Case con giardino in vendita in provincia di Viterbo Pag. 33

La Engel&Volkers è con piacere che propone la vendita di una Villa unifamiliare, disposta su tre livelli, di recente ristrutturazione avente una superficie complessiva di 217 metri quadrati, perfetta per chi cerca spazio, comfort vivendo in una zona residenziale che non sia troppo distante dal centro e dai servizi come scuole e attività commerciali. Entrando, si viene accolti da un grande salone che si caratterizza per la sua luminosità e per gli spazi aperti che possono essere personalizzati a seconda delle proprie esigenze abitative. Passando per il salone si raggiunge una grande portafinestra che accede al terrazzo coperto da un pergolato aperto su tre lati. La zona giorno ha un'ampia cucina abitabile con accesso ad una corte pavimentata esterna. Completa il primo piano un bagno di cortesia. Salendo al secondo piano troviamo 2 ampie camere da letto di cui una con bagno en suite mentre nella seconda camera c'è un piccolo soppalco utilizzabile come salva spazio. Il piano terra è composto da due mini appartamenti con ingressi separati senza barriere architettoniche che aumentano il valore della proprietà data la loro funzionalità e praticità. Questa proprietà si distingue per alcuni dettagli come la cantina, la grotta, la dinamicità del giardino e la grande terrazza in cui godere dei momenti conviviali. La casa è da rifinire nei dettagli personalizzando porte e accessori che la rendano un giusto luogo in cui vivere. Questa proprietà unica nel suo genere moderno è un ideale abitazione per chi cerca una prima casa e anche un ottimo investimento per coloro che vogliano farne un uso diverso dall'abitativo comprandola per utilizzarla come locazioni transitorie o affitti brevi. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Bolsena, su uno dei viali principali che portano al lago, proponiamo in vendita appartamento in villetta plurifamiliare. La proprietà sita al piano terra rialzato si sviluppa su una superficie di circa 100 mq, si compone internamente di ampio disimpegno di ingresso, cucina abitabile, salone con ulteriore ingresso sul giardino, camera da letto, studio, bagno finestrato con doccia e camera matrimoniale con accesso diretto sul portico. Completa la proprietà un giardino angolare, balcone e box auto/taverna di circa 48 mq, sottostante l'abitazione con doppio ingresso di cui uno diretto alla proprietà. L'immobile risulta essere da subito abitabile, molto luminoso e in ottima posizione tranquilla a due passi dal lago e dal centro del paese. La richiesta è di 198.000 €.

Rustico da Ultimare nel Cuore di La Botte Sognate una casa che rifletta il vostro stile e le vostre esigenze? Vi presentiamo un'opportunità imperdibile: un rustico di villetta singola, da ultimare, situato nel suggestivo contesto di La Botte. Questo immobile si sviluppa su tre livelli e offre un grande potenziale per diventare la vostra nuova casa da sogno. Al piano seminterrano un'accogliente taverna con portico vi aspetta, ideale per momenti di convivialità e relax in compagnia di amici e familiari. Un luogo perfetto dove creare ricordi indimenticabili. Al primo piano, invece, il progetto prevede uno splendido soggiorno con angolo cottura, arricchito da un incantevole terrazzo, elegante e funzionale. Uno studio perfetto per chi lavora da casa e un bagno assicurando così comfort e praticità per tutta la famiglia. Il terzo ed ultimo piano è caratterizzato da un'ulteriore camera, anch'essa con terrazzo, completa di un bagno privato. Gli spazi versatili e accoglienti vi offriranno la libertà di personalizzare il vostro ambiente secondo i vostri gusti e necessità. A completare questa straordinaria proprietà, un giardino privato di circa 200 mq, dove trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica di personalizzare e ultimare il vostro rifugio ideale. Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita! La vostra nuova vita inizia qui

Bolsena, in zona tranquilla a circa 1,5 km dal centro del paese, proponiamo in vendita villa bifamiliare di ampia metratura. La proprietà si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 320 mq, si compone internamente di piano terra con doppio salone con camino, cucina, bagno e terrazza, piano primo tre camere da letto e due bagni di cui uno in camera e balconi, piano seminterrato composto da garage e grande taverna con bagno, con la possibilità di essere tramezzato e diviso in modo tale da ricavarne un appartamento completamente indipendente. L'immobile vanta di ottima posizione con vista lago a 360°, completa la proprietà un terreno di pertinenza di circa 7000 mq, in parte a giardino ed in parte ad uliveto. La richiesta è di 500.000 €

Bolsena, in posizione strategica, al centro del paese, a due passi dalla Piazza principale e dal viale che porta sulla passeggiata lungolago, proponiamo in vendita porzione di villa con ingresso indipendente. Si accede alla proprietà tramite comodo ingresso auto dalla strada, giardino di pertinenza, piano primo con appartamento di circa 140 Mq, composto da ampio disimpegno, grande e luminoso salone, cucina abitabile, quattro camere da letto e due bagni. Al piano terra troviamo un garage di circa 20 mq ed un altro piccolo appartamento attualmente adibito a studio di circa 50 mq. Infine troviamo un piano mansardato, anch'esso di 50 mq circa al grezzo, dove si può facilmente ricavare un terzo appartamento. La richiesta è di 350.000 €

Grotte Di Castro, in comoda posizione di campagna nelle immediate vicinanze di servizi e del paese, proponiamo in vendita antico casale in pietra da ristrutturare di circa 277 mq. La proprietà si circonda di 2 Ha circa di terreno, il casale si sviluppa su due livelli, piano terra con alcuni locali ad uso magazzino e piano primo ad uso abitativo. La richiesta è di 110.000 €

Bolsena, a circa 5 km dal centro del paese in direzione Montefiascone, proponiamo in vendita annesso agricolo di circa 80 mq e 25 mq di porticato esterno. La proprietà di facile accesso direttamente dalla Cassia, è contornata da 3 ettari di terreno, di cui 2 in seminativo ed 1 in bosco. L'immobile è ultimato esternamente e si trova allo stato grezzo internamente, presente fossa settica, pozzo ed elettricità. La richiesta è di 100.000 €

Acquapendente, in ottima posizione panoramica, a poca distanza dal centro del paese e di facile accesso, proponiamo in vendita tenuta di circa 19 ettari di terreno seminativo. Sono presenti sulla proprietà un vecchio casolare di 300 mq, abitabile, ma da ristrutturare, disposto su due livelli con appartamento al piano primo e magazzini al piano terra, annessi agricoli per un totale di 120 mq, ed un altro fabbricato grezzo da ultimare di circa 950 mq, disposto su piano interrato di 400 mq e piano terra e primo di totali 550 mq. La proprietà ha un grande potenziale e si presta benissimo ad essere adibita ad agriturismo, BeB, struttura ricettiva turistica, casa di cura o molto altro ancora. Richiesta 965.000 €

Bolsena, in zona residenziale e a poca distanza dal centro del paese, per l'esattezza 1,5 Km, proponiamo in vendita annesso agricolo di circa 60 Mq. L'immobile da ultimare è composto internamente da soggiorno con angolo cottura e camino, due camere da letto e bagno. Sono presenti in loco tutti gli allacci per i vari impianti. Completa la proprietà un terreno circostante con alberi da frutto ed olivi per una superficie complessiva di circa 3000 Mq. La richiesta è di € 90.000

Bagnoregio, vendesi a pochi Km dal lago di Bolsena antico casale da ristrutturare di circa 250 Mq. L'immobile si trova in zona tranquilla ed è circondato da circa 4.000 Mq di terreno. La proprietà è suddivisa in due corpi su due livelli ed è completata da alcuni annessi. Possibilità di usufruire delle agevolazioni energetiche del 110. La richiesta è di 90.000 €

Bolsena, in zona tranquilla ed a due passi da centro del paese e lungolago, proponiamo in vendita amplio e luminoso appartamento indipendente posto al piano terra rialzato su unico livello. La proprietà si compone di box auto di circa 40 mq con accesso diretto al giardino della casa, appartamento di circa 100 mq composto da grande soggiorno con camino e balcone, cucinotto abitabile, amplio bagno e due camere matrimoniali di cui una con balcone. Completa la proprietà un giardino in parte pavimentato con pergola. L'immobile risulta essere da subito abitabile, necessita di interventi di ringiovanimento. La richiesta è di 159.000 € per l'intero e 129.000 € senza box.

Bolsena, in zona centrale a ridosso del centro storico, proponiamo in vendita casa indipendente con giardino e doppio ingresso carrabile e pedonale. La proprietà, da ristrutturare si sviluppa su una superficie totale di 125 mq, di cui 75 mq abitabili al piano primo dove la casa ha tre stanze oltre cucina, bagno ed un balconcino vista lago. Al piano terra troviamo 50 mq trasformabili in ona giorno o secondo le proprie esigenze, giardino con muro di cinta in pietra molto suggestivo che garantisce un ottima privacy ed infine cantina sottostante l'abitazione. L'immobile viene venduto con sanatoria edilizia conclusa e progetto antisismico approvato, la richiesta è di 110.000 € trattabili.

Bagnoregio, in comoda zona nel centro del paese, proponiamo in vendita appartamento sito al piano terra di 65 mq, composto da grande ingresso, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, bagno, ripostiglio ed ulteriore stanza. Internamente può essere diviso come meglio si crede, con possibilità di realizzare tranquillamente due camere da letto. Completa la proprietà un comodo giardino abitabile angolare al piano, una cantina ed un box auto di 17 mq. La proprietà risulta essere abitabile, ma necessita di interventi di ringiovanimento, ingresso condominiale, con possibilità di realizzare ingresso esclusivo direttamente dal giardino. La richiesta è di 65.000 €

Bolsena, in posizione privilegiata, in zona residenziale di nuova costruzione, a due passi dal lungolago e a poca distanza dal centro del paese e tutti i relativi servizi, proponiamo in vendita appartamento capofila libero su tre lati posto al piano terra rialzato. La proprietà si sviluppa su una superficie di 65 mq e si compone internamente di ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali e comodo bagno. All'ingresso inoltre troviamo un comodo porticato di circa 14 mq ed un ampio giardino angolare ad uso esclusivo. Completa la proprietà un garage sottostante l'abitazione e direttamente collegato all'immobile di circa 51 mq, dove troviamo inoltre un ulteriore bagno adibito a zona lavanderia. La proprietà presenta ottime finiture e non ha bisogno di alcun intervento. La richiesta è di 260.000 €

Bolsena, proponiamo in vendita in ottima posizione a ridosso del centro storico del paese e nelle immediate vicinanze di tutti i servizi appartamento al piano secondo di un edificio storico. L'immobile deve essere completamente restaurato tranne che il tetto ( di recente ristrutturazione). La proprietà di circa 130 Mq è comp0sta da 6 vani più un bagno, sono inoltre presenti varie terrazze, un magazzino di 15 mq, un sottoscala, soffitta praticabile ed un piccolo cortile interno sul retro. Vista lago e vista castello. La richiesta è di 120.000 €

Bolsena, a due passi dal viale principale, dalla piazza principale e dal lago, proponiamo in vendita appartamento al piano terra di circa 90 Mq. La proprietà si compone di un ampia cucina abitabile, tre camere da letto ed un bagno. Completa la proprietà un piccolo spazio esterno porticato all'ingresso e un piccolo giardinetto sul retro. La richiesta è di 150.000 €

Nella campagna a ridosso del caratteristico paese medievale di Onano, in posizione di assoluta privacy ma non troppo isolata, vendiamo una casa di 190 metri quadrati calpestabili circa oltre annesso e terreno circostante. La casa è disposta su due livelli ed è composta da due appartamenti, quello di sinistra è diviso in ingresso/soggiorno, cucina con caminetto e servizio al piano terra e tre camere e servizio al primo piano, per un totale di 96 metri quadrati calpestabili circa: l'appartamento di destra è composto da ingresso/cucina, soggiorno con caminetto e servizio al piano terra e da tre camere e servizio al primo piano per un totale di 94 metri quadrati calpestabili circa. Completano la casa due portici di ingresso agli appartamenti e due ampi balconi al primo piano. La casa è circondata da quasi un ettaro di terreno (9.612 metri quadrati circa) sul quale è presente un pozzo di raccolta delle acque e un annesso a servizio della casa di 32 metri quadrati calpestabili circa. La casa è ideale per una famiglia composta da due nuclei familiari che vogliono vivere vicini ma ognuno nella propria abitazione. Contattateci per ulteriori informazioni o per prendere un appuntamento.

€ 99.000,00 – TEL. 0699838577 Vejano (VT), in posizione dominante, con una splendida vista panoramica su tutto il paese, immerso nella tranquillità della campagna ma a pochi minuti dal centro abitato, da tutti i principali servizi e a solo 15 minuti dalle stazioni ferroviarie di Oriolo Romano e Capranica Scalo, sulla linea Roma–Viterbo. Per chi cerca un rifugio nella tranquillità della natura, senza rinunciare alle comodità del paese, totalmente personalizzabile secondo il proprio gusto. La Agenzia Immobiliare ObyCasa di Oriolo Romano propone in vendita un rustico di mq 345 ca totali, disposto su due livelli, attualmente ad uso agricolo ma con la possibile cambio di destinazione, circondato da un terreno privato e recintato di mq 4.585. La struttura del 2009 è stata realizzata in cemento armato secondo una moderna concezione e si trova in una zona di campagna tranquilla ma ben servita, con possibilità di allaccio diretto alla rete idrica comunale e all’energia elettrica. Per informazioni ed appuntamenti Agenzia Immobiliare ObyCasa di Oriolo Romano Tel. 0699838577 oriolo@obycasa.it www.obycasa.it Facebook ObyCasa Oriolo Romano Instagram @obycasaoriolo

Casale in pietra di circa 250 mq disposto su due livelli, in buone condizioni strutturali ma da ristrutturare internamente, con vari annessi tra cui un magazzino di 75 mq circa, un secondo annesso di circa 30 mq ed un terzo annesso di 15 mq, completa la proprietà una chiesa da restaurare di circa 50 mq ed il terreno che circonda il casale di circa 4 Ha. Sul terreno sono presenti un uliveto, alberi da frutta, seminativo, bosco di querce ed una tartufaia. La posizione è collinare con comodo accesso dalla strada provinciale, tutta la proprietà è interamente recintata e si trova in posizione panoramica tra il Lago di Bolsena, Orvieto e Bagnoregio. Ottima struttura da adibire ad uso residenziale o turistico ricettivo.

Con piacere la Engel&Volkers propone in vendita una proprietà di nuova costruzione, moderna e all'avanguardia, a Vallerano, e più precisamente all'interno del lotto la Pieve. La casa si trova in una posizione residenziale all'ingresso del Borgo riconosciuto in tutta Europa per la notte delle Candele e per le popolari sagre della Castagna. La casa è parte di una quadrifamiliare in stato di ultimazione distribuita su tre livelli con una superficie abitativa di 105 mq c.a. Al piano terra, entrando da un comodo vialetto pavimentato, si accede alla zona giorno con una cucina a vista, salone, tre camere e due bagni. Una gradevole porta finestra consente l'accesso alla parte di giardino interna che è da completare, e dove il cliente avrà la possibilità di dare una personalizzazione degli spazi. Al piano seminterrato troviamo un locale deposito da poter utilizzare anche come taverna, magazzino, lavanderia ed un grande garage a cui si accede attraverso un passo carrabile funzionale. Questa proprietà è angolare, luminosa e con finiture di alta qualità che rispecchiano un attenzione ai dettagli: è un ideale comunione tra il gusto dell'abitare e la tecnologia, essendo fornita di riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata, impianto fotovoltaico, presa d'acqua per il giardino, tutti quei pregi delle nuove costruzioni che migliorano la qualità della vita. Questa porzione di quadrifamiliare è un ideale prima casa per coloro che sono alla ricerca di una proprietà che abbia tre comode camere, un giardino dove trascorrere momenti di relax o di cene con amici e parenti. Perfetto per famiglie e professionisti che desiderano una residenza di lusso immersa nella storia e nella bellezza naturale. La bellezza della domotica unita alla bellezza di una casa nuova creata per voi! Per ogni ulteriore dettaglio o informazione siamo a vostra completa disposizione.*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

In una cornice riservata e panoramica, sorge questa splendida villa di circa 350 mq, articolata su due livelli indipendenti, ciascuno pensato per offrire comfort, privacy e armonia. Al piano terra, un ingresso accogliente conduce a una cucina abitabile e a un soggiorno doppio che si apre su una veranda esterna, perfetta per vivere momenti di convivialità all’aperto. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una cameretta, uno studio e un bagno finestrato, il tutto immerso in un’atmosfera calda e familiare. Il piano superiore sorprende con ambienti ampi e luminosi: una seconda cucina abitabile, soggiorno, una grande sala con porte-finestre che si affacciano sul balcone panoramico, due camere matrimoniali, una cameretta, uno studio, due bagni e un ripostiglio completano la residenza con eleganza e funzionalità. Dalla terrazza si apre una bellissima vista sul Lago di Bolsena. All’esterno, un giardino curato di circa 2.500 mq avvolge la casa con profumi e colori stagionali. Un locale magazzino con cantina offre spazio per le passioni e le attività pratiche. La casa è dotata di un impianto fotovoltaico che consente di ridurre i costi di manutenzione della proprietà. La proprietà include inoltre un terreno agricolo di circa 1,5 ettari, punteggiato da alberi da frutto e da ulivi. Annesso alla casa troviamo un piccolo annesso rurale a servizio della proprietà. A soli 100 mt dalla proprietà si trova il circolo velico, campo padel, circolo canoistico e il porticciolo per le barche a motore. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Benvenuti in una splendida dimora nel cuore di Viterbo, una città ricca di storia e fascino. Questa maestosa casa, costruita nel 1900, si estende su una superficie totale di 520 metri quadrati c.a. Entrando al piano terra troviamo una sala da pranzo con camino, uno studio usato come sala di accoglienza , una cucina semi-abitabile fatta su misura ed un ampio salone con un grande camino ed una porta finestra che conduce nel patio esterno dove si raggiunge la piscina perfetta per rinfrescarsi durante le calde giornate estive. Accanto alla piscina è presente una depandance con camera, angola cottura e bagno il tutto arredato con parquet naturale e mobili personalizzati. Al primo piano troviamo: 6 camere e 4 bagni, luogo ideale per accogliere la vostra famiglia e gli ospiti in un ambiente di lusso e comfort. La parte padronale della casa è rivestita con un cotto fiorentino e sono presenti armadiature fatte su misura. Arrivando alla proprietà c'è un bellissimo terrazzamento che porta ad un appartamento indipendente dalla proprietà principale composto da: ingresso, bagno per gli ospiti, cucina abitabile, salone doppio, due camere di cui una con bagno en suite. Ad impreziosire la proprietà c'è un forno a legna, una stalla, un'ampia cantina asciutta, 4 box, sei posti auto coperti, un pozzo con addolcitore ed impianto fotovoltaico. La proprietà è circondata da circa 7 ettari di terreno, di cui 1 ettaro di vigneto, e sono presenti 300 ulivi con una buona metà di piante secolari. Questa straordinaria residenza è un'opportunità imperdibile per chi cerca il perfetto connubio tra storia, lusso e modernità. Un rifugio esclusivo per coloro che siano alla ricerca di una residenza di rappresentanza riservata ma vicina ai servizi ed alle diverse attività commerciale. La casa è anche un ottimo investimento da mantenere a reddito dato l'uso ricettivo/turistico di una parte della proprietà. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

La Engel& Völkers propone in vendita in Località Terrano, poco distante dal centro di Civita Castellana, una proprietà composta da diversi edifici in uso per attività agricole, commerciali, artigianali e residenziali: ideale investimento per coloro che vogliano avviare delle attività riqualificanti per il territorio, specializzato nel settore ceramico/sanitario più importante d'Italia, e non solo ricordando le attività ceramiche quali stoviglierie, vasellame ect. La presenza di diversi stabili suddivisi con diverse metrature e con usi diversi, consente di strutturare una rete di attività di diverso genere, sfruttando le ampie metrature e la pratica distribuzione degli spazi interni personalizzabili a seconda dei propri interessi. La proprietà è idealmente divisibile tra attività di grande distribuzione, produzione e commercializzazione di prodotti al dettaglio oltre che avere un casale annesso ad uso abitativo. Gli edifici presenti ne lotto di terreno hanno destinazioni catastali miste: D/1, D/8, C/7, C/1, A/2. L’immobile offre ampie possibilità di riconversione e valorizzazione, ideale per attività commerciali, artigianali, residenziali o logistiche. Situato in posizione strategica poco distante dalla rete stradale principale. a 20 minuti dall'ingresso autostradale A/1 di Magliano Sabina e funzionalmente vicina a Roma.*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

La Engel & Völkers vi propone in vendita una struttura polifunzionale in vendita a pochi minuti dal mare di Tarquinia Lido. La proprietà è composta da due edifici separati con 17.000 mq c.a. di terreno recintato. L'edificio accanto alla piscina è suddiviso in sei alloggi turistici indipendenti che sono composti da angolo cottura, camera , bagno e un piccolo spazio esterno riservato. Una corte esterna pavimentata arredata con mobili da giardino viene usata come area conviviale o come luogo in cui poter cucinare usando un bel barbecue con la griglia. Vicino agli alloggi c'è un piccolo maneggio ed un percorso benessere. Attraversando la proprietà si raggiunge un'abitazione in parte ad oggi usata come residenza distribuita su due livelli non collegati da una scala interna. Al primo piano c'è un appartamento suddiviso con un salone, due camere, una cucina ed un bagno al primo piano. La proprietà ha due cancelli di ingresso, uno spazio ampio di giardino con un piccolo orto, 45 ulivi, alberi da frutto, locale tecnico, impianto addolcitore dell'acqua, due impianti fotovoltaici di cui uno di 15 kwh per gli alloggi ed uno di 6 kwh per l'abitazione. La proprietà, ristrutturata da poco, si presenta come un ideale investimento per coloro che vogliono legare una residenza personale ad un'attività turistica con un buon reddito. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Con piacere proponiamo in vendita un casale di 250 mq ca. con annesso deposito/magazzino sito sulla strada umbro casentinese in prossimità dell'incantevole borgo di Bagnoregio. Dalla strada provinciale che porta da Bolsena a Bagnoregio si vedono le piccole colline coltivate, ed i casali in pietra che dominano sul panorama circostante, fanno da cornice ad un territorio pieno di bellezza paesaggistica e storica. Il casale è circondato dal verde e dai campi seminati, si sviluppa con un una piante regolare che può essere rimodulata attraverso degli interventi interni. Guardando il casale si vede subito una grande scala esterna, come si usava per le case di campagna che avevano i magazzini sotto e le abitazioni sopra, che dona alla struttura un armonia di forme. Il casale è in pietra a vista con il tetto in ottime condizioni anche se internamente deve essere completamente ristrutturato e finito. I necessari interventi possono avere il vantaggio di poter predisporre gli ambienti secondo le proprie necessità ed il gusto personale che si vuole dare alla proprietà. Il fascino della zona, ricca di borghi e vicina al lago la rende una proprietà adatta a coloro che vogliano vivere la parte elegante della Tuscia, per coloro che vogliono fare un investimento da mettere a reddito facendone un uso ricettivo/agriturismo e per famiglie che cercano una prima casa di rappresentanza piena di luce e charme. In aggiunta al casale si vendono terreni confinanti seminati. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.