Case in vendita a Nepi

VILLA IMMERSA IN 3.000 MQ DI NATURA, CON DEPENDANCE E SECONDO APPARTAMENTO INDIPENDENTE Tra Nepi e Mazzano Romano, a pochi minuti dal Parco Valle del Treja e dalle celebri Cascate di Monte Gelato e più precisamente in Via Belli. In una delle aree più affascinanti e ricercate della Tuscia meridionale, proponiamo in vendita una proprietà unica nel suo genere di circa 158 mq, immersa in circa 3.000 mq di terreno privato, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi e ai rapidi collegamenti con Roma. La posizione rappresenta uno dei maggiori punti di forza dell'immobile: un contesto residenziale esclusivo, caratterizzato da silenzio, privacy, paesaggi naturali incontaminati e dalla vicinanza ad uno dei parchi più suggestivi del Lazio. Qui il tempo sembra rallentare, tra boschi, sentieri, sorgenti naturali e panorami che regalano una qualità della vita sempre più rara da trovare. La proprietà si sviluppa su due livelli indipendenti e offre molteplici possibilità di utilizzo, sia come abitazione principale che come soluzione multifamiliare, casa vacanze o investimento. L'abitazione principale ci accoglie attraverso un'imponente salita in pietra che conduce ad un grande portico panoramico pavimentato, perfetto per pranzi all'aperto, cene estive, momenti di convivialità e relax immersi nel verde. All'interno troviamo un confortevole soggiorno con camino a legna ed accesso nel balcone che regala una vista spettacolare, cucina abitabile separata, bagno finestrato con doccia, ampia camera matrimoniale ed una seconda camera da letto. Tutti gli ambienti risultano particolarmente luminosi e godono di una costante connessione visiva con il paesaggio circostante. Dal retro della casa si accede ad un secondo portico più raccolto e riservato, che affaccia su un grazioso giardino privato con vista mozzafiato e pratico ripostiglio esterno. A seguire troviamo una straordinaria dependance composta da una grande sala open space, angolo cottura e bagno finestrato dotato di doccia. Grazie alle sue dimensioni e alla sua versatilità, questo spazio si presta perfettamente ad accogliere ospiti, organizzare eventi e momenti conviviali, realizzare una zona hobby oppure essere utilizzato come grande autorimessa o deposito. Al piano inferiore è stato realizzato un secondo appartamento indipendente composto da un grazioso portico d'ingresso, un soggiorno accogliente con accesso in un piccolo giardino privato, due camere da letto, un ulteriore ambiente versatile ideale come cabina armadio, studio o locale multifunzione e un bagno con doccia, sprovvisto di finestra. Una soluzione ideale per ospitare familiari, amici, personale di servizio oppure per chi desidera mantenere una totale indipendenza tra gli spazi. Completa la proprietà una funzionale intercapedine dal fascino autentico, particolarmente utile come spazio accessorio e deposito. Il vero privilegio di questa proprietà è rappresentato dall'ambiente naturale che la circonda: il terreno di circa 3.000 mq, in parte scosceso, offre accesso diretto al bosco sovrastante e regala una sensazione di libertà e contatto con la natura difficilmente replicabile. All'interno della proprietà scorre acqua minerale proveniente dalle sorgenti naturali circostanti, elemento estremamente raro e caratteristico del territorio di Nepi. Numerosi alberi da frutto e alberature ornamentali arricchiscono ulteriormente la flora e la fauna locale, contribuendo a creare un vero e proprio angolo di paradiso. È provvista di infissi in legno e in alluminio con doppio vetro rinnovati, inferriate, quadrupla esposizione, eccellente luminosità naturale grazie anche alla sua posizione dominante, pozzo indipendente, riscaldamento autonomo e climatizzatori, impianto di allarme e cancello carrabile automatico. Una proprietà rara per posizione, indipendenza, spazi e contesto ambientale, perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura, trascorrere qui le proprie vacanze o investire in una soluzione dal forte potenziale ricettivo e turistico, a breve distanza da Roma e dai principali centri abitati. Se stai cercando qualità della vita, privacy, natura e autenticità, questa non è semplicemente una casa: è il luogo dove ritrovarti. SI SPECIFICA CHE L'IMMOBILE NON E' MUTUABILE e si può visionare previo appuntamento telefonico.

In piacevole contesto di campagna, non lontano dalla Cassia Bis, proponiamo in vendita una proprietà indipendente composta da una villa singola su unico livello con terreno circostante di circa mq 3000. La proprietà include una piccola dependance attigua, perfetta come zona hobby o ospiti, composta da sala hobby, bagno e portico. L'abitazione si distingue per una distribuzione intelligente degli spazi: l'ampio salone con cucina a vista rappresenta il cuore della casa, mentre il disimpegno garantisce praticità negli spostamenti; la camera da letto principale è particolarmente spaziosa e dotata di bagno interno con doccia, garantendo privacy e comodità. Una seconda camera completa l'offerta abitativa, mentre tre bagni totali (bagno padronale, bagno interno nella camera matrimoniale e bagno nella dependance) assicurano praticità per tutta la famiglia. L'armadio a muro massimizza lo spazio disponibile, mentre l'impianto fotovoltaico rappresenta un'eccellente soluzione per l'efficienza energetica e il riscaldamento elettrico garantisce comfort termico in ogni stagione.

Villa con piscina divisibile in 2 unità / 277 mq / Fotovoltaico / Mutuo green / Belvedere Lidia. All'interno dell'esclusivo comprensorio Belvedere Lidia, immerso nel verde e a pochi minuti dalla Cassia Veientana, proponiamo in vendita una prestigiosa villa unifamiliare di circa 277 mq, attualmente unita ma facilmente divisibile in due ville indipendenti. Una soluzione ideale sia per grandi famiglie sia per due nuclei familiari, grazie alla presenza di doppi ingressi e alla possibilità di creare due unità completamente autonome con giardini separati. Composizione: - 4 camere da letto matrimoniali - 4 bagni - 2 ampi saloni, uno dei quali arricchito da camino - 2 ambienti dedicati alla zona pranzo tra salone e cucina - Doppi ingressi (già esistenti) Dotazioni e comfort: - Doppio giardino privato con piscina a sale dotata di copertura motorizzata - Impianto di irrigazione automatica - Zona lavanderia - Pergotenda con affaccio sulla piscina - Verande vivibili - Impianto fotovoltaico con accumulatore - Infissi in doppio vetro - Sistema di allarme - Aria condizionata - 4 comodi armadi a muro - 2 ampi sottotetti accessibili, ideali come deposito - Box auto di 18 mq Contesto riservato e tranquillo, perfetto per chi cerca privacy senza rinunciare alla comodità dei collegamenti principali. - Divisibile in 2 unità indipendenti - Ideale per due famiglie o investimento - Ampi spazi interni ed esterni Soluzione rara per posizione, metratura e versatilità. Vi aspettiamo! L'agenzia RE/MAX è specializzata nelle compravendite e locazioni residenziali e commerciali. Tramite il suo Team di professionisti con pluriennale esperienza nel campo offre assistenza a 360° nell'ambito immobiliare. Inoltre, siamo specializzati nelle operazioni di saldo e stralcio con gli istituti di credito. Nel 1973 Dave Liniger, allora 27enne, fondò RE/MAX a Denver (Stati Uniti). L'idea era la condivisione da parte di agenti immobiliari indipendenti di un ufficio comune allo scopo di suddividersi i costi (modello di Desk Sharing). La sua filosofia consisteva nel massimizzare l'intermediazione immobiliare a vantaggio di tutte le parti coinvolte. Real Estate to the MAXimum, appunto. In questo modo, gli agenti immobiliari assunti avevano la possibilità di fondare una propria impresa. Secondo Dave Liniger, il principio per ottenere successo era «Everybody wins». Nel 1978, RE/MAX negli Stati Uniti raggruppava già oltre 1'000 aziende partner RE/MAX indipendenti. Le presenti informazioni non costituiscono nessun vincolo contrattuale.

***VISITA L'IMMOBILE IN ANTEPRIMA ATTRAVERSO IL VIRTUAL TOUR A DISPOSIZIONE*** REMAX propone in vendita a Nepi, in zona residenziale di recente espansione, villini unifamiliari di nuova costruzione realizzati in edilizia sostenibile con tecnologia X-Lam, sinonimo di elevata sicurezza antisismica, resistenza al fuoco ed eccellenti prestazioni energetiche. Le abitazioni, disposte su un unico livello, sono disponibili in due metrature: una soluzione di circa 95 mq e una più ampia di circa 118 mq, entrambe realizzate con le stesse caratteristiche costruttive e qualitative. Gli immobili sono composti da serra bioclimatica, cucina ad angolo cottura, tre camere da letto, doppi servizi, disimpegno, ripostiglio e, nella soluzione da 118mq, è presente anche una cabina armadio. Completano la proprietà un portico e un ampio giardino privato di circa 350 mq. Costruite secondo moderni standard abitativi, le ville offrono massimo comfort termico e acustico grazie a cappotto esterno e isolamento interno, tetto ventilato e infissi in PVC triplo vetro. Dotate di impianto fotovoltaico da 3 kW, solare termico e climatizzazione caldo/freddo canalizzata con gestione per ambienti. Presenti inoltre finiture di qualità come pavimenti in gres porcellanato, serra solare schermata con tende motorizzate, grate di sicurezza e cancello carrabile automatizzato. Possibilità di personalizzazione degli spazi interni e delle rifiniture. Consegna prevista in circa 9/12 mesi. L'agenzia RE/MAX è specializzata nelle compravendite e locazioni residenziali e commerciali. Tramite il suo Team di professionisti con pluriennale esperienza nel campo offre assistenza a 360° nell'ambito immobiliare. Inoltre, siamo specializzati nelle operazioni di saldo e stralcio con gli istituti di credito. Nel 1973 Dave Liniger, allora 27enne, fondò RE/MAX a Denver (Stati Uniti). L'idea era la condivisione da parte di agenti immobiliari indipendenti di un ufficio comune allo scopo di suddividersi i costi (modello di Desk Sharing). La sua filosofia consisteva nel massimizzare l'intermediazione immobiliare a vantaggio di tutte le parti coinvolte. Real Estate to the MAXimum, appunto. In questo modo, gli agenti immobiliari assunti avevano la possibilità di fondare una propria impresa. Secondo Dave Liniger, il principio per ottenere successo era «Everybody wins». Nel 1978, RE/MAX negli Stati Uniti raggruppava già oltre 1'000 aziende partner RE/MAX indipendenti. Le presenti informazioni non costituiscono nessun vincolo contrattuale.

Proponiamo in vendita un prestigioso stabile situato a Nepi, in Via Guido Rossa, in zona tranquilla e riservata ma facilmente accessibile. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 1.200 mq, distribuiti su tre livelli, ed è completata da una dépendance indipendente di circa 200 mq. Il tutto è immerso in un ampio terreno privato di circa 5.000 mq, arricchito da campo da tennis, ideale per momenti di sport e relax. Piano Terra – circa 280 mq Ampissimi spazi attualmente personalizzabili, perfetti per essere adattati a diverse esigenze: area ricreativa, sale hobby, uffici, palestra privata o ulteriori ambienti residenziali. La generosa metratura consente grande libertà progettuale. Primo Piano – circa 250 mq L'abitazione si apre su un ampio e luminoso soggiorno, affiancato da una cucina abitabile. La zona notte comprende: 4 camere da letto 3 bagni Completano il livello balcone e terrazzo, che donano luminosità e affacci gradevoli sul verde circostante. Secondo Piano – circa 250 mq Speculare per ampiezza, offre: Ampio soggiorno Cucina abitabile 5 camere da letto 3 bagni Balcone e terrazzo Da questo piano è inoltre possibile accedere al lastrico solare, ideale come solarium o spazio panoramico da valorizzare. Dépendance – circa 200 mq Unità indipendente perfetta per ospiti, personale di servizio o per organizzazione eventi, composta da: 2 camere da letto Soggiorno Cucina adatta anche per eventi 2 bagni Doppio garage Cantina La proprietà rappresenta una soluzione ideale per residenza di prestigio, struttura ricettiva, casa di riposo, centro eventi o attività polifunzionali, grazie agli ampi spazi interni ed esterni e alla posizione strategica nel territorio di Nepi.

Proponiamo in vendita a Nepi, in splendida posizione collinare e immersa nel verde della campagna, un rustico casale di circa 200 mq complessivi, a poca distanza da Roma Nord (circa 35 minuti di auto) e vicino alla Cassia Cimina. L’immobile, da ristrutturare, si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo una grande cucina, un soggiorno con camino, un bagno e due ampie stanze, caratterizzate da soffitti alti e suggestivi dettagli rustici. Al piano sottostante, accessibile indipendentemente dall’esterno, sono presenti locali magazzino di circa 100 mq, da recuperare e personalizzare secondo le proprie esigenze. Il casale, costruito in tipica pietra locale, mantiene il fascino autentico delle antiche abitazioni rurali, con facciate in tufo e tetto a doppia falda. La proprietà è circondata da circa 1.000 mq di terreno pianeggiante, ideale per la realizzazione di un giardino, orto o piccolo frutteto. L’accesso avviene tramite una strada in parte bianca, ma comoda, che garantisce privacy e tranquillità, in un contesto naturale ma non isolato, con altre abitazioni nelle vicinanze. La posizione strategica permette di godere della quiete della campagna laziale, pur restando comodi ai principali servizi del paese di Nepi, noto per la sua storia, le bellezze architettoniche come la Rocca dei Borgia e la vicinanza al Lago di Vico. Un’opportunità unica per chi sogna una casa su misura, immersa nella natura ma a breve distanza dalla città.

All'interno del centro residenziale Lidia, non lontano dalla Cassia Bis e dal centro abitato di Nepi, proponiamo in vendita una villa angolare di recente costruzione . Questa moderna abitazione si sviluppa su tre livelli per un totale di 170 mq, offrendo ampi spazi e comfort per tutta la famiglia. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno e una cucina a vista che si apre sull'ampio giardino. Un bagno con doccia completa il piano terra. Salendo al primo piano, ci accoglie un disimpegno che conduce alla grande camera matrimoniale dotata di comodo balcone. Una seconda camera da letto anch'essa con accesso al balcone con un bell'affaccio sul verde, offre ulteriori possibilità per ospiti o bambini. Il secondo bagno è attrezzato con vasca. Il seminterrato rappresenta una grande opportunità: uno spazioso locale taverna allo stato rustico da rifinire secondo i propri gusti personali, può diventare una sala giochi, uno studio o una zona dedicata agli hobby. Completano questa offerta due posti auto (interno ed esterno), garantendovi comodità e sicurezza.

Villa in vendita nel centro residenziale di Colle Salomonio a Nepi. Questa spaziosa villa di 265 mq circa è stata completamente ristrutturata e ben coibentata. Grazie alla sua suddivisione interna, la casa si presta perfettamente per due nuclei familiari. Al piano terra si trova un'abitazione con soggiorno con camino, cucina, disimpegno, due camere, un bagno con doccia e ampi spazi esterni terrazzati; mentre al piano sottostante accessibile sia da scala interna che dal giardino vi è una seconda abitazione composta da due ampi saloni, di cui uno con camino, cucina abitabile, bagno con doccia, stanza ripostiglio/armadi e locale sotto scala, due grandi camere e un ulteriore bagno con comoda doccia. Portico e barbecue. Il giardino parzialmente pavimentato occupa circa 500 mq e dispone di ingresso pedonale e accesso carrabile.

Bellissima villa moderna in vendita a Nepi, situata in zona centrale e riservata. La proprietà si estende su tre livelli e offre una metratura di ben 170 mq. La villa è stata finemente ristrutturata e parzialmente arredata, con un bel giardino, ingresso pedonale e carrabile. Al piano terra troviamo un luminoso salone doppio con camino, cucina in muratura e giardino anteriore e posteriore; al piano primo sono presenti la camera padronale con bagno interno, altre due camere da letto, balcone e bagno con vasca; infine il piano seminterrato ospita una comoda sala hobby con accesso indipendente anche dall'esterno, camino, cucina e bagno. Tra i comfort offerti vi sono il riscaldamento autonomo, gli infissi con doppio vetro e le grate di sicurezza. Inoltre è disponibile un posto auto interno nel giardino di pertinenza.

Bellissima villa bifamiliare in vendita a Nepi, a soli 35 km da Roma Nord. La zona è facilmente raggiungibile grazie alla statale Cassia-bis. La villa è di recente costruzione e si sviluppa su due livelli, con un terreno collinare di circa 3000 mq con pozzo. Al piano d'ingresso troverete la zona giorno con un salone accogliente con camino e una cucina abitabile, un bagno con antibagno. Al piano superiore, invece, troverete la zona notte con un'ampia camera da letto con terrazzo, una seconda camera da letto e uno studio, oltre a un bagno. C'è anche la possibilità di realizzare un ingresso indipendente al piano superiore. La villa è stata realizzata in cemento armato e coibentata con cappotto termico, dotata di impianto di riscaldamento alimentato sia a GPL che a Pelletts, impianto di allarme, pannello solare e predisposizione per il fotovoltaico. La superficie commerciale è di 150 m², con 4 locali e 2 bagni.

Rif: NEPIVILL - La tempocasa di campagnano di roma propone in vendita villa indipendente con ampi spazi. L' immobile è situato in una posizione strategica in quanto sita in un area residenziale ma vicino ai principali servizi. Si sviluppa su tre livelli che potrebbero anche essere resi indipendenti, il che la rende divisibile per più unità abitative. All' entrata troviamo un ampio e comodo soggiorno dotato di accessi sul giardino perimetrale, cucina abitabile con camino e tinello, camere da letto e bagni; una comoda scala interna ci accompagna al piano superiore dotato diampie camere matrimoniali. un ulteriore piano semi interrato ci offre una comoda taverna. A completare la proprietà un giardino perimetrale di circa 500 mq, una cantina ed un ampio garage. Per uteriori informazioni o per prenotare una visita di persona potete contttarci ai seguenti numeri 0687880692 - 3913126694 o scriverci una mail a campagnanodiromasettevenetempocasa.it

Nepi Monterosi (Via dei Piani), a breve distanza dall'uscita Monterosi della Cassia Veientana, all'interno di un complesso di ville recintato, proponiamo un villino unifamiliare situato al centro di un lotto di terreno di circa 1900 mq. Composto da ingresso, salone doppio con camino e cucina a vista (c'è la possibilità di realizzare una cucina abitabile chiusa), tre camere e doppi servizi ed ampio portico antistante il salone. Il villino, di recente realizzazione, è stato ulteriormente migliorato con infissi doppio vetro a taglio termico (PVC esterno/ legno interno), ha pavimenti in cotto antichizzato in tutti gli ambienti, grate anti intrusione, e zanzariere. La scala di collegamento con la stanza ed il servizio al piano superiore è larga e comoda ed il salone ha i soffitti alti 5 metri con i travi in legno a vista. Ogni finestra è un piccolo quadro verso la natura, in una totale oasi di tranquillità. L'acqua è del pozzo ma la proprietà ha installato nel giardino un serbatoio personale con capienza di 1000 litri, con potabilizzatore. Il riscaldamento è autonomo, ed è alimentato sia da un impianto a GPL, sia da una caldaia a pellet. Tutta la casa è completamente asciutta in quanto in fase di costruzione, è stato realizzato un vespaio sottostante per isolarla dal terreno. La struttura esterna è in stile rustico, ed il muro perimetrale è costituito da mattoni, ed intercapedine riempita con lana di roccia. La copertura è con tetto in tegole e ciò consente l'eventuale installazione di pannelli fotovoltaici, per rendere l'immobile, energeticamente indipendente. Il giardino è molto ampio e pianeggiante con alcuni alberi di alto fusto (già potati) e con alcuni alberi da frutto. La costruzione è stata realizzata con regolare licenza di costruzione, ed ha certificato di agibilità. Inoltre la vicinanza con il centro del paese e con il Lago di Trevignano, la fermata della linea Cotral, e con la principale arteria di collegamento con Roma (Cassia Veientana) rende sicuramente appetibile questa proposta, che risulta essere ben collegata e vicina a tutti i servizi principali. Punti di forza dell'immobile: - ristrutturato - indipendente - assolato Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON GIARDINO PRIVATO E INGRESSO INDIPENDENTE In zona ben servita, proponiamo in vendita appartamento ristrutturato posto al primo piano con ingresso indipendente, ideale per chi cerca comfort, privacy e funzionalità. L’immobile si apre su una luminosa zona giorno composta da soggiorno e cucinotto separato con accesso diretto al balcone. La zona notte, situata al piano superiore, è composta da una camera matrimoniale con balcone privato, una camera singola e un bagno con doccia. Completano la proprietà un posto auto privato e un giardino di pertinenza esclusiva, perfetti per vivere gli spazi esterni in totale tranquillità. Soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Immersa nella tranquillità più assoluta, raggiungibile tramite circa 3 km di strada bianca, proponiamo in vendita caratteristica casa semi indipendente ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura e lontano dal caos cittadino. L’abitazione si sviluppa principalmente su un unico livello e accoglie con una calda e suggestiva zona giorno composta da un primo soggiorno con camino e accesso al primo soppalco, perfetto come seconda camera da letto o spazio relax. Proseguendo troviamo un ulteriore ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, arricchito dall’uscita diretta sul retro del giardino, oltre a un bagno di servizio. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato annesso e un secondo soppalco, anch’esso comodamente sfruttabile come terza camera da letto, studio o area hobby. Completa la proprietà un giardino privato di circa 800 mq, ideale per momenti all’aria aperta, cene estive e per chi ama gli spazi verdi e la privacy. La casa è dotata di pozzo privato, fossa biologica e bombolone GPL, caratteristiche che la rendono perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura mantenendo la propria autonomia. Una soluzione unica per chi cerca pace, indipendenza e autenticità, immersa nel verde. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita e lasciarti conquistare dal fascino di questa proprietà.

In tranquilla zona di campagna, immersa nel verde e nella privacy, proponiamo in vendita porzione di fabbricato situata al primo piano, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare agli spazi esterni. L’ingresso si apre sulla luminosa zona giorno composta da una cucina abitabile con camino, perfetta per creare un’atmosfera calda e accogliente, e da un comodo soggiorno. La zona notte offre due camere da letto, una matrimoniale e una singola, oltre a un bagno finestrato con doccia. A completare la proprietà troviamo ben 1 ettaro e mezzo di terreno privato, ideale per chi ama la natura, desidera coltivare o semplicemente godersi ampi spazi all’aperto. Presenti inoltre due magazzini, di cui uno facilmente utilizzabile come garage. Una soluzione perfetta per famiglie, amanti della campagna o per chi cerca una seconda casa immersa nella tranquillità. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

In zona di campagna, a pochi chilometri dalla Cassia Bis, proponiamo in vendita una splendida villa singola immersa nel verde, con circa 3.000 mq di terreno pianeggiante, ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. L’immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un’accogliente zona giorno composta da cucinotto a vista, ampio salone con uscita diretta sul giardino, accesso interno al garage e un pratico bagno di servizio. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre spaziose camere da letto e un bagno finestrato con vasca. La proprietà è completata da pozzo privato, bombolone GPL e fossa biologica, caratteristiche che garantiscono autonomia e funzionalità. All’interno del terreno è presente anche una piscina, perfetta per godersi momenti di relax durante la bella stagione. Il terreno, completamente pianeggiante, si presta perfettamente a molteplici utilizzi: giardino, orto, area relax o spazio per attività all’aperto. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazio e contatto con la natura. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita: questa potrebbe essere la casa che stavi cercando!

Nel centro residenziale Belvedere Lidya, proponiamo in vendita un elegante villino a schiera disposto su tre livelli, ideale per chi cerca comfort, funzionalità e spazi ben distribuiti. Al piano terra l’ingresso si apre su una luminosa zona giorno composta da accogliente soggiorno, bagno di servizio e cucina, con accesso diretto al portico e al giardino privato: lo spazio perfetto per momenti di relax all’aperto o per accogliere amici e famiglia. Salendo al primo piano troviamo la zona notte, ben organizzata, con due camere da letto, tra cui una matrimoniale con balcone, e un bagno a servizio del piano. Completa la proprietà una comoda taverna al piano seminterrato, ideale come spazio hobby, area relax o zona ospiti. Una soluzione abitativa perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla praticità. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita: la casa che stai cercando potrebbe essere proprio questa!

Nella parte alta del centro residenziale Belvedere Lydia, proponiamo in vendita un delizioso villino completamente ristrutturato in posizione tranquilla e riservata. L'immobile si sviluppa su due piani fuori terra ed è così composto: entrando dalla porta principale si trova un ingresso con angolo lettura e ampia vetrata che affaccia sul giardino; da questo ambiente si accede nel grande salone con camino che a sua volta porta nella cucina abitabile arredata con 'Veneta Cucine' con affaccio sul portico e sul retro del giardino; a completare il piano terra un bagno con grande doccia e un ripostiglio. Salendo al piano primo troviamo un pianerottolo con finestra dal quale si accede ad una grandissima camera matrimoniale con finestrone, ad altra camera matrimoniale e a un bagno con vasca idromassaggio angolare. Completa la proprietà un bellissimo giardino di mq 300 ca. con piante ornamentali che circonda la casa, una tettoia dove parcheggiare le auto, un ripostiglio esterno e un gazebo in legno. L'immobile è stato completamente ristrutturato, ed è dotato di grate e persiane in ferro, finestre di ultima generazione, impianto di irrigazione, caldaia a condensazione, allarme, condizionatori e cancello carrabile. Possibilità di ricavare la terza camera da letto. Ottima soluzione per chi desidera degli spazi nel verde e in privacy.

Nel verde del Residence Lydia, proponiamo in vendita un villino di ampia metratura e di recente costruzione, disposto su tre livelli più seminterrato così composto: al piano terra troviamo un doppio salone con zona pranzo e cucina a vista, antibagno e bagno di servizio; al piano primo troviamo una camera da letto matrimoniale con balcone, altra camera da letto con terrazzo e balcone, bagno con vasca e porta scorrevole in vetro decorata; al piano superiore troviamo un ampio sottotetto adibito a camera con lucernario. A completare la proprietà una sala hobby dotata di un magazzino e di bagno con ampia doccia, un giardino fronte-retro con piante ornamentali. La casa è dotata di infissi in legno con vetrocamera, persiane blindate in ferro, caldaia a condensazione nuova, impianto di allarme con sistema di videosorveglianza e impianto automatico d'irrigazione nuovo.

VILLA SINGOLA CON PISCINA E UN ETTARO DI TERRENO – UN’OASI DI PACE Immersa nel verde e nella tranquillità assoluta, proponiamo villa singola di circa 300 mq interni, circondata da un ettaro di terreno privato, con piscina e zona piscina attrezzata, ideale per momenti di relax e convivialità. La proprietà si sviluppa su due livelli, con spazi interni molto ampi e luminosi, attualmente suddivisi in più appartamenti, soluzione che la rende perfetta sia come investimento (già utilizzata con successo come B&B) sia come residenza privata per chi desidera vivere nella pace, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. Completano la villa una mansarda, ambienti ben distribuiti e condizioni generali ottime, pronta per essere abitata o messa immediatamente a reddito. La posizione è strategica: a pochi minuti dalla Cassia Bis, facilmente raggiungibile ma lontana dal caos, ideale per chi cerca natura, privacy e silenzio. Una soluzione unica, versatile, perfetta per chi sogna una casa immersa nel verde o un investimento di valore. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita: questa proprietà va vista dal vivo per essere davvero apprezzata.

Villa singola con parco privato a Colle Farnese Nel verde e nella tranquillità del contesto residenziale di Colle Farnese proponiamo in vendita una villa singola immersa in un parco privato di circa 2000 mq, ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e un contatto diretto con la natura. La proprietà si sviluppa su più livelli, ma la parte abitativa principale è comodamente distribuita su un unico piano. Al piano rialzato troviamo un ampio salone con camino in peperino che dialoga con la cucina in muratura, dalla quale si accede direttamente al giardino retrostante dove è presente un’area pavimentata perfetta per pranzi e cene all’aperto. Dal salone un corridoio conduce alla zona notte composta da due camere da letto, di cui una con bagno privato, oltre a un secondo bagno a servizio del piano. Al piano superiore si sviluppa una zona mansardata che ospita tre camere da letto e un bagno, uno spazio versatile ideale per famiglia, ospiti o studio. Il piano seminterrato è composto da un garage, una sala hobby con camino, una camera e un bagno ed è accessibile sia tramite una scala interna a chiocciola sia dall’esterno direttamente dal garage. Il giardino che circonda la villa è in gran parte pianeggiante e offre numerose possibilità di personalizzazione, creando ambienti dedicati al relax, al tempo libero o alla vita all’aria aperta. La villa si presenta in buono stato strutturale, mentre gli interni risultano leggermente datati, lasciando spazio a un intervento di ristrutturazione che permetta di valorizzare al massimo la proprietà e adattarla alle proprie esigenze. Completano la casa pannelli fotovoltaici con inverter, pozzo con boiler di accumulo, idrostufa a pellet collegata ai radiatori e condizionatori. Grazie alla distribuzione funzionale degli spazi, all’indipendenza e al contesto riservato e verde, questa villa rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale per famiglie sia come seconda casa. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita e scoprire di persona il potenziale di questa proprietà unica.

NEPI - COLLE FARNESE

Eleganza senza tempo e riservatezza assoluta nel cuore verde di Nepi.

Nel cuore di Colle Farnese si trova questa splendida villa di prestigio, un perfetto connubio tra eleganza storica e comfort moderno, ideale per chi desidera vivere in un ambiente raffinato e accogliente.
In posizione riservata e immersa nel verde, questa incantevole dimora unifamiliare è disposta su due livelli, frutto di una sapiente fusione tra architettura tradizionale e materiali di pregio. Con una superficie coperta di 279 mq, oltre 85 mq di logge e patii e un parco privato di 1.600 mq, la proprietà offre ambienti ampi, curati e dal fascino senza tempo.

Varcando il cancello d'ingresso automatizzato, con portoncino pedonale, si apre davanti a voi un ampio e curatissimo giardino, un'oasi di verde e tranquillità che avvolge questa splendida dimora, progettata per offrire il massimo comfort e un'armoniosa fusione tra interno ed esterno.
L'ingresso accoglie con stile classico e dettagli ricercati e introduce in un salone imponente, un camino d'epoca che scalda l'atmosfera e un angolo studio discreto, tra mobili antichi e luce naturale.
Adiacente all'ingresso si trova una stube in stile austriaco che anticipa la sala da pranzo, caratterizzata da un ampio tavolo in noce massello e sedie rivestite, con boiserie in pino russo che contribuiscono a rendere l'ambiente caldo e raccolto.
Gli spazi sono pensati per il comfort quotidiano e per accogliere in modo funzionale.
La cucina funzionale e luminosa, si apre sul patio coperto, uno spazio perfetto per pranzi all'aperto o momenti di relax immersi nella natura. A completare il piano, un bagno, locali tecnici e di servizio ben distribuiti garantiscono praticità e ordine.

Salendo l'elegante scala in pietra "Serena", si accede al primo piano della villa, dedicato alla zona notte. Questo livello offre quattro camere da letto, ciascuna caratterizzata da ampie metrature, tutte caratterizzate da ambienti luminosi e vista sul verde circostante. La disposizione interna è estremamente efficiente, progettata per garantire privacy e tranquillità senza rinunciare alla luce naturale e alla vivibilità degli spazi. Il piano è servito da 3 bagni, entrambi ampi e ben rifiniti, con finiture eleganti e funzionali, ideali per soddisfare le esigenze della vita quotidiana senza rinunciare all'estetica.

Una grande pergola conduce fino ad un terzo cancello che porta al garage di 135 mq sottostante, adatto anche come cantina e deposito di vini, un tempo stalle.

Questa villa di pregio si distingue per le sue finiture ricercate e per l'ottimo stato di conservazione, con un riscaldamento autonomo che assicura comfort in ogni stagione e pannelli solari.
La villa è dotata di pannelli solari per la produzione di acqua calda e per il riscaldamento, un plus che unisce comfort abitativo e attenzione all'efficienza energetica.
Un avanzato sistema di allarme,...

Nepi Monterosi (Via dei Piani), a breve distanza dall'uscita Monterosi della Cassia Veientana, all'interno di un complesso di ville recintato, proponiamo un villino unifamiliare situato al centro di un lotto di terreno di circa 1000 mq. Composto da ingresso, salone doppio con camino e cucina a vista (c'è la possibilità di realizzare una cucina abitabile chiusa), tre camere e doppi servizi ed ampio portico antistante il salone. Il villino, di recente realizzazione, è stato ulteriormente migliorato con infissi doppio vetro a taglio termico (PVC esterno/ legno interno), ha pavimenti in cotto antichizzato in tutti gli ambienti, grate anti intrusione, e zanzariere. La scala di collegamento con la stanza ed il servizio al piano superiore è larga e comoda ed il salone ha i soffitti alti 5 metri con i travi in legno a vista. Ogni finestra è un piccolo quadro verso la natura, in una totale oasi di tranquillità. L'acqua è del pozzo ma la proprietà ha installato nel giardino un serbatoio personale con capienza di 1000 litri, con potabilizzatore. Il riscaldamento è autonomo, ed è alimentato sia da un impianto a GPL, sia da una caldaia a pellet. Tutta la casa è completamente asciutta in quanto in fase di costruzione, è stato realizzato un vespaio sottostante per isolarla dal terreno La struttura esterna è in stile rustico, ed il muro perimetrale è costituito da mattoni, ed intercapedine riempita con lana di roccia. La copertura è con tetto in tegole e ciò consente l'eventuale installazione di pannelli fotovoltaici, per rendere l'immobile, energeticamente indipendente. Il giardino è molto ampio e pianeggiante con alcuni alberi di alto fusto (già potati) e con alcuni alberi da frutto. La costruzione è stata realizzata con regolare licenza di costruzione, ed ha certificato di agibilità. Inoltre la vicinanza con il centro del paese e con il Lago di Trevignano, la fermata della linea Cotral, e con la principale arteria di collegamento con Roma (Cassia Veientana) rende sicuramente appetibile questa proposta, che risulta essere ben collegata e vicina a tutti i servizi principali. Punti di forza dell'immobile: - ristrutturato - indipendente - assolato Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Villa a schiera in Vendita - Nepi, zona centrale e riservata In posizione centrale ma riservata, proponiamo in Vendita una villa a schiera di ampia metratura, finemente ristrutturata e in ottimo stato, ideale per chi cerca comodità, spazio e privacy. L'immobile si sviluppa su tre livelli e offre una superficie commerciale di circa 170 m², ed è completamente arredato pronto per essere abitato. Esterni : La villa è dotata di giardino privato sia frontale che sul retro, con doppi ingressi (pedonale e carrabile), e posto auto interno alla proprietà. Piano primo : - Camera padronale con bagno privato - Altre due camere da letto - Bagno principale con vasca - Balcone con affaccio esterno Piano terra : - Ampio salone doppio con camino - Cucina in muratura - Accesso diretto al giardino anteriore e posteriore, perfetti per pranzi all'aperto e relax Piano seminterrato (sala hobby) : - Ampio spazio multifunzione con ingresso indipendente - Camino, angolo cucina attrezzata - Bagno completo Dotazioni e comfort : - Riscaldamento autonomo a gas e termostufa - Infissi con doppi vetri - Grate di sicurezza - Ottime rifiniture interne Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera avere spazi versatili (come studio, sala giochi o mini-appartamento indipendente) in una zona tranquilla ma ben collegata, a pochi passi da tutti i principali servizi. Contattaci al numero indicato nelle immagini per ulteriori dettagli o per prenotare una visita!

TUA RE Colle Farnese (Nepi) MERAVIGLIOSA VILLA A SCHIERA con GIARDINO di 80 mq circa, BILIVELLI con TERRAZZO ed affacci aperti nel verde, 2 POSTI AUTO, ingresso, soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto matrimoniali, 2 servizi. (Rif. 1755/st) www.tuare.it Note: L'immobile si trova nella zona residenziale di Colle Farnese, più precisamente in via dei Pini. La proprietà si sviluppa su 2 livelli, si presenta in ottime condizioni e molto luminosa. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno con cucina a vista e servizio mentre al piano superiore troviamo la zona notte con 2 camere matrimoniali, un secondo servizio e l'accesso agli ampi spazi esterni della casa ovvero un ampio giardino e un'ampia terrazza. A completare la proprietà troviamo 2 comodi posti auto. Vista la tipologia, l'immobile risulta una dimora perfetta per chi ama vivere nel silenzio ed immerso nel verde. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. www.tuare.it