Villa in Vendita, Via Giovanni Battista Pergolesi, Nepi

Descrizione

Villa con piscina divisibile in 2 unità / 277 mq / Fotovoltaico / Mutuo green / Belvedere Lidia.

All'interno dell'esclusivo comprensorio Belvedere Lidia, immerso nel verde e a pochi minuti dalla Cassia Veientana, proponiamo in vendita una prestigiosa villa unifamiliare di circa 277 mq, attualmente unita ma facilmente divisibile in due ville indipendenti.

Una soluzione ideale sia per grandi famiglie sia per due nuclei familiari, grazie alla presenza di doppi ingressi e alla possibilità di creare due unità completamente autonome con giardini separati.

Composizione:
- 4 camere da letto matrimoniali
- 4 bagni
- 2 ampi saloni, uno dei quali arricchito da camino
- 2 ambienti dedicati alla zona pranzo tra salone e cucina
- Doppi ingressi (già esistenti)

Dotazioni e comfort:
- Doppio giardino privato con piscina a sale dotata di copertura motorizzata
- Impianto di irrigazione automatica
- Zona lavanderia
- Pergotenda con affaccio sulla piscina
- Verande vivibili
- Impianto fotovoltaico con accumulatore
- Infissi in doppio vetro
- Sistema di allarme
- Aria condizionata
- 4 comodi armadi a muro
- 2 ampi sottotetti accessibili, ideali come deposito
- Box auto di 18 mq

Contesto riservato e tranquillo, perfetto per chi cerca privacy senza rinunciare alla comodità dei collegamenti principali.
- Divisibile in 2 unità indipendenti
- Ideale per due famiglie o investimento
- Ampi spazi interni ed esterni

Soluzione rara per posizione, metratura e versatilità. Vi aspettiamo!

L'agenzia RE/MAX è specializzata nelle compravendite e locazioni residenziali e commerciali. Tramite il suo Team di professionisti con pluriennale esperienza nel campo offre assistenza a 360° nell'ambito immobiliare. Inoltre, siamo specializzati nelle operazioni di saldo e stralcio con gli istituti di credito.

Nel 1973 Dave Liniger, allora 27enne, fondò RE/MAX a Denver (Stati Uniti). L'idea era la condivisione da parte di agenti immobiliari indipendenti di un ufficio comune allo scopo di suddividersi i costi (modello di Desk Sharing). La sua filosofia consisteva nel massimizzare l'intermediazione immobiliare a vantaggio di tutte le parti coinvolte. Real Estate to the MAXimum, appunto. In questo modo, gli agenti immobiliari assunti avevano la possibilità di fondare una propria impresa. Secondo Dave Liniger, il principio per ottenere successo era «Everybody wins». Nel 1978, RE/MAX negli Stati Uniti raggruppava già oltre 1'000 aziende partner RE/MAX indipendenti.

Le presenti informazioni non costituiscono nessun vincolo contrattuale.