Case con giardino in vendita in provincia di Viterbo Pag. 14

TARQUINIA – In zona tranquilla e a breve distanza dal centro, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare dotata di giardino esclusivo e sviluppata su più livelli, ideale per chi cerca ampi spazi e comfort. Al piano terra l'ingresso conduce a un generoso salone con camino, seguito da disimpegno, bagno, ripostiglio e cucina abitabile. Dal disimpegno si accede all'autorimessa, un locale tecnico con caldaia e un magazzino. Il primo rialzato ospita uno studio, una camera matrimoniale e un bagno; entrambi gli ambienti principali affacciano su un balcone comodo e vivibile. Attraverso una elegante scalinata in legno si raggiunge il piano primo composto da corridoio, due ampie camere, una cameretta e un bagno. Da una delle camere si accede inoltre a un terrazzo privato. Completa la proprietà un giardino esclusivo di circa 160 mq, sul quale è presente un magazzino di 25 mq. Una soluzione completa e versatile, perfetta per famiglie numerose o per chi desidera ambienti luminosi e ben distribuiti. Classe Energetica: G

VILLA SINGOLA IN ZONA DI CAMPAGNA – COMODA AI PRINCIPALI SERVIZI In un tranquillo contesto di campagna, ma a pochi minuti dai principali servizi, proponiamo in vendita una villa singola su un unico livello, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi grazie a un intervento di ristrutturazione. All’ingresso ci accoglie una zona giorno composta da ampio salone con camino e cucina abitabile separata. La zona notte ospita due camere da letto, di cui una con bagno privato, oltre a un secondo bagno a servizio dell’abitazione. A completare la proprietà, un terreno di circa 2.000 mq, in parte scosceso, perfetto per chi cerca privacy, verde e possibilità di realizzare spazi esterni personalizzati. Un’opportunità unica per creare la casa dei tuoi sogni in un contesto immerso nella natura! Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Se sei alla ricerca di un’opportunità di investimento o desideri una casa da personalizzare a tuo gusto, questo appartamento con area esterna privata e affaccio sul verde è la scelta perfetta. Situato nella tranquilla frazione La Botte di Vetralla, offre un potenziale incredibile per chi vuole trasformare un immobile da ristrutturare in una vera gemma. Continua a leggere per scoprire tutti i dettagli di questa imperdibile occasione! Hai mai sognato di trasformare uno spazio in una vera opportunità? Questo appartamento a Vetralla, frazione La Botte, potrebbe essere la chiave per realizzare quel progetto. Un’occasione imperdibile per chi è alla ricerca di un investimento sicuro o per chi, con un budget limitato, desidera una casa da personalizzare secondo il proprio stile. Situato in una zona tranquilla e immersa nel verde, l’appartamento offre una vista rilassante e uno spazio esterno esclusivo di circa 60 mq. Immagina di trascorrere le tue giornate all’aperto, godendoti la privacy e la serenità di questo spazio lastricato, perfetto per cene all’aperto, momenti di relax o per chi ama avere un angolo verde da curare. Con una superficie interna di circa 90 mq, l’immobile si sviluppa in modo funzionale: una cucina spaziosa, un accogliente soggiorno, un bagno principale e una camera matrimoniale dotata di bagno privato. Questo appartamento rappresenta una tela bianca, pronta per essere trasformata in un'abitazione moderna e confortevole, o in un appartamento da affittare, perfetto per giovani coppie in cerca della loro prima casa. Se ami l'idea di dare nuova vita a uno spazio, questa è l’occasione giusta per te. L’immobile richiede alcuni lavori di ristrutturazione, ma offre un potenziale incredibile per valorizzare ogni angolo, migliorando l’illuminazione e sfruttando al massimo l’affaccio sul verde. La tranquillità della zona e la vicinanza ai servizi essenziali rendono questa proprietà ideale per chi vuole coniugare comfort e natura, senza rinunciare alle comodità quotidiane. Non perdere l’opportunità di creare il tuo rifugio perfetto o di realizzare un ottimo investimento a lungo termine. Contattaci oggi stesso per fissare una visita e scoprire tutte le possibilità che questo appartamento ha da offrire. Questo potrebbe essere l’inizio di un grande progetto! Punti di forza dell'immobile: - Spazio Esterno - Entrata Indipendnete - Pubblici servizi nelle vicinanze Le linee autobus più vicine sono FERMATA BUS (230 m) e VIA CASSIA (480 m). È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario POLIAMBULATORIO VETRALLA (440 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

UNA RESIDENZA CONTEMPORANEA TRA CAPALBIO E L’ARGENTARIO Nel cuore della Maremma Toscana, a breve distanza da Capalbio e dalle rinomate spiagge dell’Argentario, questa elegante villa di recente costruzione rappresenta una soluzione esclusiva che unisce natura, privacy e accessibilità. La proprietà gode di una posizione strategica, a soli pochi minuti dal mare della celebre Ultima Spiaggia e facilmente raggiungibile da Roma e dall’aeroporto internazionale di Fiumicino, rendendola un perfetto esempio di luxury real estate Maremma Toscana con appeal internazionale. SPAZI FUNZIONALI E CONFORT ABITATIVO La villa principale, di circa 250 mq su due livelli, è progettata per garantire comfort e vivibilità contemporanea: zona notte al piano terra con 3 camere, 3 bagni e area servizio piano superiore con ampio soggiorno, studio, cucina e camera All’interno della proprietà è presente anche una dependance indipendente di circa 90 mq, composta da soggiorno, cucina e area notte, ideale per ospiti o personale. La configurazione rende l’immobile una modern villa Tuscany, perfettamente organizzata per un utilizzo residenziale o stagionale di alto livello. TERRENO PRIVATO E LIFESTYLE ALL’APERTO La proprietà è immersa in circa 3 ettari di terreno esclusivo, garantendo riservatezza e un rapporto diretto con il paesaggio tipico della Maremma. All’interno del parco si sviluppa una piscina privata, elemento centrale per vivere appieno lo stile di luxury outdoor living Tuscany. Gli spazi esterni si prestano perfettamente per: relax e vita all’aria aperta cene estive e ospitalità informale sviluppo di ulteriori servizi o valorizzazioni paesaggistiche UN ASSET IDEALE TRA SECONDA CASA E INVESTIMENTO Grazie alla posizione e alle caratteristiche, la proprietà rappresenta un’interessante opportunità nel mercato della Maremma Toscana luxury property. Ideale come: residenza privata vicino al mare second home per clientela internazionale proprietà da inserire nel circuito degli affitti di fascia alta La vicinanza a Capalbio, Argentario e Roma ne rafforza ulteriormente l’attrattività, rendendola un asset perfetto per chi ricerca un equilibrio tra esclusività, natura e accessibilità. Carratelli Luxury Homes propone questa villa come una residenza contemporanea nel cuore della Maremma, valorizzandone il potenziale sia lifestyle che patrimoniale.

In un contesto tranquillo e circondato dal verde, proponiamo una porzione di bifamiliare di 235 mq disposta su tre livelli, ideale per chi desidera indipendenza, comodità e grandi spazi sia interni che esterni. Al piano terra l’abitazione accoglie con una cucina abitabile dotata di termo-camino, perfetta per scaldare l’ambiente in modo naturale, un ampio salone luminoso, una camera versatile e un bagno di servizio. Il primo piano ospita la zona notte, composta da due camere matrimoniali e da un bagno spazioso con doccia. Il piano seminterrato offre una parte accessoria davvero funzionale: qui troviamo un garage capiente per due auto, una taverna ampia, due magazzini e una lavanderia, spazi ideali per hobby, deposito o per ampliare ulteriormente le possibilità della casa. All’esterno, la proprietà dispone di un giardino privato di circa 1.600 mq che gira intorno all’abitazione, oltre a un terreno di circa 10.000 mq, suddiviso in 6.000 mq di seminativo con piante da frutto e 4.000 mq di bosco. È presente anche un magazzino di 20 mq utile come ricovero attrezzi. L’accesso è completamente privato, grazie a cancello carrabile elettrico e cancello pedonale. Completa il tutto una dotazione tecnica che valorizza ulteriormente l’immobile: impianto fotovoltaico, pannelli solari, pozzo e fossa settica. Una soluzione ideale per chi cerca spazi ampi, indipendenza e un contesto naturale senza rinunciare ai comfort moderni.

Esiste un luogo dove la bellezza è di casa, dove ogni angolo è progettato per offrire emozioni. Villaggio Mediterraneo è più di un complesso residenziale: è un’esperienza di vita, un rifugio esclusivo sul mare. A pochi metri dalla spiaggia, nella splendida cornice di Montalto Marina, sorge un’oasi di benessere e tranquillità. Qui, la luce e il paesaggio entrano in casa, grazie a vetrate panoramiche e spazi aperti che creano continuità con l’ambiente circostante. Materiali di alta qualità, finiture di pregio e soluzioni architettoniche eleganti rendono ogni abitazione un capolavoro di design e funzionalità. Le villette a schiera di lusso sono pensate per chi vuole spazi ampi e raffinati, con giardini privati e terrazze che regalano tramonti indimenticabili. Ogni giorno può iniziare con un tuffo nelle biopiscine immerse nel verde e concludersi con una cena sotto le stelle. Punti di forza dell'immobile: - Biopiscine immerse nel verde - Domotica integrata - Campi da tennis, padel ,ristoranti, boutique e piazzette mediterrane Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Situato a Fabrica di Roma, l'appartamento in vendita si trova in Circonvallazione dalla Chiesa, in una zona tranquilla e ben servita. L'immobile è posizionato al primo piano di un edificio di due piani, con tre lati liberi che garantiscono una buona luminosità e ventilazione naturale. La posizione intermedia del piano offre un equilibrio ideale tra privacy e accessibilità. L'appartamento, con una superficie commerciale di circa 149 metri quadrati, è composto da tre camere da letto spaziose, una cucina a vista che si apre su un ampio soggiorno dotato di camino, e due bagni. La presenza di un balcone e di un terrazzo offre ulteriori spazi esterni per il relax. L'immobile include anche una taverna, ideale per momenti di convivialità o per essere utilizzata come spazio multifunzionale. Un armadio a muro aggiunge praticità e spazio di archiviazione. L'appartamento è in buono stato e viene venduto non arredato. Il riscaldamento è autonomo, con impianto a radiatori alimentato a pellet, mentre gli infissi esterni sono in doppio vetro e metallo, garantendo un buon isolamento termico e acustico. L'immobile dispone di un box auto e due posti auto, oltre a un giardino privato che offre un angolo di verde esclusivo. Un cancello elettrico assicura sicurezza e comodità. Sebbene non sia presente un servizio di portineria, l'appartamento è dotato di un impianto di aria condizionata freddo/caldo. Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto SCUOLA ELEMENTARE DANTE ALIGHIERI (230 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

VILLA SINGOLA – FONTE VIVOLA (SUTRI) Villa indipendene 180 mq con ampio giardino e vista panoramica. Nel rinomato centro residenziale di Fonte Vivola, proponiamo in vendita una villa singola di 180 mq immersa nel verde, con giardino privato di 1.800 mq dotato di pozzo, piante da frutto e ornamentali. L’immobile è in buone condizioni e offre ambienti ampi, luminosi e funzionali. Piano primo: * Ingresso * Salone doppio * Cucina abitabile * Due camere matrimoniali * Due bagni Piano terra: * Soggiorno con angolo cottura * Bagno * Locale tecnico / garage La villa gode di vista panoramica e di una posizione riservata all’interno di un contesto residenziale curato e tranquillo. Ampi spazi esterni, indipendenza totale e comfort rendono questa proprietà ideale per chi cerca una soluzione pronta da vivere a pochi minuti dal centro di Sutri.

Nepi Monterosi (Via dei Piani), a breve distanza dall'uscita Monterosi della Cassia Veientana, all'interno di un complesso di ville recintato, proponiamo un villino unifamiliare situato al centro di un lotto di terreno di circa 1000 mq. Composto da ingresso, salone doppio con camino e cucina a vista (c'è la possibilità di realizzare una cucina abitabile chiusa), tre camere e doppi servizi ed ampio portico antistante il salone. Il villino, di recente realizzazione, è stato ulteriormente migliorato con infissi doppio vetro a taglio termico (PVC esterno/ legno interno), ha pavimenti in cotto antichizzato in tutti gli ambienti, grate anti intrusione, e zanzariere. La scala di collegamento con la stanza ed il servizio al piano superiore è larga e comoda ed il salone ha i soffitti alti 5 metri con i travi in legno a vista. Ogni finestra è un piccolo quadro verso la natura, in una totale oasi di tranquillità. L'acqua è del pozzo ma la proprietà ha installato nel giardino un serbatoio personale con capienza di 1000 litri, con potabilizzatore. Il riscaldamento è autonomo, ed è alimentato sia da un impianto a GPL, sia da una caldaia a pellet. Tutta la casa è completamente asciutta in quanto in fase di costruzione, è stato realizzato un vespaio sottostante per isolarla dal terreno La struttura esterna è in stile rustico, ed il muro perimetrale è costituito da mattoni, ed intercapedine riempita con lana di roccia. La copertura è con tetto in tegole e ciò consente l'eventuale installazione di pannelli fotovoltaici, per rendere l'immobile, energeticamente indipendente. Il giardino è molto ampio e pianeggiante con alcuni alberi di alto fusto (già potati) e con alcuni alberi da frutto. La costruzione è stata realizzata con regolare licenza di costruzione, ed ha certificato di agibilità. Inoltre la vicinanza con il centro del paese e con il Lago di Trevignano, la fermata della linea Cotral, e con la principale arteria di collegamento con Roma (Cassia Veientana) rende sicuramente appetibile questa proposta, che risulta essere ben collegata e vicina a tutti i servizi principali. Punti di forza dell'immobile: - ristrutturato - indipendente - assolato Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

In Vendita – Splendido Quadrilocale Con Ampio Giardino Di Proprietà 161 mq commerciali Piano Terra In un contesto tranquillo e riservato proponiamo elegante quadrilocale di 161 mq commerciali situato al piano terra, impreziosito da un grande giardino privato, ideale per chi desidera vivere gli spazi esterni. L’immobile si presenta con una distribuzione interna moderna e funzionale: Soggiorno luminoso con cucina open space, perfetto per momenti di convivialità. Due camere da letto ben proporzionate e facilmente arredabili. Ampia camera matrimoniale doppia con accesso diretto al giardino, completa di un corridoio privato che conduce a un’ulteriore stanza collegata alla matrimoniale: uno spazio ideale come cabina armadio, studio privato o area relax. Punti di forza: Grande giardino di proprietà, perfetto per pranzi all’aperto, area giochi, animali domestici o semplicemente per godersi la tranquillità. Distribuzione degli ambienti ottimale, con spazi versatili e facilmente personalizzabili. Piano terra comodo e accessibile. Un’abitazione ideale per famiglie, per chi cerca ampi spazi o per chi ama vivere la casa in continuità con l’esterno. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

In vendita – Villa Unifamiliare tra Vitorchiano e Grotte Santo Stefano In posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una villa unifamiliare in ottimo stato di manutenzione, situato tra Vitorchiano e Grotte S. Stefano, Strada Provinciale Valle del Vezza. Una soluzione indipendente con spazi esterni e caratteristiche ideali per chi cerca privacy e comfort. L'immobile si trova al centro di un appezzamento di terra di circa 2.800 mq a meno di 50 m dal fronte strada. La proprietà si sviluppa su due livelli: Piano Terra 87 mq - Ampio garage doppio - Taverna, perfetto come spazio conviviale o deposito. -Ampio bagno Piano Primo (abitativo) 89 mq - Soggiorno luminoso con accesso a terrazzo vivibile - Cucina abitabile con camino e collegamento diretto al giardino tramite scala - Due camere da letto (una matrimoniale e una singola) - Bagno finestrato con doccia Caratteristiche principali: - Giardino privato ampio, attualmente non completamente recintato - Fossa biologica con regolare autorizzazione allo scarico - Pozzo artesiano, incamiciato - Infissi in doppio vetro-legno di abete o castagno stagionato - Riscaldamento con serbatoio GPL interrato L’immobile è abitabile da subito, perfetto come prima casa o casa vacanze, in una zona immersa nel verde ma facilmente raggiungibile e servita.

Villa Bifamiliare di Recente Costruzione con Ampio Terreno e Impianto Fotovoltaico In posizione riservata ma comoda ai servizi, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare su due livelli, recentemente costruita con criteri moderni di efficienza energetica e comfort abitativo. Grazie al cappotto termico esterno, al tetto coibentato e all’impianto fotovoltaico, l’abitazione assicura un elevato isolamento termico e ridotti costi in bolletta – zero sprechi, massimo comfort in ogni stagione. Distribuzione interna: - Piano terra: Ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile separata, bagno e una comoda camera da letto matrimoniale dotata di cabina armadio. - Piano primo: Due camere da letto, di cui una con accesso diretto a un terrazzo panoramico, e un secondo bagno. - Piano seminterrato: Spazioso garage/magazzino e un locale tecnico, ideali per esigenze pratiche e di deposito. Spazi esterni: La proprietà è circondata da un terreno di circa 1,5 ettari, perfetto per chi desidera vivere immerso nel verde o ha necessità agricole e ricreative. Completa il tutto la presenza di pannelli fotovoltaici, un valore aggiunto che consente un notevole risparmio sui consumi energetici. Questa villa è la soluzione ideale per chi cerca spazi ampi, autonomia e sostenibilità, in un contesto tranquillo ma non isolato

Respira profondamente. L’aria salmastra si mescola al profumo degli alberi mediterranei, il sole scalda la pelle e il suono del mare accompagna ogni momento. Villaggio Mediterraneo è un’oasi di lusso e tranquillità, un luogo dove ogni giorno inizia con una nuova emozione. Situato a Montalto Marina, a pochi metri dal mare, questo complesso residenziale è pensato per chi cerca benessere e raffinatezza. Le abitazioni, ispirate all’architettura mediterranea, utilizzano materiali di alta qualità per garantire eleganza e durata nel tempo. Le grandi vetrate amplificano la luce naturale, mentre gli spazi aperti creano un connubio perfetto tra interni ed esterni. Le villette di lusso offrono giardini privati, porticati ombreggiati e terrazze panoramiche. Ogni ambiente è progettato per massimizzare il comfort, con tecnologie domotiche e finiture di pregio. Qui, ogni dettaglio è pensato per migliorare la qualità della vita. E poi c’è lo stile di vita unico: biopiscine immerse nel verde, campi sportivi, ristoranti e piazzette che rendono ogni giornata speciale. Perché abitare qui significa godersi il meglio, sempre. Punti di forza dell'immobile: - Biopiscine immerse nel verde - Domotica integrata - Campi da tennis, padel ,ristoranti, boutique e piazzette mediterrane Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

TRATTATIVA in CORSO Proponiamo in vendita un villino da ristrutturare situato nella tranquilla zona residenziale di Zepponami, a Montefiascone, circondato da un giardino privato. L'immobile si sviluppa su due livelli: piano terra (da ristrutturare), con una superficie di circa 115 mq, dove un piccolo portico conduce all'ingresso. Qui troviamo un luminoso soggiorno con cucina, disimpegno, tre camere da letto, bagno e balcone; piano sottostante, collegato da una scala interna, con una superficie calpestabile di circa 116 mq, attualmente adibito a magazzino in buono stato e dotato di due ingressi indipendenti. Completano la proprietà una cantina al piano interrato e un giardino di circa 330 mq, ideale per chi desidera uno spazio esterno ampio e riservato. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e di un impianto fotovoltaico da 6 kW, con una produzione annua di circa € 2.400. La posizione rialzata dell'abitazione offre, dal balcone, una splendida vista panoramica, mentre la vicinanza ai principali centri rende gli spostamenti comodi e veloci: 14 km da Viterbo, 8 km dal Lago di Bolsena e 30 km da Orvieto. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità e silenzio senza rinunciare alla comodità dei servizi.

PESCIA ROMANA – STRADA DEL TIRRENO In posizione tranquilla e riservata, a pochi minuti dal mare, proponiamo in vendita una splendida porzione di casale bifamiliare completamente ristrutturata, caratterizzata da ambienti ampi, grande luminosità e un autentico fascino rustico grazie alla struttura esterna in pietra. L’immobile si sviluppa su due livelli, con ingresso indipendente , al piano terra si accede internamente al piano superiore tramite scala interna. Al piano terra troviamo ambienti luminosi e di grande carattere: Ampia sala con archi in pietra, ideale come zona giorno o sala ristorativa; Grande cucina professionale di circa 35 mq, completamente attrezzata, con porta-finestra sul giardino; Ripostiglio/dispensa collegato alla cucina; Bagno di servizio. La zona notte, al piano primo, è composta da: Due camere matrimoniali molto ampie, entrambe dotate di porte-finestre che garantiscono ottima luminosità; Camera singola, anch’essa con porta-finestra; Bagno principale ampio, finestrato e con doccia, dotato di porta-finestra. Esternamente triviamo: Tettoia agricola di circa 166 mq, perfetta come area barbecue, ricovero mezzi o supporto ad attività ricettive; Dependance indipendente di 30 mq, ideale come mini appartamento per ospiti, studio o area hobby; Giardino privato ampio e pianeggiante; Terreno con ulivi, perfetto per vivere la natura; Ingresso indipendente, che assicura privacy e tranquillità. Ideale per residenza principale in campagna. Seconda casa a pochi minuti dal mare, attività ricettive e ristorative, grazie agli ampi spazi operativi. Dati tecnici : Infissi doppio vetro/legno , acqua diretta fognatura IMUF

Stai cercando una casa con giardino, tre camere, spazi generosi e tutta disposta su un unico livello? Allora fermati un attimo e leggi con attenzione: potresti averla appena trovata. Ci troviamo ad Acquapendente, in una zona residenziale verde e tranquilla, a poche centinaia di metri dal centro del paese. Una posizione comoda ma riservata, ideale per famiglie che vogliono vivere nel verde senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. E se stai cercando una seconda casa, la vicinanza al Lago di Bolsena – meno di 15 minuti di auto – rappresenta un valore aggiunto. L’immobile è parte di una villa bifamiliare divisa orizzontalmente: una tipologia rara e ricercata. Si accede da un portico condominiale condiviso con una sola altra unità al piano terra, soluzione perfetta per chi desidera privacy e autonomia, ma non vuole sentirsi isolato. La porzione in vendita si trova al primo piano, disposta su un unico livello, con circa 210 mq di superficie. Gli spazi sono ampi, ben distribuiti e ideali per accogliere ogni esigenza della famiglia. Appena entrati, ci si trova in un salone doppio, che unisce zona salotto e zona pranzo, con un bel camino a scaldare l’atmosfera. La cucina abitabile è dotata di tinello e anch’essa di camino, perfetta per chi ama cucinare e vivere la casa in ogni suo angolo. La zona notte è composta da tre camere da letto comode e ben illuminate, servite da due bagni dotati di finestra. Il tutto si sviluppa sullo stesso piano, senza scale interne, rendendo la casa estremamente funzionale e adatta a ogni età. Due balconi completano la zona giorno, regalando luce e affacci sul verde circostante. Al piano terra troviamo il giardino esclusivo di circa 210 mq, curato e godibile, perfetto per i giochi dei bambini, per rilassarsi, o semplicemente per avere uno spazio all’aperto da vivere in ogni stagione ed un posto auto scoperto privato. Una caratteristica rara e preziosa è la proprietà esclusiva del sottotetto, offre quasi 50 mq di superficie utile aggiuntiva, sfruttabile secondo le proprie esigenze. Lo stato è ottimo: la casa è accogliente, con finiture sobrie e gradevoli, pavimenti in parquet di legno massello nella maggior parte di casa, eccetto cucina tinello e bagni, permettono di abitarla da subito senza lavori. L’esposizione è luminosa, l’atmosfera tranquilla, e la sensazione generale è quella di uno spazio pensato davvero per essere vissuto con comodità e qualità. La superficie catastale è di 237 mq, metratura che oggi si trova sempre più di rado in una tipologia come questa. Una casa vera, spaziosa, riservata ma ben collegata. Se stai cercando tutto questo, allora potresti essere nel posto giusto. Punti di forza dell'immobile: - Luminoso - Unico Livello - Ampia Superficie Interna Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

In posizione comoda e strategica, all’ingresso di Tre Croci, a soli 10 km da Porta Romana a Viterbo, proponiamo in vendita un delizioso appartamento su due livelli con giardino esclusivo, perfetto per una giovane famiglia con bambino e amici a quattro zampe. L’abitazione si trova all’interno di un contesto plurifamiliare curato, con accesso da una corte condominiale chiusa da cancello elettrico, dove è possibile parcheggiare comodamente l’auto. La casa gode anche di ingresso indipendente e di due accessi condominiali, uno per ciascun piano, offrendo massima flessibilità e privacy. Il piano terra accoglie un ampio e luminoso soggiorno con zona TV e area pranzo, un cucinotto funzionale, un bagno e l’accesso diretto al vero punto di forza dell’immobile: un giardino privato di circa 100 mq, pianeggiante e recintato, ideale per momenti di relax all’aperto, giochi con i bambini o per far scorrazzare il proprio cane in libertà. Al piano superiore si trovano una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta, un secondo bagno finestrato e un piccolo studio open space sul corridoio, perfetto come angolo smart working o zona lettura. L’intero appartamento affaccia sul verde, regalando tranquillità e una vista piacevole in ogni stagione. Il riscaldamento è garantito da caldaia a metano e da una stufa a pellet, una combinazione efficiente ed economica che dona un tocco di calore autentico all’ambiente. La posizione è ottima anche per chi si sposta per lavoro o studio: la stazione ferroviaria della linea Roma–Viterbo è a pochi minuti a piedi, così come farmacia, ufficio postale e i principali servizi del paese. Internamente in buono stato e pronto da abitare, questo appartamento rappresenta una soluzione comoda, accogliente e ben collegata, dove poter vivere al meglio ogni giorno, tra natura, silenzio e praticità. Scopri la tua prossima casa: guarda le foto, esplora la planimetria e prenota la tua visita. Punti di forza dell'immobile: - Giardino - Ottimo Stato - Posizione L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di TRE CROCI (240 m). L'asilo per bambini più vicino è TRE CROCI (160 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Scopri questa affascinante casa indipendente immersa nella splendida campagna umbra, a soli 10 km da Orte e a 3 km dal pittoresco paese di Penna in Teverina. Questa proprietà è stata costruita nel 1972. Con una superficie commerciale di 160 m² e un terreno di 12.140 mq, perfetta per chi cerca spazio e tranquillità. L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra troverai un accogliente soggiorno-cucina con caminetto funzionante, ideale per le serate in famiglia, un bagno e un garage coperto. Una scala interna conduce al piano superiore, dove si trovano cinque camere da letto, due bagni e un corridoio che offre accesso indipendente a una delle stanze. La possibilità di ampliare ulteriormente la casa di 100 mq rende questa proprietà ancora più interessante. Circondata quasi completamente da un portico, questa casa è perfetta per godere della bellezza naturale circostante. Il riscaldamento è garantito da stufe, mentre l'approvvigionamento idrico avviene tramite un pozzo (non potabile). La posizione strategica a 100 km da Roma e a 30 minuti sia da Terni, Viterbo che Orvieto rende questa casa un'opzione ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità. Non perdere l'occasione di visitare questa meravigliosa proprietà! La casa è realizzata all'interno di un terreno di proprietà di 12.140 mq smaltimento liquami con fossa biologica Alimentazione a gas con bombolone esterno Accesso indipendente con cancello Proprietà delimitata da recinzione.

Scopri questo splendido appartamento di recente costruzione, situato in una zona comoda e ricca di servizi, a pochi minuti dalla stazione ferroviaria e vicino al casello autostradale. Posto al piano terra di una palazzina dotata di tutte le certificazioni di conformità, questo immobile è ideale per famiglie e amanti degli animali. Con un doppio ingresso e libero su tre lati, offre un soggiorno luminoso con angolo cottura, due camere da letto e un bagno con doccia. L'appartamento si estende su 87 m² commerciali e 70 m² calpestabili, con ambienti collegati a uno spazio esterno di proprietà esclusiva, perfetto per godere di momenti all'aria aperta. La struttura è dotata di ascensore e accesso per persone con mobilità ridotta, rendendola adatta a tutti. Gli spazi sono climatizzati e dotati di impianto di allarme e zanzariere per garantire comfort e sicurezza. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente tranquillo e ben servito. È disponibile anche un box esterno ad uso magazzino e c'è la possibilità di acquistare l'arredamento interno. Con riscaldamento autonomo a metano e giardino, questo appartamento rappresenta la scelta perfetta per chi cerca una casa pronta da abitare. Contattaci per una visita!

PORZIONE DI VILLINO A SCHIERA CAPOFILA DI 97 MQ. CON GIARDINO PRIVATO E PIANO SEMINTERRATO DI 40 MQ. In una posizione tranquilla e riservata, a pochi passi dal lungolago e dalla spiaggia di Capodimonte, proponiamo in vendita una graziosa porzione di villino a schiera capofila di recente costruzione, con giardino privato, pozzo, impianto di irrigazione e ampio locale seminterrato. SPAZI ESTERNI E ZONA GIORNO L’ingresso si apre su un curato giardino perimetrale, perfetto per rilassarsi all’aperto, pranzare o cenare sotto il gazebo. Dal ballatoio si accede a un luminoso soggiorno con angolo cottura e balcone con accesso diretto al giardino, uno spazio accogliente da vivere in ogni stagione. Completano il piano un bagno e un pratico ripostiglio. ZONA NOTTE Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto, entrambe con balconi panoramici e splendida vista sul borgo di Capodimonte. Un bagno finestrato con doccia completa il livello. Ambienti luminosi e ben distribuiti, ideali sia per una famiglia che per chi cerca una seconda casa al lago. PIANO SEMINTERRATO Il piano seminterrato ospita un ampio locale multifunzionale/garage, perfetto come sala hobby, taverna o studio indipendente, dotato di angolo cottura e bagno con doccia. COMFORT E DOTAZIONI -Riscaldamento autonomo con caldaia a gas; -Due condizionatori caldo/freddo; -Impianto d’allarme; -Persiane e infissi in legno con doppio vetro; -Portoncino blindato; -Pozzo con impianto di irrigazione. Perché sceglierla? Questa abitazione è la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, godere di spazi esterni vivibili tutto l’anno, trovarsi a pochi passi dal lago e dal centro di Capodimonte. Una casa accogliente, funzionale e pronta da vivere, perfetta per chi cerca il giusto equilibrio tra relax, comfort e vicinanza ai servizi. Contattaci subito per fissare una visita…siamo disponibili previo appuntamento, tutti i giorni compresa la domenica intera giornata! --- Per ulteriori informazioni contatta i seguenti recapiti: Tel. +39 3351640010 Tel. +39 3510348814 Mail: pallottaimmobiliare@gmail.com Ci trovi a Capodimonte (VT) in via Annibal Caro 25 --- Se devi vendere o stai cercando casa, vieni da noi per una consulenza totalmente gratuita! Per tutte le altre proposte immobiliari visita il nostro sito: www.pallottaimmobilire.it --- "PALLOTTA IMMOBILIARE LA SICUREZZA DI VENDERE E TROVARE CASA"

Villa a schiera in Vendita - Nepi, zona centrale e riservata In posizione centrale ma riservata, proponiamo in Vendita una villa a schiera di ampia metratura, finemente ristrutturata e in ottimo stato, ideale per chi cerca comodità, spazio e privacy. L'immobile si sviluppa su tre livelli e offre una superficie commerciale di circa 170 m², ed è completamente arredato pronto per essere abitato. Esterni : La villa è dotata di giardino privato sia frontale che sul retro, con doppi ingressi (pedonale e carrabile), e posto auto interno alla proprietà. Piano primo : - Camera padronale con bagno privato - Altre due camere da letto - Bagno principale con vasca - Balcone con affaccio esterno Piano terra : - Ampio salone doppio con camino - Cucina in muratura - Accesso diretto al giardino anteriore e posteriore, perfetti per pranzi all'aperto e relax Piano seminterrato (sala hobby) : - Ampio spazio multifunzione con ingresso indipendente - Camino, angolo cucina attrezzata - Bagno completo Dotazioni e comfort : - Riscaldamento autonomo a gas e termostufa - Infissi con doppi vetri - Grate di sicurezza - Ottime rifiniture interne Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera avere spazi versatili (come studio, sala giochi o mini-appartamento indipendente) in una zona tranquilla ma ben collegata, a pochi passi da tutti i principali servizi. Contattaci al numero indicato nelle immagini per ulteriori dettagli o per prenotare una visita!

PREZZO RIBASSATO - € 221.000,00 TEL. 00390699838577 Nel verde delle campagne tra Oriolo Romano e Vejano (VT), a pochi minuti di macchina dai centri abitati, dai principali servizi e dalle stazioni ferroviarie della Linea Roma -Viterbo. Per chi cerca una soluzione in un contesto di totale tranquillità, senza rinunciare alle comodità del paese, immersa nel verde e circondata da un’atmosfera che regala la sensazione di essere sempre in vacanza. L’Agenzia Immobiliare ObyCasa di Oriolo Romano propone in vendita una porzione di bifamiliare di mq 270 ca calpestabili con portici, terrazzino e terreno di 10.000 mq circa. La casa, completata nel 2008 e costruita secondo moderna concezione, si sviluppa su tre livelli divisi in: Ampio ingresso, corridoio, soggiorno, salone con camino, sala da pranzo con stufa a legna, ampia cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale e bagno al piano terra rialzato, camera matrimoniale con bagno privato, ideale per vivere la propria privacy al primo piano e una spaziosa sala hobby, un vano già predisposto per una cucina, un ampio disimpegno, camera matrimoniale, box auto, vano tecnico e ampio bagno al piano seminterrato, perfetto per organizzare momenti di relax o per accogliere ospiti. A completare la proprietà troviamo un’intercapedine ispezionabile lungo tutto il perimetro del fabbricato, terrazzino di 12 mq al primo piano, un ampio portico d’ingresso di 17 mq, un portico di 13 mq con accesso dalla cucina, ideale per pranzi e cene estive ed un ampio terreno di circa 10.000 mq completamente recintato, pianeggiante e dotato di tutti i comfort, quali prese d’acqua, illuminazione, gazebo con zona barbecue e forno a legna, tettoia esterna in legno per le auto arricchito da piante ornamentali e da frutto, tra cui quattro filari di ulivo e diciassette noccioli. La struttura è realizzata in cemento armato e con muri esterni a cassa vuota per garantire un migliore isolamento termico, dispone di infissi in doppio vetro e PVC effetto legno, persiane in ferro, grate in ferro battuto al piano seminterrato e porta blindata ed è inoltre dotata di un pozzo con sistema di depurazione, offre diversi sistemi di riscaldamento, tra cui bombolone GPL, predisposizione per caldaia a legna, stufa, oltre alla presenza della fossa biologica Imhoff. Vista panoramica, abitabile da subito. Classe Energetica "E" EP gl,nren 134.18 kWh/mq anno. Per informazioni ed appuntamenti Agenzia Immobiliare ObyCasa di Oriolo Romano Tel. 0699838577 oriolo@obycasa.it www.obycasa.it Facebook ObyCasa Oriolo Romano Instagram @obycasaoriolo

La villetta si sviluppa su due piani, con accesso indipendente e un totale di 130 metri quadrati di superficie abitabile. Attualmente la villetta è allo stato grezzo ed è dotata di un box auto doppio, in grado di ospitare due auto comodamente, e di un ampio parcheggio esterno per eventuali ospiti. Grazie alla sua posizione strategica, questa villetta a schiera offre una vista panoramica mozzafiato sulle colline circostanti, garantendo tranquillità e privacy. Inoltre, il centro del paese e tutti i servizi sono facilmente raggiungibili a piedi, rendendo la vita quotidiana ancora più comoda e piacevole.In sintesi, questa villetta a schiera in vendita a Vasanello è la soluzione ideale per chi desidera una casa confortevole e dotata di ogni comodità, in una zona tranquilla e ben servita, perfetta per una famiglia o per chi cerca una dimora di prestigio. Non perdere l'opportunità di vivere in una vera e propria oasi di tranquillità e comfort, contatta subito l'agenzia per organizzare una visita. 0761/493445

RONCIGLIONE, CASSIA CIMINA Proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare situata sulla Cassia Cimina, a soli 1 km da Ronciglione, incantevole località sul Lago di Vico ea 23 km da Viterbo. L'immobile si trova in una zona tranquilla e riservata, immersa nel verde, con una vista panoramica sulla vallata circostante. Caratteristiche dell'immobile: Superficie complessiva coperta dei quattro livelli: 450 mq Distribuzione degli spazi e composizione interna: Piano Terra (129 mq): Portico (42 mq), Ingresso, elegante salotto con ampie vetrate e vista sulla corte privata, sala da pranzo con cucina a vista in muratura, camera matrimoniale, studio con bagno privato e ripostiglio. Primo Piano (104 mq) : Tre camere da letto, due bagni (camera padronale con bagno en-suite), camera con cabina armadio, balcone e terrazza panoramica per un totale di 41 mq . Secondo Piano (Mansarda 90 mq ): Due ambienti, uno con angolo cottura, bagno e ripostiglio. Piano Catastalmente Seminterrato, ma completamente fuori terra di 128 mq La proprietà è circondata da un giardino di 2000 mq dove è possibile parcheggiare in un'area dedicata Caratteristiche aggiuntive: Infissi in legno con doppio vetro e imposte blindate. Riscaldamento ecologico con caldaia a gusci di nocciole e supporto da bombolone del gas. Aree terrazzate per momenti di relax all'aperto. Classe Energetica: G Prezzo richiesto: € 350.000,00 E' possibile acquistare un ulteriore immobile adiacente di 180 mq Residenze Immobiliare 06.66183675 www.residenze.com

Villa con piscina e vista sul lago di Bracciano – tra Sutri, Trevignano e Bassano Romano Proponiamo in vendita, un’esclusiva villa con piscina, un ettaro di terreno e vista panoramica sul lago di Bracciano. Un rifugio immerso nella natura che unisce l’eleganza di una residenza di rappresentanza al calore di uno chalet di campagna, offrendo quiete, privacy e charme. La costruzione principale, edificata nei primi anni 2000 e ampliata nel 2024 con una nuova ala moderna, mantiene il fascino dei casali autentici grazie ai pavimenti in cotto, agli ampi saloni con camino e alla presenza di numerose camere, molte delle quali con bagno privato. Il piano terra accoglie la parte più recente della villa, con una luminosa zona living e cucina a vista in legno con piano in marmo, una camera da letto e un bagno. La parte originaria ospita un corridoio con armadiature su misura, due camere con bagno e un ampio salone doppio con camino, affacciato sul giardino, oltre a spazi dedicati a hobby e relax. Il piano superiore, dotato di secondo ingresso indipendente, si apre su un disimpegno ampio, un soggiorno con cucina e l’accesso al portico con vista sul lago di Bracciano. Completano il livello tre camere, due bagni e una suite padronale con saloncino con camino, camera e bagno privato, ideale come spazio riservato e panoramico. A completare la proprietà, due dépendance indipendenti, ideali per ospiti o per un utilizzo ricettivo. Definita dalla proprietaria come “la casa della famiglia”, questa villa è stata pensata per essere vissuta pienamente, ideale per chi cerca una dimora elegante nel verde, o ancora per una clientela estera in cerca di autenticità, comfort e fascino italiano.