Case con balcone in vendita in provincia di Verona Pag. 37

COSA SAPERE SULLA CASA Soggiorno - Cucina - Salone - Tre camere da letto - Tre Bagni - Balcone - Giardino - Taverna - Locale dispensa con cucina - Garage PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Nel cuore di una zona residenziale e tranquilla, proponiamo in vendita una villa singola degli anni '70 libera su quattro lati. L'ingresso principale si apre direttamente sul verde del giardino al piano terra, da cui una breve rampa di scale conduce all'abitazione vera e propria, posizionata al piano rialzato. Questo livello è dedicato alla vita di tutti i giorni con una perfetta distribuzione degli ambienti: un accogliente soggiorno, una cucina abitabile e un ulteriore salone creando una zona giorno ampia e versatile. Tutti gli ambienti della zona giorno godono di un comodo sfogo esterno grazie ad un balcone angolare che abbraccia l'area. La zona notte, riservata e ben disimpegnata, ospita tre spaziose camere da letto e due bagni finestrati, uno con vasca e uno con doccia. Il piano inferiore, raggiungibile attraverso una comoda scala, rappresenta il valore aggiuntivo dell'immobile. Qui troviamo un'ampia taverna dotata di un suggestivo camino e di una piccola zona bar perfetta per feste e serate in compagnia. Lo stesso piano include anche una spaziosa dispensa con un'ulteriore zona cucina e un terzo bagno. Da questo livello è inoltre possibile accedere al garage doppio e dal garage comodamente al giardino. Questa soluzione abitativa coniuga perfettamente l'indipendenza di una villa libera su quattro lati con la comodità di una disposizione interna ben strutturata e la ricchezza di spazi accessori indispensabili. CONTESTO ED UBICAZIONE La zona di Colognola ai Colli risulta essere una zona molto tranquilla per chi vuole vivere in un ambiente poco trafficato ma allo stesso tempo comodo ai servizi offerti dai comuni vicini come Caldiero.

APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON AMPIO TERRAZZO E GARAGE DOPPIO VILLAFRANCA - FRAZ. QUADERNI – A pochi minuti dal centro di Villafranca e comodo ai principali servizi di prima necessità, proponiamo in vendita un appartamento di generosa metratura, inserito in un contesto residenziale tranquillo e composto da sole sei unità abitative. L'immobile, ristrutturato completamente nel 2022 con finiture di buon livello, si sviluppa su una superficie commerciale di 170 mq e si articola in un ampio ingresso che conduce a un luminoso soggiorno, una cucina separata con sala da pranzo, un servizio finestrato e un comodo ripostiglio. Proseguendo, attraverso il corridoio, si accede alla zona notte composta da tre camere da letto, di cui una singola e due matrimoniali, una delle quali dotata di servizio padronale privato. Uno dei grandi punti di forza di questo immobile è rappresentato dagli spazi esterni: un ampio balcone e un grande terrazzo, ideali per momenti di relax all’aperto. L’appartamento è dotato di aria condizionata, infissi in PVC con vetrocamera doppia e riscaldamento autonomo. Le spese condominiali sono contenute. Completa la proprietà un garage doppio di 40 mq con basculante automatizzata. Un'opportunità ideale per chi cerca un’abitazione spaziosa e pronta da vivere, senza rinunciare alla tranquillità, alla comodità dei servizi e a un contesto raccolto con basse spese di gestione.

In zona tranquilla proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al piano primo di una graziosa palazzina di soli due piani, immersa nel verde con giardino condominiale che garantisce privacy e tranquillità. L'immobile, in parte da rivedere, è così composto: ingresso, angolo cottura con accesso diretto al balcone esterno, ideale per i momenti conviviali, soggiorno separato e ben dimensionato anch'esso con affaccio sul balcone angolare e con camino, perfetto per il relax e per godere una magnifica vista sul parco antistante. Zona notte composta da due ampie camere da letto e bagno finestrato. L'appartamento è situato in una zona molto tranquilla di San Massimo. Completano la proprietà un'ampia cantina privata al piano interrato e un comodo garage singolo. NESSUNA spesa di gestione. Ideale per coppie, famiglie o come investimento. Per partecipare all'open house fissare appuntamento telefonando al 328 7115300.

LEGNAGO CENTRO - In contesto riservato, con ingresso indipendente, comodo a tutti i servizi e scuole, proponiamo soluzione a schiera con garage. L'immobile si sviluppa su due livelli ed al piano terra troviamo la zona giorno composta da ampio soggiorno con zona pranzo, cucinotto separato e finestrato, ripostiglio e bagno di servizio; al piano superiore troviamo due camere da letto (una con balcone) ed un bagno finestrato con vasca e doccia. Al piano seminterrato completa la proprietà un garage per un'auto. Libero ed abitabile da subito. Maggiori informazioni in ufficio. Ora puoi contattarci anche via whatsapp al numero 333-3I485I5. N.B.: A tutela della privacy del proprietario e dell’occupante, l’indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell’immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi

Nel cuore pulsante di Valeggio, in una posizione che garantisce il massimo della comodità e della vita cittadina, siamo lieti di proporre in vendita un appartamento di prestigio inserito in un complesso residenziale che ha beneficiato di una recente ristrutturazione. Questa non è solo una casa, ma una vera e propria soluzione abitativa pensata per chi cerca spazi introvabili. L'immobile, con la sua generosa metratura di 140 mq, è situato al secondo piano e si distingue per l'eccezionale luminosità naturale che inonda ogni stanza. Appena varcata la soglia, si viene accolti da un ampio ingresso che funge da elegante disimpegno verso le diverse aree della casa. La zona giorno, cuore pulsante dell'abitazione, include una cucina funzionale e un salotto spazioso, luoghi ideali per la convivialità e il relax di tutta la famiglia. La proprietà si caratterizza per stanze generose e ben dimensionate:  * Due ampie camere da letto pensate per il massimo comfort: una camera matrimoniale principale e una camera doppia, perfette per accogliere una famiglia.  * Una stanza aggiuntiva e versatile che rappresenta un enorme valore aggiunto. Questo spazio può essere trasformato a piacimento in uno studio professionale per lo smart working, una terza camera singola, una sala hobby o una zona fitness, adattandosi perfettamente a ogni esigenza.  * Completa la disposizione un pratico ripostiglio, indispensabile per mantenere l'ordine in casa. La caratteristica distintiva di questa proposta risiede non solo nell'ampiezza degli interni, ma anche nell'accesso alle aree esterne condominiali. Il terrazzo comune, un'autentica oasi di tranquillità, offre uno splendido affaccio panoramico sulla città e sui tetti circostanti di Valeggio. È lo spazio perfetto per godersi momenti di relax all'aperto, cene estive o semplicemente ammirare il paesaggio al tramonto, garantendo un respiro esterno unico per un immobile in centro storico. Vivere in questa posizione significa avere tutti i servizi e le comodità di Valeggio a portata di mano: negozi, botteghe storiche, ristoranti, scuole e uffici sono tutti raggiungibili con una breve passeggiata. La posizione centrale e la recente ristrutturazione del complesso assicurano un comfort abitativo moderno, senza rinunciare al fascino e all'eleganza di un immobile con una metratura di altri tempi. Questa soluzione rappresenta la scelta perfetta per chi desidera una casa spaziosa e versatile per la propria famiglia, che combini la comodità di un affaccio unico nel cuore della città con la certezza di un investimento in un contesto rinnovato e di pregio. Non lasciarti sfuggire questa opportunità: contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Per conoscere meglio questa abitazione e scoprire ogni angolo attraverso fotografie dettagliate, o per richiedere informazioni specifiche che vi aiuteranno a capire come questa casa possa adattarsi perfettamente alla vostra vita, contattatemi senza esitare. Inviate un messaggio WhatsApp al numero [3290774065] o scrivete una mail a [info@immobiliareatlante.it], e sarò lieto di guidarvi attraverso una visita sul posto. Vi aspetto per aiutarvi a scoprire se questa casa possa essere il prossimo capitolo della vostra storia. A presto, Andrea Rif.: V000991 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

AFFI – Nuova, prestigiosa villa singola con piscina in centro paese Il paese di Affi è conosciuto per i suoi centri commerciali, per la comodità alle grandi vie di comunicazione (casello A22 e tangenziali), per i servizi e gli innumerevoli ristoranti e per la vicinanza al lago di Garda (4 km). A due passi dal centro del paese è stata realizzata una nuova lottizzazione con strade a bassa percorrenza e parchi giochi, direttamente collegata con la famosa pista ciclo-pedonale dei quattro comuni e il centro commerciale. In questa location servita al meglio e molto tranquilla è in fase di costruzione una prestigiosa villa singola con piscina. La villa è disposta su tre livelli ed è composta al piano terra dalla grande zona giorno che si affaccia sul giardino privato, sul porticato e sulla piscina. Facendo scorrere i grandi serramenti a vetro l’interno dell’abitazione si unisce alla zona esterna e diventa un unico ambiente da sfruttare in ogni occasione. La zona living è divisa in soggiorno (oltre 40 mq) e cucina abitabile (quasi 20 mq); al piano terra si trovano anche una camera da letto/ufficio di 12 mq, un bagno, un ripostiglio e la zona disimpegno. Al piano superiore è stata realizzata la grande zona notte: una camera da letto padronale con bagno privato, cabina armadio, due camere doppie, un altro bagno con finestra ed una terrazza di 60 mq garantiscono privacy e indipendenza dal piano terra. Una delle caratteristiche più interessanti è la presenza di un grande interrato di quasi 250 mq: questa zona è stata suddivisa in taverna, cantina, autorimesse e vari locali tecnici. E’ lo spazio ideale per i vostri hobbies o come ricovero per auto d’epoca. La villa è stata progettata e studiata in ogni minimo particolare, utilizzando i migliori materiali e le più moderne tecnologie in materia di sicurezza, isolamenti e impianti. Tuttavia, è ancora possibile personalizzare il taglio dei locali o le finiture interne. Caratteristiche peculiari: • 4.5 KW di impianto fotovoltaico con batteria di accumulo • Vasca di compensazione (recupero acqua piovana e pozzo privato fondo 5 metri • Tetto in pannello di poliuretano rivestito in lamiera color grigio chiaro • Cappotto esterno 14 cm • Pareti con doppio pannello in cartongesso e controsoffitto isolato per inserimento led a scomparsa • VMC in ogni stanza ad eccetto dei bagni • Serramenti mono blocco zanzariere-tapparelle, in alluminio all’esterno e legno all’interno • Pavimenti interni in gres porcellanato o legno e colore esterno a scelta La grande piscina privata (4 x 10) rivestita in PVC domina il fronte della villa, è riparata da una recinzione ed attorniata da una zona pavimentata con cucina esterna e zona barbecue.

PARTICOLARITA’ E DESCRIZIONE In una delle aree residenziali più apprezzate della città, Via Fincato offre la perfetta combinazione tra tranquillità e comodità. Ben servita da mezzi pubblici, scuole, supermercati e negozi di ogni tipo, è la zona ideale per chi desidera vivere vicino al centro senza rinunciare alla qualità della vita e alla praticità quotidiana. COSA C’E’ DA SAPERE SU QUESTO IMMOBILE All’interno di un contesto curato e tranquillo, in una palazzina di sole tre piani servita da ascensore e con accesso agevolato per persone con mobilità ridotta, proponiamo un ampio appartamento al secondo piano, completamente da ristrutturare: un’occasione perfetta per chi vuole dare forma alla propria idea di casa. L’immobile si apre su un ingresso spazioso che conduce a un comodo ripostiglio finestrato, ideale anche come piccolo studio o guardaroba. La zona giorno si compone di un luminoso soggiorno con cucinotto separato e accesso al balcone, che serve anche una delle due camere matrimoniali. Entrambe le camere sono ampie, silenziose e ben illuminate. Completa la zona notte un bagno finestrato con ulteriore balcone. A completare la proprietà troviamo una cantina e un garage, preziosi accessori in una zona così ben servita. Perfetto per famiglie, coppie o investitori, questo appartamento rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca ampi spazi, comfort e la possibilità di personalizzare ogni dettaglio in una delle zone più strategiche di Verona Sono stati inseriti rendering a scopo illustrativo per offrire una visione progettuale degli spazi ristrutturati e delle potenzialità dell’immobile.

COSTERMANO SUL GARDA - Castion A Castion Veronese, all’interno di un elegante residence con piscina, proponiamo in vendita un ampio appartamento quadrilocale al primo piano con mansarda: soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazi generosi e la vicinanza al Lago di Garda. Il complesso si trova a pochi km dal lago di Garda, di fronte alla pista ciclo-pedonale ed è ben collegato ai servizi del paese di Castion: bar, ristoranti, campi da golf e centro equitazione. In pochi minuti si raggiungono i centri commerciali di Costermano e Affi ed il casello della A22. Il residence “La Fiorita” è stato realizzato con criteri moderni e particolare attenzione al risparmio energetico: caldaia a condensazione centralizzata con contatori autonomi, isolamenti termici, ascensore. La grande piscina con la zona solarium offre un’atmosfera di relax e consente di godere del clima e della sensazione di essere in vacanza tutto l'anno; qui la pace e la tranquillità regnano sovrane. L’abitazione si apre su una zona giorno con cucina a vista, da cui si accede a un meraviglioso terrazzo coperto di ben 20 mq: uno spazio perfetto per pranzi e cene all’aperto, godendo della quiete e della privacy offerte dal contesto. La zona notte sullo stesso livello è composta da una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato. Un elemento che rende questa soluzione davvero unica è la spaziosa mansarda, accessibile direttamente dal soggiorno ed organizzata con ben 7 posti letto. Qui si trova anche un secondo bagno finestrato con doccia, offrendo così la possibilità di ospitare comodamente amici o più nuclei familiari. L’appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione interna nel 2015, durante la quale sono state apportate significative migliorie che ne aumentano il comfort abitativo e il valore nel tempo. La proprietà è completata da una cantina e un comodo garage singolo. Perfetta come casa vacanza o come investimento per locazioni turistiche, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità anche per vivere o trascorrere le proprie vacanze in una delle zone più richieste del Lago di Garda.

Villafranca di Verona - Caluri - inserita in contesto residenziale circondato dal verde, comoda al raggiungimento di Villafranca, di Dossobuono e delle principali arterie stradali, proponiamo in vendita elegante e recente villa singola edificata nel 2009 su lotto di 530,00 mq. La soluzione si compone di ingresso all’interno dell’ampio giardino piantumato, l’area esterna è perfetta per piacevoli momenti di relax essendo dotata di ampio porticato coperto con camino. Il giardino ci accompagna all’interno della zona soggiorno di 35,00 mq, caratterizzata da stufa a legna, alto soffitto elegantemente travato a vista e numerose porte finestre che conducono all’esterno rendendo caldi e luminosi gli ambienti. Proseguendo attraverso la zona giorno troviamo cucina abitabile di 18,80 mq studiata con interessanti arredamenti su misura e a completamento un bagno di servizio. Raggiungendo il reparto notte, sempre al piano terra, troviamo il corridoio che ci conduce alle due camere da letto, di cui una matrimoniale di 16,40 mq, una doppia di 12,15 mq e bagno finestrato. Salendo dall’elegante scala in marmo è possibile raggiungere il piano primo composto da ulteriori due camere da letto matrimoniali di 21,00 mq e 16,30 mq dotate di parquet su tutta la superficie, di comodo balcone e bagno finestrato con vasca e box doccia. Al piano interrato troviamo spaziosa taverna di 40,00 mq, ideale per creare una zona relax in alternativa al giardino, due cantine, bagno/lavanderia, locale tecnico e importante garage di 53,00 mq dotato di basculante elettrica di tipo sezionale. La villa si distingue per l’architettura elegante, gli spazi luminosi e le finiture di alta qualità, pensate per offrire il massimo del benessere abitativo.

LEGNAGO, Vangadizza: in zona riservata su via chiusa al traffico ma allo stesso tempo a pochi passi dai principali servizi come la superstrada Transpolesana, proponiamo in vendita casa singola con garage, cantina e ampio giardino privato. La soluzione si sviluppa su due piani fuori terra ed è composta da ingresso, soggiorno con cucinotto e dispensa e da uno spazioso soggiorno al piano terra. Salendo le scale un piccolo disimpegno ci introduce a due ampie camere matrimoniali ed al bagno servito da doccia. A completamento della soluzione troviamo una cantina esterna con locale caldaia, perfettamente utilizzabile come lavanderia grazie alla presenza degli scarichi. Un comodo garage ci permette di parcheggiare un automobile e risulta funzionale anche come ripostiglio esterno dotato di attacchi di acqua e gas. Immobile libero su quattro lati circondato da un meraviglioso giardino da godere soprattutto nelle stagioni calde, inoltre la parte posteriore è classificata come terreno edificabile: ciò significa che è possibile costruire un'ulteriore autorimessa o tettoia oppure realizzare una piscina interrata. La soluzione è stata abitata fino a pochissimi mesi fa e questo fa si che gli impianti siano tuttora perfettamente funzionanti rendendo la casa abitabile fin da subito.

In posizione strategica, a pochi metri dalla spiaggia e vicinissimo al centro paese, proponiamo un raffinato appartamento trilocale di recente costruzione, inserito in contesto esclusivo di sole 6 unità con piscina. L’immobile si sviluppa su più livelli, offrendo ambienti moderni, funzionali e sapientemente distribuiti. Al secondo piano troviamo un luminoso soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale e un bagno con doccia. Tutti gli ambienti presenti su questo piano affacciano sul grande balcone perimetrale con vista sul lago. Un’ elegante scala interna conduce al piano superiore, dove una luminosa e ampia mansarda con suggestive travi a vista offre la possibilità di creare una confortevole zona notte/studio con bagno dedicato. Da qui si accede alla splendida terrazza, uno spazio accogliente e suggestivo, perfetto per godersi la vista sul lago e trascorrere momenti di relax all’aperto. Le grandi vetrate presenti in ogni stanza assicurano un’eccellente luminosità naturale e favoriscono una costante connessione visiva con l’esterno. Il progetto è stato realizzato con materiali e finiture ricercate per garantire il massimo comfort abitativo. L’impianto fotovoltaico e i pannelli solari assicurano un’ottima efficienza energetica e un concreto risparmio sui consumi. Il residence è servito interamente da un ascensore che collega il piano interrato e l’ultimo piano dello stabile. Completano la proprietà un comodo garage doppio con accesso diretto all’interno del residence e un pratico posto auto esterno.

Casa indipendente con ampio giardino a Concamarise (VR) Proponiamo in vendita una abitazione indipendente disposta su due livelli, con pertinenze e grande giardino privato, situata lungo Via Capitello, la principale arteria del centro residenziale di Concamarise. Caratteristiche dell’immobile: • Piano primo: ampia zona residenziale di circa 227 mq, ideale per accogliere soggiorno, cucina, camere e studi. • Piano terra: locali accessori e deposito di pari metratura, versatili per diverse esigenze. • Balconi e terrazze: circa 31 mq, per vivere gli spazi esterni anche dai piani superiori. • Giardino privato: oltre 700 mq, perfetto per momenti all’aperto e per chi cerca spazi verdi. L’immobile è abitabile da subito, con impianti funzionanti; alcune parti conservano le finiture originali degli anni ’70, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. Location e servizi: • Situata in zona residenziale centrale, con eccellente accessibilità a tutti i principali servizi. • Servizi essenziali nelle vicinanze: farmacia, supermercati, botteghe alimentari, ufficio postale, scuola dell’infanzia e uffici comunali. • Servizi di pubblica utilità: studi medici, cliniche private, trasporti pubblici, servizi bancari. • La zona combina tranquillità e sicurezza con comodità quotidiana, ideale per famiglie e professionisti. Questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca indipendenza, metrature generose e spazi esterni senza rinunciare alla comodità dei servizi locali.

In posizione panoramica e riservata, all’interno di un moderno complesso residenziale di sole cinque villette, proponiamo la soluzione più grande e prestigiosa del progetto. La villetta, di circa 260 mq, si sviluppa su due livelli e si distingue per spazi generosi, ottima esposizione e grande luminosità. La disposizione degli ambienti è pensata per chi desidera comfort, funzionalità e una reale qualità dell’abitare. All’esterno la proprietà è valorizzata da un giardino privato esclusivo, ideale per vivere gli spazi all’aperto in totale privacy. Elemento di assoluto valore è il garage di ampia metratura, con possibilità di parcheggio per tre auto, una dotazione rara e particolarmente apprezzata. La villetta è realizzata con tecnologie costruttive di ultima generazione e attenzione all’efficienza energetica: * impianto fotovoltaico * pompa di calore * predisposizione per impianto di climatizzazione * predisposizione antifurto Essendo in fase di ultimazione, offre la possibilità di personalizzare le finiture interne, visionando materiali e progetto direttamente presso il nostro ufficio. Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera una casa di rappresentanza, moderna e spaziosa, inserita in un contesto tranquillo ma vicino a tutti i principali servizi di Soave. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento presso il nostro ufficio. Devi richiedere un mutuo? Grazie alla collaborazione con KIRON PARTNERS, potrai contare su operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario e creditizio, pronti ad accompagnarti passo dopo passo nella richiesta del tuo mutuo.

Nel cuore di Borgo Trento, uno dei quartieri più eleganti e desiderati di Verona, ti presentiamo un appartamento che unisce spazio, comfort e raffinatezza. Situato al piano rialzato di una palazzina signorile, offre circa 125 mq pensati per chi cerca un’abitazione luminosa e funzionale. Il soggiorno ampio e accogliente è il fulcro della casa, ideale per momenti di relax o per ricevere ospiti. La cucina, separata e ben organizzata, garantisce praticità senza rinunciare allo stile. La zona notte comprende due camere di generose dimensioni e una terza stanza perfetta come studio o camera aggiuntiva. I due bagni, uno con doccia e l’altro con vasca, assicurano comfort e comodità quotidiana, mentre ripostiglio e armadiature a muro offrono spazi preziosi per l’organizzazione. Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato e un posto bici riservato. La posizione è un vero punto di forza: a pochi passi da Piazza Vittorio Veneto e via IV Novembre, con negozi, ristoranti tipici e collegamenti rapidi verso il centro e le altre zone della città. Un appartamento che racchiude tutto ciò che desideri: eleganza, funzionalità e una posizione invidiabile. Contattaci subito per scoprirlo di persona.

VILLAFRANCA DI VERONA - ZONA MARTINELLI In una tranquilla e ambita zona residenziale a pochi minuti dal centro, proponiamo in vendita, villetta di testa con giardino su tre lati, taverna e garage doppio. La soluzione si sviluppa su una superficie commerciale di 210 mq, disposta su tre livelli fuori terra e uno interrato. Entrando dalla porta principale al piano terra, ci accoglie un'ampia zona living open space, molto luminosa grazie alla presenza di due grandi porte finestre che affacciano sul giardino circostante di 150 mq, regalandoci un’atmosfera di relax e tranquillità. Attraverso una scala interna accediamo al piano primo, dove troviamo la zona notte, composta da due camere matrimoniali, una delle quali dotata di cabina armadio e balcone, ed infine un servizio finestrato, anch'esso con balconcino. Al secondo ed ultimo livello, troviamo un’ulteriore camera matrimoniale con affaccio su un solarium, un secondo servizio e un locale attualmente adibito a cabina armadio. Al piano interrato, la soluzione offre una calda e caratteristica taverna di circa 25 mq con camino e blocco cucina. Completa il piano un’utile cantina, una lavanderia e un ampio garage doppio. L’immobile, risalente ai primi anni 2000, si presenta in buono stato di manutenzione e rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca un’abitazione spaziosa, confortevole e ben posizionata, senza dover accettare alcun compromesso.

POIANO – PROSSIMA REALIZZAZIONE IN CORTE PRIVATA Consegna prevista: FINE 2026 VANTAGGIO FISCALE – BONUS ACQUISTO IMMOBILE RISTRUTTURATO. L’acquisto di questa unità come PRIMA CASA consente di beneficiare di una detrazione IRPEF, ripartita in 10 rate annuali di pari importo. IN PARTICOLARE PER QUESTO APPARTAMENTO PRIMA CASA DETRAZIONE DI EURO 38.000 circa. In un contesto esclusivo e immerso nel verde, a soli 6 km a nord-est dal centro di Verona, tra le colline, nasce un nuovo intervento di completa ristrutturazione all’interno di una splendida corte storica, dove sorgeranno 10 nuove unità abitative moderne e funzionali. UNITA’ 9 – PIANO TERZO – 90 mq La soluzione abitativa proposta si sviluppa al piano terzo ed ultimo ed è composta da soggiorno, cucina, due camere da letto, un bagno, posto auto scoperto. CAPITOLATO TECNICO – FINITURE E DOTAZIONI Pavimenti: Gres porcellanato di prima scelta, in tinta unica a scelta da campionario visibile presso rivenditore autorizzato. In corrispondenza delle porte interne verranno installate piattine in ottone o acciaio per assorbire le dilatazioni del materiale Battiscopa in legno verniciato bianco. Rivestimenti bagni: Gres porcellanato in tinta unica. Altezza posa: 1,20 m per le pareti generali, 2,40 m per le pareti doccia Serramenti esterni: In PVC bianco con apertura a battente/ribalta e microventilazione di serie. Telaio da 70 mm con apertura verso l’interno. Zanzariere già installate all’esterno di ogni serramento. Scuri: In alluminio a pacchetto, stile “alla vicentina”, colore a scelta. Porte interne: Modello cieco, battente o scorrevole, finitura laminato bianco liscio. Maniglie in lega di alluminio effetto cromo satinato. Porta d’ingresso blindata classe 3, completa di spioncino e limitatore di apertura. Impianto di riscaldamento e raffrescamento: Autonomo a pavimento. Caldaia esterna murale a condensazione marca Ariston. Predisposizione per impianto di climatizzazione: attacchi, scatola ispezione sifonata e scarico condensa in ogni camera e nella zona giorno. Bagni: Sanitari bianchi marca GSI. Rubinetteria Grohe, serie Cosmopolitan. Impianto elevatore: per il trasporto persone, dal piano terra al terzo piano PERSONALIZZAZIONE FINITURE: Ogni acquirente potrà personalizzare la propria abitazione scegliendo le finiture interne presso il rivenditore autorizzato dall’impresa, così da realizzare una casa su misura, coerente con i propri gusti e le proprie esigenze. CONTATTACI ORA! Prenota un appuntamento per visionare il progetto dettagliato, il capitolato descrittivo delle opere e scoprire tutti i vantaggi di questa nuova iniziativa immobiliare a Poiano.

COSTERMANO – Appartamenti quadrilocali in nuovo residence con piscina Il paese di Costermano affaccia sul golfo di Garda ed è conosciuto ed apprezzato per i suoi panorami, per i servizi (centro commerciale, pizzerie e ristoranti, scuole, ecc.), per le piste ciclabili ed i numerosi sentieri che collegano il lago al monte Baldo. Si trova a pochi km dal casello autostradale e dal lago di Garda ed è ben collegato alle tangenziali. In una zona residenziale e tranquilla, a 400 mt dalla chiesa, sta sorgendo il Residence Primavera, costituito da sole 15 unità con grande piscina ed ampi spazi verdi comuni. L’architettura è di tipo tradizionale vista la zona a vocazione agricola, esternamente sono previsti contorni in pietra a vista e tetto in legno. L’edificio è dotato di un pratico piano interrato per i garage e le cantine. Gli appartamenti si trovano sia al piano primo con ampia terrazza, sia al piano ultimo con ampi spazi esterni. Sono composti da zona giorno con angolo cottura affacciata sulla terrazza, una camera matrimoniale, due camere singole, un bagno con finestra, un WC/ripostiglio ed un pratico disimpegno. Al piano interrato sarà possibile scegliere il garage (singolo o doppio) e l’eventuale cantina. Il riscaldamento è del tipo a pavimento, il raffrescamento mediante l'utilizzo di split a parete con la possibilità di scelta delle finiture. Molto interessante è la possibilità di usufruire della DETRAZIONE FISCALE Sisma Bonus che consente di detrarre fino a 81.500 € in 10 anni.

In nuova zona residenziale in espansione, proponiamo trilocale al piano primo in elegante complesso di sole tre unità.

L'appartamento si sviluppa su un unico livello e si compone di luminosa zona giorno open space con accesso al terrazzo coperto di 25 mq, ideale per pranzi e momenti di relax all'aperto. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera doppia, due bagni e un poggiolo a servizio delle camere.

Completano la proprietà un garage e un posto auto scoperto.

Dotato di riscaldamento a pavimento con pompa di calore autonoma e impianto fotovoltaico, garantisce massima efficienza energetica e comfort abitativo.

Questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca una casa nuova, funzionale e ben rifinita, in una zona residenziale in espansione, perfetta sia come abitazione principale che come investimento immobiliare.

Vi invitiamo a contattarci senza alcun impegno per ottenere ulteriori informazioni o per prenotare una visita in questo appartamento a Castelnuovo del Garda.

Inoltre, offriamo la possibilità di accedere a mutui a condizioni agevolate, per facilitare l'acquisto della vostra nuova casa.
La nostra consulenza vi aiuterà a individuare il prodotto finanziario più adatto alle vostre esigenze, garantendovi le condizioni economiche più vantaggiose. Non esitate a contattarci o a scriverci per una consulenza gratuita.

In nuova zona residenziale in sviluppo a Castelnuovo del Garda, proponiamo quadrilocale al piano primo con ampio terrazzo coperto, in un elegante complesso di sole tre unità.

L'abitazione, progettato per garantire privacy, comfort e qualità costruttiva si sviluppa su un unico livello, l'interno si apre su una luminosa zona giorno open space dal design ricercato, ideale per vivere la quotidianità con stile e accogliere gli ospiti in un ambiente accogliente e contemporaneo e tramite le vetrate si accede al terrazzo di 40 mq perfetto per momenti di relax e convivialità; la zona notte comprende camera matrimoniale, camera doppia e camera singola oltre a due bagni e ad un comodo ripostiglio.

La proprietà comprende inoltre un garage e un posto auto scoperto di proprietà.

Dal punto di vista impiantistico, l'immobile sarà dotato di riscaldamento autonomo a pavimento alimentato da pompa di calore, con impianto fotovoltaico dedicato per la produzione di energia elettrica, a conferma dell'attenzione verso l'efficienza energetica e la sostenibilità ambientale.

Questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca una casa nuova, funzionale e ben rifinita, in una zona residenziale in espansione, perfetta sia come abitazione principale che come investimento immobiliare.

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In zona Borgo Milano comodo a tutti i servizi a due passi dal Centro, vi presentiamo questa splendida porzione di bifamiliare tutta su un unico livello con un giardino esclusivo e un garage di oltre 80 metri quadrati. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con camino e da una cucina abitabile spaziosa e funzionale. La zona notte offre due camere da letto di generose dimensioni e un bagno luminoso. Al piano inferiore, troviamo uno studio, un bagno e una taverna finestrata con camino, ideale per momenti conviviali per sfornare ottime pizze e pane fatto in casa. In caso si necessitasse di una ulteriore camera, nella zona giorno è possibile ricavare uno studio / camera aggiuntivo, mantenendo comunque una metratura generosa e funzionale per entrambi gli ambienti. L'immobile è stato completamente ristrutturato, riscaldamento a pavimento, infissi di ultima generazione, pannelli fotovoltaici con accumulatore, Classe energetica D. Zero spese condominiali!

AMPIO APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON POSTO AUTO DI PROPRIETA' PORTA NUOVA - Nel cuore di Verona, a pochi passi dal centro storico e in una posizione strategica comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita esclusivo e ampio appartamento, inserito in signorile contesto condominiale, fornito di ascensore. L’immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione circa cinque anni fa, intervento che ha valorizzato sia gli spazi che le finiture, rendendolo pronto da abitare senza necessità di ulteriori lavori. L’appartamento si apre su un ingresso che conduce alla zona giorno composta da uno spazioso soggiorno con soffitti altri 3 metri, ideale per accogliere momenti di convivialità e relax. La cucina è abitabile e separata, perfetta per chi ama cucinare con comodità e un ripostiglio da poter utilizzare come guardaroba. La zona notte è ben distribuita e si compone di un corridoio che garantisce una fluida distribuzione degli ambienti, tre camere da letto, di cui una dotata di una cabina armadio, due bagni entrambi finestrati e un ripostiglio adibito a lavanderia. La soluzione dispone di due sfoghi esterni di generose dimensioni. La proprietà è completata da una cantina e una soffitta, ideali come spazi accessori per il deposito, e da un comodo posto auto di proprietà, particolarmente prezioso in una zona centrale come questa. Questa soluzione rappresenta l’opportunità perfetta per chi cerca una residenza elegante e funzionale nel centro di Verona, caratterizzata da spazi generosi, finiture curate e un comfort abitativo completo.

SAN GIOVANNI LUPATOTO - APPARTAMENTO DUPLEX Proponiamo in vendita un'elegante soluzione abitativa disposta su due livelli, situata al primo piano di una palazzina edificata nel 2008 in zona vendramini, in cui ogni unità gode del proprio ingresso indipendente. In particolare, l’accesso a questo appartamento è condiviso solo con un'altra unità, garantendo così privacy e tranquillità. L’immobile si distingue per la cura impeccabile con cui è stato mantenuto. Ogni dettaglio è stato scelto con attenzione grazie ad interventi extra capitolato che ne elevano la qualità. All’ingresso, sulla destra, si trova un comodo locale lavanderia. Proseguendo, si apre una luminosa zona giorno in open space, con cucina a vista e accesso diretto al balcone, ideale per momenti di relax all’aperto. Sullo stesso livello, una prima camera matrimoniale attualmente adibita a studio offre anch’essa accesso al balcone, mentre un bagno finestrato con doccia completa il piano. Attraverso una scala interna, si accede al piano superiore mansardato dove trovano spazio una camera singola con accesso a un ampio vano sottotetto utilizzato come ripostiglio, una seconda camera matrimoniale con uscita su un ulteriore balcone e un secondo bagno dotato di vasca. A completamento della proprietà, un box doppio in lunghezza di ben 32 mq con basculante elettrica, perfetto per ospitare due auto o per essere utilizzato anche come spazio accessorio. Soluzione ideale per chi cerca un ambiente curato, funzionale e pronto da vivere, in un contesto residenziale tranquillo e ben mantenuto.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Il quartiere Fontana è un quartiere, ben collegato a tutte le strade principali, statale, tangenziale e autostrada, in pochi minuti è possibile raggiungere il centro di Verona, zona richiesta da tutte quelle famiglie che vogliono crescere i propri figli in un luogo adatto per mettere le radici, vivendo a stretto contatto con una società coesa e protetta, gode di ottime caratteristiche: immerso nel verde ideale per chi ama la natura e lo sport all’aria aperta, il quartiere inoltre è servito da numerosi parchi, scuole e asili. COSA C'E' DA SAPERE SU QUESTO IMMOBILE Questa villetta a schiera centrale, costruita nel 1985 e completamente ristrutturata tra il 2022 e il 2023, unisce il fascino della solidità con il comfort del moderno. All’ingresso indipendente si viene accolti da un soggiorno luminoso e accogliente, dove ogni dettaglio è stato pensato per rendere gli spazi caldi e funzionali. La cucina abitabile, separata ma in perfetta continuità con la zona giorno, regala l’accesso diretto al giardino privato sul retro: un angolo verde da vivere in ogni stagione, ideale per pranzi all’aperto o per momenti di puro relax. La zona notte, distribuita al primo piano, ospita una cameretta con balcone, una confortevole camera matrimoniale e due bagni finestrati entrambi con doccia, pensati per unire praticità e comfort. Al secondo e ultimo piano, un ulteriore ambiente versatile si presta a diventare una raffinata camera padronale oppure uno studio silenzioso e riservato. Nel piano interrato trova spazio una caratteristica taverna con camino, ambiente ideale per convivialità e momenti in famiglia, collegata al garage con accesso indipendente.

TREGNAGO, appartamento in ristrutturazione con possibilità di scelta delle finiture pronto da fine aprile. L'unità sarà composta da ampia zona giorno con angolo cottura, 2 camere, doppi servizi e ripostiglio. L'appartamento si trova al piano terra senza barriere architettoniche terrazzo di proprietà di circa 20mq coperto da un ulteriore terrazzo aria condizionata canalizzata riscaldamento a pavimento con pompa di calore. Entro fine marzo ci si potrà accordare con la ditta per fissare un appuntamento per la scelta delle finiture. N.B: Le foto dell'annuncio si riferiscono ad una ristrutturazione eseguita sempre dalla stessa proprietà e non costituisce vincolo contrattuale. L’ufficio di San Michele nasce dalla volontà di lavorare e portare l’esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare da parte di persone che nel quartiere ci sono nate, cresciute e che l’hanno visto crescere e svilupparsi. Ci occupiamo principalmente della zona est di Verona, da zona Veronetta fino ad arrivare al vicino comune di San martino B.A. e ricopriamo anche la zona di Lavagno e Comuni limitrofi. Gestiamo inoltre tutti i vari quartieri di Verona fino ad arrivare anche nelle varie zone della Valpantena. Il tutto in un ambiente dinamico ma soprattutto attento al cliente, cercando di dare prima di tutto una “consulenza” completa e professionale verso quella che è l’operazione più importante per la vita, l’acquisto o la vendita della casa.

A Colà, frazione del comune di Lazise, a soli 1,5 km dalle rive del Lago di Garda, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento al secondo ed ultimo piano situato in una zona residenziale tranquilla e immersa nel verde.

L'immobile è inserito all'interno di un elegante complesso dotato di piscina condominiale e campi da tennis, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato ma ricco di comfort.
L'abitazione si apre su un ingresso accogliente che conduce a un ampio soggiorno con zona pranzo, caratterizzato da spazi ben distribuiti e da una piacevole luminosità naturale, cucina separata e funzionale, due camere matrimoniali di generose dimensioni, un bagno finestrato, un comodo ripostiglio e un balcone che regala una vista aperta e rilassante con una parziale vista lago, perfetta per godersi momenti di tranquillità all'aperto.
Al piano interrato si trovano due autorimesse di proprietà esclusiva.

Questa soluzione abitativa si presta perfettamente sia come residenza principale, grazie alla sua metratura e alla qualità del contesto, sia come casa vacanza o investimento turistico. La posizione strategica, a breve distanza dal lago e dai rinomati parchi tematici come Gardaland, Movieland e Caneva, la rende particolarmente interessante per chi cerca una proprietà da mettere a reddito. Inoltre, la zona è ben servita da infrastrutture e servizi essenziali, tra cui negozi, ristoranti, scuole e collegamenti stradali.

Vi invitiamo a contattarci senza alcun impegno per ottenere ulteriori informazioni o per prenotare una visita in questo splendido appartamento a Colà di Lazise.

Inoltre, offriamo la possibilità di accedere a mutui a condizioni agevolate, per facilitare l'acquisto della vostra nuova casa.
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