Case in vendita a San Martino Buon Albergo

LA PAGLIA - Proponiamo in vendita bifamiliare sviluppata su due livelli, composta da due appartamenti indipendenti, uno al piano terra e uno al piano primo, con spazi accessori e aree esterne comuni, ideale per due nuclei familiari. Al piano terra troviamo il primo appartamento, ristrutturato negli anni ’90, caratterizzato da una zona giorno composta da soggiorno e cucina separata. La zona notte ospita due ampie camere matrimoniali, di cui una con accesso al balcone verandato, un bagno e uno split per l’aria condizionata. Al piano primo troviamo il secondo appartamento, al quale si accede tramite un ampio corridoio centrale che distribuisce tutti gli ambienti della casa. Anche in questo caso la zona giorno è composta da soggiorno e cucina separata con la caldaia sostituita recentemente. Alla zona notte si accede tramite un corridoio, ove è presente anche uno split per l’aria condizionata di recente installazione, composta anch’essa da due spaziose camere matrimoniali e un bagno finestrato. Dal corridoio è inoltre possibile accedere a un balcone esterno. Le due unità condividono un grande terrazzo e un'area verde che circonda l'abitazione, garantendo spazi esterni fruibili e ben distribuiti. Completano la proprietà due cantine e due autorimesse: un garage di 21 mq di pertinenza dell'appartamento al piano primo e un garage di 37 mq di pertinenza dell'appartamento al piano terra.

BORGO DELLA VITTORIA Nel cuore pulsante di Borgo della Vittoria, in una posizione che unisce la comodità dei servizi alla vicinanza immediata di scuole e aree verdi, proponiamo in vendita un accogliente appartamento quadrilocale situato al piano rialzato. Varcata la soglia, l’ingresso si apre su una luminosa zona giorno impreziosita da un comodo balcone, l'ambiente ideale per i momenti di relax quotidiano. Accanto trova spazio una cucina abitabile e separata, anch'essa servita da un secondo balcone che garantisce un'ottima ventilazione e praticità. Un disimpegno funzionale guida verso la zona notte, dove si sviluppano due ampie e confortevoli camere matrimoniali, un pratico angolo in cui è installato il secondo split dell'aria condizionata, mentre l altro si trova nella zona giorno e un bagno finestrato recentemente ristrutturato a nuovo. A completare la proprietà è presente una comoda cantina, ideale come spazio di deposito. L’immobile è servito da un sistema di riscaldamento centralizzato dotato di termovalvole per una gestione efficiente dei consumi. Per le sue caratteristiche e la collocazione invidiabile, questa casa rappresenta la soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, sicuro e ricco di ogni comfort a portata di mano.

In elegante contesto edificato nel 2022, proponiamo in vendita moderno pentalocale sito al piano primo servito da ascensore. All’ingresso dell’abitazione, veniamo accolti dal raffinato soggiorno con pratico angolo pranzo e cucina separata. Dalla zona giorno si accede all’ampio terrazzo abitabile doppio, che regala momenti conviviali e di relax all’aperto, anche nelle giornate meno soleggiate grazie alla tettoia che ricopre tutta la superficie. La zona notte è composta tre camere da letto, una matrimoniale e due doppie di cui una con accesso al terrazzino privato, e due bagni entrambi finestrati. A completare la proprietà, un box auto privato di 25 mq. La soluzione è stata edificata nel 2022 ed è caratterizzata dal perfetto mix fra comfort e modernità: in ogni ambiente è presente uno split per l’aria condizionata e termostato per la personalizzazione della temperatura, le tapparelle sono elettriche, il riscaldamento è a pavimento in pompa di calore con boiler da 500 l, sono presenti i pannelli fotovoltaici da 3 kW privati, infine è presente la predisposizione per l’aspirazione centralizzata. L’ubicazione dell’immobile è il perfetto connubio fra comodità e riservatezza, grazie alla posizione in via secondaria al traffico senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi di prima necessità.

MAMBROTTA. Se stai cercando una casa dove vivere ogni giorno circondato dal verde e dalla tranquillità, questa villa a Mambrotta, frazione di San Martino Buon Albergo, è una soluzione che merita attenzione. Si tratta di una splendida villa ad angolo, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e rilassante. L’immobile, edificato nel 2012 e classificato in classe energetica A4, rappresenta una soluzione moderna ed efficiente, con la possibilità di accedere a mutuo green. La proprietà si sviluppa su tre livelli, di cui due fuori terra e uno interrato, offrendo spazi ampi e ben distribuiti. L’ingresso indipendente introduce immediatamente al grande giardino privato che abbraccia la villa su tre lati, valorizzato dalla presenza di una piscina che conferisce esclusività e vivibilità agli spazi esterni. All’interno, il piano terra accoglie con un luminoso soggiorno open space con angolo cottura, pensato per la convivialità e la vita quotidiana, oltre a un comodo bagno finestrato. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre ambienti ben organizzati: una camera matrimoniale con cabina armadio, una seconda camera matrimoniale con accesso al balcone e una terza stanza attualmente adibita a cabina armadio, ma facilmente riconvertibile in camera singola. Completa il piano un ampio bagno finestrato con doccia. Il piano interrato, collegato direttamente anche al garage doppio di circa 36 mq, offre ulteriori spazi versatili e funzionali. Qui troviamo una taverna con seconda cucina, un bagno/lavanderia e quattro stanze attualmente destinate a diverse attività: camera da letto, palestra, area relax con sauna, doccia e idromassaggio, oltre a una cantina. È presente inoltre un ulteriore bagno a servizio del piano. A completare la proprietà, una dotazione impiantistica di alto livello pensata per il massimo comfort e l’efficienza energetica: impianto fotovoltaico da 13,5 kWh con batteria di accumulo da 17,5 kW e doppio inverter, sistema domotico, riscaldamento a pavimento alimentato dai pannelli, stufa a pellet in taverna come integrazione, ventilazione meccanica controllata (VMC) e impianto di aspirapolvere centralizzato in tutta la casa. Domotica soft per luci led ed è presente impianto di allarme e videosroveglianza. Sono presenti serramenti in triplo vetro lamellare in pino bianco e predisposizione per la ricarica dell’auto elettrica in garage. La piscina esterna è riscaldabile e il pavimento del portico, realizzato in struttura galleggiante, è collegato a un sistema di drenaggio con scarico nelle acque bianche comunali. Una soluzione unica nel suo genere, perfetta per famiglie o per chi desidera ambienti spaziosi, comfort moderni e un contesto abitativo di assoluta tranquillità.

SAN MARTINO CENTRO Proponiamo in vendita un appartamento edificato nel ’64, situato in posizione centrale e particolarmente comoda a tutti i principali servizi, tra cui fermata del autobus, bar, ristoranti e aree verdi, ideale sia per chi desidera vivere in un contesto ben servito sia per chi cerca un investimento già avviato. L’immobile si trova al piano rialzato e presenta una distribuzione degli spazi tipica dell’epoca, con ambienti ampi e ben separati. Attualmente è locato con contratti transitori a stanze, soluzione che ne garantisce una resa immediata: il soggiorno è infatti utilizzato come terza camera, ottimizzando al massimo la redditività. La composizione interna prevede una sala da pranzo con cucinotto e accesso al balcone, un soggiorno anch’esso servito da balcone, due camere matrimoniali di generose dimensioni, di cui una con accesso diretto a un ampio terrazzo di circa 46 mq, vero valore aggiunto dell’immobile, oltre al bagno finestrato. Completano la proprietà una cantina e un garage singolo. La soluzione si presta perfettamente a due scenari: mantenere l’attuale configurazione a reddito, continuando a locare le stanze con ottimi risultati, oppure essere ripensata come abitazione principale, conservando comunque la possibilità di disporre di tre camere da letto, ideale anche per famiglie o per chi necessita di spazi versatili.

Siamo lieti di annunciare che sta per sorgere il nuovo intervento LE DIMORE DEL PARCO, candidato principale a divenire l'iniziativa immobiliare più esclusiva della zona. Proponiamo due palazzine di sole 8 unità in un'oasi di tranquillità ma allo stesso tempo comode a tutti i servizi. TUTTE LE UNITA', indipendentemente dalla metratura interna, saranno caratterizzate da AMPI TERRAZZI o giardini di proprietà esclusiva che offrono la possibilità di godere di un piacevole spazio verde le cui dimensioni permettono di realizzare una propria zona relax. LA BELLEZZA ARCHITETTONICA DEL PROGETTO, LA COSTRUZIONE ANTISISMICA la CLASSE ENERGETICA A4 CON LA TOTALE ELIMINAZIONE DEL GAS (massimo risparmio energetico), riscaldamento e raffrescamento a pavimento CON SISTEMA DI DEUMIDIFICAZIONE A CONTROSOFFITTO, impianto FOTOVOLTAICO di 3,6 KW per unità, sono solamente alcune delle peculiarità che rendono le dimore del parco un connubio tra bellezza architettonica-confort-innovazione tecnologica. Disponiamo di varie tipologie, con due, tre camere e possibilità di giardino; garage doppio INCLUSI NEL PREZZO. La GRANDIS IMMOBILIARE nasce dopo anni di esperienza nel settore per creare una valida alternativa nel mercato immobiliare. Tratteremo con riservatezza e trasparenza il Vostro immobile residenziale e industriale, affiancati da tecnici professionisti del settore per offrir Vi un servizio completo e professionale. I NOSTRI SERVIZI: valutazioni gratuite al reale valore di mercato – consulenza mutui – servizio visure e catasto – servizio visure e protesti – convenzioni su attestato di certificazione energetica – assistenza anche dopo il rogito – consulenza e preventivi gratuiti sulle ristrutturazioni – assistenza legale e tecnica – pubblicità mirate per il miglior realizzo del Vostro immobile. Siamo a vostra disposizione. VISITATE IL NOSTRO SITO www.grandisimmobiliare.it PER INFORMAZIONI 3928877616

BORGO DELLA VITTORIA - Nel cuore del quartiere Borgo della Vittoria, proponiamo in vendita elegante quadrilocale sito al piano primo completamente ristrutturato nel 2024. Tramite vano scale o ascensore raggiungiamo l'ingresso principale dell'abitazione, ove veniamo accolti dalla zona giorno, composta da un ampio soggiorno ed una cucina abitabile, con doppio accesso al primo balcone. La zona notte è caratterizzata da una camera matrimoniale con accesso al balcone comunicante con la cucina, una seconda camera matrimoniale con accesso al secondo balcone comunicante con il salone ed un bagno finestrato completo di doccia e doppio lavandino. Completano la proprietà un garage singolo ed un'ampia cantina. L'immobile è stato oggetto di completa ristrutturazione nel 2024 con un'attenta cura in ogni ambiente, regalando all'intero immobile un perfetto mix tra modernità, grazie alla presenza della domotica in tutto l'appartamento che comprende le tapparelle, le luci e la porta d'ingresso, ed eleganza grazie alla studiata scelta di ogni materiale utilizzato. Sono presenti anche due split per l'aria condizionata.

SAN MARTINO BUON ALBERGO In zona residenziale tranquilla e ben servita, comoda a scuole, mezzi pubblici, negozi e supermercati, proponiamo in vendita elegante appartamento di cinque locali inserito in un contesto condominiale edificato nel 1977 e servito da ascensore. L’immobile, situato al secondo piano, è stato oggetto di una completa ristrutturazione nel 2020 che ha interessato impianti idraulici ed elettrici, serramenti, pavimentazioni e bagni, offrendo così una soluzione moderna e pronta da abitare. L’abitazione si distingue per la sua luminosità e per la distribuzione degli spazi: la zona giorno si presenta come un ampio open space con accesso diretto a una veranda esposta a ovest e a un balcone lato sud, ideali per vivere momenti di relax all’aperto. La zona notte è composta da tre camere da letto spaziose e molto luminose, oltre a due bagni finestrati, uno dotato di vasca e l’altro di doccia, entrambi con accesso a un balcone lato nord. La soluzione è inoltre dotata di predisposizione per aria condizionata e di impianto di domotica base già installato, elementi che contribuiscono ad aumentare il comfort abitativo. A completare la proprietà troviamo una cantina, un garage di proprietà e un orto condominiale ad uso esclusivo. Una proposta ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi, comfort moderno e una posizione strategica.

CASETTE DI MARCELLISE Appartamento al primo piano inserito in un contesto condominiale del 2012, inizialmente lasciato al grezzo, l’appartamento è stato completamente ultimato tra il 2024 e il 2025, con impianti completamente nuovi che hanno consentito di raggiungere la classe energetica A2 ideale per chi vuole favorire di un mutuo green. L’ingresso si apre su un’ampia zona giorno open space con soggiorno e cucina a vista, caratterizzata da ottima luminosità e accesso diretto a un comodo balcone, perfetto per momenti di relax all’aperto. La zona notte, ben separata, comprende una spaziosa camera matrimoniale e due camere singole, ideali come stanze per figli, ospiti o studio. Completano l’area due bagni, di cui uno finestrato, che garantiscono comfort e praticità nella gestione quotidiana. L’immobile dispone inoltre di più sfoghi esterni, che aumentano la vivibilità degli ambienti interni, e di una distribuzione degli spazi studiata per offrire privacy e funzionalità. Soluzione abitativa equilibrata, adatta a chi cerca comfort, luminosità e una chiara separazione tra zona giorno e zona notte. Libero da subito. Completa l'immobile un garage doppio. CONOSCERE LA ZONA: Il quartiere di Casette di Marcellise ha vissuto negli anni una forte mutazione diventando in poco tempo il luogo più gettonato da chi è alla ricerca di una nuova abitazione immersa nel verde e comoda a tutti i servizi. Il piano di urbanizzazione negli anni ha creato il giusto compromesso tra aree fabbricabili intervallate da ampie zone verdi con parchi , piattaforme multi funzionali , piste ciclabili e parcheggi pubblici. Il tutto viene inserito nel paesaggio della valle di Marcellise dove vigneti e boschi fanno da padroni. La vicinanza di questo quartiere sia al centro di Borgo della Vittoria , sia all'uscita del casello Verona est appena 2 km, da dunque a chi ci abita la possibilità di usufruire di tutti i servizi di prima necessita.

In località Casette di Marcellise, proponiamo in vendita villetta a schiera disposta su più livelli, ideale per chi cerca indipendenza e spazi ben distribuiti. L’ingresso è completamente indipendente e avviene attraverso il giardino privato che accompagna all’abitazione. Al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile con accesso diretto al giardino sul retro e un bagno finestrato. Salendo al primo piano tramite scala interna, si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto, di cui una con accesso diretto al balcone, e un secondo bagno finestrato. All’ultimo livello è presente una soffitta con altezza massima di 2,60 m, sfruttabile come spazio accessorio. Il piano interrato ospita una caratteristica taverna con camino e bocche di lupo, ideali per garantire aerazione naturale, oltre a un pratico ripostiglio. Dalla taverna si accede direttamente al garage con basculante elettrica e con un ulteriore spazio esterno adibito a legnaia. Soluzione libera da subito, perfetta per famiglie o per chi desidera ambienti funzionali con spazi esterni vivibili.

MARCELLISE. Splendida porzione di bifamiliare con ingresso indipendente immersa nel verde. In un contesto residenziale tranquillo e circondato dal verde, a soli 4 km da San Martino, proponiamo in vendita una splendida porzione di villa bifamiliare con ingresso indipendente, sviluppata su tre livelli fuori terra oltre a un piano seminterrato. L’abitazione si apre su un ampio ingresso che conduce alla luminosa zona giorno caratterizzata da grandi vetrate che donano luce naturale agli ambienti e creano un piacevole collegamento con l’esterno. La cucina è abitabile e, come il soggiorno, gode dell’accesso diretto al giardino privato, ideale per momenti di relax all’aperto. Completa il piano terra un bagno finestrato. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte composta da due spaziose camere matrimoniali, di cui una particolarmente luminosa con balcone, e da un secondo bagno finestrato completo sia di vasca che di doccia. Una seconda scala conduce al piano superiore dove troviamo un’ampia soffitta, uno spazio versatile che può essere utilizzato come terza camera, studio o zona hobby, servito anche da un piccolo balcone. Dal piano terra, tramite scala interna, si accede al piano seminterrato dove si trova una accogliente taverna con camino, perfetta per momenti conviviali, oltre alla centrale termica, un bagno con bocca di lupo e un pratico ripostiglio. Questo livello è inoltre collegato direttamente al garage doppio in larghezza che completa la proprietà. La soluzione rappresenta l’ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato e immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al centro.

BORGO DELLA VITTORIA. In una zona centrale, dove tutto è a portata di mano e la comodità diventa parte della quotidianità, al piano rialzato di un contesto tranquillo troviamo un ampio quadrilocale pronto ad accogliere una nuova storia. L’ingresso si apre su un soggiorno luminoso, lo spazio ideale per rilassarsi dopo una lunga giornata o condividere momenti speciali con famiglia e amici. La cucina abitabile, separata e funzionale, invita a vivere la casa con calore e convivialità. Entrambi gli ambienti hanno accesso al balcone, un piacevole sfogo esterno da vivere in ogni stagione. Un corridoio ben illuminato accompagna alla zona notte, dove troviamo due generose camere matrimoniali, pensate per garantire comfort, tranquillità e privacy, oltre a un pratico ripostiglio che aiuta a mantenere ogni ambiente ordinato e organizzato. Completano la proprietà una cantina e un garage, dettagli che fanno la differenza nella vita di tutti i giorni. Il riscaldamento termoautonomo e le basse spese condominiali rendono questa soluzione ancora più interessante, perfetta per chi desidera spazio, comodità e indipendenza nel cuore della città. Attualmente LOCATO fino a Giugno 2028.

BORGO DELLA VITTORIA Nel cuore pulsante di Borgo della Vittoria, in una posizione strategica che unisce la comodità dei servizi alla vicinanza immediata di scuole e aree verdi, proponiamo quadrilocale locale al piano rialzato. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno con cucina e sala da pranzo, ambiente accogliente e funzionale per la vita quotidiana. Proseguendo troviamo una prima camera matrimoniale, mentre un comodo corridoio conduce a un ampio soggiorno con accesso diretto al balcone e a una seconda camera da letto, ideale come stanza per ragazzi, studio o ospiti. Il bagno, particolarmente spazioso e finestrato, è dotato sia di vasca che di doccia, garantendo comfort e praticità. Completa la soluzione garage doppio. L’immobile è servito da riscaldamento centralizzato e rappresenta una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in una zona ben servita, tranquilla e ricca di servizi.

SAN MARTINO CENTRO. Proponiamo in vendita un’interessante soluzione immobiliare da personalizzare, ideale per chi cerca un investimento ad alta redditività o una soluzione abitativa versatile. L’immobile si distingue per una distribuzione interna che permette facilmente il frazionamento in due unità indipendenti: un ampio bilocale e un monolocale funzionale. Il progetto di divisione prevede un bilocale caratterizzato da una luminosa zona giorno con accesso al balcone tramite due porte finestre, una camera da letto e un bagno; il monolocale, pur essendo un ambiente unico, offre spazi ben distinti per la zona giorno e la zona notte, serviti da un bagno finestrato. La proprietà include una cantina di pertinenza e si inserisce in un contesto condominiale che sta avviando importanti lavori di riqualificazione delle parti comuni. Questo intervento rappresenta un’opportunità strategica, poiché garantirà un significativo incremento del pregio estetico, del comfort e del valore di mercato dell’intero stabile nel breve periodo. Per posizione, versatilità e potenziale di rivalutazione, questa soluzione rappresenta una rara occasione per investitori lungimiranti o per chi desidera una casa modulabile secondo le proprie necessità.

Nuovo cantiere in zona esclusiva della prima periferia di Verona. Proponiamo appartamenti moderni al piano terra con giardini privati oppure al primo piano con ampi terrazzi coperti, ideali per vivere gli spazi esterni tutto l'anno. Le unità offrono due camere, due bagni, ampio soggiorno con cottura, lavanderia e garage doppio. Soluzioni luminose, curate nei dettagli e progettate per garantire comfort, efficienza e qualità abitativa. La GRANDIS IMMOBILIARE nasce dopo anni di esperienza nel settore per creare una valida alternativa nel mercato immobiliare. Tratteremo con riservatezza e trasparenza il Vostro immobile residenziale e industriale, affiancati da tecnici professionisti del settore per offrir Vi un servizio completo e professionale. I NOSTRI SERVIZI: valutazioni gratuite al reale valore di mercato – consulenza mutui – servizio visure e catasto – servizio visure e protesti – convenzioni su attestato di certificazione energetica – assistenza anche dopo il rogito – consulenza e preventivi gratuiti sulle ristrutturazioni – assistenza legale e tecnica – pubblicità mirate per il miglior realizzo del Vostro immobile. Siamo a vostra disposizione. VISITATE IL NOSTRO SITO www.grandisimmobiliare.it PER INFORMAZIONI 3928877616

MAMBROTTA. Scopri la porzione di bifamiliare di nuova costruzione, realizzata con tecniche di bioedilizia! Distribuita su due livelli fuori terra per un totale di 165 mq commerciali, questa abitazione è realizzata con materiali in legno di alta qualità, garantendo comfort e durata nel tempo. Al piano terra, entrando dall’ampio giardino, si accede a un accogliente portico che conduce all’ingresso della casa. Il soggiorno e la cucina open space, caratterizzati da ampie vetrate, offrono un ambiente perfetto per la vita quotidiana e per momenti di relax. Un disimpegno separa la zona giorno dal bagno finestrato e dal vano tecnico, che può essere utilizzato come pratico ripostiglio. Salendo al piano superiore, si trova una spaziosa camera matrimoniale con accesso diretto al balcone, ideale per godersi il panorama circostante. Completano la zona notte due camere singole, perfette per bambini o come stanze studio. Un secondo bagno finestrato, completo di tutti i comfort serve la zona notte. Il garage e gli accessi pedonale e carraio indipendenti aggiungono un tocco di praticità alla tua vita quotidiana. Classificata in classe energetica A4, garantisce efficienza energetica e rispetto per l'ambiente inoltre I vantaggi di avere una casa in legno sono la velocità, l’impiantistica, l’isolamento, la possibilità di personalizzazione, la resistenza sismica e la durevolezza. Il prezzo della soluzione comprende l'acquisto del terreno, la progettazione e la costruzione, garantendo un investimento chiavi in mano che rispetta l'ambiente e il benessere abitativo, dal prezzo esposto di ritengono esclusi oneri e tasse di legge.

LA PAGLIA - In contesto indipendente, proponiamo in vendita porzione di bifamiliare sita al piano terra, completamente ristrutturata negli anni '90 e con accesso indipendente. Dall'ingresso accediamo alla zona giorno composta da soggiorno e cucina separata, la zona notte ospita due camere matrimoniali, di cui una con accesso al balcone verandato, e un bagno finestrato comprensivo di vasca. È presente uno split per l'aria condizionata e completano la proprietà un'ampia cantina e un garage doppio di 37 mq. La soluzione comprende in comune con l'altro appartamento un ampio terrazzo e un'area verde che circonda l'abitazione, che regalano uno spazio esterno per momenti di relax e conviviali all'aperto.

LA PAGLIA - In contesto indipendente, proponiamo in vendita porzione di bifamiliare sita al piano primo con accesso indipendente. Dalla scala esterna, tramite un ampio corridoio centrale che distribuisce tutti gli ambienti della casa con accesso al balcone, accediamo alla zona giorno composta da soggiorno e cucina separata, ove la caldaia presente è sostituita recentemente. La zona notte ospita due camere matrimoniali e un bagno finestrato comprensivo di vasca. È presente uno split per l'aria condizionata di recente installazione nel corridoio centrale e completano la proprietà un'ampia cantina e un garage di 21 mq. La soluzione comprende in comune con l'appartamento al piano terra un ampio terrazzo e un'area verde che circonda l'abitazione, che regalano uno spazio esterno per momenti di relax e conviviali all'aperto.

CASETTE DI MARCELLISE – Proponiamo in vendita accogliente bilocale disposto su due livelli, sito al piano secondo e ultimo, in contesto edificato nel 2010. All'ingresso dell'immobile al primo livello veniamo accolti dalla zona giorno con angolo cottura e accesso al balcone, disimpegno con comoda armadiatura a muro e il primo bagno comprensivo di doccia. Il secondo livello ospita la zona notte con una camera da letto comprensiva di funzionali armadiature, e il secondo bagno privato che, elegante e unico nel suo genere, si sviluppa a ferro di cavallo, comprensivo di una suggestiva doccia in pietra. Entrambi gli ambienti sono finestrati con velux motorizzati. Completa la proprietà al piano interrato un garage di 18 mq. La soluzione presenta due split per l’aria condizionata a servizio di ogni livello e il riscaldamento è a pavimento.

SAN MARTINO CENTRO Duplex al terzo e ultimo piano, disposto su due livelli, in contesto condominiale del 2004 servito da ascensore. L’immobile si apre su un ingresso che conduce al luminoso soggiorno con accesso al balcone. La cucina è abitabile e si affaccia su un ampio terrazzo, collegato anche alla camera matrimoniale di generose dimensioni. Completa il piano un bagno finestrato con doccia. Tramite scala interna si accede al livello superiore, dove sono state ricavate due ulteriori camere, uno studio (o spazio ideale come zona ripostiglio/archivio) e un secondo bagno con vasca e velux. La soluzione è dotata di pannelli fotovoltaici, riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione. Completa la proprietà un posto auto coperto situato al piano interrato.

L'IMMOBILIARE ZDF propone in vendita in ESCLUSIVA nel cuore del Borgo Della Vittoria , appartamento al piano rialzato libero e abitabile da subito, così composto : ingresso, soggiorno con terrazzo, cucina abitabile con balcone di servizio , ripostiglio, bagno ,due camere matrimoniali, completa l'immobile cantina e garage.

BORGO DELLA VITTORIA – Nel cuore del quartiere Borgo della Vittoria, proponiamo in vendita ampio pentalocale sito al piano terzo servito da ascensore. All’ingresso dell’abitazione veniamo accolti dall’ampio soggiorno con accesso al primo balcone, la cucina è separata con accesso al secondo balcone verandato comprensivo di attacco per la lavatrice. La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui una con accesso al terzo balcone privato, due bagni entrambi finestrati completi di doccia, infine è presente un comodo ripostiglio. Completano la proprietà una cantina e garage. La soluzione è stata oggetto di parziale ristrutturazione nel 2025, ove sono stati rifatti entrambi i bagni, i pavimenti e gli impianti dell’abitazione.

SAN MARTINO B.A. In zona tranquilla e ben collegata, all’interno di un contesto condominiale del 2008 servito da ascensore, proponiamo in vendita monolocale posto al secondo piano. L’immobile si sviluppa in un unico ambiente open space con zona giorno con angolo cottura e zona notte, con accesso diretto ad ampio balcone affacciato sul cortile interno, che garantisce una buona esposizione. Un piccolo disimpegno conduce al bagno cieco, ampio e funzionale. Completa la proprietà garage di pertinenza. L’appartamento viene venduto completamente arredato, come da fotografie, ed è disponibile da subito.

Siamo lieti di annunciare che sta per sorgere il nuovo intervento LE DIMORE DEL PARCO, candidato principale a divenire l'iniziativa immobiliare più esclusiva della zona. Proponiamo due palazzine di sole 8 unità in un'oasi di tranquillità ma allo stesso tempo comode a tutti i servizi. TUTTE LE UNITA', indipendentemente dalla metratura interna, saranno caratterizzate da AMPI TERRAZZI o giardini di proprietà esclusiva che offrono la possibilità di godere di un piacevole spazio verde le cui dimensioni permettono di realizzare una propria zona relax. LA BELLEZZA ARCHITETTONICA DEL PROGETTO, LA COSTRUZIONE ANTISISMICA la CLASSE ENERGETICA A4 CON LA TOTALE ELIMINAZIONE DEL GAS (massimo risparmio energetico), riscaldamento e raffrescamento a pavimento CON SISTEMA DI DEUMIDIFICAZIONE A CONTROSOFFITTO, impianto FOTOVOLTAICO di 3,6 KW per unità, sono solamente alcune delle peculiarità che rendono le dimore del parco un connubio tra bellezza architettonica-confort-innovazione tecnologica. Disponiamo di varie tipologie, con due, tre camere e possibilità di giardino; garage doppio INCLUSI NEL PREZZO. La GRANDIS IMMOBILIARE nasce dopo anni di esperienza nel settore per creare una valida alternativa nel mercato immobiliare. Tratteremo con riservatezza e trasparenza il Vostro immobile residenziale e industriale, affiancati da tecnici professionisti del settore per offrir Vi un servizio completo e professionale. I NOSTRI SERVIZI: valutazioni gratuite al reale valore di mercato – consulenza mutui – servizio visure e catasto – servizio visure e protesti – convenzioni su attestato di certificazione energetica – assistenza anche dopo il rogito – consulenza e preventivi gratuiti sulle ristrutturazioni – assistenza legale e tecnica – pubblicità mirate per il miglior realizzo del Vostro immobile. Siamo a vostra disposizione. VISITATE IL NOSTRO SITO www.grandisimmobiliare.it

Siamo lieti di annunciare che sta per sorgere il nuovo intervento LE DIMORE DEL PARCO, candidato principale a divenire l'iniziativa immobiliare più esclusiva della zona. Proponiamo due palazzine di sole 8 unità in un'oasi di tranquillità ma allo stesso tempo comode a tutti i servizi. TUTTE LE UNITA', indipendentemente dalla metratura interna, saranno caratterizzate da AMPI TERRAZZI o giardini di proprietà esclusiva che offrono la possibilità di godere di un piacevole spazio verde le cui dimensioni permettono di realizzare una propria zona relax. LA BELLEZZA ARCHITETTONICA DEL PROGETTO, LA COSTRUZIONE ANTISISMICA la CLASSE ENERGETICA A4 CON LA TOTALE ELIMINAZIONE DEL GAS (massimo risparmio energetico), riscaldamento e raffrescamento a pavimento CON SISTEMA DI DEUMIDIFICAZIONE A CONTROSOFFITTO, impianto FOTOVOLTAICO di 3,6 KW per unità, sono solamente alcune delle peculiarità che rendono le dimore del parco un connubio tra bellezza architettonica-confort-innovazione tecnologica. Disponiamo di varie tipologie, con due, tre camere e possibilità di giardino; garage doppio INCLUSI NEL PREZZO. La GRANDIS IMMOBILIARE nasce dopo anni di esperienza nel settore per creare una valida alternativa nel mercato immobiliare. Tratteremo con riservatezza e trasparenza il Vostro immobile residenziale e industriale, affiancati da tecnici professionisti del settore per offrir Vi un servizio completo e professionale. I NOSTRI SERVIZI: valutazioni gratuite al reale valore di mercato – consulenza mutui – servizio visure e catasto – servizio visure e protesti – convenzioni su attestato di certificazione energetica – assistenza anche dopo il rogito – consulenza e preventivi gratuiti sulle ristrutturazioni – assistenza legale e tecnica – pubblicità mirate per il miglior realizzo del Vostro immobile. Siamo a vostra disposizione. VISITATE IL NOSTRO SITO www.grandisimmobiliare.it