Case con balcone in vendita in provincia di Verona Pag. 40

BOSCHI SANT'ANNA, nella frazione di Oni, comodissima al paese e ai servizi, proponiamo casa indipendente su due piani interni con circa 9.800 metri di terreno agricolo di proprietà, ampio giardino con cortile e spazioso deposito esterno. La soluzione internamente è già libera da tutto l'arredamento, è stata anche ripitturata recentemente, ed è cosi' disposta ; ingresso piano terra con due camere, una ideale per creare un salotto e l'altra per creare sala da pranzo, collegata a stanza uso cucina. Sul retro si accede al locale tecnico attualmente allo stato "grezzo" dove si trovano gli impianti ottimo anche come uso cantina. Scala interna che porta al primo piano e ultimo dove si trova un bagno con doccia e sanitari finestrato, e accesso a tre camere da letto spaziose una dotata di balcone esterno. La soluzione necessita per chi lo desidera di lavori interni, ideale per chi sta cercando in una posizione tranquilla immersa nel verde e nella tranquillità della "campagna" Legnaghese, ottima anche per chi vuole avere ampie proprietà agricole annesse. Per maggiori informazioni chiamare l'ufficio vendite autorizzato.

COSA C'E' DA SAPERE SU QUESTO IMMOBILE Nel cuore della tranquilla località di Costeggiola di Cazzano, proponiamo in vendita una villa a schiera centrale, costruita nel 2006.La posizione strategica consente di godere della bellezza del paesaggio circostante, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi del comune di Cazzano di Tramigna. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Questa abitazione si sviluppa su più livelli, offrendo una superficie complessiva di 140 mq. Al piano terra, l'ingresso accoglie in un ampio soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina, separata, è perfetta per chi ama cucinare e condividere pasti in famiglia.Salendo al piano superiore, si trovano le camere da letto, progettate per garantire comfort e privacy. Gli spazi interni sono ben distribuiti, con cinque locali che si adattano a diverse esigenze abitative. La villa è circondata da un contesto residenziale sereno, che offre un'atmosfera di pace e riservatezza.

Villafranca di Verona - in pieno centro storico, proponiamo in vendita ampio trilocale al piano ultimo, servito da ascensore e con piacevoli affacci sul centro paese. La soluzione si compone di ingresso che ci conduce all’ampio soggiorno di 21.00 mq, tramite la porta finestra è possibile accedere al terrazzo abitabile di 24.00 ,il quale ci fornisce una vista unica sulle colline di Custoza e sul Castello Scaligero di Villafranca. Proseguendo verso il reparto giorno troviamo cucina abitabile di 7,60 mq, anch’essa servita dal balcone che affaccia invece sul Duomo di Villafranca. Tramite il corridoio è possibile raggiungere invece il reparto notte composto da camera doppia di 11,00 mq, bagno completamente ristrutturato e camera da letto matrimoniale di 15,20 mq. Al piano interrato completa la proprietà posto auto coperto. Soluzione unica nel suo genere, visti gli sfoghi esterni con piacevoli vedute sul centro, comoda al raggiungimento dei vari servizi comodamente a piedi.

COSA SAPERE SULLA SOLUZIONE ATTUALE In una delle zone più belle e tranquille di Madonna di Campagna, nel cuore di San Michele Extra, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento attualmente utilizzato come ufficio, situato al primo piano di una palazzina edificata nei primi anni 2000, ben curata e affacciata su un grande giardino condominiale. L’immobile presenta una metratura generosa e si compone attualmente di un ingresso su un disimpegno molto spazioso che conduce a cinque stanze distinte. Una di queste offre l’accesso a un terrazzo di circa dieci metri quadrati, un’altra si apre su un balcone di circa sette metri quadrati, mentre le restanti tre sono dotate di finestre che garantiscono una piacevole luminosità naturale durante tutta la giornata. Il bagno, anch’esso finestrato, completa la disposizione interna attuale. COSA SAPERE SULLA POTENZIALE ABITAZIONE L’appartamento si presta perfettamente a un cambio di destinazione d’uso e, come evidenziato dalle fotografie, offre ottime potenzialità per essere trasformato in una comoda e moderna abitazione. Una possibile riorganizzazione degli spazi prevede una zona giorno open space molto ampia e luminosa, con due finestre e una porta finestra che conduce direttamente al terrazzo. Dal corridoio si accede invece alla zona notte composta da tre camere da letto, di cui una con accesso al balcone e le altre due con finestra. La nuova configurazione potrebbe includere doppi servizi: uno finestrato con box doccia e un secondo con vasca da bagno, eventualmente utilizzabile anche come lavanderia. A completare la proprietà vi sono un comodo garage e una cantina, ideali per soddisfare ogni esigenza di spazio e funzionalità. La posizione dell’immobile è particolarmente interessante, in un contesto residenziale tranquillo ma ben servito e comodo alle principali vie di comunicazione. Una soluzione versatile, ideale sia come ufficio di rappresentanza sia come abitazione di pregio. CONTESTO ED UBICAZIONE Il quartiere di Madonna di Campagna dispone di tutti i principali servizi di cui un cittadino necessita, come supermercati, farmacie e banche. Inoltre è ben collegato dai mezzi pubblici, di facile accesso alle tangenziali e sulla via principale possiamo trovare bar e negozi di varie attività.

RIF. 382598 - Dati di contatto Agente: Maurizio Guarini 0492978870 - In esclusiva sul mercato, questo attico di circa 170 m² rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza di prestigio in una delle zone più strategiche di Verona. Situato all’ultimo piano di una palazzina ben tenuta, costruita alla fine degli anni ’70, l’immobile offre una vista impareggiabile sulla città e sulle dolci colline circostanti. La luminosità e l’ariosità degli ambienti sono garantite dall’esposizione favorevole e dai grandi spazi interni, ideali per accogliere famiglie numerose o professionisti in cerca di comfort e funzionalità. L’appartamento si distingue per un’ottima distribuzione interna: quattro camere da letto ampie, due bagni, un salone doppio che si apre su un terrazzo panoramico, perfetto per momenti di relax o convivialità all’aperto. È presente anche un terrazzino vivibile che regala scorci suggestivi sui tetti di Verona, offrendo uno spazio riservato e silenzioso a pochi passi dal centro. L’edificio è servito da un ascensore moderno che collega direttamente l’attico al piano interrato, dove si trova il posto auto privato incluso nella proprietà. Le parti comuni si presentano in condizioni impeccabili grazie alla cura costante dei condomini e a una gestione amministrativa attenta. La posizione, nel quartiere di Veronetta, è particolarmente vantaggiosa: vicinissima al polo universitario, ben collegata dai mezzi pubblici e circondata da ogni genere di servizio – supermercati, bar, ristoranti, farmacia, aree verdi. A pochi minuti a piedi si raggiungono Ponte Navi, il centro storico e l’Arena, rendendo questa casa perfetta anche per chi desidera vivere pienamente la città, pur mantenendo la tranquillità di un contesto residenziale. Questa proprietà coniuga spazio, luce e vista in una soluzione rara e pronta da abitare, perfetta per chi cerca un’abitazione elegante, funzionale e in una posizione privilegiata. Oltre al posto auto in garage comune, disponibile  Box auto ad € 50.000.

Nr.Rif: K094 In posizione privilegiata a San Zeno di Montagna sorge la splendida Villa degli Archi – un gioiello architettonico che unisce lo stile classico al comfort moderno in perfetta armonia. La villa incanta con una vista mozzafiato sul Lago di Garda e garantisce la massima privacy. Ogni dettaglio della proprietà è stato curato con estrema attenzione: marmi pregiati, mosaici artistici e materiali di alta qualità caratterizzano l’intera residenza. Quattro ampie camere da letto, quattro eleganti bagni e due cabine armadio offrono un livello di comfort abitativo altissimo. La moderna tecnologia domestica si integra con discrezione nell’ambiente classico, creando un’atmosfera unica e raffinata. La splendida piscina a sfioro con pool house privata invita al relax, mentre il giardino perfettamente curato trasmette tutto il fascino della vita mediterranea. Completa questa proposta esclusiva un garage di circa 100 m², che offre spazio sufficiente per più veicoli e aree di deposito aggiuntive. E, naturalmente, non può mancare una spaziosa taverna, ideale per momenti conviviali e accoglienti.

Scopri la tua nuova casa nel cuore di Verona, nella prestigiosa zona Navigatori! Ti proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETÀ di un elegante appartamento quadrilocale, completamente ristrutturato nel 2013 con finiture moderne e raffinati dettagli architettonici. L'appartamento si estende su una superficie generosa di 100 mq ed è composto da un accogliente ingresso che conduce ad un luminoso soggiorno perfetto per momenti di relax o intrattenimento. La cucina abitabile offre spazio sufficiente per pasti conviviali con amici e familiari. Le due camere matrimoniali sono ideali per garantire il massimo del comfort e della privacy. Inoltre, l'immobile dispone di due bagni ben rifiniti, una pratica lavanderia, oltre a un balcone che affaccia sulla tranquillità circostante. Completa l'offerta una cantina utile per riporre oggetti e attrezzature varie e un'autorimessa al piano interrato dove potrai parcheggiare comodamente la tua auto senza preoccupazioni. La location non potrebbe essere migliore: situata nella rinomata area dei Navigatori, questa proprietà gode della vicinanza ai principali servizi cittadini come negozi, scuole e mezzi pubblici; tutte le comodità quotidiane sono facilmente accessibili. L'area è conosciuta anche per i suoi parchi verdi , creando così uno spazio ideale sia per famiglie che professionisti alla ricerca di serenità senza allontanarsi dal centro città. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l’agenzia referente per organizzare una visita dell’immobile – il tuo nuovo inizio ti aspetta!

IL TUO SPAZIO ESCLUSIVO SUL LAGO DI GARDA Se stai cercando un immobile dalle linee architettoniche moderne, che offra ambienti luminosi grazie alle ampie vetrate e si presenti come nuovo, questa proprietà è la scelta perfetta! Inserito in un contesto residenziale di sole tre unità con ascensore, in una delle zone più tranquille e ricercate di Malcesine, questo appartamento di nuova costruzione in classe energetica A4 è stato progettato per chi desidera il meglio. Il soggiorno è uno spazio aperto, elegante, perfetto per accogliere ospiti in un contesto che comunica immediatamente livello e gusto. Le camere sono tre, i servizi doppi, gli spazi ampi e perfettamente distribuiti. Le finiture parlano da sole. Materiali contemporanei, dettagli curati, equilibrio tra estetica e funzionalità. E c’è un aspetto che fa davvero la differenza: l’immobile viene venduto completo di arredi di altissima qualità, scelti con coerenza e attenzione, perfettamente integrati nello stile della casa. Non dovrai immaginare il risultato. È già davanti ai tuoi occhi. Le terrazze diventano il tuo spazio privato all’aperto, ideale per momenti riservati o per ricevere in un contesto che difficilmente passa inosservato. A completare la proprietà: ampia cantina, doppio posto auto coperto e un ulteriore posto auto scoperto privato. La posizione è strategica: tranquillità assoluta, ma con il lago, il centro storico e tutti i servizi raggiungibili in pochi minuti. Non è una proposta come le altre. È una soluzione pensata per chi sa esattamente cosa vuole. Contattaci per una visita riservata.

SANT'ANNA D'ALFAEDO - GIARE A soli 2 Km dalla zona turistica Ponte di Veja e dal suo Adventure Park, proponiamo in vendita abitazione di circa 180 mq con autorimessa di 40 mq. La soluzione si sviluppa su tre livelli: al piano terra sono presenti un ampio soggiorno, una cucina abitabile, un bagno finestrato e un ripostiglio. Dalla scala esterna si raggiunge il primo piano dove troviamo due camere matrimoniali, un ripostiglio e un bagno finestrato. Scendendo le scale si raggiunge il piano seminterrato dove sono presenti un garage e una cantina. Contesto ideale per gli amanti del silenzio e della natura, fuori dal traffico della città, situato in zona tranquilla a soli 10 minuti in auto da Sant'Anna D'Alfaedo e soli 20 minuti da Negrar di Valpolicella. Devi fare un mutuo? KIRON PARTNERS, comunica che presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l'acquisto della casa. Il colloquio è gratuito.

In zona Venera, proponiamo in vendita un appartamento trilocale di 85 mq commerciali, situato al secondo piano di un elegante condominio di cinque piani. Costruito nel 2004, l'immobile si presenta in ottime condizioni e non richiede interventi di ristrutturazione. L'appartamento è attualmente libero da persone e si compone di due camere da letto (una singola e una matrimoniale), un bagno, tre balconi, un ripostiglio e un ampio soggiorno con cucina open space. Al piano sotterraneo, sono disponibili una cantinetta/ripostiglio di 3 mq e un garage di 14 mq. Il condominio è dotato di ascensore, garantendo un accesso comodo a tutti i piani. Per ulteriori informazioni e per visionare le planimetrie, vi invitiamo a contattare il nostro ufficio.

Vendita congiunta di due ville indipendenti con corte in comune in zona residenziale di prestigio a Cerea In una delle aree più ricercate di Cerea, proponiamo in vendita due ville indipendenti, situate all'interno della stessa corte, da vendersi insieme in un’unica soluzione. Gli immobili, risalenti agli anni ’60, sono stati parzialmente ristrutturati in epoche diverse (una delle due nel 2008), e offrono un perfetto equilibrio tra il fascino architettonico originale e le comodità moderne. Villa 1 – circa 80 mq per piano (tot. circa 160 mq) Disposta su due livelli, questa villa presenta al piano terra una spaziosa zona giorno con ingresso, cucina abitabile e ampio salone open-space. Una scala a chiocciola collega internamente i due piani, consentendo l’accesso alla zona notte composta da due camere matrimoniali e un bagno. È presente anche un secondo accesso esterno al piano superiore. Completano la proprietà un box auto adiacente, un giardino frontale e uno sul retro, ideali per momenti all'aperto o per realizzare una corte privata. Villa 2 – circa 100 mq per piano (tot. circa 200 mq) Questa seconda villa si sviluppa su due piani con ingressi indipendenti. Il piano rialzato comprende ingresso, ampia zona giorno open space con cucina abitabile, sala da pranzo, salotto, due camere matrimoniali, un bagno e un ripostiglio. Il piano seminterrato (altezza 2,10 m) offre un cucinotto, tre ripostigli e un secondo bagno, ideali per usi accessori o esigenze quotidiane. Sul retro della villa si trova un laboratorio di circa 53 mq con altezza 3,50 m, perfetto per attività professionali, artigianali o per hobby. Contesto comune e potenzialità Le due abitazioni si trovano all’interno di una corte comune per la quale è già stata studiata una soluzione progettuale per una futura suddivisione fisica, così da permettere a ciascuna unità di avere una corte privata esclusiva con accesso carraio e pedonale indipendente. Attualmente, tale suddivisione non è ancora stata realizzata. Questa proposta rappresenta una soluzione abitativa versatile e rara, perfetta per due famiglie, genitori e figli, o per chi cerca spazi separati per abitazione e lavoro in una zona residenziale tranquilla e ben servita. La vendita delle due ville è congiunta e indissolubile.

Casa Singola in Vendita a Cerea Scoprite questa splendida casa singola situata nella prima periferia del centro di Cerea, un'opportunità imperdibile per chi cerca spazio, comfort e un giardino privato. Questa abitazione molto ampia è perfetta per una famiglia, con ambienti ben distribuiti e una serie di caratteristiche che la rendono unica. Caratteristiche principali: Giardino Privato: Un ampio giardino circonda la casa, ideale per momenti di relax all'aperto e per far giocare i bambini in sicurezza. Piano Terra: All'ingresso, un ampio disimpegno conduce a un'elegante scala che porta al piano superiore. Il luminoso salotto, dotato di un camino bifacciale, offre una calda atmosfera e si affaccia sulla sala pranzo. La cucina, spaziosa e funzionale, è perfetta per chi ama cucinare e ricevere ospiti. Completano il piano un grande bagno con vasca idromassaggio, decorato con una suggestiva coreografia marina, una lavanderia e un ripostiglio. Piano Superiore: Al piano superiore troviamo una stanza singola con accesso a un balcone privato, una camera matrimoniale e la suite padronale, dotata di bagno privato per garantire massimo comfort e privacy. Dépendance: La proprietà include anche una dépendance, che ospita la centrale termica, un ampio magazzino e un garage singolo. Inoltre, ci sono tre posti auto recintati all'interno della proprietà, offrendo comodità e sicurezza. Inoltre, la casa è dotata di un impianto fotovoltaico che riduce significativamente le spese per l'energia e il riscaldamento. Questo sistema consente di sfruttare l'energia solare per alimentare gli elettrodomestici e riscaldare gli ambienti, contribuendo così a una maggiore sostenibilità e a un notevole risparmio economico nel lungo termine. Questa casa rappresenta un perfetto equilibrio tra spazio interno ed esterno, rendendola ideale per famiglie che desiderano vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato. Non perdete l'occasione di visitare questa meravigliosa abitazione: contattateci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento in agenzia.

TRILOCALE RISTRUTTURATO IMMERSO NEL VERDE ORTI DI SPAGNA - In una delle zone più ricercate di Verona, nel cuore del quartiere San Zeno e precisamente in Orti di Spagna, proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale situato al secondo piano di un contesto tranquillo e ben curato di poche unità abitative. L’immobile, ristrutturato circa 10 anni fa, si presenta in ottime condizioni e rappresenta una soluzione ideale sia per chi cerca una futura abitazione in zona centrale, sia per chi desidera investire in una proprietà già a reddito. L'ingresso introduce ad un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e un bagno finestrato. La zona giorno gode di un balconcino con una magnifica vista sul verde del Percorso della Salute. Completa la soluzione una cantina al primo piano interrato di generose dimensioni. L’appartamento è attualmente locato con regolare contratto di affitto in scadenza a fine gennaio 2026, garantendo così una rendita certa nel breve periodo.

COSTERMANO SUL GARDA – Castagnari Park Casetta indipendente con giardino privato, vista lago e meravigliosa vista panoramica sul paesaggio collinare del Monte Baldo, all'interno del complesso residenziale Castagnari Park a Costermano sul Garda. Il complesso residenziale è completamente circondato dal verde e dispone di aree comuni ben curate come una splendida piscina con terrazza solarium, campo da tennis e parco giochi per bambini. Grazie all'isolamento del Castagnari Park, potrete godere di un soggiorno sicuro nella vostra casa vacanze in qualsiasi periodo dell'anno! La posizione favorevole consente di godere della pace e della tranquillità ma di raggiungere in breve tempo il trambusto turistico del lago. Dall'uscita autostradale di Affi si è 'a casa' in 10 minuti. La casetta è disposta su due livelli e può ospitare fino a 6 persone. Superficie del terreno 170 mq, circa 65 mq di spazio abitabile e fruibile. La casa è dotata di riscaldamento a pavimento e di riscaldamento autonomo per gli ospiti con controllo remoto tramite app. Il WIFI è ancora disponibile nella casa fino alla vendita. La casa dispone di un giardino privato con splendida vista sul lago e di un posto auto. La proprietà può anche essere abitata nello stato attuale, è dotata di tutti i permessi di costruzione e di abitabilità delle autorità locali. Con piccoli lavori di ristrutturazione e abbellimento, è una soluzione ideale per le vacanze in una zona appartata con circa 80 proprietari provenienti da Italia, Alto Adige e Germania, che può essere utilizzata in qualsiasi periodo dell'anno. Le spese condominiali sono di circa 150-180 euro mensili. Volendo il volume edificabile è sufficiente per realizzare una futura nuova villetta singola con terrazza sul tetto per godere ancora meglio della vista sul golfo di Garda. E’ stata realizzata una bozza di progetto esemplificativa da un architetto di lingua tedesca che conosce tutte le normative edilizie locali.

SANDRA': il fabbricato residenziale denominato 4HOME sorge in via Generale Zamboni a Sandrà, una frazione del comune di Castelnuovo del Garda, comune gardesano più popoloso della sponda veronese si trova, bagnato dal Garda, tra Peschiera del Garda e Lazise. Dista 18 km da Verona e confina a nord con Lazise, a nord-est con Bussolengo, a est con Sona, a sud con Valeggio sul Mincio, a sud-ovest con Peschiera del Garda, a ovest con Sirmione (provincia di Brescia). Contesto quadrifamiliare di prossima realizzazione in CLASSE ENERGETICA 'A4', proponiamo ampio quadrilocale al piano primo ed ultimo con terrazzo esclusivo ed ingresso indipendente. La soluzione è composta da zona giorno open space di circa 36 mq con ampie vetrate servite da ampio terrazzo coperto di circa 19 mq. Il reparto notte è composto da una camera padronale di 14,4 mq con un bagno privato finestrato servito da box doccia, due camere da letto, un secondo servizio finestrato con box doccia ed un locale lavanderia (atto ad accogliere lavatrice ed asciugatrice). La soluzione è libera sui 3 lati ed è servita da un comodo terrazzo nel reparto giorno ed un balcone nel reparto notte (camera padronale). Personalizzazione delle finiture con pavimentazione in gres porcellanato di primaria qualità. Il complesso verrà realizzato con particolare attenzione all'isolamento termico/acustico, un cappotto esterno da 14 cm. Sarà inoltre dotato di un impianto di pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica per un totale di 3 kW. Le singole unità avranno riscaldamento a pavimento in pompa di calore ed impianto di raffrescamento mediante split, serramenti in PVC con doppio vetro e taglio termico e tapparelle in alluminio. Garage doppio in lunghezza di circa 45 mq. Per ulteriori informazioni, contattateci allo 045 6700717, o venite a trovarci presso il nostro ufficio in Largo Sandro Pertini n.3, Bussolengo (VR).

SANDRA': il fabbricato residenziale denominato 4HOME sorge in via Generale Zamboni a Sandrà, una frazione del comune di Castelnuovo del Garda, comune gardesano più popoloso della sponda veronese si trova, bagnato dal Garda, tra Peschiera del Garda e Lazise. Dista 18 km da Verona e confina a nord con Lazise, a nord-est con Bussolengo, a est con Sona, a sud con Valeggio sul Mincio, a sud-ovest con Peschiera del Garda, a ovest con Sirmione (provincia di Brescia). Contesto quadrifamiliare di prossima realizzazione in CLASSE ENERGETICA 'A4', proponiamo ampio quadrilocale al piano primo ed ultimo con terrazzo esclusivo ed ingresso indipendente. La soluzione è composta da zona giorno open space di circa 36 mq con ampie vetrate servite da ampio terrazzo coperto di circa 19 mq. Il reparto notte è composto da una camera padronale di 14,4 mq con un bagno privato finestrato servito da box doccia, due camere da letto, un secondo servizio finestrato con box doccia ed un locale lavanderia (atto ad accogliere lavatrice ed asciugatrice). La soluzione è libera sui 3 lati ed è servita da un comodo terrazzo nel reparto giorno ed un balcone nel reparto notte (camera padronale). Personalizzazione delle finiture con pavimentazione in gres porcellanato di primaria qualità. Il complesso verrà realizzato con particolare attenzione all'isolamento termico/acustico, un cappotto esterno da 14 cm. Sarà inoltre dotato di un impianto di pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica per un totale di 3 kW. Le singole unità avranno riscaldamento a pavimento in pompa di calore ed impianto di raffrescamento mediante split, serramenti in PVC con doppio vetro e taglio termico e tapparelle in alluminio. Garage adatto a tre autovetture di circa 52 mq.. Per ulteriori informazioni, contattateci allo 045 6700717, o venite a trovarci presso il nostro ufficio in Largo Sandro Pertini n.3, Bussolengo (VR).

Charme. Panorama. Tranquillità. A ridosso del centro storico di Lazise, questo elegante trilocale al primo piano regala una suggestiva vista panoramica e un ampio terrazzo, perfetto per vivere ogni momento all’aria aperta, tra relax e convivialità. Situato in una curata palazzina di sole 6 unità, l'appartamento gode di un contesto riservato e silenzioso, ideale per chi desidera privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi. Gli interni, curati e luminosi, si compongono di una zona giorno con cucina a vista, due camere da letto e un bagno: spazi ben distribuiti e pensati per il comfort quotidiano. A completare la proprietà troviamo una soffitta panoramica, un ampio garage, una pratica cantina con lavanderia e un piccolo giardino privato al piano terra, ideale come spazio verde da vivere in ogni stagione. La posizione è tra le più ricercate: a pochi passi dal Castello Scaligero e dal lungolago, rappresenta la scelta ideale come prima casa, residenza per le vacanze o investimento immobiliare in una delle mete più amate del Garda. Un angolo esclusivo da cui scoprire Lazise e godere appieno della sua storia, della natura e dei suoi autentici sapori.

ERBEZZO - CONTRADA CHIOMATI A soli 5 minuti dal centro del paese di Erbezzo, proponiamo in vendita villa singola di 224 mq, con circa 1300 mq di giardino. Al piano terra la villa dispone di una luminosa taverna con cucina e ampio camino, due camere da letto e un bagno, accedendo al vano scale troviamo l'accesso al garage doppio. Al secondo piano, troviamo un ulteriore ingresso che conduce ai due appartamenti. Il primo dispone di un soggiorno open space con ampia cucina caratterizzato da un camino e tipiche travi a vista, oltre a due luminose camere da letto e un bagno con balcone; è presente inoltre un ampio terrazzo raggiungibile dal soggiorno. Il secondo appartamento gode anch'esso di un grande terrazzo raggiungibile dalla zona giorno con cucinotto, dotata di un elegante camino. Completano la soluzione due camere da letto oltre ad un servizio finestrato con doccia. La luminosità degli ambienti è esaltata dalle ampie finestre e dalle travi a vista che conferiscono carattere e calore agli interni. La villa è arricchita da un ampio e curato giardino completamente recintato che permette di vivere a pieno la natura incontaminata. La posizione, isolata dalle altre abitazioni, garantisce spazio e privacy non solo al suo interno, ma anche nella zona esterna. Rendendolo così un luogo ideale per le famgile che desiderano avere il proprio angolo di pace e tranquillità immersi nella fresca natura della Lessinia. Contattaci per avere maggiori informazioni ! Devi fare un mutuo? KIRON PARTNERS, comunica che presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l'acquisto della casa. Il colloquio è gratuito.

Perzacco di Zevio - Bifamiliare con ampi annessi e area scoperta di proprietà. In una tranquilla frazione del Comune di Zevio, in posizione appartata e riservata, proponiamo in vendita una bifamiliare allo stato grezzo con depositi, locali accessori e un'ampia area esterna di proprietà. Carattaristiche principali: - Lotto di oltre 900 mq in parte adibito ad orto; - Due unita abitative completamente indipendenti, una al piano terra e una al piano primo, entrambe così composte: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno. - Fabbricati accessori: Deposito di oltre 177 mq su due livelli, adiacente all'abitazione, con ampio porticato al piano terra; Deposito di oltre 114 mq, con altezza superiore a 5 metri, completo di locali ad uso ripostiglio. Ideale per: Due nuclei familiari che desiderano vivere in abitazioni indipendenti ma condividere gli spazi aperti come il giardino, l’orto e le aree comuni, in un contesto tranquillo e riservato Artigiani o lavoratori autonomi che necessitano di ampi spazi per attività produttive, di stoccaggio o di laboratorio Amanti della natura, del verde e dell’orto, grazie alla generosa area scoperta in parte già coltivata Appassionati di hobby e fai-da-te, con la possibilità di creare spazi dedicati a passioni, laboratori o attività ricreative Soluzione versatile e personalizzabile, perfetta per chi cerca tranquillità, indipendenza e grandi spazi da adattare alle proprie esigenze familiari e professionali.

AFFI – RESIDENZE BELVEDERE Nuovi appartamenti trilocali su due livelli con grandi terrazze e garage. I nuovi edifici sorgeranno ai bordi del Comune in località Cocche, un’intima zona residenziale ma di immediate vicinanze a tutti i servizi che caratterizzano Affi. I principali negozi ed i centri commerciali si possono raggiungere a piedi, a soli 500 mt si trovano il casello autostradale e la tangenziale, a pochi km il Lago di Garda. La zona è conosciuta ed apprezzata anche per la pista ciclo-pedonale ed i sentieri che collegano il monte Baldo al Garda. La morfologia del territorio fa si che le residenze si sviluppino lungo un pendio, condizione che permette quindi di godere di una vista mozzafiato sul monte Moscal, iconico colle del paese. Le residenze belvedere si distinguono per la loro ricercata architettura che spicca ma allo stesso tempo si relaziona sia agli edifici di antica origine, sia a quelli di recente costruzione evadendo dalla rigida schematicità dell’elegante zona residenziale di Affi. Gli edifici si sviluppano su tre volumi eterogenei dando forma e vita a dodici soluzioni abitative. L’accesso alle autorimesse avviene direttamente dalla via, i garage si trovano allo stesso livello della pubblica strada così da essere facilmente raggiungibili senza l’ausilio di rampe. Le residenze hanno accesso ad un’esclusiva area panoramica a verde comune dove passare le calde giornate estive, grazie alla sua esposizione ottimale si potrà godere fino all’ultimo raggio di sole ammirando splendidi tramonti sul monte Moscal. Le residenze presentano ampi spazi esterni, sulle terrazze dei piani superiori è possibile eventualmente inserire delle vasche idro. Gli appartamenti trilocali su due livelli si trovano in una palazzina quadrifamiliare, hanno un ingresso indipendente e sono composti da una grande zona giorno affacciata sulla terrazza coperta; un disimpegno conduce alla camera da letto matrimoniale ed all’ampio bagno finestrato, una scala conduce al piano mansardato dove viene realizzata una grande camera matrimoniale con terrazza solarium di quasi 15 mq, bagno privato e zona ripostiglio. Al piano interrato si trova un grande garage singolo assegnato. Caratteristiche costruttive: * Muri in blocco cassero IsoSpan * Tetto in legno a faccia a vista * Serramenti esterni in PVC a triplo vetro, tapparelle motorizzare * Porte interne in legno tamburato e portoncino di ingresso blindato * Basculanti di accesso ai garages in lamiera stampata * Impianto termico: riscaldamento a pavimento e aria condizionata a split * VMC * Energia rinnovabile: impianto fotovoltaico autonomo * CLASSE ENERGETICA A4Le Residenze Belvedere sono un’ideale prima casa ad Affi grazie alla posizione servita e tranquilla, costituiscono un ottimo investimento e possono essere un appoggio ideale per le vostre vacanze sul Lago di Garda.

SAN MICHELE - IMMOBILE VENDUTO Ubicata in zona residenziale, questa villa a schiera gode di un doppio giardino di proprietà. L'ingresso dell'abitazione affaccia sulla luminosa zona living, dalla quale è possibile raggiungere un primo bagno di servizio e un'ampia cucina con accesso al giardino sul retro. Al piano primo sono presenti due camere da letto, una padronale con balcone ed una doppia con accesso al terrazzino, oltre che un bagno finestrato dotato di vasca. Le stanze sono caratterizzate dalle dimensioni e dalla presenza del parquet. All'ultimo piano si trova una spaziosa mansarda, attualmente adibita a terza camera, con un terzo bagno finestrato dotato di doccia, che può essere adattata in base alle esigenze della famiglia. L'abitazione dispone anche di una taverna con camino al piano interrato e di un comodo garage di 16 mq. L'immobile ha subìto alcuni interventi, tra cui rifacimento delle facciate esterne, ristrutturazione del piano terra e primo tra 2013 e 2014. Le porte interne sono state sostituite completamente nel 2014 ed è stata inserita una nuova caldaia due anni fa. Riscaldamento e condizionamento autonomi. Le spese condominiali ammontano a circa €1.000 annui. Classe energetica attualmente in fase di definizione.

Nel cuore di San Benedetto di Lugana, a soli 100 metri dalle sponde del Lago di Garda, proponiamo un esclusivo Quadrilocale con Sundeck, inserito in un Nuovo Residence con Piscina, moderno e riservato, composto da sole 18 unità abitative. Caratteristiche dell'Appartamento Disposizione: L’immobile si sviluppa su due livelli. Piano Primo: Ingresso elegante. Ampio soggiorno con cucina-living, ideale per convivialità e relax. Due camere da letto spaziose e luminose. Un bagno funzionale. Balcone e terrazzo con vista aperta. Piano Sundeck: Grande terrazzo panoramico. Una camera da letto aggiuntiva. Un bagno con vasca Jacuzzi, per momenti di puro relax. Dettagli Esclusivi Piano Interrato: Garage doppio incluso nel prezzo Finiture di Pregio: Materiali di alta qualità, con possibilità di personalizzazione per soddisfare ogni esigenza. Efficienza Energetica: Progettato per garantire sostenibilità e bassi consumi. Contattaci per Saperne di Più! Se desideri ulteriori dettagli o fissare una visita, non esitare a contattare la nostra Agenzia Immobiliare. Vivi l’eleganza e la comodità di una casa esclusiva a pochi passi dal Lago di Garda!

Per informazioni contattateci allo 0309196396 oppure +39.393.90.66.610 o per mail sirmione@gardalive.com Nell'incantevole zona collinare di Peschiera del Garda, rinomata per gli eccellenti vigneti e per le splendide viste lago, proponiamo in vendita un'elegante villetta a schiera di testa in ottime condizioni, libera su tre lati, dotata di giardino privato, posto auto e cantina interrati, parcheggio esterno e piscina condominiale. L'accesso alla proprietà avviene tramite un elegante vialetto. L'ingresso si apre sul confortevole soggiorno con zona cucina, un delizioso spazio dotato di ben due porte finestre che accedono alla veranda e al giardino che circonda la casa, perfetto per pranzi e cene all'aperto in compagnia di parenti ed amici, con una splendida vista aperta sul panorama circostante, sul lago e sulla piscina condominiale, alla quale si accede da un pratico cancellino. Le comode scale interne conducono alla zona notte, dotata di una spaziosa camera padronale con un'incantevole terrazza con vista lago mozzafiato su tutto il basso Garda. Il piano ospita anche una deliziosa, ulteriore camera da letto con una notevole finestra e un comodo bagno con doccia e un caratteristico balconcino. La posizione strategica dell'immobile permette facili collegamenti all'autostrada, alla stazione, agli aeroporti e alle città limitrofe, in primis Verona. Numerosi sono i percorsi ciclo-pedonali tra le rinomate località lacustri come Sirmione e Desenzano, che conducono alle cantine e ai ristoranti tipici della zona. Questa soluzione offre l'opportunità unica di svegliarsi ogni giorno ammirando il lago, sorseggiare un aperitivo godendo del tramonto con vista sul Garda, terminando la serata in uno degli esclusivi ristoranti di Peschiera o nei dintorni del Laghetto del Frassino, rinomata oasi naturale. Per fissare un appuntamento, non esitate a contattare l'agenzia Gardalive Sirmione.

Castelnuovo del Garda, a soli 700 metri dalle rive del lago, in posizione strategica e riservata, proponiamo in vendita un raffinato trilocale su due livelli, inserito in un moderno complesso residenziale di nuova costruzione con piscina.

L'abitazione si trova all'interno di un nuovo e moderno complesso residenziale denominato "Residence Gardenia" e si sviluppa su due livelli così composti: l'ingresso si apre su una luminosa zona giorno con angolo cottura, dalla quale si accede al primo terrazzo coperto con splendida vista sul lago di Garda. Sempre al primo piano si trovano due camere da letto e un bagno finestrato con finiture contemporanee.
Una scala interna conduce al secondo ed ultimo livello, una mansarda completamente rifinita, versatile e spaziosa, impreziosita da un secondo terrazzo panoramico affacciato sul lago, perfetto per momenti di relax e convivialità.
La proprietà è completata da un comodo doppio garage in lunghezza al piano interrato.

La cura nei dettagli costruttivi, gli spazi ben distribuiti e la possibilità di personalizzare alcune finiture rendono questa soluzione particolarmente interessante.

Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità sia come prima casa, sia come casa vacanza o investimento turistico, grazie alla vicinanza al lago e ai celebri parchi divertimento quali Gardaland, Movieland e Caneva. La zona è ben collegata e offre numerosi servizi tra cui negozi, ristoranti e scuole. Inoltre, la presenza di piste ciclabili e percorsi pedonali permette di esplorare i dintorni.

Potete contattarci senza impegno per ottenere maggiori informazioni o per prenotare una visita per questo appartamento a Castelnuovo del Garda.

Inoltre, offriamo la possibilità di accedere a mutui a condizioni agevolate.
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LA TUA NUOVA CASA TI ASPETTA! Se stai cercando un appartamento ampio, luminoso e in una posizione super comoda, fermati un attimo: questo è quello che fa per te! Immobiliare Ledri ti presenta un appartamento di 100 mq, al primo piano di una palazzina anni ’60 con ascensore, situata nella tranquillità di una via chiusa nel cuore di Ponte Crencano, uno dei quartieri più richiesti di Verona. Cosa ti aspetta: - un ingresso che ti accoglie e ti accompagna verso tre camere da letto spaziose – perfette per famiglie o per chi cerca ambienti comodi e versatili; - un soggiorno dove rilassarti o ricevere amici; - una cucina separata, ideale per chi ama cucinare senza odori in giro; - un bagno funzionale e un praticissimo ripostiglio. Gli ambienti sono luminosissimi, grazie ai serramenti e alle porte interne nuovi di zecca: insomma, un appartamento che ha già ricevuto le giuste attenzioni! E non finisce qui: a completare l’offerta trovi anche un box auto privato (per auto di piccole dimensioni) e una cantina, spazi indispensabili per chi cerca comodità extra. La posizione? Imbattibile: a due passi dall’Ospedale di Borgo Trento, servita da negozi, scuole e tutto quello che può rendere la tua vita più semplice, senza rinunciare alla tranquillità. Non lasciarti scappare questa occasione! Contattaci subito, scrivendo a info@immobiliareledri.it per organizzare una visita: Immobiliare Ledri è pronta ad accompagnarti verso la tua nuova casa!