Case con terrazzo in vendita in provincia di Venezia Pag. 29

Nel pieno centro di Jesolo Paese, in via Donizetti, nasce OLTRE, un’esclusiva iniziativa residenziale firmata La Veneta Immobiliare. Tre eleganti palazzine ospitano 33 appartamenti di diverse metrature, pensati per soddisfare ogni esigenza abitativa: ✔ Bilocali, trilocali, quadrilocali e attici con spazi ampi e luminosi ✔ A scelta garage o posto auto per garantire comodità ✔ Finiture di pregio e soluzioni tecnologiche avanzate ✔ Classe energetica elevata, per un comfort abitativo superiore OLTRE è il perfetto equilibrio tra tranquillità e servizi, grazie alla sua posizione strategica a pochi passi da negozi, scuole e aree verdi. Un’opportunità unica per chi desidera una casa moderna e di qualità, dal design contemporaneo che si integra armoniosamente con la vita quotidiana del centro cittadino. Contattaci per maggiori informazioni e per visionare insieme il progetto per la tua nuova casa! Rubino Matteo - La Veneta Immobiliare - 340/8302062 - rubino@lvigroup.it

Avvolta dal verde e protetta da un contesto residenziale silenzioso, questa villa singola a Jesolo Paese rappresenta una soluzione abitativa di grande fascino per chi cerca spazio, indipendenza e qualità della vita. La posizione è uno dei suoi punti di forza: gode di una tranquillità rara, pur restando vicina a tutti i servizi essenziali. La casa si sviluppa su un ampio lotto di circa 1.000 mq, completamente circondato dal giardino, che crea una naturale barriera verde a tutela della privacy. L’accesso avviene tramite un vialetto riservato che accompagna all’ingresso dell’abitazione o al garage. Il piano rialzato ospita la zona giorno, concepita come uno spazio fluido e luminoso. L’ingresso introduce a un luminoso soggiorno, dove la stube diventa elemento architettonico distintivo. La zona relax, affacciata verso sud, si apre su un terrazzo soleggiato, ideale per momenti di pausa e convivialità. La cucina ampia e funzionale, arredata con mobili in legno massello, offre spazio per la vita quotidiana e l’accesso diretto all’esterno. Salendo al piano superiore, una scala in legno accompagna verso la zona notte. Qui trovano spazio quattro camere da letto, tutte ben dimensionate e luminose. La camera principale si distingue per le dimensioni generose con un bagno en-suite. Nello stesso piano si presentano altri due bagni finestrati e spaziosi, uno di essi è collegato direttamente a una delle camere, creando una soluzione riservata e funzionale. Una quinta stanza indipendente, accessibile sia dall’interno che dall’esterno, completa la zona notte e si presta a molteplici utilizzi: studio professionale, stanza hobby o spazio dedicato agli ospiti. Il piano terra accoglie una taverna dal sapore rustico, impreziosita da un camino, ideale per serate in compagnia. A questo livello si trovano inoltre locali di servizio ben organizzati: lavanderia, centrale termica, cantina e bagno. Completano l'immobile: il riscaldamento con radiatori in ghisa, climatizzazione nella zona giorno, serramenti in legno con vetrocamera, tapparelle in parte motorizzate e pavimentazioni in parquet di recente installazione. Una proprietà completa, solida e versatile, pensata per chi desidera una casa indipendente in una delle zone più richieste di Jesolo.

'Nel cuore di Mestre, in una delle zone centrali più richieste e strategiche della città, proponiamo in vendita un elegante appartamento di generose dimensioni situato al terzo piano di un contesto signorile servito da ascensore e portineria. La posizione rappresenta senza dubbio uno dei principali punti di forza dell\'immobile. Ci troviamo nel centro di Mestre, in un\'area servita da tutto ciò che rende semplice e piacevole la vita quotidiana: supermercati, negozi, farmacia, banche, scuole di ogni ordine e grado, ristoranti, bar, uffici, aree verdi e tutti i principali servizi sono raggiungibili comodamente a piedi. A pochi minuti si trovano le fermate degli autobus e del tram, che consentono collegamenti rapidi con Venezia, la stazione ferroviaria, l\'ospedale, il polo universitario e le principali direttrici stradali, rendendo questa soluzione particolarmente interessante sia per famiglie sia per professionisti e investitori alla ricerca di un immobile facilmente locabile. L\'appartamento si presenta nelle finiture originali ma in ottimo stato di manutenzione, offrendo la possibilità di essere abitato fin da subito oppure rinnovato e personalizzato secondo il proprio gusto. L\'ingresso conduce ad un luminoso soggiorno, particolarmente piacevole grazie all\'esposizione a sud che garantisce luce naturale durante gran parte della giornata, affiancato da una spaziosa cucina abitabile separata, anch\'essa rivolta verso sud e ideale per la vita familiare. Entrambi gli ambienti godono dell\'accesso alle terrazze, che rappresentano un piacevole sfogo esterno. Il reparto notte ospita due camere da letto di generose dimensioni e due bagni completi di tutti i servizi. L\'esposizione su due lati, nord e sud, garantisce un ottimo ricambio d\'aria e una piacevole vivibilità in ogni stagione. Un valore aggiunto di assoluto rilievo è rappresentato dal garage privato. Disporre di un\'autorimessa in pieno centro è un valore aggiunto sempre più ricercato e difficilmente reperibile. L\'immobile dispone inoltre di servizio di portineria, soffitta, e di alcune tapparelle motorizzate, elementi che contribuiscono a rendere ancora più confortevole la vita all\'interno dell\'abitazione. Composizione: - Soggiorno - Cucina abitabile separata - 2 camere da letto - 2 bagni - 2 terrazze - Garage - Soffitta - Servizio di portineria Le dimensioni generose, la posizione centralissima, la presenza del garage e la possibilità di personalizzare gli ambienti rendono questa proprietà una soluzione estremamente versatile: perfetta per chi desidera abitare nel cuore di Mestre con ogni comodità a portata di mano, ma anche un\'interessante opportunità per chi cerca un investimento solido. L\'indirizzo indicato nell\'annuncio è puramente indicativo della zona, al solo scopo di tutelare la privacy della proprietà, e non corrisponde all\'esatta ubicazione dell\'immobile. Affidarsi a Primacasa significa contare su un metodo di lavoro consolidato, sviluppato in oltre 35 anni di esperienza e costantemente aggiornato alle evoluzioni del mercato immobiliare. Offriamo un\'assistenza completa in ogni fase della compravendita: dalla corretta valutazione dell\'immobile alla gestione delle permute, dalle verifiche documentali e urbanistiche fino all\'assistenza notarile. Un servizio professionale e qualificato, pensato per garantire sicurezza, trasparenza e serenità a venditori e acquirenti.'

Rif. 2499 Chioggia Centro Storico – Vendesi splendido appartamento di circa 90 mq (con possibilità di acquisto box a parte) situato al quarto piano, senza ascensore, con due terrazzi abitabili e una meravigliosa vista panoramica sul centro storico di Chioggia. L’immobile, in ottimo stato, si distingue per gli spazi luminosi e ben distribuiti. L’ingresso conduce a un’ampia zona giorno living di circa 40 mq, impreziosita da un caminetto a legna e con accesso a un terrazzo di circa 12 mq, ideale per trascorrere piacevoli serate estive ammirando il tramonto sulla città. La zona giorno è completata da una cucina abitabile e da un ampio bagno finestrato, dotato sia di doccia che di vasca. Attraverso il disimpegno si accede alla zona notte, composta da una camera/studio e da una camera matrimoniale con uscita su un secondo terrazzo di circa 12 mq, perfetto per godersi la colazione all’aperto in un contesto riservato e suggestivo. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione elegante, luminosa e panoramica nel cuore di Chioggia. Palazzina dotata di servoscala condominiale a poltroncina. ( Possibilità di acquisto Box all’interno del parcheggio Giove al prezzo aggiuntivo di 34.000€).

Quarto d'Altino: via Tagliamento, in tranquillo contesto residenziale, comodo ai principali servizi, proponiamo in vendita appartamento al terzo ed ultimo piano, servito da ascensore, composto da soggiorno con angolo cottura, ampia terrazza, disimpegno con armadiatura, camera matrimoniale e servizio finestrato con attacchi lavatrice. La pavimentazione della zona giorno è in gres, zona notte in parquet e servizio rifinito in ceramica. I serramenti interni sono in pvc con vetrocamera (originari), tapparelle esterne anch'esse in pvc e portoncino di ingresso blindato. Presenti un impianto di riscaldamento autonomo di tipo tradizionale, con caldaia interna a camera stagna del 2015 posizionata in cucina, la climatizzazione con uno split in soggiorno e il videocitofono. Completa la proprietà il garage di circa 19 mq. nell'autorimessa condominiale interrata. Lavori condominiali eseguiti nel 2025/2026 (superbonus): isolamento esterno a cappotto, dipintura, isolamento copertura, pluviali, pannelli fotovoltaici. Mobilia inclusa nel prezzo. Ottimo come investimento. Ulteriori informazioni in agenzia.

CAORLE-SPIAGGIA PONENTE RIF: FRCA1 A Caorle, nella ricercata zona del Centro e a soli 5 minuti dalla Spiaggia di Ponente, proponiamo in vendita appartamento mini completamente ristrutturato al piano terra rialzato. L’immobile si distingue per il suo ingresso indipendente che conduce ad una zona giorno open space di circa 19 mq con cucina. La zona notte comprende una camera matrimoniale accogliente e raffinata (14 mq), un ripostiglio e il bagno finestrato è spazioso e dotato delle più moderne finiture (oltre 5 mq). Uno dei punti forti dell’appartamento è il terrazzo di 17 mq, uno spazio ideale per rilassarsi all’aperto o cenare durante le serate estive. A completare la proprietà troviamo un magazzino/taverna al piano interrato di oltre 21 mq, perfetto come deposito bici/moto o area hobby. Il progetto prevede serramenti performanti in PVC bianco, climatizzazione già installata, frangisole elettriche ed elementi d’arredo dal design innovativo pensati per garantire comfort abitativo ai massimi livelli. Le spese condominiali sono contenute (€50/mese) e lo stabile offre posti auto condominiali riservati sia alle auto che alle biciclette. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente tutti i servizi principali del centro città così come il suggestivo centro storico distante solo 1,5 km; inoltre la vicinanza al mare rende questa soluzione ideale sia come casa vacanze sia come investimento immobiliare sicuro nel tempo. Soluzione pronta consegna

CAORLE-SPIAGGIA PONENTE RIF:"FRCA3" A Caorle, nella ricercata zona di Centro e a soli 5 minuti dalla Spiaggia di Ponente, proponiamo in vendita un appartamento trilocale completamente ristrutturato al piano terra rialzato. L’immobile si distingue per il suo ampio terrazzo privato di ben 39 mq disposto su due lati, ideale per momenti all’aperto o cene estive in famiglia. L’appartamento – pronto alla consegna – offre una superficie interna di circa 90 mq ed è composto da ingresso indipendente che conduce ad una luminosa zona giorno open space con cucina (20 mq), pratico ripostiglio (5,81 mq) e disimpegno verso la zona notte dove troviamo una spaziosa camera matrimoniale (14,04 mq), una seconda camera singola perfetta anche come studio o stanza bimbi (9,49 mq) e bagno finestrato con finiture eleganti (5,11 mq). Le grandi vetrate donano luce naturale agli ambienti principali creando atmosfere accoglienti e rilassanti. Completano la proprietà un magazzino/taverna al piano interrato di oltre 21 mq — ottimo come deposito bici/moto o lavanderia — e posti auto/biciclette disponibili nello spazio condominiale. Il progetto prevede dotazioni tecnologiche d’avanguardia: riscaldamento a pavimento per massimo comfort tutto l’anno, climatizzazione autonoma già installata nelle stanze principali, frangisole elettrici automatici e serramenti performanti per isolamento termico/acustico superiore. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente tutti i servizi del centro città; inoltre il suggestivo Centro Storico dista solo 1.5 km rendendo questa soluzione ideale sia come residenza principale che casa vacanza esclusiva sul mare Adriatico. Spese condominiali contenute (€50/mese).

IN PRONTA CONSEGNA: Proponiamo spazioso appartamento con grande giardino privato e ingresso indipedente a Camponogara. L'immobile si trova al piano terra e si compone di: - ampio ingresso, - soggiorno di 39 mq con cucina a vista naturalmente illuminata grazie alla grande vetrata che si affaccia sul giardino privato - 3 camere da letto, di cui 2 con uscita sul giardino, - 2 bagni, - ampio disimpegno - garage comunicante con l'abitazione. Ciascuna unità abitative è dotata di garage e posto auto fuori terra. L’edificio si compone di varie unità abitative,ciascuna abitazione offre soluzioni confortevoli e adatte ad ogni esigenza di spazio: le ampie zone giorno sono state studiate per adattarsi ad ogni tipo di abitudine, dotate di porte a vetri scorrevoli che si affacciano sulle terrazze abitabili per poter vivere lo spazio esterno. - La classe energetica sarà A4: il fabbricato è inoltre dotato di energie rinnovabili con la dotazione di un impianto fotovoltaico posto sulla copertura per ogni unità abitativa, con predisposizione alla ricarica elettrica delle auto. L’impianto termoidraulico è in pompa di calore (tutto elettrico) con abbinato l’impianto di ventilazione meccanica. Le abitazioni possono essere personalizzate nelle finiture. Visitate il nostro sito: www.gaiaimmobiliare.eu, sempre aggiornato con le nostre ultime proposte immobiliari! Oppure venite a trovarci in agenzia: Gaia Immobiliare di Silvia Polato via L. da Vinci 15/5 Vigonovo (VE); o chiamate lo 049/9832488, o inviateci un email al seguente indirizzo: info.gaiaimmobiliare@gmail.com. Saremo sempre a vostra disposizione per qualsiasi informazione! La nostra agenzia opera principalmente nelle zone di Vigonovo, Strà, Fossò, Camponogara, Fiesso d'Artico, Padova, Vigonza, Noventa Padovana, Saonara, Ponte san Nicolò e Albignasego Gaia immobiliare è Punto Partner Solo Affitti SpA, scopri le nostre proposte per affittare in sicurezza! Visita il nostro sito: www.soloaffitti.it/agenzia/vigonovo Il presente annuncio è indicativo e non costituisce vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure riportate devono considerarsi indicative.

Siamo lieti di presentare in vendita una spaziosa villa bifamiliare nel cuore di Sindacale a pochi minuti dai servizi che offre il paese, come scuole, ristoranti e bar; caratterizzata da ambienti ampi e piacevole spazio esterno. Questa proprietà si distingue per le sue dimensioni generose, offrendo un ambiente ideale per famiglie che desiderano vivere in un contesto spazioso e funzionale. L’immobile si apre con un ingresso che conduce a un soggiorno ampio e luminoso, perfetto per momenti di convivialità e relax. La cucina abitabile, spaziosa e ben organizzata, rappresenta il cuore della casa, mentre un bagno di servizio, situato al piano, completa questa zona living. Al piano superiore si trovano tre camere da letto, servite da terrazzino esterno, e due bagni. La proprietà include inoltre un garage di oltre 20 mq e un ampio giardino che circonda l’immobile, offrendo spazi esterni ideali per attività all’aperto e momenti di svago. RIEPILOGO IMMOBILE - Soggiorno con uscita sul giardino; - Cucina; - Tre bagni; - Tre stanze da letto; - Due poggioli; - Garage; - Giardino. Questa villa rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa di prestigio, spaziosa e ben rifinita. Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Prenotate il vostro appuntamento presso il nostro ufficio di Jesolo - Piazza Drago n.2 o a San Donà di Piave - Piazza A. Rizzo n.24. Studio54, dove ogni cliente diventa famiglia!

Camponogara, esclusivo appartamento 3 camere 2 bagni al piano primo ed ultimo con scoperto privato ed ingresso indipendente. INTERNO PIANO PRIMO: ingresso su soggiorno e cucina open-space di 43 mq con porta finestra che collega al terrazzo abitabile di 15 mq. Un ampio disimpegno ci conduce alla zona notte, composta da 3 camere, di cui 1 matrimoniale, 1 doppia e 1 camera singola e 2 bagni, di cui 1 finestrato e 1 cieco. Dalle camere si accede al secondo terrazzo di 20 mq. ESTERNO ABITAZIONE: la palazzina, signorile e ben curata, presenta rifiniture di ultima generazione ed è inserita in un contesto residenziale di appartamenti recenti o case indipendenti. L'immobile gode di uno scoperto privato di 70 mq e di un accesso indipendente tramite scala esterna. Al piano terra troviamo un garage di 24 mq, 2 posti auto scoperti ed 1 posto auto coperto. POSIZIONE IMMOBILE: l'immobile è situato in centro a Camponogara, a pochi passi da tutti i principali servizi del paese. Poco distante troviamo inoltre ampio parcheggio e zona verde per passeggiate. La stazione ferroviaria è raggiungibile in 2 minuti di auto. INFO AGGIUNTIVE: l'immobile, dalle basse spese di gestione, è servito da impianto fotovoltaico da 4 kW. La palazzina è composta da 6 appartamenti ed è l'ideale per chi ricerca piccoli contesti con basse spese di gestione. . Località: CAMPONOGARA Classe Energetica: A4 ipe 17,20 Kwh/mq anno Prezzo Euro: 290.000 Rif.CN-201 Tel.041/8693100 ALTRI SERVIZI: Se per acquistare questa soluzione devi prima vendere un'altra abitazione, prova a fare una valutazione gratuita direttamente su VALUTA IMMOBILE nel nostro sito www.afmediazioni.net oppure chiama direttamente per fissare un appuntamento conoscitivo, possiamo fornirti un servizio gratuito di stima per capire il ricavo e le tempistiche per un corretto acquisto, in totale tranquillità e sicurezza. Le Filiali di AF Mediazioni le puoi trovare - a Cazzago di Pianiga (VE) in via Molinella n°6 oppure - a Maerne di Martellago (VE) in Via Olmo n°1 e n°3 siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle 9:30 alle 12:30 e dalle 15:30 alle 19:30, il sabato dalle 9:30 alle 12:30 e il pomeriggio solo su appuntamento. N.B. L'indirizzo pubblicato è puramente indicativo della zona, per motivi di privacy. Le immagini e le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale, saremo lieti di fornire le informazioni complete previo appuntamento presso i nostri uffici. Classe Energetica: A4

Camponogara, esclusivo attico 4 camere 2 bagni con terrazza di oltre 300 mq. INTERNO PIANO TERZO: ingresso su enorme zona giorno open space di 67 mq, con porta finestra che conduce al terrazzo di 312 mq, corridoio che conduce alla zona notte dove troviamo 4 camere, di cui 2 matrimoniali, 1 doppia, 1 singola e 2 bagni, entrambi molto spaziosi e finestrati. ESTERNO ABITAZIONE: la palazzina, signorile e ben curata, presenta rifiniture di ultima generazione ed è inserita in un contesto residenziale di appartamenti recenti o case indipendenti. L'appartamento, al piano terra, gode di un garage di 22 mq oltre che di un posto auto scoperto. POSIZIONE IMMOBILE: l'immobile si trova in centro a Camponogara, a pochi passi da tutti i principali servizi del paese. Nei pressi dell'immobile troviamo inoltre ampio parcheggio e zona verde per passeggiate. La stazione ferroviaria raggiungibile in 2 minuti di auto. INFO AGGIUNTIVE: l'immobile, dalle basse spese di gestione, è servito da impianto fotovoltaico da 3 kW. La palazzina è composta da 15 appartamenti ed è l'ideale per chi ricerca piccoli contesti con basse spese di gestione. Località: CAMPONOGARA Classe Energetica: A4 ipe 17,20 Kwh/mq anno Prezzo Euro: 420.000 Rif.CN-211 Tel.041/8693100 ALTRI SERVIZI: Se per acquistare questa soluzione devi prima vendere un'altra abitazione, prova a fare una valutazione gratuita direttamente su VALUTA IMMOBILE nel nostro sito www.afmediazioni.net oppure chiama direttamente per fissare un appuntamento conoscitivo, possiamo fornirti un servizio gratuito di stima per capire il ricavo e le tempistiche per un corretto acquisto, in totale tranquillità e sicurezza. Le Filiali di AF Mediazioni le puoi trovare - a Cazzago di Pianiga (VE) in via Molinella n°6 oppure - a Maerne di Martellago (VE) in Via Olmo n°1 e n°3 siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle 9:30 alle 12:30 e dalle 15:30 alle 19:30, il sabato dalle 9:30 alle 12:30 e il pomeriggio solo su appuntamento. N.B. L'indirizzo pubblicato è puramente indicativo della zona, per motivi di privacy. Le immagini e le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale, saremo lieti di fornire le informazioni complete previo appuntamento presso i nostri uffici. Classe Energetica: A4

Camponogara, esclusivo attico 4 camere 2 bagni e terrazzo di 145 mq. INTERNO PIANO TERZO: ingresso su enorme zona giorno open space di 66 mq, con porta finestra che ci conduce al terrazzo di 145 mq, corridoio che porta alla zona notte dove troviamo 4 camere, di cui 2 matrimoniali, 1 doppia e 1 singola e 2 bagni, entrambi molto spaziosi e finestrati. Dalla seconda camera matrimoniale si può accedere al secondo terrazzo di 65 mq. ESTERNO ABITAZIONE: la palazzina, signorile e ben curata, presenta rifiniture di ultima generazione ed è inserita in un contesto residenziale di appartamenti recenti o case indipendenti. Al piano terra l'appartamento gode di un garage di 22 mq, oltre che di un posto auto scoperto. POSIZIONE IMMOBILE: l'immobile si trova in centro a Camponogara, a pochi passi da tutti i principali servizi del paese. A pochi passi troviamo inoltre ampio parcheggio e zone verdi per passeggiate. La stazione ferroviaria è raggiungibile in 2 minuti di auto. INFO AGGIUNTIVE: l'immobile, dalle basse spese di gestione, è servito da impianto fotovoltaico da 3 kW. La palazzina, composta da 15 appartamenti , è l'ideale per chi ricerca piccoli contesti con basse spese di gestione. Località: CAMPONOGARA Classe Energetica: A4 ipe 17,20 Kwh/mq anno Prezzo Euro: 400.000 Rif. CN-210 Tel.041/8693100 ALTRI SERVIZI: Se per acquistare questa soluzione devi prima vendere un'altra abitazione, prova a fare una valutazione gratuita direttamente su VALUTA IMMOBILE nel nostro sito www.afmediazioni.net oppure chiama direttamente per fissare un appuntamento conoscitivo, possiamo fornirti un servizio gratuito di stima per capire il ricavo e le tempistiche per un corretto acquisto, in totale tranquillità e sicurezza. Le Filiali di AF Mediazioni le puoi trovare - a Cazzago di Pianiga (VE) in via Molinella n°6 oppure - a Maerne di Martellago (VE) in Via Olmo n°1 e n°3 siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle 9:30 alle 12:30 e dalle 15:30 alle 19:30, il sabato dalle 9:30 alle 12:30 e il pomeriggio solo su appuntamento. N.B. L'indirizzo pubblicato è puramente indicativo della zona, per motivi di privacy. Le immagini e le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale, saremo lieti di fornire le informazioni complete previo appuntamento presso i nostri uffici. Classe Energetica: A4

Fiesso d'Artico (VE) NOSTRA ESCLUSIVA FABBRICATO NZEB – Nearly Zero Energy Building Nuova realizzazione residenziale ad altissima efficienza energetica, conforme agli standard NZEB – Edificio a Energia Quasi Zero, con emissioni energetiche nulle e tecnologie di ultima generazione. Appartamento – Piano Terzo ed ultimo Composizione: - Ingresso - Soggiorno con cucina a vista - Terrazza abitabile - 2 camere da letto - 2 bagni - Ampio garage e posto auto esclusivo al piano terra ACQUISTO SOGGETTO A SISMABONUS CON RECUPERO CREDITO DI IMPOSTA PARI AD € 34.560,00 OLTRE AL 50% DI DETRAZIONE DEL COSTO DI COSTRUZIONE DEL GARAGE. (Maggiori info in agenzia) Dotazioni e Caratteristiche Tecniche - Sistema di climatizzazione integrale: riscaldamento, raffrescamento e V.M.C. con tecnologia ad alta efficienza - Ascensore elettrico di nuova generazione - Impianto fotovoltaico - Oscuranti interni motorizzati - Basculante garage automatizzato Per acquistare devi prima vendere casa? Siamo a tua disposizione per qualsiasi ulteriore dettaglio e per fornirti una VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE. Style Immobiliare Via Vittorio Veneto 13 Dolo (VE) Tel. 041464129

Proponiamo in vendita appartamento dotato di ascensore disposto su più livelli in via Gagliardi, quartiere Pertini, in posizione strategica per la vicinanza al centro cittadino, ma al contempo comodo per la viabilità sia con mezzi privati che pubblici per il raggiungimento del centro storico di Venezia, della tangenziale e delle autostrade. La zona offre inoltre, la disponibilità di diversi servizi, tra cui la vicinanza ai supermercati Alì e Famila, farmacia, bar, pizzeria, tabacchino e svariati istituti scolastici dall'asilo alle scuole superiori, comodi al raggiungimento a piedi. L'appartamento, di 120 mq circa, è composto al 2° piano da un ingresso con porta blindata e da un bagno, al 1° piano è composto da un ampio soggiorno, una cucina abitabile e una veranda con zanzariere e tenda oscurante elettrica ed al piano terra da tre camere da letto di cui 2 matrimoniali e da un secondo bagno. Nel 2022 sono stati eseguiti alcuni interventi di ristrutturazione: sono stati cambiati i termosifoni, è stato rifatto l’impianto elettrico, sono state cambiate le tapparelle ed infine è stato posato un nuovo pavimento nel garage. Completa l’immobile un comodo garage con apertura elettrica di 21 mq. Riscaldamento autonomo, spese condominiali irrisorie. Esposizione: Sud, Nord

Benvenuti nella vostra nuova casa a Caorle! Immagina una casa dove il mare si raggiunge con una passeggiata, dove il verde accompagna ogni momento della giornata e dove il relax inizia appena varcata la soglia. A Lido Altanea, in una delle zone più apprezzate di Caorle, nasce un nuovo residence con piscina, immerso in un contesto tranquillo e curato, a soli 200 metri dalla spiaggia. Il progetto, attualmente in fase di grezzo avanzato con consegna prevista entro la fine del 2027, propone eleganti appartamenti trilocali di nuova costruzione, pensati per chi desidera una casa al mare moderna, efficiente e confortevole. Gli appartamenti al piano terra offrono una luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura, portico coperto e giardino privato, spazi ideali per vivere appieno la bella stagione e creare momenti da condividere in famiglia. La zona notte è composta da due camere da letto, una matrimoniale e una doppia, con possibilità di scegliere soluzioni dotate di uno o due bagni, in base alle proprie esigenze. Le unità al primo piano si distinguono per le ampie terrazze abitabili, perfette per pranzi all'aperto, momenti di relax e piacevoli serate estive. Ogni appartamento sarà realizzato in classe energetica A4, con impianto fotovoltaico, tecnologie innovative e particolare attenzione al comfort abitativo e al contenimento dei consumi. Completa ogni soluzione un posto auto coperto di proprietà. Per rendere la nuova casa ancora più personale, collaboriamo con una realtà specializzata nell'arredamento d'interni, che accompagnerà gli acquirenti nella scelta di soluzioni su misura. Il cantiere è già visitabile su appuntamento: un'occasione per vedere da vicino il progetto e scegliere la soluzione più adatta alle proprie esigenze. Contattaci per ricevere disponibilità, planimetrie e capitolato. JBC Jesolo – Piazza Drago 18 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Elisa JBC +39 348 8717555

Questo esclusivo appartamento trilocale di nuova costruzione si trova al sesto piano del prestigioso residence W-ONE, nel cuore di Jesolo Lido. Caratterizzato dalla massima efficienza della Classe Energetica A4, l'immobile (Unità U20) offre spazi perfettamente ottimizzati composti da una luminosa zona giorno open space, due camere da letto accoglienti, due bagni rifiniti con cura e una splendida terrazza abitabile. La proprietà include inoltre un posto auto privato e un posto spiaggia riservato. - Gli Spazi del Trilocale e la Terrazza Abitabile La zona giorno si distingue per la sua straordinaria luminosità e si fonde in modo armonioso con la grande terrazza abitabile, creando l'ambiente ideale per cene all'aperto e momenti di puro relax. La zona notte è composta da due camere da letto confortevoli e due bagni dal design contemporaneo, progettati per garantire la massima funzionalità quotidiana all'interno di uno stile raffinato e moderno. - I Servizi Esclusivi del Residence Abitare nel complesso W-ONE significa accedere a un’esperienza di comfort superiore. All'esterno è presente un'ampia piscina condominiale ideale per le giornate estive, mentre all'interno è a disposizione una palestra attrezzata accessibile 24 ore su 24. Il posto auto di proprietà e il posto spiaggia riservato garantiscono di vivere la stagione estiva in totale privacy e comodità, con il mare situato a pochissimi passi da casa. - Agevolazioni e Servizi all'Acquisto L'investimento è reso ancora più vantaggioso grazie al Sisma Bonus Acquisti, con il prezzo proposto che risulta già calcolato al netto del beneficio fiscale. Per chi desidera una soluzione su misura, i nostri interior designer sono a disposizione per definire materiali e finiture, personalizzando la casa in base al tuo stile. Inoltre, se hai la necessità di vendere la tua attuale proprietà, gestiamo noi l'intera permuta occupandoci di valorizzare il tuo immobile per rendere il passaggio alla nuova casa semplice e senza pensieri. Vivi il mare, direttamente a casa tua! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita: JBC Immobiliare Piazza Drago n.18, Jesolo Lido (VE) Manuele: 340 8350235 / 339 8416857 Mail: info@jbcimmobiliare.it

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Ciao, sono la tua futura casa! Mi trovo a Marghera, al primo piano di un contesto tranquillo di 5 unità con giardino condominiale. La mia posizione è speciale: ogni giorno mi affaccio su un bellissimo parco, regalando una piacevole vista sul verde e tanta tranquillità. I miei 70 mq sono organizzati per farti vivere ogni ambiente con comodità. Ti accolgo con una luminosa zona giorno open space con due poggioli, dove il soggiorno e l'angolo cottura diventano il cuore della casa, il luogo perfetto per rilassarti, cucinare e condividere momenti con chi ami. Ho due camere da letto: una spaziosa matrimoniale e una pratica camera singola, ideale come cameretta, studio o stanza per gli ospiti. A completarmi trovi un bagno di circa 7 mq, comodo e funzionale, e un pratico ripostiglio, sempre prezioso per tenere tutto in ordine. Non finisce qui: al piano terra ti aspetta anche il mio garage privato, mentre all'esterno potrai godere del giardino condominiale. Quando arriverai, troverai già pronta la cucina e il bagno arredati, così potrai personalizzarmi con il tuo stile fin dal primo giorno. Sarò disponibile ad accoglierti dal 1° febbraio 2027. Se stai cercando una casa luminosa, funzionale e affacciata sul verde, potrei essere proprio il posto giusto dove iniziare un nuovo capitolo della tua vita. Ti aspetto! Metrature: - Soggiorno 26,91 mq - Ing.2,16 mq - Dis. 2,70 mq - Camera 8,85 mq - Camera 17,92 mq - Rip. 1,42 mq - Bagno 7,14 mq - Pog.3,94 mq - Pog. 2,16 mq - Garage 12 mq Prezzo: 169.000,00 Rif: 09.MARG.A2 Sei interessato? Hai trovato la casa che desideravi da tanto tempo, ma hai bisogno di un mutuo per far avverare il tuo sogno? L’agenzia immobiliare I Portici ti offre la consulenza di professionisti del settore che ti aiuteranno a trovare il mutuo più accessibile in base alle tue disponibilità economiche, aiutandoti ad orientarti nella scelta tra mutuo a tasso fisso, variabile o misto e ad usufruire delle agevolazioni fiscali previste. Il tutto nella massima trasparenza e professionalità. Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci +39 041.3130140 info@agenziaimmobiliareiportici.it http://www.agenziaimmobiliareiportici.it/ Scorzè (VE) 30037, via Cercariolo 2/A Seguici anche su Facebook e Instagram per rimanere sempre aggiornato sulle nostre proposte. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore.

Fiesso d'Artico (VE) NOSTRA ESCLUSIVA FABBRICATO NZEB – Nearly Zero Energy Building Nuova realizzazione residenziale ad altissima efficienza energetica, conforme agli standard NZEB – Edificio a Energia Quasi Zero, con emissioni energetiche nulle e tecnologie di ultima generazione. Appartamento – Piano Primo Composizione: - Ingresso - Soggiorno di oltre 48 mq con cucina a vista - Loggia abitabile di 20 mq - 3 camere da letto - 2 bagni - Ampio garage e posto auto esclusivo al piano terra ACQUISTO SOGGETTO A SISMABONUS CON RECUPERO CREDITO DI IMPOSTA PARI AD € 34.560,00 OLTRE AL 50% DI DETRAZIONE DEL COSTO DI COSTRUZIONE DEL GARAGE. (Maggiori info in agenzia) Dotazioni e Caratteristiche Tecniche - Sistema di climatizzazione integrale: riscaldamento, raffrescamento e V.M.C. con tecnologia ad alta efficienza - Ascensore elettrico di nuova generazione - Impianto fotovoltaico - Oscuranti interni motorizzati - Basculante garage automatizzato Per acquistare devi prima vendere casa? Siamo a tua disposizione per qualsiasi ulteriore dettaglio e per fornirti una VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE. Style Immobiliare Via Vittorio Veneto 13 Dolo (VE) Tel. 041464129

CASELLE - In centro paese, appartamento al primo piano composto da ingresso, soggiorno, sala da pranzo con cucina, tre camere e bagno. A completare la soluzione, due poggioli e terrazzo abitabile di 40 mq. No garage. INFORMAZIONI: L'indirizzo pubblicato nell'annuncio è puramente indicativo della zona, per motivi di privacy. Le immagini e le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale, saremo lieti di fornire le informazioni complete previo appuntamento presso il nostro ufficio. Ci può trovare al 3246139858 oppure allo 041487940. ZONE LIMITROFE: L'immobile si trova nelle vicinanze di Mirano, Noale, Borgoricco, Pianiga, Spinea, Dolo. ORARI UFFICIO: Dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30. Al Sabato dalle 9.00 alle 12.30. Disponibilità su appuntamento per orari personalizzati. CONSULENZA MUTUO: La nostra agenzia mette a disposizione gratuitamente e senza alcun impegno, un consulente mutui, che opera nel settore da oltre 20 anni, per qualsiasi tipo di informazione sul tuo nuovo mutuo o finanziamento su misura. Chiama in agenzia per fissare un appuntamento.

Rif.2498 Chioggia Centro Storico, in un contesto di poche unità, vicino al Corso del Popolo, vendesi appartamento da ristrutturare, al piano primo di 100 mq, composto da ampio salone ad uso soggiorno pranzo, con cucina separata da cui si accede ad un comodo terrazzo di proprietà di 15 mq, due ampie camere matrimoniali, bagno. Al piano terra comoda cantina di proprietà di 20 mq.

Questa splendida villetta bifamiliare si distingue per l'eleganza delle sue linee architettoniche e per la perfetta distribuzione degli spazi, pensata per offrire il massimo comfort e una qualità della vita superiore. Sviluppata su due livelli principali, la proprietà accoglie i visitatori attraverso un curato giardino privato sul fronte, arricchito da un vialetto pavimentato che conduce all'ingresso e all'ampio garage privato. La facciata esterna è caratterizzata da un generoso porticato perimetrale sostenuto da eleganti colonne in mattoncini a vista e protetto da calde travature in legno scuro, ideale per godersi piacevoli momenti di relax all'aperto a ridosso del verde privato. Varcata la soglia d'ingresso al piano terra, si viene accolti in una zona giorno straordinariamente spaziosa e luminosa, pavimentata con piastrelle chiare che amplificano la percezione dello spazio. Questo grande salone, perfetto sia come area relax che come sala da pranzo per accogliere gli ospiti, è valorizzato da una scala a vista con finiture in legno che conduce al piano superiore. Una porta interna conduce alla cucina abitabile, posizionata in modo funzionale sul retro della casa con accesso diretto a una terrazza porticata retrostante, uno spazio intimo e riservato perfetto per pranzi e cene estive all'aperto, circondati da una siepe che garantisce la massima privacy. Il piano terra si completa sul retro con un disimpegno che serve un bagno finestrato, la centrale termica e un comodo ripostiglio. Salendo al primo piano, la zona notte rivela tutto il suo fascino grazie ai suggestivi soffitti alti con travi in legno a vista, che donano calore e un tocco rustico-moderno a tutti gli ambienti. Il corridoio principale, rifinito con un elegante pavimento in parquet, distribuisce l'accesso alle stanze. Qui troviamo due ampie camere da letto matrimoniali, entrambe caratterizzate da ampie finestre in legno con scuri che garantiscono un'eccellente luminosità naturale. La zona notte è servita da un grande bagno principale finemente rifinito e da una stanza guardaroba dedicata. Il vero valore aggiunto di questo livello è l'enorme terrazza solarium che si sviluppa longitudinalmente sul fianco della casa: un immenso sfogo esterno accessibile dalle stanze, ideale per rilassarsi al sole in totale tranquillità. Completa questa straordinaria proposta la presenza di un garage di generose dimensioni con basculante motorizzata, ottimamente rifinito nei pavimenti e direttamente collegato agli spazi esterni, perfetto non solo per l'auto ma anche come capiente zona di sgombero o lavanderia. Una casa dal sapore accogliente, solida e pronta per essere vissuta.

THE SKY VILLAS | Appartamento vista mare, 5° piano — Jesolo Lido Design District Immagina di svegliarti ogni mattina immerso nella luce cristallina del litorale, con lo sguardo che si perde libero verso l’orizzonte del mare. Benvenuto alle Sky Villas, nel cuore del Jesolo Lido Design District. Residenze nate da un’idea precisa: vivere come in ville indipendenti, sospese in quota, senza pareti in comune con i vicini. Ogni unità respira su più lati, con la privacy, il silenzio e la luminosità che solitamente appartengono solo a una casa singola. Si accede da una hall monumentale alta più di sette metri, e sin dal primo istante si percepisce di essere in un mondo di riservatezza e prestigio. L’appartamento, al quinto piano con esposizione a est, si sviluppa armoniosamente dall’ingresso e conduce a un luminoso soggiorno con cucina a vista, dove le ampie vetrate dissolvono il confine tra interno ed esterno e ti proiettano sulla terrazza. Quella terrazza è il vero cuore della casa: il tuo salotto all’aperto, dove ammirare l’alba o il tramonto con una tazza di caffè appena sveglio. La camera matrimoniale dispone del proprio bagno privato e una seconda camera accoglie gli ospiti, anch’essa con il suo bagno dedicato. Ma è varcando la soglia che si comprende il valore di questo indirizzo. Come residente hai accesso a tutti i servizi esclusivi dell’iconica Richard Meier Tower, tutti i giorni dell’anno: una spa d’élite con sauna e piscina riscaldata, aperta anche d’inverno, un centro fitness Technogym, quattro piscine immerse nel verde del giardino della torre, un servizio di concierge e sicurezza che tutela la tua tranquillità. E a pochi passi, una spiaggia privata attrezzata con gazebo, per giornate indimenticabili sulla sabbia. Non stai acquistando un semplice appartamento. Stai scegliendo la libertà di una villa e i servizi di un resort, in un luogo simbolo del lusso internazionale. È qui che si creano i ricordi più belli. Contattaci per fissare la tua visita esclusiva e iniziare a vivere il tuo sogno sul mare.

A Cavallino-Treporti proponiamo in vendita un appartamento di circa 100 m², situato in una zona centrale, residenziale e tranquilla, ben servita e vissuta tutto l'anno. La proprietà si trova a soli 10 minuti a piedi dal mare e a circa 400 metri dalla laguna, con accesso alla suggestiva pista ciclabile panoramica. L'immobile si apre su un luminoso soggiorno con cucina open space, completamente arredata e inclusa nel prezzo, con accesso diretto a una terrazza affacciata sul parco. La zona notte è composta da due camere da letto, una delle quali dispone di un'ampia terrazza abitabile, e da un bagno finestrato completo di box doccia. Completa la proprietà un pratico ripostiglio con la possibilità di ricavare un secondo bagno grazie agli attacchi idraulici già presenti. L'appartamento dispone complessivamente di due terrazze, un garage di 17 m² ed è dotato di riscaldamento a radiatori, porta blindata e tende da sole. Il complesso residenziale offre un curato giardino condominiale, illuminazione esterna e un'area coperta comune, contribuendo a creare un contesto piacevole e ben mantenuto. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale, grazie alla posizione centrale e ai servizi disponibili durante tutto l'anno, sia come casa per le vacanze o investimento, in una delle località più apprezzate della laguna veneta. RIEPILOGO IMMOBILE: - Soggiorno con angolo cottura; - Bagno; - Due camere; - Ripostiglio; - 2 Terrazze; - Box auto. Per ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo non esitare a contattarci! Studio 54 dove ogni cliente diventa famiglia!

Proponiamo in vendita a Caorle Lido Altanea, a circa 300 metri dal mare, bellissima villetta a schiera di recente costruzione, inserita nello stesso curato e riservato villaggio con piscina, caratterizzato da ampi spazi verdi e grande attenzione alla privacy. Una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, comfort e servizi a pochi passi dal mare. L’immobile si presenta in ottime condizioni e si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo uno scoperto privato fronte e retro, perfetto per momenti di relax all’aria aperta, oltre a un comodo pergolato ideale per pranzi e cene estive in compagnia. Internamente si sviluppa un luminoso soggiorno con cucina semi-separata, funzionale e ben organizzata, e un pratico bagno di servizio. Salendo al primo piano, un disimpegno conduce alla zona notte composta da una camera matrimoniale con porta finestra e accesso al balcone, una seconda camera ampia e un ulteriore bagno finestrato completo di box doccia. Tramite la scala interna si accede al secondo piano con suggestiva travatura a vista, dove troviamo un’ulteriore stanza con bagno e una comoda terrazza-solarium, spazio ideale per prendere il sole in totale privacy o creare una zona relax esclusiva. La villetta è dotata di riscaldamento in pompa di calore, aria condizionata con quattro split, infissi in legno con vetrocamera, zanzariere e cassaforte. L’immobile viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato o messo immediatamente a reddito. Il villaggio dispone di un’ampia e curata area verde e di un comodo parco giochi, ideale per lasciare i bambini in totale sicurezza. Nelle immediate vicinanze sono presenti ristorante/pizzeria, bar, panificio, minimarket e sala giochi, tutti facilmente raggiungibili a piedi. Possibilità di acquisto garage al piano seminterrato. Una soluzione perfetta come casa vacanze, abitazione per famiglie o investimento in una delle località più richieste dell’Alto Adriatico. RIEPILOGO IMMOBILE: - Soggiorno; - Angolo cottura; - Ripostiglio; - Due camere; - 2 Bagni finestrati; - Stanza mansardata; - Balcone; - 2 Terrazze. - Box auto. Per ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo non esitare a contattarci! Studio 54 dove ogni cliente diventa famiglia!