€ 169.000

Trilocale in Vendita, Via Silvio Pellico, Venezia

70m2
3Locali
1Bagno
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Ciao, sono la tua futura casa!

Mi trovo a Marghera, al primo piano di un contesto tranquillo di 5 unità con giardino condominiale. La mia posizione è speciale: ogni giorno mi affaccio su un bellissimo parco, regalando una piacevole vista sul verde e tanta tranquillità.

I miei 70 mq sono organizzati per farti vivere ogni ambiente con comodità. Ti accolgo con una luminosa zona giorno open space con due poggioli, dove il soggiorno e l'angolo cottura diventano il cuore della casa, il luogo perfetto per rilassarti, cucinare e condividere momenti con chi ami.

Ho due camere da letto: una spaziosa matrimoniale e una pratica camera singola, ideale come cameretta, studio o stanza per gli ospiti. A completarmi trovi un bagno di circa 7 mq, comodo e funzionale, e un pratico ripostiglio, sempre prezioso per tenere tutto in ordine.

Non finisce qui: al piano terra ti aspetta anche il mio garage privato, mentre all'esterno potrai godere del giardino condominiale.

Quando arriverai, troverai già pronta la cucina e il bagno arredati, così potrai personalizzarmi con il tuo stile fin dal primo giorno.

Sarò disponibile ad accoglierti dal 1° febbraio 2027. Se stai cercando una casa luminosa, funzionale e affacciata sul verde, potrei essere proprio il posto giusto dove iniziare un nuovo capitolo della tua vita.

Ti aspetto!

Metrature:
- Soggiorno 26,91 mq
- Ing.2,16 mq
- Dis. 2,70 mq
- Camera 8,85 mq
- Camera 17,92 mq
- Rip. 1,42 mq
- Bagno 7,14 mq
- Pog.3,94 mq
- Pog. 2,16 mq
- Garage 12 mq

Prezzo: 169.000,00
Rif: 09.MARG.A2

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****** (VE) 30037, via Cercariolo 2/A
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Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile,
danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore.

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

70 m2 

Locali

3

Bagno

1

Terrazzo

Piano

1° piano

Ascensore

No

Esposizione

Nord - est - sud

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

169.000 €

Spese condominiali

110 €

Prezzo per mq

2.414 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

240 KWH/mq²

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Box
Libero da barriere architettoniche

Elettrodomestici

Piano cottura
Frigorifero
Lavastoviglie

Altre caratteristiche

Aria condizionata 
Fibra Ottica
Porta blindata
Vista  Altro

Edificio

Anno di costruzione

1967

Porta blindata

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 906m
     Salamonio
  • 963m
     Giovannacci
  • 149m
     Via Beccaria 3/4
  • 170m
     Via Beccaria 3/5

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

30383286

Rif. Esterno

5100844

Data annuncio

8 lug 2026

Rif. Immobile

09.MARG.A2

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