Case in vendita a Caorle

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FenixGroup propone in vendita in esclusiva un elegante trilocale di 72 mq situato al secondo piano in Largo dei Venti 1, all’interno del Residence Selenis a Caorle (lato spiaggia di Ponente).
L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2021 e si presenta in perfette condizioni, pronto per essere abitato.
L’ingresso si apre su una luminosa zona living con cucina a vista, valorizzata da una doppia porta finestra che conduce al terrazzo abitabile, ideale per pranzi e momenti di relax all’aperto.
La zona notte comprende una camera matrimoniale e una camera singola soppalcata, soluzione pratica e funzionale per ospiti o famiglia.
Completa la proprietà un bagno cieco dotato di box doccia.
L’appartamento gode di una piacevole esposizione a Sud/Est e dispone di:
infissi in PVC con doppio vetro;riscaldamento tramite pompa di calore;camino a pellet incassato;aria condizionata.Inclusi nella proprietà:
posto auto di 10 mq;cantina di 3 mq.Le spese condominiali ammontano a circa €90 mensili.
Lo stabileIl Residence Selenis si presenta in ottimo stato conservativo ed è inserito in un contesto residenziale curato e tranquillo. I residenti possono usufruire di un’ampia piscina, perfetta per la stagione estiva.
La zonaLa posizione è strategica e particolarmente apprezzata per la vicinanza ai principali servizi: bar, ristoranti, panifici e attività di prima necessità sono facilmente raggiungibili a piedi.
La fermata dell’autobus dista solamente 2 minuti a piedi, mentre la spiaggia libera e i lidi si trovano a circa 100 metri dall’abitazione.
Perché scegliere questo immobile
Completamente ristrutturato;A pochi passi dal mare;Terrazzo abitabile;Piscina condominiale;Posto auto e cantina inclusi;Ottima esposizione.Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale. 

CAA2 - A pochi passi dal mare e nel cuore di Caorle, questo appartamento al piano terra rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere la città in totale comodità o investire in una delle località più richieste dell'Adriatico. Situato all'interno di un curato residence con piscina, l'immobile si distingue per la posizione strategica, a soli 200 metri dalla spiaggia e vicino a tutti i principali servizi, raggiungibili comodamente a piedi. L'abitazione accoglie con una luminosa zona soggiorno/pranzo con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno funzionale. All'esterno, uno scoperto piastellato di oltre 25 mq offre uno spazio perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o serate estive in compagnia. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto. Grazie alla vicinanza al mare, alla piscina condominiale e alla praticità degli spazi, questa soluzione si presta perfettamente sia come casa vacanze sia come investimento immobiliare ad alta redditività. Non lasciarti sfuggire questa splendida occasione, contattaci per maggiori informazioni! Sandro - 3356200088

Rif: C 448 - CAORLE: siamo lieti di presentarvi in ESLUSIVA villetta a schiera di testa disposta su tre livelli, con giardino privato su tre lati e ampio box auto comunicante con la taverna. l'immobile è così composto: ingresso da portoncino blindato, luminoso soggiorno di generose dimensioni con uscita diretta a un terrazzo cucina abitabile e bagno di servizio con box doccia al piano terra; tre ampie camere da letto, bagno con doccia in cristallo e due balconi ideali per momenti di relax al piano primo; Mansarda all’ultimo piano, perfetta come studio o ulteriore camera; Accogliente taverna con camino murato, ideale per pranzi, cene in compagnia e ottime pizze fatte in casa al piano seminterrato, lavanderia e ripostiglio. La taverna è collegata direttamente al box auto, dotato di basculante automatica. Le Finiture sono originali dell’epoca di costruzione, ben mantenute e gradevoli alla vista e di buon gusto, i serramenti sono nuovi in PVC con doppi vetri e zanzariere. BUONI MOTIVI PER ACQIUSTARE QUESTA SPLENIDA SOLUZIONE? AMPIO GIARDINO PRIVATO SU TRE LATI DELL'IMMOBILE, METRATURE GENEROSE E POSIZIONE TRANQUILLA MA A POCHI PASSI DAL MARE E DA TUTTI I SERVIZI PRINCIPALI!!! Un’abitazione perfetta sia come residenza principale che come casa vacanze per chi desidera spazio, comfort e la comodità del mare a pochi metri da casa! Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita!

In posizione strategica tra Caorle e Torre di Mosto, lungo le sponde del Fiume Livenza, proponiamo in vendita un importante complesso rurale con una superficie complessiva di oltre 1.100 mq coperti e volumetria superiore ai 4.600 mc, inserito in un’area verde di circa 3.600 mq. La proprietà si compone di tre corpi principali: •edificio padronale su due livelli con granaio e travature a vista; •abitazione secondaria (ex casa dei lavoratori); •ampia struttura adibita a magazzini e granai con grande porticato e terrazza panoramica di oltre 100 mq. L’immobile è strutturalmente solido (murature e copertura in buono stato), ma richiede completa ristrutturazione interna e adeguamento impiantistico. L’ampia superficie e la conformazione del complesso consentono molteplici destinazioni d’uso: •ricettiva (agriturismo, B&B, ristorante con camere, country house), •residenziale (villette, appartamenti, residence turistico con piscina e spazi verdi), •mista, combinando abitazione privata e attività legata al turismo rurale. La posizione è particolarmente interessante: •a soli 5–10 minuti da San Giorgio di Livenza e Torre di Mosto; •circa 15 km dal mare di Caorle e dai principali poli turistici; •raggiungibile in meno di un’ora da Venezia, Treviso e Portogruaro. Lungo il fiume Livenza, navigabile fino alla foce, la proprietà dispone di accessi privati (attracchi), un plus raro per attività fluviali o incoming turistico legato al cicloturismo e al turismo naturalistico. Punti di forza: •Posizione strategica, a metà tra entroterra e litorale adriatico •Grande volumetria e spazi personalizzabili •Struttura solida e indipendente, priva di vincoli storici •Possibilità di sviluppo ricettivo, residenziale o misto •Area in crescita con domanda turistica in aumento Opportunità ideale per imprese edili, investitori o operatori turistici alla ricerca di un immobile di carattere con forte potenziale di valorizzazione, in un contesto naturale ma vicino al mare e ai servizi principali. Per informazioni o sopralluoghi riservati, contattaci: sarà un piacere illustrare nel dettaglio le potenzialità di questo interessante casale sul Livenza. - Classe Energetica: G - EPgl, nren: 308,25 kWh/m² anno - Classe Energetica: G - EPgl, nren: 418,72 kWh/m² anno

Situata nel cuore di Caorle, questa meravigliosa porzione centrale di casa a schiera è l'opportunità perfetta per chi cerca comfort e tranquillità. Immersa in un contesto residenziale tranquillo, la proprietà offre ampi spazi luminosi grazie alle grandi finestre che creano una calda atmosfera accogliente. L'immobile si sviluppa su più livelli regalando ad ogni membro della famiglia il proprio spazio ideale. Al piano terra rialzato il soggiorno accogliente e la cucina abitabile creano un’atmosfera perfetta per condividere momenti preziosi con amici e parenti, mentre i terrazzi offrono uno sfogo all’aperto dove rilassarsi e godersi il panorama. La zona notte invece è composta da due comode camere da letto di cui una, la padronale, con ampia cabina armadio e terrazzo privato, e da un bagno elegante ed un pratico ripostiglio. Il sottotetto con balcone è una stanza polifunzionale che si adatta perfettamente alle tue esigenze: studio, area hobby o camera aggiuntiva ed è servito da un secondo bagno completo. A completare il piano troviamo un'ampia terrazza perfetta per prendere il sole in totale relax nelle calde giornate estive. All’esterno, il giardino privato e il grande scoperto con doppio posto auto coperto ti permettono di vivere al meglio ogni stagione. E per chi ama la praticità, il piano seminterrato offre una stanza multiuso e una lavanderia, perfetti per gestire al meglio gli spazi. La posizione strategica della casa ti permetterà di raggiungere facilmente i servizi locali, dalle scuole ai negozi fino alla splendida spiaggia di Caorle - conosciuta per le sue acque limpide e sabbia dorata - tutti collegati da piacevoli passeggiate immersi nella natura circostante. Inoltre, gli appassionati dello sport possono approfittare delle varie aree dedicate all'attività fisica nelle immediate vicinanze. Non perdere l'occasione di visitare questa fantastica soluzione immobiliare! Contatta subito la nostra agenzia per organizzare una visita e scoprire ulteriormente tutte le caratteristiche che rendono unica questa imperdibile opportunità!

In vendita splendido appartamento, disposto su due livelli, in centro a Porto Santa Margherita completamente ristrutturato.

L'immobile, collocato al piano primo ed ultimo di una splendida palazzina in pieno centro, si dispone in un primo livello, dove troviamo una magnifica zona living con cucina a vista di oltre 35 mq. dal quale attraverso una grande portafinestra si accede alla loggia di 14 mq. che da sulla zona pedonale, un primo bagno con doccia e una camera da letto matrimoniale di 14 mq.

Spostandoci nel soppalco, troviamo un secondo bagno con doccia e una zona notte con letto matrimoniale di oltre 18 mq.
L'accesso all'appartamento è indipendente e adiacente al posto auto coperto di proprietà.

Comodo tutti i servizi, a 200 metri dal mare e vicinissimo alla darsena sono sicuramente un valore aggiunto per chi cerca la dimora al mare.

I costi condominiali sono di circa € 180,00 all'anno.

Per informazioni su questo immobile, chiamare Agenzia Casa Planet di Mogliano Veneto al n. 0418940162 e chiedere del rif. CP291

Nel cuore del centro storico di Caorle proponiamo in vendita esclusivo attico su due livelli - primo ingresso - derivante da un intervento di ristrutturazione totale dell'intero edificio. La posizione è assolutamente unica e consente l'affaccio diretto su piazza San Pio X e sul Duomo di Caorle oltre ad offrire un'ampia vista mare. L'attico si compone di una luminosa zona living con due spaziose terrazze (complessivamente oltre 30 mq.), una camera con bagno privato, un'ulteriore camera, un altro bagno, un ripostiglio/ lavanderia e un garage. Soluzione abitativa che coniuga prestigio, comodità e valore nel tempo dell'investimento! Acquistabile a parte un garage interrato a 150m dall'abitazione per una richiesta di € 50.000. Contattateci per maggiori informazioni!!! Se volete rimanere sempre aggiornati sulle nostre proposte consultate il nostro sito internet www.MORASERVIZIIMMOBILIARI.IT e seguiteci sulla nostra pagina Facebook MORASSERVIZIIMMOBILIARI cliccando su “mi piace”!

A pochi passi dal mare, in una delle zone più apprezzate di Altanea, proponiamo in vendita una splendida villetta bifamiliare inserita in un elegante residence moderno, curato nei dettagli e dotato di piscina condominiale e ampi spazi verdi, ideale per vivere momenti di relax in totale tranquillità. L’abitazione si trova a soli 400 metri dalla spiaggia e accoglie con un luminoso soggiorno open space, ben organizzato e reso particolarmente piacevole dall’ampia porta finestra che collega direttamente lo scoperto esclusivo di proprietà. Qui trova spazio una moderna piscina privata, perfetta per trascorrere le giornate estive in famiglia o rilassarsi in totale privacy. Dal soggiorno si accede inoltre alla cucina semiabitabile, pratica e funzionale. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale con accesso ad un piacevole terrazzo e da un bagno finestrato completo di box doccia. Scendendo al piano seminterrato troviamo due ulteriori ambienti, attualmente adibiti a cantina e magazzino, facilmente personalizzabili come stanze hobby, area relax o spazi multifunzionali in base alle proprie esigenze. A servizio del piano è presente anche un secondo bagno finestrato con box doccia. All’esterno la proprietà offre un gradevole portico ideale per pranzi e cene all’aperto, perfetto per organizzare aperitivi a bordo piscina con amici e familiari, oltre ad un pratico vano tecnico. Completano la proposta due posti auto coperti che garantiscono comodità e praticità. Soluzione ideale sia come seconda casa per famiglie che desiderano vivere il mare in totale comfort, sia come investimento grazie alla posizione strategica e alle caratteristiche ricercate dell’immobile. RIEPILOGO IMMOBILE: - Soggiorno; - Angolo cottura; - Camera matrimoniale; - Due bagni; - Magazzino; - Cantina; - Portico; - Terrazzo; - vano tecnico; - Scoperto privato; - Piscina privata; - Due posti auto coperti. Per ulteriori informazioni e/o per fissare una visita di sopralluogo non esitate a contattarci! Studio 54 dove ogni cliente diventa famiglia.

MNres111- A pochi passi dal centro storico di Caorle e a soli 300 metri dal mare, proponiamo in vendita questo splendido bilocale completamente ristrutturato, situato al terzo piano del prestigioso Residence “A Ninfee”. L’appartamento, curato nei minimi dettagli e rifinito con materiali di ottima qualità, è stato progettato con spazi intelligenti e funzionali: oltre alla camera matrimoniale, dispone infatti di un pratico ambiente aggiuntivo con letto a castello, ideale per ospitare amici e familiari garantendo comfort e privacy. La proprietà viene venduta completa di arredo, pronta per essere abitata fin da subito oppure messa a reddito, rappresentando un’interessante opportunità di investimento grazie all’elevata richiesta turistica della località e all’ottima resa da locazione stagionale. Al quinto ed ultimo piano, il residence mette a disposizione dei proprietari una splendida piscina panoramica con area solarium e lettini, dalla quale si può godere di una suggestiva vista sul mare e sulla città. Al piano terra, inoltre, la struttura offre esclusivi servizi wellness con SPA, palestra, sauna e vasche idromassaggio, pensati per garantire relax e benessere in ogni momento dell’anno. Completa la proprietà un posto auto convenzionato nelle immediate vicinanze, rinnovabile annualmente. Una soluzione elegante, moderna e pronta all’uso, perfetta sia come casa vacanze sia come investimento, grazie alla posizione strategica vicina a tutti i servizi e alle splendide spiagge di Caorle.

Località al Lido di Altanea, proponiamo trilocale situato nel Villaggio Sant’Andrea a Porto Santa Margherita, al primo piano, caratterizzato da due terrazzi, di cui uno ampio e abitabile. L’ingresso introduce alla zona giorno, composta da soggiorno e cucina abitabile, con accesso al primo terrazzo con vista interna sul villaggio. Proseguendo, si accede al secondo terrazzo, di generose dimensioni e particolarmente vivibile, con affaccio aperto sui dintorni. La zona notte è composta da una camera matrimoniale luminosa, una seconda camera con letto a castello, un bagno finestrato dotato di tutti i servizi e un comodo disimpegno che collega gli ambienti. L’appartamento è inserito in un contesto dotato di ascensore, piscina condominiale e servizi pensati per il soggiorno estivo; completa la proprietà un posto auto coperto. Una soluzione che coniuga funzionalità degli ambienti e spazi esterni ben sfruttabili, inserita in un contesto curato e ideale per vivere appieno i periodi di soggiorno.

Nel cuore di Porto Santa Margherita, a Caorle, proponiamo quadrilocale su più livelli con vista panoramica, inserito all’interno di uno dei villaggi più curati del litorale. Grazie alla generosa metratura di 116 mq, l’immobile offre un luminoso soggiorno open space con cucina abitabile, valorizzato dalla presenza del terrazzo, che garantisce un’ottima illuminazione naturale durante tutta la giornata. Dal corridoio, che funge anche da disimpegno, si accede alla zona notte composta da tre camere da letto, di cui una padronale, e da due bagni finestrati entrambi dotati di doccia. Salendo le scale interne si raggiunge il piano superiore, dove troviamo una splendida terrazza panoramica con camino: uno spazio esclusivo che conferisce ulteriore valore e rende unica la soluzione. L’immobile, costruito nel 2009, è dotato di aria condizionata centralizzata, posto auto scoperto di proprietà e piscina condominiale. Un’abitazione che si distingue per spazi, luce e vivibilità, ideale per chi è alla ricerca di qualcosa di più di una semplice casa al mare.

Situato ad Altanea, nel comune di Caorle, proponiamo in vendita un appartamento al secondo piano di un residence con piscina in Via delle Tortore. Altanea è una zona moderna e tranquilla, vicina al mare e ben servita, che negli ultimi anni sta crescendo molto ed è sempre più apprezzata sia come località turistica sia come zona dove investire. L'appartamento, di circa 95 mq, si trova al secondo piano di un curato residence con piscina e offre ambienti spaziosi e ben distribuiti: ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Punto forte della casa è la grande terrazza di 35 mq, ideale per mangiare all'aperto o rilassarsi durante la bella stagione, oltre a una loggia di 8 mq con vista sulla piscina del residence. L'immobile viene venduto arredato, completo di aria condizionata, inserito in un residence servito da ascensore e dotato di un comodo posto auto esterno scoperto. L'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è pronto da abitare, ideale sia come casa vacanze sia come investimento in una delle zone più interessanti del litorale di Caorle. Prezzo Euro 380.000,00 Ufficio Vendite 3451386764 Prenota una visita , e constaterai la qualità e la convenienza. APE "B" Ipe111,68 kWh/m2 anno. Classe Energetica: B

All’interno del Villaggio Sant’Andrea, nel cuore di Lido di Altanea, proponiamo accogliente bilocale con terrazzo e vista interna sul giardino. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina, uno spazio ben organizzato e piacevole da vivere, valorizzato dalla presenza di un’ampia portafinestra che dona luce naturale e conduce al terrazzino esterno. La zona notte si compone di una camera matrimoniale di buone dimensioni e di un bagno funzionale e ben distribuito. L’immobile si presenta in buono stato manutentivo: è dotato di aria condizionata centralizzata e di posto auto coperto di proprietà. lnoltre, il villaggio offre diversi servizi, tra cui l’ascensore, comodo nella quotidianità, e una curata piscina condominiale, ideale per rinfrescarsi e godersi le giornate più calde in un contesto piacevole e ben organizzato. Una proposta perfetta sia come casa vacanze che come investimento, in una delle zone più apprezzate del litorale.

Nel cuore di Lido di Altanea, all’interno del rinomato Villaggio Sant’Andrea, proponiamo in vendita un grazioso bilocale situato al secondo piano, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione accogliente a pochi passi dal mare. Varcando la porta d’ingresso, si viene subito accolti da una luminosa zona giorno, dove soggiorno e angolo cottura si fondono in un ambiente armonioso, arredato in stile moderno e funzionale. Lo sguardo viene naturalmente attirato dall’ampia portafinestra, che regala luce per gran parte della giornata e conduce al terrazzino esterno: uno spazio ideale per una colazione all’aperto o per godersi le serate estive. Proseguendo, troviamo la zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale, ben illuminata e pensata per garantire il massimo comfort, affiancata da un bagno di generose dimensioni. L’appartamento si presenta in buono stato, è dotato di aria condizionata e viene venduto completo di arredo, pronto per essere abitato fin da subito, completa la proprietà un comodo posto auto coperto. Inoltre, il villaggio offre l'ascensore e una piacevole piscina condominiale, perfetta per rinfrescarsi nelle giornate più calde. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il mare in totale relax, sentendosi a casa fin dal primo momento.

A soli 300 metri dalla spiaggia di Caorle, proponiamo in vendita splendido appartamento situato al primo piano di un curato villaggio con piscina, contesto ideale per chi desidera comfort, tranquillità e servizi a portata di mano in una delle località balneari più apprezzate dell’Alto Adriatico. L’immobile, con una superficie commerciale di circa 75 mq, offre un ampio e luminoso soggiorno con cucina semiseparata, perfetto per momenti di convivialità e relax. La zona giorno si apre poi su una terrazza vivibile coperta, ideale per pranzi e cene all’aperto o per godersi piacevoli serate estive. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, pensate per garantire spazio e privacy, oltre a un bagno finestrato con box doccia. Costruito nel 2009, l’appartamento si presenta in ottimo stato ed è dotato di riscaldamento a pompa di calore e aria condizionata con tre split, assicurando il massimo comfort in ogni stagione. Gli infissi in legno con vetrocamera e le zanzariere contribuiscono a creare un ambiente accogliente e ben isolato. Il villaggio è inoltre circondato da un’ampia area verde, perfetta per passeggiate e momenti di svago in totale relax. La posizione è particolarmente strategica, con ristoranti, bar, panifici e minimarket raggiungibili comodamente a piedi. Completa la proprietà un posto auto coperto al piano terra, elemento di grande valore nella zona. L’appartamento viene venduto completamente arredato ed è ideale sia come casa vacanze sia come ottimo investimento a reddito grazie alla forte richiesta turistica della località. RIEPILOGO IMMOBILE: - Soggiorno; - Cucina; - Due camere matrimoniali; - Terrazza; - Bagno; - Posto auto. Questo immobile può essere tuo, prenotando una visita tramite i nostri venditori. Studio54 - Dove ogni cliente diventa famiglia!

Località Ottava Presa, trilocale in vendita a soli 10 minuti dal centro storico di Caorle. In zona tranquilla e residenziale, proponiamo un appartamento al primo piano inserito in un edificio del 2006. L’immobile si apre su una luminosa zona giorno open space con cucina abitabile, perfettamente organizzata per vivere al meglio gli spazi. Dalla zona living si accede a un ampio terrazzo abitabile, caratterizzato da una piacevole vista aperta sul verde e sul contesto circostante. Dal soggiorno passiamo alla zona notte: composta da una camera padronale con accesso diretto al secondo terrazzo privato, da una confortevole camera doppia e un bagno finestrato con doccia. La soluzione è dotata di split con pompa di calore e riscaldamento autonomo a radiatori, garantendo comfort in tutte le stagioni e una gestione indipendente dei consumi. Completano la proprietà un box auto e un posto auto esterno, caratteristiche molto richieste nella zona. Un’abitazione che unisce comfort, tranquillità e piacevoli spazi esterni da vivere tutto l’anno, perfetta per chi cerca relax e qualità della vita a pochi minuti dal mare.

In centro storico a Caorle, adiacente a Piazza Vescovado dove si erge il famoso campanile, sorge un'edificio composto da sole 3 unità abitative di recente costruzione. L'unità in questione è posta al 2° e 3° piano con delle magnifiche viste su mare e sul duomo che rendono l'abitazione un vero e proprio gioiello del centro storico. Nello specifico si compone come segue: PIANO SECONDO camera matrimoniale con bagno padronale finestrato camera singola lavanderia bagno finestrato PIANO TERZO soggiorno con angolo cottura terrazza vista duomo e piazza Pio X terrazza vista mare e duomo La soluzione si presenta già arredata come in foto con uno stile moderno e minimale, inoltre dispone di doppio climatizzatore con pompa di calore, riscaldamento a pavimento, videocitofono e grazie all'esposizione a sud gode di luce naturale per tutto l'arco del giorno. Acquistabile a parte un garage interrato a 150m dall'abitazione per una richiesta di € 50.000.

Inserita in contesto residenziale con piscina denominato "Villaggio Bissona" a Porto S. Margherita, proponiamo in esclusiva la vendita di questa abitazione a schiera disposta su 4 piani fuori terra con accesso indipendente. La villetta caratterizzata da un'esposizione ad EST si compone come segue: PIANO TERRA - Ingresso - Scoperto esclusivo - Portico - Vano tecnico - Disbrigo PIANO PRIMO - Soggiorno con angolo cottura - Bagno - Terrazza PIANO SECONDO - Camera matrimoniale - Camera singola - Bagno - Terrazza PIANO TERZO - Sottotetto con bagno e terrazza L'immobile inoltre gode dell'utilizzo della zona piscina mantenendo nello stesso tempo la giusta privacy essendo non direttamente esposto verso l'area solarium. La soluzione perfetta per chi cerca una casa vacanza indipendente a pochi passi dal mare senza rinunciare all'esclusività della piscina. Viene proposta a muri vuoti con solo l'angolo cottura e il letto matrimoniale. Viene trasferita da privato e quindi con tassazione agevolata con imposta di registro. Per ulteriori info: Matteo T. - 346 8672783

Nel cuore del centro storico di Caorle, dove il profumo del mare si fonde con l’eleganza di un contesto esclusivo fronte spiaggia, proponiamo un attico semplicemente straordinario, disposto tra il 4° e il 5° piano, pensato per chi desidera vivere ogni giorno come in vacanza. L’ascensore privato entra direttamente in casa, aprendosi su una luminosa zona giorno dove le ampie vetrate incorniciano l’orizzonte e regalano una vista mare impareggiabile. Gli spazi sono armoniosi e raffinati, ideali per accogliere famiglia e amici in un’atmosfera di comfort ed esclusività. La zona notte offre tre camere da letto eleganti, due bagni finestrati di cui uno en-suite e un comodo ripostiglio. Ogni ambiente dialoga con l’esterno grazie a quattro splendide terrazze, tutte vista mare: angoli riservati dove godersi l’alba con un caffè o il tramonto con un calice di vino, accompagnati dal suono delle onde. Al piano superiore, il vero gioiello della proprietà: un solarium privato con ombrelloni e lettini, un’oasi esclusiva sospesa tra cielo e mare. Qui il panorama si apre a 360 gradi, regalando momenti di puro relax e intimità, lontano da tutto ma nel pieno centro della vita cittadina. Il residence, raffinato e curato, dispone di una piscina con cascata, perfetta per alternare il piacere della spiaggia a quello di un bagno in un contesto di assoluto prestigio. Completano la proprietà un garage privato al piano terra e un posto auto coperto, elementi preziosi che garantiscono comodità e sicurezza. Un attico unico, dove lusso, esclusività e panorama si incontrano nel punto più esclusivo di Caorle. Una casa che non è solo un immobile, ma un’esperienza da vivere ogni giorno. Per ulteriori informazioni contattare Trevisan Matteo - 346 8672783

Nella località di Corle proponiamo in vendita elegante appartamento duplex situato in un curato residence con piscina, inserito in un contesto tranquillo e ben tenuto, a soli 200 metri dal mare, in una delle località balneari più apprezzate dell’Alto Adriatico. Una soluzione ideale per chi desidera comfort, privacy e tutti i servizi a portata di mano. L’immobile si sviluppa tra il secondo e il terzo (ultimo) piano dell’edificio. Al secondo piano troviamo un luminoso soggiorno open space con angolo cottura, ben organizzato e funzionale, con accesso diretto alla piacevole terrazza: uno sfogo esterno perfetto per pranzi e cene all’aperto in compagnia di amici e familiari, particolarmente apprezzabile nella stagione estiva. Sullo stesso livello sono presenti una camera singola e un primo bagno finestrato per gli ospiti. Salendo al terzo e ultimo piano, si sviluppa la zona notte: un comodo disimpegno, ideale da attrezzare con armadiature su misura, conduce a due ampie camere matrimoniali, luminose e dalle generose metrature. Completa il piano un secondo bagno finestrato con box doccia. È disponibile un box auto acquistabile separatamente al prezzo di € 20.000,00. L’appartamento viene venduto completamente arredato ed è perfetto sia come casa vacanze sia come investimento a reddito, grazie alla forte richiesta turistica della località. Attualmente l’immobile è locato: l’acquirente subentrerà nel contratto di locazione con scadenza 30 settembre 2026, incassando regolarmente le affittanze fino a tale data, con la possibilità di usufruire di due settimane di ferie gratuite (compatibilmente con la disponibilità). La posizione è particolarmente strategica: ristoranti, bar, panifici e minimarket sono comodamente raggiungibili a piedi, rendendo questa soluzione ancora più interessante e funzionale. Una proposta completa, ideale per vivere il mare con comodità o per realizzare un investimento sicuro e redditizio. RIEPILOGO IMMOBILE: - Soggiorno; - Angolo cottura; - Terrazza; - Due bagni finestrati; - Tre camere. Questo immobile può essere tuo, prenotando una visita tramite i nostri venditori. Studio54 - Dove ogni cliente diventa famiglia!

Nel cuore della zona di Levante a Caorle, in posizione centrale, una villa singola indipendente con giardino e spazio esterno privato a pochi passi dal mare. La villa si sviluppa su due livelli: al piano terra l’ingresso conduce a un luminoso soggiorno open space con cucina abitabile, un ambiente accogliente e ben distribuito, perfetto per la vita quotidiana. La zona giorno è resa ancora più calda e suggestiva dalla presenza del camino e della stufa a pellet. Sullo stesso livello troviamo un bagno di servizio e due pratici ripostigli che garantiscono funzionalità e ordine. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere matrimoniali, di cui una con accesso diretto al terrazzo. Completa il piano una ulteriore camera attualmente adibita a ripostiglio, facilmente adattabile ad altri utilizzi, oltre al bagno finestrato con doccia. Un secondo terrazzo offre una piacevole vista sul giardino e sul portico frontale, creando un piacevole affaccio verde e riservato. Inoltre, gli da un ulteriore valore lo studio al primo piano: un locale ampio e luminoso caratterizzato da delle finestre che permettono di godersi la luce naturale del giorno. La casa è dotata di riscaldamento autonomo con radiatori e gode di ambienti luminosi. All’esterno il giardino privato rappresenta un vero valore aggiunto: il portico e il gazebo permettono di vivere appieno gli spazi all’aperto, ideali per momenti di relax. Una casa che non è solo da abitare, ma da vivere ogni giorno, una soluzione ideale per chi cerca indipendenza e comfort. Un’oasi privata nel cuore di Caorle, pronta ad accogliere la tua nuova storia.

A Caorle, nella rinomata località di Lido Altanea, proponiamo appartamento al piano terra situato a soli 7 km dal centro storico di Caorle e a 850 m dal mare. L’immobile si trova all’interno di un Residence luminoso e ben organizzato, caratterizzato da appartamenti con giardini esclusivi, posti auto e una piscina ad uso esclusivo dei condomini, ideale per vivere al meglio la stagione estiva. L’appartamento si sviluppa su un unico livello e dispone di uno splendido scoperto privato di circa 130 mq, perfetto per pranzi e cene all’aperto. Lo spazio esterno è attrezzato con ampia tenda motorizzata, tavolo con sedie e caminetto, offrendo un ambiente ideale per godersi il tempo libero e le serate estive in totale relax. L’ingresso conduce alla zona giorno composta da soggiorno con cucina abitabile e un divano letto matrimoniale. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, composta da: pratico ripostiglio, un bagno finestrato con doccia, una camera matrimoniale e una camera doppia, le quali hanno accesso diretto al giardino privato. La proprietà è dotata di split con pompa di calore e di riscaldamento autonomo con radiatori in tutti gli ambienti. La proprietà è dotata di split con pompa di calore e riscaldamento autonomo con radiatori in tutti gli ambienti; gli infissi sono in pvc con doppio vetro-camera e avvolgibili in pvc. La completa un box auto e un posto auto esterno, una comodità ideale anche come spazio extra per riporre oggetti e attrezzature al riparo. Soluzione perfetta sia come casa vacanze vicino al mare con giardino e comfort, sia come investimento in una delle località più apprezzate del Veneto.

GBres32- - Splendido ATTICO MANSARDATO SU DUE LIVELLI in villaggio con piscina. A Caorle, LIDO DI ALTANEA, a circa 200 metri dal mare, proponiamo un appartamento attico situato al SECONDO ED ULTIMO PIANO, in una palazzina che fa parte di un verdeggiante e curato villaggio dotato di piscina e solarium. L'immobile si trova in ottime condizioni ed è composto da soggiorno con cucina collegata alla comoda e grande terrazza PANORAMICA con VISTA MARE, disimpegno, una cameretta per ragazzi, bagno e spazio per lavanderia al piano. Al PIANO SUPERIORE, raggiungibile tramite una scala interna, si trovano due luminose camere con letto matrimoniale e ampie vetrate panoramiche, oltre a un bagno con doccia finestrato. ACCESSORI: riscaldamento con caldaia indipendente a gas, aria condizionata con split, infissi interni in legno con doppio vetro, cassaforte, zanzariere, lavastoviglie, Wi-Fi. Il villaggio dispone di una ampia e curata area verde CON PISCINA, oltre a un comodo parco giochi ideale per lasciare i bambini in totale sicurezza. Ristorante/pizzeria, bar, panificio, minimarket e sala giochi si trovano nelle immediate vicinanze del villaggio. AMPIO TERRAZZO PANORAMICO come estensione della zona giorno. L'immobile viene proposto completamente arredato in tutte le sue parti. SPIAGGIA ATTREZZATA A 200 metri con servizio bar, ristorante, lettini, ombrelloni, gazebo, ecc. Possibilità di acquistare un GARAGE coperto nel seminterrato per € 20.000

Questa splendida proprietà situata a Marango, nella pittoresca Caorle che collega il littorale e autostrada, questa soluzione da adibire a un bed and breakfast con ristorante che offre un'opportunità unica per chi desidera combinare vita privata e attività imprenditoriale. L'immobile disposto su due piani: - Il ristorante al piano terra tutto su unico piano e stato ristrutturato recentemente, sala enorme, banco da lavoro, cucina arredata, vari laboratori, laboratori, disimpegno, cantine, seminterrato, spogliatoi per dipendenti, bagno a norma di legge con barriere architettoniche, bar, sala da pranzo. Primo piano: - Un altra sala da pranzo enorme con banco da lavoro e angolo bar, vari disimpegni. - Nella parte laterale con l'ingresso indipendente abbiamo a disposizione al grezzo avanzato quattro camere adibite a struttura ricettiva, sala collazioni. - Capannone ad uso artigianale o commerciale da poter gestire anche come posteggi per camper o altro. - Posti auto, terrazze, pergola, giardino da adibire come parco giochi.

Porzione di bifamiliare di 164 mq immersa nel verde, a pochi chilometri da Caorle. L’immobile si sviluppa su più livelli: al piano terra troviamo un comodo garage, tre ampi locali ad uso magazzino, un bagno finestrato e la centrale termica. Una scala interna conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona giorno con accesso al poggiolo principale. Il soggiorno è ampio e valorizzato dalla presenza del camino. Un funzionale disimpegno accompagna alla zona notte, composta da due camere matrimoniali e da un bagno finestrato. L’ultimo piano è costituito da una soffitta abitabile, organizzata in due locali principali e dotata di un terzo bagno finestrato, ideale come spazio aggiuntivo, studio o area ospiti. La proprietà si distingue per la generosità degli spazi, la versatilità degli ambienti e la posizione tranquilla immersa nel verde, risultando ideale per nuclei familiari; il tutto a pochi chilometri da Caorle.