€ 290.000

Villa a schiera in Vendita, Via dell'Usignolo 19, San Michele Al Tagliamento

144m2
6Locali
2Bagni

Descrizione


Questa splendida villetta bifamiliare si distingue per l'eleganza delle sue linee architettoniche e per la perfetta distribuzione degli spazi, pensata per offrire il massimo comfort e una qualità della vita superiore. Sviluppata su due livelli principali, la proprietà accoglie i visitatori attraverso un curato giardino privato sul fronte, arricchito da un vialetto pavimentato che conduce all'ingresso e all'ampio garage privato. La facciata esterna è caratterizzata da un generoso porticato perimetrale sostenuto da eleganti colonne in mattoncini a vista e protetto da calde travature in legno scuro, ideale per godersi piacevoli momenti di relax all'aperto a ridosso del verde privato.
Varcata la soglia d'ingresso al piano terra, si viene accolti in una zona giorno straordinariamente spaziosa e luminosa, pavimentata con piastrelle chiare che amplificano la percezione dello spazio. Questo grande salone, perfetto sia come area relax che come sala da pranzo per accogliere gli ospiti, è valorizzato da una scala a vista con finiture in legno che conduce al piano superiore. Una porta interna conduce alla cucina abitabile, posizionata in modo funzionale sul retro della casa con accesso diretto a una terrazza porticata retrostante, uno spazio intimo e riservato perfetto per pranzi e cene estive all'aperto, circondati da una siepe che garantisce la massima privacy. Il piano terra si completa sul retro con un disimpegno che serve un bagno finestrato, la centrale termica e un comodo ripostiglio.
Salendo al primo piano, la zona notte rivela tutto il suo fascino grazie ai suggestivi soffitti alti con travi in legno a vista, che donano calore e un tocco rustico-moderno a tutti gli ambienti. Il corridoio principale, rifinito con un elegante pavimento in parquet, distribuisce l'accesso alle stanze. Qui troviamo due ampie camere da letto matrimoniali, entrambe caratterizzate da ampie finestre in legno con scuri che garantiscono un'eccellente luminosità naturale. La zona notte è servita da un grande bagno principale finemente rifinito e da una stanza guardaroba dedicata. Il vero valore aggiunto di questo livello è l'enorme terrazza solarium che si sviluppa longitudinalmente sul fianco della casa: un immenso sfogo esterno accessibile dalle stanze, ideale per rilassarsi al sole in totale tranquillità.
Completa questa straordinaria proposta la presenza di un garage di generose dimensioni con basculante motorizzata, ottimamente rifinito nei pavimenti e direttamente collegato agli spazi esterni, perfetto non solo per l'auto ma anche come capiente zona di sgombero o lavanderia. Una casa dal sapore accogliente, solida e pronta per essere vissuta.

Informazioni principali

Tipologia

Villa a schiera

Superficie

144 m2 

Locali

6

Bagni

2

Balcone

Terrazzo

Piano

6° piano

Stato

Buone condizioni

Ascensore

No

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

290.000 €

Prezzo per mq

2.014 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

47 KWH/mq²

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Posto auto
Box
Giardino privato

Altre caratteristiche

Arredato
Cucina americana
Aria condizionata 

Edificio

Anno di costruzione

2009

Piani stabile

2

Posizione immobile

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

30380679

Rif. Esterno

61245232

Data annuncio

8 lug 2026

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