Case in vendita in provincia di Venezia Pag. 19

Rif. 26 CENTRO DI TEGLIO VENETO - PORZIONE DI CASA IN LINEA CON AMPIO GIARDINO SU CORTE INTERNA Nel cuore di Teglio Veneto proponiamo in vendita esclusiva porzione di casa in linea con corte interna ed ampio giardino sul retro, ideale per chi desidera ampi spazi e un progetto di riqualificazione totale con elevate possibilità di personalizzazione. L’immobile, disposto su tre livelli fuori terra, si distingue per le generose metrature e per la solidità costruttiva preservata nel tempo. PIANO TERRA L’ingresso avviene direttamente sul soggiorno, con cucinino e tinello. Completa il piano una spaziosa cantina con accesso esterno che, in ottica di ristrutturazione, potrebbe essere integrata per ampliare la zona giorno. PIANO PRIMO - ZONA NOTTE Le scale interne conducono al piano superiore dove un corridoio distribuisce quattro camere da letto di grandi dimensioni, un bagno e un vano accessorio. Gli spazi risultano particolarmente ampi e luminosi con doppia esposizione su i due lati liberi dell’abitazione. SECONDO PIANO - SOFFITTA La soffitta con accesso diretto anche al lastrico solare, è ambiente ampio e personalizzabile che può diventare uno studio creativo, una zona hobby, una suite padronale o riconvertito secondo le proprie esigenze. SPAZI ESTERNI E PERTINENZE La proprietà è completata da due garage, uno ricavato nel corpo principale dell’edificio e uno prefabbricato sul retro. Il giardino di circa 1.200 mq ospita diverse pertinenze, un tempo adibite a depositi, legnaie e ricovero animali, che offrono ulteriori possibilità di recupero. Una scelta ideale per chi desidera ampie metrature, libertà progettuale e grandi spazi verdi, trasformando una solida base in una casa davvero su misura.

'Un’oasi di pace alle porte di Mestre. Immagina di tornare a casa dopo una giornata intensa e trovare silenzio, verde e luce. Questa porzione di trifamiliare, inserita in un curato contesto di sole cinque abitazioni, è il perfetto equilibrio tra tranquillità assoluta e comodità agli spostamenti. Si accede attraverso un vialetto che conduce al portico, preludio di un’abitazione accogliente e luminosa. Il soggiorno con angolo cucina è ampio e arioso, valorizzato dal camino che crea un’atmosfera calda e familiare. Gli spazi sono pensati per vivere ogni momento con comfort e armonia. Al piano superiore la zona notte offre due camere matrimoniali, una doppia e un bagno, ambienti ideali per una famiglia che desidera spazio e funzionalità. Salendo ancora, la mansarda regala ulteriori possibilità: un ampio ambiente nel quale è possibile creare uno studio, una zona relax o una stanza in più, con la possibilità di un ulteriore bagno. Il piano interrato sorprende per versatilità: locale cantina adibito a locale termico/lavanderia, magazzino adattabile a molteplici esigenze e garage doppio. È inoltre disponibile un secondo garage doppio, non incluso nel prezzo. L’abitazione è stata oggetto di Superbonus 110% a fine 2022: impianto fotovoltaico da 4 kW, caldaia ibrida e aria condizionata canalizzata caldo/freddo garantiscono efficienza energetica e benessere in ogni stagione, sostituzione infissi e scuri, isolamento del tetto, capotto, allarme. Una casa che unisce tecnologia, comfort e qualità della vita. Un luogo dove sentirsi davvero a casa. Lieti di fornirvi ulteriori informazioni in sede, seguiteci anche su Facebook, cliccando \'mi piace\' sulla pagina Agenzia Primacasa Marcon. Ogni punto vendita affiliato Primacasa usufruisce di una metodologia di lavoro consolidata, frutto di anni di esperienza e di un costante aggiornamento, in relazione alle evoluzioni del mercato, disponendo di innumerevoli servizi di alto valore che consentono di far fronte ad ogni esigenza del cliente. Valutazione dell’immobile: l’agente Primacasa è in grado di effettuare una valutazione dell’immobile basata su conoscenze edilizie, del territorio, della domanda e dell’offerta e dell’andamento del mercato. Gestione permute: per il cliente che vuole comprare un immobile dopo aver venduto il proprio, Primacasa gestisce efficacemente la doppia intermediazione. Visure e certificazioni: Primacasa esegue, in breve tempo, visure immobiliari sulle persone fisiche e giuridiche, tutelando le parti e favorendo così un esito positivo della trattativa. Registrazione atti di locazione: ogni contratto di locazione viene registrato direttamente dagli operatori Primacasa, sollevando il cliente dalle incombenze burocratiche. Assistenza in sede di rogito notarile: gli agenti Primacasa si fanno carico di presentare la documentazione necessaria al perfezionamento del rogito, assistendo il cliente in questa fase della transizione.'

In vendita a Trivignano vicino Zelarino, in una zona centrale, tranquilla e ben servita, una bellissima bifamiliare disposta su più livelli.

Al piano terra troviamo un' ampia zona giorno di divisa tra salotto di 35 mq e cucina abitabile di 9 mq, con accesso diretto al portico esterno che si affaccia sul bellissimo giardino in cui trascorrere pranzi e tempo libero con la famiglia. Al piano rialzato, si accede alla zona notte con tre camere da letto, di cui una singola di 10 mq, con poggiolo, attualmente utilizzata come cabina armadio, una doppia di 13 mq., e una matrimoniale di 17 mq, con il proprio poggiolo. A completare la zona notte un bel bagno spazioso con vasca.

Al piano interrato invece, troviamo una bella taverna che dispone di cucina, bar e camino, a seguire una cantina, bagno e lavanderia. A finire troviamo un utilissimo garage doppio di 34 mq con basculante elettrico. Il giardino esterno va a completare l'immobile, creando una zona tutta da vivere, soprattutto nelle stagioni più calde, grazie anche alla presenza della zona barbecue, il portico con tavolo e sedie, garantendo la possibilità di godere di pranzi estivi con la famiglia e amici. L'immobile è libero, pronto per essere abitato e non necessita di lavori.

Pe informazioni e visite a questo splendido immobile, chiamare Agenzia Casa Planet di Mogliano Veneto al numero 041-8940162 e chiedere del riferimento CP482.

A pochi passi dal meraviglioso Campo dei Frari, nel cuore autentico di Venezia, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere, completamente restaurato e straordinariamente luminoso. Una soluzione elegante e raffinata, inserita in un contesto signorile dotato di ascensore. Il distributivo L’immobile si trova al terzo piano mansardato di un edificio di pregio ed è caratterizzato da ambienti ariosi e da moltissime finestre che garantiscono luce naturale durante tutto l’arco della giornata. L’ingresso conduce a un ampio soggiorno di rappresentanza, seguito da una suggestiva cucina mansardata. La zona notte si compone di quattro spaziose camere e tre bagni finemente ristrutturati. Completano la proprietà due comodi locali caldaia, funzionali e ben organizzati. Il restauro è stato eseguito con grande cura, valorizzando gli spazi e assicurando comfort moderno in un contesto veneziano di grande fascino. La zona La proprietà si trova in zona San Tomà, a pochi passi dalla maestosa Basilica di Santa Maria Gloriosa dei Frari, in una delle aree più richieste della città. La posizione è strategica, centrale ma riservata, comoda ai servizi e perfettamente collegata, ideale sia come abitazione principale sia come investimento di prestigio. Energy performance: TBD

Bilocale situato nel centro del sestiere di San Polo a pochi passi da campo San Stin, l'appartamento è situato in un tradizionale palazzo veneziano in un complesso residenziale tranquillo a 10 minuti da piazzale Roma e a 10 minuti dal ponte di Rialto l'appartamento ha molti servizi vicini, come supermercati o farmacie.
L'appartamento si compone da: una camera matrimoniale, una camera singola, un salotto con cucina abitabile e un bagno cieco. L'appartamento è perfetto per coppie o famiglie che si vogliono spostare nel cuore del centro storico di Venezia o per metterlo a reddito come investimento.

Per informazioni e visione di questo appartamento due camere a Venezia, potete chiamare l'agenzia ImpREsa di Venezia al numero 041 5463426 citando il RIF. I/PDG002

per questa e altre proposte in vendita a Venezia visitate il nostro sito www.impresaimmobiliare.com

Proponiamo una splendida porzione bifamiliare perfettamente collegata ai principali servizi di trasporto, situata in una zona di campagna. La proprietà si distingue per il suo giardino molto ampio e curato, un vero angolo di paradiso verde che circonda l’abitazione su più lati. All’interno, l'immobile offre ambienti luminosi e ben distribuiti. La zona giorno è caratterizzata da un grande soggiorno, una cucina abitabile spaziosa e funzionale e una zona pranzo accogliente. La taverna, situata al piano seminterrato accessibile solo dall'esterno, offre un ambiente caldo e versatile: perfetta come sala hobby, area cinema, palestra privata o spazio conviviale con camino e cucina. La soffitta, facilmente accessibile, offre ulteriore spazio da personalizzare: può diventare uno studio, una stanza per gli ospiti o un’area relax riservata. Uno dei punti di forza della villa è la sua posizione strategica: a pochi minuti da stazioni ferroviarie, fermate autobus e principali arterie stradali, che permettono di raggiungere comodamente il centro città e le zone limitrofe, senza rinunciare alla quiete e alla privacy di una abitazione di campagna. Una soluzione ideale per chi cerca spazio, comfort e collegamenti efficienti, senza compromessi tra natura e praticità. lo spazio esterno molto ampio è di 2600 mq con la possibilità di acquistare ulteriori 2500 mq di spazio esterno al prezzo di 100.000 euro

ULTIMA DISPONIBILITA'

Bonanno Immobili propone in vendita appartamento di grandi dimensioni a Jesolo in Via Zara n. 38 situato al Piano Quinto – vista mare – rif. "Residenza J6".

Il complesso immobiliare “J6” dista 50 metri dal mare ed ospita solo n. 6 appartamenti, uno per piano;
L'appartamento in oggetto occupa l'intero piano Quinto e si compone di:
- N. 1 soggiorno con cucina “open-space” di 32 mq;
- N. 3 camere (con balcone);
- N. 2 bagni (finestrati);
- N. 1 vano tecnico;
- N. 1 terrazza di circa 50 mq. (di cui fronte soggiorno superficie utile di mq. 18).
La superficie commerciale totale è di mq. 132.

Viste le grandi vetrate a scorrimento e l'esposizione a Sud - Ovest la soluzione gode di ottima luce naturale. Dotato di ogni comfort come il riscaldamento a pavimento, aria condizionata, ventilazione meccanica controllata (VMC), ascensore, fotovoltaico e predisposizione allarme.

Completano la soluzione un agevole ingresso con ampia area di manovra per accedere ai due posti auto coperti ed un comodo deposito per le biciclette entrambi ubicati al Piano Terra.

Possibilità di usufruire del beneficio fiscale SISMA BONUS.

Per maggiori info chiamare in agenzia 0423 1856238
Rif: BLJ5

Rif. 56 Gruaro – Via Roma Nel cuore di Gruaro, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi del paese, Gabetti Portogruaro propone in vendita esclusiva un appartamento dalle metrature generose, tipiche delle costruzioni degli anni ’70 e oggi sempre più rare sul mercato. L’immobile è situato al primo piano di una palazzina composta da soli otto appartamenti, suddivisi in due scale. La zona, pur nella sua semplicità, si presta perfettamente a chi è alla ricerca di quieto vivere, spazi verdi e ritmi rilassati, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con Portogruaro, allo svincolo autostradale e ai principali servizi come supermercati, scuole ed uffici pubblici. L’appartamento si apre su un ampio corridoio d’ingresso che distribuisce in modo ordinato tutti gli ambienti. Sulla sinistra troviamo una cucina abitabile, luminosa e funzionale, con accesso a una comoda veranda, ideale come spazio di servizio o zona colazioni. Sulla destra si sviluppa un soggiorno di generose dimensioni, perfetto per accogliere una zona living confortevole e una grande tavolata, con affaccio su un terrazzino che dona luce e sfogo esterno all’ambiente. Proseguendo incontriamo un bagno di servizio finestrato, dotato di doccia. Il disimpegno conduce alla zona notte, ben separata, composta da tre camere da letto: due camere doppie e una camera matrimoniale, oltre a un secondo bagno, a servizio della zona notte. L’appartamento e l’intero condominio sono stati completamente ristrutturati sul finire degli anni ’90, con interventi su impianti e serramenti, garantendo una struttura solida e già aggiornata rispetto alle costruzioni originali. Completano la proprietà: - cantina privata al piano terra - garage di proprietà - giardino condominiale, suddiviso tra i condomini in spazi ad uso esclusivo. Questa soluzione si rivela ideale per famiglie e per chi cerca spazi comodi e ben distribuiti. Un appartamento che punta su metrature introvabili, funzionalità e tranquillità, perfetto per chi vuole investire oggi in una casa concreta e vivibile.

RIF.3784 - – CANAL DI VALLE | Nuova Villa Bifamiliare di prossima consegna Nel cuore della tranquilla zona residenziale di Canal di Valle, Gabetti propone in vendita una splendida villa bifamiliare di nuova realizzazione, ideale per chi desidera indipendenza, comfort moderno e spazi ben distribuiti. L’abitazione si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di 135 mq, progettata per offrire luminosità e funzionalità in ogni ambiente. Composizione: - Piano terra - Ampio ingresso - Luminoso soggiorno con cucina a vista - Stanza jolly con predisposizione cucina (ideale studio, taverna ) - Bagno Primo piano - Due camere da letto - Bagno - Terrazzo di 6 mq - Piano mansardato - Spaziosa mansarda di 33 mq ideale per creare un ampia camera da letto con cabina armadio e zona relax - Bagno separato - Eleganti travi in legno a vista Completa la proprietà un doppio cortile privato di 25 mq, perfetto per pranzi all’aperto, relax o area bimbi/pet. Dotazioni e finiture - Porta blindata - Scuri in legno - Serramenti in legno con vetrocamera - Pavimentazione in piastrelle - Predisposizione impianto di climatizzazione APE in fase di aggiornamento (immobile in accatastamento). Per motivi di riservatezza del proprietario, materiale fotografico e posizione precisa saranno visionabili esclusivamente presso i nostri uffici. Sono disponibili rendering indicativi degli spazi interni. Per informazioni e appuntamenti: 041 31 80 316

Nel tranquillo e verde contesto di Passarella, a pochi minuti da San Donà di Piave e dalle splendide spiagge di Jesolo, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente dalle generose dimensioni, ideale per chi desidera spazio, comfort e privacy. L’immobile si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, perfettamente distribuiti e curati nei dettagli. La zona giorno accoglie con un grande soggiorno e una cucina abitabile, ideali per momenti conviviali in famiglia o con amici. La zona notte offre camere spaziose e confortevoli, pensate per garantire il massimo relax. A completare la proprietà troviamo una grande taverna, ambiente versatile e accogliente, perfetto come sala hobby, area feste, zona relax o spazio dedicato agli ospiti. Il vero punto di forza è l’ampio giardino privato che circonda l’abitazione: uno spazio verde ideale per chi ama la natura, per far giocare i bambini in sicurezza o per realizzare una piscina, un orto o un’area barbecue. Soluzione perfetta per famiglie numerose o per chi è alla ricerca di una casa importante, immersa nella tranquillità ma comoda ai principali servizi e collegamenti.

RIF.3443 - SOTTOMARINA - NUOVA COSTRUZIONE QUADRILOCALE A 50 METRI DAL MARE In posizione esclusiva, a soli 50 metri dal mare, Gabetti propone in vendita quadrilocale disponibile all’interno di una palazzina di nuova costruzione composta da sole 10 unità abitative. L’appartamento, di circa 120 mq, si sviluppa su due livelli ed è progettato con criteri moderni, innovativi e personalizzabili, per garantire comfort abitativo e qualità costruttiva. L’immobile è dotato di: - Terrazza principale vista mare - Ulteriori terrazze con orientamento Nord-Est / Nord-Ovest e Sud-Est / Sud-Ovest, ideali per godere della luce naturale durante tutto l’arco della giornata - Cantina di proprietà La palazzina è servita da ascensore e nelle immediate vicinanze è presente la possibilità di parcheggio. Classe energetica APE A1, sinonimo di elevata efficienza energetica e bassi consumi. INIZIO ESECUZIONE LAVORI APRILE 2026 CON CONSEGNA INVERNO 2026. Aspetti fiscali Trattandosi di nuova costruzione, il prezzo di vendita è soggetto ad IVA: 4% in caso di acquisto come prima casa 10% in caso di acquisto come seconda casa Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: 041 / 31 80 316 Soluzione ideale come residenza principale, casa vacanze o investimento a pochi passi dal mare. Gabetti è da 75 anni leader nel settore immobiliare. La nostra esperienza e competenza è al tuo servizio per offrirti una consulenza qualificata e puntuale sulle tue operazioni di compravendita di immobili. Se stai cercando case in vendita, Gabetti seleziona per te le migliori offerte sul territorio proponendoti appartamenti, case singole, ville o case di nuova costruzione di varie dimensioni e caratteristiche. La nostra Agenzia ha la propria sede ad Adria (RO) in Via Chieppara n.59 ed ha tre filiali : a Cavarzere (VE) Via dei Martiri n.59, a Sottomarina di Chioggia (VE) Viale Veneto n.12 ed a Rovigo (RO) Piazza Repubblica 2. Trattiamo la vendita e la locazione di ogni tipo di immobile: appartamenti (monolocali, bilocali, ovvero miniappartamenti, trilocali, quadrilocali), ville (singole, bifamiliari e/o a schiera), rustici ed uffici, lotti edificabili, terreni agricoli, attività in genere. Tutte le nostre agenzie, sono a vostra disposizione in totale e completa sinergia e collaborazione. Per vendere, acquistare o affittare casa, affidati quindi all'esperienza e alla professionalità Gabetti. Ci prendiamo cura di tutte le attività complesse legate alla compravendita e alla locazione dell’immobile, recuperiamo e organizziamo tutta la documentazione necessaria, in tempi brevi, per arrivare al rogito in tutta serenità. Inoltre in agenzia è possibile ricevere assistenza completa per la ricerca di prodotti finanziari alle migliori condizioni di mercato. Gestiamo per te i rapporti con tutti i professionisti coinvolti per una tua maggiore serenità. Perché Gabetti ti dà sempre la soluzione ideale.

'NOSTRA ESCLUSIVA. Proponiamo in vendita bifamiliare di nuova costruzione a pochi passi del centro di Caltana. La soluzione, disposta su due livelli, è così composta: al piano terra ampia e luminosa zona living con angolo cottura, lavanderia e bagno finestrato. Al piano primo due camere matrimoniali, disimpegno e ulteriore bagno. A completare giardino di 200 mq e posto auto coperto. Possibilità di personalizzare gli spazi, scegliere materiali e finiture. Per questa costruzione verranno utilizzati materiali di alto pregio e tecnologie all\'avanguardia per garantire il massimo comfort e efficientamento energetico come serramenti in pvc, riscaldamento a pavimento e pompa di calore. Il prezzo della soluzione è da considerarsi al grezzo. Per ulteriori informazioni contattateci in Agenzia e seguiteci anche su Facebook, cliccando \'mi piace\' sulla pagina Agenzia Primacasa Mirano. Ogni punto vendita affiliato Primacasa usufruisce di una metodologia di lavoro consolidata, frutto di anni di esperienza e di un costante aggiornamento, in relazione alle evoluzioni del mercato, disponendo di innumerevoli servizi di alto valore che consentono di far fronte ad ogni esigenza del cliente. Valutazione dell’immobile: l’agente Primacasa è in grado di effettuare una valutazione dell’immobile basata su conoscenze edilizie, del territorio, della domanda e dell’offerta e dell’andamento del mercato. Gestione permute: per il cliente che vuole comprare un immobile dopo aver venduto il proprio, Primacasa gestisce efficacemente la doppia intermediazione. Visure e certificazioni: Primacasa esegue, in breve tempo, visure immobiliari sulle persone fisiche e giuridiche, tutelando le parti e favorendo così un esito positivo della trattativa. Registrazione atti di locazione: ogni contratto di locazione viene registrato direttamente dagli operatori Primacasa, sollevando il cliente dalle incombenze burocratiche. Assistenza in sede di rogito notarile: gli agenti Primacasa si fanno carico di presentare la documentazione necessaria al perfezionamento del rogito, assistendo il cliente in questa fase della transizione.'

Rif. 57 APPARTAMENTO LOCATO - OTTIMA OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO Nella frazione di Summaga, proponiamo appartamento locato, ideale come investimento, inserito in contesto curato, moderno e ben servito. L’immobile si trova all’interno di una palazzina edificata nel 2002, caratterizzata dalla presenza, al piano terra, di unità commerciali e di servizio tra cui una farmacia e studi medici, con ampio parcheggio antistante. La posizione è strategica anche dal punto di vista viabilistico, grazie alla vicinanza alla direttrice principale che conduce in pochi minuti al centro di Portogruaro. L’appartamento, in classe energetica C, è posto al secondo piano ed è servito da ascensore. L’ingresso si apre direttamente sulla zona giorno, composta da soggiorno con angolo cottura in ambiente unico, contenuto ma ben illuminato. Un disimpegno suddivide la camera matrimoniale con pavimenti in parquet e poggiolo dal bagno con box doccia, lasciando un piccolo ma funzionale spazio destinato alla lavatrice. Completa la proprietà il garage al piano interrato. Soluzione perfetta per chi cerca un investimento sicuro, già a reddito, in un contesto recente, ben tenuto e servito.

VILLA SINGOLA IN VENDITA A STRA’ (VE) Nel cuore più ricercato di Strà in provincia di Venezia, in un contesto residenziale esclusivo caratterizzato da quiete e privacy, proponiamo una villa indipendente che unisce l’eleganza degli anni ’80 alla solidità di un’architettura senza tempo. Una residenza pensata per chi desidera ampi spazi, luminosità e un’atmosfera raffinata. La villa si sviluppa su un lotto privato di oltre 1.000 mq., un giardino curato che avvolge la casa e garantisce riservatezza e continuità tra gli ambienti interni ed esterni. I suoi circa 500 mq distribuiti su più livelli offrono una vivibilità rara: zone giorno importanti, ambienti accoglienti e una distribuzione degli spazi ideale per famiglie che cercano comfort e indipendenza. Al piano terra, le grandi aperture portano luce naturale in ogni momento della giornata, valorizzando il soggiorno di rappresentanza e gli spazi dedicati alla convivialità. Le zone da notte, collocate ai piani superiori, sono pensate per garantire tranquillità e privacy, con camere generose e facilmente personalizzabili. Il seminterrato completa la proprietà con una taverna con caminetto, locali di servizio e un’ampia stanza hobby, perfetta come area relax o spazio multifunzionale. Una villa che conserva il fascino autentico dell’epoca dell’Ottocento, arricchita da dettagli di straordinaria ricercatezza: l’arco originale proveniente da una chiesa gotica veneziana che separa con eleganza il salone di rappresentanza dalla zona pranzo; una parete al piano rialzato in prezioso platino soffiato veneziano; e le raffinate lastre in marmo di Carrara che impreziosiscono i bagni. Un’eleganza che oggi può essere reinterpretata secondo un gusto contemporaneo, dando vita a una residenza unica e irripetibile. Una soluzione interessante, situata in una delle zone più signorili e ricercate della Riviera del Brenta. N.B. L’indirizzo indicato è puramente indicativo per ragioni di privacy.

'In piccolo contesto condominiale di sole 5 unità, proponiamo appartamento al primo piano. L’immobile è composto da ingresso su soggiorno, cucina separata, due spaziose camere da letto e bagno. Completa la proprietà un garage al piano terra. Nel corso degli anni sono stati eseguiti interventi di manutenzione quali rifacimento del bagno, sostituzione infissi, caldaia e termosifoni. Possibilità di acquistare un secondo garage, non incluso nel prezzo. Lieti di fornirvi ulteriori informazioni in sede, seguiteci anche su Facebook, cliccando \'mi piace\' sulla pagina Agenzia Primacasa Marcon. Ogni punto vendita affiliato Primacasa usufruisce di una metodologia di lavoro consolidata, frutto di anni di esperienza e di un costante aggiornamento, in relazione alle evoluzioni del mercato, disponendo di innumerevoli servizi di alto valore che consentono di far fronte ad ogni esigenza del cliente. Valutazione dell’immobile: l’agente Primacasa è in grado di effettuare una valutazione dell’immobile basata su conoscenze edilizie, del territorio, della domanda e dell’offerta e dell’andamento del mercato. Gestione permute: per il cliente che vuole comprare un immobile dopo aver venduto il proprio, Primacasa gestisce efficacemente la doppia intermediazione. Visure e certificazioni: Primacasa esegue, in breve tempo, visure immobiliari sulle persone fisiche e giuridiche, tutelando le parti e favorendo così un esito positivo della trattativa. Registrazione atti di locazione: ogni contratto di locazione viene registrato direttamente dagli operatori Primacasa, sollevando il cliente dalle incombenze burocratiche. Assistenza in sede di rogito notarile: gli agenti Primacasa si fanno carico di presentare la documentazione necessaria al perfezionamento del rogito, assistendo il cliente in questa fase della transizione.'

In posizione centralissima, lungo Corso del Popolo, una delle vie principali e più vivaci di Mestre, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al terzo piano con ascensore, inserito in un contesto ben curato che ospita sia unità residenziali sia studi professionali. La zona è estremamente servita, con negozi di ogni genere, supermercati, bar, ristoranti, uffici e mezzi pubblici nelle immediate vicinanze, rendendo la vita quotidiana particolarmente comoda. L'immobile si caratterizza per la metratura importante e la versatilità degli spazi ed è composto da cucina abitabile, ampio soggiorno, quattro camere da letto, due terrazze, due bagni e due ripostigli. Completa la proprietà una soffitta al nono piano, ideale come deposito o archivio. Grazie alla posizione strategica e alla distribuzione interna, l'immobile si presta perfettamente come abitazione per famiglie che desiderano ampi spazi e massima comodità, rappresentando al contempo una solida e interessante opportunità di investimento in una delle zone più richieste e dinamiche di Mestre. L'appartamento è stato ristrutturato parzialmente nel 2018 con sostituzione degli infissi in alluminio e rifacimento dell'impianto elettrico, garantendo maggiore comfort ed efficienza. Contattaci per prenotare la visita. Clicca il tour 360° per visionare al meglio gli ambienti: https://nodalview.com/s/1zttt5aI5CqeT8ukTWcBth - 170MQ - CUCINA ABITABILE - AMPIO SOGGIORNO - 4 CAMERE DA LETTO - 2 ANTIBAGNI - 2 BAGNI - 2 TERRAZZE - 2 RISPOSTIGLI - 1 SOFFITTA 【瑞麦地产】出售Mestre市中心一套170平米套房。 在 Mestre 最主要、最热闹的街道之一—Corso del Popolo，我们现出售一套 170 平米宽敞公寓，位于三楼带电梯，所在公寓维护良好，邻里和睦，楼内既有住宅单元，也有办公室。地理位置极佳，周边配套完善，步行可达各类商店、超市、学校、餐厅、办公楼等。 公寓空间灵活，布局合理，包括独立厨房、宽敞客厅、四个房间、两个洗手间、两个储藏间和两个阳台，顶层配备了一个仓库。套房于 2018 年进行过翻修，更换了铝合金窗户并更新了电气系统，可随时拎包入住。 凭借优越的地理位置和合理的空间布局，该房产既适合作为自住，也非常适合投资，尤其在当前 Mestre 租房市场紧缺、高需求的情况下，是一个难得的投资机会。 足不出户360° 云看房可以点击： https://nodalview.com/s/1zttt5aI5CqeT8ukTWcBth 如果您有房产想要出售或者出租，不管是在Padova，Veneto，乃至整个意大利，但是您在房产估值，定价，广告宣传，客户看房，谈判等上有疑惑，欢迎联系，我们本着人人皆赢的理念让您的房产在最短的时间里以最好的价格售出。

Rif. 66 VILLA SIGNORILE DI AMPIE DIMENSIONI A PORTOGRUARO “Eleganza senza tempo e finiture di pregio in un contesto di assoluta tranquillità” Inserita in un quartiere residenziale riservato e silenzioso, proponiamo in vendita esclusiva questa stupenda villa signorile edificata nel 1990 ed inserita su lotto di circa 2.000 mq di giardino curato con ottima esposizione. L’immobile si sviluppa su due livelli fuori terra e si distingue per architettura equilibrata, solida tecnica costruttiva e finiture di alto livello, con particolare attenzione alla qualità dei materiali e alla luminosità naturale degli ambienti. L’esposizione a sud e la presenza di ampi porticati rendono la casa estremamente luminosa e perfettamente integrata con il verde circostante. PIANO TERRA - ZONA GIORNO L’accesso avviene tramite un vialetto che attraversa il giardino e conduce al portico d’ingresso. Varcata la soglia, si viene immediatamente colpiti dalla: - continuità visiva degli spazi - straordinaria luminosità - pregiata pavimentazione in seminato veneziano, che caratterizza l’intero piano e dona unicità e valore all’abitazione Il piano terra ospita un ampio ambiente open-space, articolato in: - zona soggiorno di grande respiro, impreziosita da camino a legna - zona pranzo centrale e perfettamente integrata - cucina abitabile, separata ma comunicante, con accesso diretto ai portici, ideale per vivere l’esterno in continuità con gli spazi interni Completano il livello: - bagno con antibagno - lavanderia dedicata - ampio vano polifunzionale, perfetto come studio professionale, sala hobby o da addattare in base alle proprie esigenze. - garage doppio collegato direttamente all’abitazione PIANO PRIMO – ZONA NOTTE Il piano superiore è destinato alla zona notte e colpisce per l’eleganza e la qualità dei materiali utilizzati, stupenda la pavimentazione in legno e la travatura a vista. La disposizione prevede: - due camere matrimoniali di generose dimensioni, entrambe con terrazzi privati - una camera singola ampia - stanza guardaroba dedicata - bagno finestrato di grandi dimensioni, completo di vasca incassata Una residenza di carattere, pensata per chi ricerca spazi importanti, finiture di pregio e una qualità abitativa superiore, dove architettura, luce e proporzioni dialogano in un equilibrio di eleganza, comfort e prestigio senza tempo.

Rif. 16 In posizione riservata e immersa nel verde, nella campagna di Cinto Caomaggiore, proponiamo in vendita una magnifica casa colonica storica, oggi riportata a nuova vita grazie a una ristrutturazione che ha saputo coniugare il fascino dell’architettura tradizionale con le più moderne tecnologie e finiture di alto livello. L’immobile è stato rinnovato di impianto elettrico, impianto idrosanitario, mentre arredi interni, cucina e bagni sono stati rifatti a nuovo. A completare il quadro, un impianto fotovoltaico da 34 kW con batterie di accumulo da 30 kW, garanzia di efficienza energetica e comfort abitativo di assoluta eccellenza. L’accesso alla proprietà è scenografico e di grande impatto: un maestoso cancello accompagna verso la villa, anticipando l’eleganza e il prestigio che si ritrovano in ogni ambiente della casa. La residenza si sviluppa su tre livelli distinti. Al piano terra, un ingresso di grande respiro divide armoniosamente la zona giorno: - sulla sinistra un ampio soggiorno con area sala giochi, ideale per momenti di relax e convivialità; - sulla destra la sala da pranzo con cucina a vista, che conduce al reparto lavanderia e a un primo bagno con doccia. La scala interna accompagna al primo piano, dedicato alla zona notte, dove trovano spazio quattro camere da letto – due matrimoniali e due doppie – tutte impreziosite da pavimenti in legno, oltre a un secondo bagno. Salendo ancora si accede alla mansarda, che ospita la splendida suite padronale: un ambiente ampio e raffinato, sapientemente suddiviso in zona notte con letto matrimoniale, studio riservato, grande cabina armadio e bagno privato con doccia, pensato come una vera e propria oasi di privacy. All’esterno la proprietà continua a sorprendere: - grande portico con camino a legna, perfetto per cene e momenti conviviali in ogni stagione; - garage con officina annessa e vano ripostiglio per un totale di 217 mq; - terrazzo coperto raggiungibile tramite scala interna; - in fondo al giardino, il vecchio pollaio, oggi adibito a magazzino e deposito attrezzi. Completa la proprietà un appezzamento di terreno di 740mq. Questa non è semplicemente una casa, ma una residenza di prestigio, capace di emozionare e di raccontare una storia fatta di charme, eleganza e qualità assoluta. Un immobile che va visto dal vivo per essere davvero compreso, perché solo entrando si può cogliere appieno l’atmosfera unica che lo rende così speciale.

RIF.2961 - SOTTOMARINA - NUOVA COSTRUZIONE - IL TUO SOGNO A 50 METRI DAL MARE: ULTIME DISPONIBILITÀ! Stai cercando un investimento sicuro o il tuo nuovo rifugio moderno a Sottomarina? Gabetti Chioggia ti presenta gli ultimi bilocali disponibili in un’esclusiva palazzina di sole 10 unità. Design innovativo, tecnologia e una posizione invidiabile ti aspettano! Perché scegliere questi appartamenti? - Posizione imbattibile: A soli 50 metri dalla spiaggia, per vivere l'estate tutto l'anno. - Personalizzazione totale: Interni moderni di circa 40 mq che puoi rifinire secondo il tuo gusto personale. Terrazze abitabili per stupende cene all'aperto. - Altre unità offrono ampie terrazze con diverse esposizioni (Nord-Est/Ovest, Sud-Est/Sud). - Efficienza massima: Classe energetica APE A1, per il massimo risparmio energetico e rispetto dell'ambiente. Comfort e Servizi: - Comodo ascensore condominiale. - Cantina di proprietà inclusa (fondamentale per bici e attrezzatura mare!). - Facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. VANTAGGI FISCALI: Trattandosi di nuova costruzione, potrai usufruire dell'IVA agevolata al 4% (prima casa) o al 10% (seconda casa/investimento). Non aspettare che finiscano! Gli ultimi appartamenti in zone così vicine al mare volano via velocemente. Inizio lavori aprile 2026. Per informazioni e delucidazioni: Chiamaci allo 041 3180316 o passa a trovarci in agenzia! Gabetti è da 75 anni leader nel settore immobiliare. La nostra esperienza e competenza è al tuo servizio per offrirti una consulenza qualificata e puntuale sulle tue operazioni di compravendita di immobili. Se stai cercando case in vendita, Gabetti seleziona per te le migliori offerte sul territorio proponendoti appartamenti, case singole, ville o case di nuova costruzione di varie dimensioni e caratteristiche. La nostra Agenzia ha la propria sede ad Adria (RO) in Via Chieppara n.59 ed ha tre filiali : a Cavarzere (VE) Via dei Martiri n.59, a Sottomarina di Chioggia (VE) Viale Veneto n.12 ed a Rovigo (RO) Piazza Repubblica 2. Trattiamo la vendita e la locazione di ogni tipo di immobile: appartamenti (monolocali, bilocali, ovvero miniappartamenti, trilocali, quadrilocali), ville (singole, bifamiliari e/o a schiera), rustici ed uffici, lotti edificabili, terreni agricoli, attività in genere. Tutte le nostre agenzie, sono a vostra disposizione in totale e completa sinergia e collaborazione. Per vendere, acquistare o affittare casa, affidati quindi all'esperienza e alla professionalità Gabetti. Ci prendiamo cura di tutte le attività complesse legate alla compravendita e alla locazione dell’immobile, recuperiamo e organizziamo tutta la documentazione necessaria, in tempi brevi, per arrivare al rogito in tutta serenità. Inoltre in agenzia è possibile ricevere assistenza completa per la ricerca di prodotti finanziari alle migliori condizioni di mercato. Gestiamo per te i rapporti con tutti i professionisti coinvolti per una tua maggiore serenità. Perché Gabetti ti dà sempre la soluzione ideale.

Mestre Centro: In posizione Centralissima a due passi dalla zona pedonale e da Piazza Ferretto, proponiamo in esclusiva ai nostri clienti interessante appartamento dalle generosi dimensioni posto al 2 piano e servito da ASCENSORE così composto: Accogliente ingresso, cucina abitabile con poggiolo verandato, soggiorno DOPPIO con bel poggiolo con vista sul verde, 3 camere, di cui due matrimoniali molto ampie e una singola, pratico ripostiglio e due servizi finestrati! Gli spazi interni sono ben organizzati e l'immobile si presta ad accogliere famiglie numerose o per chi voglia un'appartamento con una metratura generosa nel Centro della Città! Internamente ci sono degli aggiornamenti da fare per rendere l'immobile più moderno, lasciando così spazio alla personalizzazione. POSSIBILITA' di acquistare un garage di 13 mq nello scoperto condominiale, sicuramente un plus in una zona così centrale! Chiamaci per fissare la tua visita citando il Rif.4. L'agenzia Gabetti, presente da anni sul territorio, offre ai suoi clienti servizi di intermediazione immobiliare e servizi tecnici legati al settore immobiliare. La nostra agenzia si posiziona nel mercato come punto di riferimento per chi per chi deve vendere, acquistare o affittare un immobile residenziale, grazie alla vastissima offerta e agli strumenti in grado di rendere il processo di compravendita ancor più celere e sicuro. Gabetti è Marchio storico d'interesse nazionale, un riconoscimento del Ministero dello Sviluppo Economico, riservato alle aziende italiane che hanno fatto e continuano a fare la “storia” dell’imprenditoria nazionale.

A pochi minuti da Portogruaro, in una posizione strategica e comoda ai principali servizi, proponiamo una soluzione immobiliare rara per dimensioni, potenzialità e convenienza. Si tratta di due abitazioni affiancate, entrambe sviluppate su due livelli più soffitta, accompagnate da un ampio deposito disposto anch’esso su due piani e da un grande garage ideale per più auto, laboratorio o attività artigianali. Un insieme che offre spazio, libertà progettuale e un valore economico difficilmente reperibile sul mercato. Il giardino privato aggiunge respiro e privacy, creando un contesto perfetto per chi desidera vivere all’aperto, coltivare i propri hobby o semplicemente godersi un angolo verde esclusivo. L’intera proprietà rappresenta una base ideale per chi cerca ambienti generosi e versatili, sia per esigenze familiari sia per attività professionali. Perfetto per una ristrutturazione mirata che può valorizzarne appieno il potenziale, beneficiando anche delle agevolazioni fiscali oggi disponibili. Rif. 233470

Rif. 12 BIFAMILIARE A PRAMAGGIORE "con ampi spazi pensati per la famiglia" Nel Comune di Pramaggiore in località Blessaglia, proponiamo una porzione di bifamiliare sviluppata su due piani fuori terra, inserita in un contesto tranquillo e ben esposto. Il piano terra, attualmente destinato ai servizi, si compone di ampi vani completamente personalizzabili secondo le proprie esigenze e direttamente comunicanti con il garage, offrendo così grande versatilità e comodità negli spazi. L’accesso al piano nobile avviene tramite una scala interna che collega armoniosamente i due livelli. L’ingresso si apre su un corridoio centrale che separa in modo funzionale la zona giorno dalla zona notte. La zona giorno ospita una cucina abitabile separata e un soggiorno indipendente, entrambi caratterizzati da grande luminosità grazie all’esposizione a sud e all’affaccio sul terrazzo e sul giardino di proprietà, ideale per momenti di relax all’aperto. Completa la zona giorno un bagno di servizio. Un ulteriore disimpegno conduce alla zona notte, ampia e ben distribuita, composta da due spaziose camere matrimoniali, entrambe con accesso diretto al terrazzo, una cameretta singola e un bagno finestrato con vasca. L’immobile, nel corso degli anni, ha beneficiato di interventi di miglioria che ne hanno valorizzato comfort e funzionalità, tra cui gradevoli controsoffitti con illuminazione integrata, impianto di allarme e caldaia di recente installazione. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi generosi e possibilità di personalizzazione, senza rinunciare alla luminosità e alla tranquillità.

Luminoso appartamento al terzo-quarto e ultimo piano di un elegante palazzo, restaurato nelle parti comuni e provvisto di montascala. L'appartamento si trova nel cuore del sestiere di San Marco con affaccio sul Campo Santa Maria del Giglio a pochi passi dal Canal Grande. La proprietà necessita di lavori di ammodernamento, ma ha un alto potenziale per la sua struttura e per le belle viste sui tetti e campanili. Inoltre sono appena stati ultimati i lavori di rifacimento del tetto. Il distributivo L’appartamento si sviluppa su due livelli collegati da scala interna ed è composto da: - ingresso, cucina, soggiorno, 1/2 camera da letto e bagno con finestra al piano terzo; - ampio spazio mansardato, piccolo bagno con finestra, comodi ripostigli sottotetto, e piccola ma preziosa terrazza panoramica, al piano quarto. La zona La proprietà si trova in un'elegante e centralissima zona, nel sestiere di San Marco, vicino al Teatro La Fenice, a Campo Santo Stefano e all’Accademia, così come all'iconica Piazza San Marco con la Basilica e i suoi Musei. Nelle immediate vicinanze ci sono gli Hotel 5* Bauer e Gritti, e le più eleganti boutiques. La zona è ben servita e comoda ai mezzi, si trova infatti a pochi passi dalla fermata del vaporetto di Santa Maria del Giglio e dal traghetto che unisce San Marco a Dorsoduro e Zattere. Classe Energetica: TBD

'Elegante monolocale in residence di prestigio con piscine – Isola Verde All’interno di uno dei residence più belli e signorili di Isola Verde, immerso nel verde e in un’atmosfera di quiete e vacanza, proponiamo in vendita un ampio monolocale arredato, con vista aperta sulle piscine e sui giardini curati del complesso. Il residence è caratterizzato da più piscine, ampie aree verdi e spazi comuni ordinati e ben mantenuti, creando un contesto esclusivo e rilassante, a pochi passi dal mare. L’appartamento si presenta luminoso e ben organizzato, arredato e pronto da vivere, ideale come casa vacanze o come investimento. La vista libera sulle piscine regala una sensazione di respiro e piacevole continuità tra interno ed esterno. Completa la proprietà un comodo posto auto. Per chi lo desidera, è possibile acquistare anche un garage con un’integrazione di circa 20.000 euro, una comodità rara e preziosa in questo tipo di residence. Una soluzione elegante e difficile da trovare oggi sul mercato, in uno dei contesti più ricercati di Isola Verde.'

Casa singola in vendita a Marcon

In vendita a Marcon proponiamo un'elegante e moderna casa indipendente in fase di ultimazione restauro completo. Nel dettaglio risultano nuovi gli impianti elettrico ed idraulico, cappotto da 12 e presente la predisposizione per il fotovoltaico.
La proprietà si sviluppa su due piani. Il piano terra ha una superficie di 110 mq e si presenta con un confortevole soggiorno dotato di caminetto e accesso diretto al giardino tramite un'ampia vetrata scorrevole. Sulla destra troviamo una comoda cucina abitabile, il primo bagno e il locale tecnico e lavanderia. Al secondo piano, di altri 110 mq, abbiamo un secondo bagno, una stanza studio e tre camere matrimoniali, di cui una dotata di un terzo bagno privato e di una stanza adibita a cabina armadio.
L'immobile ha un garage doppio e una dependance al grezzo da 40 mq da ristrutturare ma con già gli allacciamenti fatti dei servizi e viene completato da un giardino privato spazioso e già dotato di illuminazione esterna e sistema di irrigazione.
La struttura sarà dotata di riscaldamento autonomo, gestito mediante pannelli fotovoltaici, garantendo così una totale indipendenza energetica e un risparmio sui consumi. Inoltre, l'impianto di riscaldamento tramite pavimento renderà l'ambiente sempre confortevole e ben climatizzato. Attualmente è presente il riscaldamento termocaminetto con due tank da 500 litri per l'acqua calda per l'uso corrente e il riscaldamento.
L'esposizione e le ampie vetrate garantiscono una buona luminosità in tutte le stanze e una vista panoramica sul verde circostante del giardino privato, dove potrai trascorrere piacevoli momenti di relax all'aria aperta.

Non lasciarti sfuggire l'opportunità di acquistare una casa moderna, confortevole e in una zona tranquilla.
Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare un appuntamento in agenzia.

Per maggiori informazioni su questo immobile a Marcon potete contattare l'agenzia immobiliare impREsa di Marcon al numero 041 4568553 e chiedere rif. I/WH019 oppure tramite mail marcon@impresaimmobiliare.com