Case indipendenti in vendita in provincia di Venezia

Casa singola con giardino in vendita a Spinea (VE).
Casa singola degli anni '60 completamente da ristrutturare, situata in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi.
L'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa personalizzata secondo i propri gusti ed esigenze, valorizzando il fascino e le potenzialità di una costruzione dal carattere autentico.
Gli spazi interni offrono ampie possibilità di ridistribuzione e riqualificazione, rendendo la proprietà adatta sia a un progetto abitativo familiare sia a un investimento immobiliare.
La casa è circondata da un ampio giardino privato, perfetto per creare spazi dedicati al relax, alla convivialità o per chi desidera vivere a contatto con il verde senza rinunciare alla comodità del centro.
Inoltre, è presente anche un garage.
La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile: inserita in un contesto tranquillo ma centrale, permette di raggiungere facilmente scuole, negozi, servizi essenziali e principali collegamenti, offrendo praticità e qualità della vita.
Soluzione dalle grandi potenzialità, ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi esterni e la possibilità di valorizzare un immobile attraverso una completa ristrutturazione.
Per maggiori informazioni e dettagli, comunicaci il RIF. I/VBR072 chiamandoci al 0422 263694 o venendo a trovarci in ufficio a Treviso, Piazza delle Istituzioni 41.

Raggiungiamo la nostra proprietà a Malamocco, con i sensi spalancati mentre attraversiamo questo suggestivo borgo storico. La casa ha una superficie di 140 metri quadrati, e sin dall’esterno si fa apprezzare per l’aspetto accogliente e autentico: sembra perfetta come punto di partenza per perdersi nell'incantevole tessuto urbano di Malamocco. Una volta varcata la soglia, attraverso l’ingresso autonomo, ci sorprende la luce naturale che irradia generosamente ogni angolo, grazie alla sua posizione strategica e alla disposizione delle ampie finestre. Gli spazi interni sono sapientemente distribuiti per massimizzare il comfort e la funzionalità, con due accoglienti camere da letto e un bagno ben curato. Il vero gioiello di questa dimora ci aspetta però al piano superiore: una mansarda spaziosa e accogliente, che offre ulteriori due stanze, perfette per ospitare ospiti o creare uno spazio studio o hobby. Nell’insieme, questo ambiente aggiunge un ulteriore tocco di magia a questa casa già di per sé affascinante. Il magazzino annesso rappresenta un valore aggiunto, spazio supplementare per lo stoccaggio di oggetti e attrezzature, mantenendo gli ambienti ordinati e organizzati. Immersa nella storia e nella cultura di Malamocco, questa casa incarna il perfetto connubio tra tradizione e modernità, un rifugio confortevole e affascinante nel cuore di questo antico borgo veneziano. Il Lido di Venezia rappresenta la località balneare privilegiata sia dai veneziani che dai turisti provenienti dall’Italia e da tutto il mondo, apprezzata per le sue acque cristalline e le bellissime spiagge. Lo stile liberty caratterizza ancora l’intera isola, accompagnato dall’atmosfera “belle epoque” che raggiunge il suo apice a fine estate grazie alla famosa Mostra del Cinema. Il Lido è facilmente raggiungibile in pochi minuti con varie linee del trasporto pubblico acqueo e l’intera isola è percorribile con l’automobile, che possono essere trasportate grazie al servizio di ferry-boat pubblico collegato con la terraferma. L’immobile si trova in una zona autentica e ancora poco interessata dal turismo di massa, nella parte meridionale dell’isola del Lido. Si tratta di una zona ideale per gli amanti delle spiagge non affollate e ancora incontaminate, la piccola spiaggia di Malamocco è un piccolo gioiello affacciato sul mare dove distendersi a prendere il sole e fare un bel bagno ristoratore.

CASA INDIPENDENTE A SAN DONA' DI PIAVE

NOSTRA ESCLUSIVA

proponiamo in vendita, in una bellissima area residenziale a San Donà di Piave in zona Mussetta di Sopra, questa splendida casa indipendente costruita nel 2008 sviluppata su due livelli per un totale di circa 325 mq commerciali di cui 236 mq calpestabili.

L'abitazione offre una meravigliosa zona giorno con pavimentazione e imponente scala a vista in marmo per un totale di circa 60 mq, cucina separata attrezzata di circa 30 mq dotata di tutti i comfort. Sempre al piano terra troviamo uno studio di circa 20 mq utilizzabile come stanza hobby, ufficio o mini salotto, un bagno di circa 5 mq con doccia, un ulteriore bagno lavanderia attrezzata e una cantina.

Nel piano superiore troviamo la zona notte con tre camere matrimoniali, la camera padronale di circa 20 mq con bagno en suite con doccia e ampia terrazza di circa 25 mq, una seconda camera matrimoniale di circa 18 mq, bagno con vasca di circa 6 mq, e una terza camera matrimoniale di circa 16 mq.

Dal punto di vista energetico la casa possiede infissi in triplo vetro, un cappotto esterno perimetrale, impianto di riscaldamento a pavimento, impianto solare fotovoltaico e termico garantendo un'ottima efficienza e risparmio nei consumi e un comfort costante in tutte le stagioni.

L'esposizione della casa, su tutti e quattro i lati (nord-sud-est-ovest), permette di godere di un'ottima esposizione solare durante tutto il giorno.

La casa dispone inoltre di due portici, uno situato all'ingresso dell'abitazione e uno tra la sala da pranzo e la cucina e di un giardino privato di circa 700 mq offrendo la possibilità di godere di momenti di relax all'aria aperta in diverse aree riservate. Nella casa è presente un garage di circa 25 mq e la possibilità di ulteriori 2 posti auto scoperti.

L'ottimo stato di conservazione, insieme alla sua architettura moderna e alla sua posizione privilegiata, ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e riservato, ma allo stesso tempo vicino ai servizi principali della città, rendono questa casa indipendente un'opportunità unica nel suo genere.

Per ulteriori informazioni o per visionare questa casa in vendita a San Donà di Piave , potete contattarci al numero 0422 1788407, citando il codice di riferimento I/DBT078.

Per questa ed altre proposte immobiliari, potete visitare il nostro sito www.impresaimmobiliare.com

Nel sestiere più autentico e vissuto di Cannaregio, nell’elegante cornice di San Marcuola, a pochi passi dal fascino senza tempo del Casinò di Venezia, proponiamo una residenza indipendente che racchiude l’anima più vera di Venezia. Un blocchetto cielo-terra di circa 145 mq, raro per indipendenza e presenza di corte privata esclusiva, dove la quiete e la riservatezza si fondono con il prestigio della posizione. Varcando l’ingresso indipendente si percepisce immediatamente il carattere della proprietà: ambienti ampi e armoniosi, impreziositi da splendide travature a vista che raccontano la storia dell’architettura veneziana. La zona living invita alla convivialità, la cucina separata conserva intimità e funzionalità, mentre i livelli superiori ospitano due camere da letto e tre bagni, distribuiti con equilibrio e comfort. Il sottotetto aggiunge ulteriore fascino e versatilità agli spazi, offrendo un ambiente suggestivo e ricco di atmosfera. La corte esterna privata rappresenta un autentico privilegio: uno spazio raro nel centro storico, perfetto per momenti di relax, cene all’aperto o semplicemente per godere di un angolo riservato nel cuore della città. La presenza delle fosse settiche valorizza ulteriormente l’immobile, rendendolo interessante anche come investimento di alto profilo. Una dimora pensata per chi desidera vivere Venezia con indipendenza, charme e autenticità, in una delle sue zone più ricercate. Il sestiere di Cannaregio è il secondo sestiere più esteso di Venezia dopo Castello ed è il più popolato. In questo sestiere si trova il Ghetto di Venezia raggiungibile ai piedi attraversando il Ponte delle Guglie e percorrendo la Strada Nova, arteria principale dell'intero che porta dalla stazione di Santa Lucia a Rialto. Questo tragitto di circa 25 minuti comincia ai piedi del Ponte degli Scalzi e della chiesa di Santa Maria degli Scalzi e termina in Campo dei Santi Apostoli.

Nella zona più esclusiva del sestiere di Dorsoduro, affacciato su di un pittoresco campiello e a due passi dal Ponte e dalle Gallerie dell’Accademia, si erge questo romantico palazzetto composto da 3 appartamenti distinti più un'unità al piano terra. Al piano terra troviamo l’ingresso con degli spazi di servizio ed una piccola corte comune che si prestano a molteplici usi. Salendo poi al primo piano troviamo un raffinato quadrilocale con ingresso, luminoso soggiorno affacciato sul tranquillo campiello, due camere matrimoniali, una sala da pranzo con zona cottura separata e due bagni. Al secondo piano, troviamo un altro appartamento che pur ricalcando il perimetro del livello inferiore presenta un distributivo diverso organizzato in un’ampia camera, un bagno, una cucina separata, un grande soggiorno suddiviso in due salotti delle altezze maggiori, con un affaccio più arioso ed una vista verso il Canal Grande. È al terzo ed ultimo piano però che la proprietà rivela il suo gioiello più esclusivo rappresentato dal meraviglioso attico con ben due terrazze: una più interna raggiungibile dalla cucina, che permette di sognare delle cene al chiaro di luna nel cuore di Venezia, ed una più esterna, sul lato della facciata dal quale si scorge un tratto di Canal Grande. Quest’ ultimo appartamento caratterizzato dalle alte capriate a vista della travatura in legno è composto da ampio e luminoso soggiorno, cucina, una camera da letto e un bagno. Il Palazzetto è il risultato di un’opera di ristrutturazione profonda che ha portato a reinventare e riorganizzare gli ambienti, infondendo personalità ed unicità alle nuove residenze, mantenendo il fascino e le suggestioni dell’edificio storico. Dopo San Marco, il sestiere di Dorsoduro è quello dove più si concentrano musei importanti, tra cui ricordiamo: la Galleria dell'Accademia, la Collezione Peggy Guggenheim, Palazzo Venier dei Leoni, il museo Punta della Dogana - Fondazione François Pinault. Meritano una visita anche lo squero di San Trovaso e campo Santa Margherita, luogo di ritrovo per veneziani e studenti. L'immobile si trova a due passi dal Ponte dell’Accademia, in una posizione che concilia un carattere spiccatamente veneziano grazie ai piccoli negozi e alle botteghe artigianali con l’esclusività della grande arte, grazie all’Accademia di Belle Arti, la Fondazione Pinault e il rinomato Museo Guggenheim.

Villetta Indipendente con due camere, bagno e giardino privato in vendita a Portogruaro.

A pochi minuti dal centro storico di Portogruaro proponiamo in vendita una villetta indipendente sviluppata su un unico livello, soluzione ideale per chi desidera una casa autonoma e riservata senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.

L'accesso all'abitazione avviene direttamente dal giardino privato situato sul retro della casa, una caratteristica che garantisce un elevato livello di privacy e tranquillità.

All'ingresso troviamo un comodo disimpegno con armadiatura a muro, dal quale si accede alla zona giorno open space, composta da una cucina abitabile e dal soggiorno.

La zona notte, separata dalla zona giorno tramite un secondo disimpegno, è composta da:
una camera matrimoniale padronale
una camera singola
Completa la zona notte un bagno finestrato, dotato di vasca idromassaggio, ideale per momenti di relax.

L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con radiatori e di un sistema di climatizzazione estiva tramite split, così da poter garantire comfort in ogni stagione.

All'esterno la proprietà dispone di un giardino privato di circa 200 mq, perfetto per trascorrere momenti all'aria aperta o per chi desidera uno spazio verde per i propri amici a quattro zampe.
Completano la proprietà un ripostiglio esterno e un posto auto scoperto.

Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità di ampliamento dell'immobile fino a 19 mq sul retro dell'abitazione, intervento già approvato dal Comune di Portogruaro, un'opportunità interessante per chi desidera personalizzare ulteriormente gli spazi della villetta.

A rendere questa soluzione ancora più interessante è l'importante intervento di ristrutturazione completa eseguito nel settembre 2020, che ha interessato l'intero immobile. In tale occasione sono stati completamente rifatti gli impianti elettrico e idrico, oltre alla posa del nuovo pavimento in tutta la casa. Le pareti interne sono state completamente rifatte e ridistribuite secondo una planimetria aggiornata; anche le parti in sasso sono state realizzate ex novo, in quanto precedentemente non presenti. Particolare attenzione è stata dedicata all'efficienza energetica grazie all'isolamento del tetto realizzato con lana di roccia dello spessore di 12 cm e all'isolamento delle pareti tramite struttura in cartongesso da 7 cm con inserimento di lana di roccia e lastra da 15 mm.

Sono stati inoltre sostituiti il climatizzatore e verificati gli impianti con relativo aggiornamento del libretto per APE, mentre la caldaia è stata sottoposta a regolare revisione. L'esterno dell'edificio è stato oggetto di tinteggiatura, così come le grondaie, che sono state sistemate e rinnovate. È stata eseguita anche la ripassatura del tetto, la realizzazione di controsoffitti interni e la sostituzione completa di tutti gli infissi e delle porte interne.
Gli ambienti interni sono stati completamente tinteggiati, mentre all'esterno sono stati rifatti il marciapiede e sistemato il giardino, rendendo la proprietà pronta da vivere senza necessità di ulteriori interventi.

Per maggiori informazioni su questa villetta indipendente con due camere, bagno e giardino privato in vendita a Portogruaro, contatta l'agenzia impREsa di Pordenone al numero 0434-311665 chiedendo dell'immobile con riferimento I/LM024ID.

Trovi questa e molte altre proposte sul nostro sito www.impresaimmobiliare.com

La Fondamenta delle Zattere, nel Sestiere di Dorsoduro, è un percorso tra i più spettacolari di Venezia. Costeggia il Canale della Giudecca e iniziando la passeggiata da San Basilio fino a Punta della Dogana si è davvero immersi in una meraviglia dopo l'altra. Il bellissimo blocchetto che oggi andiamo a scoprire si trova in una zona della suddetta Fondamenta, è adiacente alla fermata del vaporetto Spirito Santo e in prossimità della Basilica della Salute. Si presenta con un ingresso indipendente dal quale si accede in un'entrata ampia che conduce ad un bel soggiorno, luogo tranquillo dove trascorrere piacevoli momenti di lettura o in compagnia di amici. Salendo al primo piano troviamo una camera matrimoniale luminosa e di dimensioni generose, a seguire troviamo un bagno con dei mosaici di pregio, reso ancora più particolare da una grande doccia posta nel fondo accanto alla finestra. Un suggestivo passaggio sotto un arco ci accompagna alla cucina dotata di tutti i comfort per poterla utilizzare al meglio, tavolo, bancone e originali sedie creano un ambiente accogliente per pranzi e cene in compagnia. La scala per accedere al piano superiore con dettagli storici del diciannovesimo secolo fa già presagire la spettacolare camera da letto che troviamo all’ultimo piano. Spaziosa, con eccezionali e originali capriate a vista e un panorama mozzafiato che ammiriamo dalle finestre, è veramente un luogo unico e magico, completato da un bagno esclusivo. Il blocchetto ha subito una totale ristrutturazione di pregio, è dotato di aria condizionata e di fosse settiche. Gli interni sono davvero lussuosi ed eleganti in perfetta sintonia con l’eleganza e il prestigio della ricercata zona in cui ci troviamo, un sublime esempio della incantevole Venezia. Dopo San Marco, il sestiere di Dorsoduro è quello dove più si concentrano musei importanti, tra cui ricordiamo: la Galleria dell'Accademia, la Collezione Peggy Guggenheim, Palazzo Venier dei Leoni, il museo Punta della Dogana - Fondazione François Pinault. Meritano una visita anche lo squero di San Trovaso e campo Santa Margherita, luogo di ritrovo per veneziani e studenti. La posizione dell’immobile è molto strategica, a poca distanza dalla ricercata Fondamenta delle Zattere e a pochi minuti dalla bellissima zona di San Trovaso, in zona comoda a negozi e servizi di trasporto lagunari e terrestri.

Il desiderio più grande, per chi ricerca una proprietà da acquistare a Venezia, è la possibilità di ammirarne quotidianamente la grande bellezza, sia essa intesa come i suoi monumenti, le sue opere d’arte o l’indimenticabile magia della sua luce che si riflette nei canali e nelle vetrate dei palazzi e che da sempre è fonte di ispirazione dei pittori che tentano di immortalare il fascino della Serenissima. Questa proprietà, ubicata in una delle zone più ricercate della città per comodità ai servizi e ai negozi di vicinato, gode incredibilmente di tutti questi vantaggi. Si tratta di una porzione terra-cielo sviluppata su tre livelli con ingresso indipendente, zona living affacciata su uno spettacolare terrazzo abitabile con vista suggestiva sul tipico campo veneziano sottostante, tre camere da letto e tre bagni (di cui uno en suite), che è stata oggetto di un importante restauro strutturale agli inizi degli anni duemila. Se l’immaginazione vi porta già a pregustare le vostre serate in compagnia immersi nella piacevolezza della vostra nuova terrazza fiorita sotto un mare di stelle, noi siamo pronti ad accompagnarvi alla scoperta di questo gioiello e della ricchezza della zona che le fa da sfondo. Il sestiere di San Polo, si trova in posizione centrale, nel cuore di Venezia. Ci troviamo nei pressi del Campo dei Frari e nelle vicinanze di Campo S. Polo e Rialto, una location ricercata e comoda anche per i mezzi di trasporto e a pochi minuti da Piazzale Roma e dalla Ferrovia. L’area di Campo dei Frari/Campo San Stin si trova nella zona più tranquilla e comoda del Sestiere di San Polo ed è una delle zone più richieste e con meno immobili in vendita. La fermata di San Tomà permette in 5 minuti di raggiungere San Marco e in meno di 10 minuti a piedi si può raggiungere la stazione ferroviaria e Piazzale Roma.

Campagna, silenzio e mare a dieci minuti. Un posto che non si dimentica. In vendita casale di campagna su due piani con dependance, magazzino con cantina, ampio portico perimetrale e oltre 10.000 mq di terreno privato, nella tranquilla campagna di Chioggia (VE), a circa 8 km dal centro e a pochi minuti dall'Adriatico. Il fabbricato principale conserva elementi originali di grande fascino: travi a vista in legno antico, pavimenti in cotto, camino in pietra a vista nel soggiorno, scala in legno intagliato e porte-finestre che aprono direttamente sul verde. Al piano terra: soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina con piano in marmo e bagno. Al piano primo: tre camere da letto e due bagni. La dependance indipendente, collegata tramite portico, offre ulteriori spazi abitativi o ricettivi. Un secondo corpo ospita magazzino e cantina interrata. Il giardino privato è immenso, alberato, silenzioso. Sul confine sud scorre il canale Gorzone: il vecchio pontile per barca è ripristinabile, consentendo di raggiungere il mare con la propria imbarcazione direttamente da casa. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione e si presta a molteplici destinazioni: residenza privata, B&B, agriturismo o ristorante con camere — gli spazi e la posizione sulla ciclovia Chioggia-Cavarzere offrono un potenziale straordinario. Disponibile anche terreno agricolo aggiuntivo di 1 ettaro a € 10.000.

MV269 - A pochi minuti dal centro di Musile di Piave, circondata da uno scoperto privato di circa 450 mq, proponiamo spaziosa casa singola dalle generose dimensioni, ideale per chi desidera indipendenza, comfort e ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze. L'abitazione si sviluppa su due livelli e offre ambienti funzionali e ben distribuiti. Al piano terra troviamo un comodo ingresso che conduce alla zona servizi, composta da una cantina con caminetto, bagno, lavanderia, pratico ripostiglio, ampio garage di 36 mq e ricovero attrezzi. Salendo al primo piano si apre la parte abitativa, luminosa e accogliente, composta da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e ulteriori spazi accessori. Una delle camere dispone infatti di un vano aggiuntivo utilizzabile come cabina armadio, studiolo o magazzino. Completano il piano un bagno e un ulteriore ripostiglio. La proprietà si arricchisce inoltre di due magazzini in corpo staccato, uno dei quali sviluppato su due livelli, perfetti come deposito, laboratorio o per chi necessita di spazi versatili da dedicare ai propri hobby o attività. Una soluzione dal grande potenziale, ideale per chi cerca una casa indipendente con ampi spazi interni ed esterni. Le immagini dell'annuncio sono state ottimizzate e sistemate digitalmente a fini illustrativi e potrebbero differire dallo stato reale dell'immobile Alessandra

Proponiamo in vendita in esclusiva a Scorzè, nella tranquilla zona di Peseggia, una casa singola di ampie dimensioni.

La proprietà, costruita nel 1963, è libera al rogito ed è in buone condizioni, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi.

L'immobile si sviluppa su due livelli, al piano terra è composto da soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo, magazzino, bagno e garage. Al piano primo troviamo quattro camere da letto di cui tre matrimoniali e una singola, due bagni molto ampi, uno con doccia e uno con vasca, garantendo ampi spazi per tutta la famiglia, e un terrazzo al quale si accede dal corridoio centrale e da due camere matrimoniali.

La casa dispone di un giardino privato, ideale per chi ama gli spazi verdi.
L'immobile si trova in buono stato di manutenzione, da riprendere a proprio gusto. Soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa in una zona tranquilla e ben servita.

Per maggiori informazioni su questi immobili chiamare Agenzia Casa Planet di Mogliano Veneto al numero 041-8940162 e chiedere del riferimento CP511.

Rif: A0043 - Nel cuore di Chioggia, proponiamo in vendita un terratetto sviluppato su quattro livelli. L'immobile è attualmente composto al piano terra da un ampio magazzino con lavanderia; al primo piano troviamo una cucina abitabile e un soggiorno; il secondo piano ospita una seconda cucina abitabile con bagnetto e un soggiorno; mentre il terzo piano è dedicato alla zona notte con tre spaziose camere matrimoniali e un comodo ripostiglio. Il vero punto di forza della proprietà è la possibilità di essere completamente ristrutturata e ripensata secondo le proprie esigenze. Grazie alla distribuzione degli spazi e alla posizione strategica nel centro cittadino, l'immobile rappresenta una soluzione ideale per la realizzazione di una struttura ricettiva come B&B o affittacamere, oppure per il frazionamento in più unità abitative da destinare alla locazione turistica o residenziale. Nelle immagini dell'annuncio sono presenti alcuni rendering puramente indicativi che mostrano una possibile trasformazione dell'immobile con la realizzazione di due bilocali duplex, caratterizzati da zona giorno e bagno al piano superiore e camera al piano inferiore, un ulteriore bilocale sviluppato interamente all'ultimo piano e un monolocale ricavabile al piano terra dall'attuale magazzino. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita! Ci trovi in Viale Mediterraneo 691/B a Sottomarina. Dovrai solamente comunicarci il riferimento dell'immobile. Riferimento immobile: A0043 Ricordati che tutte le case che ti proponiamo sono in esclusiva e potrai visionarli solo con noi. Potrai contattarci al numero 3429342290 o tramite email chioggiasottomarina@tempocasa.it

'Agenzia Primacasa filiale di Marcon propone in vendita esclusiva una casa indipendente situata in zona Dese, a pochi passi dal centro commerciale Valecenter e tutti i principali servizi. L’immobile, disposto su due livelli per una superficie complessiva di 165 mq commerciali circa, si compone come segue: al piano terra troviamo molti ambienti suddivisi in tante stanze con a disposizione tre bagni; proseguendo al piano superiore possiamo trovare ulteriori due camere da letto con bagno. Questa soluzione è perfette per una famiglia o per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. A completare la proprietà un giardino privato di 270 mq, ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto o per creare un’accogliente area verde. La posizione rende questa soluzione particolarmente interessante anche come opportunità di investimento, situata infatti nelle immediate vicinanze della nuova stazione ferroviaria di Gaggio. Un’abitazione che coniuga indipendenza, comfort e prospettive di crescita, in una zona strategica e in costante sviluppo. Lieti di fornirvi ulteriori informazioni in sede, seguiteci anche su Facebook, cliccando \'mi piace\' sulla pagina Agenzia Primacasa Marcon. Ogni punto vendita affiliato Primacasa usufruisce di una metodologia di lavoro consolidata, frutto di anni di esperienza e di un costante aggiornamento, in relazione alle evoluzioni del mercato, disponendo di innumerevoli servizi di alto valore che consentono di far fronte ad ogni esigenza del cliente. Valutazione dell’immobile: l’agente Primacasa è in grado di effettuare una valutazione dell’immobile basata su conoscenze edilizie, del territorio, della domanda e dell’offerta e dell’andamento del mercato. Gestione permute: per il cliente che vuole comprare un immobile dopo aver venduto il proprio, Primacasa gestisce efficacemente la doppia intermediazione. Visure e certificazioni: Primacasa esegue, in breve tempo, visure immobiliari sulle persone fisiche e giuridiche, tutelando le parti e favorendo così un esito positivo della trattativa. Registrazione atti di locazione: ogni contratto di locazione viene registrato direttamente dagli operatori Primacasa, sollevando il cliente dalle incombenze burocratiche. Assistenza in sede di rogito notarile: gli agenti Primacasa si fanno carico di presentare la documentazione necessaria al perfezionamento del rogito, assistendo il cliente in questa fase della transizione.'

Rif. 34 CONCORDIA SAGITTARIA, AMPIE METRATURE E INDIPENDENZA A DUE PASSI DAL CENTRO Proponiamo in vendita esclusiva, in Via Aquileia a Concordia Sagittaria, a pochi passi dal centro storico, una casa singola caratterizzata da ampi spazi e grande versatilità. L’immobile è catastalmente suddiviso in due unità distinte, ciascuna con proprio numero civico, ma attualmente si presenta come un’unica abitazione. La proprietà è stata oggetto di un’importante ristrutturazione nei primi anni 2000, che ha interessato impianto elettrico, pavimentazioni e manutenzione straordinaria del tetto. Negli anni più recenti sono stati inoltre sostituiti gli infissi con serramenti in PVC a doppio vetro, installata una caldaia a condensazione e inseriti climatizzatori, garantendo così un buon livello di comfort abitativo. Al piano terra l’abitazione accoglie con una cucina indipendente dotata di accesso diretto al giardino, un ampio e luminoso soggiorno con doppio volume, un bagno principale con vasca, un secondo bagno di servizio con box doccia e una comoda lavanderia con centrale termica. Due distinti vani scala conducono al piano superiore: da un lato si sviluppa la zona notte principale composta da due spaziose camere matrimoniali e un bagno posizionato sul mezzanino; dall’altro lato, con accesso separato, si trova una terza camera matrimoniale dotata di un piccolo servizio con WC e lavabo, ideale anche per ricavare uno spazio indipendente. Sul retro della proprietà si estende lo scoperto adibito a giardino, uno spazio piacevole e riservato, dal quale si accede comodamente ai due garage.

'VALLI DI CHIOGGIA: In una posizione tranquilla immersa nella campagna ma allo stesso tempo non lontana dal centro, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare ideale per chi desidera pace, spazio e indipendenza. L’abitazione si presenta in buone condizioni ed è composta da un’ampia e luminosa zona giorno, due camere da letto di generose dimensioni e un bagno finestrato. Gli ambienti risultano arieggiati, accoglienti e ben distribuiti, perfetti per una famiglia o per chi cerca una casa da vivere con serenità. All’esterno troviamo un piacevole giardino e un terreno di proprietà, spazi ideali per chi ama il verde, gli animali o semplicemente desidera vivere all’aperto. Completa la proprietà un ampio magazzino, pratico e versatile, perfetto come deposito, spazio hobby o area di servizio. Una soluzione che unisce la tranquillità della campagna alla comodità di restare vicini ai principali servizi.'

MV267/A - Nel cuore di San Stino di Livenza, in una tranquilla zona residenziale a pochi passi dal centro e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una spaziosa casa singola circondata da un ampio scoperto privato di circa 1.500 mq, soluzione ideale per chi desidera privacy, indipendenza e ampi spazi abitativi. L'abitazione si sviluppa su più livelli e si distingue per la generosa metratura e la versatilità degli ambienti, perfettamente adattabili alle esigenze di una famiglia numerosa o di chi cerca spazi da personalizzare. Al piano terra troviamo l'ingresso, una grande taverna impreziosita da caminetto, ambiente caldo e accogliente perfetto per momenti conviviali durante la stagione invernale, oltre a wc, lavanderia e una spaziosa area attualmente adibita a magazzino, facilmente trasformabile in studio, palestra, stanza hobby o ulteriore spazio pluriuso. Il primo piano, accessibile anche tramite scala esterna, ospita la luminosa zona giorno composta da soggiorno/pranzo e cucina separata, oltre alla zona notte con tre ampie camere matrimoniali, bagno e ripostiglio con possibilità di realizzare una pratica cabina armadio o guardaroba. All'esterno, in corpo staccato, completa la proprietà un pratico magazzino utilizzabile come deposito, laboratorio, rimessa o spazio di servizio. Grazie alla disposizione degli ambienti, alle dimensioni generose e all'ampio giardino che circonda l'abitazione, questa proprietà rappresenta la soluzione perfetta per chi cerca comfort, tranquillità e indipendenza senza rinunciare alla comodità dei servizi del centro paese. Una soluzione dalle grandi potenzialità, ideale per vivere in un contesto riservato con tutto lo spazio necessario per la famiglia e il tempo libero. Samuele

Rif. 562 Nella tranquilla località di Malafesta proponiamo in vendita una casa indipendente di ampie dimensioni, ristrutturata alla fine degli anni ’90 e dotata di soluzioni volte al risparmio energetico, tra cui cappotto termico, pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria e impianto fotovoltaico per l’energia elettrica. L’abitazione, circondata da un curato giardino privato, si sviluppa su due livelli fuori terra. Al piano terra si trova la zona giorno, composta da un luminoso soggiorno separato dalla spaziosa cucina abitabile, un bagno con doccia, un ampio ripostiglio e una stanza versatile, ideale come studio, secondo salotto o area hobby. Sul retro, una veranda ospita il locale adibito a centrale termica. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, con un grande bagno dotato di moderna vasca con doccia integrata e tre camere matrimoniali di generose dimensioni; due di queste sono provviste di impianto di climatizzazione dedicato. Un comodo terrazzo, accessibile dal corridoio e da due camere esposte a est, completa il piano. Al piano seminterrato è presente una spaziosa cantina, accessibile dall’esterno. Completano la proprietà un ampio garage di oltre 30 mq situato sul retro dell’abitazione, con annessi pratici locali accessori ad uso deposito. Compreso nel prezzo, un terreno agricolo di adiacente di circa 10.000 mq

Rif: J 448 - JESOLO PAESE – In zona tranquilla e residenziale, immersa nel verde, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare con ampio terreno agricolo parzialmente edificabile. L’abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trovano il soggiorno, la sala da pranzo collegata ad un pratico ripostiglio e la cucina abitabile. Il piano primo ed ultimo ospita la zona notte con due camere da letto, di cui una con accesso a una piccola stanza adiacente, ed un bagno. Completano la proprietà un box auto singolo e un terreno di circa 6.500 mq, in parte edificabile, ideale per chi desidera ampi spazi esterni o ulteriori potenzialità di sviluppo. La soluzione necessità di lavori di ristrutturazione interni ed esterni. Le immagini digitali presenti nell’annuncio hanno finalità puramente illustrative e mostrano una possibile configurazione dell’immobile a seguito degli interventi di ristrutturazione. COSA ASPETTI? CHIAMACI PER UN APPUNTAMENTO! Nuova apertura a Jesolo in Via Equilio 11! Contattaci al numero 371 520 3007 o 333 238 0392 per concordare un appuntamento con uno dei nostri consulenti! Se sei interessato ad una valutazione SENZA ALCUN IMPEGNO del tuo immobile siamo a tua completa disposizione! Ricordiamo inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Visita il nostro sito www.tempocasajesololidoovest.it e contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" per conoscere tutti i nostri immobili ed essere aggiornato su tutte le novità in anteprima! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif. 51 Nel tranquillo contesto di Teglio Veneto, piccola e caratteristica realtà immersa nel verde della campagna veneta ma comoda ai principali servizi e ai collegamenti con i centri limitrofi, proponiamo in vendita esclusiva casa indipendente con ampio giardino privato, ideale per coloro desiderano vivere in un ambiente riservato e familiare. L’abitazione, edificata antecedentemente 1967 e oggetto nel corso degli anni di diversi interventi di ristrutturazione e miglioramento, si sviluppa su due livelli e offre spazi ben distribuiti e funzionali. Al piano terra troviamo l’ingresso che conduce alla cucina abitabile recentemente riammodernata, ambiente accogliente e luminoso, un soggiorno, la stanza che un tempo era adibita a sala da pranzo, un bagno di servizio, anch’esso recentemente rivisto e la centrale termica. Dalla cucina si accede al piano primo, dove si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto: una matrimoniale, una doppia e una singola. Completa il piano un secondo bagno e un terrazzo con esposizione su tre lati (nord, sud e ovest), che garantisce una piacevole luminosità durante tutta la giornata. All’esterno dell’abitazione sono presenti diversi spazi accessori: un garage di circa 15 mq con vano ripostiglio collegato, oltre ad ulteriori locali che in passato erano adibiti a ripostigli ed ex pollai. Uno di questi ambienti, grazie alle dimensioni più generose, è stato nel tempo utilizzato come ulteriore garage. Sul lato nord della casa, protetta da un porticato, si trova inoltre una comoda zona lavanderia. L’immobile è dotato di numerosi comfort, tra cui cancello carraio elettrico, impianto di climatizzazione, serramenti con vetrocamera e zanzariere. Negli anni 2000 sono stati inoltre eseguiti importanti interventi di miglioramento come rifacimento del tetto, sostituzione dei serramenti e rifacimento dei pavimenti con soluzioni a taglio termico. A completare la proprietà troviamo un ampio giardino privato di circa 550 mq, situato sul retro dell’abitazione e raggiungibile tramite un suggestivo vialetto in ghiaia, spazio ideale per momenti di relax all’aperto, per chi ama il verde o per famiglie con bambini e animali. Una soluzione indipendente che unisce tranquillità, spazi generosi e comfort, perfetta per chi cerca una casa accogliente immersa nella serenità della campagna veneta.

Rif. 64 Proponiamo in vendita una prestigiosa villa singola di generose dimensioni, situata in via Lemene, in una delle zone residenziali più tranquille e apprezzate di Concordia Sagittaria. La posizione rappresenta senza dubbio uno dei principali punti di forza dell’immobile: pur garantendo privacy e serenità, la casa si trova a poche centinaia di metri dai principali servizi utili alla vita quotidiana: nelle immediate vicinanze sono infatti presenti scuole elementari e medie, il palazzetto dello sport, ufficio postale, farmacia e diversi piccoli esercizi commerciali. Inoltre, la pista ciclabile permette di raggiungere il centro storico in pochi minuti in modo sicuro, sia a piedi che in bicicletta. La villa, completamente ristrutturata a partire dalla metà degli anni ’90, si sviluppa su due livelli e si distingue per gli ampi spazi, la qualità costruttiva e i materiali di pregio, elementi che conferiscono all’abitazione un carattere elegante e signorile. Il piano primo, destinato alla zona abitativa principale, si apre su un piacevole ingresso che conduce a un ampio soggiorno caratterizzato da doppio volume, suddiviso tra zona pranzo e area relax. L’ambiente è impreziosito da un camino a vista perfettamente funzionante e da un terrazzo che si sviluppa lungo due lati della casa, garantendo grande luminosità e continuità tra interno ed esterno. Sempre sullo stesso livello troviamo una comoda cucina abitabile, un bagno dotato di vasca idromassaggio e la zona notte composta da tre camere da letto: una matrimoniale, una doppia e una terza stanza singola attualmente adibita a studio. Il piano terra accoglie una grande e calda taverna, un ambiente estremamente accogliente e ideale per momenti conviviali con famiglia e amici. Completano il livello una camera aggiuntiva, cantina, dispensa, secondo bagno con doccia, centrale termica utilizzata anche come lavanderia e un ampio garage doppio di circa 32 mq. Particolare attenzione è stata dedicata alle finiture e ai materiali, che valorizzano ulteriormente l’immobile. Il piano terra è caratterizzato da eleganti pavimenti in cotto, che conferiscono calore e charme agli ambienti della taverna e dei locali di servizio. La zona notte è impreziosita da pavimenti in parquet, mentre la scala interna in marmo rappresenta un elemento di grande raffinatezza architettonica. Nelle restanti aree della casa troviamo pavimentazioni in ceramica di qualità, scelte per garantire praticità e durata nel tempo. La casa è inoltre dotata di numerosi comfort che contribuiscono a migliorare il benessere abitativo e l’efficienza energetica: caldaia sostituita nel 2024 cappotto esterno al piano primo e cappotto interno al piano terra serramenti con doppi vetri zanzariere installate su tutte le finestre sistemi di pompaggio per la prevenzione di eventuali allagamenti Queste caratteristiche contribuiscono a garantire una buona classe energetica e un elevato comfort abitativo. Un ulteriore elemento di grande valore è rappresentato dal meraviglioso porticato sul retro della casa: un ampio spazio ombreggiato, facilmente accessibile dal piano terra, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all’aperto durante la bella stagione. Da qui si può godere della vista del giardino piantumato che circonda la proprietà, creando un contesto ideale per relax, convivialità e vita all’aria aperta. Una soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente, elegante e spaziosa, inserita in un contesto residenziale tranquillo ma al tempo stesso vicino a tutti i servizi.

Rif. 53 Proposta in vendita esclusiva dall'Agenzia Gabetti di Portogruaro, presentiamo casa singola situata in Via Levada 104, in una zona residenziale strategicamente collegata ai principali servizi, allo svincolo autostradale e alla statale Triestina in direzione San Stino. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla praticità quotidiana. L’abitazione, completamente ristrutturata intorno al 2020, si distingue per l’accurata ridistribuzione degli spazi interni e per il rifacimento totale degli impianti, sia elettrico che idraulico. Il bagno è stato realizzato ex novo e l’immobile è stato ulteriormente valorizzato dall’installazione di un impianto fotovoltaico da 3 kW con sistema di accumulo, collegato all’impianto elettrico, alla caldaia e al boiler, garantendo efficienza e risparmio energetico. Uno dei principali punti di forza è lo sviluppo interamente su un unico livello, caratteristica sempre più ricercata per comfort e funzionalità. L’ingresso avviene attraverso un grazioso porticato che accompagna all’interno dell’abitazione, dove si apre una luminosa zona giorno con cucina a vista e soggiorno, impreziosita dalla presenza di una caratteristica stufa a legna. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte composta da: - bagno finestrato con comoda doccia e angolo lavanderia - camera matrimoniale - seconda camera dalle dimensioni generose, ben oltre la classica singola Esternamente la proprietà dispone di un ulteriore vano adibito a ripostiglio e di uno spazio coperto utilizzabile come posto auto. L’immobile, della superficie complessiva di circa 85 mq, è inoltre dotato di cappotto termico esterno da 10 cm e impianto di climatizzazione, elementi che contribuiscono a un’elevata efficienza energetica e a un comfort abitativo ottimale in tutte le stagioni. La vendita comprende gli arredi principali presenti nell’abitazione, quali cucina, bagno e strutture fisse, mentre restano esclusi gli effetti personali e alcuni complementi d’arredo da valutare in base alle necessità di venditore ed acquirente, così da permettere la personalizzazione degli ambienti secondo il proprio gusto. Una soluzione pronta da abitare, ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e funzionale, in una posizione comoda e ben servita.

Rif: V0024 - A Ca’ Lino (VE), proponiamo in vendita soluzione indipendente sviluppata interamente su un unico livello. L’abitazione si apre su un ingresso che conduce a un ampio e luminoso soggiorno e una cucina abitabile. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, composta da due camere matrimoniali e da un grande bagno finestrato. A completare la proprietà troviamo un piacevole giardino privato. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita! Ci trovi in Viale Mediterraneo 691/B a Sottomarina. Dovrai solamente comunicarci il riferimento dell'immobile. Riferimento immobile: V0024 Ricordati che tutte le case che ti proponiamo sono in esclusiva e potrai visionarli solo con noi. Potrai contattarci al numero 3429342290 o tramite email chioggiasottomarina@tempocasa.it

Nel cuore della suggestiva Chioggia, a pochi passi dalle rinomate spiagge dell'Adriatico e immersa in un contesto ricco di storia e fascino, si propone in vendita un elegante terratetto di circa 160 mq, disposto su tre livelli e completamente ristrutturato con finiture di pregio e uno stile raffinato. L'ingresso al piano terra accoglie con praticità e funzionalità, affiancato da una comoda lavanderia, ideale per la gestione quotidiana degli spazi domestici. Salendo al primo piano si apre la zona giorno, luminosa e ben distribuita, composta da un accogliente soggiorno, una cucina separata e una sala da pranzo, perfetta per momenti conviviali, oltre a un bagno. Il secondo piano ospita la zona notte, con tre camere da letto spaziose, un guardaroba e un ulteriore bagno, pensati per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia. Completa la proprietà una soffitta e una graziosa terrazza, perfetta per rilassarsi e prendere il sole in totale tranquillità. La casa si distingue per la qualità della ristrutturazione, con dettagli ricercati e materiali di alto livello che conferiscono carattere ed eleganza a ogni ambiente. Soluzione ideale sia come abitazione principale per una famiglia, sia come investimento per locazione turistica, grazie alla vicinanza a una delle spiagge più attrezzate dell'Adriatico e al fascino unico del centro storico di Chioggia, spesso paragonato per atmosfera e caratteristiche alla vicina Venezia, facilmente raggiungibile sia via terra che attraverso la suggestiva navigazione lagunare.

Rif: V0026 - Proponiamo in vendita bifamiliare al grezzo a Sant’Anna di Chioggia, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti. L’immobile si sviluppa su tre livelli e offre ampie metrature e grande versatilità. Al piano terra troviamo un comodo garage triplo oltre a una spaziosa zona giorno e un bagno. Salendo al primo piano, la distribuzione degli ambienti consente la realizzazione di ben quattro camere da letto e un bagno. All’ultimo livello è presente un sottotetto mansardato di circa 50 mq, uno spazio estremamente versatile dove è possibile ricavare una zona relax, uno studio, una palestra o qualsiasi altra soluzione abitativa in base alle proprie necessità. Completa la proprietà un’ampia porzione di giardino che circonda la casa. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita! Ci trovi in Viale Mediterraneo 691/B a Sottomarina. Dovrai solamente comunicarci il riferimento dell'immobile. Riferimento immobile: V0026 Potrai contattarci al numero 342/9342290 o tramite email chioggiasottomarina@tempocasa.it

Rif. C0739 Vendesi IN ESCLUSIVA a Cavarzere in località San Pietro. Proponiamo una casa accostata ideale per chi cerca una soluzione indipendente con un proprio spazio esterno, rimanendo comunque vicino ai servizi. La casa si sviluppa su due livelli con una pratica divisione degli spazi . Al piano terra l'ingresso apre direttamente sulla cucina abitabile, un ambiente ampio e ben illuminato. Accanto si trova il salotto separato e un primo bagno di servizio con doccia, utile per la gestione quotidiana della zona giorno. Salendo al primo piano, il disimpegno porta alla zona notte, composta da due grandi camere matrimoniali e dal secondo bagno della casa, questa volta dotato di vasca. L'esterno include un giardino privato dove trovano posto un box in alluminio e, sul retro, un comodo vano accessorio che funge da lavanderia e ripostiglio per gli attrezzi. È una casa concreta, perfetta per chi vuole spazi semplici da gestire e tutte le pertinenze necessarie a portata di mano.