Case indipendenti in vendita in provincia di Venezia

Raggiungiamo la nostra proprietà a Malamocco, con i sensi spalancati mentre attraversiamo questo suggestivo borgo storico. La casa ha una superficie di 140 metri quadrati, e sin dall’esterno si fa apprezzare per l’aspetto accogliente e autentico: sembra perfetta come punto di partenza per perdersi nell'incantevole tessuto urbano di Malamocco. Una volta varcata la soglia, attraverso l’ingresso autonomo, ci sorprende la luce naturale che irradia generosamente ogni angolo, grazie alla sua posizione strategica e alla disposizione delle ampie finestre. Gli spazi interni sono sapientemente distribuiti per massimizzare il comfort e la funzionalità, con due accoglienti camere da letto e un bagno ben curato. Il vero gioiello di questa dimora ci aspetta però al piano superiore: una mansarda spaziosa e accogliente, che offre ulteriori due stanze, perfette per ospitare ospiti o creare uno spazio studio o hobby. Nell’insieme, questo ambiente aggiunge un ulteriore tocco di magia a questa casa già di per sé affascinante. Il magazzino annesso rappresenta un valore aggiunto, spazio supplementare per lo stoccaggio di oggetti e attrezzature, mantenendo gli ambienti ordinati e organizzati. Immersa nella storia e nella cultura di Malamocco, questa casa incarna il perfetto connubio tra tradizione e modernità, un rifugio confortevole e affascinante nel cuore di questo antico borgo veneziano. Il Lido di Venezia rappresenta la località balneare privilegiata sia dai veneziani che dai turisti provenienti dall’Italia e da tutto il mondo, apprezzata per le sue acque cristalline e le bellissime spiagge. Lo stile liberty caratterizza ancora l’intera isola, accompagnato dall’atmosfera “belle epoque” che raggiunge il suo apice a fine estate grazie alla famosa Mostra del Cinema. Il Lido è facilmente raggiungibile in pochi minuti con varie linee del trasporto pubblico acqueo e l’intera isola è percorribile con l’automobile, che possono essere trasportate grazie al servizio di ferry-boat pubblico collegato con la terraferma. L’immobile si trova in una zona autentica e ancora poco interessata dal turismo di massa, nella parte meridionale dell’isola del Lido. Si tratta di una zona ideale per gli amanti delle spiagge non affollate e ancora incontaminate, la piccola spiaggia di Malamocco è un piccolo gioiello affacciato sul mare dove distendersi a prendere il sole e fare un bel bagno ristoratore.

CASA INDIPENDENTE A SAN DONA' DI PIAVE

NOSTRA ESCLUSIVA

proponiamo in vendita, in una bellissima area residenziale a San Donà di Piave in zona Mussetta di Sopra, questa splendida casa indipendente costruita nel 2008 sviluppata su due livelli per un totale di circa 325 mq commerciali di cui 236 mq calpestabili.

L'abitazione offre una meravigliosa zona giorno con pavimentazione e imponente scala a vista in marmo per un totale di circa 60 mq, cucina separata attrezzata di circa 30 mq dotata di tutti i comfort. Sempre al piano terra troviamo uno studio di circa 20 mq utilizzabile come stanza hobby, ufficio o mini salotto, un bagno di circa 5 mq con doccia, un ulteriore bagno lavanderia attrezzata e una cantina.

Nel piano superiore troviamo la zona notte con tre camere matrimoniali, la camera padronale di circa 20 mq con bagno en suite con doccia e ampia terrazza di circa 25 mq, una seconda camera matrimoniale di circa 18 mq, bagno con vasca di circa 6 mq, e una terza camera matrimoniale di circa 16 mq.

Dal punto di vista energetico la casa possiede infissi in triplo vetro, un cappotto esterno perimetrale, impianto di riscaldamento a pavimento, impianto solare fotovoltaico e termico garantendo un'ottima efficienza e risparmio nei consumi e un comfort costante in tutte le stagioni.

L'esposizione della casa, su tutti e quattro i lati (nord-sud-est-ovest), permette di godere di un'ottima esposizione solare durante tutto il giorno.

La casa dispone inoltre di due portici, uno situato all'ingresso dell'abitazione e uno tra la sala da pranzo e la cucina e di un giardino privato di circa 700 mq offrendo la possibilità di godere di momenti di relax all'aria aperta in diverse aree riservate. Nella casa è presente un garage di circa 25 mq e la possibilità di ulteriori 2 posti auto scoperti.

L'ottimo stato di conservazione, insieme alla sua architettura moderna e alla sua posizione privilegiata, ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e riservato, ma allo stesso tempo vicino ai servizi principali della città, rendono questa casa indipendente un'opportunità unica nel suo genere.

Per ulteriori informazioni o per visionare questa casa in vendita a San Donà di Piave , potete contattarci al numero 0422 1788407, citando il codice di riferimento I/DBT078.

Per questa ed altre proposte immobiliari, potete visitare il nostro sito www.impresaimmobiliare.com

Nel sestiere più autentico e vissuto di Cannaregio, nell’elegante cornice di San Marcuola, a pochi passi dal fascino senza tempo del Casinò di Venezia, proponiamo una residenza indipendente che racchiude l’anima più vera di Venezia. Un blocchetto cielo-terra di circa 145 mq, raro per indipendenza e presenza di corte privata esclusiva, dove la quiete e la riservatezza si fondono con il prestigio della posizione. Varcando l’ingresso indipendente si percepisce immediatamente il carattere della proprietà: ambienti ampi e armoniosi, impreziositi da splendide travature a vista che raccontano la storia dell’architettura veneziana. La zona living invita alla convivialità, la cucina separata conserva intimità e funzionalità, mentre i livelli superiori ospitano due camere da letto e tre bagni, distribuiti con equilibrio e comfort. Il sottotetto aggiunge ulteriore fascino e versatilità agli spazi, offrendo un ambiente suggestivo e ricco di atmosfera. La corte esterna privata rappresenta un autentico privilegio: uno spazio raro nel centro storico, perfetto per momenti di relax, cene all’aperto o semplicemente per godere di un angolo riservato nel cuore della città. La presenza delle fosse settiche valorizza ulteriormente l’immobile, rendendolo interessante anche come investimento di alto profilo. Una dimora pensata per chi desidera vivere Venezia con indipendenza, charme e autenticità, in una delle sue zone più ricercate. Il sestiere di Cannaregio è il secondo sestiere più esteso di Venezia dopo Castello ed è il più popolato. In questo sestiere si trova il Ghetto di Venezia raggiungibile ai piedi attraversando il Ponte delle Guglie e percorrendo la Strada Nova, arteria principale dell'intero che porta dalla stazione di Santa Lucia a Rialto. Questo tragitto di circa 25 minuti comincia ai piedi del Ponte degli Scalzi e della chiesa di Santa Maria degli Scalzi e termina in Campo dei Santi Apostoli.

Nella zona più esclusiva del sestiere di Dorsoduro, affacciato su di un pittoresco campiello e a due passi dal Ponte e dalle Gallerie dell’Accademia, si erge questo romantico palazzetto composto da 3 appartamenti distinti più un'unità al piano terra. Al piano terra troviamo l’ingresso con degli spazi di servizio ed una piccola corte comune che si prestano a molteplici usi. Salendo poi al primo piano troviamo un raffinato quadrilocale con ingresso, luminoso soggiorno affacciato sul tranquillo campiello, due camere matrimoniali, una sala da pranzo con zona cottura separata e due bagni. Al secondo piano, troviamo un altro appartamento che pur ricalcando il perimetro del livello inferiore presenta un distributivo diverso organizzato in un’ampia camera, un bagno, una cucina separata, un grande soggiorno suddiviso in due salotti delle altezze maggiori, con un affaccio più arioso ed una vista verso il Canal Grande. È al terzo ed ultimo piano però che la proprietà rivela il suo gioiello più esclusivo rappresentato dal meraviglioso attico con ben due terrazze: una più interna raggiungibile dalla cucina, che permette di sognare delle cene al chiaro di luna nel cuore di Venezia, ed una più esterna, sul lato della facciata dal quale si scorge un tratto di Canal Grande. Quest’ ultimo appartamento caratterizzato dalle alte capriate a vista della travatura in legno è composto da ampio e luminoso soggiorno, cucina, una camera da letto e un bagno. Il Palazzetto è il risultato di un’opera di ristrutturazione profonda che ha portato a reinventare e riorganizzare gli ambienti, infondendo personalità ed unicità alle nuove residenze, mantenendo il fascino e le suggestioni dell’edificio storico. Dopo San Marco, il sestiere di Dorsoduro è quello dove più si concentrano musei importanti, tra cui ricordiamo: la Galleria dell'Accademia, la Collezione Peggy Guggenheim, Palazzo Venier dei Leoni, il museo Punta della Dogana - Fondazione François Pinault. Meritano una visita anche lo squero di San Trovaso e campo Santa Margherita, luogo di ritrovo per veneziani e studenti. L'immobile si trova a due passi dal Ponte dell’Accademia, in una posizione che concilia un carattere spiccatamente veneziano grazie ai piccoli negozi e alle botteghe artigianali con l’esclusività della grande arte, grazie all’Accademia di Belle Arti, la Fondazione Pinault e il rinomato Museo Guggenheim.

Villetta Indipendente con due camere, bagno e giardino privato in vendita a Portogruaro.

A pochi minuti dal centro storico di Portogruaro proponiamo in vendita una villetta indipendente sviluppata su un unico livello, soluzione ideale per chi desidera una casa autonoma e riservata senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.

L'accesso all'abitazione avviene direttamente dal giardino privato situato sul retro della casa, una caratteristica che garantisce un elevato livello di privacy e tranquillità.

All'ingresso troviamo un comodo disimpegno con armadiatura a muro, dal quale si accede alla zona giorno open space, composta da una cucina abitabile e dal soggiorno.

La zona notte, separata dalla zona giorno tramite un secondo disimpegno, è composta da:
una camera matrimoniale padronale
una camera singola
Completa la zona notte un bagno finestrato, dotato di vasca idromassaggio, ideale per momenti di relax.

L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con radiatori e di un sistema di climatizzazione estiva tramite split, così da poter garantire comfort in ogni stagione.

All'esterno la proprietà dispone di un giardino privato di circa 200 mq, perfetto per trascorrere momenti all'aria aperta o per chi desidera uno spazio verde per i propri amici a quattro zampe.
Completano la proprietà un ripostiglio esterno e un posto auto scoperto.

Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità di ampliamento dell'immobile fino a 19 mq sul retro dell'abitazione, intervento già approvato dal Comune di Portogruaro, un'opportunità interessante per chi desidera personalizzare ulteriormente gli spazi della villetta.

A rendere questa soluzione ancora più interessante è l'importante intervento di ristrutturazione completa eseguito nel settembre 2020, che ha interessato l'intero immobile. In tale occasione sono stati completamente rifatti gli impianti elettrico e idrico, oltre alla posa del nuovo pavimento in tutta la casa. Le pareti interne sono state completamente rifatte e ridistribuite secondo una planimetria aggiornata; anche le parti in sasso sono state realizzate ex novo, in quanto precedentemente non presenti. Particolare attenzione è stata dedicata all'efficienza energetica grazie all'isolamento del tetto realizzato con lana di roccia dello spessore di 12 cm e all'isolamento delle pareti tramite struttura in cartongesso da 7 cm con inserimento di lana di roccia e lastra da 15 mm.

Sono stati inoltre sostituiti il climatizzatore e verificati gli impianti con relativo aggiornamento del libretto per APE, mentre la caldaia è stata sottoposta a regolare revisione. L'esterno dell'edificio è stato oggetto di tinteggiatura, così come le grondaie, che sono state sistemate e rinnovate. È stata eseguita anche la ripassatura del tetto, la realizzazione di controsoffitti interni e la sostituzione completa di tutti gli infissi e delle porte interne.
Gli ambienti interni sono stati completamente tinteggiati, mentre all'esterno sono stati rifatti il marciapiede e sistemato il giardino, rendendo la proprietà pronta da vivere senza necessità di ulteriori interventi.

Per maggiori informazioni su questa villetta indipendente con due camere, bagno e giardino privato in vendita a Portogruaro, contatta l'agenzia impREsa di Pordenone al numero 0434-311665 chiedendo dell'immobile con riferimento I/LM024ID.

Trovi questa e molte altre proposte sul nostro sito www.impresaimmobiliare.com

La Fondamenta delle Zattere, nel Sestiere di Dorsoduro, è un percorso tra i più spettacolari di Venezia. Costeggia il Canale della Giudecca e iniziando la passeggiata da San Basilio fino a Punta della Dogana si è davvero immersi in una meraviglia dopo l'altra. Il bellissimo blocchetto che oggi andiamo a scoprire si trova in una zona della suddetta Fondamenta, è adiacente alla fermata del vaporetto Spirito Santo e in prossimità della Basilica della Salute. Si presenta con un ingresso indipendente dal quale si accede in un'entrata ampia che conduce ad un bel soggiorno, luogo tranquillo dove trascorrere piacevoli momenti di lettura o in compagnia di amici. Salendo al primo piano troviamo una camera matrimoniale luminosa e di dimensioni generose, a seguire troviamo un bagno con dei mosaici di pregio, reso ancora più particolare da una grande doccia posta nel fondo accanto alla finestra. Un suggestivo passaggio sotto un arco ci accompagna alla cucina dotata di tutti i comfort per poterla utilizzare al meglio, tavolo, bancone e originali sedie creano un ambiente accogliente per pranzi e cene in compagnia. La scala per accedere al piano superiore con dettagli storici del diciannovesimo secolo fa già presagire la spettacolare camera da letto che troviamo all’ultimo piano. Spaziosa, con eccezionali e originali capriate a vista e un panorama mozzafiato che ammiriamo dalle finestre, è veramente un luogo unico e magico, completato da un bagno esclusivo. Il blocchetto ha subito una totale ristrutturazione di pregio, è dotato di aria condizionata e di fosse settiche. Gli interni sono davvero lussuosi ed eleganti in perfetta sintonia con l’eleganza e il prestigio della ricercata zona in cui ci troviamo, un sublime esempio della incantevole Venezia. Dopo San Marco, il sestiere di Dorsoduro è quello dove più si concentrano musei importanti, tra cui ricordiamo: la Galleria dell'Accademia, la Collezione Peggy Guggenheim, Palazzo Venier dei Leoni, il museo Punta della Dogana - Fondazione François Pinault. Meritano una visita anche lo squero di San Trovaso e campo Santa Margherita, luogo di ritrovo per veneziani e studenti. La posizione dell’immobile è molto strategica, a poca distanza dalla ricercata Fondamenta delle Zattere e a pochi minuti dalla bellissima zona di San Trovaso, in zona comoda a negozi e servizi di trasporto lagunari e terrestri.

Il desiderio più grande, per chi ricerca una proprietà da acquistare a Venezia, è la possibilità di ammirarne quotidianamente la grande bellezza, sia essa intesa come i suoi monumenti, le sue opere d’arte o l’indimenticabile magia della sua luce che si riflette nei canali e nelle vetrate dei palazzi e che da sempre è fonte di ispirazione dei pittori che tentano di immortalare il fascino della Serenissima. Questa proprietà, ubicata in una delle zone più ricercate della città per comodità ai servizi e ai negozi di vicinato, gode incredibilmente di tutti questi vantaggi. Si tratta di una porzione terra-cielo sviluppata su tre livelli con ingresso indipendente, zona living affacciata su uno spettacolare terrazzo abitabile con vista suggestiva sul tipico campo veneziano sottostante, tre camere da letto e tre bagni (di cui uno en suite), che è stata oggetto di un importante restauro strutturale agli inizi degli anni duemila. Se l’immaginazione vi porta già a pregustare le vostre serate in compagnia immersi nella piacevolezza della vostra nuova terrazza fiorita sotto un mare di stelle, noi siamo pronti ad accompagnarvi alla scoperta di questo gioiello e della ricchezza della zona che le fa da sfondo. Il sestiere di San Polo, si trova in posizione centrale, nel cuore di Venezia. Ci troviamo nei pressi del Campo dei Frari e nelle vicinanze di Campo S. Polo e Rialto, una location ricercata e comoda anche per i mezzi di trasporto e a pochi minuti da Piazzale Roma e dalla Ferrovia. L’area di Campo dei Frari/Campo San Stin si trova nella zona più tranquilla e comoda del Sestiere di San Polo ed è una delle zone più richieste e con meno immobili in vendita. La fermata di San Tomà permette in 5 minuti di raggiungere San Marco e in meno di 10 minuti a piedi si può raggiungere la stazione ferroviaria e Piazzale Roma.

Ampia Casa Indipendente con Giardino su 4 Lati a Martellago
Il fascino della libertà e tutto lo spazio per i tuoi progetti più grandi.
Nel cuore di una zona tranquilla e riservata a Martellago, proponiamo in vendita una spaziosa casa singola che incarna perfettamente il concetto di indipendenza. Circondata da un giardino privato che abbraccia l'intera abitazione su quattro lati, questa proprietà rappresenta una tela bianca dalle dimensioni generose, pronta per essere trasformata in una residenza di prestigio o in un'attività ricettiva di successo.
I 3 punti di forza che rendono questa proprietà un investimento unico:
Volumi Straordinari e Versatilità: Con numerose stanze distribuite su due livelli e una configurazione che già prevede un appartamento indipendente al piano superiore, la casa si presta perfettamente per accogliere due nuclei familiari o per chi desidera avviare un'attività di alloggio turistico (B&B) mantenendo la propria abitazione privata.
Atmosfera e convivialità: La zona giorno al piano terra, arricchita da un grande camino con vista sul verde, evoca il calore delle case di una volta, offrendo l'ambiente ideale per pranzi in famiglia e momenti di relax totale.
Potenziale di Ristrutturazione: La necessità di un intervento di restyling permette di ripensare completamente gli ambienti, sfruttando gli incentivi fiscali per elevare la classe energetica e personalizzare ogni finitura secondo il proprio gusto estetico.
Il piano terra si apre su un ingresso accogliente che collega la sala da pranzo, la cucina abitabile, due stanze multiuso e un'area tecnica completa di lavanderia, secondo bagno e un ampio magazzino. Salendo al primo piano, la zona notte è imponente: tre camere matrimoniali, due stanze aggiuntive e una seconda unità abitativa completa di cucina e bagno indipendenti.
Questa casa è il rifugio ideale per chi non vuole rinunciare alla centralità dei servizi di Martellago, ma esige il silenzio e la privacy che solo una villa singola con un ampio scoperto può garantire. Un'opportunità rara per dimensioni e potenziale di personalizzazione.

Per maggiori informazioni su questa casa indipendente con giardino a Martellago potete contattare l'agenzia immobiliare impREsa di Martellago citando il rif OG013 al numero 041 2030742 oppure visitate il nostro sito web www.impresaimmobiliare.com

Nel cuore di Moniego di Noale, in posizione strategica e di forte passaggio lungo la via principale, RE/MAX propone in vendita un interessante immobile cielo-terra dalle generose dimensioni e dalle straordinarie potenzialità, ideale sia come investimento immobiliare sia per chi desidera coniugare abitazione e attività professionale all'interno dello stesso contesto. La proprietà si comprende un'ampia parte residenziale ai piani superiori e spaziosi ambienti commerciali al piano terra, offrendo molteplici possibilità di valorizzazione e personalizzazione.
La parte abitativa, di circa 350 mq distribuiti su due livelli, necessita di un intervento di ammodernamento che consente di ripensare completamente gli spazi secondo le proprie esigenze, creando una prestigiosa residenza privata oppure più unità abitative. Al primo piano si sviluppa la zona principale composta da un ampio disimpegno, ben sette camere da letto, un bagno e un poggiolo, mentre al secondo piano troviamo una spaziosa soffitta suddivisa in due grandi ambienti recuperabili, ideali per realizzare spazi multifunzionali.
Al piano terra, con affaccio diretto sulla strada principale e grande visibilità, si trova l'unità commerciale attualmente adibita a bar/sala giochi di circa 200 mq, perfetta per attività di somministrazione, intrattenimento o per essere reinterpretata secondo nuove esigenze imprenditoriali. Completa la proprietà un ampio bocciodromo di circa 440 mq, uno spazio estremamente versatile che si presta a numerose destinazioni d'uso, come palestra, area espositiva, showroom o spazio eventi. Completa la proprietà un giardino privato.
Grazie alla posizione centrale, alle metrature importanti e alla grande flessibilità degli ambienti, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per imprese edili, investitori o nuclei familiari numerosi alla ricerca di un immobile dal grande potenziale, da trasformare in un progetto abitativo e commerciale. 【瑞麦地产】出售一整栋楼，位于Moniego di Noale中心地段，坐落于大路边，地理位置优越、车流人流密集。该房产面积大、极具发展潜力，无论是作为房地产投资项目，还是希望将住宅与商业经营相结合的买家，都非常适合。整栋物业由套房和店面组成，拥有极高的改造和增值空间，可根据不同需求进行灵活规划。住宅面积约350平米，共两层，需要进行翻新。位于piano primo，包括7个房间，1个洗手间，1个阳台和宽敞的阁楼，可根据需要改造为多功能区域，例如休闲区、工作室、健身房等等。200平米的商店在piano terra，靠大马路，拥有极佳的展示面和曝光率。目前是一家酒吧，非常适合继续从事餐饮娱乐行业。此外，房产还配备一个约440平米的休闲娱乐区，空间宽敞、用途灵活。以上近650平米的空间可根据需要改造成其他商业形式。 如果您有房产想要出售或者出租，不管是在Padova，Veneto，乃至整个意大利，但是您在房产估值，定价，广告宣传，客户看房，谈判等上有疑惑，欢迎联系，我们本着人人皆赢的理念让您的房产在最短的时间里以最好的价格售出。

Villa indipendente con giardino a San Stino di Livenza

NOSTRA ESCLUSIVA

Proponiamo in vendita a San Stino di Livenza, in zona tranquilla e comoda a tutti i servizi, una villa indipendente con 3 camere e 2 bagni così disposta:

Ingresso indipendente sulla zona giorno composta da cucina e salotto, collegati ad un porticato esterno con angolo cottura, a sua volta adiacente al box auto doppio.

A completare il piano terra troviamo un disimpegno che ci porta al locale taverna con stufa a pellet, la seconda stanza adibita a locale caldaia/vano lavanderia e il primo bagno con box doccia.

Salendo le scale troviamo la zona notte composta da 2 camere singole, 1 camera matrimoniale e il sottotetto di ampie metrature adibito a camera padronale, a completare, il secondo bagno con predisposizione al box doccia o vano vasca e doppio terrazzino esclusivo con vista sul giardino privato.

L'immobile è dotato di: portoncino blindato, impianto di climatizzazione e riscaldamento autonomi, impianto di riscaldamento a pavimento bi-zona, impianto fotovoltaico con pompa di calore con possibilità di contratto GSE, impianto di allarme già installato, zanzariere e camino attivo e funzionante nella zona giorno.
A completare la 'proprietà, un box auto doppio ed un doppio posto auto scoperto.

L'abitazione è circondata dal giardino primato di circa 2000 mq, piantumato con albero ad alto fusto.

Per ulteriori informazioni o per visionare questa casa a San Stino di Livenza, potete contattarci al numero 0422 1788407, citando il codice di riferimento I/MCM051.

Per questa ed altre proposte immobiliari, potete visitare il nostro sito www.impresaimmobiliare.com

RIF.3964 - ISOLA DI PELLESTRINA - Gabetti Chioggia propone in vendita una straordinaria soluzione indipendente, completamente ristrutturata e caratterizzata da una suggestiva vista sulla laguna. L'immobile, libero su tutti i lati e privo di spese condominiali, si sviluppa su tre livelli offrendo ambienti moderni, luminosi e perfettamente ottimizzati. A completare la proprietà, un introvabile valore aggiunto per il centro storico: un cortile privato con accesso indipendente, ideale per momenti di relax all'aperto o per la gestione delle attività quotidiane in totale riservatezza. Distribuzione degli Spazi Interni Piano Terra – Zona Giorno: L'ingresso si apre su un moderno open space che fonde armonicamente la cucina e il salotto. Lo spazio è arricchito da un funzionale camino con stufa a pellet, ottimale per creare un'atmosfera accogliente, che si affianca al sistema di riscaldamento principale a termosifoni. Il piano dispone inoltre di un pratico vano sottoscala uso ripostiglio. Primo Piano – Prima Zona Notte: Salendo le scale si accede a una spaziosa camera matrimoniale vista laguna e a un grande bagno padronale, finemente ristrutturato e dotato di arredi dal design moderno. Secondo Piano – Seconda Zona Notte: Il secondo e ultimo livello ospita una seconda camera matrimoniale vista laguna , anch'essa di ampie dimensioni, servita da un ulteriore bagno privato con finiture moderne. Da questo piano si gode di una splendida e rilassante vista panoramica sulla laguna. Comfort e Finiture La casa è stata oggetto di una ristrutturazione totale e profonda, che permette di abitare l'immobile da subito senza necessità di interventi. La zona notte è dotata di impianto di aria condizionata presente in entrambe le camere per il massimo comfort estivo. Il riscaldamento è termoautonomo a radiatori. I Punti di Forza di Questa Proprietà Vista Laguna: Una location affascinante che regala scorci unici e grande luminosità. Cortile Esclusivo: Uno spazio esterno privato con accesso indipendente, una rarità per il contesto locale. Ristrutturazione Totale: Finiture contemporanee, impianti recenti e due bagni moderni già pronti. Privacy e Indipendenza: La disposizione su tre livelli isola perfettamente la zona giorno dalle due suite matrimoniali. La posizione , per una questione di riservatezza del proprietario , verrà divulgato presso i nostri uffici o in fase di vista. APE classe G. Per informazioni dettagliate o per concordare un sopralluogo sul posto, contatta la nostra agenzia. Gabetti Chioggia Telefono: 041 31 80 316 Email: chioggia@gabetti.it

Casa indipendente con giardino privato a Torre di Mosto

NOSTRA ESCLUSIVA

Proponiamo in vendita a Torre di Mosto, frazione di Sant'Elena, una villa su due piani con giardino così composta:

Ingresso esclusivo su zona giorno con cucina abitabile e separata dal soggiorno con caminetto, al piano terra troviamo una porzione di casa adibita a lavanderia, con bagno e taverna collegati al box auto doppio con basculante elettrico.

Salendo le scale del soggiorno ci troviamo nella zona notte al primo piano, composta da 3 camere da letto, delle quali 2 matrimoniali, la prima collegata al terrazzo e una camera singola, a completare la zona notte troviamo un ufficio mansardato con travi a vista e 2 bagni, con box doccia e vano vasca con idromassaggio.

A completare la proprietà troviamo un box auto doppio al piano terra, due posti auto coperti nel cortile esterno cementato e una porzione di terreno agricolo, di proprietà, adiacente alla casa di circa 1600 mq.

L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a pavimento con caldaia sostituita nel 2021, impianto fotovoltaico da 5 Kw, portoncino blindato, videocitofono, impianto di allarme perimetrale, impianto di climatizzazione nella zona notte sostituito nel 2023, vasca idromassaggio, tende da sole e cappotto esterno.

Per ulteriori informazioni o per visionare questo appartamento in vendita a Torre di Mosto, potete contattarci al numero 0422 1788407, citando il codice di riferimento I/MCM052.

Per questa ed altre proposte immobiliari, potete visitare il nostro sito www.impresaimmobiliare.com

Rif: V0034 - A Sant'Anna, proponiamo in vendita una villetta singola libera su quattro lati, disposta su due livelli e circondata da un piacevole giardino privato. L'abitazione si sviluppa al primo piano, dove l'ingresso conduce a un luminoso soggiorno con accesso diretto al balcone, collegato alla cucina abitabile. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali, una con accesso al balcone, e una camera tre quarti. Completa il piano un ampio bagno finestrato, dotato di vasca. Al piano interrato trovano spazio un comodo garage doppio, una spaziosa taverna, un bagno di servizio e due pratiche cantine, ambienti ideali da sfruttare come deposito, lavanderia o locale hobby. A completare la proprietà, un giardino privato che circonda l'abitazione, perfetto per trascorrere momenti all'aperto in totale privacy. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita! Ci trovi in Viale Mediterraneo 691/B a Sottomarina. Dovrai solamente comunicarci il riferimento dell'immobile. Riferimento immobile: V0034 Ricordati che tutte le case che ti proponiamo sono in esclusiva e potrai visionarli solo con noi. Potrai contattarci al numero 3270086194 o tramite email chioggiasottomarina@tempocasa.it

Cinto Caomaggiore - frazione Settimo (Rif. BS-269-RV) CASA SINGOLA COMPLETAMENTE AUTONOMA E INDIPENDENTE | AMPIO LOTTO DI GIARDINO PRIVATO (1000MQ) | DEPENDANCE | AMPIO GARAGE CON BASCULANTE | DUE AMPIE CAMERE MATRIMONIALI (POSSIBILITA' DI CREARE LA TERZA) | POSSIBILITA' DI CREARE IL SECONDO BAGNOO | CLIMATIZZATA (CALDO/FREDDO) | DOPPIA STUFA A LEGNA | DISPONIBILITA' IMMEDIATA! Proponiamo in vendita a Settimo di Cinto Caomaggiore, a meno di 10 minuti dall'imbocco autostradale, quest'abitazione singola costruita negli anni '60, contornata da ampio lotto di terreno di 1000mq, dotata di ampi spazi, privacy e luminosità. L'abitazione si sviluppa su 133mq interni ed è così composta: - PIANO TERRA: ingresso con accesso diretto all'ampia sala da pranzo con annessa cucina abitabile a vista, ampio soggiorno separato, ripostiglio/dispensa e bagno finestrato completo di box doccia e lavatrice; - PIANO PRIMO (con scala di collegamento interna): disimpegno, due ampie e luminosissime camere da letto matrimoniali ed ampio ripostiglio finestrato (possibilità di creare il secondo bagno e/o il locale cabina armadio). Completa la proprietà, al piano terra, l'ampio e funzionale accessorio esterno dotato di due ampi ripostigli ed il garage con basculante di 19mq. L'abitazione è circondata da ampio lotto di terreno di 1000mq. POSSIBILITA' DI CREARE LA TERZA CAMERA DA LETTO ED IL SECONDO BAGNO! Dotazioni: solai in cemento, doppi serramenti esterni (legno/vetro + alluminio/vetro), doppia stufa a legna presente nella zona soggiorno e cucina/sala da pranzo e doppio climatizzatore (in pompa di calore) presente in entrambe le camere da letto. Un'ottima ed interessantissima soluzione in pronta consegna che ti permette di personalizzare la casa definitiva dei tuoi sogni! ARREDAMENTO INTERNO INCLUSO NEL PREZZO! Contattaci e programma il sopralluogo a te dedicato e/o vieni a trovarci presso il nostro ufficio di Portogruaro in Borgo Sant'Agnese n. 61!

Proponiamo in vendita, nostra esclusiva, in Mestre, località Favorita, in contesto residenziale, casa singola, riparata dal traffico, disposta su su livelli, con scoperto di circa 500 mq. piantumato con alberi d’alto fusto. L’immobile ha una metratura totale di 210 mq. circa; al Piano Primo troviamo la zona abitativa composta da ingresso, soggiorno con terrazza, cucina, 3 camere da letto (due matrimoniali, una singola), servizio e poggiolo; il Piano Terra, accessibile dall’interno attraverso una scala ma anche esternamente con porta indipendente, ha un’altezza di mt. 2,40 ed è costituito da lavanderia/locale tecnico, 2 magazzini, 2 ripostigli, ampio garage e cantina. Il garage è di mt. 8,06 x 4,32 con entrata mt. 2,80. L’impianto di riscaldamento è del tipo autonomo a gas con termosifoni (caldaia del 2014). L’immobile è dotato, al Piano Primo, di impianto di climatizzazione con due split installati nel 2015 circa, il primo in soggiorno ed il secondo nel disbrigo del reparto notte. L’esposizione solare è su quattro lati. La casa singola è stata edificata nel 1965, subendo negli anni interventi di ordinaria manutenzione. I pavimenti sono in marmo nella quasi totalità degli ambienti, in legno nelle camere ed in piastrelle nella cucina e nel servizio; i serramenti sono doppi, i primi in legno con vetro singolo, ed i secondi in alluminio installati verso la fine degli anni ’80. Le finiture e gli impianti sono pressoché originali dell’anno di costruzione ad eccezione della caldaia e del condizionamento. L’Indice di Prestazione Energetica Globale è pari a 319,78 kWh/m2anno. La Classe Energetica assegnata è la “E”.

Rif. 51 Nel tranquillo contesto di Teglio Veneto, piccola e caratteristica realtà immersa nel verde della campagna veneta ma comoda ai principali servizi e ai collegamenti con i centri limitrofi, proponiamo in vendita esclusiva casa indipendente con ampio giardino privato, ideale per coloro desiderano vivere in un ambiente riservato e familiare. L’abitazione, edificata antecedentemente 1967 e oggetto nel corso degli anni di diversi interventi di ristrutturazione e miglioramento, si sviluppa su due livelli e offre spazi ben distribuiti e funzionali. Al piano terra troviamo l’ingresso che conduce alla cucina abitabile recentemente riammodernata, ambiente accogliente e luminoso, un soggiorno, la stanza che un tempo era adibita a sala da pranzo, un bagno di servizio, anch’esso recentemente rivisto e la centrale termica. Dalla cucina si accede al piano primo, dove si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto: una matrimoniale, una doppia e una singola. Completa il piano un secondo bagno e un terrazzo con esposizione su tre lati (nord, sud e ovest), che garantisce una piacevole luminosità durante tutta la giornata. All’esterno dell’abitazione sono presenti diversi spazi accessori: un garage di circa 15 mq con vano ripostiglio collegato, oltre ad ulteriori locali che in passato erano adibiti a ripostigli ed ex pollai. Uno di questi ambienti, grazie alle dimensioni più generose, è stato nel tempo utilizzato come ulteriore garage. Sul lato nord della casa, protetta da un porticato, si trova inoltre una comoda zona lavanderia. L’immobile è dotato di numerosi comfort, tra cui cancello carraio elettrico, impianto di climatizzazione, serramenti con vetrocamera e zanzariere. Negli anni 2000 sono stati inoltre eseguiti importanti interventi di miglioramento come rifacimento del tetto, sostituzione dei serramenti e rifacimento dei pavimenti con soluzioni a taglio termico. A completare la proprietà troviamo un ampio giardino privato di circa 550 mq, situato sul retro dell’abitazione e raggiungibile tramite un suggestivo vialetto in ghiaia, spazio ideale per momenti di relax all’aperto, per chi ama il verde o per famiglie con bambini e animali. Una soluzione indipendente che unisce tranquillità, spazi generosi e comfort, perfetta per chi cerca una casa accogliente immersa nella serenità della campagna veneta.

Casa indipendente quattro camere e due bagni a Jesolo zona Cortellazzo in vendita.

Splendida opportunità a Cortellazzo - Jesolo Lido - Venezia
Ampia porzione di casa semi-indipendente con scoperto privato - Da ristrutturare.

Inserita nel cuore di una tranquilla e servita zona residenziale di Cortellazzo, proponiamo in vendita una spaziosa porzione di casa semi indipendente di 360mq su terreno privato di circa 1070mq.

Ideale sia per famiglie numerose, sia per investitori che per imprese di costruzione.
Infatti l'immobile vanta un volume complessivo di fabbricati esistenti, accorpabili, pari a 1.428,54 mc, garantendo uno straordinario potenziale di ristrutturazione, ampliamento o frazionamento.

L'abitazione principale si sviluppa su due livelli ed è cosi distribuita:
Piano terra:
Portico
Veranda
Soggiorno
Cucina abitabile separata
Sala da pranzo
Ripostiglio
Wc finestrato

Primo piano:
4 camere da letto
Pranzo/soggiorno
Cucina
Bagno
2 ampie terrazze abitabili

Area esterna:
4 fabbricati accessori esterni - garage / magazzini acccorpabili in fase di ristrutturazione

L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione ed è perfetto per:

Privati che desiderano realizzare una villa singola di prestigio nel verde o una comoda bifamiliare
Costruttori e investitori interessati ad una operazione di ristrutturazione o frazionamento in più unità abitative sfruttando il lotto di terreno ed il volume esistente

Certificazione energetica in fase di redazione.

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita in questa abitazione a Cortellazzo, chiamate il numero 0421 1896190 con rif. I/NM006 e non dimenticate di visitare il nostro sito www.impresaimmobiliare.com

RIF.3956 - CAVARZERE, LOC. SAN GAETANO Ampia Casa di Campagna a 11 Km da Sottomarina Se cerchi indipendenza, grandi spazi verdi e la vicinanza alle spiagge, Gabetti propone in vendita un’affascinante casa di campagna a San Gaetano, in una posizione strategica. L'immobile è in fase di ristrutturazione ed è già stato aggiornato dal punto di vista tecnologico ed energetico grazie all'installazione del cappotto termico esterno, a infissi di nuova generazione ad alto isolamento e a impianti elettrico e idraulico completamente nuovi. La proprietà è completata da uno splendido terreno circostante di 1.500 mq, ideale per realizzare un grande giardino con piscina o area relax. Gli spazi interni si sviluppano su due livelli: il piano terra ospita un accogliente ingresso, una cucina con zona living open space, due camere matrimoniali e un bagno ad uso lavanderia; il primo piano offre ulteriori tre camere da letto, perfette per ospiti o smart working, e un ampio bagno padronale. Questa casa, dove la struttura e l'efficienza sono già pronte, a te resta solo il piacere di personalizzare le finiture interne secondo il tuo stile. Contatta oggi stesso Gabetti per fissare un sopralluogo e scoprire di persona tutto il potenziale di questa splendida proprietà.

Rif. 30 A Portogruaro, in una tranquilla laterale di Viale Trieste, proponiamo in vendita esclusiva un'interessante opportunità di riqualificazione immobiliare. L'immobile è costituito da una casa singola sviluppata su un unico livello. L'ingresso si apre su un corridoio centrale che distribuisce gli ambienti: ai lati trovano spazio la cucina abitabile, il soggiorno e due ampie camere matrimoniali, mentre al termine del corridoio è presente il bagno. L'abitazione si trova attualmente in una fase preparatoria alla ristrutturazione: pavimentazioni e pareti sono già state predisposte per il rinnovo, rappresentando un importante vantaggio per chi desidera personalizzare gli spazi senza dover sostenere i costi e i tempi della demolizione e della rimozione delle finiture esistenti. La proprietà è completata da uno scoperto esclusivo, ideale per vivere gli spazi esterni e da un garage. Punti di forza dell'immobile: posizione tranquilla e silenziosa, in una strada interna priva di traffico; comoda vicinanza a tutti i principali servizi; ottima opportunità per realizzare una casa su misura, scegliendo finiture, materiali e distribuzione degli ambienti secondo le proprie esigenze. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa da personalizzare completamente, valorizzandone il potenziale in una delle zone residenziali più apprezzate di Portogruaro.

Rif. 75 Nel cuore di Concordia Sagittaria, a pochi passi dalla Basilica e dal suggestivo centro storico, proponiamo una casa singola degli anni ’60 completamente da ristrutturare, situata in una tranquilla via a senso unico, caratterizzata da traffico limitato e da un contesto riservato e silenzioso. L’abitazione si sviluppa principalmente al piano terra rialzato, preceduto da un comodo portico d’ingresso, e offre interessanti potenzialità di riqualificazione grazie a una pianta regolare di circa 100 mq, ideale per la realizzazione di un moderno progetto abitativo su unico livello. L’attuale distribuzione interna si articola attorno a un corridoio centrale che attraversa longitudinalmente la casa, dividendo gli ambienti in due ali ben distinte. Sul lato destro si sviluppa la zona giorno con soggiorno e cucina a vista, separati da un caratteristico muretto con doppio arco aperto; sul lato opposto trovano spazio due ampie camere matrimoniali. Nella parte finale dell’abitazione, un disimpegno conduce da un lato a un grande bagno e dall’altro a un’ulteriore stanza polifunzionale, ideale come studio, lavanderia o locale hobby. Completano la proprietà una scala esterna che conduce alla terrazza e alla soffitta non abitabile ma utile come spazio accessorio, oltre a un locale seminterrato ad uso tecnico con accesso indipendente dall’esterno. Lo scoperto privato si sviluppa sul retro dell’abitazione, dove trovano spazio il garage con annessi ripostigli e un ulteriore fabbricato un tempo destinato a ricovero attrezzi, legnaia e pollaio: volumi che, opportunamente recuperati e valorizzati, offrono interessanti possibilità di utilizzo accessorio. Una soluzione ideale per chi desidera personalizzare la propria casa attraverso una ristrutturazione completa, creando ambienti contemporanei e funzionali, a pochi passi dal cuore storico di Concordia Sagittaria.

Rif. C0757 - Vendesi IN ESCLUSIVA a Cavarzere frazione San Pietro. Proponiamo una casa accostata ideale per chi cerca una soluzione indipendente con un proprio spazio esterno, rimanendo comunque vicino ai servizi. La casa si sviluppa su due livelli con una pratica divisione degli spazi. Al piano terra 5 locali, un bagno e garage. Al piano superiore troviamo poggiolo, corridoio, cucina con angolo cottura, ampio soggiorno, 2 camere da letto matrimoniali, 1 camera singola, ripostiglio, 1 bagno. Il vero cuore di questa proprietà è il suo generoso spazio esterno un ambiente versatile che si adatta a ogni esigenza.

RIF. 1020 - CHIOGGIA- Nelle immediate vicinanze del centro storico, a pochi passi dal Duomo, proponiamo in vendita una luminosa casa indipendente, libera su tre lati e disposta su due livelli, recentemente ristrutturata con il rifacimento di impianti elettrici e idraulici, pavimentazioni e serramenti. L'immobile è inoltre dotato di aria condizionata, garantendo comfort e funzionalità. Al piano terra l'abitazione accoglie con un ampio ingresso, un comodo ripostiglio, un bagno di servizio con doccia e una spaziosa zona giorno con soggiorno e cucina. Il primo piano ospita un secondo soggiorno con cucina, dal quale si accede a una splendida terrazza di circa 12 mq, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. Completano il piano una camera matrimoniale e un bagno finestrato con vasca. La distribuzione degli spazi rende l'immobile particolarmente interessante anche per chi desidera realizzare un investimento: è infatti già predisposto per essere suddiviso in un monolocale al piano terra e un bilocale al primo piano, soluzione ideale per locazioni turistiche o affitti a breve termine. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci al numero 041 3180316.

Rif: V0032 - Proponiamo in vendita a Sant'Anna una porzione di bifamiliare libera su tre lati e disposta su due livelli. Il piano terra ospita soggiorno con angolo cottura, una camera singola, ripostiglio e bagno finestrato. Al primo piano troviamo una camera matrimoniale, una camera 3/4 (entrambe con accesso a uno spazio esterno comunicante) e un secondo bagno finestrato. Completa la proprietà un cortile privato di 50 mq con progetto già approvato per la realizzazione di un garage di 30 mq, un valore aggiunto che rende questa soluzione ancora più interessante. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita! Ci trovi in Viale Mediterraneo 691/B a Sottomarina. Dovrai solamente comunicarci il riferimento dell'immobile. Riferimento immobile: V0032 Ricordati che tutte le case che ti proponiamo sono in esclusiva e potrai visionarli solo con noi. Potrai contattarci al numero 3429342290 o tramite email chioggiasottomarina@tempocasa.it

RIF. 3938-SOTTOMARINA CENTRO STORICO – Nel cuore del centro storico di Sottomarina, in posizione strategica tra la spiaggia e la laguna, Gabetti propone in vendita una caratteristica abitazione indipendente sviluppata su quattro livelli, recentemente e completamente ristrutturata, ideale sia come residenza privata sia come investimento per attività di affitti brevi. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è già predisposto per l'accoglienza turistica. Al piano terra troviamo una comoda cucina, un disimpegno e un primo bagno. Attraverso il corridoio si accede alla scala che conduce al primo piano, dove si sviluppa una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato. Il secondo piano ospita una seconda ampia camera matrimoniale, anch'essa dotata di bagno dedicato, garantendo massima privacy e comfort agli ospiti. All'ultimo livello è presente un pratico e generoso ripostiglio con accesso diretto al terrazzo abitabile, vero punto di forza della proprietà, dal quale si gode di una splendida vista sulla laguna, perfetta per momenti di relax all'aperto. Caratteristiche principali: Posizione centrale tra mare e laguna Completamente ristrutturata Sviluppata su 4 livelli 2 ampie camere matrimoniali 3 bagni Terrazzo abitabile con vista laguna Ideale per affitti turistici e investimento a reddito Una soluzione unica nel cuore di Sottomarina, pronta da vivere o da mettere immediatamente a reddito. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita al numero 041-3180316

RIF. 3937-SOTTOMARINA CENTRO STORICO – Casa indipendente con cortile esclusivo e terrazze panoramiche Nel cuore del centro storico di Sottomarina, in una posizione privilegiata tra mare e laguna, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente libera su tre lati, recentemente e parzialmente ristrutturata, ideale sia come abitazione privata sia come investimento per attività di casa vacanze. L'immobile si distingue per il suo esclusivo cortile privato, un vero valore aggiunto, perfetto per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per accogliere gli ospiti in un'atmosfera riservata e suggestiva. Dal cortile si accede a un pratico monolocale con bagno situato al piano terra. Un secondo ingresso conduce invece al piano superiore, dove si sviluppa l'abitazione principale: al primo piano troviamo una spaziosa stanza con terrazzo privato e bagno; al secondo piano un'ulteriore stanza, anch'essa dotata di terrazzo e bagno. Completa la proprietà un ampio locale soffitta al terzo piano, impreziosito da una splendida terrazza panoramica, ideale per godere della tranquillità del centro storico e dell'atmosfera unica di Sottomarina. Punti di forza: Posizione centrale tra mare e laguna Casa indipendente libera su tre lati Cortile esclusivo privato Tre bagni Terrazzi ai piani superiori Ampia terrazza panoramica Ideale come casa vacanze o investimento turistico Parzialmente ristrutturata recentemente Una soluzione unica per chi desidera vivere o investire in una delle zone più caratteristiche e richieste di Sottomarina. Contattaci al numero 041-3180316 per maggiori informazioni o per fissare una visista