Ville bifamiliari in vendita in provincia di Venezia

Rif. 05 A Gruaro, in località Bagnara, proponiamo in vendita esclusiva una porzione di abitazione storica in struttura accostata in linea, disposta su due piani fuori terra. L’immobile, accessibile tramite area comune condivisa con altre unità abitative, dispone di parcheggio fronte ingresso. Al piano terra, il disimpegno d’ingresso divide da un lato il soggiorno e dall’altro la cucina arredata e completa di elettrodomestici; completa il piano il bagno finestrato con angolo doccia. Dal soggiorno si accede direttamente allo scoperto sul retro dell’abitazione, uno spazio intimo e riservato ideale da vivere nella bella stagione. La scala centrale conduce al piano superiore, dove il disimpegno separa la camera matrimoniale dalla camera singola. Dallo scoperto retrostante si accede inoltre ad un ulteriore terreno privato di circa 500 mq, compreso nella vendita, perfetto per momenti di relax all’aria aperta e per godere della tranquillità della campagna circostante. La casa è abitabile fin da subito, pur necessitando di interventi di miglioria e di implementazioni dal punto di vista energetico. Attualmente priva di impianto di riscaldamento, è stata utilizzata da anni come casa vacanze estiva rappresentando anche una soluzione particolarmente interessante proprio per questo utilizzo, grazie alle dimensioni contenute, alla semplicità di gestione e alla posizione riservata e rilassante.

Rif. 31 PORZIONE DI BIFAMILIARE IN CLASSE A2 A FOSSALTA DI PORTOGRUARO “Comfort, efficienza e tranquillità a due passi dal centro” A Fossalta di Portogruaro, nella tranquilla località di Alvisopoli, proponiamo in vendita esclusiva una porzione di bifamiliare recentemente ristrutturata, collegata comodamente al centro del paese tramite una pratica pista ciclabile. L’abitazione, disposta su due livelli terra-cielo, gode di accesso indipendente e della possibilità di parcheggiare nel piazzale antistante, garantendo così comodità e autonomia. La casa è stata oggetto di un’importante ristrutturazione che ha interessato diversi aspetti fondamentali: dal rifacimento del tetto con isolamento, guaina e grondaie, agli interventi di isolamento interno ed esterno, fino al completo rinnovo degli impianti e delle finiture. Sono stati infatti realizzati nuovi pavimenti, rifatto l’impianto elettrico, ristrutturato integralmente il bagno, installata una nuova stufa a pellet. Anche le tinteggiature esterne sono state completamente rinnovate. Al piano terra l’ingresso centrale distribuisce in modo funzionale gli ambienti: da un lato si sviluppa la zona giorno con soggiorno-pranzo e cucina separata, mentre dall’altro troviamo una stanza versatile, attualmente utilizzata come terza camera ma perfetta anche come secondo soggiorno o studio. Completa il piano un pratico ripostiglio accessibile dallo scoperto sul retro dell’abitazione. Salendo al piano superiore si accede alla zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali, luminose e ben proporzionate, di cui una dotata di terrazzino e da un bagno finestrato con box doccia posto sul mezzanino. Sul retro dell’abitazione si apre uno spazio esterno ad uso giardino, impreziosito da una pertinenza indipendente completamente ristrutturata, ideale come deposito, laboratorio, stanza hobby o spazio multifunzionale in base alle proprie esigenze. Una soluzione abitativa ideale per chi cerca tranquillità, indipendenza e una casa pronta da vivere, in un contesto riservato ma ben collegato ai servizi

Tessera: in zona riparata dal traffico e a poca distanza da Favaro abbiamo il piacere di proporre in vendita una porzione di casa con giardino privato dalle ottime dimensioni e da personalizzare in alcune finiture per poterla rendere davvero molto gradevole. Il contesto di soluzioni indipendenti rende il contesto particolarmente gradevole e gli spazi ampi sia interni che esterni assicurano il giusto compromesso per chi cerca l'indipendenza ed il verde senza dover avere enormi metrature da gestire. Internamente troviamo l'ingresso al piano terra che porta al piano superiore dove la casa si sviluppa con una zona giorno open-space ma divisibile e due ampie camere da letto oltre al servizio ed al poggiolo della zona giorno. Al piano terra oltre all'ingresso è presente un garage magazzino ed un locale centrale termica. Nello scoperto è possibile parcheggiare al coperto la macchina così come anche una seconda e terza macchina sono facilmente ricoverabili all'interno del giardino piantumato. Sono presenti anche due magazzini sempre nel giardino. Rif. 10 L'agenzia Gabetti, presente da anni sul territorio, offre ai suoi clienti servizi di intermediazione immobiliare e servizi tecnici legati al settore immobiliare. La nostra agenzia si posiziona nel mercato come punto di riferimento per chi per chi deve vendere, acquistare o affittare un immobile residenziale, grazie alla vastissima offerta e agli strumenti in grado di rendere il processo di compravendita ancor più celere e sicuro. Gabetti è Marchio storico d'interesse nazionale, un riconoscimento del Ministero dello Sviluppo Economico, riservato alle aziende italiane che hanno fatto e continuano a fare la “storia” dell’imprenditoria nazionale. Verifica le nostre recensioni, i nostri clienti soddisfatti sono la tua migliore garanzia!

Rif. 09 Lungo la direttrice di Viale Venezia, in posizione comoda ai principali servizi e a pochi minuti dal centro di Fossalta di Portogruaro, proponiamo in vendita esclusiva una porzione di bifamiliare con fabbricati annessi di origine rurale. La parte abitativa si sviluppa su due livelli fuori terra, oltre al sottotetto accessibile e attualmente al grezzo. L’immobile ha beneficiato di una parziale ristrutturazione nei primi anni 2000, che ha interessato il rifacimento degli impianti elettrico e idraulico, delle pavimentazioni e alcune migliorie volte a incrementare il comfort abitativo. ZONA GIORNO Il piano terra accoglie un ampio e luminoso soggiorno con camino in pietra a vista, collegato alla cucina abitabile. Completa il piano una lavanderia con box doccia e due verande con accesso diretto all’esterno. ZONA NOTTE Il primo piano ospita due camere da letto di generose dimensioni, una stanza aggiuntiva ideale come terza camera o studio, un corridoio con armadi a muro e un bagno con vasca. Al livello superiore si trova il granaio, attualmente al grezzo, uno spazio versatile che può essere recuperato e valorizzato in base alle proprie esigenze. SCOPERTO E PERTINENZE La proprietà comprende un ampio scoperto su cui insistono fabbricati rurali per circa 245 mq catastali, distribuiti su due livelli. Gli spazi includono ex depositi attrezzi, cantine, granai e fienile, oltre a locali utilizzabili come garage o magazzini. Le pertinenze, di ampia metratura, si presentano in condizioni che richiedono un intervento di ristrutturazione e manutenzione complessiva, ma rappresentano al contempo un’interessante opportunità per chi necessita di spazi di stoccaggio o desidera realizzare magazzini, laboratori artigianali, ricovero mezzi o ambienti polifunzionali, valorizzandone appieno il potenziale.

PIANIGA LOC. MELLAREDO. Proponiamo in vendita esclusiva, accogliente e luminosa casa singola accostata sviluppata su due livelli con portico. La soluzione è perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è composta al piano terra da un ampio e luminoso living di 40 mq con caminetto, cucina separata di 15 mq, bagno finestrato e una stanza/lavanderia attrezzata. Salendo le scale, al piano primo troviamo tre spaziose camere da letto, di cui due matrimoniali e una doppia, uno studio/ripostiglio e un ulteriore ampio bagno di servizio finestrato. A completamento, garage di 52 mq con cantina interrata di 20 mq. Caratteristica della soluzione, lo splendido giardino privato di circa 1500 mq dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Classe energetica G IE 304,75 Grimaldi immobiliare via G. Franco 2/ a - 35010 Mejaniga di Cadoneghe (PD) Fisso: 049 8873656 Cadoneghe@grimaldifranchising.it https://grimaldi.casa/ Chiamaci subito per maggiori informazioni!

RIF.3208 - CA' LINO- In zona centrale, a pochi chilometri dalla spiaggia di Isola Verde e Sottomarina, Gabetti propone in vendita villette bifamiliari di nuova costruzione, in fase di ultimazione, dotate di tecnologia di ultima generazione per garantire comfort, risparmio energetico e rispetto per l'ambiente. Le villette sono distribuite su tre livelli: al piano interrato spaziosa taverna con bocca di lupo e lavanderia, al piano terra zona giorno con cucina e soggiorno in openspace, un comodo bagno di servizio e accesso al garage; al primo piano spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio e balcone, 1 luminosa camera doppia con cabina armadio con una grande vetrata che dà accesso al balcone, 1 seconda camera doppia , 1 bagno ampio e disimpegno. Tutti gli ambienti al primo piano hanno travi a vista bianchi smaltati. Ampio giardino di proprietà. Le villette sono dotate di riscaldamento in pompa di calore con impianto a pavimento, impianto fotovoltaico e aria condizionata. Verranno consegnate chiavi in mano. Il cliente ha facoltà di scegliere le finiture e la disposizione in fase di costruzione. APE in classe A +++ Essendo una nuova costruzione, secondo la normativa vigente, l'importo di vendita è soggetto ad IVA (4% per acquisto come prima casa, 10% per acquisto come seconda casa). Per maggiori ed ulteriori informazioni e/o dettagli in merito chiamare il numero 041/ 31 80 316. L'indirizzo ed il puntatore di mappa indicati nell'annuncio, per motivi di privacy, sono a scopo indicativo e che lo stesso viene fornito in fase di visite e/o sopralluoghi previo sottoscrizione foglio visita ed informativa da parte dell’interessato. Si informa che le richieste prive di informazioni identificativi (nome, cognome, numero di telefono , email) non saranno prese in considerazione in quanto ritenute incomplete. Gabetti è da 70 anni leader nel settore immobiliare. La nostra esperienza e competenza è al tuo servizio per offrirti una consulenza qualificata e puntuale sulle tue operazioni di compravendita di immobili. Se stai cercando case in vendita, Gabetti seleziona per te le migliori offerte sul territorio proponendoti appartamenti, case singole, ville o case di nuova costruzione di varie dimensioni e caratteristiche. La nostra Agenzia ha la propria sede ad Adria (RO) in Via Chieppara n.59 ed ha tre filiali : a Cavarzere (VE) Via dei Martiri n.59, a Sottomarina di Chioggia (VE) Viale Veneto n.12 ed a Rovigo (RO) Piazza Repubblica 2. Trattiamo la vendita e la locazione di ogni tipo di immobile: appartamenti (monolocali, bilocali, ovvero miniappartamenti, trilocali, quadrilocali), ville (singole, bifamiliari e/o a schiera), rustici ed uffici, lotti edificabili, terreni agricoli, attività in genere. Tutte le nostre agenzie, sono a vostra disposizione in totale e completa sinergia e collaborazione. Per vendere, acquistare o affittare casa, affidati quindi all'esperienza e alla professionalità Gabetti. Ci prendiamo cura di tutte le attività complesse legate alla compravendita e alla locazione dell’immobile, recuperiamo e organizziamo tutta la documentazione necessaria, in tempi brevi, per arrivare al rogito in tutta serenità. Inoltre in agenzia è possibile ricevere assistenza completa per la ricerca di prodotti finanziari alle migliori condizioni di mercato. Gestiamo per te i rapporti con tutti i professionisti coinvolti per una tua maggiore serenità. Perché Gabetti ti dà sempre la soluzione ideale.

Via Tevere: Nostra Esclusiva. Nelle immediate vicinanze del Parco Albanese, siamo lieti di presentare ai nostri clienti quest'interessante proposta abitativa, con caratteristiche difficili da trovare sul mercato immobiliare. Trattasi di porzione di bifamiliare, con ottima classe energetica, disposta su due piani così composta: accogliente ingresso, ampia cucina abitabile, soggiorno separato (che può essere la terza camera essendo la cucina quasi 20 mq). Sempre al piano terra vi sono due stanze che si possono utilizzare come da utilizzare come studio/ulteriore camera e un servizio uso lavanderia. La proprietà è circondata da uno scoperto per lo più piastrellato e quindi di facile manutenzione, in cui passare le piacevoli serate primaverili ed estive in famiglia o con amici. Al piano superiore troviamo invece la zona notte composta da una camera matrimoniale molto ampia di 18 mq, una seconda camera di 12 mq e un servizio finestrato con ampia vasca da bagno. Dal disimpegno della zona notte, attraverso un poggiolo, raggiungiamo un'introvabile terrazza solarium di 48 mq sfruttabile tutto l'anno e attrezzabile a proprio gusto! A completare questa interessante proposta troviamo un garage per macchine utilitarie o da utilizzare come ricovero biciclette. La zona è molto ambita ed è situata nel quartiere Bissuola, ideale per famiglie vista la vicinanza a tutti i servizi del quartiere quali scuole e attività sportive. Rif.2. L'agenzia Gabetti, presente da anni sul territorio, offre ai suoi clienti servizi di intermediazione immobiliare e servizi tecnici legati al settore immobiliare. La nostra agenzia si posiziona nel mercato come punto di riferimento per chi per chi deve vendere, acquistare o affittare un immobile residenziale, grazie alla vastissima offerta e agli strumenti in grado di rendere il processo di compravendita ancor più celere e sicuro. Gabetti è Marchio storico d'interesse nazionale, un riconoscimento del Ministero dello Sviluppo Economico, riservato alle aziende italiane che hanno fatto e continuano a fare la “storia” dell’imprenditoria nazionale.

B518 - A Musile di Piave, in località Millepertiche, proponiamo in vendita una splendida porzione di bifamiliare inserita in un contesto riservato e immerso nella quiete della campagna, ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità degli ampi spazi. L'abitazione al piano terra si compone di comodo ingresso sull'incantevole soggiorno impreziosito dal caminetto, ambiente caldo e conviviale perfetto per i momenti in famiglia. La zona giorno prosegue con la cucina, mentre la zona notte ospita tre camere di generose dimensioni e un bagno. Sempre allo stesso livello si sviluppa un'ampia area composta da magazzini e ricovero attrezzi che offre numerose possibilità di utilizzo: può essere trasformata in stanze relax, spazi hobby o ambienti polifunzionali, risultando perfetta anche per chi necessita di locali da dedicare a deposito, ripostiglio o ricovero auto. Completano il piano un ulteriore bagno e la centrale termica. Il livello interrato mette a disposizione un'ulteriore ampia area che si presta perfettamente alla realizzazione di una suggestiva taverna con cantina, ideale per momenti conviviali o per creare uno spazio dedicato al tempo libero. La proprietà è arricchita da un fabbricato indipendente adibito a magazzino di oltre 250 mq calpestabili con altezza superiore ai cinque metri, completo di ufficio e servizio, una soluzione estremamente versatile per attività, deposito o stoccaggio. Il tutto è circondato da uno scoperto privato di circa 2.500 mq che abbraccia l'immobile e garantisce privacy, spazio e libertà, valorizzando ulteriormente questa proposta immobiliare unica nel suo genere. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca ampie dimensioni abitative unite a importanti spazi accessori e di magazzino, perfetta sia per esigenze familiari sia per chi necessita di ambienti dedicati al lavoro o allo stoccaggio. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità: contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Nicola

RIF.3784 - – CANAL DI VALLE | Nuova Villa Bifamiliare di prossima consegna Nel cuore della tranquilla zona residenziale di Canal di Valle, Gabetti propone in vendita una splendida villa bifamiliare di nuova realizzazione, ideale per chi desidera indipendenza, comfort moderno e spazi ben distribuiti. L’abitazione si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di 135 mq, progettata per offrire luminosità e funzionalità in ogni ambiente. Composizione: - Piano terra - Ampio ingresso - Luminoso soggiorno con cucina a vista - Stanza jolly con predisposizione cucina (ideale studio, taverna ) - Bagno Primo piano - Due camere da letto - Bagno - Terrazzo di 6 mq - Piano mansardato - Spaziosa mansarda di 33 mq ideale per creare un ampia camera da letto con cabina armadio e zona relax - Bagno separato - Eleganti travi in legno a vista Completa la proprietà un doppio cortile privato di 25 mq, perfetto per pranzi all’aperto, relax o area bimbi/pet. Dotazioni e finiture - Porta blindata - Scuri in legno - Serramenti in legno con vetrocamera - Pavimentazione in piastrelle - Predisposizione impianto di climatizzazione APE in fase di aggiornamento (immobile in accatastamento). Per motivi di riservatezza del proprietario, materiale fotografico e posizione precisa saranno visionabili esclusivamente presso i nostri uffici. Sono disponibili rendering indicativi degli spazi interni. Per informazioni e appuntamenti: 041 31 80 316

Rif. 12 BIFAMILIARE A PRAMAGGIORE "con ampi spazi pensati per la famiglia" Nel Comune di Pramaggiore in località Blessaglia, proponiamo una porzione di bifamiliare sviluppata su due piani fuori terra, inserita in un contesto tranquillo e ben esposto. Il piano terra, attualmente destinato ai servizi, si compone di ampi vani completamente personalizzabili secondo le proprie esigenze e direttamente comunicanti con il garage, offrendo così grande versatilità e comodità negli spazi. L’accesso al piano nobile avviene tramite una scala interna che collega armoniosamente i due livelli. L’ingresso si apre su un corridoio centrale che separa in modo funzionale la zona giorno dalla zona notte. La zona giorno ospita una cucina abitabile separata e un soggiorno indipendente, entrambi caratterizzati da grande luminosità grazie all’esposizione a sud e all’affaccio sul terrazzo e sul giardino di proprietà, ideale per momenti di relax all’aperto. Completa la zona giorno un bagno di servizio. Un ulteriore disimpegno conduce alla zona notte, ampia e ben distribuita, composta da due spaziose camere matrimoniali, entrambe con accesso diretto al terrazzo, una cameretta singola e un bagno finestrato con vasca. L’immobile, nel corso degli anni, ha beneficiato di interventi di miglioria che ne hanno valorizzato comfort e funzionalità, tra cui gradevoli controsoffitti con illuminazione integrata, impianto di allarme e caldaia di recente installazione. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi generosi e possibilità di personalizzazione, senza rinunciare alla luminosità e alla tranquillità.

RIF.3583 - BRONDOLO - Proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare con costruzione ultimata situata in una zona tranquilla e residenziale, questa villa offre ampi spazi e finiture di alta qualità. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è composta da un luminoso ingresso con un ampio living, ideale per accogliere famiglia e amici. Al piano terra troviamo anche un bagno e un garage . Al primo piano sono presenti tre camere da letto e un ulteriore bagno. La villa dispone di un garage al piano terra e di un ampio scoperto privato, dove sarà posizionata una pergola con fotovoltaico per ospitare due autovetture o per creare una zona barbecue, perfetta per godersi il tempo libero all'aria aperta. La costruzione è stata completata nel 2021 e la villa è pronta per essere personalizzata. La posizione della villa è comoda e ben servita, con la presenza di fermate dell'autobus, bar, caffè, benzinaio, parcheggio e farmacia nelle vicinanze. Inoltre, il centro di Brondolo è facilmente raggiungibile. La classe energetica della villa è A4, garantendo un'ottima efficienza energetica e un risparmio sui consumi. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattare l'agenzia al numero 041/3180316. Gabetti è da 70 anni leader nel settore immobiliare. La nostra esperienza e competenza è al tuo servizio per offrirti una consulenza qualificata e puntuale sulle tue operazioni di compravendita di immobili. Se stai cercando case in vendita, Gabetti seleziona per te le migliori offerte sul territorio proponendoti appartamenti, case singole, ville o case di nuova costruzione di varie dimensioni e caratteristiche. La nostra Agenzia ha la propria sede ad Adria (RO) in Via Chieppara n.59 ed ha tre filiali : a Cavarzere (VE) Via dei Martiri n.59, a Sottomarina di Chioggia (VE) Viale Veneto n.12 ed a Rovigo (RO) Piazza Repubblica 2. Trattiamo la vendita e la locazione di ogni tipo di immobile: appartamenti (monolocali, bilocali, ovvero miniappartamenti, trilocali, quadrilocali), ville (singole, bifamiliari e/o a schiera), rustici ed uffici, lotti edificabili, terreni agricoli, attività in genere. Tutte le nostre agenzie, sono a vostra disposizione in totale e completa sinergia e collaborazione. Per vendere, acquistare o affittare casa, affidati quindi all'esperienza e alla professionalità Gabetti. Ci prendiamo cura di tutte le attività complesse legate alla compravendita e alla locazione dell’immobile, recuperiamo e organizziamo tutta la documentazione necessaria, in tempi brevi, per arrivare al rogito in tutta serenità. Inoltre in agenzia è possibile ricevere assistenza completa per la ricerca di prodotti finanziari alle migliori condizioni di mercato. Gestiamo per te i rapporti con tutti i professionisti coinvolti per una tua maggiore serenità. Perché Gabetti ti dà sempre la soluzione ideale.

RIF.3780 - SANT'ANNA DI CHIOGGIA -NUDA PROPRIETÀ: IL TUO INVESTIMENTO STRATEGICO CON GABETTI CHIOGGIA - Cerchi un’opportunità immobiliare solida e ben collegata? Cerchi un’opportunità immobiliare solida, recente e perfettamente collegata? Gabetti propone in esclusiva la Nuda Proprietà di una splendida bifamiliare del 2008, mantenuta in condizioni impeccabili e pronta per il tuo futuro. PERCHÉ SCEGLIERLA? - POSIZIONE STRATEGICA: Situata a due passi da tutti i maggiori servizi e con la massima comodità del bus sotto casa, ideale per muoversi in totale libertà verso il centro o le spiagge. SPAZI ACCOGLIENTI E MODERNI: - Sviluppata su 2 livelli con suggestive travi a vista. - Zona notte con 2 ampie camere matrimoniali + una terza stanza finestrata (perfetta come studio o cameretta). Il calore di una comoda stufa a pellet al piano terra per i tuoi momenti di relax. VIVERE ALL'APERTO: - Un introvabile giardino privato di 350 mq. - Doppia esposizione panoramica: goditi l'alba sulla terrazza a Est (30 mq con vista libera) e il tramonto sul secondo terrazzo a Ovest. PLUS E POTENZIALE: - Infissi in PVC a specchio per privacy e isolamento. - Doppio ingresso indipendente e arredamento incluso. - Progetto già approvato per realizzare garage, pergola e porticato: lo spazio ideale per le tue grigliate con gli amici! - Esposizione: Ovest / Sud / Est (Luce tutto il giorno!) Classe Energetica: E Non lasciartela sfuggire! Le opportunità di questo tipo a Chioggia sono rare. Per informazioni o per fissare una visita: Contattaci allo 041/31 80 316 L'indirizzo ed il puntatore di mappa indicati nell'annuncio, per motivi di privacy, sono a scopo indicativo e che lo stesso viene fornito in fase di visite e/o sopralluoghi previo sottoscrizione foglio visita ed informativa da parte dell’interessato. Si informa che le richieste prive di informazioni identificativi (nome, cognome, numero di telefono , email) non saranno prese in considerazione in quanto ritenute incomplete. Gabetti è da 70 anni leader nel settore immobiliare. La nostra esperienza e competenza è al tuo servizio per offrirti una consulenza qualificata e puntuale sulle tue operazioni di compravendita di immobili. Se stai cercando case in vendita, Gabetti seleziona per te le migliori offerte sul territorio proponendoti appartamenti, case singole, ville o case di nuova costruzione di varie dimensioni e caratteristiche. La nostra Agenzia ha la propria sede ad Adria (RO) in Via Chieppara n.59 ed ha tre filiali : a Cavarzere (VE) Via dei Martiri n.59, a Sottomarina di Chioggia (VE) Viale Veneto n.12 ed a Rovigo (RO) Piazza Repubblica 2. Trattiamo la vendita e la locazione di ogni tipo di immobile: appartamenti (monolocali, bilocali, ovvero miniappartamenti, trilocali, quadrilocali), ville (singole, bifamiliari e/o a schiera), rustici ed uffici, lotti edificabili, terreni agricoli, attività in genere. Tutte le nostre agenzie, sono a vostra disposizione in totale e completa sinergia e collaborazione. Per vendere, acquistare o affittare casa, affidati quindi all'esperienza e alla professionalità Gabetti. Ci prendiamo cura di tutte le attività complesse legate alla compravendita e alla locazione dell’immobile, recuperiamo e organizziamo tutta la documentazione necessaria, in tempi brevi, per arrivare al rogito in tutta serenità. Inoltre in agenzia è possibile ricevere assistenza completa per la ricerca di prodotti finanziari alle migliori condizioni di mercato. Gestiamo per te i rapporti con tutti i professionisti coinvolti per una tua maggiore serenità. Perchè Gabetti ti dà sempre la soluzione ideale.

B505/C - OTTIMA SOLUZIONE D'INVESTIMENTO Noventa di Piave, in zona centralissima, proponiamo in vendita una splendida porzione di villa completamente ristrutturata, ideale come investimento. L'immobile, grazie alla sua posizione strategica, offre tutti i vantaggi della vita cittadina pur mantenendo un contesto tranquillo e riservato. Situata a pochi minuti dal casello autostradale e all'outlet, è comoda a tutti i principali servizi, inclusi negozi e trasporti pubblici. La proprietà si sviluppa su due livelli, offrendo spazi ampi ben distribuiti. Al piano terra si trovano due unità indipendenti, ognuna con il proprio ingresso privato ed entrambe composte da una camera matrimoniale con angolo cottura, disimpegno che può essere utilizzato come seconda camera o studio e bagno moderno e funzionale. Attualmente vengono locate con contratti per brevi periodi attraverso un noto portale di affitti turistici, garantendo un interessante ricavo mensile e rendendo l'immobile particolarmente appetibile per chi cerca un investimento. Al primo piano si accede a un'altra unità, caratterizzata da ambienti spaziosi e luminosi, con due ampie camere matrimoniali, una delle quali dotata di angolo cottura, ideale per garantire maggiore privacy agli ospiti o per creare una zona living separata, bagno, ripostiglio e un incantevole terrazzo di 40 mq, perfetto per cene all'aperto, momenti di relax o per godersi il sole durante la bella stagione. A completare la proprietà, al piano terra è presente un magazzino di 15 mq, ideale come spazio di deposito per attrezzature o come cantina. L'intero immobile è stato oggetto di ristrutturazione completa nel 2019, con interventi che hanno riguardato sia l'interno che l'esterno, portando l'immobile a uno stato pari al nuovo, con finiture di alta qualità. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un investimento sicuro e altamente redditizio, con un rendimento di circa il 10% dell'investimento, in un contesto esclusivo nel cuore di Noventa di Piave. Grazie alla sua posizione privilegiata, alla qualità degli spazi e alla possibilità di generare un significativo reddito da locazione. Non perdere l'occasione di visitarla e scoprire di tutte le sue potenzialità. Sandro - 3356200088

MESTRE Bissuola, appartamento in bifamiliare. Nuovo edificio di sole due unità in corso di costruzione, realizzato per raggiungere la Classe Energetica A4 e dotato di fotovoltaico, ventilazione meccanica, riscaldamento a pavimento e molto altro che vi spiegheremo. Disponibile ultimo appartamento con ingresso indipendente e scoperto esclusivo, composto da ingresso, soggiorno con zona cucina separata, disimpegno, due matrimoniali e una ulteriore stanza, due bagni, ripostiglio, garage e posti auto al piano terra. Valore di Vendita pari a 440 mila euro mutuabili a condizioni agevolate "Case Green" L'abitazione può essere personalizzata in base alle Vs. esigenze. Consegna prevista fine 2025 INIZIO 2026 INFORMAZIONI IN AGENZIA E SU APPUNTAMENTO. RIF0765

Prestigiosa Villa di lusso nel classico stile liberty con ampio ed elegante giardino privato. Nel cuore dell’Isola D’Oro del Lido di Venezia, proponiamo storica Villa bifamiliare su 4 livelli con scoperto esclusivo di 400mq perfetta per chi vuole vivere a pieno il sogno Lidense senza rinunciare alla vicinanza dei servizi e della spiaggia. La soluzione, ristrutturata anche a livello impiantistico, si presenta in ottime condizioni e pronta ed essere personalizzata in base alle vostre esigenze grazie ad i suoi spazi, distribuzione degli interni e luminosità. La villa è disposta in tal modo: al piano terra troviamo la zona living con la cucina abitabile, sala pranzo, soggiorno separato con camino e bagno finestrato; al primo piano la zona notte con 3 camere matrimoniali di cui una con balcone, il classico salottino veneziano centrale, il secondo bagno anch’esso finestrato e l’accesso al sottotetto dove eventualmente si potrà ricavare un terzo bagno con 2 camere o utilizzare come deposito; al piano seminterrato invece troviamo uno spazioso magazzino che può essere adibito a taverna con cantina e la sala lavanderia con servizio. Completa la soluzione lo splendido e soleggiato giardino che circonda l’abitazione su 3 lati, perfetto per passare del tempo con le persone più care e godersi a pieno l’esperienza, la storia ed il sole dell’isola. Il classico stile Liberty, la posizione e gli spazi della Villa la rendono una soluzione unica nel suo genere mantenendo comunque tutte le comodità ed i servizi che al giorno d’oggi sono necessari. ACCESSORI: Accesso per l’auto, fosse settiche, abitazione interamente vascata, impianto elettrico ed idraulico recentemente sostituiti, infissi in legno vetrocamera nuovi, tetto restaurato, soffitti al primo e secondo piano h3.15 metri, parzialmente arredata, predisposizione impianto fotovoltaico, impianto di climatizzazione e cancello elettrico.RIF. 166 La rete immobiliare Gabetti opera sul territorio italiano da anni, offrendo alla clientela servizi di intermediazione immobiliare e consulenza professionale. Affidarsi a Gabetti significa scegliere la professionalità e l'esperienza di un gruppo presente da oltre 60 anni sul mercato immobiliare italiano. Un marchio storico, capace di rinnovarsi negli anni, coniugando i valori della tradizione, serietà e affidabilità con quelli della modernità, dell'innovazione e del dinamismo. La sede Gabetti di Venezia è situata nel centro storico della città, in una zona centrale e facilmente raggiungibile. Potete essere costantemente aggiornati sulle principali offerte immobiliari del mercato veneziano, sia che si tratti di proprietà residenziali, che di immobili per investimento residenziale e/o commerciale. I consulenti immobiliari Gabetti sono sempre disponibili ad accogliervi e a seguirvi nella ricerca dell’immobile adatto alle vostre esigenze, se volete vendere, se volete acquistare, prendere in locazione o da mettere a reddito un appartamento. Ci potete trovare a Venezia, Cannaregio Strada Nuova 4385 – Tel. 0415207123

Rif. 41 Situata nella tranquilla località di Pradipozzo, a pochi minuti da Portogruaro, proponiamo in vendita esclusiva questa elegante villetta bifamiliare, ristrutturata nel 2016, che offre comfort, qualità e un' atmosfera accogliente. La posizione è ideale per chi ricerca la serenità della campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi. Al piano terra, l’abitazione ci accoglie con un’ampia e luminosa zona giorno, composta da una cucina separata di gusto raffinato e un elegante soggiorno separato. Completano il piano una pratica lavanderia ed un comodo ripostiglio. Salendo al piano primo tramite la scala di design in legno, troviamo la zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale e da una camera doppia, entrambe caratterizzate da un soffitto interamente travato e da materiali di pregio. Inoltre, il bagno, moderno e funzionale è stato curato nei minimi dettagli per garantire il massimo comfort. All’esterno, la casa è circondata sui tre lati liberi da uno spazio completamente pavimentato, infine, una graziosa casetta esterna, offre un ulteriore spazio di deposito o per essere adibita a piccola area hobby. L’immobile rappresenta un perfetto esempio di comfort abitativo: cappotto esterno per un eccellente isolamento termico, tetto revisionato nel 2022 con cambio guaina, predisposizione all'installazione del condizionatore per il massimo benessere in ogni stagione e caldaia a condensazione di ultima generazione recentemente sostituita. Questa villetta rappresenta quindi la scelta migliore per chi desidera trasferirsi in una casa elegante ed al contempo funzionale, pronta per essere abitata.

NOSTRA ESCLUSIVA: In fase di progettazione e restauro proponiamo in vendita INTROVABILE UNITA' BIFAMILIARE in posizione centralissima A DOLO e al contempo circondata dal verde. Il cantiere avrà inizio nella primavera 2025 e vi è il tempo per apportare richieste e personalizzazioni. Attualmente la villetta bifamiliare si sviluppa al piano terra, rialzato e primo con una superficie abitabile di circa 180 mq da distribuire a seconda delle esigenze della famiglia che vi abiterà. PLUS: -impianti performanti e immobile in A4. - giardino di 400 mq. - generoso garage e posti auto in proprietà. Consegna fine 2025 o primavera 2026.

RIF.3287 - VALLI DI CHIOGGIA - A due passi dal centro e in zona tranquilla, Gabetti , propone villetta bifamiliare in buono stato di mq 86 con annesso ampio magazzino di 110 mq di 3,30 mt di altezza con taverna munita di cucina (allacciamenti già presenti solo da allacciare) e bagno; terreno adibito ad orto di mq 205 e posto auto regolarmente accatastato ; la villetta dispone di un ampia soffitta. La villetta è composta da : ingresso con cucina a vista, camere da letto matrimoniale n.2, bagno e ripostiglio con scala che porta alla soffitta. L'immobile è adatto anche come unità abitativa / lavorativa per le dimensioni e le caratteristiche del magazzino. APE classe G . Per informazioni : 041/ 31 80 316 L'indirizzo ed il puntatore di mappa indicati nell'annuncio, per motivi di privacy, sono a scopo indicativo e che lo stesso viene fornito in fase di visite e/o sopralluoghi previo sottoscrizione foglio visita ed informativa da parte dell’interessato. Si informa che le richieste prive di informazioni identificativi (nome, cognome, numero di telefono , email) non saranno prese in considerazione in quanto ritenute incomplete. Gabetti è da 70 anni leader nel settore immobiliare. La nostra esperienza e competenza è al tuo servizio per offrirti una consulenza qualificata e puntuale sulle tue operazioni di compravendita di immobili. Se stai cercando case in vendita, Gabetti seleziona per te le migliori offerte sul territorio proponendoti appartamenti, case singole, ville o case di nuova costruzione di varie dimensioni e caratteristiche. La nostra Agenzia ha la propria sede ad Adria (RO) in Via Chieppara n.59 ed ha tre filiali : a Cavarzere (VE) Via dei Martiri n.59, a Sottomarina di Chioggia (VE) Viale Veneto n.12 ed a Rovigo (RO) Piazza Repubblica 2. Trattiamo la vendita e la locazione di ogni tipo di immobile: appartamenti (monolocali, bilocali, ovvero miniappartamenti, trilocali, quadrilocali), ville (singole, bifamiliari e/o a schiera), rustici ed uffici, lotti edificabili, terreni agricoli, attività in genere. Tutte le nostre agenzie, sono a vostra disposizione in totale e completa sinergia e collaborazione. Per vendere, acquistare o affittare casa, affidati quindi all'esperienza e alla professionalità Gabetti. Ci prendiamo cura di tutte le attività complesse legate alla compravendita e alla locazione dell’immobile, recuperiamo e organizziamo tutta la documentazione necessaria, in tempi brevi, per arrivare al rogito in tutta serenità. Inoltre in agenzia è possibile ricevere assistenza completa per la ricerca di prodotti finanziari alle migliori condizioni di mercato. Gestiamo per te i rapporti con tutti i professionisti coinvolti per una tua maggiore serenità. Perché Gabetti ti dà sempre la soluzione ideale.

RIF.2601- CA' LINO- A pochi chilometri da Isola Verde e Chioggia, in zona tranquilla, ma comoda ai principali servizi, Gabetti propone casa indipendente accostata su due lati, di recente costruzione ( anno 2012) con alcune finiture ancora da ultimare, così distribuita: ingresso su ampia zona giorno, disimpegno, cucina abitabile, ampio bagno con vasca. Al piano superiore troviamo la soffitta dove sarebbe possibile creare un secondo bagno, 2 camere matrimoniali e un ripostiglio. Riscaldamento a pavimento sia al piano terra sia al piano superiore, aria condizionata al piano terra e predisposizione al piano superiore, infissi doppio vetro. Ideale per chi cerca ampi spazi. Completa la proprietà il garage di 22 mq, il posto auto scoperto di 25 mq e uno scoperto privato. APE in classe C. Prezzo trattabile Per maggiori ed ulteriori informazioni e/o dettagli in merito chiamare il numero 041/ 31 80 316. L'indirizzo ed il puntatore di mappa indicati nell'annuncio, per motivi di privacy, sono a scopo indicativo e che lo stesso viene fornito in fase di visite e/o sopralluoghi previo sottoscrizione foglio visita ed informativa da parte dell’interessato. Si informa che le richieste prive di informazioni identificativi (nome, cognome, numero di telefono , email) non saranno prese in considerazione in quanto ritenute incomplete. Gabetti è da 70 anni leader nel settore immobiliare. La nostra esperienza e competenza è al tuo servizio per offrirti una consulenza qualificata e puntuale sulle tue operazioni di compravendita di immobili. Se stai cercando case in vendita, Gabetti seleziona per te le migliori offerte sul territorio proponendoti appartamenti, case singole, ville o case di nuova costruzione di varie dimensioni e caratteristiche. La nostra Agenzia ha la propria sede ad Adria (RO) in Via Chieppara n.59 ed ha tre filiali : a Cavarzere (VE) Via dei Martiri n.59, a Sottomarina di Chioggia (VE) Viale Veneto n.12 ed a Rovigo (RO) Piazza Repubblica 2. Trattiamo la vendita e la locazione di ogni tipo di immobile: appartamenti (monolocali, bilocali, ovvero miniappartamenti, trilocali, quadrilocali), ville (singole, bifamiliari e/o a schiera), rustici ed uffici, lotti edificabili, terreni agricoli, attività in genere. Tutte le nostre agenzie, sono a vostra disposizione in totale e completa sinergia e collaborazione. Per vendere, acquistare o affittare casa, affidati quindi all'esperienza e alla professionalità Gabetti. Ci prendiamo cura di tutte le attività complesse legate alla compravendita e alla locazione dell’immobile, recuperiamo e organizziamo tutta la documentazione necessaria, in tempi brevi, per arrivare al rogito in tutta serenità. Inoltre in agenzia è possibile ricevere assistenza completa per la ricerca di prodotti finanziari alle migliori condizioni di mercato. Gestiamo per te i rapporti con tutti i professionisti coinvolti per una tua maggiore serenità. Perché Gabetti ti dà sempre la soluzione ideale.

BIFAMILIARE DI NUOVA COSTRUZIONE A CONCORDIA SAGITTARIA Vendiamo in tranquillo contesto circondato dal verde, prossimo al centro di Concordia Sagittaria e a tutti i servizi, in lotto di mq.355, porzione di binata di prossima realizzazione consegna chiavi in mano. Possibile acquisto anche al grezzo avanzato al prezzo di euro 270.000. La casa si sviluppa su due piani con cucina, soggiorno bagno/lavanderia, garage e giardino al piano terra e tre camere e bagno al piano primo, soffitto con travi a vista. Finiture di alta qualità. Classe energetica A4, totally electric, riscaldamento e raffrescamento a pavimento in pompa di calore, impianto fotovoltaico da 4kw , cappotto,infissi in legno con tripli vetri, zanzariere, tapparelle elettriche, predisposizione impianto allarme. Per informazioni dettagliate contattare l' agenzia.

FOSSO’, in centro paese, su recente lottizzazione, si propone in vendita ultima porzione di bifamiliare allo stato grezzo avanzato con spazi interni già tramezzati. La costruzione è del 2020 e dispone di una zona giorno con ingresso-soggiorno e cucina parzialmente a vista di 54mq, bagno-lavanderia finestrato e doppio garage; la zona notte è composta da 3 camere da letto, bagno finestrato e ampio terrazzo. Completa l’immobile uno spazioso giardino di circa 200mq impreziosito da un caratteristico portico. Soluzione ideale per chi cerca un immobile da completare con impianti e finiture personalizzate. Classe di riferimento A/4.

BIFAMILIARE GREZZO AVANZATO A CONCORDIA SAGITTARIA Vendiamo, in tranquillo contesto circondato dal verde e prossimo al centro di Concordia Sagittaria e a tutti i servizi, porzione di villa bifamiliare di prossima realizzazione al grezzo avanzato, su lotto di 355 mq. Possibilità di acquisto anche con consegna chiavi in mano al prezzo di € 425.000. La casa si sviluppa su due piani con cucina, soggiorno bagno/lavanderia, garage e giardino al piano terra e tre camere e bagno al piano primo, soffitto con travi a vista. Per informazioni dettagliate contattare l' agenzia.

CALCROCI DI CAMPONOGARA Porzione di Bifamiliare con giardino esclusivo di circa 400 mq, completamente ristrutturata di recente, disposta su 3 Piani e composta al Piano Terra da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, terrazza vivibile, disimpegno e bagno; al Piano Primo da disimpegno, camera matrimoniale, 2 camere, bagno e terrazza; Al Piano Interrato da taverna, studio, ripostiglio, garage e 3/4 posti auto scoperti. Impianto fotovoltaico da 10kw con predisposizione batterie di accumulo. Cl.En. A4 - Ep 15,10Kwh/mq a. Rif. OR4151 Prezzo € 305.000,00 Per maggiori informazioni o per fissare una visita chiamaci allo 0415639510 L’agenzia SINERGY IMMOBILIARE sarà inoltre disponibile presso la sede di Oriago di Mira in Via Veneto n. 14, per fornirvi maggiori informazioni relative ad altri nostri immobili proposti in vendita, per un’eventuale valutazione gratuita della vostra attuale abitazione da vendere, per fornire assistenza e consulenze per l’ottenimento del mutuo anche al 100% ed ovviamente nel seguirvi passo per passo in tutto l’iter di acquisto e/o vendita. Per tutte le altre soluzioni visita il nostro nuovo sito ”WWW.SINERGYIMMOBILIARE.IT” o chiamaci direttamente allo 041/5639510 per fissare un appuntamento in Agenzia.

ORIAGO CENTRO Casa Singola già divisa orizzontalmente in due unità abitative e composta al Piano Terra da soggiorno/cottura, disimpegno, bagno, camera matrimoniale, disimpegno, bagno e 2 stanze. Al Piano Primo con accesso indipendente da scala esterna, soggiorno/cottura, terrazza, disimpegno, ripostiglio, camera matrimoniale e bagno. Scoperto privato in comune con 2 posti auto coperti e garage. Cl.En. G - Ep 157,68 Kwh/mw a e 184,19 Kwh/mq a. Rif. OR4144 Prezzo € 239.000,00 Per maggiori informazioni o per fissare una visita chiamaci allo 0415639510 L’agenzia SINERGY IMMOBILIARE sarà inoltre disponibile presso la sede di Oriago di Mira in Via Veneto n. 14, per fornirvi maggiori informazioni relative ad altri nostri immobili proposti in vendita, per un’eventuale valutazione gratuita della vostra attuale abitazione da vendere, per fornire assistenza e consulenze per l’ottenimento del mutuo anche al 100% ed ovviamente nel seguirvi passo per passo in tutto l’iter di acquisto e/o vendita. Per tutte le altre soluzioni visita il nostro nuovo sito ”WWW.SINERGYIMMOBILIARE.IT” o chiamaci direttamente allo 041/5639510 per fissare un appuntamento in Agenzia.

A pochi passi dal mare, in una delle zone più apprezzate di Altanea, proponiamo in vendita una splendida villetta bifamiliare inserita in un elegante residence moderno, curato nei dettagli e dotato di piscina condominiale e ampi spazi verdi, ideale per vivere momenti di relax in totale tranquillità. L’abitazione si trova a soli 400 metri dalla spiaggia e accoglie con un luminoso soggiorno open space, ben organizzato e reso particolarmente piacevole dall’ampia porta finestra che collega direttamente lo scoperto esclusivo di proprietà. Qui trova spazio una moderna piscina privata, perfetta per trascorrere le giornate estive in famiglia o rilassarsi in totale privacy. Dal soggiorno si accede inoltre alla cucina semiabitabile, pratica e funzionale. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale con accesso ad un piacevole terrazzo e da un bagno finestrato completo di box doccia. Scendendo al piano seminterrato troviamo due ulteriori ambienti, attualmente adibiti a cantina e magazzino, facilmente personalizzabili come stanze hobby, area relax o spazi multifunzionali in base alle proprie esigenze. A servizio del piano è presente anche un secondo bagno finestrato con box doccia. All’esterno la proprietà offre un gradevole portico ideale per pranzi e cene all’aperto, perfetto per organizzare aperitivi a bordo piscina con amici e familiari, oltre ad un pratico vano tecnico. Completano la proposta due posti auto coperti che garantiscono comodità e praticità. Soluzione ideale sia come seconda casa per famiglie che desiderano vivere il mare in totale comfort, sia come investimento grazie alla posizione strategica e alle caratteristiche ricercate dell’immobile. RIEPILOGO IMMOBILE: - Soggiorno; - Angolo cottura; - Camera matrimoniale; - Due bagni; - Magazzino; - Cantina; - Portico; - Terrazzo; - vano tecnico; - Scoperto privato; - Piscina privata; - Due posti auto coperti. Per ulteriori informazioni e/o per fissare una visita di sopralluogo non esitate a contattarci! Studio 54 dove ogni cliente diventa famiglia.