Ville bifamiliari in vendita in provincia di Venezia Pag. 2

Se stai cercando un angolo di serenità, questa è l'opportunità che fa per te! MC Immobiliare propone in vendita una splendida casa bifamiliare disposta su due livelli, circondata da un incantevole paesaggio verde. Caratteristiche dell'immobile: Piano Terra: Ampio soggiorno luminoso Cucina separata e abitabile Bagno di servizio Primo Piano: Tre spaziose camere matrimoniali Terrazzo Bagno principale Esterni: Ampio scoperto con locale accessorio ad uso magazzino e garage; Piccolo lotto agricolo adiacente, ideale per gli amanti della natura e dell'orto. Questa casa è abitabile da subito, necessitando solo di piccoli lavori di ammodernamento per personalizzarla secondo il tuo stile. Perfetta per chi cerca pace e tranquillità, lontano dal caos cittadino! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Classe Energetica: F

CALTANA A pochi passi dal centro, luminosa ed ampia Porzione di Bifamiliare con giardino esclusivo e composta al Piano Terra soggiorno con caminetto, cucina abitabile e bagno; al Piano Primo disimpegno, 3 camere e bagno. Al Piano Seminterrato accessibile dall'interno dell'abitazione, ampio garage con lavanderia. Casetta in legno e 2 posti auto scoperti. Cl.En F - Ep 187,95 Kwh/mq a. Rif. OR4141 Prezzo € 297.000,00 Per maggiori informazioni o per fissare una visita chiamaci allo 0415639510 L’agenzia SINERGY IMMOBILIARE sarà inoltre disponibile presso la sede di Oriago di Mira in Via Veneto n. 14, per fornirvi maggiori informazioni relative ad altri nostri immobili proposti in vendita, per un’eventuale valutazione gratuita della vostra attuale abitazione da vendere, per fornire assistenza e consulenze per l’ottenimento del mutuo anche al 100% ed ovviamente nel seguirvi passo per passo in tutto l’iter di acquisto e/o vendita. Per tutte le altre soluzioni visita il nostro nuovo sito ”WWW.SINERGYIMMOBILIARE.IT” o chiamaci direttamente allo 041/5639510 per fissare un appuntamento in Agenzia.

Porzione di bifamiliare con garage e scoperto privato – Scaltenigo (Mirano) In Via Caltana 116, nella tranquilla frazione di Scaltenigo, proponiamo porzione di bifamiliare libera su tre lati, con garage collegato e scoperto pertinenziale esclusivo, situata in strada secondaria chiusa, lontana dal traffico ma a pochi minuti da tutti i servizi. La posizione è particolarmente strategica: fermata del bus extraurbano per Venezia e Mira/Mirano a circa 200 metri, facile accesso alla SP30 e al casello autostradale Mira/Mirano (A4). ________________________________________ 📐 Spazi e distribuzione L’abitazione si sviluppa su due livelli per una superficie commerciale di circa 151 m²: Piano terra • ingresso con scala, • soggiorno, • zona pranzo con angolo cottura, • ripostiglio, • garage collegato internamente. Piano primo • disimpegno, • due camere da letto, • bagno, • terrazzino in facciata. Completa la proprietà uno scoperto pertinenziale ad uso esclusivo, ideale come area verde o spazio esterno privato. ________________________________________ 🔧 Stato e potenzialità L’immobile si presenta in condizioni manutentive mediocri, con impianti e finiture datate, offrendo ampio margine di personalizzazione e valorizzazione. È presente una stufa a pellet a integrazione del riscaldamento a radiatori. Sono necessarie alcune opere di ripristino e adeguamento impiantistico, rendendo la soluzione ideale per chi cerca una casa da rinnovare secondo i propri gusti, in un contesto residenziale tranquillo. ________________________________________ ✅ Punti di forza • porzione di bifamiliare senza spese condominiali, • garage e scoperto privato, • collegamenti rapidi con Mirano, Mira e Venezia, • zona residenziale servita ma silenziosa. ________________________________________ 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita Soluzione interessante come prima casa o investimento, con ottimo rapporto tra metratura, pertinenze e posizione. PER VEDERLO CONTATTARE SARA DI CAPITALCASA ANCHE SU WHATSAPP +39 3495196045

Trivignano centro, ricercata bifamiliare verticale 3 camere 2 bagni e scoperto esclusivo INTERNO PIANO TERRA: ingresso su ampia zona giorno di oltre 35 mq con soggiorno, servito da ampio portico esterno, e cucina separata servita da porta finestra che collega allo scoperto esclusivo di oltre 250 mq, bagno finestrato e comoda lavanderia. INTERNO PIANO PRIMO: al primo piano si sviluppa la zona notte composta da 2 camere, di cui 1 matrimoniale e 1 singola, bagno finestrato e una grande terrazza abitabile. INTERNO PIANO SECONDO: tramite scala a chiocciola si può raggiungere il sottotetto, dove può essere ricavata una terza camera oppure una stanza hobby/zona relax. ESTERNO ABITAZIONE: l'abitazione, signorile e ben curata, presenta rifiniture attuali ed è inserita in un contesto residenziale comodo ai servizi. La casa gode di un'ottima esposizione a sud-est. POSIZIONE IMMOBILE: l'immobile è situato in una zona ben servita da farmacia, supermercati, fermata dell'autobus e ampio parcheggio. Il centro di Mestre è raggiungibile in 5 minuti di auto. INFO AGGIUNTIVE: l'immobile, dalle basse spese di gestione, è predisposto per l'impianto fotovoltaico ed è dotato di riscaldamento a pavimento e di capotto termico sia esternamente che internamente. Nel 2024 è stato oggetto di una ristrutturazione completa che ha riguardato: - Impianto elettrico; - Impianto idraulico; - Impianto di riscaldamento (a pavimento); - Cappotto; - Serramenti; - Bagni; - Pavimenti. Località: TRIVIGNANO Classe Energetica: B ipe 65,24 Kwh/mq anno Prezzo Euro: 330.000 Rif. VM-304 Tel.041/8693100 ALTRI SERVIZI: Se per acquistare questa soluzione devi prima vendere un'altra abitazione, prova a fare una valutazione gratuita direttamente su VALUTA IMMOBILE nel nostro sito www.afmediazioni.net oppure chiama direttamente per fissare un appuntamento conoscitivo, possiamo fornirti un servizio gratuito di stima per capire il ricavo e le tempistiche per un corretto acquisto, in totale tranquillità e sicurezza. Le Filiali di AF Mediazioni le puoi trovare: - a Cazzago di Pianiga (VE) in via Molinella n°6 oppure - a Maerne di Martellago (VE) in Via Olmo n°1 e n°3 siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle 9:30 alle 12:30 e dalle 15:30 alle 19:30, il sabato dalle 9:30 alle 12:30 e il pomeriggio solo su appuntamento. N.B. L'indirizzo pubblicato è puramente indicativo della zona, per motivi di privacy. Le immagini e le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale, saremo lieti di fornire le informazioni complete previo appuntamento presso i nostri uffici. Classe Energetica: B

In nostra esclusiva proponiamo in centro a Dolo bifamiliare con giardino e garage doppio. INTERNO PIANO TERRA: ingresso su spazioso garage doppio che, attraverso un disimpegno, ci conduce al bagno-lavanderia e ad una taverna di 50 mq. All'esterno troviamo lo scoperto esclusivo di oltre 400 mq. INTERNO PIANO PRIMO: al piano primo si sviluppa la zona giorno composta da cucina abitabile con porta finestra per l'uscita sulla prima terrazza, ampio e luminoso soggiorno con terrazza che collega all'accesso principale dell'immobile. INTERNO PIANO SECONDO: al secondo piano troviamo il reparto notte con 2 ampie camere, di cui 1 matrimoniale con terrazza, 1 camera doppia sempre con terrazza ed il bagno. ESTERNO ABITAZIONE: l'abitazione, signorile, è inserita in un contesto di villette singole e bifamiliari. La casa gode di un'ottima vista sulla Riviera e di un'esposizione a nord-sud-ovest. POSIZIONE IMMOBILE: l'immobile dista 5 minuti a piedi dal centro di Dolo e da tutti i principali servizi del paese e 2 minuti di auto dal centro di Fiesso D'artico. INFO AGGIUNTIVE: negli anni sono stati eseguiti i seguenti lavori di efficientamento energetico e ristrutturazione: - Impermeabilizzazione taverna; - Caldaia nuova nel 2020. Località: DOLO Classe Energetica: in fase di certificazione Prezzo Euro: 198.000 Rif. D-227 Tel.041/8693100 ALTRI SERVIZI: Se per acquistare questa soluzione devi prima vendere un'altra abitazione, prova a fare una valutazione gratuita direttamente su VALUTA IMMOBILE nel nostro sito www.afmediazioni.net oppure chiama direttamente per fissare un appuntamento conoscitivo, possiamo fornirti un servizio gratuito di stima per capire il ricavo e le tempistiche per un corretto acquisto, in totale tranquillità e sicurezza. Le Filiali di AF Mediazioni le puoi trovare: - a Cazzago di Pianiga (VE) in via Molinella n°6 oppure - a Maerne di Martellago (VE) in Via Olmo n°1 e n°3 siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle 9:30 alle 12:30 e dalle 15:30 alle 19:30, il sabato dalle 9:30 alle 12:30 e il pomeriggio solo su appuntamento. N.B. L'indirizzo pubblicato è puramente indicativo della zona, per motivi di privacy. Le immagini e le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale, saremo lieti di fornire le informazioni complete previo appuntamento presso i nostri uffici. Classe Energetica: F

Cod.11706 Rif.Ag. TOBE.A-Spinea - Porzione di Bifamiliare del 2006 con giardino privato di 200mq a Spinea (Via Luneo). In zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita porzione di bifamiliare con ingresso indipendente e giardino privato sviluppato sui 3 lati dell'abitazione. L'immobile si distingue per gli spazi ben distribuiti e le finiture di qualità, ideale per famiglie che cercano confort, indipendenza e tranquillità. Al piano terra troviamo comodo garage con spazio per un altra auto davanti, ingresso, cucina abitabile separata, soggiorno con caminetto, bagno di servizio; al piano primo 3 camere e due bagni e al piano sotto tetto due camere e un ripostiglio. L'impianto di riscaldamento è a pavimento, i serramenti sono in vetrocamera e la struttura è stata costruita con isolamento in intercapedine nei muri e tetto in legno, come finiture troviamo marmo bianco al piano terra e nella scala e legno ai piani superiori. La casa è pensata per chi cerca qualcosa di più di una semplice abitazione: un ambiente curato, indipendente e pronto da vivere. Con Mutuo Acquisto Casa di AFFIDA, ufficio di Mestre Corso del Popolo 29, comprare la prima casa è facile, vantaggioso e sicuro. Affidati all’esperienza dei nostri Promotori Creditizi e scegli il Mutuo più vantaggioso del mercato per convenienza e flessibilità. Fino al 100% del valore dell’immobile- Ti offriamo la consulenza gratuita per coronare il tuo sogno- . ToBeHome lavora ogni giorno per inserire informazioni complete ed aggiornate, ma non fornisce garanzie e non si assume alcuna responsabilità per eventuali errori e/o omissioni di informazioni e/o di dati degli immobili. Le immagini e le descrizioni di tutti i nostri annunci, relativi agli immobili pubblicati in vendita ed in locazione, non costituiscono inoltre elemento di pretesa contrattuale pertanto, nei più ampi termini di legge, la società declina ogni responsabilità.

STRA: Loc. Paluello: Porzione di villetta bifamiliare completamente ristrutturata nel 2016 con giardino privato di 450 mq. La soluzione libera da subito si dispone su due livelli ed è così composta: - Ingresso - Luminoso soggiorno - Ampia cucina - 3 Camere di cui una attualmente al piano terra - 2 Bagni entrambi finestrati - Giardino privato di 450 mq Un'abitazione unica nel suo genere, caratterizzata dall’eleganza dei mattoni a vista interni ed esterni, dalla cucina in muratura e da altri dettagli che la contraddistinguono, come i bagni rifiniti in marmo o come gli scuri in legno originale. La casa è dotata di riscaldamento a pavimento, infissi di nuova generazione, zanzariere e caldaie a condensazione. Può essere adatta per un singolo nucleo familiare oppure ideale anche per un investimento per affitti brevi, in quanto dotato di due impianti di riscaldamento con due caldaie distinte, due ingressi indipendenti e una predisposizione per una cucina al piano superiore. Una soluzione rara e affascinante, perfetta per chi cerca comfort moderno senza rinunciare al fascino della tradizione. Nella parte esterna della proprietà possibilità di edificare due magazzini già accatastati, il primo di 11 mq mentre il secondo di 24 mq, ideale come autorimessa. Rif.: S-05 Prezzo: € 275.000,00 Classe energetica: C ipe 103,69 kWh/m2 anno VALORE CASA di FIESSO D'ARTICO VIA RIVIERA DEL BRENTA 158 30032 FIESSO D'ARTICO CELL. 342.5533148 Email: info@agenziavalorecasa.it N.B. per ragioni di privacy, l'indirizzo e la posizione indicati sulla mappa sono approssimativi e non rappresentano l'esatta ubicazione dell'immobile, ma si trova nelle immediate vicinanze e beneficiare dei medesimi servizi della zona. Contattaci per ulteriori informazioni!

Nella residenziale zona di Valli di Chioggia proponiamo la vendita di 2 porzioni di bifamiliare entrambe con entrate indipendenti e distribuite tra il piano interrato, terra e primo. L'intera costruzione realizzata privatamente viene consegnata come allo stato attuale al grezzo avanzato. Come evidenziato nelle planimetrie allegate, gli spazi risultano comodi e adatti ad un numeroso nucleo familiare. Le metrature interne sono identiche; l'unica cosa che le differenzia è lo scoperto che in quella rivolta a nord, risulta essere più piccolo, onde per cui è stata assegnata una cifra di vendita più bassa e risulta essere Eu. 155.000,00 mentre la porzione a sud Eu. 165.000,00. Possono essere vendute sia in coppia che singolarmente. E' stato eseguito un capitolato da impresa per il termine dei lavori che, per porzione di bifamiliare, ammonta ad Eu. 100.000,00. Disponibilità immediata Informazioni della città Con i suoi 49.405 abitanti è la sesta città più popolosa del Veneto. Situata nell'estremo lembo meridionale della Laguna di Venezia, occupa una posizione geografica singolare: tra mare e laguna, quasi sospesa tra diverse tonalità di azzurro del cielo e dell'acqua. Divisa dal mare da una lunga striscia di arenile, il lido di Sottomarina, che va dalla bocca di porto di San Felice alla foce del Brenta. La sua “forma urbis”, ovvero la struttura della città, ha sempre incuriosito studiosi, viaggiatori e scrittori, al punto da considerarla un esempio classico e citatissimo di pianta urbana, sintesi incomparabile di morfologia naturale e di funzionalità rispetto al mestiere tipico, la pesca. Le linee verticali della piazza e dei canali si intersecano con quelle orizzontali delle calli scandite con regolarità e in un ordine quasi perfetto a formare la classica “spina di pesce”. E' un isola artificiale: da quando, alla metà del 1500, fu scavato il canale della Cava per ragioni di sicurezza militare della Repubblica Serenissima, del cui dogado risultava essere la seconda città. Classe Energetica: G EPI: 435,71 kwh/m2 anno

MC IMMOBILIARE propone questa villa bifamiliare dalle metrature confortevoli, sita in una tranquilla e strategica a Portogruaro. L'abitazione sorge in una riservata laterale di Via San Giacomo, zona strategica, dato che in pochi minuti si raggiungono in macchina sia il centro storico che tutti i servizi necessari (supermercati, farmacie, scuole, tabacchini) ed è particolarmente comoda per gli spostamenti verso le spiagge di Bibione, Brussa e Lignano. La soluzione oggetto di vendita offre ampie possibilità di personalizzazione e ad oggi ha gli spazi ideali per una famiglia di 4/5 persone che hanno piacere di ospitare amici e parenti nei momenti di convivialità grazie alla presenza dell'ampia taverna al piano terra, arricchita dalla presenza del camino a legna. La casa si sviluppa in 3 piani: - al piano primo è presente l'abitazione vera e propria con lo spazioso soggiorno che funge anche da sala da pranzo, molto arioso grazie allo sfogo diretto sull'ampio porticato da sfruttare nelle belle giornate di sole; proseguendo poi nella zona notte troviamo una camera matrimoniale, una comoda camera singola, il bagno principale e la camera padronale con bagno in camere e terrazza privata - al piano terra troviamo la comoda taverna con ingresso separato, dove poter organizzare pranzi e cene con amici e parenti, due stanze da poter sfruttare per dedicarsi ai propri hobbies ed un bagno - al piano secondo è presente un'ampia mansarda fornita di bagno finestrato con doccia che può essere sfruttato come alloggio per gli ospiti A completare l'abitazione è presente un garage in cui poter parcheggiare due macchine in fila. Rif. V000558 Prezzo Eu. 280.000 VISITE ALL'IMMOBILE: In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso il nostro ufficio con l'agente incaricato. CONSULENZA MUTUO: Nel nostro ufficio offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura. GESTIONE IN ESCLUSIVA: Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita in esclusiva e pertanto vengono proposti in vendita dopo un attenta stima di mercato e con tutta la documentazione completa. Classe Energetica: E

Nelle vicinanze del centro di Musile di Piave, in una posizione tranquilla e riparata dal traffico cittadino, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare sviluppata su due livelli con un meraviglioso giardino di circa 450 mq, in parte piantumato e in parte pavimentato. L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione nel 2024 che ha riguardato sia le finiture interne che l'impiantistica. La proprietà, al piano terra, si compone come segue: - portico; - soggiorno; - cucina abitabile con piano cottura a induzione; - studio; - disimpegno; - w.c/lavanderia con doccia; - ripostiglio. Al primo e ultimo piano si sviluppa la zona notte: - due camere matrimoniali, di cui una con terrazza; - camera singola; - disimpegno; - ripostiglio; - secondo bagno con doccia. Completano la proprietà un garage di circa 25 mq e un vano caldaia esterno. L'immobile ha impianto di riscaldamento con radiatori a colonna, fotovoltaico, climatizzazione, sistema di allarme e di irrigazione. Arredamento di prestigio incluso, ad eccezione degli oggetti personali.

Proponiamo in vendita una splendida porzione di bifamiliare, a Calcroci di Camponogara, immersa in una zona tranquilla e comoda ai principali servizi, pronta per essere abitata fin da subito. La casa accoglie con un ingresso luminoso che conduce al soggiorno, ampio e armonioso, con cucina a vista in un perfetto open space dove la luce naturale crea un'atmosfera calda e accogliente. Il piano terra ospita anche un bagno con antibagno, studiato per garantire praticità e funzionalità. Salendo al piano superiore, si trovano tre camere da letto a scalare, tutte spaziose e confortevoli, accompagnate da un secondo servizio, ideale per la vita di famiglia. L'unità si completa con un portico che si affaccia sul giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aria aperta, e un garage che offre comodità e sicurezza. Questa bifamiliare rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno e indipendente, senza rinunciare alla comodità dei servizi e al comfort quotidiano. Una casa pronta ad accogliere chi cerca uno spazio funzionale ma allo stesso tempo elegante e accogliente. Classe energetica "D" Il presente annuncio è indicativo e non costituisce vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure riportate devono considerarsi indicative. L'indirizzo al fine di tutelare la privacy del proprietario, identificano la zona ma non l'abitazione.

In zona residenziale, centrale ma immersa nel verde in zona tranquilla e silenziosa, bifamiliare del 1967 completamente da ristrutturare. Generose le metrature abitative, oltre 100 mq per abitazione al piano 1° ed altrettanti al piano terra di garages e spazi accessori. 1500 MQ di scoperto privato circonda l'intero edificio. Due gli accessi, uno da Via Padova ed il secondo da Via A, De Gasperi. A 300mt dal centro del paese, comodo a tutti i servizi ed alle arterie principali per raggiungere Venezia, Treviso e Padova. Ottimo per due famiglie ma anche interessante investimento per realizzare cohousing o sede di attività varie e per le imprese della zona per edificare nuova costruzione da 8 unità abitative con garages, cantine e posti auto. Chiama in agenzia per avere tutti i dettagli e organizzare una visita. Silvia Burigotto Agenzia immobiliare srl. Professionista appassionata e capace di guidarti in un mercato dinamico per individuare l'immobile giusto da acquistare, le modalità più appropriate per vendere, investire o affittare. Nell'Agenzia di Mestre, in Viale Garibaldi 19 B, troverai gentile accoglienza e disponibilità, e tutto il supporto necessario per affrontare la tua operazione immobiliare in totale serenità e sicurezza. 📞 333/4247418 Silvia 📞 338/5469019 Martina 📧 silviaburimmobiliare@gmail.com

MC Immobiliare propone in vendita Immaginate una casa dove ogni spazio è stato pensato per offrire il massimo del benessere e della funzionalità. Questa splendida abitazione, mantenuta con una cura impeccabile che ne esalta ogni dettaglio, vi accoglie al piano terra con una zona dedicata al relax e alla praticità più assoluta. Qui troviamo una taverna accogliente ideale per i momenti conviviali, servita da un bagno dedicato e da una zona lavanderia organizzata alla perfezione, oltre a un'ampia cantina . Salendo al primo piano, la casa si apre in tutta la sua luminosità con un ampio soggiorno che diventa il cuore pulsante della vita domestica, affiancato da una cucina abitabile spaziosa e funzionale. La zona notte si compone di due camere da letto e un ulteriore bagno rifinito con gusto. Vivere in questa casa significa anche guardare al futuro e al risparmio energetico, grazie al moderno impianto fotovoltaico da 6,20 kW installato appena nel 2023, che garantisce efficienza e sostenibilità in un contesto già perfetto. È la soluzione ideale per chi cerca una dimora solida, moderna e pronta ad accogliere una nuova storia. Non perdere l'occasione prenota la tua visita ! Classe Energetica: D EPI: 130,00 kwh/m2 anno

San Stino di Livenza (VE), in zona residenziale comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita esclusiva bifamiliare. L'immobile insiste su lotto di circa 1000 mq con scoperto di circa 800 mq in parte lasciato a giardino ed in parte piastrellato. L'immobile è disposto su due piani fuori terra e cos' composto, al piano terra di: ingresso con ampio salone, cucina separata, ampia stanza ad uso taverna e bagno: al piano primo di: camera matrimoniale con balcone, camera doppia con terrazzo, camera singola e due bagni; al secondo piano di : soffitta. Completano la proprietà due posti auto coperti, porticato e casetta di legno. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore AGENZIA IMMOBILIARE CIENNE ODERZO (TREVISO) TEL 0422.815891 altre nostre proposte su: www.immobiliarecienne.it CON NOI LA VENDITA DEL VOSTRO IMMOBILE SI PERFEZIONERA' IN TEMPI BREVISSIMI, NON ASPETTATE A CONTATTARCI AL N. 0422.815891. AFFRETTATEVI! I mutui più vantaggiosi del mercato per convenienza e flessibilità. Fino al 100% del valore dell'immobile.

Borbiago proponiamo esclusiva bifamiliare in classe energetica A2 con 3 camere 2 bagni e giardino. INTERNO PIANO TERRA: ingresso su soggiorno e cucina open-space di oltre 35 mq, servito da porta finestra che collega allo scoperto di 400 mq, 2 bagni finestrati, 3 camere di cui 1 matrimoniale e 2 doppie, ripostiglio adibito a lavanderia e magazzino comunicante. ESTERNO ABITAZIONE: l'abitazione, signorile e ben curata, presenta rifiniture attuali ed è inserita in un contesto residenziale di ultima generazione. La casa gode di un'ottima esposizione sud-est-ovest. L'immobile, risalente all'anno 1967, è stato completamente ristrutturato. L'ampio giardino presenta una zona che può accogliere 3 auto e una zona barbeque, ideale per chi ama organizzare pranzi e cene in compagnia. POSIZIONE IMMOBILE: l'immobile dista 300 m dal centro di Borbiago e da tutti i servizi. Il casello autostradale, la stazione ferroviaria di Marano e il centro di Mira sono facilmente raggiungibili in 5 minuti di auto. Soluzione ideale per chi ricerca la tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. INFO AGGIUNTIVE: l'immobile, dalle basse spese di gestione, è servito anche da riscaldamento a pavimento. I lavori di ristrutturazione, iniziati nel 2020 ed ultimati nel 2023, hanno riguardato: - Riscaldamento a pavimento; - Impianto elettrico completo, - Impianto idraulico completo; - Pavimentazione e massetto; - Realizzazione 2 bagni completi; - Clima e caldaia a condensazione; - Infissi esterni ed interni; - Giardino esterno; - Cappotto interno su tutti i muri perimetrali; - Scarichi e fogne. Località: BORBIAGO Classe Energetica: A2 ipe 41,56 Kwh/mq anno Prezzo Euro: 238.000 Rif. BO-179 Tel.041/8693100 ALTRI SERVIZI: Se per acquistare questa soluzione devi prima vendere un'altra abitazione, prova a fare una valutazione gratuita direttamente su VALUTA IMMOBILE nel nostro sito www.afmediazioni.net oppure chiama direttamente per fissare un appuntamento conoscitivo, possiamo fornirti un servizio gratuito di stima per capire il ricavo e le tempistiche per un corretto acquisto, in totale tranquillità e sicurezza. Le Filiali di AF Mediazioni le puoi trovare: - a Cazzago di Pianiga (VE) in via Molinella n°6 oppure - a Maerne di Martellago (VE) in Via Olmo n°1 e n°3 siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle 9:30 alle 12:30 e dalle 15:30 alle 19:30, il sabato dalle 9:30 alle 12:30 e il pomeriggio solo su appuntamento. N.B. L'indirizzo pubblicato è puramente indicativo della zona, per motivi di privacy. Le immagini e le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale, saremo lieti di fornire le informazioni complete previo appuntamento presso i nostri uffici. Classe Energetica: A2

Salzano centro, ricercato appartamento di nuova costruzione 3 camere 2 bagni al piano primo e ultimo con 5kw di fotovoltaico. INTERNO PIANO PRIMO: ingresso su spaziosissima zona giorno con soggiorno e cucina open-space di 50 mq, disimpegno che conduce al reparto notte, 2 bagni finestrati, lavanderia/ripostiglio e 3 camere di cui 1 matrimoniale, 1 doppia e 1 singola. ESTERNO ABITAZIONE: la palazzina, signorile e ben curata, presenta rifiniture attuali ed è inserita in un contesto residenziale di ultima generazione. L'appartamento gode di un'ottima esposizione sud-est-ovest ed è servito, al piano terra, da giardino di proprietà di circa 85 mq, dove vi è la possibilità di ricavare una pompeiana per il parcheggio di 2 automobili. POSIZIONE IMMOBILE: l'immobile è situato nelle immediate vicinanze del centro di Salzano, mentre casello autostradale e stazione ferroviaria distano 5 minuti di auto. Soluzione ideale per chi ricerca la tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. INFO AGGIUNTIVE: L'immobile, dalle basse spese di gestione, è servito da impianto fotovoltaico da 5 kW e sarà ultimato per dicembre 2026. Località: SALZANO Classe Energetica: A4 ipe 32,20 Kwh/mq anno Prezzo Euro: 280.000 Rif. S-680 Tel.041/8693100 ALTRI SERVIZI: Se per acquistare questa soluzione devi prima vendere un'altra abitazione, prova a fare una valutazione gratuita direttamente su VALUTA IMMOBILE nel nostro sito www.afmediazioni.net oppure chiama direttamente per fissare un appuntamento conoscitivo, possiamo fornirti un servizio gratuito di stima per capire il ricavo e le tempistiche per un corretto acquisto, in totale tranquillità e sicurezza. Le Filiali di AF Mediazioni le puoi trovare - a Cazzago di Pianiga (VE) in via Molinella n°6 oppure - a Maerne di Martellago (VE) in Via Olmo n°1 e n°3 siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle 9:30 alle 12:30 e dalle 15:30 alle 19:30, il sabato dalle 9:30 alle 12:30 e il pomeriggio solo su appuntamento. N.B. L'indirizzo pubblicato è puramente indicativo della zona, per motivi di privacy. Le immagini e le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale, saremo lieti di fornire le informazioni complete previo appuntamento presso i nostri uffici. Classe Energetica: A4

Proponiamo in vendita un'abitazione a schiera situata in zona residenziale, con ingresso indipendente e cortile privato. L'immobile si sviluppa su due piani e necessita di ristrutturazione, ma offre un grande potenziale per essere trasformato in una comoda e accogliente abitazione. L'accesso alla casa avviene tramite un lungo vialetto che garantisce privacy e riservatezza. Il portone d'ingresso si apre su una bussola in legno e vetro che conduce direttamente a un ampio disimpegno, il quale separa le varie stanze al piano terra. - La cucina è finestrata e dotata di radiatori, risultando quindi ben riscaldata e molto luminosa. - Il soggiorno, spazioso e accogliente, è ideale per ospitare una zona living confortevole. - Sempre al piano terra, è presente un bagno per gli ospiti, ubicato nel sottoscala, utile per una maggiore praticità. Al piano superiore, una scalinata in legno porta al disimpegno che collega le tre camere da letto. Due di queste sono ampie e molto luminose, mentre una terza, di dimensioni più contenute, può essere utilizzata come studio o cameretta. Il piano superiore è completato da un terrazzo e da un bagno con vasca, pavimentato in gres. L' immobile presenta pavimenti in marmo nella zona giorno, mentre la zona notte è caratterizzata da parquet. Il riscaldamento è autonomo, con radiatori. Esternamente, la proprietà dispone di un cortile privato di circa 100 mq. e di un garage di 15 mq. Va segnalato che la casa si trova nelle vicinanze di un binario ferroviario, ma nonostante ciò, la zona risulta comunque tranquilla e ben collegata. Questa abitazione è un'opportunità ideale per chi cerca una casa da personalizzare, inserita in un contesto residenziale tranquillo, ma comodo a tutte le principali vie di comunicazione. Si precisa che l'immobile attualmente non dispone di illuminazione: le visite possono essere effettuate solo fino alle ore 16:00. Cerchi il mutuo migliore per realizzare i tuoi sogni? Calcola la rata su questo sito: https://www.credipass.it/landing-broker/ Classe Energetica: F EPI: 197,49 kwh/m2 anno

In tranquilla zona residenziale proponiamo porzione di bifamiliare da ristrutturare, caratterizzata da spazi generosi e ingresso indipendente tramite una scalinata esterna che conduce direttamente al primo piano. L'abitazione si apre su un ampio ingresso, dal quale si accede alla cucina dotata di uscita su un comodo terrazzino. Soggiorno separato, luminoso, con terrazza affacciata sul giardino laterale. La zona notte comprende due camere matrimoniali, una camera singola e un bagno finestrato con box doccia. I pavimenti in marmo della zona giorno, il legno nelle camere e il gres dei bagni e del piano terra conservano il fascino originale dell'immobile. Al piano terra si sviluppa una grande taverna completa di cucinotto e camino, perfetta per momenti conviviali, oltre a un secondo bagno. Sullo stesso livello troviamo inoltre due ampi garage, collegati internamente, che offrono spazio aggiuntivo per auto, moto o zona hobby. La proprietà è servita da riscaldamento autonomo con radiatori e comprende un giardino privato di circa 135 mq. Si precisa che l'immobile attualmente non dispone di illuminazione: le visite possono essere effettuate solo fino alle ore 16:00. Cerchi il mutuo migliore per realizzare i tuoi sogni? Calcola la rata su questo sito: https://www.credipass.it/landing-broker/ Classe Energetica: E EPI: 267,13 kwh/m2 anno

Nella tranquilla zona di Ca’ Gamba, a Jesolo, proponiamo in vendita una porzione di villetta con scoperto privato e accesso carraio indipendente. L’immobile è inserito in un contesto residenziale ben collegato ai principali servizi, ma al tempo stesso situato in una strada defilata dal traffico, circondata dal verde e a pochi minuti dal litorale di Jesolo, ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla comodità. L’abitazione si sviluppa su più livelli ed è caratterizzata da spazi ben distribuiti e funzionali. L’ingresso conduce a un ampio open space con zona giorno e grande angolo cottura, ben organizzato e pensato per offrire un ambiente accogliente e conviviale, perfetto per trascorrere momenti in compagnia di amici e familiari. La zona giorno risulta ben separata dalla zona notte, garantendo comfort e privacy. Salendo al piano primo si accede alla zona notte, composta da un disimpegno che conduce al bagno finestrato con doccia e zona lavanderia. Il piano è composto da una camera matrimoniale, ampia e luminosa, due comode camere, una delle quali con accesso a una piacevole terrazza. L’immobile è circondato da un piacevole giardino privato, ideale come spazio esterno per momenti di relax in famiglia, per attività all’aperto o come sfogo per gli animali domestici. Completa la proposta una stanza sottotetto adibita a magazzino, comoda come spazio accessorio e di deposito. Una soluzione abitativa ideale per chi cerca indipendenza, comfort e una posizione riservata, a pochi minuti dal mare e dai servizi principali. RIEPILOGO IMMOBILE: •⁠ ⁠Zona giorno; •⁠ ⁠Angolo cottura; •⁠ ⁠Disimpegno; •⁠ ⁠Bagno: •⁠ ⁠Camera matrimoniale; •⁠ ⁠Due camere; •⁠ ⁠Sottotetto adibito a magazzino; •⁠ ⁠Giardino. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita di sopralluogo non esitate a contattarci! Studio54, dove ogni cliente diventa famiglia!

MC IMMOBILIARE propone questa villa bifamiliare dalle metrature confortevoli, sita in una delle zone più strategiche di Portogruaro. L'abitazione sorge in una strada interna del quartiere di Santa Rita, zona strategica, dato che in un paio di minuti si raggiungono in bici sia il centro storico che tutti i servizi necessari (supermercati, farmacie, scuole, tabacchini); garantendo comunque tranquillità, sicurezza e la presenza di varie aree verdi e servizi per i più piccoli. La soluzione oggetto di vendita offre ampie possibilità di personalizzazione e ad oggi offre gli spazi ideali per una famiglia di 4/5 persone che hanno piacere di ospitare amici e parenti in piacevoli momenti conviviali grazie alla presenza dell'ampia taverna al piano seminterrato. La casa si sviluppa in 3 piani: - al piano rialzato è presente l'abitazione vera e propria con il soggiorno adibito anche a sala da pranzo e reso arioso dalla terrazza; la cucina abitabile dove poter mangiare comodamente in 5 ed un'ampia camera matrimoniale - al piano seminterrato troviamo 2 spaziosi magazzini e la comoda taverna con wc, dove poter organizzare pranzi e cene con amici e parenti - al piano primo è presente il bagno finestrato con vasca da bagno, la camera matrimoniale con terrazzo esterno e 2 camerette Il giardino privato completamente pavimentato offre uno spazio esterno facile da gestire e parzialmente coperto. Tutto questo, aggiunto alla vicinanza alle scuole ed alla parrocchia di Santa Rita, la rendono la soluzione ideale per una giovane famiglia. Rif. V000549 Prezzo Eu. 175.000 VISITE ALL'IMMOBILE: In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso il nostro ufficio con l'agente incaricato. CONSULENZA MUTUO: Nel nostro ufficio offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura. GESTIONE IN ESCLUSIVA: Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita in esclusiva e pertanto vengono proposti in vendita dopo un attenta stima di mercato e con tutta la documentazione completa. Classe Energetica: E

Mestre Miranese In posizione strategica, a pochi passi dal centro di Chirignago, proponiamo in vendita un'ampia porzione di bivilla disposta su due livelli, immersa nella tranquillità e comodamente servita dai mezzi pubblici. La proprietà si distingue per l'ampio parco privato di circa 1400 mq, ideale per chi cerca privacy, verde e relax. Il giardino è curato e offre la possibilità di realizzare una piscina. La generosa metratura interna e la possibilità di ampliamento rendono questa abitazione perfetta anche per due nuclei familiari, con la possibilità di ricavare due unità abitative distinte. Completano la proprietà tre garage in muratura per un totale di circa 35 mq, adiacenti all'abitazione. Prezzo richiesto 349000. Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare una visita. N.B. Le immagini sono dei render a carattere illustrativo e rappresentano una possibile ipotesi di finitura Classe Energetica: G

A Jesolo, in località Ca’ Pirami, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare di prossima realizzazione, inserita in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato. L’abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra si apre una spaziosa e luminosa zona giorno con parziale open space, caratterizzata da un design moderno che garantisce una piacevole continuità visiva e funzionale tra soggiorno e cucina, pur mantenendo una discreta separazione degli ambienti. Completano il piano l’antibagno, il bagno, la lavanderia e il garage, con la comodità dell’accesso diretto dall’interno dell’abitazione. Il piano primo ospita la zona notte, composta da un disimpegno, una camera matrimoniale con terrazza, una cameretta anch’essa dotata di terrazza, un bagno e una stanza sottotetto utilizzabile secondo le proprie esigenze. La proprietà è completata da un giardino esclusivo di circa 250 m², ideale per momenti di relax all’aperto. Grazie a un’attenta progettazione, alla cura dei dettagli e alla scelta di materiali e accessori di alta qualità, l’immobile raggiungerà la classe energetica A4, la più elevata attualmente disponibile sul mercato. Il risultato è garantito dall’impiego di pannelli fotovoltaici, cappotto termico e soluzioni avanzate per l’isolamento acustico. Consegna prevista per dicembre 2026. VENDITA SOGGETTA AD IVA. Per visionare le planimetrie e ricevere ulteriori informazioni, vi invitiamo a contattarci. Studio54 dove ogni cliente diventa famiglia!

Siamo lieti di presentarvi una straordinaria opportunità immobiliare a San Donà di Piave, situata in una posizione privilegiata, questa nuova costruzione comprende quattro abitazioni semi-indipendenti, progettate per offrire una vita confortevole e di qualità. Caratteristiche principali: – Design moderno ed elegante. – Abitazione composta da cucina moderna e ben attrezzata, ampio soggiorno caratterizzato da un ottima esposizione solare, tre camere da letto spaziose e tre bagni dalle rifiniture di pregio. – Ampio giardino privato per ogni unità, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto con la familiari e amici. - Fotovoltaico di 5kw incluso nel prezzo per un massimo risparmio energetico - Basculante motorizzato per vivere in piena comodità - Climatizzatore con riscaldamento e raffrescamento fornito e posato incluso nel prezzo - Allarme volumetrico incluso nel prezzo di vendita – Alte prestazioni energetiche, grazie all’utilizzo di materiali e tecnologie all’avanguardia che riducono i consumi energetici e contribuiscono al risparmio economico e alla sostenibilità ambientale. - Tre Bagni inclusi nel prezzo - Giardino piantumato con albero di medio fusto incluso. Questa nuova costruzione rappresenta un’opportunità unica per coloro che cercano un’abitazione moderna, confortevole e ecologicamente sostenibile in una delle zone più ambite di San Donà di Piave. La posizione strategica vicina ai servizi come negozi, supermercati, scuole e trasporti pubblici, rende la vita quotidiana comoda e accessibile, e la vicinanza al litorale offre la possibilità di godere della bellezza naturale e di praticare attività all’aperto. Non perdete l’occasione di vivere in un ambiente accogliente, circondato da natura e servizi. Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni, visite e prenotazioni. Saremo lieti di mostrarvi queste abitazioni straordinarie e rispondere a tutte le vostre domande. Possiamo ricevervi nel nostro nuovo ufficio di San Donà di Piave in Piazza Rizzo n.24. Studio54 - Dove ogni cliente diventa famiglia!

Proponiamo in vendita un'accogliente e rifinita porzione di bifamiliare nella tranquilla località di Chiesanuova, l'ideale per chi desidera il giusto equilibrio tra la quiete residenziale e la vicinanza ai servizi essenziali. La sua posizione è insuperabile: siamo a soli cinque chilometri dal centro di Musile e a soli otto chilometri dal cuore pulsante di San Donà di Piave, con tutti i loro negozi, scuole e comodità facilmente raggiungibili. Varcando la soglia al piano terra abbiamo un grande ingresso luminoso, cucina e soggiorno separati per vivere insieme i momenti di felicità in famiglia, una cantina utile per stipare il necessario di una vita in famiglia, bagno di servizio. Salendo al piano superiore, entriamo nella zona notte, concepita per il massimo riposo e la privacy. Troviamo un disimpegno che serve le quattro camere da letto: la grande camera matrimoniale, un vero rifugio che vanta l'accesso diretto a una terrazza privata, ideale per godersi un momento di tranquillità; una luminosa camera singola; e una versatile camera doppia che, grazie alle sue generose dimensioni, può essere facilmente trasformata in una funzionale stanza hobby o in uno studio. La zona notte è servita da un secondo ampio bagno, anch'esso finestrato e completo di vasca da bagno. A completare questa proprietà da sogno, troviamo un comodo box auto e, per godere appieno dei momenti all'aperto, un grazioso giardino privato, il luogo perfetto per trascorrere momenti di relax e convivialità immersi nel verde. Esterni al fabbricato un magazzino e una centrale termica. L'immobile ha subito ristrutturazioni importanti negli anni 2000 tra cui cappotto termico da dieci cm, impianto elettrico, impianto idraulico, e al piano terra è stato ristrutturato il bagno, e anche i serramenti di tutta l'abitazione. RIEPILOGO IMMOBILE: -Cucina; -Soggiorno; -Cantina; -Bagno; -Camera matrimoniale; -Terrazza; -Camera singola; -Camera doppia; -Altra stanza; -Bagno; -Box auto; -Giardino; -Magazzino; -Centrale termica. Questo immobile è un vero affare per chi vuole vivere vicino alla campagna e a Jesolo Lido, ma non immerso nella confusione del traffico.Libero da subito! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Studio54 dove ogni cliente diventa famiglia.

A soli 600 metri dal mare, proponiamo in vendita una splendida porzione di bifamiliare sviluppata su due livelli, dotata di un giardino di proprietà esclusiva. Questa abitazione, realizzata nel 2022, si presenta come una soluzione ideale per chi desidera coniugare comfort, modernità e prossimità alla spiaggia. Al piano terra, l'immobile accoglie con un luminoso ingresso che conduce a una spaziosa zona living, caratterizzata da una scala elegante e una cucina a vista funzionale, perfetta per momenti conviviali. Completa il piano un disimpegno e un bagno ben progettato, garantendo praticità e stile. Il primo piano offre due ampie camere da letto, che assicurano un riposo tranquillo e rigenerante, e un bagno finestrato. I due terrazzi permettono di godere appieno della luce naturale e delle piacevoli giornate all'aria aperta. Le finiture sono di prima scelta, riflettendo una cura meticolosa nei dettagli e nella scelta dei materiali. L'impiantistica all'avanguardia include sistema di riscaldamento in pompa di calore, raffrescamento a split e impianto fotovoltaico, contribuendo non solo al comfort abitativo ma anche a ridurre i costi energetici. L'immobile è ulteriormente valorizzato dalla presenza di un posto auto coperto e dalla comodità di essere situato vicino a tutti i principali servizi, rendendolo una scelta perfetta per famiglie e per gli amanti del mare. Non perdere l'opportunità di vivere in questa incantevole abitazione, dove ogni dettaglio è pensato per offrire una qualità di vita superiore. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.