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€ 2.450.000

Appartamento in Vendita, Venezia

200m2
9Locali
4Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

A pochi passi dal meraviglioso Campo dei Frari, nel cuore autentico di Venezia, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere, completamente restaurato e straordinariamente luminoso. Una soluzione elegante e raffinata, inserita in un contesto signorile dotato di ascensore.


Il distributivo


L’immobile si trova al terzo piano mansardato di un edificio di pregio ed è caratterizzato da ambienti ariosi e da moltissime finestre che garantiscono luce naturale durante tutto l’arco della giornata. L’ingresso conduce a un ampio soggiorno di rappresentanza, seguito da una suggestiva cucina mansardata. La zona notte si compone di quattro spaziose camere e tre bagni finemente ristrutturati. Completano la proprietà due comodi locali caldaia, funzionali e ben organizzati. Il restauro è stato eseguito con grande cura, valorizzando gli spazi e assicurando comfort moderno in un contesto veneziano di grande fascino.




La zona



La proprietà si trova in zona San Tomà, a pochi passi dalla maestosa Basilica di Santa Maria Gloriosa dei Frari, in una delle aree più richieste della città. La posizione è strategica, centrale ma riservata, comoda ai servizi e perfettamente collegata, ideale sia come abitazione principale sia come investimento di prestigio.




Energy performance: TBD

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

200 m2 

Locali

9

Bagni

4

Piano

3rd° piano

Stato

Abitabile

Ascensore

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

2.450.000 €

Prezzo per mq

12.250 €/m2

Altre caratteristiche

Cucina americana
Aria condizionata 

Edificio

Dimensione dello stabile

200 m2

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 566m
     stazione di Venezia Santa Lucia
  • 692m
     Piazzale Roma
  • 672m
     Venezia A1
  • 677m
     Venezia A2
  • 361m
     Riva di Biasio

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

29087493

Rif. Esterno

86750692

Data annuncio

17 feb 2026

Rif. Immobile

San Toma' Attic
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Ilaria INGROSSO

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