Case economiche in vendita in provincia di Sassari Pag. 105

Nelle campagne tra Luogosanto e Palau, a pochi km dal villaggio di Rena Majore e dalle sue spiagge, proponiamo in vendita bellissima casa indipendente con dependance circondata da cinque ettari di terreno. La proprietà, immersa in uno scenario suggestivo, si presenta come soluzione ideale per gli amanti della vita all’aria aperta ed è perfetta per trascorrere momenti di relax insieme a famiglia e amici immersi in un contesto naturalistico tipico della campagna gallurese. La proprietà si articola in due corpi distinti: l’immobile principale, su due livelli, è costituito al primo piano da un ampio e luminoso soggiorno e da una cucina abitabile con pratica dispensa e ripostiglio adiacenti; al piano terra invece troviamo una camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio oltre ad altre tre grandi stanze attualmente adibite a lavanderia, laboratorio e depositi ma facilmente convertibili ad altri usi. A pochi metri dall’abitazione principale, troviamo la dependance di circa 80 mq composta da soggiorno con zona pranzo, un bagno e una camera. Luogosanto è un piccolo borgo immerso nelle campagne galluresi caratterizzato da strette vie lastricate e case simili a palazzi signorili con balconcini in ferro. Dal paese è possibile percorrere diversi sentieri lungo stradine in mezzo a boschi di querce e monumenti naturali fino a raggiungere la vicina costa con le sue bellissime spiagge.

Castelsardo – Fronte mare, Villino indipendente di nuova costruzione. Un'opportunità unica di investimento nel cuore di uno dei borghi più affascinanti d’Italia, in una posizione davvero irripetibile. Proponiamo una proprietà indipendente, attualmente in fase di realizzo, situato su un lotto di circa 400mq, libero su quattro lati e dotato di giardino privato. L’immobile sarà costruito secondo i più moderni criteri edilizi, con materiali di ultima generazione, garantendo elevati standard di comfort, efficienza e qualità abitativa — la base ideale per realizzare la casa dei propri sogni. Il progetto prevede al piano terra un’ampia zona living open space, perfetta per accogliere e vivere gli spazi in piena libertà, tre bagni (uno ospiti e due ensuite) e tre camere. È inoltre possibile, acquistando in questa fase, personalizzare le rifiniture secondo capitolato. Fiore all’occhiello della proprietà è il solarium panoramico sul tetto, vivibile e facilmente accessibile tramite una comoda scala esterna: uno spazio esclusivo con vista mozzafiato sul mare, raro da trovare in zona, ideale per godere di tramonti unici. Nelle immediate vicinanze si possono raggiungere a piedi diverse calette dal mare cristallino e una graziosa piazzetta panoramica, attrezzata con aree verdi e giochi per bambini — un valore aggiunto per chi cerca relax, bellezza e qualità della vita. Castelsardo è uno dei borghi più affascinanti della Sardegna, un intreccio di vicoli medievali, botteghe artigiane e scorci mozzafiato. La sua posizione strategica e il Castello dei Doria ne fanno una perla del Mediterraneo, ricca di storia e tradizione. Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e quartiere, nelle proprietà o informazioni mostrate devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare.

Appartamento Vista Mare in Costa Smeralda

All'interno dell'elegante consorzio “I Delfini” a Cala del Faro, nel cuore della rinomata Costa Smeralda, proponiamo in vendita un luminoso e ampio appartamento con vista mare, situato al primo piano con solarium privato al secondo piano, libero su due lati.

Progettata dal celebre Architetto Luigi Vietti, la proprietà si distingue per il suo stile raffinato e l'armonia con il paesaggio circostante.

Gli ambienti interni sono così distribuiti:
- Ampio soggiorno con terrazza panoramica vista mare
- Cucina funzionale
- Camera matrimoniale
- Bagno finestrato

Posizione privilegiata, riparata dai venti predominanti, ideale per vivere momenti di relax all'aria aperta.
L'ingresso è servito da una scala privata dalle linee morbide, che conduce direttamente alla proprietà.

Caratteristiche principali:

- Soffitti alti mansardati con travi in legno a vista
- Pavimenti in cotto artigianale
- Pareti decorate a mano con eleganti motivi floreali

Cala del Faro è una delle spiagge più amate della Costa Smeralda, con sabbia dorata e mare cristallino, perfetta per nuoto, snorkeling e windsurf. Il villaggio è immerso nel verde, con ampi prati curati, ideali anche per chi ama rilassarsi lontano dalla sabbia o praticare beach volley.

Servizi inclusi nel complesso “Cala del Faro”:

La proprietà gode di tutti i comfort offerti dal prestigioso consorzio, pensati per garantire benessere e tranquillità in ogni stagione:

- Spiaggia privata attrezzata con lettini e ombrelloni riservati ai residenti
- Area giochi dedicata ai bambini
- Servizio di guardiania e custode attivo tutto l'anno
- Aree verdi curate con prato e fioriture stagionali
- Bar sulla spiaggia privata, ideale per momenti di relax fronte mare

Una cornice esclusiva che rende questa casa perfetta per chi cerca mare, natura e servizi di qualità in uno degli angoli più affascinanti della Costa Smeralda.

All’interno dell’esclusivo parco residenziale di Portobello di Gallura, in ottima posizione e a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente disposta su due livelli, con giardino privato e incantevole vista mare. Al piano terra l’immobile è composto da un ampio soggiorno con zona pranzo, una pratica cucina abitabile con bagno, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno completo con box doccia. Al piano seminterrato, accessibile tramite una comoda scala interna, si trovano una seconda camera matrimoniale, un’ulteriore cameretta e un terzo bagno completo. Gli ampi spazi esterni, perfettamente integrati nell’ambiente naturale, arricchiscono ulteriormente la proprietà. Troviamo infatti una splendida veranda coperta con vista mare, ideale per pranzi e cene all’aperto, oltre a diverse zone relax da cui godere di una vista mozzafiato. Il tutto è circondato da un rigoglioso giardino di macchia mediterranea, che dona privacy e un’atmosfera di totale tranquillità. Completano la proprietà due posti auto scoperti. Portobello è un parco residenziale immerso nella macchia mediterranea con accesso consentito ai soli residenti. La tranquillità degli ospiti è tutelata dal servizio di vigilanza situato alle sue due entrate. Intorno ad una piazzetta da cui si può ammirare il mare, si aprono un bar, un buon ristorante e un piccolo supermercato. All’interno di Portobello ci sono anche un campo da tennis, un porticciolo e i parcheggi per le auto. La costa sotto Portobello è un susseguirsi di paesaggi diversi: gli scogli si alternano a incantevoli calette di sabbia o di ciottoli. Le spiagge sono private e distano pochi minuti a piedi dalle ville; in questi luminosi angoli di paradiso si può prendere il sole indisturbati, mentre le baie rocciose sono il regno degli amanti dell’immersione. A circa venti minuti di auto da Portobello si trova Santa Teresa, una pittoresca cittadina dalle strette vie lastricate nelle quali si affacciano negozi di artigianato, bar, gelaterie e supermercati. Da questa estrema punta della Sardegna si può raggiungere la Corsica in un’ora di traversata, mentre in un’ora di auto si arriva in Costa Smeralda, dove si trova il campo da golf più vicino.

Eleganza mediterranea a pochi passi dal mare Nel cuore della Costa Smeralda, tra Porto Rotondo e Golfo Aranci. Proponiamo in vendita una rara opportunità immobiliare: un appartamento caposchiera completamente ristrutturato, incastonato nella rinomata cornice di Punta Marana. La proprietà si distingue per la sua posizione privilegiata, a pochi metri dalla spiaggia, e per una splendida veranda panoramica che regala una vista aperta sul mare cristallino del Golfo di Marinella — uno degli angoli più suggestivi e incontaminati della Sardegna. L’appartamento si sviluppa su un unico livello e offre ambienti luminosi e ben distribuiti. La zona giorno accoglie una raffinata cucina a vista su misura, perfettamente integrata nel living, progettata per coniugare funzionalità ed estetica. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una seconda camera singola con letto a castello, ideale per ospiti o per una famiglia. Il bagno finestrato completa la distribuzione interna. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione: la ristrutturazione del 2018 ha introdotto impianti di ultima generazione, climatizzazione caldo/freddo e una stufa a pellet, per garantire comfort e efficienza energetica in ogni stagione. Completano la proprietà un posto auto privato. Il Golfo di Marinella, celebre per la sua spiaggia di sabbia finissima lunga oltre un chilometro e le sue calette riservate, incarna il fascino autentico della Sardegna. Un tempo villaggio di pescatori, oggi è una destinazione d’élite, dove il lusso incontra la tradizione in un equilibrio perfetto.

Svegliati ogni mattina con una vista mozzafiato sul mare cristallino e immergiti in un'atmosfera di puro relax. Questo esclusivo attico, situato a pochi passi dalle spiagge più belle della Sardegna, ti offre spazi ampi e luminosi, perfetti per goderti le tue vacanze o per creare un'oasi di pace. Le terrazze panoramiche, il posto auto privato e la possibilità di personalizzare gli interni rendono questo immobile un investimento sicuro per il futuro. Non perdere l'occasione di vivere il sogno sardo! Disposto su due livelli, l'immobile offre spazi ben distribuiti e funzionali. Al piano principale troviamo, un soggiorno con angolo cottura. La zona notte, composta da due camere da letto e un bagno, garantisce la massima privacy. Al piano superiore, la mansarda, caratterizzata da un ambiente open space, è ideale per diverse destinazioni d'uso. Un posto auto riservato e due ulteriori terrazze completano l'immobile, offrendo un'ampia vista sul mare. Golfo Aranci, rinomato borgo marinaro, offre una qualità della vita eccezionale. A pochi passi dall'attico troverete spiagge attrezzate, ristoranti, negozi, e il caratteristico porticciolo. Inoltre, la posizione strategica permette di raggiungere facilmente le spiagge più rinomate della Costa Smeralda e le altre meraviglie della Gallura. Questo attico rappresenta un'ottima opportunità sia come prima casa che come investimento. Golfo Aranci è una località molto ambita, con un mercato immobiliare in costante crescita. Inoltre, la possibilità di rimodulare gli spazi interni, con l'assistenza di un architetto, rende questo immobile ancora più versatile. Non perdere l'occasione di vivere il sogno sardo! Contattaci per una visita senza impegno e scopri tutti i dettagli di questa esclusiva proprietà. Classe Energetica: G EPI: 200,00 kwh/m2 anno

A pochi minuti di auto da Santa Teresa Gallura e dalle spiagge, proponiamo in vendita bellissima villa indipendente con dependance circondata un bellissimo giardino di macchia mediterranea con splendida vista mare. La proprietà è perfetta per trascorrere momenti di relax insieme a famiglia e amici immersi in un contesto naturalistico tipico della campagna gallurese a pochi passi dal mare. La villa si articola in due corpi distinti: l’immobile principale è costituito da un ampio e luminoso soggiorno con cucinotto, due camere da letto matrimoniali, uno studio/ cameretta e due bagni con box doccia. A pochi metri dall’abitazione principale troviamo la dependance composta al suo interno da un unico ambiente open space con zona giorno con angolo cottura, zona notte e un bagno completo. All’esterno, le ampie verande coperte con vista mare permettono di rilassarsi e godere dello splendido paesaggio insieme ad amici e familiari. Santa Teresa è un paesino nell'estremità nord della Sardegna caratterizzato dalla vicinanza alla Corsica (che si può ammirare dalla Rena Bianca) e dalle sue numerose spiagge di sabbia. Le più famose sono la Rena Bianca, la spiaggia del paese, le spiagge di Capotesta, La Marmorata, Rena Majore e numerose altre spiagge e calette. La vocazione turistica ha fatto si che si creassero numerose attività commerciali, si può dire che non manca niente, dal supermarket, al cinema, al pronto soccorso, al centro benessere, al porto turistico e tanto altro ancora. Ideale per chi vuole trascorrere una vacanza in pieno relax ma senza rinunciare alle comodità.

PORTO ROTONDO - CENTRO a piedi al Porto Turistico

Lussuoso appartamento a Porto Rotondo, Costa Smeralda: Questo spazioso e luminoso appartamento al piano terra è situato in una delle zone più prestigiose e centrali di Porto Rotondo. Con la sua posizione privilegiata a due passi da tutti i servizi e dal porto turistico, rappresenta una straordinaria opportunità di residenza o investimento.
Le caratteristiche principali di questa residenza includono:
Ampio soggiorno/pranzo che offre uno spazio generoso per intrattenere ospiti e familiari.
Cucina a vista, ben progettata e dotata di tutte le comodità necessarie.
Camera da letto matrimoniale spaziosa e confortevole per un riposo rigenerante.
Due bagni ben arredati per il massimo comfort.
Un disimpegno che separa le diverse aree dell'appartamento, garantendo privacy.
Una veranda coperta e abitabile dove poter godere di piacevoli momenti all'aria aperta.
Incluso nel prezzo, un posto auto di proprietà, un vantaggio prezioso in una località così ambita come la Sardegna.
Questo appartamento è l'ideale per chi desidera vivere una vita di lusso e comfort in uno dei luoghi più esclusivi della Costa Smeralda. Porto Rotondo offre una vasta gamma di servizi, ristoranti, negozi e attrazioni culturali, rendendolo il luogo perfetto per trascorrere le vostre vacanze o stabilire una residenza permanente. Non lasciatevi scappare questa straordinaria opportunità immobiliare. Contattateci oggi stesso per ulteriori dettagli e per organizzare una visita.

In posizione dominante sulle colline di Budoni, proponiamo in vendita una villetta caposchiera con splendida vista mare, inserita all’interno di un esclusivo complesso di sole tre unità totali di prossima realizzazione. La vista aperta sulla baia di Budoni e sul caratteristico porto di Ottiolu, la vicinanza ai principali servizi e la breve distanza dal centro del paese rendono questa proprietà una soluzione ideale per chi desidera una casa nuova, riservata e ben collegata. La villetta è progettata per svilupparsi su più livelli, con grande attenzione alla qualità costruttiva e al comfort abitativo. La classe energetica prevista è A2. Lo stile architettonico richiama le linee tipiche della tradizione sarda, reinterpretate in chiave contemporanea attraverso forme armoniose, materiali locali e tonalità perfettamente integrate con il paesaggio circostante. Gli interni saranno ampi, luminosi e funzionali, pensati per offrire ambienti accoglienti e ben distribuiti. Il piano principale ospiterà un ampio soggiorno con cucina a vista e splendida vista mare, una camera padronale vista mare con bagno en suite e un secondo bagno di servizio. Al piano terra troveranno spazio due ulteriori stanze e due bagni, ambienti versatili e confortevoli, ideali per accogliere famiglia e ospiti con maggiore indipendenza. Al secondo piano, la terrazza coperta con vista panoramica diventerà uno spazio privilegiato da cui godere della bellezza del golfo, con lo sguardo che spazia da Porto Ottiolu fino alla Spiaggia di Baia Sant’Anna, in un contesto riservato e silenzioso, perfetto per apprezzare la quiete che caratterizza questa zona. All’esterno, la proprietà sarà circondata su tre lati da un giardino privato di circa 240 mq, uno spazio ampio e riservato pensato per vivere pienamente la casa anche all’aperto. Qui sarà possibile creare aree dedicate al relax, ai pranzi all’aperto e ai momenti conviviali. È inoltre prevista la possibilità di realizzare una piscina e di personalizzare le sistemazioni esterne in base alle proprie esigenze. Ludduì è una località tranquilla e panoramica, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano bar, ristoranti, poste e tabacchi, mentre il centro di Budoni dista circa 5 minuti in auto e offre negozi, servizi, ristoranti, passeggiate serali e un ricco calendario di eventi durante la stagione estiva. A breve distanza si trovano alcune delle spiagge più amate della zona, tra cui Cala dei Francesi, Baia Sant’Anna e Sa Capannizza. A poco meno di 3 km si trova il borgo di Porto Ottiolu, conosciuto per il suo porto turistico, l’omonima spiaggia, la piacevole passeggiata serale, i ristoranti affacciati sulla marina e l’atmosfera vivace ma raccolta che caratterizza le serate estive. Questa villetta rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un immobile nuovo con vista mare, in una posizione riservata ma ben collegata. Una proprietà versatile, perfetta come casa vacanza, investimento immobiliare per locazioni turistiche o residenza da vivere tutto l’anno. La proprietà è così progettata: Piano primo - Luminoso soggiorno con cucina open space e vista mare - Camera da letto padronale con bagno en suite e balcone - Secondo bagno - Ripostiglio Piano terra: - Due stanze polifunzionali da destinare in base alle esigenze - Due bagni Piano secondo: - Terrazza panoramica vista mare Dotazioni incluse: - Predisposizione impianto aria condizionata - Predisposizione impianto fotovoltaico - Infissi in alluminio e doppio vetro - Impianto di allarme - Cancello elettrico - Persiane - Porta blindata - Giardino privato - Doppio posto auto esterno Dotazioni aggiuntive su richiesta (previa quotazione): - Piscina - Sistemazioni esterne - Impianto pompe di calore completo Perché acquistare questo immobile? 1.Vista mare panoramica sulla baia di Budoni 2.Nuova costruzione personalizzabile 3.Giardino privato e possibilità di realizzare una piscina 4.A pochi minuti dal centro di Budoni e dal porto turistico di Ottiolu 5.Ottima soluzione come casa vacanza o investimento

In una posizione strategica, a soli quattro minuti dall’Aeroporto Olbia Costa Smeralda e dal porto turistico Moys, proponiamo in vendita una palazzina indipendente, libera su tre lati, con ampie possibilità di personalizzazione. L’immobile si sviluppa su due livelli di 140 mq ciascuno e offre grandi potenzialità di trasformazione, ideale sia per chi cerca un’abitazione spaziosa, sia per un investitore che desidera creare più unità abitative da mettere a reddito. A completare la proprietà, un ampio cortile di 500 mq, due cantine e due garage al piano seminterrato, perfetti per spazi accessori o ulteriori sviluppi. Composizione della palazzina Appartamento al piano primo: · Soggiorno · Cucina abitabile · Tre camere da letto · Due bagni · Due balconi Locale commerciale al piano terra: · Locale commerciale precedentemente adibito a laboratorio di tappezzeria Al piano interrato: · Due cantine · Due garage Dotazioni: · Cortile di 500 mq · Camino · Termosifoni · Cisterna del gas interrata Perché acquistarlo? #1 Posizione strategica a pochi minuti dall’aeroporto e dal porto turistico #2 Vicinanza ai principali servizi della città #3 Possibilità di frazionamento e personalizzazione #4 Ampie metrature e spazi versatili #5 Ottima opportunità di investimento in Sardegna #6 A breve distanza dalle spiagge olbiesi Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Stazione Ferroviaria,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali

Posizionata a soli 500 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita splendida villa indipendente con terrazza vista mare. La proprietà è situata nell'esclusivo comprensorio di Baia Sardinia, rinomata località balneare caratterizzata da acque limpide dai colori smeraldo e splendide cale immerse nel verde della macchia mediterranea. Viene così composta: - Ampia e luminosa sala openspace - Cucina - Camera da letto padronale - Due camere doppie - Due bagni Dotazioni: - Completa di arredo - Giardino privato - Terrazza vivibile - Posto auto - Impianto di condizionamento caldo/ freddo Perchè acquistarla? #1 A soli 500 metri dalla spiaggia di Cala Bitta #2 Location indipendente ed esclusiva #3 A pochi passi da tutti i servizi #4 A soli 4 km di distanza da Porto Cervo #6 Abitabile sin da subito #7 A soli 35 km dal porto e dall'aeroporto di Olbia Costa Smeralda Maior Capital è uno studio immobiliare formato da professionisti che conoscono perfettamente il territorio del nord Sardegna. Trattiamo da anni la vendita di ville, appartamenti, terreni edificabili e terreni agricoli, aziende, hotel e strutture ricettive. Professionalità ed esperienza accompagneranno il tuo acquisto di una proprietà in Sardegna. Centri Benessere,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Trasporti Pubblici,Bar

In posizione dominante, con una splendida vista sul mare di Porto Ottiolu, borgo marino a breve distanza dal centro di Budoni, proponiamo in vendita un’interessante proprietà allo stato rustico, composta da cinque distinte unità abitative. Situata a soli 8 minuti d’auto dal centro di Porto Ottiolu e dalle sue rinomate spiagge, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità grazie alle sue diverse opzioni di utilizzo: può essere completata per dar vita a cinque distinti appartamenti da mettere a reddito, da vendere singolarmente oppure mantenere come un’unica struttura da destinare a uso ricettivo. Tutte le unità godono di una bellissima vista mare e sono progettate su più livelli con una distribuzione funzionale degli spazi, che prevede un’ampia zona giorno con angolo cottura, una camera padronale, una seconda camera da letto, un bagno e una cantina. Una delle cinque unità è invece concepita come trilocale su un unico livello, una soluzione abitativa più compatta ma altrettanto confortevole. Il lotto di terreno di proprietà consente inoltre la realizzazione di una piscina, ideale per valorizzare ulteriormente la struttura e trasformarla in un’oasi di relax immersa nella natura. I cinque appartamenti differiscono per metratura e si compongono di: · Veranda · Ampia zona living con cucina · Camera padronale · Seconda camera da letto · Bagno · Cantina Punti di forza della proprietà: · Possibilità di realizzare una piscina · Vista mare panoramica · Un posto auto per ciascuna unità Perché acquistarlo? #1 Posizione strategica #2 Vista panoramica #3 Ideale sia come struttura ricettiva unitaria che come investimento frazionato #4 Possibilità di personalizzazione totale #5 Facile accesso a porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali

Il Borgo dell'Isola B14B Villa singola Proponiamo villa singola, situata in posizione privilegiata all'interno della lottizzazione libera su tutti i lati e con giardino privato di circa 150 mq. La villa è composta: Zona giorno con grande apertura verso il mare e ampia veranda coperta zona pranzo con cucina lineare e doppia apertura verso l'esterno 2 camere matrimoniali bagno posto auto privato possibilità di costruire la piscina ampio giardino MQ COMMERCIALI 135,89 mq interni lordi 86,15 mq verande 51,65 mq giardino 150,00 Il progetto sorge nella rinomata località turistica di Isola Rossa nel comune di Trinità d'Agultu e Vignola ed è inserito in un ambito residenziale collocato a distanza pedonale dalle spiagge e dal mare, già dotata di tutti i servizi primari e ottimamente collegato al centro abitato del borgo turistico.​ Il complesso prevede la realizzazione di Villette sia unifamiliari che suddivise in piccole unità abitative. Ogni villa avrà il suo terreno di proprietà regalando all'abitazione privacy e spazi esterni con possibilità anche di avere una piscina. Le ville sono costruite secondo l'architettura locale utilizzando materiali di pregio al fine di rivolgersi ad una clientela più raffinata ed esigente. Tutte le ville sono dotate di confort e personalizzabili. Le abitazioni vengono costruite ad alta efficienza energetica, in classe A, ove l'isolamento termico è garantito da pareti di NORMABLOK a taglio termico, da tetti isolati realizzati con travi di legno “bianco spazzolato” a vista e da infissi e serramenti in alluminio a taglio termico. Le nostre soluzioni vantano stipiti esterni e colonnati arricchiti in granito sardo. Ognuna di esse è predisposta per l'installazione di climatizzazione estiva e riscaldamento invernale a pompa di calore di tipo autonomo. LE FOTO DELL'ANNUNCIO SONO PURAMENTE INDICATIVE.

ISOLA ROSSA (SS)
(Codice IR-Lotto B14B)

Proponiamo villa singola da realizzare, situata in posizione privilegiata all'interno della lottizzazione libera su tutti i lati e con giardino privato di circa 150 mq.
La villa è composta:
Zona giorno con grande apertura verso il mare e ampia veranda coperta
zona pranzo con cucina lineare e doppia apertura verso l'esterno
camera matrimoniale con bagno
camera matrimoniale
bagno
posto auto privato
possibilità di costruire la piscina
ampio giardino


Il progetto sorge nella rinomata località turistica di Isola Rossa nel comune di Trinità d'Agultu e Vignola ed è inserito in un ambito residenziale collocato a distanza pedonale dalle spiagge e dal mare, già dotata di tutti i servizi primari e ottimamente collegato al centro abitato del borgo turistico.?

Il complesso prevede la realizzazione di Villette sia unifamiliari che suddivise in piccole unità abitative.
Ogni villa avrà il suo terreno di proprietà regalando all'abitazione privacy e spazi esterni con possibilità anche di avere una piscina.
Le ville sono costruite secondo l'architettura locale utilizzando materiali di pregio al fine di rivolgersi ad una clientela più raffinata ed esigente.
Tutte le ville sono dotate di confort e personalizzabili.
Le abitazioni vengono costruite ad alta efficienza energetica, in classe A, ove l'isolamento termico è garantito da pareti di NORMABLOK a taglio termico, da tetti isolati realizzati con travi di legno “bianco spazzolato” a vista e da infissi e serramenti in alluminio a taglio termico.
Le nostre soluzioni vantano stipiti esterni e colonnati arricchiti in granito sardo.
Ognuna di esse è predisposta per l'installazione di climatizzazione estiva e riscaldamento invernale a pompa di calore di tipo autonomo.

LE FOTO DELL'ANNUNCIO SONO PURAMENTE INDICATIVE.

Villino Caposchiera con vista panoramica, zona riservata ma vicina a tutti i servizi, in posizione dominante sulla collina di Porto San Paolo,. L’immobile gode di una meravigliosa vista sull’isola di Tavolara e il mare circostante con i suoi splendidi e variegati colori, ed è composto di due appartamenti trilocali disposti: Al piano terra: soggiorno con angolo cottura, una spaziosa veranda vista mare, la camera matrimoniale, una camera con due letti a castello, il bagno e corte in basolato su 3 lati con il posto auto interno. Il piano sottostante è composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno. La casa viene venduta con una parte del mobilio e ha la riserva idrica privata. Finiture in granito e pietra sarda, possibilità di realizzazione di una piscina privata.

Cod.01488 Rif.Ag. 107920 - A pochi chilometri dal centro di Olbia, in un contesto di piena natura tra pianura e montagne che fanno da cornice, proponiamo in vendita una splendida villetta indipendente immersa nel verde circostante, dove silenzio, aria pura e privacy assoluta diventano parte integrante della quotidianità. La proprietà sorge su un lotto di circa 800 mq, completamente circondato da cortile privato e impreziosito da alberi di agrumi in produzione, che regalano profumi e colori tipicamente mediterranei. Un’oasi riservata ma facilmente accessibile, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos urbano senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. La villetta in ottime condizioni e pronta per essere abitata, si sviluppa su un unico livello. Gli ambienti interni sono così distribuiti: · Due ampie camere da letto · Due servizi igienici, · Accogliente salotto · Cucina funzionale e luminosa · Grande veranda chiusa, perfetta come zona living aggiuntiva · Seconda veranda con pergola, affacciata sull’area esterna conviviale Il vero valore aggiunto della proprietà è l’area esterna attrezzata: una splendida piscina con gazebo, cucina esterna con due forni a legna. Uno spazio perfetto per vivere momenti conviviali in famiglia o con amici, immersi nella natura e nella tranquillità. Completano la proprietà: · Due ampi ingressi indipendenti · Tre posti auto scoperti all’interno del cortile Questa soluzione rappresenta l’equilibrio perfetto tra comfort, privacy e contatto autentico con la natura. Ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento in una delle zone più richieste del nord Sardegna. Una residenza che unisce semplicità, eleganza e qualità della vita. Ideale per chi desidera un soluzione di charme in un luogo di mare, oppure un investimento per locazioni turistiche, trovandosi in una posizione privilegiata con rendita garantita. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente -

In posizione strategica e riservata, a pochi minuti dal complesso citadino di Alghero, proponiamo in vendita un' opportunità immobiliare in Località Scala Mala. La proprietà si estende su una superficie di 120.000 mq, caratterizzata dalla tipica vegetazione locale e ottime zone di radura. All'interno si distinguono due fabbricati regolarmente accatastati come A/4, fattore che semplifica e valorizza drasticamente l'intervento di ristrutturazione: - Unità A: Rudere di 71 mq suddiviso in 4 vani. - Unità B: Ex struttura rurale (ex-porcilaia) di circa 60 mq, anch'essa abitativa. La generosa estensione del terreno e la doppia volumetria residenziale rendono questo podere la scelta ideale per lo sviluppo di un'attività o una prestigiosa residenza privata con azienda agricola annessa. Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene si faccia il massimo per garantire l'accuratezza di queste informazioni, potrebbero verificarsi errori, omissioni o modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di locali, numero di camere da letto, zona e quartiere, indicate nella descrizione o fornite, devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia. La visione degli immobili è subordinata alla sottoscrizione preventiva del foglio di visita. Questa dichiarazione è utile per la visualizzazione dell'immobile tramite l'agenzia immobiliare.

Olbia, Ville Green Noa, sono un nuovo progetto caratterizzato da dieci unità indipendenti. Tre ville singole e sette ville a schiera. Sono state ideate per chi desidera una soluzione indipendente, senza oneri condominiali con ampi spazi interni ed esterni. Le due capo-schiera saranno su due livelli abitativi oltre cantina/taverna al piano seminterrato. Elevate prestazioni energetiche per tutte le stagioni, grazie a nuove tecnologie impiantistiche. Le unità immobiliari saranno tutte in Classe Energetica A4. Costruite con materiali di prima scelta e innovativi. Sistema radiante a pavimento per il riscaldamento ed il raffrescamento, chiller a pompa di calore con kit accumulo per il riscaldamento, raffrescamento e acqua calda sanitaria. Impianto fotovoltaico per una potenza di 6kw e predisposizione per impianto solare termico dell’acqua sanitaria. Vasta scelta di materiali di capitolato delle migliori marche. Le ville su misura per le tue esigenze. Contattaci per un appuntamento, ti aiuteremo a trovare la soluzione abitativa migliore per te. Inizio lavori: ottobre 2023 Fine lavori: primavera 2025 Prezzi a partire da € 502.619 LE IMMAGINI RIPRODOTTE SONO DA CONSIDERARSI PURAMENTE INDICATIVE E NON VINCOLANTI

Il Borgo dell'Isola C18c Proponiamo villa singola, situata in posizione privilegiata all'interno della lottizzazione l con giardino privato di circa 600mq. La villa è composta: Zona giorno con grande apertura verso il mare e ampia veranda coperta zona pranzo con cucina lineare 2 camere 2 bagni posto auto privato possibilità di costruire la piscina ampio giardino Il progetto sorge nella rinomata località turistica di Isola Rossa nel comune di Trinità d'Agultu e Vignola ed è inserito in un ambito residenziale collocato a distanza pedonale dalle spiagge e dal mare, già dotata di tutti i servizi primari e ottimamente collegato al centro abitato del borgo turistico.​ Il complesso prevede la realizzazione di Villette sia unifamiliari che suddivise in piccole unità abitative. Ogni villa avrà il suo terreno di proprietà regalando all'abitazione privacy e spazi esterni con possibilità anche di avere una piscina. Le ville sono costruite secondo l'architettura locale utilizzando materiali di pregio al fine di rivolgersi ad una clientela più raffinata ed esigente. Tutte le ville sono dotate di confort e personalizzabili. Le abitazioni vengono costruite ad alta efficienza energetica, in classe A, ove l'isolamento termico è garantito da pareti di NORMABLOK a taglio termico, da tetti isolati realizzati con travi di legno “bianco spazzolato” a vista e da infissi e serramenti in alluminio a taglio termico. Le nostre soluzioni vantano stipiti esterni e colonnati arricchiti in granito sardo. Ognuna di esse è predisposta per l'installazione di climatizzazione estiva e riscaldamento invernale a pompa di calore di tipo autonomo. LE FOTO DELL'ANNUNCIO SONO PURAMENTE INDICATIVE.

Badesi, immersa in un'oasi di pace tra vigne e uliveti, proponiamo una bellissima Villa indipendente con piscina e vista mare. La proprietà si trova in un’autentica oasi di tranquillità, lontana dalla confusione, immersa nella natura e circondata da vigneti, ulivi e profumi mediterranei. Una posizione assolutamente unica: nessun vicino, solo silenzio, privacy e uno spettacolare panorama che si apre verso il mare e i tramonti sul Golfo dell’Asinara. Posizionata in zona agricola questa proprietà non ha eguali nei dintorni e nonostante ciò, i principali servizi – ristoranti, supermercati, negozi – sono comodamente raggiungibili in auto in meno di 5 minuti. Avvolta in un giardino privato di circa 7.000 mq, la villa si estende su 195 mq complessivi (95 mq interni + 100 mq di portico coperto), disposti su 3 livelli con spazi ben distribuiti e progettati per offrire comfort, eleganza e contatto diretto con la natura. Internamente sono presenti: - 3 camere da letto e 3 bagni (Una camera in soppalco raggiungibile con scala interna e due camere al piano inferiore, accessibili con scala esterna) - Zona giorno luminosa, con soggiorno, cucina e sala da pranzo - Ampia veranda coperta di 100 mq, già predisposta per essere chiusa con vetrate scorrevoli (senza aumento di volumetria) Esternamente: - Piscina esclusiva: 12 x 5,5 metri (profondità da 0,4 m a 1,5 m) con zona relax immersa nel verde - Imponente barbecue in pietra con forno a legna, lavabo e piano in granito sardo pregiato - Fori e finiture artigianali sarde in legno, ferro battuto a mano e ceramiche Cerasarda Dotazioni: - Pavimenti, rivestimenti e travi a vista che raccontano la tradizione dell’artigianato isolano - Climatizzatori caldo/freddo nuovi in tutte le camere e nella zona giorno - Pozzo privato approvato + acqua da consorzio irriguo - Fossa settica Questa villa non è solo una casa da sogno, ma anche un investimento solido e già rodato. I suoi ospiti e la natura respirano insieme, in perfetto equilibrio. Qui, ogni tramonto è un quadro vivente, ogni angolo un invito alla quiete. Un luogo ideale per vivere tutto l’anno, rigenerarsi nel verde o accogliere ospiti in cerca di un’esperienza autentica e indimenticabile. Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e quartiere, nelle proprietà o informazioni mostrate devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare.

All'interno dell'esclusivo parco residenziale di Valle dell'Erica, in ottima posizione, proponiamo in vendita una splendida villa libera su tre lati, con incantevole vista mare e giardino privato. Da una scalinata in pietra si accede al giardino della proprietà, che al suo interno è composta da un ampio e luminoso soggiorno con affaccio sulla veranda, da cui si può godere di un panorama mozzafiato, una cucina a vista, una camera matrimoniale, una seconda cameretta e un bagno completo con box doccia. Al piano seminterrato, troviamo una camera matrimoniale e un ulteriore bagno con doccia. All’esterno, un ampio patio circonda la proprietà, insieme a una pratica doccia esterna, perfetti per rilassarsi e godere di piacevoli momenti di svago. La villa offre ampi spazi esterni, che si integrano armoniosamente con il rigoglioso giardino di macchia mediterranea, creando un ambiente sereno e suggestivo. L’immobile si presenta in buone condizioni, curato nei minimi dettagli e pronto per essere abitato. Valle dell’Erica è un esclusivo complesso residenziale che sorge di fronte all’arcipelago della Maddalena, questo è caratterizzato dalle sue numerose spiagge e calette di sabbia bianca e di acqua cristallina. La sua posizione è strategica, infatti si trova quasi a metà strada tra Santa Teresa Gallura (8 km) e Palau (12 km). Il porto e l’aeroporto di Olbia distano circa un’ora di macchina.

Nella prestigiosa cornice di Punta Molara, una delle località più suggestive del comune di San Teodoro, proponiamo in vendita una villa singola immersa nella rigogliosa macchia mediterranea, in un contesto riservato e di assoluta tranquillità. L’immobile, circondato da un ampio giardino privato, si integra armoniosamente con il paesaggio naturale, regalando scorci unici e un’atmosfera di totale relax. All’interno si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, caratterizzato da porte finestre che si aprono sullo spazio esterno. La zona notte ospita una camera matrimoniale con accesso diretto al cortile e una camera doppia; Completano la proprietà un ampio bagno finestrato con doccia e un secondo servizio riservato agli ospiti Negli ambienti principali è presente un impianto di climatizzazione caldo/freddo, che garantisce comfort in ogni periodo dell’anno. All’esterno troviamo inoltre un posto auto privato e ampie aree verdi dove potersi rilassare immersi nella natura. La villa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una residenza in una zona esclusiva e panoramica, a pochi minuti dalle incantevoli spiagge di Punta Molara e Cala Girgolu note per la sabbia chiara e le acque cristalline. L’area, parte del prestigioso comprensorio di Monte Petrosu, è caratterizzata da un ambiente naturale incontaminato, sentieri costieri, calette riservate e viste mozzafiato sull’isola di Tavolara, perfetta sia per vivere tutto l’anno che come residenza estiva di pregio. Vi ricordiamo inoltre che per appuntamenti i nostri agenti sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30, il sabato dalle ore 9:00 alle 13:00. Inoltre a Vostra disposizione uno Staff di Consulenza Creditizia in grado di proporvi il mutuo più adatto alle Vostre esigenze.

Nuova Costruzione. Zona Tannaule. Immersa in un contesto residenziale tranquillo e curato, questa villa capo schiera unisce comfort, eleganza e funzionalità. Caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni. Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione raffinata a pochi passi dai principali servizi. Composta al piano terra da ampio salone, cucina, un bagno, un disimpegno ed una Lavanderia. Ampie verande coperte, giardino e posto auto. Al piano primo tre camere da letto con terrazzo, due bagni , ed un disimpegno. Consegna Dicembre 2025.

CASA INDIPENDENTE SU QUATTRO LATI A MONTE BIANCHINU – SASSARI POSIZIONE E CONTESTO Se state cercando una soluzione indipendente su quattro lati, dove vivere in tranquillità lontano dai rumori della città ma vicino ai suoi servizi, questa proposta rappresenta un'opportunità rara. Ci troviamo in zona Monte Bianchinu, quartiere residenziale rinomato di Sassari, immerso nella natura ma a breve distanza dai servizi del quartiere Luna e Sole, uno dei più apprezzati della città. CARATTERISTICHE GENERALI DELL'IMMOBILE La casa risale alla seconda metà degli anni '70 e si presenta strutturalmente sana, ma necessita di lavori di ristrutturazione. Un aspetto che rappresenta un grande valore aggiunto: la possibilità di rimodulare gli spazi e modellare l'abitazione secondo i propri desideri, creando una residenza su misura. Una casa pronta è comoda, ma una casa da personalizzare può diventare davvero la casa dei vostri sogni. DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI INTERNI L'ingresso è anticipato da un patio che introduce alla zona giorno, composta da sala da pranzo, cucina vivibile, piccolo ripostiglio e ampio soggiorno, ideale per organizzare serate conviviali con la famiglia o con gli amici. Un disimpegno separa in modo funzionale la zona notte, dove troviamo una camera adibita a studio, tre ampie camere da letto per ragazzi, una camera matrimoniale con bagno finestrato completo di doccia, un secondo bagno finestrato con vasca e uno spazio dedicato al relax. SPAZI ACCESSORI E POTENZIALITÀ La casa prosegue con un sotto piano sfruttabile come taverna e zona lavanderia, oltre a un vano tecnico dove è collocata la caldaia dell'abitazione. Ambienti versatili, perfetti per ampliare la vivibilità della casa. IMPIANTI E DOTAZIONI Il riscaldamento è a gasolio, con cisterna collegata alla caldaia, mentre una caldaia Rinnai dedicata produce acqua calda sanitaria. L'approvvigionamento idrico avviene tramite pozzo privato profondo 106 metri; gli scarichi sono gestiti da fossa settica. È già predisposto l'allaccio al gas di città, lasciando all'acquirente la libertà di scegliere se procedere o meno con il collegamento. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA CASA La vicinanza al quartiere Luna e Sole consente di usufruire di tutti i principali servizi, senza rinunciare alla tranquillità, alla riservatezza e al contesto verde che rendono Monte Bianchinu una delle zone più ricercate di Sassari. Una soluzione ideale come prima casa o come investimento immobiliare di valore. 5 MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA CASA: 1) Indipendenza totale su quattro lati; 2) Zona residenziale verde e silenziosa; 3) Possibilità di personalizzazione; 4) Spazi interni ed esterni versatili; 5) Vicinanza ai servizi di Luna e Sole; Non perdere questa occasione: la tua nuova casa, da modellare secondo i tuoi desideri, ti sta aspettando.

In una delle zone più ricercate e servite della città, questa straordinaria villa monofamiliare vi accoglie a pochi passi da bar, ristoranti, scuole, supermercati e palestre. Con una superficie di ben 270 mq senza spese condominiali, l'immobile si sviluppa su due piani. Al piano terra troverete un grande ingresso di 20 mq che conduce ad un luminoso soggiorno e alla veranda coperta perfetta per momenti di relax. Completano questo livello uno studio (già predisposto per una cucina), un bagno di servizio, una lavanderia e due ampie camere matrimoniali servite da un secondo bagno dotato sia di vasca che doccia. Salendo attraverso la caratteristica scala in legno dal soggiorno raggiungerete la sala da pranzo con cucinotto separato; qui potrete godere dell'accesso a una splendida veranda coperta con vista dominante sulla città. Questo ambiente versatile offre anche possibilità trasformative generose: può essere facilmente convertito in camera master completa di cabina armadio e bagno privato. Nel piano seminterrato è presente una spaziosa taverna attrezzata con cucina, camino, dispensa ed area ripostiglio ideale per convivialità o come spazio multifunzionale. In aggiunta alle sue eccellenti caratteristiche interne, la villa dispone anche dei restanti 351 metri cubi d edificabilità residua (circa 117 metri quadri), rendendola facilmente divisibile in più unità residenziali se desiderato. Infine completiamo il quadro con i circa 500 metri quadrati del giardino circostante - uno spazio verde dove poter trascorrere piacevoli pomeriggi al sole! Questa villa sarà venduta comprensiva solo della cucina installata, vasta opportunità abitativa pronta ad adattarsi alle vostre esigenze personali!