€ 500.000600.000 €-16,7%

Villa unifamiliare in Vendita, Loc. Porto Bello Snc, Aglientu

151m2
6Locali
3Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

All’interno dell’esclusivo parco residenziale di Portobello di Gallura, in ottima posizione e a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente disposta su due livelli, con giardino privato e incantevole vista mare. Al piano terra l’immobile è composto da un ampio soggiorno con zona pranzo, una pratica cucina abitabile con bagno, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno completo con box doccia. Al piano seminterrato, accessibile tramite una comoda scala interna, si trovano una seconda camera matrimoniale, un’ulteriore cameretta e un terzo bagno completo. Gli ampi spazi esterni, perfettamente integrati nell’ambiente naturale, arricchiscono ulteriormente la proprietà. Troviamo infatti una splendida veranda coperta con vista mare, ideale per pranzi e cene all’aperto, oltre a diverse zone relax da cui godere di una vista mozzafiato. Il tutto è circondato da un rigoglioso giardino di macchia mediterranea, che dona privacy e un’atmosfera di totale tranquillità. Completano la proprietà due posti auto scoperti.

Portobello è un parco residenziale immerso nella macchia mediterranea con accesso consentito ai soli residenti. La tranquillità degli ospiti è tutelata dal servizio di vigilanza situato alle sue due entrate. Intorno ad una piazzetta da cui si può ammirare il mare, si aprono un bar, un buon ristorante e un piccolo supermercato. All’interno di Portobello ci sono anche un campo da tennis, un porticciolo e i parcheggi per le auto. La costa sotto Portobello è un susseguirsi di paesaggi diversi: gli scogli si alternano a incantevoli calette di sabbia o di ciottoli. Le spiagge sono private e distano pochi minuti a piedi dalle ville; in questi luminosi angoli di paradiso si può prendere il sole indisturbati, mentre le baie rocciose sono il regno degli amanti dell’immersione. A circa venti minuti di auto da Portobello si trova Santa Teresa, una pittoresca cittadina dalle strette vie lastricate nelle quali si affacciano negozi di artigianato, bar, gelaterie e supermercati. Da questa estrema punta della Sardegna si può raggiungere la Corsica in un’ora di traversata, mentre in un’ora di auto si arriva in Costa Smeralda, dove si trova il campo da golf più vicino.

Informazioni principali

Tipologia

Villa unifamiliare

Superficie

151 m2  (151 m2)

Locali

6

Bagni

3

Balcone

Terrazzo

Piano

1° piano

Stato

Abitabile

Esposizione

Nord - ovest - sud - est

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

500.000 €

Spese condominiali

180 €

Rendita catastale

787

Prezzo per mq

3.311 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

175 KWH/mq²

Servizi

Altre caratteristiche

Arredato
Cucina abitabile
Caminetto

Edificio

Tipologia

Signorile

Anno di costruzione

1980

Posizione immobile

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

26130232

Rif. Esterno

RN_534-98247

Data annuncio

18 lug 2025

Rif. Immobile

RN 534

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