Ville in vendita in Sardegna

Stai cercando una casa moderna, funzionale e in una posizione strategica a pochi minuti dal mare? Nel cuore di Villasimius, ti presentiamo una villa a schiera che unisce comfort, indipendenza e spazi ben distribuiti, perfetta come abitazione principale o casa vacanze. La proprietà si sviluppa su tre livelli, tutti collegati da una comoda scala interna che assicura praticità e riservatezza. Al piano terra troviamo un'ampia zona cantina/taverna con vetrata scorrevole, che regala una bellissima luce naturale e può essere utilizzata anche con accesso indipendente. La zona giorno, accogliente e luminosa, ospita il soggiorno con angolo cottura e si apre su una deliziosa veranda privata, ideale per i tuoi momenti conviviali all'aperto. Al primo piano si trovano tre camere da letto, un bagno e due spaziose verande perfette per rilassarsi all'aria aperta. Completa la proprietà un ingresso indipendente con giardino, uno spazio verde dove goderti il sole e la tranquillità. Situata in una posizione centrale e comoda ai servizi, questa casa ti permette di raggiungere facilmente le meravigliose spiagge di Villasimius senza rinunciare alla praticità della vita quotidiana. La villa è disponibile da subito: non resta che venirla a vedere e immaginarti già dentro. Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare una visita. Potrebbe essere proprio questa la tua nuova casa a Villasimius.

Questa splendida villetta si trova in una posizione privilegiata all'interno di un piccolo condominio che garantisce assoluta privacy e tranquillità. La proprietà si sviluppa su due livelli: Zona giorno: ingresso accogliente, ampio soggiorno luminoso e cucina abitabile perfettamente attrezzata. Zona notte: due camere da letto, ciascuna dotata del proprio bagno privato, ideali per garantire comfort e indipendenza. Uno dei punti di forza della villetta è la magnifica terrazza arredata, perfetta per cene all'aperto e momenti di relax, completata da una pratica zona barbecue. All'esterno troviamo una graziosa dependance con camera e una vista panoramica suggestiva, oltre a un locale cantina dotato di un bagno completo. La proprietà dispone di un posto auto riservato e di una piscina privata, ideale per godersi momenti di relax immersi in un contesto unico e riservato.

ORISTANO - PROPONIAMO VILLA INDIPENDENTE LIBERA SU 3 LATI NEL CUORE DELLA CITTA'. DISTRIBUITA SU 3 LIVELLI, QUESTO IMMOBILE VANTA AMPI SPAZI E COMODITA'. LA VILLA RISULTA ESSERE IN OTTIME CONDIZIONI E DISPONE DI UN DOPPIO INGRESSO, UNO PEDONALE E UNO CARRABILE. AL PIANO TERRA SI COMPONE DI AMPIO SALONE, CUCINA ABITABILE CON ZONA PRANZO E ANGOLO COTTURA, COMODO BAGNO. AL PIANO SUPERIORE TROVIAMO QUATTRO CAMERE DA LETTO, DI CUI LA CAMERA PADRONALE SERVITA DA SALA DA BAGNO PRIVATA, DISIMPEGNO, ALTRO BAGNO E BALCONI. IL PIANO SEMINTERRATO (ACCESSIBILE SIA DALL'INTERNO TRAMITE LA SCALA CHE DALL'ESTERNO CON INGRESSO SEPARATO) BEN RIFINITO PRESENTA UNA COMODA TAVERNA, BAGNO, LAVANDERIA E LOCALE DI SGOMBERO. L'AMPIO GARAGE PERMETTE IL PARCHEGGIO DI PIU' AUTOVETTURE CON COMODA RAMPA DI ACCESSO. CORTILE E TERRAZZE ABITABILI COMPLETANO LA PROPRIETA'. RISCALDAMENTO AUTONOMO CON RADIATORI E CONDIZIONAMENTO CON POMPE DI CALORE CALDO/FREDDO. NON LASCIARTI SFUGGIRE QUESTA OCCASIONE UNICA DI VIVERE NEL COMFORT E NELL'ELEGANZA A ORISTANO.

Immersa nella tranquillità della zona residenziale più esclusiva della città, questa splendida villa ad uso abitativo offre uno spazio generoso e confortevole per una vita all'insegna della signorilità e del relax. Dotata di numerosi locali tra cui 4 bagni distribuiti su 3 livelli, la villa vanta un'architettura elegante e una serie di comfort che la rendono un vero gioiello abitativo. Costruita nel 1990 e in ottime condizioni, la proprietà dispone di camino, cantina, videocitofono, giardino privato, impianto di riscaldamento autonomo e molto altro. Le 3 camere da letto offrono spazio e privacy, mentre il soppalco a vista aggiunge un tocco di modernità all'ambiente. Con un ampio soggiorno triplo, studio, cucina abitabile patio e giardino, la villa è perfetta per accogliere famiglia e amici in un'atmosfera accogliente e raffinata. Al seminterrato si può accedere sia dall'interno, sia direttamente dalla parte esterna con un secondo accesso indipendente. Troviamo una comoda taverna con camino, bagno, locale di sgombero e centrale termica. Non perdere l'opportunità di vivere in questa meravigliosa residenza, contattaci per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli che rendono questa villa unica nel suo genere.

San Teodoro | Graziosa villetta su due livelli con doppio giardino, a pochi minuti dal mare e dai principali serviziIn un contesto tranquillo e riservato, in posizione strategica a breve distanza dal centro di San Teodoro e dall'iconica spiaggia di La Cinta, proponiamo una luminosa villetta indipendente disposta su due livelli, con giardino fronte e retro. La soluzione ideale per chi desidera relax, privacy e praticità.La proprietà è accessibile tramite doppio ingresso, carrabile e pedonale, che introduce a un giardino curato e verdeggiante, disposto su due lati paralleli della casa. Una veranda coperta, perfetta per pranzi e momenti di relax all'aperto, conduce all'ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista. Il piano terra è completato da un bagno finestrato e da pratici ripostigli, pensati per ottimizzare gli spazi e la funzionalità dell'abitazione.Una scala interna in marmo conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona notte: una camera matrimoniale con scorcio vista mare, una seconda camera doppia con balcone e un secondo bagno, a servizio del piano, che garantisce comfort e autonomia.Il giardino sul retro, anch'esso ben tenuto, è dotato di accesso carrabile e consente di parcheggiare comodamente fino a due auto all'interno della proprietà.La casa si trova in una zona silenziosa ma ben collegata, con tutti i principali servizi a breve distanza: supermercati, bar, tabacchi, farmacia, ristoranti, parchi, gelaterie, centri estetici e molto altro, tutto facilmente raggiungibile.Le finiture esterne in pietra e la palette cromatica in armonia con il paesaggio circostante conferiscono alla villetta uno stile accogliente e tipicamente sardo, rendendola una perfetta casa vacanze o un ottimo investimento nel cuore della Gallura.Così composto:Piano terra:· Ampia veranda coperta· Piccolo spazio con pergolato· Luminoso soggiorno con cucina a vista· Bagno con doccia· Vano scalaPiano primo:· Camera matrimoniale· Camera doppia con balcone· Bagno con docciaDotazioni:· Completo di arredo· Comodi ripostigli esterni· Giardino pronte e retro· Doccia esterna in pietra· Boiler per acqua calda· Riserva idrica autonoma da 3000 litri· Due posti auto interni scopertiPerché acquistarla?#1 Contesto tranquillo e riservato#2 Posizione strategica vicino alle spiagge#3 Comodità ai principali servizi di San Teodoro#4 Ideale per chi ama il mare tutto l'anno#5 Perfetta per chi cerca pace e privacy#6 Lontano dalla confusione estiva#7 Ottima soluzione per vacanze o investimentoMaior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un'unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile,...

AFFASCINANTE VILLA A SCHIERA CON GIARDINO E VISTA MARE<br><br>Questa bellissima soluzione, situata nella splendida zona di Baia Caddinas a Golfo Aranci è l'opportunità perfetta per chi cerca una casa spaziosa a soli 300 metri dal mare. Attualmente libera al rogito, presenta tutte le caratteristiche ideali per una famiglia o per chi ama godere di ampi spazi interni ed esterni con una fantastica vista mare.<br><br>Dalla porta di ingresso si accede sul disimpegno centrale di forma circolare dal quale si diramano i diversi spazi. La zona giorno dove troviamo la comoda cucina con vista sulla spaziosa veranda esterna, il luminosissimo e grande living con vista mare e accesso diretto alla fantastica veranda e giardino esterno. <br><br>La zona notte la possiamo dividere in due spazi ben distinti, nel primo troviamo la camera padronale dotata di guardaroba e bagno con vasca, nel secondo ambiente trovano posto altre due camere e un bagno. Aspetto molto importante che tutti gli ambienti sono dotati di finestre il che rende questa villetta molto luminosa.<br><br>Gli spazi esterni si sviluppano su 4 livelli sapientemente terrazzati, la spaziosa veranda esterna comoda per momenti piacevoli come pranzi aperitivi cene e feste con parenti e amici godendo di una strepitosa vista sull'isola di Tavolara, la zona solarium per dedicarsi all'abbronzatura circondati da gelsomino e bouganvilles, le due aree verdi dove troviamo un comodo BBQ. Tutto il giardino è dotato di illuminazione e irriguo automatico. <br><br>GOLFO ARANCI<br><br>Situato all'estremità nord-orientale della Sardegna, Golfo Aranci promette una fuga dal mondo, fra acque cristalline e spiagge da sogno.<br>Questo incantevole borgo marinaro, situato su una lingua di terra in mezzo al mare affacciata sul Golfo di Olbia, offre un mix di paesaggi incontaminati, spiagge da sogno e acque cristalline.<br>Golfo Aranci si estende su una lingua di terra lunga circa 2 chilometri, delimitata da due lunghi promontori rocciosi che la proteggono dal vento e dalle mareggiate.<br><br>BAIA CADDINAS<br><br>Nel cuore della Sardegna, sulle coste del Golfo di Olbia, si trova un angolo di paradiso: Baia Caddinas. Incastonata nel territorio di Golfo Aranci, è un luogo che cattura il cuore e l'anima di chi la visita, grazie alla sua bellezza naturale, alle sue acque cristalline e alla sua atmosfera tranquilla e rilassante.<br>Baia Caddinas si distingue per la sua bellezza incontaminata. La spiaggia è caratterizzata da una sabbia finissima, di un colore che oscilla tra il bianco e il dorato. Il mare, calmo e dalle acque trasparenti, offre sfumature di colore che variano dal verde smeraldo al blu profondo, creando un panorama che sembra uscito direttamente da una cartolina. <br>Particolarmente apprezzata dalle famiglie con bambini per le sue acque poco profonde e calme ideali per i più piccoli, offre una serie di servizi pensati appositamente per le famiglie come parcheggi, possibilità di noleggio di ombrelloni...

Nel cuore vibrante di Golfo Aranci, in una posizione privilegiata tra la rinomata Terza Spiaggia e la vivace Seconda Spiaggia, sorge un'ampia villa di fine anni '70, un vero gioiello pronto a essere plasmato secondo i tuoi desideri. Questa proprietà unica è circondata da un generoso giardino che l'abbraccia su tutti e quattro i lati e vanta un comodo doppio accesso da due vie distinte, offrendo un'eccezionale combinazione di privacy e praticità. La villa si sviluppa su tre livelli, regalando spazi generosi e una notevole versatilità d'uso. Al piano seminterrato troviamo due spaziosi garage, rispettivamente di 34 mq e 46 mq, ideali per ospitare veicoli, attrezzature sportive o come utili spazi di stoccaggio. Salendo al piano terra rialzato, si presenta un appartamento di circa 140 mq, un'ampia tela bianca pronta ad accogliere la tua visione abitativa. Il piano primo ospita un ulteriore appartamento di 87 mq, arricchito da un grande terrazzo che invita a godersi la brezza marina e piacevoli momenti conviviali. Grazie alla sua posizione esclusiva e alla generosità degli spazi, questa proprietà rappresenta un investimento dalle molteplici anime. Immagina di trasformarla nella tua prestigiosa villa privata, a pochi passi dalle incantevoli spiagge di Golfo Aranci, oppure di sfruttarne il potenziale nel fiorente settore turistico-ricettivo. La sua immediata vicinanza a tutti i servizi essenziali, come negozi, ristoranti e trasporti, unitamente alla prossimità alle spiagge, la rende una scelta ideale per affitti turistici di alto livello. Inoltre, la sua comoda accessibilità da Olbia e dal suo aeroporto internazionale ne accresce ulteriormente l'attrattiva. Non perdere questa rara opportunità di acquistare un immobile con un potenziale illimitato in una delle località più ambite della Sardegna! Contattaci subito per scoprire di più e organizzare una visita.

Villa - Olbia (SS) -

Villa di Prestigio con Piscina in Vendita tra Cardedu e Jerzu – Sardegna Immersa nel verde incontaminato del cuore dell’Ogliastra, tra Bari Sardo, Cardedu e Jerzu, proponiamo in vendita una splendida villa di circa 360 mq, unica nel suo genere per architettura e posizione. La struttura, costruita con una particolare forma tondeggiante e simmetrica, è suddivisa in due lati speculari di 184 mq circa , il che la rende perfetta anche per due nuclei familiari distinti o per un utilizzo misto abitativo e ricettivo. La proprietà, si sviluppa su ampi spazi interni ed esterni, offrendo comfort, privacy e una qualità di vita unica. E' composta da 13 vani e la particolare forma architettonica la suddivide in due comodi lotti di 7 e 6 vani su un unico piano, oltre ad un elegante portico, presente da ambo i lati, adornato da fiori, perfetto per momenti di relax all’aperto. All’esterno, un terreno di circa 2.000 mq ospita un curatissimo giardino, una grande piscina panoramica, un confortevole gazebo, area barbecue e comodi posti auto. Gli spazi esterni sono ideali per momenti di relax, pranzi all’aperto e accoglienza degli ospiti. Grazie alla sua metratura generosa e alla posizione esclusiva, questa villa si presta non solo come residenza privata di lusso, ma anche come struttura ricettiva di charme: B&amp;B di alto livello, agriturismo elegante, boutique hotel, ma perfetta anche come Residenza Assistenziale di lusso per anziani. L’ampio giardino che si estende intorno all'immobile è il posto ideale dove poter trascorrere dei momenti di serenità, in compagnia di un buon libro o dei familiari, lasciandosi accarezzare e stupire dai profumi e dai colori di questa area così particolare della Sardegna, una vera oasi di tranquillità a pochi minuti dal mare cristallino e dalle principali attrazioni naturalistiche della zona. Le spiagge più vicine sono a pochi minuti di auto da Cardedu, la spiaggia di Bari Sardo, ma anche le spiagge a Tortolì e Arbatax non sono troppo distanti rif 33207

**Villetta a Schiera in Vendita nel Cuore di Is Molas** Benvenuti in un'oasi di tranquillità e comfort all'interno del riservato ed esclusivo condominio di Is Molas. Questa splendida villetta a schiera, rifinita con cura, offre un ambiente accogliente e funzionale. Al piano terra, troverai un luminoso soggiorno con cucina a vista, perfetto per momenti di convivialità. La camera da letto matrimoniale è dotata di un bagno privato, mentre una seconda camera e un ulteriore bagno completano la zona notte. All'esterno, un giardino curato e una spaziosa pergola ti invitano a godere del clima mediterraneo. La terrazza panoramica sul mare, attrezzata con barbecue e divani, è il luogo ideale per rilassarsi ammirando il tramonto. Con due posti auto riservati e accesso adattato per persone con mobilità ridotta, questa proprietà è perfetta per chi cerca privacy e comfort. Con 90 m² commerciali distribuiti su 4 locali, la villetta è in buono stato e offre riscaldamento elettrico a pompa di calore. Orientata a sud, garantisce luminosità tutto il giorno. Ideale per gli amanti del golf o per chi desidera un rifugio tranquillo lontano dal caos cittadino. Classe energetica E. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso!

A pochi passi dalla spiaggia, nella splendida località di Porto Rafael, proponiamo una villa di prestigio con ampio giardino e piscina a sfioro, che regala una vista mozzafiato sull'arcipelago di La Maddalena. Situata in una delle zone più esclusive e tranquille della Sardegna, la proprietà si fonde armoniosamente con la bellezza naturale della costa, creando un'atmosfera lussuosa e riservata. La villa è un perfetto connubio di design e comfort. Circondata da un parco di 2.000 mq, arricchito da rocce granitiche tipiche della Sardegna, la proprietà si integra perfettamente con l'ambiente circostante. Gli spazi esterni, ben curati e caratterizzati da un elegante prato all'inglese, contribuiscono a creare un'atmosfera naturale e raffinata. L'edificio principale di 180 mq è un rifugio ideale, con una vista spettacolare sul mare visibile da ogni angolo della casa. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno con zona pranzo e cucina a vista, tutto affacciato su una grande veranda coperta, perfetta per cene all'aperto o momenti di relax, sempre accompagnata dalla vista panoramica sul mare. La zona notte, separata dalla zona giorno, comprende 4 camere da letto e 4 bagni, ognuna con il proprio carattere e comfort. Due delle camere offrono una vista straordinaria sul mare e sull'arcipelago di La Maddalena, mentre le altre due si affacciano su un tranquillo giardino privato. Tre delle camere vantano anche l'accesso diretto all'esterno, un'ulteriore indipendenza che consente di godere della bellezza naturale dei dintorni e della freschezza dell'aria di mare. La piscina di 66 mq, con acqua riscaldata, è il vero fiore all'occhiello della proprietà. Con una vista unica sull'Arcipelago, è il luogo perfetto per trascorrere giornate di sole in totale privacy e tranquillità. Gli spazi esterni sono arricchiti da verande coperte, un'area barbecue, una doccia esterna e un solarium, creando un'oasi di relax. La proprietà include anche una dependance separata, composta da una camera matrimoniale con bagno, una seconda camera attualmente adibita a lavanderia e una zona barbecue esterna. Questa soluzione è perfetta per ospitare il personale di servizio o ulteriori ospiti in totale indipendenza. Recentemente ristrutturata secondo i più alti standard, la villa è dotata di un impianto fotovoltaico che garantisce un consumo energetico ridotto e sostenibile, oltre a un sistema di climatizzazione in tutti gli ambienti. Porto Rafael, con la sua eleganza discreta, è il luogo ideale per chi desidera vivere immerso nella bellezza della Sardegna, senza rinunciare alla comodità e ai servizi di una delle località più prestigiose dell'isola. Nella sua piazzetta esclusiva si trovano boutique raffinate, ristoranti e bar eleganti, ideali per una passeggiata serale o per gustare piatti tipici sardi in un'atmosfera raffinata e rilassata. A soli 750 metri dalla spiaggia e a meno di 1 km dalla Spiaggia di Nelson, questa villa rappresenta la combinazione perfetta di lusso, privacy e

Al confine tra Pirri e Monserrato, in una traversa di via Duca di Genova, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale ed un appartamento tipologia bilocale sito al primo piano ed ultimo. L'immobile vanta inoltre un ingresso indipendente al piano terra, garantendo privacy e autonomia. Il piano è facilmente raggiungibile grazie alla presenza di un ascensore oppure da un comodo vano scala. L'ingresso al locale è preceduto da una spaziosa terrazza a livello di proprietà esclusiva, perfetta per momenti di relax all'aperto, per allestire un'area esterna per l'attività commerciale o semplicemente per godere della bella stagione. Il locale commerciale principale si presenta come un ampio open space versatile e luminoso dotato di doppia esposizione e di ampie vetrate su entrambi i lati, perfetto per adattarsi a diverse tipologie di attività. Dispone di due banconi, offrendo un'ottima base per la ristorazione, la somministrazione o l'esposizione. Una pratica sala ripostiglio è già predisposta con gli allacci per la cucina, rendendo agevole l'installazione di un'area dedicata. La funzionalità è garantita dalla presenza di quattro bagni e due spogliatoi, ideali per accogliere personale e clientela. Un valore aggiunto di questa proprietà è rappresentato dalla presenza di un comodo bilocale con ingresso indipendente direttamente accessibile sia dall'interno del locale commerciale che dalla terrazza. Questa unità abitativa è composta da una zona giorno accogliente con angolo cottura a vista, un bagno e una camera da letto matrimoniale, offrendo una soluzione abitativa pratica e riservata. Il locale è la soluzione ideale per chi desidera unire attività e residenza in un'unica soluzione con ampi spazi interni ed esterni.

Pittulongu, a circa 800 metri dalle splendide spiagge, proponiamo 7 villette indipendenti di nuova costruzione. Le villette hanno un design moderno che si sposa perfettamente con la natura circostante. Gli spazi interni sono funzionali e ben distribuiti per garantire il massimo comfort. Gli spazi esterni sono accoglienti e offrono privacy e tranquillità. Ampie verande coperte e giardino privato con sistema di irrigazione, piscina privata e doccia esterna. Ogni unità immobiliare è dotata di posto auto privato, riserva idrica da 2000 litri, predisposizione per l’aria condizionata in tutti gli ambienti, isolamento termico e acustico, solare termico e pannelli solari. Ciascuna villetta è dotata di una zona soggiorno-pranzo, 3 camere da letto, 2 bagni, veranda, giardino privato e posto auto. Consegna prevista per dicembre 2025. NO CONDOMINIO!! Contattateci per ulteriori informazioni

Porto Rafael | Esclusiva villa di lusso con vista sull'Arcipelago di La MaddalenaIn posizione dominante sulle dolci colline di Porto Rafael, nelle immediate vicinanze della Baia di Nelson, proponiamo in vendita una villa esclusiva, elegante e riservata, con vista mozzafiato su La Maddalena, Caprera, Spargi, la Corsica e le acque cristalline di Palau. A pochi minuti dalla storica Piazzetta, cuore autentico del borgo, la proprietà si inserisce con naturalezza tra rocce granitiche e un giardino fiorito di circa 2.000 mq, ricco di essenze mediterranee.La villa, dal design moderno e lineare, si sviluppa su più livelli. Gli ambienti sono luminosi e accoglienti, arredati nei toni del bianco e del beige per esaltare luce e leggerezza. Le quattro camere matrimoniali, tutte con bagno en suite, offrono privacy e comfort: alcune con vista mare e accesso a terrazze, altre con salottini privati e cabine armadio. Il bagno padronale, con travi a vista, vasca e doccia, è un angolo wellness. La zona giorno vista mare è ampia e conviviale, con cucina a vista e accesso a una grande terrazza panoramica attrezzata con piscina a sfioro riscaldata, zona pranzo coperta, BBQ e solarium. A completare la proprietà, una dependance indipendente con veranda, camera matrimoniale e bagno.A pochi passi dalla proprietà si trova la marina privata di Porto Rafael, che consente l'ormeggio di tender e imbarcazioni di piccole dimensioni: un accesso diretto e privilegiato al mare.Vivere in questa villa significa scegliere uno stile di vita raffinato, tra natura, silenzio e bellezza. Porto Rafael, fondato negli anni '60 dal conte Rafael Neville, conserva il suo fascino spagnoleggiante e discreto. A pochi minuti si raggiungono Palau, le isole dell'Arcipelago e la rinomata Costa Smeralda™, per vivere appieno la magia dell'isola.La villa in breve:· Terrazza con piscina a sfioro · Zona living openspace con cucina a vista · Tre camere da letto matrimoniali con bagno en suite· Camera padronale con vista, cabina armadio e con accesso alla veranda coperta · Spazioso bagno padronale con vasca e doccia · RipostiglioDependance:· Veranda coperta attrezzata· Camera matrimoniale con bagno en suite· LavanderiaDotazioni:· Arredo moderno · Impianto di riscaldamento elettrico· Pompe di calore· Impianto fotovoltaico· Quattro posti auto coperti· Piscina riscaldata di 66 mq· Solarium con vista panoramica· Doccia esterna · Area BBQ· Parco privato di 2000 mqPerché acquistarla?#1 Posizione esclusiva#2 Vista mare spettacolare#3 Privacy assoluta e tranquillità garantita#4 Ampie metrature interne ed esterne#5 A 700 metri dal mare #8 A pochi minuti dalla Piazzetta di Porto Rafael#7 Facile accesso alle Isole dell'Arcipelago di La Maddalena#8 A breve distanza dalle note località della Costa Smeralda™...

Oikade.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Olbia, nella ricercata zona di Pittulongu, a soli 10 minuti dalla spiaggia, una porzione di villa bifamiliare. L’immobile si sviluppa su due livelli e misura circa 130mq. Al piano primo, sono presenti un ampio soggiorno con caminetto, la cucina abitabile e un accesso alla nostra splendida terrazza coperta, ideale per trascorrere momenti di relax e convivialità. Proseguendo troviamo una prima camera da letto ed il primo bagno. Scendendo al piano terra accediamo alla zona notte con altre tre camere da letto, di cui due matrimoniali ed un secondo bagno. La casa è circondata su tre lati da un ampio giardino privato di 400mq, in parte piastrellato, in cui sono presenti una zona barbecue e una comoda area parcheggio coperta. Questa luminosa abitazione grazie ai suoi ampi spazi interni ed esterni e alla sua vicinanza al mare, è la soluzione ideale sia per chi desidera effettuare un investimento di tipo turistico e anche per chi cerca una cosa dotata di comfort, privacy e tranquillità. Rif. 1308 Q

Villa in bifamiliare disposta su due livelli con bilocale al piano terra, trilocale al primo piano e ampio garage, nella frazione di Limpiddu a 5 min dalla spiaggia e da centro paese Budoni.&nbsp;La frazione di Limpiddu si trova sul lato sud del paese a poca distanza dall'accesso alla 4 corsie Olbia/Nuoro e dispone di servizi essenziali quali: Piccola bottega d'alimentari, Bar tabacchi, pizzeria. La proprietà si sviluppa su un lotto di terreno di circa 400 Mq e un gardino a prato verde e corte fruibile di circa 250 Mq. La casa come anticipato, si sviluppa su due due piani in aggiunta al garage seminterrato e risulta libera sui 4 lati per via del portico di collegamento con la villa gemella. Accesso auto al garage con rampa sul fronte e scala sul retro della proprietà. Al piano terra: Bilocale composto da Soggiorno con veranda sul fronte, cucina abitabile con veranda, camera matrimoniale e bagno. La camera accede al de hor sul retro della casa. Questo appartamento sarebbe facilmente trasformabile in trilocale ( La pianta dell'appartamento è identica al trilocale soprastante ) Al piano primo: Trilocale con accesso indipendente, composto da soggiorno angolo cottura con veranda, due camere da letto e bagno. Al piano seminterrato:&nbsp;Ampio garage accessibile con rampa sul fronte, ampio vano finestrato, ripostiglio, lavavanderia e bagno. Gli esterni ben curati con ampi spazi di verde e prato con camminamenti di accesso alla proprietà. Accesso carrabile alla casa sul fronte oltre al garage. Dettagli degni di nota: Impianto riscaldamento. Riserva idrica interrata. 2 docce esterne. Impianto irrigazione. Consultate sulla pagina il video e la planimetrie allegate per una comprensione d'insieme. CONTATTACI PER MAGGIORI DETTAGLI O UNA VISITA ORA!

Siete alla ricerca di una villetta in quartiere residenziale a Selargius? Nei pressi dello svincolo per la S.S. 554 direzione Dolianova, con fermata Metro, farmacia, panificio, supermercati MD e Risparmiocasa, parco San Lussorio raggiungibili a piedi, proponiamo in vendita una villetta capo schiera trilivelli con due cortili. Edificata nel 2000, la casa si presenta in ottimo stato conservativo. Nel 2017 sono stati eseguiti degli interventi di manutenzione straordinaria aventi ad oggetto alcune piccole opere edili, la messa in opera del cappotto termico sulle pareti esposte a Nord, la sostituzione degli impianti termici con un confortevole impianto caldo-freddo mediante fancoil della Vaillant in tutti gli ambienti e scalda salviette nei bagni. L’acqua calda sanitaria viene prodotta mediante pannelli solari termici con boiler di accumulo posizionato nel cortile. La villetta disposta su tre livelli ha una superficie commerciale di circa 146 mq (coperta 164 mq, calpestabile 131 mq, balconi 10,5 mq e cortili 70 mq circa); la sua composizione è la seguente: Piano terra. Ingresso soggiorno con angolo cottura separato da penisola, bagno con doccia e due cortili con accesso carrabile. Piano primo. Camera matrimoniale, camera singola, camera studio di circa 8,5 mq., bagno con vasca, due ampi balconi. Piano seminterrato. Ampio locale cantina rifinito, ideale come taverna e due locali adibiti a lavanderia. Le superfici:Commerciale 146 mq. Coperta 164 mq. Calpestabile 131 mq. Balconi 10,5 mq Cortili 68 mq. Presenti impianto di allarme e riseva idrica interrata con autoclave. Infissi in alluminio con doppio vetrocamera. Immobile mutuabile. CLASSE ENERGETICA A3, EP 26.5540 KWh/mq. anno.

Benvenuto nella tua nuova casa, una magnifica villa bifamiliare dal design moderno, situata in una tranquilla zona residenziale a pochi minuti dalle incantevoli spiagge del Sud Sardegna. Con una scintillante piscina privata e uno stile architettonico contemporaneo, questa residenza offre il perfetto equilibrio tra lusso e comfort, diventando il luogo ideale per vivere momenti indimenticabili. Scopriamo insieme le caratteristiche principali di questa nuova villa! - Design personalizzabile: Questa villa non è solo una casa, ma un'espressione della tua personalità. Puoi scegliere finiture, materiali e configurazioni degli spazi interni, con l'opzione di adattare il progetto per soddisfare ogni tua esigenza. - Spazi esterni esclusivi:Circondata su tre lati da un giardino privato lussureggiante, la villa offre ampi spazi per il relax e una piscina incantevole (8x4 metri), perfetta per rinfrescarsi o intrattenere amici e familiari. - Efficienza e sostenibilità: Per chi ama le auto moderne ed ecologiche, la corte privata dispone di una colonnina per la ricarica di veicoli ibridi o elettrici, un tocco di attenzione al futuro. L'attuale distribuzione degli spazi prevede al piano terra un elegante soggiorno - pranzo con angolo cottura (con accesso diretto al giardino privato e alla piscina) un bagno ed una spaziosa zona ripostiglio/cantina. Al primo piano la zona notte è stata pensata per il massimo comfort ed ospita infatti 3 camere da letto e 2 bagni oltre ad una piacevole terrazza coperta. Perché scegliere questa villa? - Eleganza e comfort: Ogni dettaglio è stato curato per offrire un'esperienza abitativa di altissimo livello, con un capitolato di pregio che combina lusso e funzionalità. - Posizione strategica:Una fuga serena dal caos quotidiano, ma vicina a tutte le comodità e alle spiagge più belle del Sud Sardegna. - Esclusività: La villa è un'opportunità irripetibile per chi cerca una residenza unica nel suo genere. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica!Contattaci oggi stesso allo 0703517131 per scoprire tutti i dettagli di questa splendida proprietà e inizia a vivere il tuo sogno di lusso e serenità. La tua villa da sogno nel Sud Sardegna è pronta per accoglierti!

All'interno del tranquillo contesto residenziale di Rio San Girolamo, a Capoterra, proponiamo in vendita una villa bifamiliare sviluppata interamente su un unico livello, con giardino di circa 200 mq distribuito su tre lati e una comoda pergola coperta di circa 40 mq. La proprietà gode di un doppio accesso: il principale tramite portone d’ingresso e il secondario attraverso la pergola che anticipa la veranda in cui ospita un ampio barbeque, creando un’accogliente zona conviviale tra esterno e interno. L’interno si apre sul soggiorno con angolo cottura, reso particolarmente accogliente e caratteristico dalla presenza del camino. Un corridoio conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno con doccia. È presente inoltre un pratico ripostiglio con soppalco, utile come spazio aggiuntivo per archiviazione o cambio stagionale. Oltre al camino, sono presenti climatizzatori caldo/freddo, mentre per quanto riguarda l’approvvigionamento idrico, il comprensorio Rio San Girolamo è autonomo rispetto alla rete pubblica Abbanoa: ogni unità beneficia di una quota di consumo d’acqua inclusa nella quota condominiale. Nel giardino la proprietà dispone di riserva idrica interrata di 500L oltre alla predisposizione per un ulteriore cisterna (sempre interrata) per il gas di circa 2500L ma attualmente in disuso. È possibile parcheggiare comodamente l’auto all’interno della proprietà grazie al passo carrabile, ma è altrettanto facile trovare posto anche fronte ingresso. L’immobile si presenta in ottime condizioni generali, non richiede interventi immediati e può essere abitato sin da subito. Casa ideale per chi cerca tranquillità, indipendenza e comodità, in una zona residenziale in crescità.

*Vendita Villetta a Schiera a Costa Rei – A soli 500 metri dal mare* Se desideri vivere in un incantevole angolo di Sardegna, questa è l'opportunità che fa per te! *Località:* Costa Rei, Sardegna *Prezzo:* € 250.000,00 *Classe Energetica:* G **Descrizione dell’immobile:** Graziosa villetta a schiera su un unico livello, situata a circa 500 metri dalle splendide spiagge di Costa Rei. La proprietà è composta da un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno funzionale, un disimpegno, un ripostiglio e un’ampia veranda coperta ideale per le tue serate all’aperto. La casa dispone inoltre di un giardino sia fronte che retro, perfetto per trascorrere momenti di relax e convivialità. Completano l’immobile un posto auto. **Caratteristiche principali:** - Villetta a schiera su unico livello - Giardino fronte e retro - Ampia eranda coperta - Posto auto - A circa 500 metri dal mare - Principali servizi a 50 metri - Classe energetica G Non perdere questa occasione di acquistare una casa in una delle località più ambite della Sardegna! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattaci subito. Ti aspettiamo per mostrarti questa splendida soluzione immobiliare!

Questa lussuosa villa indipendente situata nel comune di Olbia, a soli tre chilometri dall'aeroporto internazionale Costa Smeralda, rappresenta un'opportunità unica nel panorama immobiliare della zona. Con una superficie di 250 mq, la proprietà offre ampi spazi interni ed esterni per godere appieno del clima mediterraneo e dello stile di vita all'insegna del comfort e del relax. La villa si sviluppa su due livelli, oltre un'ampia taverna con caminetto che include una cucina rustica, un bagno, due camere e una lavanderia. Al piano terra, una luminosa zona giorno living con cucina open space si affaccia su una veranda coperta, ideale per godersi pranzi e cene all'aperto. Due camere da letto e un bagno completano il piano terra, mentre il primo piano è interamente dedicato alla camera padronale, con bagno privato, cabina armadio e veranda con vista panoramica sul golfo di Olbia. Tutti gli ambienti sono provvisti di impianto di riscaldamento, aria condizionata caldo/freddo ed allarme centralizzato. Le rifiniture di pregio e i materiali di alta qualità conferiscono alla villa un'eleganza senza tempo, con rivestimenti in pietra e ulivi secolari che creano un'atmosfera unica e suggestiva. Gli ampi spazi esterni sono caratterizzati da un curato giardino, una piscina per rinfrescarsi nelle calde giornate estive, una doccia in muratura, un angolo barbeque e un ampio parcheggio per ospitare comodamente più veicoli. La posizione privilegiata della villa, adiacente alla nuova Marina di Olbia Mare e al centro commerciale, la rende perfetta per chi desidera vivere immerso nella tranquillità di un quartiere residenziale, ma con tutti i servizi essenziali a portata di mano. La presenza di caffè, fast food, ristoranti, farmacie e un teatro nelle vicinanze arricchisce ulteriormente l'offerta di comfort e svago per i futuri proprietari. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza di prestigio in una delle zone più esclusive di Olbia, ideale sia come casa vacanze che come residenza principale per chi desidera vivere in un ambiente di lusso e comfort. Vi ricordiamo che per appuntamenti i nostri agenti sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 09:30 alle 12:00 e dalle 16:30 alle 19:00. Inoltre, a vostra disposizione uno staff di consulenza creditizia in grado di proporvi il finanziamento più adatto alle vostre esigenze.

Splendida Villetta con Vista Mare a Costa Rei. Situata nella rinomata località di Costa Rei, questa affascinante villetta caposchiera rappresenta l’oasi di tranquillità e bellezza che avete sempre desiderato. Immersa nel verde, a circa due km dal mare cristallino e dalle spiagge di sabbia dorata, la proprietà offre un perfetto equilibrio tra comfort e natura. Caratteristiche principali: -Località: zona tranquilla e panoramica, ideale per chi cerca relax e contatto con la natura. -Tipologia: villino caposchiera disposto su due livelli, con ingresso indipendente e spazi esterni. -Superficie: 90 mq commerciali ben distribuiti. Interni: zona giorno con soggiorno e camino, cucina, due camere da letto, disimpegno e bagno. Gli ambienti sono luminosi e accoglienti, ideali per tutta la famiglia. -Esterni: veranda con barbecue perfetta per cene all’aperto, giardino che invita a momenti di relax e convivialità. -Vista: mozzafiato vista mare che regala un’atmosfera unica e suggestiva. Classe energetica: G Prezzo: € 225.000,00 Questa proprietà rappresenta un investimento ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, a pochi passi dal mare e immerso nel verde, oppure per chi cerca una casa vacanze di valore in una delle zone più panoramiche della Sardegna. Non perdere questa occasione! Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni o per fissare una visita. Il tuo angolo di paradiso ti aspetta a Costa Rei!

Sestu. Ci troviamo in una traversa di via Verdi in una zona residenziale tranquilla e silenziosa. La villetta a schiera di tipologia quadrivano si sviluppa su due livelli ed è cosi composta: Ampio cortile antistante. Zona living comoda e luminosa, facilmente arredabile grazie alle generose metrature. Cucina separata abitabile con portafinestra che affaccia sulla seconda pertinenza esterna della casa, un ampio cortile antistante, perfetto per organizzare pranzi o cene in compagnia degli amici. Completa il piano un bagno moderno rifinito e con doccia. Al primo piano si sviluppa la zona notte, che ospita due camere da letto con affaccio sulla balconata, un secondo servizio, e una camera matrimoniale con affaccio alla seconda balconata con vista sul verde della campagna. Nel disimpegno è stato inoltre ricavato un comodo soppalco, utile come ripostiglio per il cambio stagione. L'immobile è dotato di split caldo/freddo in ogni ambiente. Infissi in legno con doppio vetrocamera. Colegamento domotica utilizzabile con dispositivo Alexa o Google per le luci del soggiorno, cucina e tapparelle. Dotato di agibilità. Sarà visionabile in anteprima in data 29/04. Non perdere l'occasione di prenotare il tuo appuntamento.

Questa splendida villetta si trova in località S'Enna e S'Arca a Pistis (Arbus) in una zona collinare che dista 600 metri dal mare. Pistis è situata tra le dune di sabbia dorata tra Torre dei Corsari e Capo Frasca, da dove ha inizio la Costa Verde con ben 47 km di costa con spiagge ancora poco affollate, natura selvaggia e macchia mediterranea incontaminata. Distribuita su più livelli S-T-1 E' la prima di tre villette a schiera semi indipendenti una dall' altra, con un'ampia vista sul mare che si potrà ammirare non solo all' esterno ma anche dal soggiorno luminoso e con una bella vetrata. E' composta da due camere da letto al piano primo due bagni con doccia, un soggiorno con cucinotto separato, un terrazzino, due verande con giardino, di cui una con tettoia, attrezzate entrambe di tavolo e sedie da giardino e un seminterrato. La casetta verrà venduta arredata ed è dotata di televisione, condizionatore, ventilatore da soffitto, acqua calda, lavastoviglie, lavatrice e zanzariere. Possibilità di avere nel proprio giardino posto auto/camper. Punti di forza dell'immobile: - affaccio sul mare - Ottimo investimento - villetta Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Golfo Aranci | Sos Aranzos | Incantevole villa vista mare a due passi dalla spiaggiaIn una delle location più esclusive della Sardegna, a Sos Aranzos, Golfo Aranci, dove il profumo dell'elicriso si mescola con il suono del mare, proponiamo in vendita una villa indipendente, libera su quattro lati, un rifugio elegante e immerso nella natura, situato a pochi passi dalla spiaggia, in una delle zone più affascinanti e riservate del Nord Sardegna.Disposta su unico livello, la villa si apre verso l'esterno con verande coperte, terrazze soleggiate e un giardino privato di circa 1000 mq, che circonda la proprietà, offrendo privacy, tranquillità e spazi aperti da vivere in ogni stagione.La vista mare è spettacolare: aperta, senza ostacoli, visibile da ogni angolo della casa.All'interno, la villa è caratterizzata da ambienti luminosi e armoniosi, arredati con mobili su misura in legno e colori pastello che creano un'atmosfera romantica. La lunga veranda porta alla zona giorno, elegante e raffinata, con ampie finestre che incorniciano il paesaggio. Segue una cucina separata, funzionale e ben organizzata, con accesso diretto all'esterno. La villa offre anche una camera padronale con bagno en suite e doccia, una seconda camera matrimoniale, una cameretta e un secondo bagno, ideali per ospitare la famiglia e gli amici.Questa proprietà è perfetta per chi cerca una villa da vivere tutto l'anno o come residenza estiva esclusiva, in una posizione unica dove staccare dalla frenesia quotidiana e riconnettersi con la natura, la luce, il mare e il tempo.Siamo in una zona comoda, a pochi minuti da Olbia, con l'aeroporto internazionale, il porto e tutti i servizi principali. Eppure, qui, il tempo sembra rallentare.Sos Aranzos è un luogo che incanta, dove la bellezza della Gallura si esprime nella sua forma più pura. Con una breve passeggiata, raggiungerai numerose spiagge come Cala Banana, Cala Sos Aranzos, Nodu Pianu, a soli 5 minuti, il centro di Golfo Aranci, che oltre alle boutique, offre la possibilità di esplorare l'isola via mare e organizzare escursioni.La villa in breve:· Ampie verande con vista panoramica· Soggiorno con sala da pranzo vista mare· Cucina con accesso diretto alla veranda· Camera padronale con bagno en suite· Camera matrimoniale· Cameretta· BagnoDotazioni:· Riscaldamento con termosifoni· Pompe di calore c/f· Camino· Caldaia· Riserva idrica 90.000 litri· Giardino privato · Posto auto coperto· Elegante cancello d'ingresso in ferro battutoPerché acquistarla?#1 Posizione esclusiva #2 Vista mare straordinaria#3 A pochi passi dal mare#4 A 5 minuti dal centro di Golfo Aranci#5 Posizione strategica per raggiungere le rinomate località della Costa Smeralda™ e Olbia con porto e aeroportoMaior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di...