Ville con giardino in vendita in Sardegna

Cannigione | La Conia | Elegante villa vista mare con piscina<br>Situata in posizione dominante con splendida vista sul mare e a soli 200 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita un'esclusiva villa con piscina a La Conia, Cannigione. La proprietà si distingue per l'assoluta privacy, gli ampi spazi, la luminosità e le finiture di pregio.<br>Circondata da una rigogliosa siepe che garantisce massima riservatezza, la villa si apre su una corte elegantemente piastrellata, impreziosita da vegetazione mediterranea. Ampie verande, sia coperte che scoperte, si affacciano sul mare. Gli esterni offrono raffinati divanetti in muratura, zone prendisole, un'area barbecue con cucina attrezzata e una magnifica piscina rivestita in mosaico di pietra: un'autentica oasi di relax e convivialità.<br>La villa si sviluppa su due livelli ben distribuiti: il piano terra, particolarmente luminoso, accoglie la zona giorno impreziosita da elementi tipici dell'architettura sarda — travi in legno a vista, pilastri in granito, porte intagliate e mobili realizzati su misura. Il piano seminterrato è quasi interamente dedicato alla zona notte e ospita quattro camere da letto, tutte con bagno en suite, garantendo il massimo comfort e privacy per la famiglia e gli ospiti.<br>Un accesso carrabile privato conduce all'area parcheggio interna, con spazio per tre auto, mentre la corte che circonda l'intera proprietà collega armoniosamente l'elegante e riservato ingresso principale alla dimora.<br>Perfetta come residenza principale o casa vacanze di prestigio, questa villa rappresenta anche un'opportunità di investimento ideale nel mercato degli affitti turistici di fascia alta, grazie alla posizione strategica: a pochi minuti dal centro di Cannigione, con spiagge facilmente raggiungibili a piedi e vicinissima a Palau, Baja Sardinia, alle rinomate località della Costa Smeralda™ e all'arcipelago di La Maddalena.<br><br>In breve:<br>Piano Terra<br>· Verande coperte attrezzate<br>· Ampio e luminoso soggiorno con sala da pranzo<br>· Cucina<br>· Cameretta con bagno en suite<br>· Bagno di servizio<br><br>Piano Seminterrato<br>· Camera padronale con soppalco, ampia cabina armadio e bagno en suite<br>· Due camere da letto matrimoniali con bagno en suite e cabina armadio<br>· Lavanderia<br>· Comodo ripostiglio<br>· Ampia sala hobby<br><br>Dotazioni:<br>· Pompe di calore caldo/freddo<br>· Camino<br>· Riserva idrica <br>· Pozzo<br>· Giardino privato<br>· Cucina esterna<br>· Doccia esterna<br>· Locale tecnico<br>· Piscina<br>· Dai 2 ai 3 posti auto interni scoperti<br><br>Perché acquistarla?<br>#1 Posizione privilegiata<br>#2 Vista mare<br>#3 A 200 metri dalla spiaggia <br>#4 Finiture di pregio<br>#5 Ampi spazi interni <br>#6 Facile accesso a tutti i servizi, garantiti tutto l'anno<br>#7 Ottimo investimento immobiliare in Sardegna<br>#8 A 35 minuti di auto da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda™<br><br>Maior Capital è il Gruppo Immobiliare...

Il profumo della salsedine, il silenzio intorno, il verde che ti abbraccia. Se cerchi un posto dove sentirti davvero a casa, questa villetta indipendente a ridosso del margine rosso potrebbe essere il tuo nuovo inizio. Hai 140 mq da vivere, quattro camere da arredare come vuoi, un giardino di più di 300 mq che puoi trasformare in un'oasi privata: piscina, gazebo, orto, amaca… decidi tu. Al piano terra trovi un soggiorno ampio e luminoso, una cucina abitabile dove immaginare colazioni lente e cene d'estate, un bagno comodo e una camera da letto già pronta, senza dover salire nemmeno un gradino: perfetta per chi cerca comfort, accessibilità o semplicemente praticità. Al piano superiore, altre tre camere da letto, un secondo bagno e una terrazzina privata, da cui accedi a un lastrico solare panoramico: uno spazio che puoi vivere, arredare, rendere tuo. Così hai due aree esterne da sfruttare in ogni stagione: il giardino sotto, la terrazza sopra. Ci sono dei lavori da fare, sì. Ma è proprio questo il bello: puoi darle la forma che hai in mente. È perfetta per viverci tutto l'anno, ma anche per affittarla nei mesi estivi e farla lavorare per te. Il mare è a 5 minuti. La città a 10. Intorno, solo quiete, luce, e possibilità. Non è una casa. È uno spazio libero. È una promessa. È il momento giusto.

VILLASPECIOSA Più precisamente nella via Sassari, proponiamo in vendita ampia villa libera su quattro lati. La proprietà è composta al pian terreno da ingresso, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno e quattro camere da letto. Al piano seminterrato troviamo due vani, lavatoio, zona pranzo dove poter fare feste con uscita sul giardino. Il giardino di circa 400 mq è arricchito da piante e prato verde finemente curato. L'ampia metratura permette di ospitare famiglie fino a cinque componenti. La casa al pian terreno è pavimentata con un prezioso marmo senza tempo. La posizione è al contempo centrale, con tutti i servizi a pochi passi ma anche vicina all'uscita del paese.

DOLIANOVA Più precisamente nella via Ungaretti proponiamo in vendita Villa libera su quattro lati, recentemente ristrutturata, con finiture di pregio. La proprietà è composta al pian terreno da ingresso-soggiorno arricchito dal camino vintage con sala da pranzo, cucina abitabile, dispensa, veranda frontale e veranda retrostante. Il giardino con prato verde su tre lati è dotato di impianto di irrigazione, vari punti luce oltre che varie altre predisposizioni per porre lampioncini. Il quarto lato è il passo carrabile pavimentato. Al primo piano sono presenti camera padronale con bagno e cabina armadio, camera matrimoniale, camera singola con terrazza, ulteriore camera singola, bagno, zona lavanderia e scala per accedere alla mansarda utilissima come deposito. Al piano seminterrato ci sono una zona garage, una zona deposito ed una zona hobby. La casa ha un posto auto interno e due posti auto esterni scoperti. Presente la predisposizione per pannello fotovoltaico. Condizionatori inverter in ogni ambiente. Riscaldamento con termosifoni con impianto centralizzato a gas con serbatoio interrato nel giardino. Caldaia con input elettrico e funzionamento a gas. Apertura garage sezionale elettrico con telecomando. Antifurto con sensori di movimento in ogni ambiente, garage incluso. Video sorveglianza con telecamere esterne Wi-Fi con applicazione su smartphone. Videocitofono con apertura anche da remoto su smartphone. Lotto totale 500 mq. Non perderti questa rara possibilità abitativa.

Le Saline | Ville di nuova costruzione con vista mare e giardino<br>A pochi metri dalla splendida spiaggia di Le Saline di Olbia, immersa nella natura incontaminata della Gallura, ma al tempo stesso vicina ai centri di Murta Maria, Olbia e Porto San Paolo, proponiamo in vendita ville indipendenti di nuova costruzione.<br>Ogni villa è progettata per garantire massimo comfort e si sviluppa interamente su un unico livello. Gli ambienti interni comprendono un ampio soggiorno con zona pranzo, cucinotto separato, tre o due camere da letto, due bagni e una spaziosa veranda coperta, che si estende sul giardino privato che circonda la proprietà su tutti e quattro i lati.<br>La qualità costruttiva si distingue grazie all'uso di materiali locali di pregio, impianti fotovoltaici e solari, percorsi pedonali ecologici e soluzioni tecniche ad alta efficienza energetica.<br>Ogni villa è nuova e personalizzabile, offrendo all'acquirente la possibilità di creare su misura la casa dei propri sogni, secondo i propri gusti e desideri.<br>La posizione è perfetta per chi cerca tranquillità, privacy e vicinanza al mare. L'intero complesso può essere considerato una vera oasi esclusiva, con accesso diretto al porticciolo dove è possibile acquistare un posto barca e un posto auto riservato.<br>Nelle immediate vicinanze si trovano spiagge di rara bellezza come Porto Istana, Capo Ceraso, e numerose cale raggiungibili via mare, tra cui la celebre isola di Tavolara.<br>Queste ville sono ideali come casa vacanze in Sardegna, perfette per vivere momenti preziosi in famiglia, ma rappresentano anche un eccellente investimento a reddito turistico, grazie alla forte richiesta nella zona.<br>Possibilità di acquistare posto barca con posto auto riservato a €35.000,00.<br><br>Così pensate: <br>· Veranda coperta <br>· Soggiorno con sala da pranzo<br>· Cucinotto<br>· Tre camere da letto<br>· Due bagni<br>· Ripostiglio<br><br>Dotazioni:<br>· Ampio giardino privato su quattro lati<br>· Vista mare per alcune unità<br>· Uso di materiali eco-compatibili (isolamento termico, acustico e salubrità indoor) <br>· Impianto fotovoltaico e solare <br>· Ingresso per ospiti<br>· Depuratore autonomo<br>· Possibilità di piscina privata su richiesta<br>· Possibilità di acquistare posto barca con posto auto all'interno del pontile a € 35.000,00<br><br>Perché acquistare una di queste soluzioni?<br>#1 Posizione privilegiata<br>#2 A pochi minuti dalle spiagge e dai centri urbani<br>#3 Nuova costruzione <br>#4 Ottimo investimento immobiliare in Sardegna<br>#5 A 10 minuti di auto da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda™ <br><br>Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un'unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza...

Villa con piscina e vista sull'arcipelago della Maddalena – Palau, Capo d'Orso<br>All'interno di un esclusivo comprensorio di sole ville di prestigio, situata sulla panoramica collina di Capo d'Orso, questa raffinata proprietà rappresenta il perfetto equilibrio tra eleganza, comfort e tradizione sarda.<br>La villa, arredata con gusto e attenzione ai dettagli, si sviluppa su due livelli e si inserisce in un curatissimo giardino privato di circa 1.700 mq, arricchito da ulivi secolari e da una piscina di nuovissima realizzazione, che si apre sull'incantevole vista dell'arcipelago della Maddalena.<br>Il piano principale si apre su un luminoso salone, le cui ampie vetrate si affacciano sulla grande veranda e sul giardino, così come la comoda cucina separata e abitabile. Completano il piano un bagno ospiti e tre spaziose camere matrimoniali con bagno privato, due delle quali godono di una vista mare impareggiabile. La villa è circondata da ampie verande e da un grande patio con zona barbecue dedicata, ideale per pranzi e momenti di relax con vista piscina e mare.<br>Al piano inferiore si trova un appartamento composto da un salone con angolo cottura, una camera da letto con bagno e un'area lavanderia separata, utile per ospiti o da utilizzare come sala ricreativa o palestra.<br>Pur inserita in un contesto esclusivo e riservato, la proprietà vanta una posizione strategica: le principali spiagge di Palau, come Porto Pollo, Capo d'Orso e Spiaggia del Principe, sono raggiungibili in appena 3 km, così come tutti i servizi essenziali, garantendo un perfetto equilibrio tra privacy e comodità.<br>Pur inserita in un contesto esclusivo e riservato, la proprietà vanta una posizione invidiabile: le principali spiagge della zona — come Porto Pollo, Capo d'Orso e Spiaggia del Principe — sono raggiungibili in appena 3 km, così come la cittadina di Palau con il suo caratteristico centro storico, il porto turistico e le numerose attività all'aria aperta, tra cui vela, trekking e immersioni.<br>Palau offre inoltre ottimi ristoranti, negozi tipici e una vivace vita estiva, rendendola una meta ideale sia per chi cerca relax sia per gli amanti della natura e del mare.<br><br>La proprietà è così composta:<br>Piano principale<br>Ampio soggiorno vista mare<br>Cucina separata e abitabile<br>Bagno ospiti<br>Camera da letto matrimoniale con bagno privato e accesso al giardino<br>Due camere da letto matrimoniali con bagno en-suite (di cui uno con vasca) e accesso alla terrazza vista mare<br>Piano inferiore:<br>Salone con angolo cottura<br>Camera matrimoniale<br>Bagno<br><br>Dotazioni:<br>impianto di riscaldamento/raffreddamento ad aria<br>verande coperte vista mare<br>patio con barbecue<br>giardino di ca. 1700mq<br>piscina di 60mq con zona<br>posti auto coperti<br>riserva idrica 2x15000lt<br><br>Perché acquistare questo immobile:<br>1.Vista Mare Mozzafiato<br>2.Contesto esclusivo a pochi passi dai servizi<br>3.Ampi spazi Versatili e Funzionali<br>4.Finiture

Olbia | Le Saline | Ville indipendenti con giardino, vista mare e possibilità di posto barca<br>In località Le Saline, a pochi minuti dal centro di Olbia, proponiamo in vendita ville indipendenti di nuova costruzione, disponibili in diverse metrature e configurazioni, tutte disposte su un unico livello. Ogni unità è dotata di giardino privato su quattro lati e veranda coperta con vista mare, ideali per vivere appieno lo spazio esterno in tutte le stagioni.<br>Le ville si inseriscono in un esclusivo complesso residenziale composto da sole 37 unità, situato in posizione privilegiata a pochi passi dalla spiaggia e dal porticciolo, dove è possibile acquistare un posto barca con posto auto riservato.<br>Progettate per garantire comfort, efficienza e sostenibilità, le abitazioni si distinguono per l'utilizzo di materiali naturali come il pregiato granito giallo San Giacomo, e sono dotate di impianti fotovoltaici e solari integrati su tetti e terrazze, assicurando così autonomia energetica e ridotto impatto ambientale.<br>Le residenze sono collegate da percorsi pedonali separati, e ciascuna dispone di accesso privato e ingresso riservato per ospiti, in un contesto architettonicamente armonico e immerso nella natura.<br>La spiaggia di Le Saline, ampia e caratterizzata da fondali bassi, è un punto di riferimento per gli appassionati di windsurf, kitesurf e sport acquatici. A pochi minuti si trovano anche le iconiche spiagge di Porto Istana, Capo Ceraso e la celebre Spiaggia del Dottore.<br>Una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in equilibrio tra natura, comfort e servizi, a soli 10 minuti dall'aeroporto e dal porto di Olbia, dal Mater Olbia Hospital e dal centro città.<br><br>Prezzi variabili in base a metratura ed esposizione.<br>Così pensate: <br>· Veranda coperta<br>· Soggiorno con sala da pranzo<br>· Cucina separata<br>· Camera padronale con bagno en suite<br>· Due camere da letto<br>· Due bagni<br>· Ripostiglio<br><br>Dotazioni:<br>· Ampio giardino privato su quattro lati<br>· Vista mare per alcune unità<br>· Uso di materiali eco-compatibili (isolamento termico, acustico e salubrità indoor) <br>· Impianto fotovoltaico e solare <br>· Ingresso per ospiti<br>· Depuratore autonomo<br>· Possibilità di piscina privata su richiesta<br>· Possibilità di acquistare posto barca con posto auto all'interno del pontile a € 35.000,00<br><br>Perché dovresti sceglierle?<br>#1 Location esclusiva <br>#2 A pochi passi dal mare <br>#3 Privacy e tranquillità <br>#4 Vista mare <br>#5 Efficienza energetica <br>#6 Ottimo investimento immobiliare in Sardegna<br><br>Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un'unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio...

Olbia | Le Saline | Eleganti ville di nuove costruzioni <br>Proponiamo in vendita ville indipendenti di nuova costruzione, inserite in un elegante complesso residenziale situato in posizione strategica, a pochi minuti dal centro di Olbia, dal borgo servito tutto l'anno di Murta Maria, dal porto e dall'aeroporto internazionale di Olbia, e a brevissima distanza da alcune tra le spiagge più belle della costa nord-orientale: Le Saline, Porto Istana e Capo Ceraso.<br>Le ville, sviluppate su un unico livello, sono disponibili in diverse configurazioni con 3 camere da letto e 2 o 3 bagni, tutte dotate di giardino privato su quattro lati e veranda coperta.<br>Alcune unità godono anche di una splendida vista mare.<br>Ogni abitazione è progettata con tecnologie ecosostenibili all'avanguardia: impianto fotovoltaico e solare termico, per garantire risparmio energetico e comfort abitativo in ogni stagione.<br>La scelta di materiali locali e naturali – come i muretti in pietra di granito – unita alla presenza di percorsi carrabili e pedonali ecologici, conferma l'attenzione al rispetto dell'ambiente.<br>Particolarità: È disponibile la possibilità di acquistare un posto barca con posto auto riservato, all'interno del pontile privato, al prezzo di € 35.000,00. Un'opzione ideale per gli amanti del mare e della nautica.<br>Queste ville rappresentano la soluzione perfetta per chi è alla ricerca di una casa al mare in una delle zone più ambite della Sardegna, dove vivere le proprie vacanze in totale privacy, sicurezza e comfort.<br>La vicinanza alla spiaggia attrezzata, perfetta per famiglie con bambini, e l'ambiente naturale adatto a sportivi e amanti del kite e del windsurf, rendono la proprietà anche un eccellente investimento turistico con alto potenziale di rendita locativa.<br><br>Così pensate:<br>· Veranda coperta<br>· Soggiorno con sala da pranzo<br>· Cucina con accesso alla veranda<br>· Camera padronale con bagno en suite<br>· Due camere<br>· Due bagni<br>· Ripostiglio<br><br>Dotazioni:<br>· Ampio giardino privato su quattro lati<br>· Vista mare per alcune unità<br>· Uso di materiali eco-compatibili (isolamento termico, acustico e salubrità indoor)<br>· Impianto fotovoltaico e solare<br>· Ingresso per ospiti<br>· Depuratore autonomo<br>· Possibilità di piscina privata su richiesta<br>· Possibilità di acquistare posto barca con posto auto all'interno del pontile a € 35.000,00<br><br>Perché sceglierle?<br>#1 Posizione strategica e riservata<br>#2 Vista mare e accesso facile alla spiaggia<br>#3 Giardino su quattro lati<br>#4 Posto barca con posto auto disponibile su richiesta<br>#5 Ottimo investimento in zona a forte crescita e rivalutazione<br><br>Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un'unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare...

Al Margine Rosso, una delle zone più esclusive e amate di Quartu Sant'Elena, dove il mare incontra la quiete e il verde regala privacy e respiro, sorge questa elegante villa panoramica, costruita nel 2005 e conservata con cura impeccabile. Una casa che trasmette equilibrio, luce e intimità, pronta per essere vissuta da subito. La villa, in contesto bifamiliare, si sviluppa su tre livelli ed è posta all'interno dell'esclusivo complesso residenziale denominato "Le Ville del Margine Rosso".Al piano terra ti accoglie un ampio e luminoso salone, ideale per rilassarsi o ricevere amici, affiancato da una cucina abitabile a vista che invita a ritmi caldi e familiari. Sempre al piano terra troviamo un comodo bagno, perfetto anche per gli ospiti. La zona notte, situata al primo piano, ospita tre camere da letto spaziose e ben distribuite, accompagnate da un secondo bagno funzionale e ben rifinito. La camera principale è caratterizzata da una terrazza panoramica dotata di una vista sul Golfo di Cagliari che toglie il respiro. Nello spazioso seminterrato, circondato da un cavedio che garantisce luce e aria, è presente uno spazioso locale di oltre 40 mq. Questo ambiente è ideale come sala giochi o area relax, palestra e ricavare uno spazio perfettamente integrabile con le esigenze di una famiglia dinamica. Ogni ambiente è climatizzato e servito da un impianto di riscaldamento autonomo, per vivere in totale comfort durante tutto l'anno. All'esterno, un giardino privato con irrigazione automatica regala momenti di pace e svago, uno spazio verde perfetto per una colazione al sole, un barbecue tra amici o semplicemente per ritrovare il silenzio a fine giornata. La villa è libera immediatamente e pronta ad essere utilizzata. Se stai cercando una casa che abbia anima, funzionalità e posizione, questa villa al Margine Rosso è molto più di un immobile: è un invito a vivere meglio. Contattaci ora per scoprirla da vicino.

Villa Alberta Immersa in un contesto naturale, questa villa di lusso combina eleganza, innovazione e tradizione in ogni dettaglio. Situata su un lotto pianeggiante di 2000 mq, è incastonata tra le montagne con una vista mozzafiato sul mare. La facciata, interamente rivestita in klinker conferisce un aspetto solido e raffinato. Un grande giardino con il suo manto erboso, arricchito da varie piante da frutto, da una maestosa quercia secolare e dalla piscina centrale, crea un'atmosfera esclusiva. Il salone, reso luminoso dall'ampia vetrata che si affaccia sulla piscina, è arricchito da un camino francese dell'800 in marmo bianco assoluto, che aggiunge calore e charme. Tutta la villa è impreziosita dall'elegante pavimento in marmo bianco di Carrara che, con la sua superficie lucida e venature delicate, amplifica la luminosità degli ambienti. Le porte interne originali dell'800 e del ‘900, con dettagli in legno pregiato, aggiungono carattere e un tocco di storia. La cucina, spaziosa e abitabile, dotata di un secondo camino in stile “antico casolare” è affiancata da un ampio loggiato chiuso con vetrate, ideale come zona pranzo o spazio relax utilizzabile tutto l'anno. Completa il piano terra una zona lavanderia, un bagno e una raffinata zona notte con camera matrimoniale, spogliatoio e secondo bagno. Una grande e scenografica scalinata conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona notte che accoglie due camere singole, perfettamente organizzate e separate da un bagno funzionale. Il vero gioiello della villa è la suite padronale con cabina armadio e bagno privato. Quest'ultimo è rivestito in marmo verde Alpi, che con le sue sfumature di verde intenso e venature dorate crea un ambiente rilassante e sofisticato, un'oasi privata dove lasciarsi coccolare e ritrovare il proprio benessere. Oltre alla sua bellezza e funzionalità, questa villa è anche un'eccellenza dal punto di vista energetico. Con una prestazione energetica A4, è dotata di impianto fotovoltaico con batterie di accumulo e colonnina di ricarica per auto elettriche. La sicurezza è garantita da un avanzato sistema di allarme. Un equilibrio perfetto tra arte, storia e tecnologia, per un'abitazione che incarna lusso senza tempo e innovazione sostenibile. Completa la proprietà un grande garage che garantisce comodità e praticità in ogni momento. Questa villa non è solo una casa, ma un sogno da vivere ogni giorno, un luogo dove eleganza, comfort, panorama e sostenibilità si fondono per creare un'esperienza unica.

Cannigione | Villetta vista mare a pochi passi dalla spiaggia di La ConiaInserita in un'esclusiva area residenziale nella cornice di Cannigione, a breve distanza dalla splendida spiaggia di La Conia, proponiamo in vendita una villetta con vista mare, perfetta per chi desidera ampi spazi abitativi, ambienti esterni fruibili e massima riservatezza.La proprietà si sviluppa su tre livelli: il piano terra rialzato e il primo piano formano il corpo principale della casa, mentre il piano seminterrato ospita un bilocale indipendente e collegato. L'immobile è stato progettato per garantire comfort, luminosità e una distribuzione armoniosa degli spazi, ideale anche per ospitare amici e familiari.Entrambi i livelli principali accedono a un giardino privato su tre lati, parzialmente verde e parzialmente piastrellato, curato con aree coperte e scoperte, prato all'inglese, piante rampicanti e siepi che assicurano privacy.L'ingresso principale si apre su un luminoso soggiorno con vista mare, cucina a vista e veranda coperta, perfetta per pranzi all'aperto o momenti di relax.Al piano superiore si trova la zona notte, composta da due camere matrimoniali: una padronale con bagno en suite e armadio a muro, e una seconda con bagno completo.Il piano seminterrato, ben rifinito e naturalmente areato, ospita un soggiorno con cucina su misura, una terza camera matrimoniale e un ripostiglio, ideale per riporre attrezzature da giardino o da spiaggia. Questo livello, funzionale e confortevole, dispone di accesso diretto al giardino.Lo spazio esterno si completa con una zona solarium riservata, dove una jacuzzi privata regala un angolo esclusivo di benessere, immerso nel paesaggio naturale della costa.Cannigione è una delle località più apprezzate della Costa Smeralda™, celebre per il suo porto turistico, le spiagge cristalline e i servizi attivi tutto l'anno. Il centro del paese si raggiunge in soli 5 minuti, mentre la prossimità ad Arzachena, a circa 10 minuti d'auto, offre accesso a tutti i principali servizi amministrativi e commerciali.In dettaglio:Piano Terra Rialzato:· IngressoLuminoso living con cucinotto e vista mareVeranda vista mare e attrezzata con cucina esternaPiano Primo:· Camera padronale con bagno en suite e armadio a muro· Seconda matrimoniale con terrazza vista mare· Bagno con docciaPiano Seminterrato:Ampio soggiorno con cucina su misuraCamera matrimonialeBagnoComodo ripostiglioDotazioni:Completa di arredi interni ed esterniClimatizzazioneGiardino su tre lati privato ben curatoZona solarium con jacuzziCucina esternaDoccia esterna riservataImpianto di videosorveglianzaImpianto di irrigazionePosto auto internoPerché acquistarla?#1 Contesto esclusivo e riservato#2 Ampi spazi interni ed esterni vivibili#3 Vista mare #4 A 2 minuti a piedi dalla...

Olbia | Le Saline | Esclusive ville con giardino privato, vista mare, efficienza energetica e possibilità di posto barca<br>Immerso nella natura incontaminata della costa nord-orientale della Sardegna, sorge un esclusivo complesso residenziale di sole 37 unità indipendenti, situato nella rinomata località di Le Saline, a pochi minuti da Olbia.<br>Proponiamo in vendita ville indipendenti di nuova costruzione, sviluppate tutte su un unico livello e perfettamente integrate nel paesaggio grazie all'utilizzo di materiali naturali come il granito giallo San Giacomo. Le residenze sono collegate tra loro da percorsi pedonali separati, che garantiscono privacy e armonia architettonica.<br>L'intero progetto è pensato nel rispetto dell'ambiente: tutte le abitazioni sono dotate di impianti fotovoltaici e solari integrati su tetti e terrazze, per garantire autonomia energetica e risparmio sui consumi.<br>La spiaggia di Le Saline, con la sua ampia estensione sabbiosa e i fondali poco profondi, è particolarmente apprezzata dagli amanti degli sport acquatici come windsurf e kitesurf. In pochi minuti si raggiungono anche le splendide spiagge di Porto Istana, Capo Ceraso e la celebre Spiaggia del Dottore.<br>Una soluzione abitativa ideale per chi cerca un equilibrio perfetto tra natura, comfort e servizi, a soli 10 minuti dall'aeroporto e porto di Olbia, dal Mater Olbia Hospital e dal centro città.<br>Prezzi variabili in base a metratura ed esposizione<br>Le ville sono così pensate:<br>• Ampio soggiorno con zona pranzo con accesso alla veranda coperta<br>• Cucina separata<br>• Ripostiglio<br>• Camera padronale con bagno en suite<br>• Ulteriori 2 o 3 camere da letto<br>• Due bagni<br>• Seconda veranda coperta<br>Dotazioni:<br>• Ampio giardino privato su quattro lati<br>• Vista mare per alcune unità<br>• Uso di materiali eco-compatibili (isolamento termico, acustico e salubrità indoor)<br>• Impianto fotovoltaico e solare<br>• Ingresso per ospiti<br>• Depuratore autonomo<br>• Possibilità di piscina privata su richiesta<br>• Possibilità di acquistare posto barca con posto auto all'interno del pontile a € 35.000,00<br>Perché acquistarla?<br>#1 Posizione strategica<br>#2 Nuova costruzione con possibilità di personalizzazione<br>#3 Ottime finiture<br>#4 Vista mare<br>#5 Opportunità unica con possibilità di piscina e posto barca<br><br>Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un'unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione...

A ridosso della residenziale zona di Monreale, in una traversa di Via Tamburino Sardo, frequentata dei soli residenti ma al contempo vicina a tutti i principali servizi quali supermercati, poste e fermate dell'autobus urbano, proponiamo in vendita un'elegante villa bifamiliare di nuova costruzione. La villa, tipologia quadrivano, si articola su due livelli e assumerà uno stile moderno. Punto forte dell'immobile è senz'altro il prezioso giardino che circonda la casa per tre lati al quale abbiamo accesso tramite cancello pedonale e passo carrabile per il parcheggio di più autovetture. Tramite portoncino blindato entriamo direttamente sulla luminosa zona giorno dotata di ampia vetrata con sfogo diretto sul loggiato coperto e vista sul giardino. La zona giorno si completa di una pratica cucina separata dotata anch'essa di finestra e porta finestra, infine troviamo il primo bagno finestrato e completo di doccia, preceduto da un comodo antibagno. Al primo piano si sviluppa la zona notte servita dalle tre camere da letto di cui una matrimoniale, due singole e il secondo bagno, anch'esso finestrato. Due spaziosi balconi, di cui uno laterale e uno accessibile dalla matrimoniale, fanno da cornice alla casa e permettono di godere di un ulteriore spazio esterno. La copertura del tetto sarà a spioventi con coibentazione termico/acustica di qualità. Gli infissi esterni saranno in pvc con vetrocamera taglio termico e anta a ribalta, le porte interne saranno a battente e dove previsto verranno installate porte scorrevoli a scrigno. I pavimenti saranno in grès porcellanato di prima scelta, sanitari filoparete e ampio piatto doccia. L'immobile sarà dotato di impianto fotovoltaico, scaldaacqua a pompa di calore per l'acqua calda sanitaria e split inverter caldo/freddo in tutti gli ambienti. Consegna 12 mesi.

L'agenzia Gabetti di Via San Simplicio propone in vendita, in Via Alto Adige, nel comune di Olbia (SS), una splendida Villa singola ad uso abitativo con 9 locali e 7 bagni, perfetta per chi desidera spazi ampi e confortevoli. La proprietà si estende su una superficie di 256 mq ed è caratterizzata da dettagli di pregio come la presenza di una cantina , un giardino privato , una mansarda, un pratico ripostiglio e un soppalco che aggiunge ulteriore spazio utile. All'interno, la villa vanta 5 camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato, garantendo privacy e comfort per tutti gli abitanti. Le condizioni interne sono state recentemente ristrutturate, offrendo un ambiente moderno e accogliente. La proprietà dispone di 3 verande e di due ingressi che assicurano una maggiore comodità di accesso. Il parcheggio interno alla proprietà garantisce la massima praticità e sicurezza. Grazie alla sua versatilità e alla presenza di numerose camere con bagno privato ,questa proprietà offre anche la possibilità di essere utilizzata come b&amp;b o affittacamere, garantendo un'ottima redditività. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di acquistare questa meravigliosa proprietà. Ulteriori foto e informazioni disponibili presso il nostro ufficio. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le sue potenzialità! Agenzia Gabetti Olbia Via San Simplicio 1c Tel. 0789.624939 Cell. 3701398404

LE VILLETTE DI TELTI – IN COSTRUZIONE UN SOGNO DI VITA TRA NATURA, COMFORT E TRADIZIONEImmagina di svegliarti ogni mattina circondato dai profumi intensi della macchia mediterranea, con il canto degli uccelli a fare da colonna sonora e l'aria pura della Sardegna che accarezza il viso. Le Villette di Telti non sono solo case: sono un'esperienza di vita, un rifugio autentico dove riscoprire il valore del tempo, della natura e del benessere quotidiano.Situato all'ingresso del pittoresco borgo di Telti, questo esclusivo progetto residenziale nasce da una visione chiara: unire l'eleganza dell'architettura gallurese in chiave contemporanea con la funzionalità e il comfort della vita moderna. Il progetto comprende circa 30 lotti di terreno edificabili, ognuno pensato per ospitare una villa indipendente armoniosamente inserita nel paesaggio circostante.A pochi minuti da Olbia e dalla rinomata Costa Smeralda, le villette offrono il perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità. Da qui, è possibile raggiungere in breve tempo le spiagge più belle della Gallura, i boschi secolari, i percorsi naturalistici, ma anche i porti, gli aeroporti e i servizi della città. Un luogo ideale sia per viverci tutto l'anno che per godere appieno delle proprie vacanze, immersi in un contesto autentico e suggestivo.La tua casa in SardegnaOgni villetta si sviluppa su una superficie di circa 75 mq, progettata con attenzione ai dettagli e alla vivibilità degli spazi. La zona giorno è luminosa e accogliente, con un soggiorno ampio e una cucina che dialoga direttamente con gli spazi conviviali, pur potendo essere separata per maggiore privacy. Le due camere da letto sono confortevoli e silenziose, pensate per garantire riposo e relax, mentre il bagno moderno completa la zona notte con eleganza e praticità.All'esterno, un giardino privato di circa 220 mq rappresenta uno spazio di grande valore: un'oasi verde dove leggere un libro all'ombra di un olivo, organizzare cene estive sotto le stelle o, per chi lo desidera, realizzare una splendida piscina privata che arricchisce ulteriormente l'esperienza abitativa.Ogni villa è dotata di ingresso indipendente e posto auto riservato, per garantire la massima autonomia e comodità.Tradizione e modernitàLa progettazione architettonica omaggia la tradizione gallurese reinterpretandola in chiave contemporanea. L'uso sapiente di pietra locale, legno naturale e colori caldi crea un'atmosfera interna che trasmette armonia e benessere. Ogni elemento è studiato per favorire una connessione profonda con l'ambiente, migliorando la qualità della vita sia dal punto di vista estetico che emozionale.Questa è una casa che accoglie, protegge e ispira. È il punto d'incontro tra natura e design, tra Sardegna autentica e comfort moderno. È un investimento nel tempo e nella qualità della vita, che parla di radici, di paesaggi, di futuro.Le...

LE VILLETTE DI TELTI – VILLA INDIPENDENTE IN COSTRUZIONE SU MISURA SU 4 LATI CON PISCINA, TRA TRADIZIONE E COMFORT MODERNONel cuore della Gallura più autentica, a due passi dall'ingresso del suggestivo borgo di Telti, prende vita un progetto residenziale che racchiude l'essenza della vita in Sardegna: natura, eleganza e benessere. Le Villette di Telti rappresentano una rara opportunità per chi desidera costruire la propria casa in un contesto sereno e affascinante, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle meraviglie della costa.Il progetto comprende circa 30 lotti di terreno edificabile, ognuno dedicato a ville indipendenti pensate per chi ama la libertà, lo spazio e l'armonia con il paesaggio. Tra queste, proponiamo una splendida villa libera su quattro lati, circondata da un ampio giardino privato di circa 500 mq, dotato di piscina e zona solarium: un vero angolo di paradiso dove rilassarsi sotto il sole della Sardegna.Una casa che parla di teLa villa si sviluppa su una superficie di 100 mq, studiata per offrire ambienti funzionali e accoglienti. Gli spazi interni si aprono su una luminosa zona living, in cui la cucina è in connessione diretta con il soggiorno – uno spazio aperto perfetto per vivere la casa in modo dinamico, ma che può anche essere facilmente separato per chi ama la riservatezza.La zona notte ospita tre camere da letto, ideali per una famiglia o per accogliere ospiti con comodità. Due bagni moderni completano la configurazione, uno dei quali è riservato alla camera master, garantendo comfort e privacy.Giardino, piscina e libertàIl fiore all'occhiello di questa proprietà è senza dubbio l'ampio giardino privato, che abbraccia la villa su ogni lato, offrendo massima indipendenza e privacy. La piscina privata con solarium regala momenti di puro relax e divertimento durante tutta la stagione estiva. Qui puoi organizzare cene all'aperto, goderti un aperitivo al tramonto o semplicemente leggere un libro immerso nella quiete.Completa la proposta un posto auto interno con accesso indipendente, per vivere con comodità e autonomia ogni giorno.Architettura gallurese rivisitataAnche all'interno, la villa rispecchia i tratti distintivi della tradizione architettonica locale, reinterpretata in chiave contemporanea. Pietra a vista, legno naturale e toni caldi si combinano per creare ambienti accoglienti, eleganti e rilassanti. Ogni scelta stilistica è pensata per favorire un'esperienza abitativa che sia non solo bella da vivere, ma anche profondamente rigenerante.Le Villette di Telti non sono solo un investimento immobiliare: sono una scelta di vita, un invito a rallentare, respirare e lasciarsi ispirare dalla Sardegna più autentica.Contattaci oggi per scoprire come costruire il tuo futuro in questo angolo incantevole dell'isola.

In Località Tottubella, immersa nella quiete della campagna sarda e a soli 8 km dall'aeroporto Riviera del Corallo di Alghero, proponiamo in vendita una graziosa villetta indipendente con ampio giardino. Questa proprietà è ideale per chi cerca la tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. La villetta si trova a pochi chilometri da Alghero (circa 12 km) e a breve distanza dalle rinomate spiagge del Lazzaretto e Bombarde (a soli 15 km), celebri per la loro bellezza e acque cristalline. Una perfetta combinazione tra vita rurale e accesso facile alle principali attrazioni turistiche della zona. La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è completamente recintata, con ingresso garantito da un cancello elettrico che assicura privacy e sicurezza. Prima di accedere all'abitazione si attraversa un patio accogliente, circondato da circa 5000 mq di terreno leggermente collinare, curato e dotato di un pratico barbecue, perfetto per le serate all'aperto, e di ampi spazi destinati al parcheggio. La casa accoglie con una veranda coperta da pergolato, ideale per rilassarsi godendo della vista sul verde. Al piano terra troviamo un'ampia zona living con cucina abitabile dotata di moderno piano cottura a induzione, un ambiente luminoso e funzionale pensato per il massimo comfort ed un bagno completo. Una bella scala interna conduce al primo piano, dove si apre una camera attualmente adibita a studio, una luminosa camera matrimoniale, un bagno finestrato ben rifinito con box doccia e una terrazza abitabile che offre uno spazio all'aperto intimo e piacevole. Nel piano mansardato, avente un accesso indipendente esterno, troviamo un'ulteriore camera matrimoniale, una seconda cucina con piano cottura a gas, un altro bagno finestrato e un'ulteriore terrazza con vista sul paesaggio circostante. Ogni livello della casa è servito da una cisterna e da una fossa settica indipendenti, entrambe installate recentemente, garantendo totale autonomia e praticità. L'esterno è inoltre dotato di un sistema di irrigazione automatizzato, perfetto per mantenere verde e rigoglioso il giardino durante tutto l'anno. Questa villetta rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanza, grazie alla sua posizione strategica, alla versatilità degli spazi e alla qualità delle finiture. Un'opportunità unica per chi desidera vivere la Sardegna più autentica con tutti i comfort moderni. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Vi invitiamo a contattare l'ufficio per verificare disponibilità dell'immobile e la sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. Alcune voci relative alle caratteristiche dell'immobile, anche presenti nella stessa descrizione, come: superfici, spese condominiali, etc. potrebbero essere inesatte o da verificare. La visione degli immobili verrà effettuata solo previa sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. I nostri agenti immobiliari e la segretaria sono a Vostra completa disposizione per qualsiasi informazione in merito al presente annuncio e su tutto ciò che concerne l'iter di una compravendita immobiliare. Ufficio di Alghero (SS): via f.lli Kennedy 1 (Largo San Francesco) tel. 079982471 – WhatsApp +39 3207678134

Sardegna- Valledoria zona residenziale di Valledoria, questo splendido villino in vendita si presenta come un'opportunità unica per chi desidera vivere in una casa di nuova costruzione, dotata di tutti i comfort moderni.L'immobile si trova in una fase di costruzione avanzata, con prevista consegna per il 2025, offrendo la possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e desideri.Disposto su un unico livello, al piano terra, il villino si compone di uno spazioso e luminoso soggiorno, una moderna cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e un bagno ( su richiesta secondo bagno) uno dei quali en-suite. Tutti gli ambienti sono caratterizzati da finiture di alta qualità e da un design moderno ed elegante.Il villino è completamente arredato, offrendo un ambiente accogliente e pronto per essere abitato sin dal momento della consegna. L'ampio giardino circostante, con patio esterno, è perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta.Dotato di un comodo parcheggio privato, questo immobile è ideale per chi desidera una soluzione abitativa senza barriere architettoniche. La sua posizione strategica, a breve distanza dalle spiagge più belle della costa nord della Sardegna e dai principali servizi, lo rende perfetto come residenza sia per le vacanze che per tutto l'anno.Non perdere l'opportunità di acquistare questo villino in costruzione e di rendere realtà il sogno di una casa nuova, moderna e completamente arredata, in una delle zone più ambite di Valledoria.

Inserita in una nuova ed elegante zona residenziale, in costruzione e con consegna prevista per il 2025, si propone in vendita un bellissimo villa di 85 M², situato al piano terra. L'abitazione, di recente costruzione, gode di uno stato di conservazione ottimo. Internamente è composta da tre locali, di cui due camere da letto e un bagno, perfetti per accogliere una famiglia o per essere utilizzati come casa vacanza. Il soggiorno, con cucina a vista, si affaccia su un ampio balcone e un terrazzo, ideale per rilassarsi e godere della vista sul giardino privato , perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. La villa dispone anche di un posto auto scoperto e di un sistema di riscaldamento autonomo, garantendo così comfort e indipendenza. La sua posizione privilegiata, a pochi passi dalla splendida spiaggia di San Pietro Mare, rende questa villa un'opportunità unica per chi desidera una casa di alta qualità in una delle località più ambite della zona. Inoltre, la nuova costruzione garantisce una rifinitura impeccabile e moderna, perfetta per chi cerca una residenza di lusso e di prestigio. Non perdere l'occasione di acquistare una delle migliori ville in vendita a Valledoria. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Splendida villa ad uso abitativo situata nel comune di Oristano, in zona centrale e residenziale. Questa magnifica proprietà offre un'ampia superficie, distribuita su tre livelli, perfetta per accogliere una famiglia numerosa o per chi desidera spazi generosi e confortevoli. Realizzata nel 1979, la villa si presenta in uno buono stato, con finiture che conferiscono un tocco di eleganza e raffinatezza. All'interno al piano rialzato troverete oltre all'ingresso, un'ampia zona giorno composta da cucina e da salone con camino, ideale per trascorrere piacevoli serate in compagnia, uno studio per lavorare o dedicarsi alle proprie passioni, tre ampie camere da letto, due bagni, ripostiglio e comoda veranda che gira su due lati. Al piano primo, con ingresso separato e con la possibilità di diventare una soluzione autonoma e indipendente, troviamo una zona giorno, la cucina separata, la camera da letto, il bagno e un ampio locale di sgombero che si presta a diversi utilizzi. Inoltre è presente un piano seminterrato ben rifinito con box auto e cantina con camino, locali di sgombero ampi per garantire spazio extra per riporre oggetti e attrezzature, disimpegno e lavanderia. La proprietà vanta anche un giardino privato che circonda a 360° la casa, dove potrete rilassarvi e godere della tranquillità e della bellezza della natura circostante. La villa si trova in una posizione strategica, dotata di tre ingressi, due pedonali e uno carrabile, vicino a servizi essenziali come scuole, studi medici, ospedale, ufficio postale. luoghi di culto e impianti sportivi. Inoltre, la sua indipendenza offre privacy e tranquillità, rendendola il luogo ideale per vivere una vita serena e appagante. Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità di possedere una villa di lusso nel cuore della città. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli che rendono questa proprietà unica e affascinante.

Porzione di villa fronte mare. Composta da un soggiorno cucina, 2 servizi con doccia , 1 camera da letto matrimoniale e una camera con due letti singoli........... .Punti di forza dell'immobile sono le verande con vista mare , ,giardino davanti e posto auto privato e box auto.( facoltativo) Costa Paradiso è un luogo incantevole sulla costa settentrionale della Sardegna, tra Porto Torres e Santa Teresa. I visitatori scoprirono questo magnifico comparto costiero negli anni '60 e divenne presto una delle destinazioni turistiche più apprezzate e ancora incontaminate dell'isola. Questo posto offre anche una varietà di attività sportive, ristoranti e negozi. Situato in un paesaggio naturale mozzafiato, Costa Paradiso, presenta una costa spettacolare con rocce granitiche, insenature e spiagge di sabbia bianca bagnate da un'intensa acqua blu. Nei dintorni è possibile scoprire un patrimonio sorprendentemente ricco di storia, cultura, tradizioni; i resti della civiltà nuragica, gli ulivi secolari, l'artigianato, i vini, le specialità alimentari e molto altro ancora.

LE VILLETTE DI TELTI – VILLA INDIPENDENTE IN COSTRUZIONE SU MISURA SU 4 LATI CON PISCINA, TRA TRADIZIONE E COMFORT MODERNONel cuore della Gallura più autentica, a due passi dall'ingresso del suggestivo borgo di Telti, prende vita un progetto residenziale che racchiude l'essenza della vita in Sardegna: natura, eleganza e benessere. Le Villette di Telti rappresentano una rara opportunità per chi desidera costruire la propria casa in un contesto sereno e affascinante, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle meraviglie della costa.Il progetto comprende circa 30 lotti di terreno edificabile, ognuno dedicato a ville indipendenti pensate per chi ama la libertà, lo spazio e l'armonia con il paesaggio. Tra queste, proponiamo una splendida villa libera su quattro lati, circondata da un ampio giardino privato di circa 500 mq, dotato di piscina e zona solarium: un vero angolo di paradiso dove rilassarsi sotto il sole della Sardegna.Una casa che parla di teLa villa si sviluppa su una superficie di 100 mq, studiata per offrire ambienti funzionali e accoglienti. Gli spazi interni si aprono su una luminosa zona living, in cui la cucina è in connessione diretta con il soggiorno – uno spazio aperto perfetto per vivere la casa in modo dinamico, ma che può anche essere facilmente separato per chi ama la riservatezza.La zona notte ospita tre camere da letto, ideali per una famiglia o per accogliere ospiti con comodità. Due bagni moderni completano la configurazione, uno dei quali è riservato alla camera master, garantendo comfort e privacy.Giardino, piscina e libertàIl fiore all'occhiello di questa proprietà è senza dubbio l'ampio giardino privato, che abbraccia la villa su ogni lato, offrendo massima indipendenza e privacy. La piscina privata con solarium regala momenti di puro relax e divertimento durante tutta la stagione estiva. Qui puoi organizzare cene all'aperto, goderti un aperitivo al tramonto o semplicemente leggere un libro immerso nella quiete.Completa la proposta un posto auto interno con accesso indipendente, per vivere con comodità e autonomia ogni giorno.Architettura gallurese rivisitataAnche all'interno, la villa rispecchia i tratti distintivi della tradizione architettonica locale, reinterpretata in chiave contemporanea. Pietra a vista, legno naturale e toni caldi si combinano per creare ambienti accoglienti, eleganti e rilassanti. Ogni scelta stilistica è pensata per favorire un'esperienza abitativa che sia non solo bella da vivere, ma anche profondamente rigenerante.Le Villette di Telti non sono solo un investimento immobiliare: sono una scelta di vita, un invito a rallentare, respirare e lasciarsi ispirare dalla Sardegna più autentica.Contattaci oggi per scoprire come costruire il tuo futuro in questo angolo incantevole dell'isola.

LE VILLETTE DI TELTI – IN COSTRUZIONE UN SOGNO DI VITA TRA NATURA, COMFORT E TRADIZIONEImmagina di svegliarti ogni mattina circondato dai profumi intensi della macchia mediterranea, con il canto degli uccelli a fare da colonna sonora e l'aria pura della Sardegna che accarezza il viso. Le Villette di Telti non sono solo case: sono un'esperienza di vita, un rifugio autentico dove riscoprire il valore del tempo, della natura e del benessere quotidiano.Situato all'ingresso del pittoresco borgo di Telti, questo esclusivo progetto residenziale nasce da una visione chiara: unire l'eleganza dell'architettura gallurese in chiave contemporanea con la funzionalità e il comfort della vita moderna. Il progetto comprende circa 30 lotti di terreno edificabili, ognuno pensato per ospitare una villa indipendente armoniosamente inserita nel paesaggio circostante.A pochi minuti da Olbia e dalla rinomata Costa Smeralda, le villette offrono il perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità. Da qui, è possibile raggiungere in breve tempo le spiagge più belle della Gallura, i boschi secolari, i percorsi naturalistici, ma anche i porti, gli aeroporti e i servizi della città. Un luogo ideale sia per viverci tutto l'anno che per godere appieno delle proprie vacanze, immersi in un contesto autentico e suggestivo.La tua casa in SardegnaOgni villetta si sviluppa su una superficie di circa 75 mq, progettata con attenzione ai dettagli e alla vivibilità degli spazi. La zona giorno è luminosa e accogliente, con un soggiorno ampio e una cucina che dialoga direttamente con gli spazi conviviali, pur potendo essere separata per maggiore privacy. Le due camere da letto sono confortevoli e silenziose, pensate per garantire riposo e relax, mentre il bagno moderno completa la zona notte con eleganza e praticità.All'esterno, un giardino privato di circa 220 mq rappresenta uno spazio di grande valore: un'oasi verde dove leggere un libro all'ombra di un olivo, organizzare cene estive sotto le stelle o, per chi lo desidera, realizzare una splendida piscina privata che arricchisce ulteriormente l'esperienza abitativa.Ogni villa è dotata di ingresso indipendente e posto auto riservato, per garantire la massima autonomia e comodità.Tradizione e modernitàLa progettazione architettonica omaggia la tradizione gallurese reinterpretandola in chiave contemporanea. L'uso sapiente di pietra locale, legno naturale e colori caldi crea un'atmosfera interna che trasmette armonia e benessere. Ogni elemento è studiato per favorire una connessione profonda con l'ambiente, migliorando la qualità della vita sia dal punto di vista estetico che emozionale.Questa è una casa che accoglie, protegge e ispira. È il punto d'incontro tra natura e design, tra Sardegna autentica e comfort moderno. È un investimento nel tempo e nella qualità della vita, che parla di radici, di paesaggi, di futuro.Le...

San Teodoro | Punta Molara | Villetta esclusiva vista mare su Tavolara e MolaraIn uno dei contesti più suggestivi della Sardegna nord-orientale, all'interno del rinomato comprensorio di Punta Molara, proponiamo in vendita una splendida villetta situata in prima fila sul mare, con una vista impareggiabile sulle isole di Tavolara e Molara.L'immobile si inserisce in un ambiente di grande pregio paesaggistico, caratterizzato da una natura incontaminata, profumi mediterranei e affacci spettacolari sul mare cristallino. Il contesto è riservato, esclusivo e immerso nel verde, perfetto per chi cerca privacy e bellezza. Attraverso un breve sentiero pedonale, è possibile raggiungere piccole cale di sabbia, vere gemme incastonate tra le rocce.Fiore all'occhiello della proprietà è la grande terrazza panoramica, rifinita con la tradizionale pietra sarda a vista, che si affaccia direttamente sul mare. Qui lo sguardo si perde nel blu, abbracciando un panorama che cambia con la luce del giorno e regala emozioni in ogni stagione. Uno spazio ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o cene sotto le stelle.Gli interni della villetta sono stati arredati con gusto marinaro e colori chiari, in perfetta armonia con il paesaggio circostante. Il living è uno spazio accogliente e molto luminoso, impreziosito da una grande finestra panoramica che incornicia il mare come fosse un quadro naturale.La proprietà è circondata da un giardino privato ben curato con vista sul mare, ideale per godersi il panorama in totale privacy. Allo stesso livello, si trova una camera matrimoniale con vista mare, dotata di bagno en suite. Inoltre, sono presenti due locali di sgombero, attualmente adibiti a deposito e lavanderia.Questa villetta rappresenta una soluzione unica per chi cerca una casa al mare in una posizione irripetibile, ideale sia come residenza estiva che come investimento in una delle zone più ambite della costa gallurese.Composizione della villetta:· Piano Terra· Luminoso soggiorno con ampie vetrate· Angolo cottura funzionale e discreto· Camera padronale con bagno ensuite· Seconda camera doppia· Cameretta· Secondo bagnoPiano Seminterrato:· Camera matrimoniale con bagno en suite· Deposito e lavanderiaDotazioni:· Impianto di condizionamento caldo/freddo· Doccia esterna· Lavanderia· Area BBQ· Riserva idrica condominiale· Posto auto scoperto· Servizio di guardiania H24Perché sceglierla?#1 Posizione invidiabile in prima fila sul mare#2 Design elegante e funzionale#3 Finiture di altissimo livello#4 Contesto residenziale sicuro e riservato#5 Investimento immobiliare di prestigio#6 Privacy assoluta#7 Location servita da numerosi servizi#8 A 20 minuti da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda™Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento...

Nella zona residenziale di Barraccamanna, nei pressi di via delle Agavi, in un contesto riservato e caratterizzato da numerose abitazioni indipendenti proponiamo in vendita un interessante villa a schiera tipologia trilocale disposta su due livelli con giardino privato fronte e retro. La villa, di recente costruzione, presenta l'ingresso tramite cancello elettrico direttamente nell'area cortilizia dove troviamo il posto auto privato. Tramite cancelletto pedonale accediamo al primo giardino frontale all' abitazione con prato verde e siepi. Internamente è composta, al piano terra da una luminosa zona giorno con angolo cottura e dal primo bagno completo di doccia. Quest'ambiente è reso luminoso grazie alla doppia esposizione e presenta una comoda porta finestra diretta verso il giardino retrostante di circa 30 mq organizzato con una comoda zona lavanderia riservata e una zona barbecue per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Al piano superiore, troviamo la zona notte, composta dalle due camere da letto di cui una singola, una matrimoniale e dal secondo bagno anch'esso con doccia e scalda salviette elettrico. La casa, di recente costruzione, si presenta in ottime condizioni generali e presenta infissi in pvc con doppio vetro camera, pavimenti in gres porcellanato, split e termosifoni alimentati da caldaia a gas.