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€ 295.000

Villa in Vendita, Via Giacomo Puccini, Tempio Pausania

346m2
4Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

TEMPIO PAUSANIA - Villa indipendente con giardino
TEMPIO PAUSANIA – VIA GIACOMO PUCCINI Villa indipendente con giardino, grande potenziale di trasformazione e vocazione ricettiva nel cuore della Gallura. Nel fascino autentico di Tempio Pausania, in una delle località più suggestive del nord Sardegna, proponiamo in vendita una villa indipendente di ampia metratura, disposta su due livelli oltre locale sottotetto, circondata da circa 650 mq di giardino privato. La villa sorge in un contesto urbano collegato e servito, inserito nel tessuto abitato di Tempio Pausania, elemento che ne aumenta ulteriormente l’appeal sia dal punto di vista residenziale sia da quello turistico-ricettivo. Questa è una proprietà che non si limita a offrire spazi: offre visione. Parte della villa è da completare, e proprio per questo rappresenta un’opportunità rara per chi desidera modellare un immobile importante secondo le proprie esigenze, il proprio gusto e il proprio progetto di vita o d’impresa. La distribuzione degli ambienti e la generosità della struttura rendono la proprietà particolarmente interessante per chi è alla ricerca di una residenza indipendente di rappresentanza, ma anche per chi desidera realizzare un investimento di valore: la villa, infatti, si presta alla suddivisione in più unità abitative ed è ideale anche per una struttura ricettiva come B&B o guest house, in un territorio che richiama tutto l’anno visitatori attratti dall’anima più vera della Sardegna. Tempio Pausania è uno dei luoghi più affascinanti della Gallura: una cittadina conosciuta come “città di pietra”, immersa tra granito, viali alberati, sorgenti e paesaggi ai piedi del Monte Limbara, punto di riferimento dell’entroterra gallurese per storia, identità e qualità della vita. Acquistare una proprietà qui significa vivere una Sardegna diversa, più elegante, autentica e riservata, senza rinunciare al richiamo del mare: vivere a Tempio Pausania, grazie alla sua posizione strategica, consente di raggiungere le più belle spiagge del nord Sardegna in poco più di mezz'ora di macchina, unendo la quiete dell'entroterra gallurese alla possibilità di godere delle spiagge e del litorale in tempi comodi di spostamento. Una proprietà per chi cerca indipendenza, spazio e potenzialità. Una casa da completare, valorizzare e trasformare in qualcosa di unico. Una soluzione perfetta per abitare, investire o accogliere, nel cuore della Gallura più autentica.

Informazioni principali

Tipologia

Villa

Superficie

346 m2 

Bagni

4

Balcone

Terrazzo

Piano

Piano terra

Stato

Buone condizioni

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

295.000 €

Data di inizio disponibilità

1 apr 2026

Prezzo per mq

853 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

125 KWH/mq²

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Box
Parcheggio 
Giardino privato

Altre caratteristiche

Cantina 
Cucina abitabile
Mansarda  
Antifurto

Edificio

Anno di costruzione

2015

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 660m
     Tempio Pausania
  • 792m
     Consorzio
  • 873m
     Piazza Funicedda

Dati sulla zona

Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

29647750

Rif. Esterno

1076262

Data annuncio

16 apr 2026

Rif. Immobile

273

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