€ 500.000

Villa in Vendita, Olbia

147m2
6Locali
2Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Cod.01488 Rif.Ag. 107920 - A pochi chilometri dal centro di Olbia, in un contesto di piena natura tra pianura e montagne che fanno da cornice, proponiamo in vendita una splendida villetta indipendente immersa nel verde circostante, dove silenzio, aria pura e privacy assoluta diventano parte integrante della quotidianità.



La proprietà sorge su un lotto di circa 800 mq, completamente circondato da cortile privato e impreziosito da alberi di agrumi in produzione, che regalano profumi e colori tipicamente mediterranei. Un’oasi riservata ma facilmente accessibile, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos urbano senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.



La villetta in ottime condizioni e pronta per essere abitata, si sviluppa su un unico livello. Gli ambienti interni sono così distribuiti:



· Due ampie camere da letto



· Due servizi igienici,



· Accogliente salotto



· Cucina funzionale e luminosa



· Grande veranda chiusa, perfetta come zona living aggiuntiva



· Seconda veranda con pergola, affacciata sull’area esterna conviviale



Il vero valore aggiunto della proprietà è l’area esterna attrezzata: una splendida piscina con gazebo, cucina esterna con due forni a legna. Uno spazio perfetto per vivere momenti conviviali in famiglia o con amici, immersi nella natura e nella tranquillità.



Completano la proprietà:



· Due ampi ingressi indipendenti



· Tre posti auto scoperti all’interno del cortile



Questa soluzione rappresenta l’equilibrio perfetto tra comfort, privacy e contatto autentico con la natura. Ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento in una delle zone più richieste del nord Sardegna.



Una residenza che unisce semplicità, eleganza e qualità della vita.









Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente

-

Informazioni principali

Tipologia

Villa

Superficie

147 m2 

Locali

6

Bagni

2

Piano

Piano terra

Stato

Buone condizioni

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

500.000 €

Prezzo per mq

3.401 €/m2

Energia e riscaldamento

G
F
E
D
C
B
A

Potenza

77 KWH/mq²

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Altre caratteristiche

Arredato
Cucina abitabile

Edificio

Tipologia

Civile

Stato edificio

In buone condizioni

Dati sulla zona

Prezzo

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Prezzo minimo
Prezzo massimo
Real estate trend data

Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

Prezzo medio della zona
Prezzo minimo
Prezzo massimo
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Riferimento annuncio

Rif. Interno

28401477

Rif. Esterno

1365188

Data annuncio

25 nov 2025

Rif. Immobile

1365188/488/107920

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