Case con terrazzo in vendita in provincia di Sassari Pag. 29

LU BAGNU - VIA PIEMONTE - In zona strategica a pochi passi dal mare e da tutti i servizi In una delle zone più richieste e ricercate di Lu Bagnu, grazie alla comodità di avere tutti i principali servizi a pochi passi, come supermercati, bar, ristoranti e negozi, e alla possibilità di raggiungere la splendida spiaggia in soli due minuti a piedi, proponiamo in vendita un accogliente appartamento disposto su due livelli, ideale sia come casa vacanze che come investimento. Si accede alla soluzione attraverso il cancelletto su strada, dove, attraversando il vialetto, si viene accolti da un grazioso terrazzino dotato di tenda solare, perfetto per vivere piacevoli pranzi e cene all’aperto durante la stagione estiva, godendo di una meravigliosa vista mare. All’interno, la zona giorno con angolo cottura si presenta pratica, funzionale e ben organizzata, studiata per offrire tutto il comfort necessario in un ambiente accogliente e luminoso. Attraverso la scala a chiocciola interna si raggiunge la zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali, entrambe impreziosite da una spettacolare vista sul mare, capace di regalare scorci unici e momenti di assoluto relax. Completa la soluzione il comodo bagno con doccia. Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere il mare e tutti i servizi senza la necessità di utilizzare l’auto, ma anche per chi è alla ricerca di un ottimo investimento, grazie alla posizione strategica e all’elevata richiesta turistica della zona.

San Teodoro – Via La Suaredda di Supra – A pochi minuti dai principali servizi e dalle splendide spiagge della zona, in un contesto molto apprezzato per tranquillità e privacy. La zona di Suaredda di Supra è una delle aree residenziali di San Teodoro sviluppatesi principalmente dagli anni ’90, parallelamente alla forte crescita turistica del paese. Situata in posizione strategica, consente di raggiungere facilmente il centro del paese e la spiaggia La Cinta, pur rimanendo distante dal caos estivo. Il contesto è caratterizzato prevalentemente da villette indipendenti, piccoli complessi residenziali e nuove costruzioni immerse nella macchia mediterranea. L’immobile è attualmente suddiviso in due soluzioni abitative. Alla prima unità si accede tramite una scala esterna che conduce alla veranda abitabile. Internamente troviamo una zona giorno con angolo cottura a vista, una camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. La seconda soluzione, con accesso indipendente dal giardino, si apre sulla zona giorno con angolo cottura a vista; il disimpegno conduce all’ampia camera matrimoniale e al bagno finestrato con doccia. Si specifica che, catastalmente, l’immobile risulta un’unica abitazione, collegata tramite una scala interna ancora presente ma attualmente chiusa per esigenze della proprietà. È quindi possibile mantenere le due unità separate oppure ripristinare il collegamento interno, ottenendo così una soluzione composta da tre camere da letto, due bagni e ampi spazi esterni. L’immobile si presenta in buone condizioni generali. Nel 2024 sono stati sostituiti tutti gli infissi, sia interni che esterni, mentre nel 2025 è stata installata una riserva idrica privata. La soluzione è ideale sia per chi è alla ricerca di una casa vacanze lontana dal caos e priva di spese condominiali, sia per chi desidera un investimento da mettere a reddito, vista l’elevata richiesta nella zona.

Proponiamo in vendita un comodo appartamento di circa 76 mq situato in una zona tranquilla e ben servita, ideale sia come abitazione principale che come soluzione per le vacanze. L’appartamento è caratterizzato da ambienti molto luminosi grazie alle grandi finestre e alla presenza di un balcone con accesso dalla zona giorno. Gli spazi interni sono ben distribuiti: il soggiorno doppio offre una confortevole area relax con divano moderno, parete attrezzata e una spaziosa sala da pranzo. Le finiture interne sono moderne; i pavimenti chiari donano ulteriore luce agli ambienti mentre le porte in legno scuro caratterizzano l'insieme. La cucina separata è funzionale e luminosa, mentre la presenza del bagno finestrato garantisce comfort quotidiano. Il corridoio d’ingresso conduce ordinatamente verso la zona notte ed i servizi principali dell’abitazione dove si trova anche un comodo ripostiglio che potrebbe essere trasformato in un secondo bagno. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente tutte le comodità offerte dal centro cittadino – supermercati, negozi tipici, ristoranti – oltre ad essere vicinissimo alle meravigliose spiagge cristalline dell’isola. Soluzione ideale sia per famiglie numerose che per investitori interessati ad affitti turistici data l’elevata richiesta nella rinomata località sarda. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l’Agenzia Immobiliare Il Faro per maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno.

BAIA DELLE MIMOSE - BADESI - A pochi passi dalla spiaggia. Baia delle Mimose è una destinazione ideale per coloro che cercano una vacanza rilassante in un ambiente naturale mozzafiato. È anche una base perfetta per esplorare ulteriormente la splendida regione della Sardegna, con le sue numerose attrazioni culturali e paesaggi spettacolari. Nelle vicinanze, è possibile trovare servizi come ristoranti, bar e strutture ricettive che offrono una vista spettacolare sulla baia. La vegetazione circostante aggiunge un tocco di bellezza naturale, con piante aromatiche, come il mirto e il rosmarino, che emanano profumi deliziosi nell'aria. L'immobile che vi proponiamo in vendita si trova a soli 100 metri dalla spiaggia, raggiungibile con una passeggiata di pochi minuti. L'immobile che proponiamo in vendita è situato al piano terra di un piccolo complesso condominiale, accediamo mediante cancelletto privato e veniamo accolti dalla terrazza con giardino, ideale per trascorrere serate in compagnia di parenti e amici. All'ingresso troviamo la zona giorno con angolo cottura, molto luminosa e nel sottoscala un bagno di servizio. Attraverso una scala interna accediamo alla zona notte che è composta da una camera matrimoniale con terrazzo che affaccia sul verde e un bagno finestrato. Questa soluzione è perfetta per chi cerca un ottimo investimento da mettere a reddito o una casa vacanze a pochi passi dal mare.

Nella rinomata località di Monte Contros, nel comune di Porto San Paolo, proponiamo in vendita una graziosa villetta trilocale al piano terra, ideale sia come casa vacanze e come residenza principale. L’accesso alla proprietà avviene tramite un cancello privato che conduce all’ampio giardino, impreziosito da una spaziosa veranda coperta e vivibile, perfetta per momenti di relax all’aperto. Internamente l’immobile si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura; un disimpegno conduce poi alla zona notte, dove troviamo una camera matrimoniale con porta finestra e accesso diretto allo spazio esterno principale, dotata inoltre di bagno privato finestrato con doccia. Proseguendo, è presente una camera doppia con un comodo terrazzino e un secondo bagno finestrato con doccia. A completare la proprietà, inoltre, troviamo un posto auto privato. La posizione rimane in una zona strategica essendo a pochi minuti dal centro di Porto San Paolo dalle mete turistiche più esclusive della zona e dalla strada principale che ci porta verso la città di Olbia. Vi ricordiamo inoltre che per appuntamenti i nostri agenti sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30, il sabato dalle ore 9:00 alle 13:00. Inoltre a Vostra disposizione uno Staff di Consulenza Creditizia in grado di proporvi il mutuo più adatto alle Vostre esigenze.

Nel rinomato residence “Cala Moresca”, a pochi passi dal centro di Golfo Aranci, dal rinnovato lungomare e dall’omonima spiaggia, proponiamo in vendita un elegante appartamento al piano terra, inserito in un contesto riservato e curato nei minimi dettagli. L’immobile si apre su una luminosa zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura e accesso diretto, tramite porta finestra, a una piacevole veranda coperta con vista mare. Una moderna porta scorrevole a tutta altezza consente di separare armoniosamente la cucina dalla zona living, dove trova spazio un comodo divano letto e da cui si gode di una suggestiva vista sul mare e sugli spazi esterni. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale, anch’essa con accesso diretto alla veranda coperta, e un ampio bagno funzionale e ben rifinito.Gli spazi esterni comprendono una comoda veranda coperta e una porzione di giardino privato con piacevole vista mare, ideali per vivere momenti di relax all’aperto in totale privacy e godere di suggestivi scorci sul mare. Completa la proprietà un pratico box auto situato al piano seminterrato, elemento di grande valore che garantisce comfort e comodità durante tutto l’anno. Il residence “Cala Moresca” si distingue per i suoi colori vivaci, gli spazi verdi curati e l’atmosfera tipicamente mediterranea. Il villaggio dispone di una splendida piscina condominiale immersa tra vialetti fioriti, oleandri e gelsomini che regalano profumi e scorci suggestivi durante tutta la stagione estiva. La posizione strategica rende questa soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento a reddito. A soli 100 metri si trovano negozi, ristoranti, servizi e il caratteristico mercatino serale, mentre il lungomare di Golfo Aranci è facilmente raggiungibile a piedi. La splendida spiaggia di Cala Moresca, con sabbia fine e mare dalle tonalità smeraldo, dista pochi minuti con una piacevole passeggiata. Completano il valore della proprietà i rapidi collegamenti con le principali località della costa: il porto e l’aeroporto di Olbia si raggiungono in circa 15 minuti d’auto, Porto Rotondo in 10 minuti e la rinomata Costa Smeralda in circa 20 minuti.

La Maddalena - Quadrilocale con terrazza panoramica e vista mare su Nido D'aquila - Immobiliare Murphy

Nella tranquilla zona Padule, a pochi passi da Punta Tegge, una delle località balneare più amate dell'arcipelago, ti aspetta un appartamento che non è semplicemente una casa, ma un angolo di paradiso da cui contemplare i tramonti più belli della Sardegna.

Non si tratta solo di metri quadri. Si tratta di vivere ogni giorno la sensazione di avere il mare negli occhi e la brezza mediterranea sulla pelle. Dalla tua terrazza di 52 mq, il mondo sembra fermarsi: Nido D'aquila e Porto Rafael si stagliano all'orizzonte, mentre il sole dipinge il cielo di arancio, rosa e viola. Qui, ogni sera è uno spettacolo privato.

Mentre altri cercano parcheggio nelle zone affollate, tu parcheggi comodamente nel tuo posto auto riservato e in pochi minuti a piedi raggiungi:

- Punta Tegge e le sue calette cristalline (pochi minuti a piedi)
- Le spiagge più rinomate dell'arcipelago
- I servizi della zona dai supermercati, ai ristoranti, dai noleggi al tabacchi

L'unità immobiliare

Situato al primo e ultimo piano di un piccolo condominio, questo quadrilocale ti offre privacy, tranquillità e una posizione privilegiata senza condomini sopra di te.

Gli spazi interni

Un soggiorno molto ampio e luminoso, impreziosito da un balcone e dall'accesso diretto alla terrazza panoramica, è il cuore pulsante della casa: qui la vita quotidiana si fonde con l'eccezionalità del panorama.
La cucina funzionale si apre sugli spazi living, mentre due camere da letto spaziose offrono un riposo sereno e silenzioso. Due bagni completi garantiscono comfort e praticità per tutta la famiglia o per gli ospiti.

La Terrazza (52 mq): Il tuo giardino nel cielo

Qui la casa respira. Cinquantadue metri quadrati di spazio esterno dove la vista mozzafiato su Nido D'aquila e Porto Rafael diventa parte integrante della tua vita. Immagina colazioni con il profumo del mare, aperitivi al tramonto con i colori che si specchiano nell'acqua, cene sotto le stelle con la brezza che accarezza la pelle.

Questa terrazza non è un semplice accessorio: è il motivo per cui ti innamorerai ogni giorno della tua casa.

Comfort e finiture

Ottime condizioni e rifiniture di pregio: La casa è pronta per essere vissuta, curata nei dettagli
Aria condizionata: Per garantire il massimo comfort anche nelle giornate più calde
Posto auto privato: la comodità di avere sempre un parcheggio riservato
Ultimo piano: nessuno sopra di te, massima privacy e luminosità
Piccolo condominio: tranquillità e riservatezza in un contesto intimo

La posizione: Punta Tegge e oltre

Vivere qui significa avere a portata di mano una delle località balneari più richieste dell'isola. Punta Tegge non è solo una spiaggia: è il luogo dove i tramonti diventano opere d'arte, dove l'acqua cristallina incontra la roccia granitica, dove la natura mostra il suo volto più autentico.
Da qui puoi ammirare Porto Rafael, Nido D'aquila con il suo fascino selvaggio, e tutte le calette che rendono La Maddalena unica al mondo.

Il tuo stile di vita mediterraneo

Questa casa non è fatta per essere visitata. È fatta per essere vissuta. Per le colazioni in terrazza con il mare che ti sveglia, per i pomeriggi in spiaggia a due passi da casa, per le serate in cui il tempo sembra fermarsi mentre il sole tramonta dietro l'arcipelago.
È la casa che hai sempre immaginato: dove il lusso non è nelle finiture (pur ottime), ma nella possibilità di vivere ogni giorno la bellezza dell'arcipelago.
Questa non è una semplice abitazione. È il tuo angolo di mediterraneo.

Alghero -Via Pierino Enrico Proponiamo in vendita un ampio quadrilocale situato al terzo piano di una palazzina degli anni ’60, inserita in un contesto tranquillo. L’immobile si contraddistingue per la generosità degli spazi, ideale per famiglie o per chi desidera ambienti comodi, luminosi e personalizzabili. L’ingresso si apre su un accogliente andito che conduce in modo armonioso ai diversi ambienti della casa, garantendo una chiara separazione tra zona giorno e zona notte. Il soggiorno, spazioso e ben proporzionato, rappresenta il cuore dell’abitazione ed è valorizzato dalla presenza di un terrazzo abitabile, accessibile tramite porta finestra: uno spazio perfetto per rilassarsi all’aperto, ideale per sistemare un tavolino con sedie o delle comode sdraio. A servizio del soggiorno troviamo un pratico cucinotto, completo di un utile spazio adibito a dispensa o ripostiglio. Adiacente si sviluppa una cucina abitabile, ampia e funzionale, con accesso diretto a un balcone attrezzato a lavanderia. La zona notte è composta da tre camere matrimoniali di generose dimensioni, pensate per garantire comfort e versatilità. Da una delle tre camere si accede a una veranda coperta, all’interno della quale è stato ricavato un ulteriore ripostiglio. Il bagno, di buone dimensioni, è finestrato e completo di box doccia e sanitari. La proprietà include inoltre un comodo box auto, elemento sempre più ricercato che aggiunge valore e praticità all’immobile. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di ampie metrature e ambienti da personalizzare secondo le proprie esigenze, in una zona tranquilla ma ben collegata.

All’interno della prestigiosa Residenza Pascoli, moderno complesso di recentissima costruzione situato a soli 350 metri dalla Terza Spiaggia di Golfo Aranci, proponiamo in vendita elegante trilocale arredato al piano terra con vista mare. L’immobile si inserisce in un contesto residenziale esclusivo, progettato secondo elevati standard qualitativi e con particolare attenzione al comfort abitativo, all’efficienza energetica e alla sostenibilità ambientale. La residenza si distingue infatti per le moderne soluzioni architettoniche e tecnologiche, offrendo un ambiente raffinato e contemporaneo in una delle località più richieste del nord Sardegna. L’appartamento accoglie con una splendida veranda coperta dalla caratteristica forma circolare, ideale per vivere gli spazi esterni in totale relax e dalla quale si gode di una piacevole vista mare. Internamente troviamo una luminosa zona living con soggiorno e cucina a vista, entrambi collegati direttamente alla veranda. La zona notte ospita una camera matrimoniale con bagno en suite, vista mare e accesso diretto allo spazio esterno, una seconda camera da letto e un ulteriore bagno. La proprietà viene venduta completa di arredi e dispone inoltre di cantina e posto auto privato in garage. Dal punto di vista costruttivo, la Residenza Pascoli garantisce elevati standard abitativi grazie alle murature perimetrali coibentate a doppia parete, ai materiali fonoassorbenti inseriti nei solai e nelle pareti divisorie e agli infissi in alluminio con vetrocamera, studiati per assicurare comfort termico e acustico durante tutto l’anno. L’appartamento è inoltre dotato di portoncino blindato, impianto d'allarme, domotica, videocitofono, impianto TV digitale terrestre e satellitare e impianto autonomo di climatizzazione caldo/freddo con fan coil integrati a soffitto. Le finiture interne, moderne ed eleganti, comprendono pavimenti e rivestimenti di qualità in gres porcellanato e parquet. Il complesso dispone inoltre di tre ascensori condominiali e predisposizione per pannelli solari dedicati alla produzione di acqua calda sanitaria. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: il centro di Golfo Aranci, il porto turistico, i servizi e le spiagge sono facilmente raggiungibili a piedi. Porto e aeroporto di Olbia distano circa 15 minuti, Porto Rotondo 7 minuti e la Costa Smeralda appena 20 minuti. Golfo Aranci è oggi una delle realtà immobiliari più dinamiche e in forte crescita del nord Sardegna, grazie ai continui interventi di valorizzazione urbana e turistica che rendono questa soluzione ideale sia come esclusiva casa vacanze sia come investimento immobiliare di prestigio con ottime prospettive di rivalutazione.


In contesto residenziale tranquillo e vissuto tutto l’anno, proponiamo nuove villette bifamiliari in classe energetica A, composte da quattro unità residenziali completamente indipendenti, prive di parti comuni e senza spese condominiali. Ogni abitazione è progettata per offrire autonomia totale, comfort moderno ed elevata qualità costruttiva. Le unità dispongono di accesso pedonale indipendente, giardino privato finito, due posti auto esclusivi, verande e terrazze vivibili, oltre a locale tecnico esterno. Gli immobili si sviluppano su tre livelli: - Piano interrato con cantina finestrata e bagno, ideale come taverna, studio o area hobby; - Piano terra con luminosa zona soggiorno-cucina, bagno e verande affacciate sul giardino; - Piano primo con due camere da letto, bagno e terrazze, dotate di avvolgibili per garantire privacy e controllo dell’irraggiamento solare. Ogni unità è dotata di impianto di climatizzazione canalizzato caldo/freddo con pompa di calore, predisposizione per colonnina di ricarica per auto elettrica, cisterna idrica con predisposizione per autoclave e impianti studiati per evolvere nel tempo. Per le unità di testa è disponibile, come extra capitolato, la possibilità di realizzare una piscina privata. Loiri Porto San Paolo è un contesto residenziale consolidato e vivibile tutto l’anno, caratterizzato da un’atmosfera tranquilla e sicura. La posizione strategica permette collegamenti rapidi con Olbia, l’aeroporto Costa Smeralda e il porto, rendendolo ideale sia come residenza principale sia come investimento stabile. L’area combina comodità, servizi locali e la vicinanza alle splendide coste della Gallura, garantendo un’elevata qualità della vita e ottime prospettive di valorizzazione immobiliare nel tempo. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa nuova, efficiente e indipendente, in una posizione strategica e con ottima tenuta del valore nel tempo.
 Per maggiori informazioni e appuntamenti: REALIA BROKERS Via Libertà n. 144 Golfo Aranci (SS) Tel. 0789.615002 info@realiabrokers.com www.realiabrokers.com

A soli 50 metri dalla Terza Spiaggia, proponiamo in vendita una graziosa villetta a schiera su due livelli, caratterizzata da una piacevole vista mare e da un solarium privato. Al piano terra si trovano un luminoso soggiorno con angolo cottura semi-separato, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. Dal soggiorno e dalla camera principale si accede direttamente alla veranda coperta, uno spazio esterno accogliente e arredato, ideale da vivere in ogni momento della giornata. Da qui è possibile ammirare un suggestivo scorcio sul mare della Terza Spiaggia e sull’isola di Tavolara. Al piano seminterrato si può accedere sia tramite la scala interna sia attraverso una scala esterna situata nella veranda, rendendo questo ambiente indipendente dal resto della casa. È uno spazio versatile, ideale da adibire a studio, area fitness o locale hobby, completo di bagno con doccia. La proprietà dispone inoltre di un solarium privato, ideale come zona relax, prendisole o per godere di una gradevole vista panoramica. L’abitazione si presenta in ottimo stato manutentivo, con spazi ben distribuiti sia interni sia esterni. È arredata, climatizzata e dotata di un ampio box auto doppio in garage. Grazie alla doppia esposizione, tutti gli ambienti risultano luminosi e ben ventilati. Il residence, curato e ricco di aree verdi, offre una posizione particolarmente favorevole, ideale per trascorrere i mesi più belli dell’anno. Tutti i principali servizi sono comodamente raggiungibili a piedi: negozi, ristoranti, passeggiata serale e mercatino si trovano nelle immediate vicinanze. Il porto e l’aeroporto di Olbia distano circa 15 minuti in auto. Questa soluzione è perfetta sia come abitazione principale sia come casa vacanze, rappresentando anche un ottimo investimento grazie all’elevata richiesta di locazioni nella zona e alla posizione strategica. Per ulteriori informazioni e visite: REALIA BROKERS Via Libertà 144, Golfo Aranci (SS) Tel. 0789 615002 info@realiabrokers.com www.realiabrokers.com

In una delle zone più ricercate di Golfo Aranci, direttamente alle spalle della Terza Spiaggia, proponiamo in vendita un grazioso bilocale caposchiera che coniuga comfort, funzionalità e ottima vivibilità. L’immobile gode di un ingresso indipendente attraverso un curato giardino sempre verde, che conduce a una spaziosa veranda coperta di generose dimensioni, vero punto di forza della proprietà. Uno spazio pensato per vivere l’esterno in ogni momento della giornata, in un contesto piacevolmente riservato e silenzioso. Dalla veranda si accede alla zona giorno, composta da un accogliente soggiorno con angolo cottura. La zona notte comprende una camera matrimoniale e un bagno, con una distribuzione funzionale e armoniosa degli spazi. La configurazione caposchiera garantisce una maggiore indipendenza e una piacevole tranquillità abitativa, valorizzando ulteriormente l’esperienza del vivere la casa. La posizione rappresenta un valore assoluto: la vicinanza immediata alla spiaggia e la comodità di raggiungere a piedi il centro, il lungomare, i servizi e le principali attrazioni rendono questa soluzione particolarmente interessante. Una proposta ideale come casa al mare o come investimento di valore, in una delle località più richieste della costa. Olbia porto e aeroporto a soli 20 minuti di macchina. Per ulteriori informazioni e appuntamenti: REALIA BROKERS Via Libertà 144, Golfo Aranci (SS) Tel. 0789 615002 info@realiabrokers.com www.realiabrokers.com

Nel nuovo e prestigioso complesso residenziale Perla degli Aranci, proponiamo un raffinato attico su due livelli, dal design contemporaneo e dotato di tutti i comfort. L’abitazione di ben 245 mq, si distingue per i suoi spazi generosi. Al primo livello si trova la zona giorno, luminosa e accogliente, con una moderna cucina a vista che si apre su una spaziosa veranda coperta, ideale per vivere l’outdoor tutto l’anno. La zona notte ospita un'ampia suite padronale con cabina armadio e bagno privato. Completano il piano altre tre camere da letto matrimoniali, dotate di bagno en suite e infine un bagno di cortesia. Al secondo livello, accessibile direttamente dalla veranda dell’attico, si trova l’assoluto punto di forza della proprietà: una magnifica terrazza panoramica privata di 124 mq. Un vero rooftop esclusivo, perfetto per momenti di relax o eventi riservati, il tutto impreziosito dalla vista mare. La Perla degli Aranci ha una posizione strategica al centro di Golfo Aranci, località turistica rinomata in prossimità della Costa Smeralda. Il residence è composto da 26 appartamenti che variano dai bilocali, trilocali, quadrilocali e infine prestigiosi attici con solarium e vista panoramica. La consegna è prevista per fine luglio 2027. Ogni appartamento è progettato per offrire ampi spazi sia interni che esterni, comodi e funzionali, con finiture pregiate e curate nei dettagli. La palette cromatica, studiata ispirandosi ai toni tipici della terra sarda, riflette un equilibrio tra raffinatezza e naturalezza, creando ambienti accoglienti e leggeri. L'architettura si integra perfettamente con il paesaggio circostante, grazie all'armonia tra volumi, luce e funzionalità. I materiali di alta qualità e il design sofisticato, conferiscono identità e gusto ad ogni unità. Gli spazi esterni sono generosi e permettono grande vivibilità in quanto attrezzati e valorizzati per essere fruibili in tutti i momenti della giornata e in tutte le stagioni, non solo quella estiva. Grande attenzione è dedicata all'efficienza energetica e alla performance abitativa, tutti gli appartamenti sono certificati in classe A. Tra le caratteristiche più significative si distinguono tre ascensori condominiali, la possibilità di acquistare un box auto in garage o posto auto, impianto autonomo di condizionamento/riscaldamento con fan coil, impianto video citofono, pavimenti in grès porcellanato o parquet. Per maggiori informazioni e appuntamenti: REALIA BROKERS Via Libertà n. 144, Golfo Aranci (SS) Tel. 0789 615002 info@realiabrokers.com www.realiabrokers.com

SORSO – Via Guglielmo Marconi Nel cuore del paese, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo una soluzione indipendente dal grande potenziale abitativo e d’investimento. L’immobile si trova in una delle vie centrali di Sorso, un contesto tranquillo e ben servito, ideale per chi desidera vivere il paese a piedi. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, attività commerciali, scuole, fermate dei mezzi pubblici e tutti i servizi di prima necessità. La posizione consente di coniugare comodità quotidiana e riservatezza, rendendo la casa perfetta sia come abitazione principale sia come investimento. La casa dispone di ingresso indipendente ed è catastalmente un’unica abitazione, ma si presenta naturalmente suddivisa in due appartamenti distinti, caratteristica che la rende particolarmente interessante sia per famiglie numerose sia per chi desidera creare una soluzione da mettere a reddito. Al piano terra, attraverso il disimpegno d’ingresso, accediamo al primo appartamento. Gli ambienti risultano ben distribuiti e luminosi: troviamo una spaziosa camera matrimoniale, un’accogliente zona giorno con soggiorno e cucina arredata in stile moderno, pensata per offrire praticità e comfort quotidiano.Un corridoio conduce alla seconda cameretta e al bagno. Nel soggiorno è inoltre presente una comoda lavanderia, ben integrata negli spazi della casa. Fiore all’occhiello di questo livello è la splendida terrazza: ampia, luminosa e arricchita dal verde delle piante, rappresenta uno spazio ideale da vivere durante tutta la giornata, perfetto per prendere il sole, rilassarsi leggendo un libro oppure organizzare cene all’aperto in totale tranquillità. Dal disimpegno dell’ingresso, tramite scala interna, raggiungiamo il piano superiore dove si sviluppa il secondo appartamento. Qui troviamo tre camere matrimoniali, il soggiorno, il bagno e la cucina particolarmente luminosa e ariosa, valorizzata dalla presenza delle travi a vista che conferiscono calore e personalità, è caratterizzata da un dettaglio unico: per raggiungerla si attraversa il terrazzo, elemento che dona all’ambiente una piacevole continuità con l’esterno. Questa soluzione è ideale per chi è alla ricerca di una prima casa ampia e versatile, per famiglie che desiderano spazi indipendenti mantenendo la vicinanza, oppure per chi vuole investire in un immobile con la possibilità di realizzare due unità funzionali da destinare alla locazione turistica o residenziale. Una proprietà dalle molteplici potenzialità, capace di unire comfort, indipendenza e opportunità di rendimento.

Immersa nel suggestivo contesto del borgo di Porto Pozzo, in posizione strategica a metà strada tra Santa Teresa Gallura e Palau, proponiamo in vendita una splendida villetta caposchiera con veranda coperta e giardino. L’immobile, luminoso e ben distribuito, è composto da un accogliente soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale con affaccio sul terrazzo, una seconda cameretta e un bagno completo con box doccia. Al piano seminterrato si trova una comoda cantina/locale deposito, l’ingresso avviene tramite una pratica porta basculante in lamiera che consente anche l’accesso ai veicoli. All’esterno è presente una spaziosa veranda coperta, ideale per pranzi e cene all’aperto, con affaccio sul giardino privato. La casa è circondata dalla tipica macchia mediterranea che fa da cornice alla proprietà, regalando privacy e tranquillità. Nel complesso, la villetta si presenta in buone condizioni, curata nei minimi dettagli e rifinita con gusto. Gli ambienti sono accoglienti e ben mantenuti, completi di pompe di calore caldo/freddo, rendendo l’immobile pronto per essere abitato fin da subito. Santa Teresa è un paesino nell'estremità nord della Sardegna caratterizzato dalla vicinanza alla Corsica (che si può ammirare dalla Rena Bianca) e dalle sue numerose spiagge di sabbia. Le più famose sono la Rena Bianca, la spiaggia del paese, le spiagge di Capo Testa, La Marmorata, Rena Majore e numerose altre spiagge e calette. La vocazione turistica ha fatto si che si creassero numerose attività commerciali, si può dire che non manca niente, dal supermarket, al cinema, al pronto soccorso, al centro benessere, al porto turistico e tanto altro ancora.

Nel cuore di Palau, precisamente nel centro del paese e a pochi passi dal porto turistico, proponiamo un ampio appartamento trilocale in vendita. Questa luminosa proprietà di circa 80 mq è stata recentemente ristrutturata con attenzione ai dettagli e si trova al primo piano di un edificio ben mantenuto. L'appartamento è composto da un soggiorno spazioso dotato di angolo cottura attrezzato, una camera matrimoniale completa di bagno en suite per il massimo della privacy, una seconda camera doppia ideale per ospiti o familiari e un secondo bagno. Ogni vano è finestrato per garantire luminosità durante tutto il giorno. Ad arricchire questa offerta imperdibile c'è anche un ampio terrazzo esterno perfetto per momenti di relax all'aperto o convivialità con amici e familiari. La proprietà viene venduta completamente arredata e corredata, permettendo così una fruibilità immediata sin dal primo giorno. La posizione strategica dell'immobile consente l'accesso comodo a tutti i principali servizi: spiagge incantevoli, ristoranti caratteristici dove gustare piatti locali, negozi vari ed eventuali parcheggi. Tutto ciò che desiderate è raggiungibile comodamente a piedi! Non lasciatevi sfuggire questo ottimo affare! Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà non esitate a contattare la nostra agenzia immobiliare.

San Teodoro – Loc. Cala D’Ambra – Via Ogliastra – a 500 m dalla spiaggia di Cala D’Ambra e dal centro del paese. La zona di Cala D’Ambra, sviluppatasi intorno agli anni ’80, è oggi una delle aree residenziali più apprezzate del paese grazie alla vicinanza alla spiaggia e al centro, garantendo al contempo tranquillità e riservatezza. L’area è caratterizzata principalmente da villette a schiera e indipendenti. L’immobile, disposto su due livelli, garantisce un’ottima divisione tra zona giorno e zona notte. Si trova all’interno di un contesto composto da cinque villette a schiera, tutte dotate di ingresso indipendente. La proprietà si apre su uno spazio privato adibito a posto auto. È presente inoltre una veranda coperta, ideale per momenti di relax all’aperto, dalla quale si accede alla zona giorno con angolo cottura a vista. Completa il piano terra un bagno di servizio finestrato. Sul retro si trova un ulteriore spazio esterno, in parte pavimentato e in parte lasciato a verde, ideale per pranzi e cene in compagnia.Tramite una scala interna si accede al primo piano, composto da una camera matrimoniale con balcone, dal quale è possibile godere di uno scorcio di vista mare, una seconda stanza con balcone dove è possibile inserire un divano letto o un letto singolo, e un bagno finestrato con doccia. L’immobile si presenta in buone condizioni generali ed è ideale per chi è alla ricerca di una casa vacanze o di un investimento, grazie alla posizione favorevole.

Rif. 4473 - CASTELSARDO /SS In località Lu Bagnu, a pochi passi dal mare, in una splendida posizione panoramica, proponiamo elegante appartamento/attico situato al secondo piano di una palazzina costruita nel 2003, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’immobile, curato e completamente arredato, si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti: l’ingresso conduce ad un accogliente soggiorno con angolo cottura, arricchito da due splendide verande con vista mare, perfette per momenti di relax e cene all’aperto. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno privato e accesso ad una seconda veranda riservata, oltre ad un ulteriore bagno a servizio dell’abitazione. Completa la proprietà un comodo garage. La soluzione viene venduta completa di arredamento, pronta da vivere fin da subito, ed è ubicata in una zona residenziale panoramica e ben servita, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili a piedi. Una proposta ideale sia come residenza principale sia come esclusiva casa per le vacanze, dove comfort, vista mare e tranquillità si incontrano perfettamente. Per motivi di privacy, l’ubicazione indicata in mappa non corrisponde all’esatta posizione dell’immobile. Si precisa che l’indirizzo indicato nell’annuncio è puramente orientativo, nel rispetto della privacy della proprietà. La superficie indicata è da intendersi come superficie commerciale complessiva.

DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI VENDE Via Nurra, in tranquilla e servitissima zona residenziale di Sassari, a pochi passi da Corso Giovanni Pascoli, proponiamo in vendita un raffinato appartamento trivano situato al primo piano alto di una palazzina moderna ed elegante, servita da ascensore. L'immobile accoglie con una spaziosa zona living dall'atmosfera calda e luminosa, perfettamente integrata con la cucina a vista, creando un ambiente ideale da vivere ogni giorno e da condividere con famiglia e amici. La zona notte comprende una confortevole camera matrimoniale, una camera singola versatile e un bagno moderno con doccia. L'appartamento si presenta in eccellenti condizioni di manutenzione ed è impreziosito da dettagli che garantiscono comfort e qualità abitativa: pavimentazione in parquet, infissi e sanitari in ottimo stato, porta blindata e impianto di climatizzazione caldo/freddo. Il riscaldamento è autonomo. La palazzina, realizzata nel 2004, si distingue per l'ottima cura degli spazi comuni e rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Perfetto per giovani coppie, piccoli nuclei familiari o per chi cerca un investimento pronto da abitare. Invitiamo la Gentile Clientela, preventivamente alla visita, a contattare l' Agenzia DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI, lasciando il vostro recapito (nominativo e numero di telefono). Un nostro operatore vi ricontatterà il prima possibile per la verifica della disponibilità del prodotto e della sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. La visione degli immobili verrà effettuata previo sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI E' UN MARCHIO DI PROPRIETA' DI TIZIANO SATTA REAL ESTATE GROUP. TUTTI I DIRITTI RISERVATI.

Nella tranquilla località di Vaccileddi, a pochi minuti dalla rinomata spiaggia di Porto Taverna, proponiamo in vendita un appartamento trilocale situato al primo piano di un contesto condominiale realizzato nei primi anni 2000. La proprietà si raggiunge tramite una scala condominiale che conduce al piano superiore; l’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, valorizzato dalla presenza di una porta finestra che conduce direttamente alla veranda coperta e abitabile. Questo spazio esterno rappresenta il vero valore aggiunto della casa: un angolo riservato dove rilassarsi, pranzare all’aperto o trascorrere piacevoli serate estive godendo della vista aperta sulla natura circostante. La zona notte è composta da una luminosa camera matrimoniale, una seconda camera doppia ideale per ospiti e un bagno finestrato completo di box doccia. Grazie alla sua posizione strategica, l’immobile consente di raggiungere in pochi minuti alcune delle mete più apprezzate della costa nord-orientale della Sardegna, tra cui Porto San Paolo, San Teodoro e la città di Olbia, con il suo porto e aeroporto internazionale. Le splendide spiagge della zona, le acque cristalline e i numerosi servizi presenti nelle vicinanze rendono questa soluzione ideale sia come casa vacanze sia come investimento a reddito turistico. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere la Sardegna in totale relax, senza rinunciare alla comodità dei principali collegamenti e servizi. Per ulteriori dettagli cliccare sulle icone fotografiche all'interno di Planimetrie e sull'icona 360° per il virtual tour. Vi ricordiamo inoltre che per appuntamenti i nostri agenti sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30, il sabato dalle ore 9:00 alle 13:00. Inoltre a Vostra disposizione uno Staff di Consulenza Creditizia in grado di proporvi il mutuo più adatto alle Vostre esigenze.

Proponiamo in vendita elegante appartamento di 100 mq situato in un contesto residenziale tranquillo e ben servito.  L'immobile si distingue per gli ambienti spaziosi e ben distribuiti ed è così composto:  luminoso soggiorno con accesso diretto al terrazzo, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi, terrazzo vivibile ideale per momenti di relax all'aperto. L'appartamento gode di ottima esposizione che garantisce luminosità durante tutto l'arco della giornata. Si trova al secondo e ultimo piano di uno stabile con ascensore in una delle zone più rinomate di Olbia.

Nel rinomato Residence Le Conchiglie, situato nell’esclusivo quartiere di Baia Caddinas a Golfo Aranci, proponiamo in vendita un elegante appartamento al piano terra, recentemente ristrutturato e pronto per essere abitato. Baia Caddinas è una delle zone più apprezzate della località, caratterizzata da un contesto riservato e curato, a soli 50 metri dalla spiaggia, raggiungibile comodamente a piedi in pochissimi minuti, con accesso a splendidi arenili di sabbia chiara e mare cristallino. A pochi passi dall’abitazione si trova inoltre una piccola spiaggia dall’atmosfera riservata, frequentata prevalentemente dai residenti della zona, quasi privata per tranquillità e contesto. Proseguendo a piedi si raggiungono facilmente anche la Quinta Spiaggia, attrezzata con stabilimento balneare, e la Quarta Spiaggia, situata accanto e completamente libera da concessioni. A circa 700 metri dall’immobile è inoltre presente la Marina di Baia Caddinas, punto di riferimento per gli appassionati di nautica e diportisti. Una posizione ideale sia come residenza estiva che come investimento a reddito. L’immobile si distingue per la sua funzionalità e per gli spazi ben distribuiti. L’accesso avviene attraverso una piacevole terrazza coperta, ideale per pranzi e cene all’aperto, che conduce direttamente alla zona giorno. L’ambiente è arricchito dalla presenza di un soppalco, uno spazio funzionale con un bagno. Al piano principale è presente il soggiorno con l’angolo cottura, una seconda camera da letto matrimoniale, ampia e confortevole e un ulteriore bagno. Completa la proprietà una porzione di giardino di pertinenza, inserita all’interno di un più ampio giardino condominiale, ideale per godere degli spazi esterni in totale tranquillità. L’appartamento è dotato di climatizzazione in ogni ambiente, garantendo comfort abitativo durante tutto l’anno. Viene venduto completo di arredi, offrendo così una soluzione immediatamente fruibile senza necessità di ulteriori interventi. A valorizzare ulteriormente la proprietà vi è un posto auto riservato scoperto, elemento particolarmente comodo durante la stagione estiva. Questa proposta rappresenta un’ottima opportunità per chi è alla ricerca di un immobile in una delle località più richieste della costa nord-orientale della Sardegna, coniugando comfort, posizione strategica e qualità degli spazi.

​Se cerchi un angolo di paradiso nel cuore di una delle località più amate della Sardegna, questa è l'opportunità che aspettavi. Situata nella riservata Via Parma, proponiamo una splendida villetta a schiera (porzione centrale) in buono stato e pronta per essere vissuta. ​I Punti di Forza della Proprietà ​La casa è stata oggetto di un recente restyling che ne ha esaltato la funzionalità e lo stile: ​Ristrutturazione Totale: Ambienti freschi, moderni e curati. ​Efficienza Energetica: Infissi nuovi di ultima generazione per un perfetto isolamento termico e acustico. ​Distribuzione Intelligente:Piccola zona Living con angolo cottura . ​Camera matrimoniale. ​Cameretta ideale per bambini o ospiti. ​Nella parte inferiore troviamo il bagno. ​Ad accogliervi, un primo cortile di circa 30 mq. Uno spazio funzionale e curato che funge da elegante biglietto da visita per l'abitazione; ideale per essere adornato con piante ornamentali, per il ricovero di biciclette o semplicemente per garantire quel distacco armonioso dalla strada. ​Il Cuore Sociale: Il Cortile Interno con Barbecue ​Vero punto di forza della zona giorno è il grande cortile interno di 50 mq. Una rarità in termini di privacy e metratura: ​Privacy Totale: Un ambiente protetto e silenzioso, lontano da sguardi indiscreti. ​Area Living all'Aperto: Lo spazio perfetto per grandi tavolate estive. ​Zona Barbecue: Già attrezzato per le vostre grigliate, diventerà il centro dei vostri momenti conviviali con amici e famiglia. ​Il Rifugio Privato: La Veranda al Secondo Piano ​Salendo nella zona notte, la camera matrimoniale riserva una sorpresa esclusiva: l'accesso diretto a una splendida veranda vivibile. ​Immaginate di svegliarvi e godervi il primo caffè della giornata in totale tranquillità, o di creare un angolo lettura riservato e luminoso. ​ Una Posizione Strategica: Addio Auto! ​Dimentica lo stress del parcheggio e le code sotto il sole. La posizione in Via Parma ti permette di vivere San Teodoro in totale libertà: ​Spiaggia La Cinta: Una delle perle del Mediterraneo è raggiungibile con una piacevole passeggiata o in bicicletta. ​Servizi a portata di mano: Market, ristoranti e la movida del centro sono a pochi minuti, rendendo l'auto un optional superfluo. ​ Un Investimento Sicuro ​Questa villetta non è solo una casa per le vacanze, ma una vera macchina da rendita: ​Alto Potenziale Locativo: Grazie alla vicinanza alla Cinta e alla ristrutturazione recente, l'immobile si posiziona nella fascia alta degli affitti brevi. ​Bassi Costi di Gestione: La tipologia "porzione centrale" garantisce un'ottima tenuta termica e spese di manutenzione ridotte. ​Il consiglio dell'esperto: Immobili con queste caratteristiche a San Teodoro sono merce rara. La combinazione "ristrutturato + posizione centrale + vicinanza mare" garantisce una rivalutazione costante nel tempo. ​Contattaci oggi stesso per organizzare una visita! Non lasciarti sfuggire l'occasione di avere la tua base in Sardegna o di avviare il tuo business nel settore turistico

In vendita splendida villa situata a Tamarispa, frazione caratteristica di Budoni. La proprietà colpisce per il suo stile elegante, gli ampi spazi interni ed esterni e la spettacolare vista mare sulla costa di Budoni. Su un terreno di circa 1.500 m², sorge una villa che unisce il fascino mediterraneo al comfort moderno. Il rivestimento esterno in pietra naturale conferisce alla casa autenticità e perfetta integrazione con l’ambiente circostante. La villa dispone di: 5 camere da letto luminose e spaziose 3 bagni moderni 2 pozzi artesiani 2 unità abitative indipendenti – ideali per ospiti o uso turistico 1 locale tecnico piscina Ampi soggiorni e zone pranzo con tanta luce naturale Piscina riscaldabile con funzione idromassaggio, utilizzabile tutto l’anno Il giardino curato e le ampie terrazze offrono momenti di relax e una meravigliosa vista panoramica sul mare. La proprietà viene venduta parzialmente arredata ed è perfetta sia come residenza privata che come investimento immobiliare con ottimo potenziale di redditività. La spiaggia si trova a soli circa 7 km di distanza, rendendo questa villa un’oasi ideale in Sardegna.

VIA SANT'ANTIOCO: proponiamo in vendita attico situato al quinto piano di un edificio servito da ascensore e privo di barriere architettoniche. L'immobile offre una VISTA MARE che incanta, grazie alla terrazza di circa 40 mq che circonda l'appartamento, ideale per momenti di relax all'aperto. L'interno è composto da un ampio soggiorno che accoglie con luminosità, una cucina abitabile perfetta per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. Sono presenti due bagni entrambi finestrati, uno dotato di doccia e l'altro di vasca, per garantire comfort e praticità; la zona notte ospita due ampie camere da letto. Valore aggiunto è la presenza di un comodo box auto di 20 mq, compreso nella vendita, situato nello stabile di fronte. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi e a pochi passi dalle spiagge.