Case con terrazzo in vendita in provincia di Sassari Pag. 26

Proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale ideale sia come residenza principale che come casa vacanza. L’immobile si distingue per la sua posizione privilegiata: immerso nella tranquillità della natura mediterranea e impreziosito da una splendida vista sul mare cristallino e sulle isole circostanti. Dalla terrazza coperta, perfettamente arredata per momenti di relax all’aperto, è possibile godere di tramonti mozzafiato e della brezza marina. L’appartamento presenta ambienti luminosi grazie alle ampie vetrate che collegano il soggiorno alla veranda esterna. La zona living open space comprende una cucina moderna completamente attrezzata, tavolo da pranzo e confortevole area salotto climatizzata. Gli spazi sono ottimizzati con finiture contemporanee dai toni chiari, conferendo eleganza ed accoglienza ad ogni ambiente. La soluzione dispone inoltre di due camere da letto e due bagni ed un giardino privato. Situato a breve distanza dalle più rinomate spiagge del nord Sardegna e dal vivace centro cittadino ricco di servizi, ristoranti tipici locali ed eventi culturali durante tutto l’anno, questo immobile garantisce privacy ma anche comodità negli spostamenti verso porto ed aeroporto internazionale.

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale di, perfetto sia come casa vacanza che per vivere tutto l’anno. L’immobile si trova in una posizione privilegiata, a soli 400 metri dal mare e dalle incantevoli spiagge della costa nord-orientale sarda. Potrete raggiungere comodamente bar, ristoranti e tutti i principali servizi a piedi, godendo così del massimo comfort senza necessità dell’auto. L’appartamento è composto da una spaziosa zona giorno open space con cucina moderna completamente attrezzata e area pranzo luminosa; la zona living si apre su un ampio terrazzo coperto arredato con salottino esterno ideale per rilassarsi all’aperto o cenare godendo di una magnifica vista panoramica sul mare e sulle colline circostanti. Gli ambienti interni sono curati nei dettagli: pavimenti chiari effetto ceramica, infissi moderni ed eleganti arredi contemporanei donano freschezza agli spazi abitativi. La proprietà , libera sui tre lati e dotata di giardino privato, comprende due camere da letto, bagno finestrato completo di doccia ampia ed impianto di climatizzazione caldo/freddo già installato per garantire il massimo benessere in ogni stagione. Ottima soluzione anche come investimento grazie alla vicinanza alle più belle località turistiche della Gallura – Porto Rotondo e Porto Cervo distano pochi minuti d’auto – mentre l’aeroporto internazionale Costa Smeralda è facilmente raggiungibile.

Nel cuore di Pittulongu proponiamo in vendita un elegante appartamento bilocale. L’immobile si distingue per la sua luminosa zona giorno open space, caratterizzata da arredi moderni e finiture chiare che donano agli ambienti una sensazione di accoglienza e relax. La cucina è completamente attrezzata e integrata nella zona living, perfetta per momenti conviviali. Il vero punto di forza della proprietà è l’ampia veranda coperta: uno spazio vivibile arredato con salottino esterno dove godere della splendida vista sul mare e sulle colline circostanti, garantendo privacy e tranquillità. Le grandi vetrate scorrevoli collegano armoniosamente interno ed esterno regalando luce naturale durante tutto il giorno. La camera matrimoniale offre comfort assoluto mentre i dettagli curati rendono ogni ambiente funzionale; completano la soluzione il giardino privato, la climatizzazione autonoma caldo/freddo e posto auto riservato nelle immediate vicinanze dell’edificio. Il contesto condominiale è tranquillo, inserito in una delle zone più richieste grazie alla prossimità ai servizi principali, alle spiagge rinomate del nord Sardegna ed all’aeroporto internazionale Costa Smeralda facilmente raggiungibile. Questa proposta rappresenta l’occasione perfetta per chi desidera vivere o investire in una location esclusiva tra natura incontaminata e tutte le comodità cittadine.

Scopri la tua nuova oasi di tranquillità nel cuore Pittulongu! Questo affascinante appartamento bilocale, situato in una zona residenziale ben collegata e vivace, offre un perfetto equilibrio tra comfort e accessibilità. Con una superficie generosa l'immobile è ideale per chi cerca un luogo accogliente dove vivere. L'appartamento presenta un'ottima distribuzione degli spazi interni: un luminoso soggiorno con angolo cottura, perfetto per trascorrere momenti conviviali; una camera da letto spaziosa e tranquilla; ed un bagno moderno dotato di tutti i comfort necessari ed un giardino privato. La posizione strategica dell’immobile consente di raggiungere la spiaggia, che dista solo 400, in pochi minuti così come i negozi, ristoranti e servizi essenziali.

VIALE ALDO MORO – In una delle zone più richieste e servite di Olbia, spaziosa soluzione abitativa recentemente ristrutturata, ideale per famiglie che desiderano comfort, privacy e ampi spazi sia interni che esterni. La casa, strutturata su due livelli, si inserisce in uno stabile di soli 3 livelli di cui due fuori terra, al di sopra di un locale commerciale. presenta lo spazio esterno al piano terra e quello interno al piano primo, accessibile da scala privata. Rifinita in biancone di Orosei, attraverso due rampe, conduce al primo dei 3 balconi della casa. Da qui l'interno apre su un grande disimpegno, valorizzato da una parete attrezzata, dal quale è possibile raggiungere comodamente tutti gli ambienti. Dall'atrio comodo si accede alla sala divisa dal tavolo da pranzo, due divani, e la parete tv. La cucina a vista è spaziosa e affaccia sul secondo balcone. La zona notte presenta la prima camera da letto confortevole e luminosa e dimostra come la generosità degli spazi tipica delle case anni '80 abbia una metratura oggi fuori dall'ordinario delle nuove costruzioni. Inoltre dispone di una finestra e di una porta-finestra con accesso diretto al terrazzino privato.La seconda delle tre è una camera doppia ed ospita due letti singoli ed è arricchita da un pratico armadio a ponte che ottimizza gli spazi; completa l’ambiente una comoda scrivania doppia, ideale per chi necessita di una zona studio o lavoro dedicata. La terza camera, anch’essa di ampie dimensioni, si presta perfettamente come stanza per gli ospiti, cameretta oppure come ulteriore spazio multifunzionale. A servizio della casa troviamo due bagni finestrati, completi di tutti i sanitari. Uno di essi è impreziosito da una rilassante vasca idromassaggio. Lo spazio esterno privato accessibile dal piano terra di circa 100 mq. Qui trovano posto una comoda jacuzzi, un’area relax immersa nel verde e un giardino ideale per trascorrere momenti di convivialità all’aperto con famiglia e amici. Completa la proprietà uno spazio, perfetto come deposito per attrezzi e oggetti di uso quotidiano. La casa è inoltre dotata di pannelli fotovoltaici. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale come abitazione principale per chi è alla ricerca di ambienti ampi e funzionali, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini e alla tranquillità di spazi esterni esclusivi.

Situato in Via dei Ginepri a Stintino, nella rinomata zona di Cala Rosa, questo immobile in vendita offre una posizione tranquilla e riservata, ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos. La zona è caratterizzata da un'atmosfera serena, perfetta per chi desidera vivere in un contesto rilassante e a contatto con la natura. La proprietà si trova in un edificio di un solo piano, garantendo un ambiente intimo e raccolto. L'appartamento, con una superficie commerciale di circa 58 metri quadrati, è stato mantenuto in ottime condizioni e si presenta completamente arredato. La disposizione interna comprende una camera da letto matrimoniale accogliente e una cucina a vista con bancone snack che si apre su un soggiorno luminoso. Il bagno, ben rifinito e completamente ristrutturato completa la composizione dell'immobile. La zona giorno ha accesso alla prima veranda, uno spazio esterno privato e riservato dove poter godere di momenti di relax, mentre la seconda veranda sempre ad uso esclusivo si trova adiacente alla prima, con affaccio sul sentiero riservato ai posti auto. L'appartamento è situato al piano seminterrato, con due lati liberi paralleli che assicurano una buona luminosità naturale. Tra le altre caratteristiche, l'immobile dispone di un posto auto riservato, un vantaggio significativo per chi possiede un veicolo. Gli infissi esterni sono in vetro e legno, contribuendo all'isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo, con un impianto ad aria alimentato da una pompa di calore, che offre anche la funzione di climatizzazione freddo/caldo, garantendo comfort in ogni stagione. L'immobile è libero e rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un investimento a reddito, considerando che l' appartamento è sempre stato locato stagionalmente garantendo un ottimo introito. Punti di forza dell'immobile: - veranda - ristrutturato - arredato La linea di autobus più vicina è STINTINO PUNTA NEGRA (220 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Telefono Agenzia: 06.3054016 Mail Agenzia: sistina@romaimmobiliare.it Nel cuore di Porto Rotondo, AFFACCIATA SULLA PIAZZA PRINCIPALE DEL BORGO e dotata di ACCESSO PRIVATO AL PORTO TURISTICO, proponiamo in vendita una proprietà situata in una delle posizioni più richieste della località. L'immobile consente di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi del centro, tra cui boutique, ristoranti, attività commerciali e il porto turistico, garantendo al contempo riservatezza e tranquillità. L'appartamento si sviluppa su ambienti ampi e ben distribuiti. La zona giorno è composta da un GRANDE SALONE DOPPIO caratterizzato da SOFFITTI CON TRAVI IN LEGNO A VISTA, camino in granito e numerose aperture che assicurano un'ottima luminosità naturale e piacevoli affacci sul verde. La cucina è ABITABILE E SEPARATA dalla zona living, offrendo praticità e funzionalità nella gestione degli spazi quotidiani. La zona notte comprende DUE CAMERE MATRIMONIALI DI GENEROSE DIMENSIONI e DOPPI SERVIZI, risultando adatta sia come residenza privata sia come casa vacanze. Completano la proprietà un BALCONE, un TERRAZZO COPERTO e un GIARDINO PRIVATO, spazi esterni che ampliano la vivibilità dell'abitazione e permettono di godere del contesto circostante, caratterizzato dalla tipica vegetazione mediterranea e da SCORCI APERTI SUL PORTO TURISTICO. Grazie alla POSIZIONE CENTRALE, ALL'ACCESSO PRIVATO AL PORTO e alla funzionale distribuzione interna, questa proprietà rappresenta una soluzione di particolare interesse sia per chi è alla ricerca di una residenza nel centro di Porto Rotondo sia per chi desidera effettuare un INVESTIMENTO IMMOBILIARE IN UNA DELLE LOCALITÀ PIÙ RICERCATE DELLA COSTA SMERALDA. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento non esitate a contattarci. Prezzo € 1.240.000,00 Riferimento 53P26A - Consulente Alessia - Classe energetica G * Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Questa villa a Tanaunella offre una suggestiva combinazione di comfort moderno e bellezza naturale. Con una vista mozzafiato sul mare e generose comodità, invita a uno stile di vita rilassato. Ecco alcuni punti salienti di questa proprietà: Posizione: La villa si trova a Tanaunella, un incantevole luogo sulla costa orientale della Sardegna, famoso per le sue viste panoramiche e la sua atmosfera tranquilla. Vista mare: La villa offre una vista mozzafiato sul mare di Budoni, che può essere apprezzata da diverse aree della proprietà. Questo scenario naturale crea un ambiente pacifico e ispiratore. Grande terrazza: Una spaziosa terrazza si estende lungo la villa e offre ampio spazio per intrattenimento all'aperto, prendere il sole o semplicemente rilassarsi e godersi la vista sul mare. 3 camere da letto e 3 bagni: La villa dispone di tre confortevoli camere da letto e tre moderni bagni, che offrono privacy e comfort ai residenti. La casa viene venduta arredata. Seminterrato ristrutturato: Un seminterrato ristrutturato offre spazio abitativo aggiuntivo e flessibilità per diverse possibilità d'uso, sia come stanza hobby, area fitness o spazio di archiviazione aggiuntivo. Zanzariere: Per un comfort aggiuntivo e protezione dagli insetti fastidiosi, sono state installate zanzariere parziali alle finestre, consentendo di godere dell'aria fresca senza preoccuparsi di disturbi esterni. Proprietà: La proprietà si estende su un ampio terreno di circa 500 metri quadrati, che offre spazio per giardinaggio, attività ricreative all'aperto e eventualmente persino l'ampliamento delle comodità esistenti. Posto auto: Un posto auto privato offre un accesso comodo e opzioni di parcheggio sicure per i veicoli, particolarmente pratico per esplorare l'area o ospitare gli ospiti. In generale, questa villa a Tanaunella offre una combinazione esclusiva di comfort abitativo moderno, viste spettacolari e una posizione di prima classe, che la rende la casa ideale per acquirenti sofisticati in cerca del meglio dello stile di vita mediterraneo. Altri punti salienti: Doppia ringhiera sulla scala: Una doppia ringhiera sulla scala garantisce non solo maggiore sicurezza, ma conferisce anche un'estetica elegante e assicura una salita e discesa confortevole. Cottura a induzione: La cucina moderna è dotata di un piano cottura a induzione, che non solo è efficiente e veloce, ma consente anche un controllo preciso della temperatura. Ciò rende la preparazione dei pasti un'esperienza piacevole per tutti gli amanti della cucina. Aria condizionata: Un sistema di aria condizionata garantisce temperature piacevoli all'interno, indipendentemente dalla stagione. Questa comodità assicura un clima abitativo confortevole e permette ai residenti di sentirsi a proprio agio in qualsiasi momento. Armadi su misura: Alcuni armadi su misura consentono un utilizzo ottimale dello spazio di archiviazione disponibile e creano un ambiente organizzato e accattivante. Questi armadi personalizzati si adattano perfettamente alle esigenze dei residenti e massimizzano la funzionalità degli ambienti.

ALGHERO, Centro Storico | Appartamento su due livelli con terrazza vista mare
Nel cuore del Centro Storico di Alghero, in una palazzina di sole 4 unità, proponiamo in vendita un ampio appartamento disposto su due livelli, al terzo e quarto piano, con soffitta e terrazza panoramica vista mare.
Al terzo piano l'immobile è composto da un ampio salone con sala da pranzo adiacente, da cui si gode una splendida vista sui Bastioni di Alghero, zona cottura arredata, due camere da letto, di cui una con bagno privato e cabina armadio, bagno padronale con vasca idromassaggio e ripostiglio.
Al piano superiore, mansardato, gli spazi sono stati ottimizzati con una comoda cucina con accesso diretto alla terrazza panoramica, oltre a due ulteriori ambienti ideali come studio, zona relax o spazi multifunzionali.
L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con condizionatori, stufa in ghisa e pavimenti in parquet, elementi che rendono l'ambiente caldo, elegante e accogliente.
Una soluzione pronta da vivere, che unisce comfort, fascino storico e una vista esclusiva nel centro di Alghero.
Possibilità di acquistare separatamente un ampio box di circa 45 mq, a pochi metri dall'abitazione, adatto anche a due auto.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Scopri il tuo angolo di paradiso nell'incantevole Comune di La Maddalena! Appartamento trilocale di 61 mq, posto al primo piano, è ora disponibile per la vendita. Situato in una posizione privilegiata, inserito nella natura tipica del nord della Gallura, fra il rosa del granito e il verde della macchia mediterranea, questo immobile offre l'opportunità ideale per chi cerca un rifugio esclusivo immerso nella bellezza naturale dell'arcipelago della Maddalena. L'appartamento si compone di soggiorno con angolo cottura, due camere da letto luminose, perfette per accogliere famiglie o ospiti e il bagno finestrato. Il soggiorno è dotato di ampie finestre che permettono alla luce naturale di illuminare gli spazi interni durante tutto il giorno, angolo cottura funzionale. Gli ambienti sono ben distribuiti e l'appartamento viene venduto arredato ad eccezione delle suppellettili e oggetti personali. Esternamente la terrazza abitabile, semi coperta, con vista mare e spazio esterno. Con spese consortili contenute pari a soli 22 euro al mese alle quali vi si aggiunge, in una quota unica annuale, la manutenzione ordinaria degli impianti idro-sanitari in comune con gli altri 7 appartamenti (100 euro circa) questa proprietà rappresenta un investimento intelligente sia come residenza principale che come casa vacanza. La location non potrebbe essere migliore: situata nella costa nord-est dell'isola, potrai facilmente raggiungere le meravigliose spiagge sabbiose e le acque cristalline che caratterizzano La Maddalena. Ristoranti tipici e negozi locali sono nelle vicinanze del centro a circa 4 Km di distanza, offrendo comodità senza dover rinunciare alla tranquillità del luogo. Non perdere l'occasione unica di possedere una fetta del paradiso sardo! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita all'immobile. Siamo qui per aiutarti a realizzare il tuo sogno immobiliare!

DOMOMEA APPARTAMENTS - PORTO SAN PAOLO CENTRO
Si Vende al PIANO TERRA APPARTAMENTO con AMPIE TERRAZZE FRONTE E RETRO e GIARDINO
Questa splendida unità abitativa è così composta:
- Soggiorno-Pranzo e Cucina di circa 30 mq
- due ampie camere da letto
- un Disimpegno
- due Bagni
- Terrazze per mq. 80
- Giardino per mq.47
Il seminterrato sarà sfruttato per la realizzazione della Zona Garage, anch'essa servita da Ascensore, con possibilità di acquisto Box di varie metrature.
Il capitolato di costruzione prevederà materiali di pregio, tecniche costruttive e rifiniture che renderanno l'intero fabbricato Unico nel suo genere a Porto san Paolo.
La CONSEGNA CHIAVI è prevista per FINE Dicembre 2027 (salvo Imprevisti).
PERSONALIZZAZIONE DEGLI ALLOGGI

CARATTERISTICHE PRINCIPALI - Riscaldamento autonomo con pompa di calore - Prese ed interruttori BTicino serie living o similari - Predisposizione di Impianto di climatizzazione estiva - Prese TV e satellitare - NZEB energia quasi zero - Predisposizione antifurto - Sanitari sospesi e rubinetteria di pregio - Serramenti perimetrali esterni in PVC - Portoncino blindato antieffrazione - Videocitofono -

AGEVOLAZIONI - Agevolazioni fiscali sull'acquisto della prima casa IVA 4% - Garanzie fidejussorie - Assicurazione postuma decennale - Versamento Caparra Confirmatoria del 20% - Personalizzazione dei pagamenti - Classe A/2

DOMOMEA APARTMENTS - PORTO SAN PAOLO CENTRO - PIANO PRIMO CON VISTA - AMPIA VERANDA & TERRAZZA
Questa splendida unità abitativa è così composta:
- Soggiorno-Pranzo e Cucina di circa 30 mq
- due ampie camere da letto
- un Disimpegno
- due Bagni
- Terrazze per mq.23
Il seminterrato sarà sfruttato per la realizzazione della Zona Garage, anch'essa servita da Ascensore, con possibilità di acquisto Box di varie metrature.
Il capitolato di costruzione prevederà materiali di pregio, tecniche costruttive e rifiniture che renderanno l'intero fabbricato Unico nel suo genere a Porto san Paolo.
La CONSEGNA CHIAVI è prevista per FINE Dicembre 2027 (salvo Imprevisti).
- PERSONALIZZAZIONE DEGLI ALLOGGI.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI - Riscaldamento autonomo con pompa di calore - Prese ed interruttori BTicino serie living o similari - Predisposizione di Impianto di climatizzazione estiva - Prese TV e satellitare - NZEB energia quasi zero - Predisposizione antifurto - Sanitari sospesi e rubinetteria di pregio - Serramenti perimetrali esterni in PVC - Portoncino blindato antieffrazione - Videocitofono -

AGEVOLAZIONI - Agevolazioni fiscali sull'acquisto della prima casa IVA 4% - Garanzie fidejussorie - Assicurazione postuma decennale - Versamento Caparra Confirmatoria del 20% - Personalizzazione dei pagamenti - Classe A/2

Casa indipendente con 3.500 mq di terreno
107 mq abitativi, locale C/2 di circa 30 mq, terreno recintato, pozzo privato, alberi da frutto, riserva idrica da 10.000 litri e comfort abitativo a Buduleddu.

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Spazi e natura
Immersa nella tranquillità della campagna e nelle immediate vicinanze dell'impianto sportivo del Borgo degli Ulivi, questa proprietà indipendente ti offre il piacere di vivere circondato dal verde senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi.

I circa 3.500 mq di terreno completamente recintato rappresentano uno spazio prezioso da vivere ogni giorno, ideale per chi ama la natura, possiede animali domestici, sogna un orto o desidera semplicemente privacy e libertà.

Metratura e distribuzione
La casa si sviluppa su una superficie di 107 mq ed è affiancata da un locale C/2 di circa 30 mq, perfetto come deposito, laboratorio o spazio da destinare alle proprie passioni.

All'interno ti accoglie una luminosa zona living open space, dove soggiorno e cucina dialogano in un ambiente armonioso e conviviale. Le ampie aperture verso l'esterno lasciano entrare luce naturale durante tutta la giornata, creando un'atmosfera piacevole e accogliente.

La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera singola e un ampio bagno finestrato con doccia e doppio lavabo, progettato per offrire praticità e comfort nella vita quotidiana.

Finiture e impiantistica
L'immobile è stato oggetto di un'importante riqualificazione nel 2017, con interventi che hanno interessato il tetto, le facciate e gli impianti elettrico e idrico.

Per il comfort in ogni stagione trovi un impianto di riscaldamento con radiatori alimentati da idropellet, utilizzato anche per la produzione di acqua calda sanitaria, oltre a climatizzatori per il raffrescamento estivo. Completano le dotazioni gli infissi in doppio vetrocamera e il portoncino blindato.

Spazi esterni
Il terreno ospita numerosi alberi da frutto che rendono l'ambiente ancora più autentico e piacevole da vivere. Ogni angolo invita a trascorrere il tempo all'aria aperta, ascoltando i suoni della natura e godendo della quiete che caratterizza questa proprietà.

La presenza del pozzo privato, della fossa settica e della riserva idrica di circa 10.000 litri garantisce una gestione pratica e autonoma degli spazi esterni e della casa.

Le nostre impressioni
Questa proprietà è la scelta ideale per chi desidera rallentare i ritmi e vivere in un contesto riservato, senza rinunciare alle comodità di una casa pronta da abitare. Gli spazi esterni, la completa indipendenza e la cura dedicata alla ristrutturazione rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca un equilibrio tra comfort, natura e qualità della vita.

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Le immagini sono state sottoposte a post-produzione professionale, anche mediante strumenti di intelligenza artificiale, al solo fine di migliorarne la qualità visiva. Non sono state effettuate modifiche idonee ad alterare la percezione di superfici, volumi, distribuzione degli spazi, caratteristiche o condizioni dell'immobile, che è rappresentato nel suo stato attuale.

DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI VENDE In zona tranquilla e riservata di Monte Rosello, proponiamo un luminoso e accogliente quadrilocale di 117 m² interamente e comodamente sviluppato al piano terra. Grazie alla sua tripla esposizione, l'appartamento è incredibilmente luminoso in ogni momento della giornata, garantendo ambienti sani ed accoglienti. Ci troviamo in via Pirino 10, nel servitissimo e tranquillo quartiere di Monte Rosello. L'ingresso si apre su un'ariosa zona giorno, arricchita da un balconcino privato dove potersi rilassare. La cucina abitabile, separata e funzionale, dispone di un secondo balcone con un tranquillo affaccio su via Pigliaru. La zona notte è pensata per garantire il massimo comfort: una grande camera matrimoniale e due ampie camere singole, ideali per bambini o da trasformare in uno smart office. Il bagno, recentemente ristrutturato con finiture moderne e una spaziosa doccia walk-in, è finestrato per un'ottima ventilazione naturale. Completa la proprietà una comoda cantina di 10 m², perfetta per mantenere l'ordine in casa. La recente ristrutturazione ha coinvolto il rifacimento completo degli impianti idrico ed elettrico, e l'installazione di un nuovo boiler per l'acqua calda sanitaria. Il riscaldamento è assicurato da una moderna stufa a pellet, ideale per riscaldare l'intero appartamento nei giorni più freddi dell'anno. Gli infissi necessitano di un ammodernamento, ma questo è un vantaggio! Grazie al Bonus Casa 2026, acquistando l'immobile come prima casa, potrai detrarre fino al 50% delle spese per i nuovi serramenti, personalizzandoli secondo i tuoi gusti e migliorando l'efficienza energetica. L'appartamento si presta perfettamente alle esigenze di una famiglia con bambini, offrendo ampi spazi interni adatti a ciascun componente. Monte Rosello è un quartiere storico e ricco di servizi a Sassari, nato negli anni '30 e molto apprezzato per la qualità della vita. A pochi passi da casa troverai uffici postali, banche, farmacie, supermercati e scuole di ogni grado. Il quartiere è rinomato per le sue aree verdi, tra cui il Parco Emanuela Loi e la pineta di Baddimanna, perfetti per passeggiate in famiglia o per praticare sport all'aperto. I collegamenti con il resto della città e con Porto Torres sono garantiti da frequenti linee di autobus, rendendo agevoli gli spostamenti quotidiani. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire il potenziale di questa casa! Invitiamo la Gentile Clientela, preventivamente alla visita, a contattare l'Agenzia DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI, lasciando il vostro recapito (nominativo e numero di telefono). Un nostro operatore vi ricontatterà il prima possibile per la verifica della disponibilità del prodotto e della sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. La visione degli immobili verrà effettuata previa sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI È UN MARCHIO DI PROPRIETA' DI TIZIANO SATTA REAL ESTATE GROUP. TUTTI I DIRITTI RISERVATI.

Luminoso bilocale al sesto e ultimo piano con ascensore, situato in una delle zone più richieste e servite della città. L'appartamento, inserito in un condominio degli anni '90, gode di un'ottima esposizione che garantisce luce naturale durante tutto l'arco della giornata. L'immobile è composto da soggiorno con accesso alla veranda panoramica, angolo cottura separato, camera e bagno. La veranda rappresenta un piacevole spazio esterno ideale per momenti di relax e per godere della vista aperta. La posizione strategica consente di raggiungere comodamente tutti i principali servizi: supermercati, negozi, ristoranti, mezzi pubblici e aree di interesse, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Una proposta interessante per chi cerca comfort, luminosità e una posizione privilegiata. Vi ricordiamo che per appuntamenti i nostri agenti sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30; il sabato dalle ore 09:00 alle 13:00. Inoltre a Vostra disposizione uno staff di Consulenza Creditizia in grado di proporvi il mutuo più adatto alle Vostre esigenze.

Immersa nella natura incontaminata della Gallura e situata all'interno dell'esclusivo Capo Ceraso Resort, proponiamo in vendita una graziosa villetta a schiera libera su due lati, con vista mare, giardino privato e ampi spazi esterni, ideale come casa vacanze, investimento a reddito o rifugio esclusivo in Sardegna. La proprietà si trova in una delle zone più affascinanti della costa nord-orientale dell'isola, a pochi minuti dalle rinomate spiagge di Li Cuncheddi, Porto Istana e Porto San Paolo, e a soli 10 km dal porto e dall'aeroporto internazionale di Olbia Costa Smeralda. L'abitazione, venduta semi-arredata e dotata di aria condizionata, offre ambienti accoglienti e ben distribuiti. Internamente è composta da un luminoso soggiorno open space con cucina a vista e caratteristica chaise longue, una camera da letto matrimoniale, un bagno e un suggestivo soppalco in legno di circa 10 mq, perfetto come zona notte aggiuntiva per bambini o ospiti e in piu uno sgabuzzino pavimentato di circa 10mq. Uno dei punti di forza della proprietà è rappresentato dagli spazi esterni. La villetta dispone infatti di un curato giardino privato fronte e retro, una veranda chiusa di circa 20 mq e una splendida veranda posteriore di circa 20 mq con vista sul mare e sul verde circostante, ideale per colazioni all'aperto, aperitivi al tramonto e piacevoli serate estive in totale relax. Completa la proprietà un posto auto privato riservato. Il Capo Ceraso Resort Inserito in una penisola naturalistica di oltre 16 ettari affacciata sul mare e circondata dalla macchia mediterranea, il Capo Ceraso Resort rappresenta una delle realtà residenziali e turistiche più apprezzate della zona. Il resort dispone di numerosi servizi dedicati a residenti e ospiti, tra cui una grande piscina panoramica vista mare, aree verdi curate, animazione per adulti e bambini, Mini Club, teatro all'aperto, ristoranti, bar, area lounge, impianti sportivi e servizio navetta gratuito per la spiaggia. Le spiagge del resort distano circa 300 metri e sono facilmente raggiungibili sia a piedi sia tramite navetta. L'intero complesso è immerso in un contesto naturalistico unico, ai confini dell'Area Marina Protetta di Tavolara - Punta Coda Cavallo, con splendide calette, sentieri panoramici e una vista spettacolare sull'isola di Tavolara. Murta Maria e Porto San Paolo Murta Maria è una delle località più richieste della Gallura grazie alla sua posizione strategica tra Olbia e Porto San Paolo. Offre tutti i principali servizi, tra cui supermercati, ristoranti, farmacie e attività commerciali, mantenendo al contempo l'autenticità e la tranquillità tipiche della Sardegna. A pochi minuti si trova Porto San Paolo, elegante borgo turistico affacciato sull'isola di Tavolara, celebre per il suo porto turistico, le escursioni in barca, i ristoranti sul mare e le sue spiagge cristalline. Da qui è possibile raggiungere facilmente alcune delle più belle destinazioni della costa nord-orientale sarda. Spese condominiali: circa € 2.500 annui comprensivi di numerosi servizi del resort, manutenzione del verde, gestione delle aree comuni, animazione e servizio navetta. Una soluzione ideale per chi desidera vivere la Sardegna più autentica, immerso nella natura, a pochi passi dal mare e con tutti i comfort di un resort esclusivo.

BAIA DELLE MIMOSE - BADESI - A pochi passi dalla spiaggia. Baia delle Mimose è una destinazione ideale per coloro che cercano una vacanza rilassante in un ambiente naturale mozzafiato. È anche una base perfetta per esplorare ulteriormente la splendida regione della Sardegna, con le sue numerose attrazioni culturali e paesaggi spettacolari. Nelle vicinanze, è possibile trovare servizi come ristoranti, bar e strutture ricettive che offrono una vista spettacolare sulla baia. La vegetazione circostante aggiunge un tocco di bellezza naturale, con piante aromatiche, come il mirto e il rosmarino, che emanano profumi deliziosi nell'aria. L'immobile che vi proponiamo in vendita si trova a soli 150 metri dalla spiaggia, raggiungibile con una passeggiata di pochi minuti. La soluzione è sviluppata su due livelli, piano terra e piano primo. Accediamo all'appartamento mediante un giardino privato, dove è possibile mangiare all'aperto e rilassarsi nelle calde sere estive. All'ingresso troviamo la veranda coperta adibita a salotto dalla quale veniamo accolti al soggiorno con angolo cottura, molto luminosa. Mediante una scala interna accediamo al piano primo composto dal bagno, una camera da letto e dal terrazzo coperto nella quale è stata ricavata una camera matrimoniale. Questa soluzione è perfetta per chi cerca un ottimo investimento da mettere a reddito o una casa vacanze a pochi passi dal mare.

In Via Sassari, all’angolo con Via XX Settembre, proponiamo in vendita un luminoso trilocale situato al secondo piano di una palazzina degli anni ’80. L’appartamento si apre su una spaziosa zona giorno composta da cucina e soggiorno separati, ambienti che, con pochi interventi, possono essere facilmente unificati per creare un ampio open space dal gusto contemporaneo. Dalla cucina si accede a un pratico balcone di servizio con affaccio sul retro dello stabile, mentre il soggiorno conduce al primo terrazzo abitabile, di circa 17 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. La zona notte è composta da due camere da letto. La prima, affacciata sul retro del palazzo, gode di un’ottima luminosità grazie alla presenza di una portafinestra; la seconda ha accesso al secondo terrazzo abitabile, completamente chiuso da vetrate e quindi fruibile in ogni stagione. I due terrazzi sono tra loro comunicanti, una soluzione che rende gli spazi esterni ancora più pratici e funzionali. Completano la proprietà un bagno finestrato con box doccia e un comodo ripostiglio situato all’esterno dell’abitazione, accanto alla porta d’ingresso. L’immobile si presenta in buone condizioni generali, ma necessita di alcuni interventi di ammodernamento, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti e valorizzarne appieno il potenziale secondo i propri gusti ed esigenze. Il vero valore aggiunto dell’immobile, oltre alla posizione strategica con tutti i principali servizi — banche, supermercati, farmacie e attività commerciali — letteralmente sotto casa, è il posto auto di proprietà, una caratteristica rara e particolarmente ricercata in questa zona. A rendere l’appartamento ancora più piacevole è la vista aperta sul verde: l’affaccio libero, privo di edifici frontali, garantisce maggiore privacy, luminosità e una gradevole sensazione di respiro. Contattaci per fissare la tua visita!

Situati in Via Gavino Matta a Sassari, in una zona residenziale ben servita ma allo stesso tempo tranquilla e riservata, proponiamo in vendita due appartamenti distinti, identici per metratura e distribuzione, entrambi posti sullo stesso piano dello stabile. Gli immobili si trovano al secondo piano di un edificio di quattro piani servito da ascensore e godono di una doppia esposizione con due lati liberi paralleli, caratteristica che garantisce ambienti particolarmente luminosi e ben arieggiati durante tutta la giornata. Ogni appartamento ha una superficie commerciale di circa 98 mq e accoglie con un luminosissimo salone impreziosito da una grande vetrata, che incornicia un ampio polmone verde e conduce al terrazzo, uno spazio ideale per rilassarsi all’aperto e godere di un piacevole affaccio sul verde. Il soggiorno comunica con il cucinotto, pratico e funzionale, collegato a un secondo terrazzo di servizio con affaccio sulla corte interna. La zona notte è composta da tre camere da letto e due bagni, con ambienti ben distribuiti e versatili, perfetti per una famiglia o per chi desidera spazi aggiuntivi da dedicare a studio o hobby. Gli appartamenti necessitano di interventi di ammodernamento, rappresentando però una grande opportunità di personalizzazione per chi desidera creare una casa su misura valorizzando gli spazi e la luminosità degli immobili. Entrambe le unità sono libere e non arredate, dotate di porta blindata. Gli infissi esterni sono in legno e vetro, mentre il riscaldamento è centralizzato con radiatori alimentati a gasolio, garantendo comfort nei mesi più freddi.
Le spese condominiali sono contenute, circa 100 € mensili, e comprendono acqua e riscaldamento. Un ulteriore valore aggiunto: gli appartamenti sono adiacenti e presentano muri perimetrali coincidenti, offrendo la rara opportunità di unire le due unità e realizzare un’unica abitazione di ampia metratura, ideale per chi cerca spazi più importanti o una soluzione abitativa di rappresentanza. Per ciascun appartamento è inoltre disponibile un grande garage acquistabile separatamente. Una soluzione luminosa, versatile e ricca di potenziale, ideale sia come abitazione principale, sia come investimento, con la possibilità di acquistare una o entrambe le unità. Punti di forza dell'immobile: - Vicino ai principali servizi - Luminosità - terrazzo Le linee autobus più vicine sono VIALE TRENTO CIVICO 4 (100 m), VIALE TRENTO FR. CIVICO 4 e altre 20 fermate nel raggio di 500 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono SAN GIUSEPPE - SASSARI (400 m) e ENTE MORALE RIFUGIO GESU'BAMBINO - SCUOLA MATERNA (410 m). Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: S.GIUSEPPE (400 m), OLLASTRA e altre 5 scuole nel raggio di 500 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Situato nel tranquillo comune di Siligo, questo terratetto unifamiliare si trova in Via Francesco Cossiga, una zona che offre un contesto residenziale sereno e ben collegato. La proprietà è libera su quattro lati, garantendo così una maggiore privacy e luminosità. La posizione è ideale per chi cerca un ambiente tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi essenziali nelle vicinanze, visto anche l' immediato ingresso con cancello sulla strada principale all' uscita del paese. L'immobile si sviluppa su due piani, con una superficie commerciale di circa 145 metri quadrati. Al piano terra, l'ingresso conduce a un accogliente soggiorno dotato di camino e ad una grande sala, perfette per creare un'atmosfera calda e accogliente durante le serate invernali. La cucina è un pratico cucinotto, adatto per chi ama cucinare in uno spazio funzionale. La zona notte comprende tre camere da letto, offrendo ampio spazio per una famiglia o per ospiti. Il bagno, finestrato e completo di doccia è ben posizionato per servire comodamente tutte le stanze. La veranda esterna, che costeggia due quarti della proprietà, offre uno spazio esterno aggiuntivo, ideale per momenti di relax all'aperto. La proprietà include anche una taverna, nel piano seminterrato, che può essere utilizzata come spazio ricreativo o per lo stoccaggio, e una cantina per ulteriore spazio di archiviazione, con un suo ingresso indipendente. L'immobile è in stato abitabile e viene venduto arredato, facilitando così un immediato trasferimento. Il riscaldamento è autonomo, con un impianto a radiatori alimentato a pellet, mentre il climatizzatore autonomo offre aria condizionata sia fredda che calda, garantendo comfort in ogni stagione. Gli infissi sono in vetro camera. Il terreno, piantumato con alberi da frutto, uliveto e macchia mediterranea di circa mezzo ettaro, circonda tutta la proprietà, garantendo un' oasi di pace per chiunque ami la natura. Spazio necessario per ospitare più posti auto nel cortile, un vantaggio significativo per chi possiede più veicoli. L'immobile è libero da subito. Punti di forza dell'immobile: - indipendente - terreno - pronto da vivere La linea di autobus più vicina è SILIGO VIA F.COSSIGA 64 (260 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

In una delle zone più servite e facilmente accessibili di Sassari, in Via Giovanni Battista Melis, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento al sesto piano di uno stabile signorile dotato di ascensore. L'immobile si distingue per i suoi spazi generosi, la vista aperta e la doppia esposizione, che garantisce luce naturale in ogni ambiente e un’atmosfera accogliente durante tutta la giornata. Con una superficie commerciale di circa 119 mq, l’appartamento accoglie con un ingresso che si apre sull’elegante soggiorno doppio, valorizzato da pavimenti in parquet ben tenuto che si estende in tutta la casa (ad eccezione della cucina). Una parete vetrata scorrevole separa parte del soggiorno, creando una raffinata zona studio con accesso diretto al terrazzo vivibile: un vero punto di forza dell’abitazione, da cui si gode una vista panoramica verso Monte Bianchinu, grazie alla posizione elevata. La cucina abitabile, comoda e funzionale, dispone di un ulteriore balcone con affaccio sul verde di Filigheddu e un pratico ripostiglio esterno. La zona notte è composta da due camere da letto: • una matrimoniale con accesso diretto al balcone della cucina, • una singola che si affaccia sul terrazzo, risultando anch’essa luminosa e ariosa. Completano la proprietà due bagni: • uno principale, finestrato, completo ma da rivedere, • uno di servizio, anch’esso completo e funzionale. Acquistabile, a parte, anche un box auto di grandi dimensioni, accessibile direttamente dall’interno del condominio: una comodità rara e preziosa. Dotazioni e caratteristiche: • Pavimentazione in parquet (eccetto cucina) • Infissi in legno e doppio vetro • Caldaia a gas nuova • Climatizzatori in tutti gli ambienti • Porta blindata • Riscaldamento centralizzato a radiatori (alimentazione a GPL) • Doppia esposizione, terrazzo e balcone • Presenza di carta da parati alle pareti: da sostituire per un tocco più moderno, ma ottima base per un restyling personalizzato La casa, pur presentandosi in uno stato originario, è strutturalmente solida e rappresenta un’ottima opportunità per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa ampia, luminosa, con spazi esterni vivibili e affacci sul verde, in una zona tranquilla e ben collegata. Punti di forza dell'immobile: - Terrazzi - Posizione - Metratura La linea di autobus più vicina è SASSARI EX SANATORIO (270 m). Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: PLESSO VIA FORLANINI SASSARI (480 m), SCUOLA PARITARIA DI II GRADO - ISTITUTO EUROPA e altre 3 scuole nel raggio di 500 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

San Teodoro – Via Campania – Nel cuore di San Teodoro e a pochi minuti dalle spiagge di Cala D'Ambra e La Cinta. La soluzione è situata all'interno di un contesto condominiale ben curato, realizzato negli anni '90 e composto da appartamenti di diverse tipologie. La sua posizione è particolarmente strategica: consente di raggiungere comodamente il centro del paese e tutti i principali servizi, garantendo al contempo privacy e tranquillità. L'immobile, posto al primo ed ultimo piano e disposto su un unico livello, si apre su un vialetto pavimentato in pietra che conduce alle scale in muratura. Queste conducono alla prima veranda, uno spazio ideale per rilassarsi all'aperto. Da qui si accede alla zona giorno con angolo cottura a vista, collegata direttamente a una seconda veranda coperta e pavimentata, perfetta per pranzi e cene all'aperto in compagnia di amici e familiari. Grazie alla doppia esposizione, gli ambienti risultano luminosi e ben arieggiati. La zona living è inoltre dotata di climatizzatore caldo/freddo. Il disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, composta da una camera matrimoniale e da un bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà un posto auto assegnato, situato nelle immediate vicinanze dell'ingresso dell'abitazione. La soluzione è ideale per chi desidera una casa vacanze a pochi passi dal centro e dai servizi, ma anche per chi è alla ricerca di un investimento, grazie alla forte richiesta di locazioni turistiche nella zona.

Proponiamo in vendita un accogliente trilocale situato in Via Castelsardo, al piano terra di una palazzina realizzata nei primi anni 2000, servita da ascensore. L’immobile si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti ed è composto da una zona giorno con sala e angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato completo di doccia. Punto di forza della proprietà è la comoda terrazza vivibile, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto, organizzare pranzi e cene o semplicemente rilassarsi. Completa l’offerta la possibilità di acquistare separatamente un posto auto e un garage. Interessante opportunità di personalizzazione grazie alla possibilità di collegare l’appartamento al locale seminterrato, creando così ulteriori spazi abitativi o una soluzione su più livelli. Una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi cerca una casa confortevole in una zona ben servita.

DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI VENDE Nel rinomato quartiere Luna e Sole, in Via Prunizzedda alta, proponiamo in vendita un raffinato trilocale situato in una signorile palazzina dei primi anni '90, inserita in un contesto curato e riservato, impreziosito da ampi spazi comuni e da un elegante giardino condominiale. L'appartamento si distingue per la qualità delle finiture e per la straordinaria luminosità che lo caratterizza durante tutto l'arco della giornata. Gli ambienti sono ben distribuiti e comprendono un'accogliente zona living con ingresso sulla sala, una cucina abitabile, due spaziosi terrazzi vivibili ideali per momenti di relax e convivialità all'aperto, disimpegno, due camere da letto, bagno padronale e secondo servizio con zona lavanderia. Dotato di riscaldamento autonomo e rifinito con materiali di ottima qualità, l'immobile rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, a pochi passi da tutte le principali comodità. Completa la proposta la possibilità di acquistare un ampio box auto di circa 30 mq situato nello stesso stabile. Punti di forza: Contesto signorile e riservato Due ampi terrazzi abitabili Ottima esposizione e luminosità Riscaldamento autonomo Finiture di qualità Possibilità box auto di 30 mq Zona servita e ricercata Riscaldamento autonomo Acqua calda centralizzata Classe Energetica F Classe Energetica F Invitiamo la Gentile Clientela, preventivamente alla visita, a contattare l' Agenzia DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI, lasciando il vostro recapito (nominativo e numero di telefono). Un nostro operatore vi ricontatterà il prima possibile per la verifica della disponibilità del prodotto e della sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. La visione degli immobili verrà effettuata previo sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI E' UN MARCHIO DI PROPRIETA' DI TIZIANO SATTA REAL ESTATE GROUP. TUTTI I DIRITTI RISERVATI.

COSTA PARADISO- VIA LA SERRERA Immerso nella splendida cornice di Costa Paradiso, rinomata per le sue scogliere scolpite dal vento, le calette di acqua cristallina e la natura incontaminata della macchia mediterranea, questo immobile rappresenta una perfetta sintesi tra relax, privacy e bellezza paesaggistica. Il contesto è esclusivo e riservato, composto da sole tre villette rivestite in pietra, che si inseriscono armoniosamente nel territorio circostante. La proprietà si apre su un ampio terrazzo con vista mare, uno spazio privilegiato da cui ammirare panorami mozzafiato e vivere momenti di assoluta tranquillità. Internamente, l’abitazione è caratterizzata da un soggiorno ampio e luminoso, con angolo cottura ben organizzato e funzionale, ideale per una vivibilità quotidiana confortevole e conviviale. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, un bagno finestrato e una seconda camera. Entrambe le camere dispongono di accesso diretto ai lati liberi della casa, una caratteristica che garantisce grande luminosità, ventilazione naturale e un piacevole rapporto continuo con l’esterno. A disposizione del piccolo complesso vi è anche una piscina in comune, perfetta per momenti di relax in un ambiente silenzioso e mai affollato. Il contesto si distingue infatti per la sua atmosfera di pace assoluta, ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos ma al tempo stesso comodo e funzionale. In un’ottica di investimento, la proprietà si presenta particolarmente interessante, grazie all’elevata richiesta della zona e alla forte attrattività turistica di Costa Paradiso, garantendo un ottimo potenziale di redditività nel mercato degli affitti brevi e stagionali.