Case con terrazzo in vendita in provincia di Sassari Pag. 30

Nel cuore del centro storico, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un interessante terratetto libero su due lati. L’immobile si sviluppa su più livelli: al piano terra troviamo un accogliente soggiorno, una cucina abitabile con camino e un bagno finestrato. Al primo piano si trovano una camera matrimoniale e una cameretta, entrambe con accesso al terrazzo. Al piano seminterrato è presente una pratica cantina con doppio accesso, sia interno direttamente dall’abitazione che esterno, ideale come spazio di deposito o locale di servizio. Completa la proprietà un garage. Soluzione ideale per chi desidera vivere nel centro del paese, con tutti i servizi comodamente raggiungibili a piedi. Tempio Pausania è una cittadina al centro della Gallura, ai piedi del Limbara, famosa per il suo centro storico fatto di edifici e pavimentazioni di granito circondati da viali alberati. Da sempre riferimento dell’entroterra gallurese, qui hanno sede molti uffici pubblici del settore amministrativo, il tribunale, varie scuole superiori e l’ospedale civile. La sua posizione geografica permette di raggiungere facilmente e in poco tempo sia le selvagge montagne galluresi che le bellissime spiagge della costa.

CASTELSARDO - VIA MICHELE GIUA - A pochi passi dal Lungomare Zirulia, in Zona Panoramica. L’appartamento, situato all’interno del residence “Golfo Del Sole”, dispone di accesso tramite scala interna privata e si sviluppa interamente al piano terra. La proprietà è caratterizzata da due ampi terrazzi con splendida vista mare, perfetti per vivere momenti di convivialità e relax all’aperto. Internamente è composto da una luminosa zona giorno con cucina abitabile, un bagno dotato di doccia e due camere da letto matrimoniali, di cui una con accesso privato diretto ad uno dei terrazzi. L’immobile viene venduto privo di arredo e si presenta in buone condizioni generali. Ideale per chi è alla ricerca di una soluzione comoda e funzionale, poiché ubicato in una zona centrale del paese, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera trascorrere le proprie vacanze in totale relax. Nell’ottica della locazione estiva rappresenta inoltre un ottimo investimento, grazie alle sue caratteristiche che permettono di godere di una vacanza all’insegna del comfort e della tranquillità. Completa la proprietà un posto auto privato all’interno del residence.

SORSO - Località Marritza - A pochi passi dalla spiaggia La località di Marritza è una delle zone più apprezzate del litorale di Sorso, ideale per chi desidera vivere il mare in totale tranquillità. Immersa nella quiete e nella natura mediterranea, regala atmosfere rilassanti, lontane dal traffico e dal caos cittadino, pur restando facilmente collegata ai principali servizi e ai centri vicini. Qui il tempo sembra rallentare: il profumo della salsedine, le giornate scandite dal suono del mare e i tramonti sul litorale rendono questa località perfetta sia per le vacanze che per chi cerca una vita più serena tutto l’anno. A pochi passi dall’abitazione è presente una piccola spiaggia raccolta e riservata, raggiungibile comodamente a piedi in appena due minuti. La proprietà proposta è una casa semindipendente al piano terra con ampio giardino privato, ideale per vivere gli spazi esterni in piena libertà durante la bella stagione. L’immobile, da ristrutturare, offre grandi potenzialità grazie agli ambienti spaziosi e alla posizione privilegiata vicino al mare. La casa è composta da soggiorno, tre camere e bagno, con ambienti luminosi che possono essere reinterpretati e personalizzati secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. In vendita è presente il solo piano terra, mentre al piano superiore si trova un terrazzo con vista mare, perfetto per immaginare momenti di relax al tramonto, una cena estiva all’aperto o semplicemente il piacere di respirare la brezza marina. L’ampio giardino rappresenta un valore aggiunto importante: uno spazio ideale per chi ama vivere all’esterno, per chi ha animali domestici o desidera creare una zona verde privata dove trascorrere piacevoli giornate in compagnia. Consigliamo questa soluzione a chi è alla ricerca di una casa vacanza autentica e rilassante, immersa nel silenzio e a pochi passi dal mare, ma anche a chi desidera realizzare una residenza personale dal grande potenziale. Grazie alla posizione, agli spazi esterni e alla possibilità di personalizzazione, questa proprietà rappresenta un ottimo investimento sia come abitazione principale sia come rifugio estivo dove ritrovare pace, natura e qualità della vita.

SORSO - VIA TIRSO - In contesto residenziale vicino ai servizi Nel cuore di una zona residenziale tranquilla e ben servita di Sorso, Via Tirso rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto comodo e familiare, senza rinunciare alla serenità. Nelle immediate vicinanze troviamo scuole, fermata dell’autobus, attività di frutta e verdura, bar, biblioteca e tutti i principali servizi utili nella quotidianità. La posizione, inoltre, è valorizzata dalla vicinanza alla Chiesa dei Cappuccini, punto di riferimento del quartiere, che contribuisce a creare un’atmosfera autentica e piacevole da vivere ogni giorno. L’appartamento si trova al primo piano di un piccolo complesso composto da pochi appartamenti, caratterizzato da un ambiente riservato e silenzioso. La casa accoglie con un luminoso soggiorno, uno spazio piacevole e rilassante dove trascorrere i momenti della giornata in famiglia o con gli amici. Da qui si accede a una comoda terrazza, perfetta per sorseggiare un caffè al mattino o concedersi qualche momento di relax leggendo un libro nelle giornate più miti. La cucina, separata dal soggiorno, si affaccia sullo stesso terrazzo, creando continuità tra gli ambienti e rendendo gli spazi pratici e funzionali. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una cameretta e un pratico ripostiglio, ideale per organizzare al meglio la casa. Completa l’immobile il bagno funzionale dotato di doccia. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dall’assenza di spese condominiali e dalla presenza del box auto privato, comodità sempre più ricercata. La posizione silenziosa rende questa soluzione ancora più piacevole per chi desidera vivere lontano dal caos quotidiano. Consigliamo questa soluzione a famiglie che desiderano una casa pronta da abitare, senza ulteriori costi di ristrutturazione, ma anche a giovani coppie con figli e/o animali che cercano ambienti comodi, accoglienti e inseriti in un quartiere tranquillo e ben servito.

Nel cuore della zona del Monte Rosello a Sassari, proponiamo un appartamento in vendita situato al primo piano di un edificio dotato di ascensore. Costruito nel 1990, l'immobile si estende su una superficie di 75 mq e offre un'ottima distribuzione degli spazi. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno che gode di una buona luminosità, una cucina separata, una camera matrimoniale, una cameretta e un terrazzo che aggiunge un tocco di vivibilità all'ambiente. Il riscaldamento autonomo garantisce comfort durante tutto l'anno. La posizione strategica su Corso Giovanni Pascoli rende questa proprietà un'opportunità interessante per chi cerca un investimento sicuro o una soluzione abitativa funzionale. La vicinanza ai servizi e alle principali vie di comunicazione completa il profilo di questo immobile, ideale per chi desidera vivere in una zona ben servita.

Sogni una casa dove dimenticare l'auto e goderti il profumo della salsedine? Questa splendida villetta a schiera su due livelli è la soluzione perfetta, situata nell’esclusiva cornice di Porto Ottiolu, a soli 100 metri dal porto turistico e dalla sua vivace piazzetta. ​ Caratteristiche dell'Immobile ​La proprietà si distingue per l’indipendenza totale e il suo posto auto riservato , offrendo privacy e comodità . ​Piano Terra: Accoglienza garantita da un grazioso giardino all'ingresso, ideale per momenti di relax all'aperto. All'interno, la zona giorno è composta da un luminoso salotto con angolo cottura funzionale e un primo bagno di servizio. ​Primo Piano: La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera da letto perfetta per ospiti o bambini, un secondo bagno completo e un terrazzino privato. La villetta e' stata ristrutturata pochi anni fa ed è in una condizone ottimale . ​Plus: Posto auto riservato incluso. ​ Una Posizione Strategica ​La posizione è il vero punto di forza. Oltre alla vicinanza immediata al porto (negozi, ristoranti e bar sono a portata di mano), la villetta è la base ideale per esplorare le meraviglie della costa: ​Spiagge da Sogno: A pochi passi dalla spiaggia locale di Ottiolu, e a brevissima distanza dalle celebri spiagge di Budoni, San Teodoro (La Cinta, Lu Impostu) e la suggestiva Cala Brandinchi. ​Collegamenti: Massima comodità per chi viaggia; l'Aeroporto di Olbia Costa Smeralda e il porto di Olbia distano solo 25-30 minuti di auto, rendendo questa casa facilmente raggiungibile per ogni weekend fuori porta. ​✨ Perché sceglierla? Posizione invidiabile: Mare e servizi a piedi. ​Ottima rendita: Ideale per il circuito degli affitti brevi turistici. ​Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire dal vivo il fascino di Porto Ottiolu!

Telefono Agenzia: 06.3054016 Mail Agenzia: sistina@romaimmobiliare.it Nel cuore di San Pantaleo, in uno dei contesti più ricercati della Gallura, la BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare propone in vendita una VILLA ESCLUSIVA di circa 300 MQ INTERNI e 150 MQ DI SPAZI ESTERNI PRIVATI, caratterizzata da architettura in pietra locale, ambienti eleganti e una splendida PISCINA PRIVATA immersa nel verde. La proprietà gode di una posizione riservata e panoramica, con una suggestiva vista sulle iconiche formazioni granitiche che rendono unico il paesaggio di San Pantaleo. Gli spazi esterni sono stati progettati per garantire privacy e comfort, con aree relax, solarium, zone ombreggiate e ambienti ideali per vivere la villa durante tutta la stagione estiva. La villa si sviluppa su più livelli e presenta ambienti ampi, luminosi e armoniosamente distribuiti. Le finiture richiamano lo stile autentico della Costa Smeralda, con pietra a vista, dettagli in ferro battuto, parquet nelle camere e grandi aperture che valorizzano la luce naturale e il collegamento con gli spazi esterni. La zona giorno ospita un ampio soggiorno con camino, area living e sala da pranzo, caratterizzati da atmosfere eleganti e accoglienti. La cucina, separata e funzionale, è rifinita con materiali caldi e raffinati. La zona notte comprende 4 CAMERE DA LETTO e 4 BAGNI, con camere luminose, alcune dotate di accesso diretto a terrazze e balconi panoramici affacciati sul verde circostante. Completa la proprietà una scenografica PISCINA PRIVATA con area solarium, oltre a 2 GARAGE COPERTI e spazi esterni curati che garantiscono massima vivibilità e riservatezza. Grazie alla posizione strategica, a pochi minuti dalle spiagge della Costa Smeralda, dal porto e dall’aeroporto di Olbia, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come RESIDENZA DI PRESTIGIO sia come INVESTIMENTO DI ALTO LIVELLO nel mercato delle locazioni turistiche internazionali. PREZZO: € 2.300.000 Riferimento 48P26L - Consulente Lamiya - Classe Energetica G * Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

La Maddalena – Luminoso quadrilocale con terrazza e posto auto – Immobiliare Murphy

In un contesto residenziale tranquillo e riservato, all'interno di un condominio composto da poche unità abitative, proponiamo in vendita un appartamento di quattro locali in buono stato conservativo.
La proprietà è caratterizzata da un ingresso indipendente, che garantisce totale autonomia rispetto alle classiche unità condominiali, il che garantisce maggiore riservatezza.

L'accesso all'immobile avviene tramite una terrazza di ingresso, ideale per poter godere del clima mediterraneo, che conduce direttamente al soggiorno.
La cucina è abitabile, separata dalla zona living, ideale per chi cerca funzionalità.

Tramite un disimpegno si accede alla zona notte composta da due camere da letto e da due bagni completi, offrendo la giusta privacy sia per nuclei familiari che per ospitare amici.

Grazie all'esposizione a sud e al fatto di essere libera su tre lati, la casa è estremamente luminosa e arieggiata durante tutto l'arco della giornata.

La proprietà include un posto auto riservato situato all'interno di una corte condominiale, un valore aggiunto fondamentale per la sicurezza e la praticità quotidiana.

L'appartamento rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale, data la metratura e la zona silenziosa, sia come casa vacanze per chi desidera spazi comodi e una defilata ma funzionale.


L'arcipelago di La Maddalena

L'arcipelago di La Maddalena circondato da un mare limpido e cristallino è situato a nord-est della Sardegna, poco lontano dalla rinomata Costa Smeralda. Fanno parte di questo arcipelago un gruppo di 63 isole e isolotti di varie dimensioni tra cui spiccano le isole di La Maddalena, Santa Maria, Razzoli, Spargi, Caprera, Budelli e Santo Stefano. Isole grandi e piccole, con oltre 180 chilometri di costa che formano, insieme, un autentico capolavoro della natura: rocce scolpite dal vento, spiagge con sabbie bianchissime oppure magicamente rosa, insenature, profondità blu e bassi fondali dove ci si può riflettere come uno specchio. Ad eccezione delle due isole principali, La Maddalena e Caprera collegate via traghetto con il porto di Palau, tutte le altre isole sono raggiungibili solo con imbarcazioni private. Non vi è posto migliore per coloro che amano il mare e la natura.

Proponiamo in vendita un grande bilocale di circa 65 mq. situato al primo piano di uno splendido residence immerso nel verde della lussuosa zona del Vecchio Marino a Palau. L'appartamento si trova in una posizione privilegiata: estremamente tranquilla, indipendente e circondata dalla natura tipica della Sardegna, ideale per chi cerca relax senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle splendide spiagge raggiungibili a piedi. L’immobile è composto da ingresso riservato, ampio soggiorno luminoso con angolo cottura completamente arredato, bagno finestrato con doccia rifinito in ceramiche cerasarda, camera matrimoniale confortevole. Due spazi esterni rendono questa soluzione unica: un grande patio coperto fronte casa perfetto per pranzi all’aperto o momenti di relax ed un terrazzo sul retro utilizzabile come area servizio. L’appartamento viene venduto completo di arredi eleganti e corredo, pronto all’uso; dispone inoltre di aria condizionata caldo/freddo/deumidificazione per il massimo comfort tutto l’anno. Il posto auto coperto adiacente garantisce praticità assoluta. La struttura non ha nessun appartamento sopra ed assicura massima privacy. La zona Vecchio Marino è tra le più richieste grazie alla sua vicinanza alle spiagge cristalline dell’Arcipelago de La Maddalena, ai ristoranti tipici sardi ed al centro storico animato durante tutta la stagione estiva ma vivibile anche nei periodi più tranquilli dell’anno. Questa rara opportunità rappresenta la scelta ideale sia come casa vacanze che come investimento immobiliare sicuro nella splendida cornice gallurese! Contattaci subito per maggiori informazioni o prenotare una visita: lo staff dell’agenzia sarà lieto di accompagnarti nella scoperta della tua nuova casa a Palau.

Dimore Italiane Investimenti Immobiliari propone in vendita nella prima discesa a mare e a due passi dalla rotonda di Platamona, una villa indipendente immersa in oltre 3.500 mq di pineta privata completamente recintata. L'immobile si trova all'interno di un villaggio residenziale tranquillo e riservato, caratterizzato da poche unità abitative, ideale per chi desidera privacy, natura e mare. La villa, libera su quattro lati e dotata di doppio ingresso (uno lato mare e uno lato stagno di Platamona), si sviluppa su due livelli e offre spazi ampi, luminosi e funzionali. Piano terra Grande soggiorno doppio con camino Cucina separata Due camere da letto Un bagno Sottoscala utilizzabile come ripostiglio Ampia terrazza affacciata sulla pineta, perfetta per pranzi e cene all'aperto Primo piano Accesso tramite scala interna in cotto Ampio salone mansardato Tre camere da letto (due doppie e una singola) e un Bagno completamente ristrutturato All'esterno, la proprietà dispone di una grande area barbecue con doccia esterna, ideale per vivere appieno le giornate estive e accogliere amici e familiari in totale relax. La villa si distingue per la posizione esclusiva, la privacy assoluta e il contatto diretto con la natura, pur rimanendo vicinissima al mare e ai principali servizi della zona. 📍 Località: Platamona – Prima Pettine, Sassari 🏡 Tipologia: Villa indipendente su due livelli 🌳 Giardino/pineta: 3.500 mq privati e recintati 🚗 Accessi: doppio ingresso (mare e stagno) Questa proprietà è ideale sia come residenza principale, sia come villa per vacanze o investimento turistico di pregio. Un'oasi di tranquillità a pochi minuti da Sassari e Sorso, dove mare e natura si fondono in perfetta armonia. Invitiamo la Gentile Clientela, preventivamente alla visita, a contattare l'Agenzia DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI, lasciando il vostro recapito (nominativo e numero di telefono). Un nostro operatore vi ricontatterà il prima possibile per la verifica della disponibilità del prodotto e della sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. La visione degli immobili verrà effettuata previa sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI È UN MARCHIO DI PROPRIETA' DI TIZIANO SATTA REAL ESTATE GROUP. TUTTI I DIRITTI RISERVATI.

In posizione panoramica con vista mozzafiato sul mare e sull’isola di Mortorio, Villa Jaqueline si trova a pochi minuti d’auto dalla Costa Smeralda e da Porto Rotondo. Circondata da un lotto di terreno a macchia mediterranea di 2 ettari, la villa è completamente immersa nella natura. La villa offre ampi e luminosi spazi, tra cui tre camere matrimoniali, cucina attrezzata, grande salone di rappresentanza con camino particolarissimo. Realizzata con materiali di pregio, la villa si sviluppa su due livelli e dispone di ingresso indipendente per ogni piano. All’esterno grandi spazi curati, giardino a prato inglese e piscina a sfioro con vista mare spettacolare. Completano la proprietà tre posti auto scoperti e un pozzo naturale che la rende completamente autonoma. Possibilità di ampliamento per 100 mq. Un connubio perfetto di eleganza e semplicità, amore per la natura e raffinatezza.

Nel cuore esclusivo di Porto Rafael, a Palau, proponiamo in vendita una splendida villa contemporanea monofamiliare di circa 150 mq immersa nella privacy più totale. Questa proprietà unica si distingue per la posizione panoramica dominante che regala una vista mare mozzafiato sulle isole dell’Arcipelago della Maddalena e su un paesaggio naturale incontaminato tra rocce granitiche e macchia mediterranea. La villa è circondata da un curatissimo giardino piantumato dotato di impianto d’irrigazione automatizzato ed è completamente recintata da siepi alte che garantiscono riservatezza assoluta. Gli ampi terrazzi coperti su tutte le aperture permettono di vivere ogni ambiente anche all’esterno: perfetti per cene al tramonto o momenti rilassanti affacciati sulla piscina privata dalla forma elegante, completa di solarium attrezzato. All’interno troviamo uno spazioso soggiorno open space composto da sala pranzo e salotto in muratura, cucina abitabile interna oltre ad una funzionale cucina esterna con caminetto ideale per barbecue conviviali. La zona notte ospita tre camere matrimoniali ciascuna servita dal proprio bagno privato; completano la proprietà lavanderia separata, vano cantina ampliabile al piano inferiore e due posti auto coperti con accesso diretto alla residenza. Dotazioni tecniche ai massimi livelli: riscaldamento a termosifoni con caldaia autonoma, aria condizionata canalizzata ovunque grazie alle controsoffittature moderne. Ogni dettaglio architettonico esalta materiali pregiati scelti accuratamente; la villa viene venduta arredata finemente con mobili lussuosi pronti all’uso. A pochi minuti dalle spiagge cristalline più rinomate del nord Sardegna ma lontana dal caos turistico tradizionale: Porto Rafael offre charme discreto ed eleganza senza tempo – il luogo ideale sia come casa vacanze che come investimento immobiliare sicuro nel tempo. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita guidata! L’agenzia Idee Residenziali sarà lieta di accompagnarti alla scoperta della tua prossima dimora esclusiva.

All’interno del Residence Alba Ruja, proponiamo un elegante quadrilocale con veranda vista mare, perfetto per vivere vacanze indimenticabili in Costa Smeralda. Situato al primo ed ultimo piano, l’appartamento è stato completamente ristrutturato con fine lavori a luglio 2025 e presenta arredi e dotazioni di pregio. La zona giorno comprende un luminoso soggiorno con angolo cottura, affacciato sulla veranda con splendida vista mare. La zona notte è composta da: - Camera matrimoniale vista mare con bagno privato dotato di box doccia - Camera doppia con due letti singoli - Camera con letto/divano e secondo letto estraibile - Secondo bagno completo di box doccia. Tra le dotazioni sono presenti aria condizionata (in soggiorno, camera matrimoniale e camera doppia), Wi-Fi, lavatrice, lavastoviglie, forno, piano cottura a induzione e TV a schermo piatto. Il Residence offre piscina condominiale (aperta dal 15/06 al 15/09) e parcheggio pubblico gratuito nelle immediate vicinanze. L’appartamento si trova a Liscia di Vacca, nel cuore della rinomata Costa Smeralda, una delle mete più iconiche e ambite al mondo durante la stagione estiva. La posizione strategica permette di raggiungere in pochi minuti alcune delle spiagge più suggestive dell’isola, come Piccolo e Grande Pevero, Capriccioli, Liscia Ruja e tante altre baie di incomparabile bellezza. Per gli amanti della natura, il territorio offre anche affascinanti percorsi sterrati e sentieri collinari, ideali per passeggiate ed escursioni. La Gentili Immobiliare nasce dai figli del Fondatore di Baja Sardinia, Domenico Gentili. Nel 1984 aprono un'agenzia in loco e negli anni successivi anche a Bologna. Oggi, dopo 40 anni di permanenza sul mercato immobiliare, possiamo offrire una vasta gamma di servizi qualificati, mettendo cura ed impegno affinché le necessità dei nostri clienti siano la nostra priorità. Contatto diretto in loco: +39 0789.99110 – +39 337.555.524 – E. ag@gentiliimmobiliare.it visite anche nei festivi previo appuntamento.

Se vuoi una casa direttamente sul mare, senza compromessi, questa è una soluzione rara: appartamento a pochi passi dalla spiaggia nella splendida Baia delle Mimose. Appartamento come nuovo, situato al primo piano, ideale come casa vacanze o investimento ad alta redditività. • Soggiorno con angolo cottura • Camera da letto + seconda stanza • Bagno finestrato • Ampio terrazzo con vista panoramica • Climatizzazione efficiente • Arredato La vera forza? La posizione fronte spiaggia, che garantisce valore nel tempo e forte appeal per affitti turistici. Inserito in un complesso adiacente a Residence con servizi completi: • Piscina • Campi da tennis • Ristorante, bar • Minimarket, bazar, tabacchi, parafarmacia • Animazione e spiaggia attrezzata Un ambiente perfetto per chi cerca relax, ma con tutto a portata di mano. Perché comprarlo: • Hai una casa vacanze pronta subito • Proteggi il capitale in una location unica e richiesta • Puoi generare reddito con affitti brevi Immobili così in prima fila sul mare non restano disponibili a lungo. Possibilità di acquisto posto auto privato. Contattaci subito per maggiori informazioni o per una visita. +39 035510780 oppure +39 3387777553 (WhatsApp)

Porto Cervo loc. Abbiadori, mq 90 con splendida vista sul golfo, a solo 1 km dalle spiagge più belle ed i locali più alla moda della Costa Smeralda. Situata in un piccolo complesso di case a schiera signorile e molto silenzioso, con una vista mozzafiato sul mare, proponiamo delizioso appartamento co veranda. La casa si compone di ingresso direttamente sull'ampio terrazzo panoramico dotato di pergolato: qui è possibile godere di un'impareggiabile vista aperta sul golfo sottostante ed è ideale per pranzi e cene in compagnia o anche come zona relax. Il living è dotato di un comodo angolo cottura separato e un'ampia vetrata affacciata sulla vegetazione mediterranea- Un disimpegno conduce alla zona notte dotata di tre camere da letto doppie e due bagni con doccia. Ottimo investimento, ideale come casa vacanze estremamente sfruttabile, l'appartamento è situato in posizione strategica per poter raggiungere in breve tempo tutti i servizi di eccellenza della zona: - nelle immediate vicinanze si trova il prestigioso Pevero Golf Club - lo Yacht Club Costa Smeralda, punto di riferimento per gli amanti della nautica a livello internazionale, dista solo 2 Km. - il vicino centro di Abbiadori è fulcro di alcuni fra i Club più esclusivi dell'intera Costa, simbolo della vita dorata di Porto Cervo e dintorni. Numerosi anche i piccoli negozietti e le boutiques dove è possibile fare shopping e acquistare oggetti di artigianato locale. Le Spiagge Liscia Ruja: E' la spiaggia più ampia e attrezzata dell'intera Costa Smeralda, conosciuta anche come "long beach; un susseguirsi ininterrotto di piccole calette, intervallate dalla macchia Mediterranea da cui è possibile ammirare paesaggi incantevoli. Un'oasi rinomata e conosciuta in tutto il mondo, nelle quali le acque cristalline lambiscono il magnifico arenile di sabbia candida. Le Spiagge del Piccolo e Grande Pevero: queste due spiagge si situano nell'omonima Baia, una suggestiva insenatura dalle acque smeraldine, circondata da colorati giardini privati e dalla folta vegetazione mediterranea. La spiaggia è di sabbia fine bianca, bagnata da acque trasparenti; il fondale basso che la rende particolarmente adatta alle famiglie con bimbi. La Spiaggia di Capriccioli: Magnifica spiaggia di finissima, bianca, con un mare di un azzurro intenso. La spiaggia è di una bellezza senza pari e ciò la rende una delle méte preferite dai turisti. Alle spalle della spiaggia la lussureggiante macchia mediterranea incornicia l'arenile e diffonde i suoi aromi nell'aria. La Spiaggia de La Celvia: particolarmente amata dai vip, questa spiaggia è caratterizzata dalla sabbia a grana grossa, composta da frammenti di conchiglie cangianti. La spiaggia è circondata da prestigiose ville milionarie. Lo specchio d'acqua cristallina la rende ideale per lo snorkeling.

Arzachena - Stazzo finemente ristrutturato con piscina e ampio terreno - Immobiliare Murphy


Immerso nell'incanto della macchia mediterranea, a pochi minuti dal dinamismo di Palau e Arzachena e dalle acque cristalline dell'Arcipelago di La Maddalena, proponiamo uno stazzo finemente ristrutturato che rappresenta un tributo alla tradizione architettonica sarda.

Il valore del recupero: ginepro originale e marmo di Orosei
Il carattere distintivo di questa dimora risiede nel soffitto: le travi in ginepro sono quelle originali dell'epoca, sapientemente recuperate e riportate al loro antico splendore. Questo meticoloso lavoro di restauro conservativo permette di respirare la storia secolare della struttura, esaltata dal contrasto con il marmo di Orosei, che dona luminosità ed eleganza alla cucina.

Layout e comfort
La proprietà si apre su un soggiorno di generose dimensioni, concepito come il cuore pulsante della casa. La cucina, funzionale e moderna, dialoga perfettamente con gli spazi esterni. La zona notte si compone di due ampie camere da letto, tra cui una con bagno ensuite , oltre a un secondo bagno di servizio.

Vivere l'esterno
Gli spazi outdoor sono pensati per il massimo relax: la veranda coperta e la terrazza panoramica offrono scorci suggestivi sulla natura circostante, mentre la piscina privata rappresenta un'oasi di pace e riservatezza.

Potenziale di sviluppo
A completare l'unicità della proprietà, all'interno del terreno di pertinenza sorge un antico fienile. Questa volumetria offre un'opportunità straordinaria: la possibilità di realizzare una dépendance indipendente di circa 71 mq, ideale come residenza per gli ospiti, aumentando ulteriormente il valore e la versatilità dell'asset.

Perché sceglierlo?
Questo stazzo a Surrau non è solo una proprietà immobiliare, ma un investimento nel benessere e nello stile di vita sardo. Una soluzione che garantisce privacy assoluta senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e ai porti turistici più esclusivi della costa.

Via Arcidiacono, in tranquilla zona residenziale con tutti i principali servizi a pochi metri di distanza, proponiamo recente bilocale termoautonomo e ben rifinito. Ultimato nel 2017 e posto al primo piano di un piccolo condominio di tre, l’immobile sviluppa una metratura complessiva di 55 mq ed è composto da sala con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, terrazzo con doppia uscita ed ampio bagno con doccia. Il riscaldamento è autonomo tramite climatizzatori, l’acqua sanitaria con caldaia a gas di città, gli infissi in pvc con vetrocamera e tapparelle esterne, i pavimenti in gres porcellanato. Spese condominiali minime, possibilità acquisto box auto. Cl. En. “A2” Il prezzo della vendita è di € 103.000 Per informazioni o appuntamenti contattaci, saremo a tua completa disposizione: 079399429 newideacasaimmobiliare@gmail.com www.newideacasa.it Via Domenico Millelire 49/a Instagram: @newideacasa.sassari Facebook: New Idea Casa

DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI VENDE In una delle zone più richieste della città, nella servita e tranquilla Via Michele Saba 3, nel cuore del quartiere Luna e Sole (fronte Canopoleno), proponiamo in vendita un luminoso quadrivano al quarto piano con ascensore, situato in un elegante e curato stabile condominiale. La posizione è estremamente strategica: tutti i principali servizi sono raggiungibili a piedi (negozi, scuole, fermate bus), con la comodità di avere sotto casa attività come la rinomata pizzeria Pane Grosso. Spazi ampi e ben distribuiti L'appartamento si distingue per gli ambienti generosi e versatili: Ingresso accogliente Ampia zona living con accesso diretto al terrazzo, perfetta per momenti di relax o per ricevere ospiti Cucina abitabile separata, con uscita sul terrazzo (facilmente trasformabile in quarta camera o studio) Tre camere da letto, di cui due matrimoniali spaziose e luminose, anch'esse con accesso al terrazzo Bagno padronale con vasca Secondo bagno con zona lavanderia Comodo ripostiglio Le camere da letto affacciano sulla tranquilla via Michele Saba, garantendo privacy e silenzio. Comfort e dotazioni Posto auto coperto in box condominiale con apertura automatica Portoncino blindato Videocitofono Doppia esposizione, che rende l'appartamento particolarmente luminoso e arioso durante tutto il giorno L'immobile si presenta nello stato originale ma perfettamente funzionante, con i due bagni completamente ristrutturati alcuni anni fa. La soluzione ideale Perfetto per famiglie, per chi desidera spazi ampi e personalizzabili, o per chi cerca una casa in una delle zone più ambite e servite della città. Invitiamo la Gentile Clientela, preventivamente alla visita, a contattare l' Agenzia DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI, lasciando il vostro recapito (nominativo e numero di telefono). Un nostro operatore vi ricontatterà il prima possibile per la verifica della disponibilità del prodotto e della sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. La visione degli immobili verrà effettuata previo sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI E' UN MARCHIO DI PROPRIETA' DI TIZIANO SATTA REAL ESTATE GROUP. TUTTI I DIRITTI RISERVATI.

BADESI – Via Li Casi D’Ignò- In zona tranquilla e riservata, a pochi passi dai principali servizi. L’immobile, non arredato, si sviluppa in un unico ambiente luminoso e ben proporzionato, che offre la possibilità di essere organizzato in modo funzionale secondo le proprie esigenze. Gli spazi consentono di ricavare una comoda zona giorno con angolo cottura e un’area notte ben definita, oltre al bagno. L’assenza di arredi permette una completa personalizzazione, rendendo questo monolocale una soluzione perfetta per chi desidera creare un ambiente su misura. Il vero punto di forza è rappresentato dall’ampio spazio esterno privato, ideale per vivere appieno gli spazi all’aperto: perfetto per allestire una zona relax, pranzare o cenare durante la bella stagione, oppure creare un piccolo angolo verde. Uno sfogo esterno raro e particolarmente apprezzato, che aggiunge valore e vivibilità all’immobile. La posizione garantisce tranquillità e privacy, pur essendo a breve distanza dalle spiagge della zona e dai principali servizi del paese. Soluzione interessante per chi cerca un immobile da personalizzare, con un generoso spazio esterno, in una delle località più amate della Sardegna.

LU BAGNU - VIA PARIGI - A 300 metri dal mare, in contesto silenzioso e riservato In una delle zone più esclusive, riservate e tranquille di Lu Bagnu, proponiamo in vendita un accogliente appartamento al piano terra, perfetto per chi desidera vivere a pochi passi dal mare senza rinunciare alla comodità dei servizi, tutti facilmente raggiungibili a piedi in pochi minuti. Questa soluzione unisce comfort, funzionalità e una posizione davvero esclusiva, si trova infatti a soli 300 metri dalla spiaggia di Ampurias, perla del nord Sardegna. L’immobile si distingue per l’ingresso indipendente, accessibile tramite un pratico cancellino che conduce al vero punto di forza della casa: un ampio e profondo terrazzo verandato con vista mare. Questo spazio rappresenta un ambiente versatile e vivibile tutto l’anno, ideale come zona relax per godersi splendidi tramonti, ma anche perfetto per ospitare una grande tavolata in compagnia di famiglia e amici. Dalla porta finestra si accede al cuore dell’abitazione, caratterizzato da una luminosa doppia zona giorno composta da angolo cottura e area living attrezzata con comodi divani e sedute, il tutto impreziosito da una piacevole vista sul mare. Un pratico disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte e ospita un utile ripostiglio. La zona notte è composta da una spaziosa e luminosa camera matrimoniale completa di tutto il necessario e da una seconda stanza, perfetta come studio o stanza jolly. Il bagno è finestrato, funzionale e dotato di doccia. Questa soluzione è ideale sia come casa vacanze, grazie alla posizione strategica e alla vicinanza alle spiagge, sia come prima abitazione per chi è alla ricerca di spazi comodi, praticità e qualità della vita in un contesto tranquillo e riservato.

Elegante attico bilivello con vista panoramica e solarium in vendita a Olbia Un investimento nel cuore residenziale di Olbia Situata in una zona protagonista di una profonda riqualificazione urbana, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica. L'attico si trova a pochi passi da tre nuovi parchi urbani in fase di ultimazione: un polmone verde che garantirà una qualità della vita superiore e un sicuro potenziale di rivalutazione immobiliare nel brevissimo periodo. Eleganza "Ready-to-Live" L'immobile, di circa 150 mq, oltre a verande e terrazze, è pronto per essere vissuto da subito. Gli interni vantano finiture peculiari che fondono calore e modernità: i pavimenti in parquet e gres scuro si sposano perfettamente con i soffitti caratterizzati da travi in legno laccate bianche. Zona Giorno (Terzo Piano): Un'ampia sala inondata di luce naturale, impreziosita da un camino di design per un'atmosfera sofisticata. Il piano include una cucina abitabile con dispensa, uno studio privato, un bagno e l'accesso alla grande veranda coperta panoramica e alla terrazza. Zona Notte (Secondo Piano): Privacy assoluta nella camera padronale con cabina armadio, bagno en-suite e terrazza privata. Una seconda spaziosa camera, un ulteriore bagno e una seconda veranda coperta completano il livello. Il tuo angolo di relax: Solarium Il vero gioiello della proprietà è la terrazza solarium esclusiva, dove è possibile installare anche una vasca idromassaggio privata, offre una vista mozzafiato a 180 gradi sullo skyline della città e sulle colline circostanti, regalando tramonti indimenticabili. Comfort Tecnologico e Pertinenze L'attico è progettato per il massimo benessere in ogni stagione: Riscaldamento autonomo a gas e sistema di pompe di calore (caldo/freddo). Pertinenze esclusive: Due posti auto privati, un plus fondamentale in città. L'immobile viene venduto con una cucina completa della Boffi, dispensa completamente arredata, la libreria a vista che separa la sala dallo studio e la cabina armadio in camera. Su richiesta è disponibile anche un'ampia cantina al piano interrato (ideale per lo storage). Olbia: La porta della Costa Smeralda Vivere a Olbia significa godere di servizi di eccellenza e collegamenti internazionali (Porto e Aeroporto Olbia-Costa Smeralda a soli 5-10 minuti). In meno di 15 minuti si raggiungono le acque cristalline di Pittulongu e le iconiche spiagge della Costa Smeralda. Punti di Forza in Sintesi: Stato: Pronto da abitare (Ready-to-Live). Esterni: Verande coperte, terrazza solarium e vasca idromassaggio. Plus: Camino, due posti auto e ampia cantina. DOTAZIONI: Superficie: 150 mq su due livelli (2° e 3° piano). Climatizzazione: Sistema autonomo con pompe di calore (caldo/freddo). Riscaldamento: Impianto autonomo a gas con radiatori. Comfort: Camino a legna di design nella zona living. Finiture: Pavimenti in parquet e gres porcellanato scuro, infissi ad alto is

Alghero, in località Maristella, a pochi passi dal mare Villetta a Schiera con ampi spazi Verandati e Giardino Privato. Per gli amanti della natura, immersa nel Parco Regionale di Porto Conte e a 5 minuti a piedi dalla spiaggia, la proprietà gode di ottima privacy e potenzialità di investimento. La metratura si sviluppa su più livelli. Al piano terra rialzato è presente un'ampia zona giorno con camino, cucina finestrata e bagno. La doppia esposizione comporta una buona luminosità che rende molto accogliente la sala. Sul retro, si accede al giardino privato, suddiviso in una parte cortilizia pavimentata, comoda per mangiare fuori o ricreare un piccolo salotto da esterno e una parte piantumata con piante ornamentali. Questa zona inoltre risulta molto silenziosa in quanto, sul retro non c'è passaggio stradale. Una scala interna permette di accedere al primo piano. Qui sono presenti tre comode camere da letto e un ampio bagno di recente ristrutturazione con box doccia. In ultimo, la mansarda. Questo piano cattura l'attenzione per riservatezza e luminosità garantita da una finestra sul tetto. Un ambiente prezioso da godere come studiolo o ospitare un letto matrimoniale. Esternamente sono presenti terrazze, sia sul fronte che sul retro. Per questo ogni camera ha la possibilità di accedere ad una terrazza. Inoltre sul fronte dell casa è presente una parte pavimentata sfruttabile come posto auto esterno e l'accesso al piano seminterrrato. Questo livello è composto da una zona utile come box auto, una zona lavanderia e una cantina sfruttabile come magazzino viste le considerevoli dimensioni. La proprietà è in buone condizioni generali e offre la possibilità di abitare in una delle zone più belle della città, a metà strada tra il complesso cittadino e Capo Caccia, immersi nella natura e nella tranquillità. Non perdere l'occasione di realizzare il tuo sogno. Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e quartiere, nelle proprietà o informazioni mostrate devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare.

All’interno del complesso residenziale di Rena Majore, a pochi passi dalla piazzetta principale e dalle spiagge, proponiamo in vendita un interessante appartamento al piano terra, libero su due lati e dotato di un’ampia veranda coperta. L’immobile, con spazi ben distribuiti, al suo interno è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, una seconda camerata e un bagno completo di box doccia. All’esterno si trova una comoda veranda coperta, perfetta per pranzi e cene all’aperto, oltre a un ampio giardino condominiale sul fronte e sul retro della proprietà. Questa soluzione è ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi, tutti facilmente raggiungibili a piedi in pochi minuti. Rena Majore è un complesso residenziale immerso nel verde che dista soli 7 km dal paese di Santa Teresa Gallura. Questo prende il nome dalle sue due grandi e bianche spiagge presenti a poche centinaia di metri dalle case del complesso. Al suo interno si trovano tutti i servizi principali, tra cui bar, tabacchi, edicola, ristorante, pizzeria, farmacia, bancomat, market, negozi vari e inoltre è presente un modernissimo centro sportivo con piscina e campi da tennis e calcetto.

Situato nel cuore di Olbia, esattamente in Via Filarete, abbiamo il piacere di presentare in vendita questo raffinato e ampio villino autonomo di 233 mq commerciali, disposto su due piani con estesi e curati spazi esterni privati, che regalano un'atmosfera di intimità e distensione. L'accesso principale dell'immobile, posizionato al piano terra, si apre su un vasto e luminoso soggiorno, caratterizzato da una doppia esposizione che assicura un'eccellente luce naturale per tutto l'arco della giornata, e un ufficio. Il soggiorno, è impreziosito da una tipica stufa a pellet che aggiunge un tocco di rusticità e crea un ambiente ideale per le serate in compagnia di famiglia o amici. Adiacente al soggiorno, si trova una grande cucina vivibile, perfettamente organizzata e fornita di tutti gli elettrodomestici fondamentali, che rende la preparazione dei pasti un vero piacere, con un grande camino e forno per il pane. La cucina si prolunga direttamente su un portico, perfetto per godere di momenti gradevoli all'aperto nelle stagioni più temperate. Al piano terra è presente anche un bagno finestrato con box doccia e un'ulteriore cucina vivibile ricavata da un locale contiguo. Una scala interna conduce al piano superiore, dove si trova l'area notte, composta da due camere da letto matrimoniali, entrambe ampie e luminose, ciascuna con bagno privato dotato di box doccia. Le stanze da letto emanano un'atmosfera distensiva, grazie all'uso di colori delicati e alla presenza di grandi finestre che offrono una vista panoramica sui dintorni. La camera principale, che si estende su un terrazzo, è particolarmente affascinante e perfetta per godere di momenti di quiete. L'appartamento, inoltre, dispone di armadi a muro. L' immobile è circondato da un ampio giardino di 250 mq, ben curato e ricco di piante ornamentali, che offre un ambiente tranquillo e pacifico. Gli spazi esterni, inoltre, includono una veranda coperta, ideale per pranzi e cene all'aperto. L'immobile è ubicato in Via Filarete, a soli 10 minuti di auto dal centro di Olbia. La zona è pratica e ben servita, con una varietà di servizi, tra cui supermercati, scuole e ristoranti, tutti facilmente raggiungibili in pochi minuti a piedi. La spiaggia più vicina, invece, dista circa 10 minuti di auto

La Maddalena - Nuova costruzione. Appartamento con terrazza e splendida vista mare - Immobiliare Murphy

A 250 metri da Piazza Umberto I, il cuore pulsante dell'isola, uno stabile contemporaneo, progettato per dialogare con il tessuto storico dell'isola.

Non si tratta di appartamenti in vendita. Si tratta di tre modi diversi di abitare La Maddalena. Dalla tua terrazza senti la vita del centro storico scorrere e ti godi la vista sulle isole dell'arcipelago: le rondini che solcano il cielo, il passeggio del tramonto, il silenzio delle notti d'inverno. Tutto a 250 metri da Piazza Umberto I.

Mentre altri parcheggiano a chilometri dal centro, tu scenderai dalla tua auto e in pochi minuti a piedi raggiungerai: - Piazza Umberto I (250 m) - Il porto turistico e i traghetti per Palau (350 m) - I negozi del corso principale (450 m)

L'unità al piano primo unisce la comodità dell'accesso diretto con il privilegio raro di uno spazio verde privato nel centro storico di La Maddalena.

Gli spazi interni

Un soggiorno-cucina luminoso da 30 mq accoglie la vita quotidiana, affacciandosi direttamente sulla terrazza che gode di una vista splendida sull'isola di Caprera e di Santo Stefano, nonché sulla costa del nord della Sardegna.
Due camere da letto offrono intimità e riposo, servite da due bagni completi che garantiscono comodità anche per nuclei familiari o ospiti. La Terrazza (42 mq) + Balcone (12 mq): Il salotto a cielo aperto.

Qui nasce la vera anima mediterranea dell'abitare: pranzare all'aperto sotto l'ombra della pergola, godere del clima mite dell'arcipelago per otto mesi l'anno.

La terrazza trasforma l'appartamento da semplice residenza a luogo di vita all'aperto con vista mozzafiato.

Comfort e praticità.

Posto auto privato incluso, risolvendo la sfida del parcheggio nel centro storico.
Altezza interna di 2,7 metri per una sensazione di spaziosità e luminosità naturale.

Silenziosa eccellenza: la tecnologia che non si vede.

Non parliamo di "blocchi DANESI da 30 cm", parliamo di questo: "Alle 15:00 di agosto, mentre fuori il sole cuoce l'asfalto, tu apri la porta di casa e trovi 24°C senza aver acceso il climatizzatore. Il silenzio è totale: nessun rumore di vicini, nessuna eco di passi.

Solo il fruscio della brezza che attraversa la veranda.

Come è possibile?

Isolamento termico avanzato
→ fresco d'estate, caldo d'inverno (senza bollette esagerate) Isolamento acustico con lana di roccia Rockwool
→ ogni unità è un'isola di silenzio Infissi con taglio termico + vetrocamera
→ zero condensa, zero spifferi Impianto fotovoltaico 3 kW
→ energia pulita per illuminazione e piccoli carichi climatizzazione invisibile
→ 3 unità interne integrate nell'architettura.

La tecnologia non è un elenco. È la sensazione di tornare a casa e sentirsi protetti.