Case con balcone in vendita in provincia di La Spezia Pag. 5

LERICI: disponiamo di centrale appartamento, molto luminoso sito al piano quarto con ascensore.100 mq divisi in ampi vani con 2 balconi, doppi servizi e area condominiale per parcheggiare.ristrutturato.rif.388

LERICI: in palazzo storico vendiamo al terzo e ultimo piano appartamento caratteristico di ampia metratura con due balconi e doppi servizi. Scala interna ad utilizzo del sottotetto reso abitabile. Garage di 29 mq, riscaldamento autonomo e giardino condominiale. Rif.853

A pochi passi dalle spiagge di Levanto, la porta delle Cinque Terre, proponiamo in vendita uno splendido attico in perfette condizioni situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina signorile dai tipici tratti dell'architettura ligure. L’immobile, che si estende per circa 150mq interni otre a due balconi, una balconata al piano ed una terrazza sovrastante di pari metratura dell'appartamento, gode di una favolosa vista aperta sul Golfo di Levanto da una parte e delle colline circostanti dall'altra. Internamente si compone di soggiorno doppio, il quale collega alla balconata vista mare, cucina abitabile, master bedroom con cabina armadio e bagno en suite, altre due spaziose camere da letto matrimoniali, uno studio ed un secondo bagno. La proprietà è completata da un ampio box nelle immediate vicinanze dello stabile. Attico Vista Mare a Levanto

Nel vivace quartiere Migliarina di La Spezia proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 108 mq al quarto piano di una palazzina con ascensore. L'ingresso conduce a un ampio corridoio che porta alla sala luminosa con balcone alla cucina abitabile al bagno con doccia e alle due spaziose camere da letto una delle quali con balcone. L'appartamento dispone di riscaldamento centralizzato per un comfort ottimale in ogni stagione. La posizione strategica offre la comodità di avere bar caffè fast food ristoranti parcheggio e ufficio postale nelle vicinanze. Con un prezzo richiesto di 228.00000 euro questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione accogliente e ben posizionata a La Spezia.

FOLLO ALTO: indipendente terratetto su due livelli con vista panoramica dominante fino al mare di Portovenere e Bocca di Magra. Casa del 1600 con finiture originali parzialmente ristrutturata. Il piano primo è soppalcabile con tetto in legno a vista, attualmente sono 5 vani con 2 bagni e possibilità di acquisto di ampia cantina sottostante. Due ingressi indipendenti. Rif. 810

CINQUE TERRE: a Manarola a 1,7 chilometri dal mare vendiamo trilocale con ingresso indipendente, balcone e giardinetto. L'immobile è abitabile ma preferibilmente personalizzabile. Si trova vicino al parcheggio pubblico ed è libero subito. Rif.436

LERICI: disponiamo di centrale appartamento, molto luminoso sito al piano quarto con ascensore.100 mq divisi in ampi vani con 2 balconi, doppi servizi e area condominiale per parcheggiare.ristrutturato.rif.388 LERICI: we have a central, very bright apartment located on the fourth floor with lift. 100 square meters divided into large rooms with 2 balconies, two bathrooms and a condominium area for parking. Renovated. Ref. 388

A pochi minuti dal rinomato borgo storico di Varese Ligure , in localita Codivilla prossimita Comuneglia, caratteristico terratetto immerso nel verde, tranquillo, parzialmente arredato, ingresso indipendente termoautonomo (caminetto con produzione acqua calda per il periodo invernale) Disposto su due livelli: al piano terra zona giorno con angolo cottura e ampio ripostiglio ricavato sotto la scala in legno di raccordo al primo piano comprendente soggiorno con piccolo angolo cottura e terrazzino , zona notte con 2 camere e secondo terrazzo vivibile Bagno ventilato con box doccia . Boiler per acqua calda (periodo estivo) Facilita di parcheggio nelle immediate vicinanze

CASA MONTEPERTICO - AGENZIA IMMOBILIARE MAGGIOLINA Se stai cercando una casa dove far crescere la tua famiglia, con ambienti ampi, una distribuzione funzionale e la possibilità di ricavare una terza camera da letto, questa è un’opportunità da non perdere. In una tranquilla palazzina di poche unità abitative, proponiamo in vendita un appartamento di quattro vani posto al piano rialzato, ideale per chi desidera la comodità di una casa facilmente accessibile senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale. L’ingresso conduce in un grande soggiorno luminoso, impreziosito da un balcone doppio, perfetto per i momenti di relax. La cucina abitabile, separata dalla zona living, offre la possibilità di essere aperta sul soggiorno per realizzare una moderna zona giorno open space. In alternativa, grazie alle generose dimensioni del salone, la cucina può essere trasformata in una terza camera da letto, creando così la soluzione ideale per le famiglie con due o tre figli. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali, doppi servizi e un pratico ripostiglio, ambienti pensati per garantire comfort e funzionalità nella vita di tutti i giorni. Completano la proprietà una cantina e un posto auto condominiale assegnato, due plus sempre più ricercati. Le finiture sono quelle originali degli anni ‘80: l’immobile è perfettamente abitabile, ma rappresenta anche un’ottima occasione per chi desidera personalizzare gli ambienti e valorizzarne ulteriormente il potenziale con un intervento di ammodernamento. La posizione è uno dei suoi punti di forza: Montepertico è una zona residenziale tranquilla e molto apprezzata dalle famiglie, comoda per raggiungere in circa 5 minuti il Centro Commerciale Le Terrazze e il centro della città in circa 15 minuti di auto, offrendo il giusto equilibrio tra riservatezza e praticità. AMERAI QUESTA CASA PER: il contesto, gli spazi e la versatilità! Il prezzo per questa casa è di Euro 220.000,00 trattabili Se vuoi visionarla di persona, contatta il nostro ufficio allo 0187 1313234 / 340 5383974 e fissa subito un appuntamento. Se invece hai altre domande da farci prima di fissare un appuntamento, chiamaci e ti invieremo su whatsapp un video degli interni e la scheda tecnica dell'immobile: saremo felici di rispondere a tutte le tue domande.

Nella splendida piana di Castelnuovo Magra, immersa nel verde e nella tranquillità, questa villa rappresenta una rara opportunità per chi desidera una residenza di prestigio da riammodernare e valorizzare secondo il proprio gusto. Realizzata negli anni Settanta come casa di famiglia, la proprietà è frutto di una progettazione attenta e appassionata, con spazi ampi e funzionali pensati per la vita quotidiana e la convivialità, oltre che per una rappresentanza elegante e discreta. La superficie abitabile è di circa 320 mq, distribuiti su due livelli principali, ai quali si aggiunge un ampio piano seminterrato composto da grandi locali cantina finestrati, caratterizzati da spazi versatili e luminosi. Sullo stesso livello trovano posto un'officina completamente attrezzata, ideale per attività artigianali o per gli appassionati del fai-da-te, e un comodo garage. L’ingresso alla villa è scenografico, con viale d’accesso, scalinata curva e ampio portico. Internamente si apre un ingresso importante con scala autoportante a vista. La zona giorno comprende un grande salone doppio con camino, ideale come ambiente di rappresentanza e conviviale, oltre a due camere e un bagno. Sul retro si sviluppa la cucina abitabile con zona pranzo e camino, con accesso diretto al portico e alla terrazza. Al piano superiore, con pavimenti in radica di olivo, si trova un ampio disimpegno che distribuisce quattro camere, uno studio, un ripostiglio e due bagni (uno da completare), oltre a due balconi con affacci sul verde. Una scala a chioccola conduce al lastrico solare panoramico con vista aperta sulle colline. La proprietà è circondata da un giardino di circa 3.000 mq, con ricovero attrezzi e pozzo privato. Una dimora dal grande fascino e potenziale, ideale per chi cerca una villa indipendente di rappresentanza o una residenza familiare di ampie dimensioni, in un contesto riservato e verdeggiante. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una dimora dal carattere autentico, capace di coniugare il prestigio di una villa di rappresentanza con il calore e l'accoglienza di una vera casa di famiglia. Un immobile dal grande potenziale, pronto a ritrovare il proprio splendore attraverso un intervento di ammodernamento rispettoso della sua storia e della sua personalità.

Emozioni vista mare, l’appartamento in posizione privilegiata fronte mare “Emozioni vista mare” è il magnifico appartamento trilocale sito nella privilegiata posizione in prima fila “fronte mare” a ridosso della spiaggia di Levanto, con tutte le finestre affacciate sul mare e con l’esclusiva balconata panoramica ad angolo che apre lo sguardo dalla storica collina di San Giacomo fino ai promontori del Mesco e di Vallesanta. Ubicato alla giusta altezza (terzo piano servito da ascensore) che fa si che lo sguardo sia sempre in linea con il blu del mare all’orizzonte, regalando la sensazione di avere i piedi nell’acqua e la testa fra le nuvole. Ottimamente organizzato come moderno appartamento trilocale dotato di ogni comfort, sempre luminoso, soleggiato e ben arieggiato, rivolto a sud-est e con una divisione degli ambienti interni che vede: ingresso e disimpegno a corridoio con mini lavanderia e ripostiglio a scomparsa; soggiorno vista mare con angolo cottura e porta finestra sul balcone; camera vista mare arredata con letti singoli e con porta finestra sul balcone; camera vista mare arredata con letto matrimoniale e finestra panoramica; bagno con finestra vista mare. Gli ambienti interni sono dotati sia di riscaldamento autonomo a gas metano che di climatizzazione estate/inverno, impreziositi da finiture eleganti e fresche e da arredi curati. In particolare: il pavimento è stato studiato per riprende la tonalità della sabbia di Levanto creando un’amonia visiva tra interni ed esterni. Oltre che panoramica la posizione è praticamente la più centrale possibile; all’angolo tra Corso Italia e i giardini di Piazza Staglieno, con l’ingresso dei Bagni Casinò giusto sotto casa. Una location di pregio ideale per considerare l’appartamento anche come un investimento in virtù della sua enorme potenzialità di affitto in tutte le stagioni dell’anno e non solo d’estate. “Emozioni vista mare” è forse l’appartamento con la vista mare più bella cha abbiamo mai avuto il piacere di proporre in tutti questi anni. Contattaci in ogni momento per ricevere le altre informazioni e tutti i dettagli.

Un tuffo nel blu del mare di Levanto, con lo sguardo incantato dal sole che riflette i suoi raggi nel bianco delle onde e dona momenti indimenticabili ogni giorno dell’anno. Esclusivo appartamento bilocale fronte mare sito ad un piano alto (servito da comodo ascensore) ed in perfetto stato, completamente ristrutturato di recente, dotato di ogni comfort (riscaldamento autonomo e climatizzazione estate/inverno) e ben arredato, con terrazzino privato e tutte le finestre aperte sul mare. Gli ambienti interni ampi e confortevoli, sono ottimamente divisi in: Ingresso, soggiorno con angolo cottura e vetrata aperta sul terrazzino vista mare; Disimpegno con ripostiglio e mini lavanderia; Camera da letto matrimoniale con finestra vista mare; Bagno con finestra vista mare. L’appartamento gode inoltre di una posizione eccezionale in pieno centro Levanto e ad un solo passo reale dalla spiaggia, ideale come propria abitazione e come investimento da reddito. Una proposta immobiliare praticamente unica nel suo genere.

Ponte di Arcola, proponiamo in esclusiva ai nostri clienti, appartamento al piano 1° ed ultimo di casa bifamiliare, della superficie di 139mq oltre porticato, ampio balcone, giardino privato con posto auto al piano terra. L'appartamento, provvisto di ingresso autonomo tramite comoda scala esterna in marmo, è composto da balcone di ingresso con bel porticato antistante l'ingresso, ampio corridoio, spaziosissima sala con affaccio sul terrazzo, cucina semi-abitabile e sala da pranzo, due ampie camere matrimoniali, ampia cameretta. Al piano terra completa la proprietà un posto auto privato ed una porzione di giardino privato di circa 60mq. L'immobile è provvisto di riscaldamento autonomo con caldaia e termosifono, gli infissi interni sono in legno con doppio vetro mentre le persiane sono in alluminio. L'abitazione è adatta a chi cerca un immobile di ampissime dimensioni in zona comoda vicina a negozi, mezzi pubblici, scuole, ed altri servizi. L'esposizione solare è ai quattro punti cardinali. L'immobile si presente abitabile fin da subito, ovviamente chi acquista può scegliere di eseguire opere di ammodernamento o modifica delle rifiniture. Per visitare l'immobile ci è sufficiente preavviso minimo, disponiamo delle chiavi.

Trilocale panoramico vista mare – Recente costruzione, arredato e pronto da abitare Alla Chiappa, in contesto tranquillo e panoramico, proponiamo in vendita un trilocale all'ultimo piano con ascensore, ideale per chi cerca una casa senza lavori da affrontare e pronta fin da subito. L'appartamento, inserito in una palazzina di recente costruzione, è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno moderno con doccia. Viene venduto completo di arredamento: entri con le valigie con solo le chiavi da ritirare! Il valore aggiunto? Una piacevole vista mare, la tranquillità di una zona residenziale lontana dal caos del centro e la comodità di trovare parcheggio facilmente sotto casa! Anche lo stabile si presenta in ottime condizioni, con facciata recentemente rifatta: nessuna spesa straordinaria all'orizzonte e manutenzione ridotta. Una soluzione perfetta per giovani coppie, single e investitori che cercano un immobile moderno, già pronto e con ottime potenzialità. I punti di forza: Ultimo piano con ascensore. Vista mare panoramica. Recente costruzione. Venduto arredato. Nessun lavoro da fare. Facciata rifatta. Parcheggio comodo sotto casa. Zona tranquilla, lontana dal traffico del centro. Ideale anche come investimento. Chiamaci oggi stesso per fissare una visita. Potrebbe essere la casa che stavi cercando!

In esclusiva – Appartamento 3 vani in centro città Proponiamo in esclusiva un luminoso appartamento di 3 vani situato in pieno centro città, al primo piano di uno stabile privo di ascensore. L'immobile è composto da un ampio salone, una camera da letto, cucina abitabile, antibagno, bagno e balcone. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali ed è immediatamente abitabile, pur necessitando di alcuni interventi di ammodernamento che consentono di personalizzarlo secondo i propri gusti è dotato di riscaldamento autonomo. Uno dei suoi punti di forza è la doppia esposizione su Via dei Mille e Via Gramsci, che garantisce una buona luminosità e un'ottima ventilazione naturale. La posizione centrale permette di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi, negozi, scuole, mezzi pubblici e attività commerciali, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Villa totalmente indipendente vista mare immersa nel verde a Maralunga – Lerici - LE2062 - Nel cuore della collina più affascinante e riservata di Maralunga, immersa nella quiete degli ulivi e a pochi minuti dal mare, proponiamo villa indipendente con splendida vista aperta sul Golfo, sulle isole e su Portovenere. Dal giardino privato, piantumato ad ulivi, si accede all'ampio salone di 29 mq, caratterizzato da un grande porticato antistante, ideale per pranzi e cene all'aperto e perfettamente collegato al giardino. Le tre ampie vetrate garantiscono un'ottima esposizione solare e una notevole luminosità naturale. Completano il piano terra uno studio e un bagno di servizio. Sul lato del salone, con ingresso indipendente dall'esterno, è presente una cantina di 15 mq, facilmente trasformabile in un angolo cottura a servizio del giardino. Questa soluzione offre la possibilità di creare un pratico spazio dedicato alla vita all'aperto, ideale per ospitare amici e familiari durante la bella stagione. Una scala interna conduce e collega al primo piano, composto da un angolo cottura finestrato con zona pranzo affacciata sul mare e accesso all'ampio balcone che si sviluppa su tre lati della villa, per una lunghezza complessiva di circa 16 metri lineari e una larghezza di 1,20 metri. Il balcone consente inoltre l'accesso diretto ai giardini laterali. Completano il piano tre camere da letto e un bagno finestrato. Proseguendo lungo la scala interna si raggiunge il lastrico solare di circa 70 mq, dal quale si gode di una splendida vista panoramica. L'esposizione è ottimale durante tutto l'arco della giornata e la vista spazia sulla Baia della Caletta, sul mare aperto, sulle isole e fino a Portovenere. La villa necessita di interventi di riqualificazione, offrendo l'opportunità di valorizzarne le caratteristiche architettoniche e realizzare una residenza di grande fascino in una delle posizioni più richieste della zona. L'accesso alla proprietà avviene esclusivamente a piedi, attraverso una caratteristica scalinata in pietra, seguita da un breve vialetto pianeggiante che conduce al cancello d'ingresso. Parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze. A pochi minuti a piedi, percorrendo un piacevole sentiero immerso tra i pini, si raggiungono la scogliera di Maralunga e la rinomata spiaggia della Caletta. La proprietà è inserita in un contesto residenziale di pregio, circondata da ville di livello. Una volta ristrutturata, rappresenterà una soluzione esclusiva, ideale sia come residenza principale sia come prestigiosa casa per le vacanze, in una delle località più apprezzate del Golfo dei Poeti.

La Chiappa: Appartamento di 3 vani al terzo ed ultimo piano con doppio balcone. In una zona ben servita, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 3 locali, ideale sia come abitazione principale sia come uso investimento. L'immobile è composto da un ingresso con disimpegno che distribuisce l'accesso a tutti gli ambienti. Cucina abitabile con balcone, spaziosa camera matrimoniale, ampio soggiorno dotato anch'esso di balcone, bagno finestrato con vasca e comodo ripostiglio. Grazie all'ottima esposizione, l'appartamento gode di una luminosità naturale durante tutte le ore del giorno. L'immobile si presenta in condizioni abitabili e rappresenta un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di una soluzione da personalizzare. Completa la proprietà un sottoscala ad uso esclusivo idelae come spazio aggiuntivo.

In zona strategica e servita a Fossitermi, al piano sesto di un palazzo dotato di ascensore, ti proponiamo un ampio trilocale che unisce comfort, praticità e tranquillità. ​L'immobile, curato in ogni dettaglio e ben arredato, ti accoglie con un ingresso completo di comodo ripostiglio. La zona giorno si divide tra una cucina funzionale con balcone e un accogliente soggiorno. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale e un bagno ampio, completamente nuovo e rifinito con una moderna doccia walk-in e finestra. ​Perché sceglierlo: ​Tranquillità e luce: L'affaccio garantisce ambienti soleggiati e una piacevole quiete, al riparo dal traffico cittadino. ​Comfort tutto l'anno: È dotato di impianto di climatizzazione con un unico motore e due split (zona giorno e zona notte), per garantirti la temperatura ideale in ogni stagione. ​Posizione strategica: Sotto casa trovi comodamente scuole, supermercato, farmacia e la fermata dell'autobus. Inoltre, la vicinanza al centro città e alla stazione ferroviaria (raggiungibili in meno di 1 km) lo rende un investimento sicuro, perfetto anche come casa vacanza. ​Un immobile riqualificato e versatile, ideale sia per chi desidera una nuova casa senza pensieri, sia per chi cerca un investimento di sicuro valore.

Santo Stefano di Magra - Casa indipendente con più di 1.000 mq di giardino da ristrutturare – In contesto verde e riservato, proponiamo in vendita casa indipendente da ristrutturare, circondata da oltre 1.000 mq di giardino privato. L’accesso alla proprietà avviene tramite ingresso indipendente con cancello carrabile, dal quale si raggiunge l’area destinata al parcheggio, dove sono presenti due posti auto scoperti e due box auto. Completa il piano inferiore una cantina. Tramite una scala esterna si raggiunge l’ingresso principale dell’abitazione, che si apre sulla zona giorno composta da cucinotto a vista sull’ampio soggiorno, caratterizzato dalla presenza di un camino funzionante e dalla scala a vista che collega i due livelli. Salendo al piano superiore si accede alla zona notte, composta da due camere matrimoniali e bagno. L’immobile è stato parzialmente ristrutturato negli anni ’70 e successivamente è rimasto disabitato, presentandosi oggi come una soluzione da ristrutturare e personalizzare secondo le proprie esigenze. Il tetto è stato invece rifatto circa 15 anni fa e si presenta in buone condizioni. Grazie alle altezze disponibili, vi è inoltre la possibilità di ricavare un ulteriore locale nel sottotetto. Alcune immagini presenti nell’annuncio sono rendering realizzati a scopo puramente illustrativo, per mostrare una possibile soluzione di ristrutturazione e valorizzazione degli ambienti.

SARZANA - Loc. Nave - Villa semi-indipendente ottime rifiniture. L'immobile si posiziona in zona defilata dal traffico ma a circa 2 km dal centro storico di Sarzana, finito di realizzare nel 2019, si caratterizza per la qualità delle rifiniture e per l'alta classe energetica. La villa si distribuisce su tre piani ed è così composta: al piano terra troviamo un bellissimo soggiorno open space con cucina con isola e zona pranzo con affaccio sul giardino di proprietà retrostante, un piccolo bagno di servizio e la scala che ci conduce alla zona notte al piano superiore; al piano primo, tramite corridoio, si accede alle due camere da letto, una delle quali con terrazzino ed al bagno finestrato con doccia. Scendendo, sempre tramite scala interna, al piano interrato troviamo inoltre un ampia taverna con camino e angolo cottura, una lavanderia ed il locale tecnico. Completano la proprietà i due posti auto esterni. L'immobile è stato realizzato con sistema di ricircolo interno dell'aria, condizionamento, pannelli fotovoltaici, impianto antifurto e il tutto controllabile tramite domotica. Possibilità di realizzazione piscina. Soluzione rara adatta come prima abitazione, pronta da essere abitata! IN ESCLUSIVA.

RIF. V5454 – IN ESCLUSIVA – Ceparana centro. Nel cuore di Ceparana, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo un ampio appartamento situato al primo piano con ascensore, ideale per chi desidera avere tutto a portata di mano senza rinunciare agli spazi. L'abitazione si apre su un generoso ingresso che accompagna ai vari ambienti della casa. La cucina è abitabile e dotata di balcone, perfetta per la vita quotidiana, mentre il soggiorno, ampio e luminoso, offre uno spazio accogliente da vivere con la famiglia. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, un'ampia camera singola e un bagno finestrato. L'appartamento si distingue per gli ambienti spaziosi e ben distribuiti, una caratteristica sempre più ricercata. La palazzina si presenta in ottime condizioni grazie alla facciata recentemente rifatta, valore aggiunto che contribuisce a mantenere nel tempo la qualità dell'immobile. Una soluzione ideale per chi cerca una casa comoda, luminosa e di ampia metratura nel pieno centro di Ceparana, con tutti i servizi raggiungibili comodamente a piedi. L'indirizzo sull'annuncio è approssimativo . Per visionare l'immobile contattateci al 0187939990 3885710341 saremo lieti di fissare un appuntamento. Generale Fondiaria Immobili, Ceparana Via Italia 34/36 .

In Viale Italia, nelle immediate vicinanze dell'Ospedale Sant'Andrea e a pochi minuti dal centro città, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 105 mq utili, situato al secondo piano con ascensore di una palazzina in buone condizioni generali. La posizione è particolarmente comoda grazie alla vicinanza a scuole, supermercati, banche, mezzi pubblici e al raccordo autostradale, offrendo tutti i servizi principali a portata di mano. L'appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione, con ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. È dotato di infissi in doppio vetro, riscaldamento autonomo ad aria con gestione domotica, impianto di climatizzazione e finiture moderne che lo rendono pronto da abitare. L'ingresso si apre su un generoso soggiorno, ideale come zona living e pranzo, caratterizzato da spazi accoglienti e grande luminosità. La cucina è abitabile e perfettamente organizzata per la vita quotidiana. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale con accesso al balcone. Il bagno, finestrato, è completo di vasca idromassaggio, un dettaglio che aggiunge comfort e funzionalità. L'appartamento viene venduto completo di mobilio.

LERICI - Vendiamo in esclusiva appartamento trilocale, in condominio con ascensore. L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura e balcone, due camere da letto una delle quali è dotata di balcone, bagno finestrato con doccia. L'appartamento è in una posizione centrale e comoda ed essendo anche dotato di ascensore. E dotato di due split per l'aria condizionata che funzionano anche come riscaldamento. Il pavimento è in parquet, le porte interne e gli infissi esterni sono stati messi nuovi da poco, tutti con doppio vetro. Il palazzo è dotato di cappotto termico. Da non sottovalutare la possibilità di acquistare un parcheggio privato a poca distanza. Il posto auto non è compreso nel prezzo. Contattateci per maggiori informazioni su questo immobile ideale per chi cerca un punto di appoggio a Lerici a poca distanza dal mare e da tutti i servizi. Classe Energetica: G

-Rif.5447- In una zona tranquilla e riservata, lontana dal traffico ma comoda ai principali servizi, proponiamo un appartamento di circa 90 mq, situato al primo piano di una palazzina senza ascensore. Ristrutturato nel 2020, è una soluzione pronta da abitare, ideale per chi desidera ambienti accoglienti, spazi ben distribuiti e nessun intervento da programmare. L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno open space, dove soggiorno, sala da pranzo e cucina a vista convivono in un ambiente moderno e funzionale. La presenza della canna fumaria offre inoltre la possibilità di installare una stufa o un camino, aggiungendo comfort e atmosfera agli spazi. Dal soggiorno si accede alla balconata, che serve anche due camere da letto e rappresenta uno sfogo esterno pratico e vivibile. La zona notte è composta da tre camere, una matrimoniale e due singole, perfette per una famiglia, per chi lavora da casa o desidera una stanza dedicata agli hobby. Una delle camerette dispone già degli attacchi per la cucina, caratteristica che offre un'interessante possibilità di personalizzazione in base alle proprie esigenze. Il bagno, finestrato e completamente rinnovato, è dotato di box doccia, mentre un pratico ripostiglio ceco completa la funzionalità degli interni. La ristrutturazione eseguita nel 2020 ha interessato pavimenti, bagno, infissi in PVC, tapparelle, zanzariere e la sostituzione della caldaia. L'abitazione dispone inoltre di riscaldamento autonomo, aria condizionata nella zona giorno, portoncino blindato e di una piacevole esposizione che rende gli ambienti particolarmente luminosi durante l'arco della giornata. A completare la proprietà troviamo una cantina di circa 9 mq, già servita da luce, acqua e scarico, ideale come locale di servizio, spazio hobby o comoda dispensa, oltre a due posti auto: uno coperto di proprietà e ed un secondo posto auto in area condominiale, un plus sempre più ricercato. Le spese condominiali sono di circa 600 euro annui. L'indirizzo sull'annuncio è approssimativo . Per visionare l'immobile contattateci al 0187939990 3885710341 saremo lieti di fissare un appuntamento. Generale Fondiaria Immobili, Ceparana Via Italia 34/36 .

Santo Stefano di Magra - In zona residenziale e tranquilla, defilata dal traffico ma allo stesso tempo comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita ampio appartamento di cinque vani situato al piano rialzato di una soluzione bifamiliare, dotato di ingresso indipendente. L'ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce alla zona giorno, composta da un ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto al proprio terrazzo e da una cucina abitabile, separata dal soggiorno e anch'essa dotata di terrazzo. Proseguendo, il disimpegno conduce alla zona notte, composta da tre camere matrimoniali e due bagni; una delle camere dispone inoltre di un ulteriore terrazzo. Completa la proprietà un giardino ad uso esclusivo di circa 90 mq, con la possibilità di ricavare uno o due posti auto all'interno della proprietà. La soluzione, grazie alle ampie metrature, all'ingresso indipendente, ai tre balconi e allo spazio esterno, rappresenta un'interessante opportunità per chi ricerca una casa spaziosa e funzionale all'interno di un tranquillo contesto bifamiliare.