Case con balcone in vendita in provincia di La Spezia Pag. 2

SARZANA – COMPENDIO IMMOBILIARE CON TRE UNITÀ INDIPENDENTI E 3.000 MQ DI TERRENO Un investimento raro, con potenziale abitativo e redditività concreta Nel cuore della Liguria di levante, in posizione strategica e perfettamente collegata, proponiamo un intero compendio immobiliare difficilmente reperibile sul mercato: tre appartamenti indipendenti inseriti in un contesto riservato, con circa 3.000 mq di terreno pianeggiante e accessibile. Una soluzione ideale per chi cerca una proprietà multifunzionale: abitazione principale, investimento a reddito e sviluppo di attività legate al turismo. POSIZIONE STRATEGICA Sarzana rappresenta un punto nevralgico per la mobilità: a pochi minuti dagli accessi autostradali A12 (Genova–Livorno) e A15 (La Spezia–Parma) a circa 15 km dalle Cinque Terre, patrimonio UNESCO e tra le mete più visitate d'Italia Un'area che garantisce flussi turistici costanti durante tutto l'anno, non solo stagionali. IL COMPENDIO La proprietà si compone di tre unità abitative indipendenti: Appartamento principale (piano terra – 7 vani catastali) Ampia metratura, ideale come abitazione principale o residenza familiare Appartamento sottotetto (5,5 vani catastali) Soluzione indipendente, perfetta per locazioni turistiche o residenziali Appartamento piano terra (2,5 vani catastali) Bilocale funzionale, ideale per generare reddito immediato Box auto di 32 mq, incluso nella proprietà IL VALORE DISTINTIVO: IL TERRENO La particella di 2.976 mq pianeggianti rappresenta il vero elemento strategico dell'investimento. Una superficie di questa dimensione, in posizione così accessibile, apre scenari concreti di sviluppo: area attrezzata per camper e roulotte installazione di servizi dedicati (elettricità, acqua, scarichi, Wi-Fi) gestione di soste brevi o prolungate Il turismo itinerante è oggi uno dei segmenti in maggiore crescita in Italia, e questa proprietà si presta perfettamente a intercettarlo. PERCHÉ È UN'OPPORTUNITÀ Vivi nell'unità principale e metti a reddito le altre due Sfrutti il terreno per creare una nuova fonte di entrate Posizione strategica, facilmente raggiungibile tutto l'anno Area ad altissima attrattività turistica Tre unità indipendenti = massima flessibilità gestionale Soluzione ideale sia per privati che per investitori Una proprietà completa, con un equilibrio raro tra spazio, posizione e potenziale di reddito.

Rif: SM195 - Proponiamo in vendita in zona Migliarina un luminoso appartamento di quattro vani posto al primo ed ultimo piano all'interno di un piccolo contesto familiare. Accediamo all'immobile trovandoci subito nella grande zona giorno composta dal soggiorno con angolo cottura a vista, da qui abbiamo l'accesso diretto al balcone. Proseguiamo trovando la prima camera da letto matrimoniale, la seconda camera ed il bagno completo con sanitari sospesi e doccia in cristallo. Completa la proprietà la presenza di un ripostiglio, esterno dall'appartamento ma sul piano, ad oggi utilizzato come lavanderia ed un secondo locale deposito posto a pian terreno. La soluzione è stata completamente ristrutturata ed è situata in una zona tranquilla e comoda a tutti i servizi di prima necessità, rendendola così ideale per chi è alla ricerca di uno spazio pronto per essere vissuto e pratico!

Rif: SM191 - Proponiamo in vendita in zona Migliarina un ampio appartamento di quattro vani posto sesto ed ultimo piano all'interno di un contesto dotato di ascensore. Accediamo alla soluzione trovandoci subito nella grande zona giorno composta dal soggiorno con cucina abitabile, da cui abbiamo l'acceso al primo pratico balcone. Proseguiamo l'immobile tramite un comodo disimpegno che ci conduce in tutte le stanze della zona notte. Troviamo per primo il bagno, completo di tutti i sanitari poggiati a terra e doccia; la prima camera da letto e la seconda camera matrimoniale con accesso al secondo balcone, ed infine il comodo ripostiglio. La soluzione è stata ristrutturata ed è situata in una zona comoda e pratica a tutti i servizi di prima necessità, rendendola così ideale per chi è alla ricerca di uno spazio pronto per essere vissuto!

Rif: SM194 - Proponiamo in vendita in zona Migliarina un ampio appartamento di quattro vani completamente ristrutturato posto al secondo piano all'interno di un contesto dotato di ascensore. Accediamo alla soluzione trovandoci subito nella grande e luminosa zona giorno composta dalla cucina a vista ed il soggiorno da cui abbiamo l'accesso al primo balcone. Proseguiamo successivamente trovando la prima camera da letto matrimoniale ed la seconda cameretta con accesso al secondo terrazzino. Conclude l'immobile la presenza di un bagno completo di doccia in cristallo e sanitari poggiati a terra. La proprietà è stata completamente ristrutturata, pronta per essere vissuta, in una zona pratica e comoda a tutti i servizi di prima necessità!

Rif: SM188 - Proponiamo in vendita in zona Pianazze un ampio appartamento di 5 vani più mansarda posto al primo piano all'interno di una villa bifamiliare. Accediamo alla soluzione trovandoci subito nella grande e luminosa zona giorno composta dalla cucina separata, abitabile, ed il soggiorno di generose dimensioni da cui si accede al pratico balcone che affaccia sul giardino. Proseguiamo l'immobile con il disimpegno entrando nella zona notte suddivisa in una prima camera da letto, ad oggi ad uso studio, il primo bagno finestrato completo di tutti i servizi e sanitari poggiati a terra, due altre camere da letto matrimoniali ed infine il secondo bagno finestrato dotato di doccia in cristallo e completo di tutti i sanitari poggiati a terra. Troviamo all'interno dell'immobile, al piano superiore, di una mansarda completamente ristrutturata utilizzata come secondo appartamento dotato di cucina, bagno soggiorno, camera e due comodi ripostigli. Conclude l'immobile la presenza di una parte di giardino privato ed un posto auto. La proprietà è ideale per chi è alla ricerca di uno spazio nel pieno della privacy e tranquillità, pronto per essere vissuto o da adattare alle proprie necessità!

Rif: SK016 - Proponiamo in vendita nel cuore della Maggiolina un ampio appartamento di sei vani da personalizzare posto al primo piano con ascensore. Accediamo alla soluzione trovandoci subito nella luminosa zona giorno composta dal soggiorno con accesso al primo balcone e la cucina abitabile suddivisa in sala da pranzo, cucinotto ed ampia dispensa. Troviamo successivamente il bagno completo di tutti i servizi con sanitari poggiati a terra e vasca, da qui abbiamo l'accesso al secondo grande terrazzo. Proseguiamo l'immobile entrando nella zona notte composta da tre ampie camere da letto matrimoniali. Completa la soluzione la presenza di una cantina posta a piano seminterrato. La proprietà è ideale per chi è alla ricerca di uno spazio da personalizzare in base alle proprie necessità in una posizione comoda e strategica a tutte i servizi!

Rif: SM189 - Proponiamo in vendita in zona Termo un luminoso appartamento di 3 vani posto al terzo ed ultimo piano all'interno di un contesto non dotato di ascensore. Accediamo alla soluzione trovandoci subito nell'ampia zona giorno composta dal soggiorno con cucina a vista. Proseguiamo successivamente entrando nella zona notte dove è presente la prima camera da letto, la seconda camera da letto matrimoniale dotata di accesso al balcone ed infine, il bagno completo di tutti i servizi e vasca da bagno. La proprietà si presenta in buone condizioni ed abitabile da subito, rendendola così ideale per chi è alla ricerca di un immobile pronto per essere vissuto in una zona comoda a tutti i servizi di prima necessità!

Rif: SS001 - Proponiamo in vendita in zona Fossitermi un ampio appartamento di quattro vani posto al quinto piano di un contesto dotato di ascensore. Accediamo alla soluzione trovandoci subito nella grande e luminosa zona giorno composta dal soggiorno e la cucina abitabile da cui si accede al terrazzino. Proseguiamo l'immobile accedendo alla zona notte dove è presente la prima camera da letto matrimoniale con una luminosa zona loggiata, utile come studio; una seconda camera da letto matrimoniale, un pratico ripostiglio ed il bagno completo di tutti i servizi poggiati a terra e vasca da bagno. Completa la proprietà la presenza di una cantina posta a piano terra e la possibilità di un posto auto, non assegnato, all'interno del contesto. L'appartamento è da personalizzare, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione da adattare alle proprie necessità in una zona comoda a tutti i servizi di prima necessità!

[Rif. DV-12121] Casa semi indipendente, con possibilità si essere suddivisa in due unità abitative indipendenti, di 146 mq commerciali, libera su tre lati e disposta su due livelli, dotata di tre ingressi indipendenti con porte blindate e così composta: al piano terra ampio spazio abitativo finestrato, composto da più locali versatili, stanza con predisposizione per cucina, camera, bagno finestrato appena rifatto e ulteriori due locali. Dotato di infissi nuovi e inferriate artigianali su tutte le finestre del piano terra. Al piano primo troviamo invece uno studio con pavimenti in cementine originali e accesso al balcone, una camera con disimpegno, un ampio open space con cucina, zona pranzo e soggiorno, un bagno con doccia e un locale lavanderia con finestra, portafinestra e accesso al balcone. La proprietà dispone inoltre di una soffitta ed un magazzino di 7 mq. La proprietà è completata da un giardino privato di circa 410 mq, completamente recintato e dotato di pozzo e due accessi pedonali indipendenti e piantumato con alberi da frutto e siepi. Nel giardino sono anche presenti due gazebo pavimentati e ombreggiati. Sono infine inclusi tre posti auto in area privata. L'immobile è situato in posizione strategica, a 2 chilometri dal centro storico di Sarzana, dalla stazione ferroviaria, dall'eliporto e a 3 chilometri dal casello autostradale.

Rif: SM185 - Proponiamo in vendita in zona Isola ampia villa unifamiliare con ampio giardino e vista mare. Accediamo alla soluzione tramite un pratico ingresso carrabile e pedonale che ci conduce nel grande giardino suddivisa in parte verde e cementata che circonda tutti i quattro lati della proprietà. Entriamo all’interno dell’immobile, nel piano terra, dove ad oggi troviamo la grande zona giorno composta dalla cucina abitabile ed il soggiorno dotato di un pratico ripostiglio; è presente su questo piano il primo bagno con doccia in cristallo e sanitari. Proseguiamo l’immobile salendo al piano superiore dove è presente il secondo soggiorno, due camere da letto ed una camera matrimoniale ed infine il bagno completo di tutti i sanitari e vasca. Su questo livello troviamo, oltre al giardino, un ampio terrazzo ed il balcone. L’immobile si trova in una zona molto tranquilla e residenziale ma comoda a tutti i servizi ideale per chi è alla ricerca di uno spazio da adattare alle proprie necessità in completa privacy!

Rif: SM177 - Proponiamo in vendita a Romito Magra ampio appartamento di cinque vani posto al secondo piano all'interno di un contesto con posto auto condominiale. Accediamo alla soluzione tramite un pratico ingresso che conduce nella cucina abitabile dotata di ingresso sul balcone perimetrale; troviamo successivamente la prima camera da letto e la seconda camera matrimoniale. Proseguiamo l'immobile nel luminoso doppio soggiorno con sala da pranzo con acceso al balcone, ed il bagno completo di sanitari sospesi ed ampia doccia in cristallo. Concludiamo salendo al piano superiore dove è presente una mansarda con terrazzo a tasca. L'immobile è stato completamente ristrutturato negli ultimi anni, rendendola così ideale per chi è alla ricerca di una soluzione in una posizione comoda a tutti i servizi e pronta per essere vissuta!

[Rif. DV-10623] In Via Aurelia, proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato di 120 m, caratterizzato da ambienti ampi, moderni e accoglienti. L'ingresso si apre a sinistra su un soggiorno luminoso e spazioso, impreziosito da un elegante camino che rende l'atmosfera calda e conviviale. Lo stesso ambiente è collegato alla sala da pranzo, creando un'ampia zona giorno perfetta per ospitare e vivere momenti conviviali. Entrambi gli spazi hanno accesso a un balcone grande e vivibile, ideale per godersi la luce naturale e momenti di relax all'aperto. Di fronte all'ingresso si trova la cucina, funzionale e completamente attrezzata, luminosa grazie alla finestra che affaccia sull'esterno. Alla destra dell'ingresso si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto finestrate, ben proporzionate e facilmente arredabili, e da un bagno moderno, completo di tutte le dotazioni. Tra le dotazioni dell'immobile troviamo: soggiorno con camino, balcone ampio, cucina attrezzata, due camere da letto, bagno ristrutturato e una cantina di pertinenza raggiungibile tramite accesso carrabile dal piano strada. Completa la proprietà un sottotetto al grezzo con possibilità di utilizzo di circa 60 mq. Situato in Via Aurelia, l'appartamento si trova in una zona tranquilla di Riccò del Golfo, comoda ai principali servizi e collegamenti. La posizione permette di raggiungere in pochi minuti La Spezia e le suggestive località delle Cinque Terre, mentre la stazione ferroviaria di La Spezia Centrale dista circa 15 minuti in auto. L'aeroporto di Pisa è raggiungibile in poco più di un'ora, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze in una delle aree più affascinanti della Liguria.

Rif: SM171 - Proponiamo in vendita ad Arcola, in zona Ressora, un complesso immobiliare completamente indipendente composto da villa bifamiliare, villa unifamiliare e locale commerciale, ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi, privacy e versatilità d’uso. L’accesso alla proprietà avviene tramite cancello elettrico, che conduce direttamente all’ampio giardino privato, dove trovano spazio anche due comodi box auto doppi. La prima abitazione, situata al piano terra, ospita un appartamento bilocale composto da cucina abitabile, bagno finestrato con sanitari poggiati a terra e doccia, e camera matrimoniale. Sempre al piano terra è presente una grande cantina finestrata, ideale come spazio accessorio o deposito. Salendo al piano primo troviamo il secondo e principale appartamento, di 7 locali oltre sottotetto. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno con cucina abitabile a vista e ampio doppio soggiorno, impreziosito da balcone e da un primo studio. Un funzionale disimpegno conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto matrimoniali, di cui due con balcone privato, e da un grande bagno dotato di vasca idromassaggio, doccia in cristallo e sanitari sospesi. Completa l’abitazione un sottotetto abitabile con bagno, ideale come ulteriore spazio living, studio o zona ospiti. Tornando al piano terra, troviamo un ampio locale commerciale, attualmente locato, che garantisce una rendita immediata. Completa il complesso un ulteriore appartamento di 4 vani, situato sopra i box auto, anch’esso attualmente affittato fino a marzo 2026. L’intera proprietà è stata completamente ristrutturata ed è pronta per essere abitata, rappresentando una soluzione ideale sia per più nuclei familiari sia per chi desidera unire abitazione e investimento in un’unica proprietà.

Rif: SM169 - Proponiamo in vendita in zona Pianelloni un luminoso appartamento di tre vani posto al primo piano all'intero di un contesto con ascensore. Accediamo alla soluzione trovandoci subito nella zona giorno composta dalla grande cucina abitabile con accesso diretto al primo balcone ed il luminoso soggiorno dove è presente il secondo balcone con vista sul golfo di Lerici. Proseguiamo trovando il bagno completo finestrato con doccia in cristallo e sanitari poggi a terra e l'ampia camera da letto matrimoniale. La soluzione è stata completamente ristrutturata recentemente e si trova in una posizione strategica e comoda per l'accesso alle spiagge e ai servizi di prima necessità, rendendola così ideale per chi è alla ricerca di un immobile per viverci o come casa vacanze!

Rif: SK011 - Proponiamo in vendita come NUDA PROPRIETÀ ampio appartamento di quattro vani posto al quinto piano di un contesto con ascensore. Accediamo alla soluzione trovando un pratico ingresso che conduce alla prima camera da letto matrimoniale, proseguendo abbiamo il bagno completo con vasca e sanitari poggiati a terra ed infine la seconda camera da letto. Conclude la proprietà la presenza di un luminoso soggiorno, la cucina abitabile con accesso al balcone ed un pratico ripostiglio. La soluzione è ottimale per chi è alla ricerca di una proprietà comoda a tutti i servizi di prima necessità ed ad uso investimento futuro!

Rif: SM164 - Proponiamo in vendita ad Arcola luminoso appartamento di quattro vani posto al primo piano di un contesto con ascensore. Accediamo alla soluzione trovandoci subito nella luminosa zona giorno composta dal soggiorno con cucina a vista con accesso diretto al primo balcone. Proseguiamo nella zona notte tramite il disimpegno dove sono presenti la prima camera da letto, il bagno completo con vasca e sanitari poggiati a terra, un pratico ripostiglio ad oggi lavanderia ed la camera da letto matrimoniale con accesso al secondo balcone. Conclude la proprietà la presenza di un box di 21mq posto a piano seminterrato in vendita al prezzo di € 20.000,00. La soluzione è stata recentemente ristrutturata ed è ottimale per chi è alla ricerca di uno spazio pronto per essere vissuto in una zona comoda e pratica a tutti i servizi!

Rif: SM158 - Proponiamo in vendita a Lerici ampio appartamento di quattro vani da ristrutturare con doppi balconi posto al terzo piano, all'interno di un contesto senza ascensore. Accediamo alla soluzione trovandoci subito nella luminosa zona giorno composta dalla grande cucina abitabile ed il luminoso soggiorno con accesso diretto al balcone. Proseguiamo la soluzione trovando il bagno finestrato con vasca da bagno e sanitari poggiati a terra. Entriamo nella zona notte composta da due grandi camere matrimoniali, di cui una con accesso al secondo balcone. Procediamo, tramite una pratica scala a chiocciola presente in una delle due camere, al soppalco trovando così altre due camere da letto ed il secondo bagno. Completa la proprietà la presenza di un box auto di 27mq in vendita al prezzo separato di € 100.000,00. L'immobile si trova all'interno di un contesto signorile vicino al centro paese, rendendolo così adatto per chi è alla ricerca di una soluzione da adattare alle proprie necessità rimanendo vicino a tutte le comodità e servizi!

Rif: SM161 - Proponiamo in vendita nella zona Favaro un appartamento di 2 vani situato al primo piano di un contesto senza ascensore L’ingresso si apre sulla spaziosa zona giorno con soggiorno con cucina a vista, ambiente funzionale e ben organizzato. Proseguiamo trovando il bagno cieco, completo di doccia in cristallo e sanitari poggiati a terra, e la luminosa camera matrimoniale con accesso diretto al balcone. L’immobile viene venduto completamente arredato è inserito in un contesto tranquillo, con spese condominiali contenute, attualmente locato con contratto regolare fino a Dicembre 2027 caratteristica che lo rende una soluzione ideale per chi desidera effettuare un investimento sicuro e immediatamente fruibile!

Rif: SM153 - Proponiamo in vendita a Borghetto di Vara luminoso appartamento di 3 vani posto al secondo ed ultimo piano di un piccolo contesto senza ascensore. Accediamo alla soluzione tramite un pratico disimpegno che ci accompagna in tutte le stanze della casa. Troviamo come prima stanza una grande cucina abitabile con ampie finestre e successivamente il soggiorno con accesso diretto al balcone. Proseguiamo trovando la camera da letto matrimoniale con doppia esposizione ed il bagno completo con sanitari poggiati a terra e doccia. A completare la soluzione abbiamo un'ampia cantina sul piano di proprietà. La mancanza di spese condominiali e la posizione strategica rendono l'immobile ideale per chi cerca una soluzione pratica e vicina a tutti i servizi di prima necessità!

[Rif. DV-8466] A Castelnuovo Magra, lungo Via dei Pini, vi presentiamo in vendita questa spaziosa e luminosa villa bifamiliare di 280 mq commerciali, distribuita su due piani e suddivisa in due appartamenti con ingresso autonomo. Al piano terra, si accede ad un ampio soggiorno con camino. Proseguendo, si raggiunge una cucina abitabile, comoda e funzionale. La zona notte, invece, comprende tre camere da letto. A completare la disposizione interna del primo piano, troviamo due bagni. Il primo piano, raggiungibile tramite scala esterna, è caratterizzato da un ingresso su un piccolo disimpegno, un accogliente salotto, una vasta cucina abitabile di 39 mq con possibilità di ricavare un'ulteriore camera da letto, ed un terrazzo angolare. Dalla zona giorno, attraverso un disimpegno, si accede alla camera da letto matrimoniale, ad un bagno con vasca e ad una seconda camera con balcone. Infine, è presente un ripostiglio. L'offerta include un ampio garage di 41 mq con doppio ingresso e un giardino parzialmente pavimentato di 80 mq. Possibilità di sfruttare il sottotetto con sopraelevazione, e di realizzare un ulteriore mini appartamento sopra in locale garage. La proprietà è interamente recintata, con una vasta corte esterna adibita a parcheggio e un terreno boschivo di 6000 mq, con possibilità di costruire una piscina. La posizione di questa villa è un autentico punto di forza. Siamo a Castelnuovo Magra, in Via dei Pini 32, in una serena zona residenziale immersa nel verde. Tutti i servizi essenziali, tra cui negozi, supermercati, farmacie, scuole, bar e ristoranti, sono raggiungibili in soli 4 minuti di auto. Le spiagge della Riviera Ligure, invece, sono facilmente accessibili in soli 10 minuti di automobile. Grazie alla prossimità con la SS1, l'accesso a importanti città come La Spezia, Pisa, Viareggio e Livorno è molto pratico e rapido. Infine, la vicinanza con le Alpi Apuane offre la possibilità di svolgere escursioni e attività all'aperto in un contesto affascinante e incontaminato.

Immerso nella vivace atmosfera del comune di La Spezia questo appartamento ad uso abitativo con 4 locali e 2 bagni rappresenta un'opportunità unica nel suo genere. Con una superficie di 96 mq situato in una posizione strategica a due passi dal porto e vicino ai poli universitari questo immobile è ideale per famiglie o come investimento per affittacamere/turistico o affitto studenti. L'appartamento posto al secondo piano di una palazzina con ascensore in ottimo stato offre un'entrata che si apre su una zona giorno con cucina a vista tre camere matrimoniali e due bagni di cui uno finestrato. Completa la proprietà un balcone che regala momenti di relax all'aria aperta. Con riscaldamento autonomo e spese condominiali contenute questo immobile è un'occasione da non perdere per chi cerca comfort comodità e un'ottima posizione nel cuore della città. Se vuoi essere sempre aggiornato sulle nostre nuove proposte seguici sul nostro profilo Instagram!!!???? Non perderti le ultime novita’ nel mondo immobiliare.?? grimaldi_immobiliare_laspezia

Immerso nella tranquilla zona di Valdellora nel comune di La Spezia questo appartamento ad uso abitativo è un vero gioiello che offre comfort e spazi accoglienti. Situato al secondo piano senza ascensore l'immobile di 90 mq accoglie gli ospiti con un luminoso ingresso che conduce a un ampio disimpegno. La cucina moderna e funzionale è perfetta per preparare deliziose pietanze mentre il soggiorno anch'esso dotato di un balcone è ideale per rilassarsi e socializzare con amici e familiari. La proprietà dispone inoltre di un bagno elegante e ben curato garantendo privacy e comfort. Il riscaldamento autonomo assicura un clima sempre piacevole in ogni stagione. Con i suoi 4 locali ben distribuiti e la sua posizione strategica questo appartamento rappresenta l'opportunità perfetta per chi desidera vivere in un ambiente accogliente e ben curato. Contattaci ora per non perdere l'occasione di trasformare questo immobile nei tuoi sogni di casa. Se vuoi essere sempre aggiornato sulle nostre nuove proposte seguici sul nostro profilo Instagram!!!???? Non perderti le ultime novita’ nel mondo immobiliare.?? grimaldi_immobiliare_laspezia

Immerso nella tranquillità del comune di Beverino (SP) questo splendido appartamento ad uso abitativo con 5 locali e 2 bagni offre uno spazio accogliente e funzionale su una superficie di 132 mq. Situato al secondo piano di una piccola palazzina recentemente restaurata l'immobile vanta un ampio ingresso con cucina a vista in muratura e zona pranzo un luminoso soggiorno due camere da letto di cui una con bagno privato e finestrato un servizio finestrato e un ampio balcone che circonda l'intero appartamento. Dotato di cantina giardino privato con barbecue ripostiglio e sistema di riscaldamento autonomo questo immobile vanta finiture di qualità e un certificato energetico di classe A+. Con la comodità di bar ristoranti e farmacia nelle vicinanze questa casa rappresenta un'oasi di comfort e benessere. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente accogliente e moderno contattaci per organizzare una visita! Se vuoi essere sempre aggiornato sulle nostre nuove proposte seguici sul nostro profilo Instagram!!!???? Non perderti le ultime novita’ nel mondo immobiliare.?? grimaldi_immobiliare_laspezia

Immagina di vivere nel cuore della città, con tutti i servizi a pochi passi, ma allo stesso tempo poter godere di uno spazio esterno unico e riservato, difficile da trovare in una soluzione condominiale. Questa proprietà si distingue proprio per il suo meraviglioso giardino disposto su due terrazzamenti, uno spazio da vivere in totale privacy, lontano dagli sguardi degli altri condomini. Un vero angolo di relax dove poter creare una zona idromassaggio, installare una piscina fuori terra, realizzare il proprio orto personale, prendere il sole o semplicemente rilassarsi all'aperto in tranquillità. L'immobile dispone di ingresso indipendente tramite scala privata e si compone di soggiorno con cucina, due camere da letto, bagno e comodo ripostiglio. La posizione in Via Zagora rappresenta un ulteriore punto di forza: una zona molto servita, a soli pochissimi minuti a piedi, con scuole, supermercati, negozi, farmacia, fermate dei mezzi pubblici e stazione facilmente raggiungibili, ideale per chi desidera la comodità della città senza rinunciare agli spazi esterni e alla propria indipendenza. Comodi parcheggi residenziali disponibili direttamente davanti all'ingresso. Contattaci per una visita! :) Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto non costituiscono una proposta contrattuale ne un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice civile dei servizi descritti ne possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale. Le immagini, le descrizioni e i testi presenti nell'annuncio potrebbero essere stati elaborati anche con il supporto di strumenti di intelligenza artificiale al solo scopo illustrativo e descrittivo dell'immobile.

Casa di campagna in pietra in vendita – Rocchetta di Vara Proponiamo in vendita una splendida casa di campagna in pietra, immersa nella natura ma allo stesso tempo situata a soli 5 km da Brugnato, piccolo borgo ben servito e facilmente raggiungibile. L'immobile, dotato di ingresso indipendente con porta blindata, si distingue per la suggestiva facciata in pietra a vista, che ne esalta il fascino autentico e rustico. L'abitazione si sviluppa su più livelli: al piano terra troviamo un'accogliente zona taverna con camino a legna, perfetta per momenti conviviali; al primo piano sono presenti un bagno finestrato, una camera matrimoniale con soppalco in legno massello, una cameretta e un ampio soggiorno con termo-camino collegato ai caloriferi. Gli ambienti risultano particolarmente luminosi grazie alla presenza di due ampi lucernai Velux, posizionati nel soggiorno e sopra il soppalco. La proprietà si presenta solida e ben mantenuta, con tetto rifatto circa 15 anni fa, ed è valorizzata da due balconi piastrellati con ringhiera in legno, ideali per rilassarsi all'aria aperta. Completa la proprietà un cortile in pietra all'ingresso, utile anche come spazio per il ricovero della legna, oltre a una pratica area esterna laterale. Le finiture comprendono pavimenti in cotto e infissi in PVC con doppi vetri e apertura a vasistas, garantendo un eccellente isolamento termico e acustico. Con una superficie di circa 151 mq calpestabili, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera ampi spazi, privacy e tranquillità, immerso nel verde e in un contesto suggestivo. Un'occasione unica! Note: le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.