Case con balcone in vendita in provincia di La Spezia Pag. 3

Appartamento con piscina condominiale e ampio box auto – Borghetto di Vara

In un elegante contesto residenziale di recente costruzione, proponiamo in vendita un luminoso appartamento, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze o investimento.

L'immobile si apre su un'accogliente zona giorno con soggiorno e cucina a vista, un ambiente moderno e funzionale, con accesso diretto al balcone affacciato sulla piscina condominiale, perfetto per trascorrere piacevoli momenti di relax all'aperto.

La zona notte è composta da un disimpegno, un bagno finestrato completo di box doccia e una spaziosa camera da letto matrimoniale.

L'appartamento gode di un'ottima luminosità naturale e si distingue per gli eleganti soffitti con travi in legno a vista, che conferiscono calore e carattere agli ambienti.

Il vero punto di forza della proprietà è la splendida piscina condominiale, un valore aggiunto che rende l'immobile particolarmente esclusivo e ideale per vivere al meglio la bella stagione.

Completa la proprietà un ampio box auto, incluso nel prezzo, perfetto sia per il parcheggio di un'auto di grandi dimensioni sia come comodo spazio di deposito.

*Posizione strategica*

Borghetto di Vara rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere nella tranquillità dell'entroterra ligure senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai principali collegamenti.

Distanze indicative:

•â ⁠Casello autostradale di Brugnato: 1 minuto
•â ⁠La Spezia: 20 minuti
•â ⁠Levanto: 25 minuti
•â ⁠Sestri Levante: 30 minuti

Una soluzione pronta da abitare, inserita in un contesto signorile e dotata di tutti i comfort, perfetta per chi cerca qualità, tranquillità e una posizione comoda per raggiungere le più belle località delle Cinque Terre.

Rif: SK020 - N.B. LE IMMAGINI SONO PURAMENTE INDICATIVE MA LE FINITURE SARANNO QUELLE DELLE FOTO! L'IMMOBILE SARA' PRONTO PER OTTOBRE/NOVEMBRE 2026 Proponiamo in vendita a due passi dalla stazione di Migliarina un appartamento di quattro vani completamente ristrutturato posto al primo piano all'interno di un contesto dotato di ascensore Accediamo all'immobile trovando la zona giorno composta dal soggiorno con cucina a vista e l'accesso diretto al primo balcone. Proseguiamo la soluzione trovando la prima camera da letto matrimoniale, completa di accesso al secondo balcone, la cameretta anch'essa con accesso al balcone, ed infine il bagno completo di sanitari sospesi e doccia in cristallo. L'immobile è in fase di completa ristrutturazione dove sarà fatta anche la predisposizione dell'aria condizionata, nella palazzina è appena stata rifatta la facciata e verranno rifatti i balconi. La proprietà è ideale per chi è alla ricerca di uno spazio pronto per essere vissuto da subito! L'IMMOBILE SARA' PRONTO PER OTTOBRE/NOVEMBRE 2026 N.B. LE IMMAGINI SONO PURAMENTE INDICATIVE MA LE FINITURE SARANNO QUELLE DELLE FOTO!

Splendida Casa Indipendente con Giardino e Vista Panoramica – Riccò del Golfo (SP)
Proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente su due livelli situata nella tranquilla e verdeggiante cornice di Riccò del Golfo, a pochi minuti da La Spezia e dalle meraviglie delle Cinque Terre. La proprietà si distingue per la sua totale indipendenza, gli ampi spazi e l'eccellente versatilità interna.
- Composizione dell'Immobile
1)?Primo Piano – L'Appartamento Principale
Il primo piano ospita l'abitazione principale, un appartamento luminoso e ottimamente distribuito a cui si accede tramite un comodo ingresso. La zona interna è composta da:
-Cucina abitabile spaziosa e funzionale.
-Soggiorno accogliente, ideale per i momenti di relax, con accesso diretto a un ampio balcone panoramico che offre una splendida vista aperta sulle colline circostanti.
-Tre ampie camere da letto matrimoniali, di cui una attualmente impreziosita da una libreria a parete e area TV.
-Bagno principale finestrato completo di vasca.
2)Piano Terra – Grande Potenziale e Versatilità
Il piano inferiore, a cui si accede tramite una scala esterna, è attualmente configurato come zona cantina/laboratorio e taverna, ma dispone di altezze, aperture e spazi che lo rendono a tutti gli effetti un secondo appartamento indipendente. Al momento è suddiviso in:
-Una seconda zona giorno/cucina (utilizzabile come taverna).
-Un locale bagno in fase di ristrutturazione/finitura.
-Un grandissimo vano ad uso officina/garage/deposito, perfetto per gli amanti del fai-da-te, come magazzino o per essere ridisegnato in un'ampia zona living.
3) Spazi Esterni e Plus
-Giardino privato e terreno terrazzato che circondano la casa, ideali per godersi la natura, creare un orto o una zona solarium.
-Ingresso indipendente con vialetto esterno.
4 -Posizione strategica: immersa nella quiete ma a brevissima distanza dai principali servizi di Riccò del Golfo e dalle vie di collegamento per La Spezia.
Ideale per: Famiglie numerose che cercano ampi spazi, amanti della tranquillità o per chi desidera una soluzione bifamiliare creando due unità abitative completamente autonome.

BIASSA – INCANTEVOLE APPARTAMENTO DI BORGO NEL CUORE DEL CENTRO STORICO Nel suggestivo borgo di Biassa, uno dei più affascinanti della zona di La Spezia, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere, finemente curato e ristrutturato con materiali di pregio. Qui il fascino autentico del borgo si fonde con il comfort moderno, creando un ambiente accogliente, elegante e ricco di carattere. L'immobile, disposto su più livelli, colpisce per la sua atmosfera calda e raffinata, grazie ai dettagli in pietra a vista, ai soffitti caratteristici e agli spazi armoniosi. Caratteristiche principali: Tre camere da letto spaziose, ideali per famiglia o ospiti Cucina con soggiorno, perfetta per vivere la casa e condividere momenti conviviali Due bagni, moderni e ben distribuiti Ripostiglio comodo e funzionale Terrazzino e balconcino con splendida vista sul borgo, e scorci panoramici che si aprono sul mare di La Spezia e sulle Alpi Apuane Questo appartamento non è solo una casa: è un'immersione nella storia e nella tradizione ligure. Biassa è un borgo autentico, fatto di vicoli, scorci, tranquillità e atmosfere d'altri tempi. Vivere qui significa respirare la vera essenza ligure, lontano dal caos, ma a breve distanza dal mare e dai sentieri più belli del territorio. Una soluzione ideale come abitazione principale, casa vacanza di charme o investimento nel cuore di un borgo autentico e richiesto.

Riomaggiore – Rustico indipendente con terrazze e vista mare, completamente ristrutturato Nel cuore del Parco Nazionale delle Cinque Terre, a pochi passi dalla suggestiva litoranea e in posizione dominante con vista aperta sul mare e sul borgo di Riomaggiore, proponiamo in vendita un incantevole rustico indipendente, completamente ristrutturato nel 2021. Immerso nella natura e circondato dal silenzio, questo immobile è perfetto per chi cerca un rifugio riservato, lontano dal caos, ma comunque facilmente raggiungibile: il centro di Riomaggiore dista appena 15 minuti a piedi, percorrendo un tipico sentiero ciottolato tra vigneti e ulivi. La casa è disposta su due livelli e composta da: zona giorno con angolo cottura una camera matrimoniale bagno con finiture moderne terrazze esterne panoramiche attrezzate con solarium, barbecue e doccia all'aperto Un vero gioiello per gli amanti dell'autosufficienza e della sostenibilità: l'immobile è dotato di approvvigionamento idrico da sorgente privata, pannelli solari per l'energia elettrica, e stufa a legna per il riscaldamento. Completa la proprietà un posto auto privato e la possibilità di parcheggio libero nelle immediate vicinanze. È inoltre disponibile un comodo servizio navetta per gli spostamenti tra i paesi delle Cinque Terre. Un'opportunità rara, ideale sia come abitazione principale, casa vacanza, o investimento per locazioni turistiche.

Vivi la tua oasi di tranquillità a Beverino – Casa indipendente con vista mozzafiato e ampio giardino Alla fine di una suggestiva strada panoramica, dove la quiete regna sovrana e le villette indipendenti si affacciano su un paesaggio da cartolina, ti aspetta questa splendida casa indipendente immersa nel cuore verde della Val di Vara, a Beverino. Qui la natura è la vera protagonista: ogni finestra si apre su un mare di verde, ogni stanza respira luce e silenzio. La privacy è totale, ma non sei mai troppo lontano dalla costa: in pochi minuti puoi raggiungere le meravigliose Cinque Terre, Lerici, La Spezia e la Riviera ligure. La casa si sviluppa su due livelli: un ampio salone con camino, una cucina abitabile,due camere da letto spaziose e luminose e un bagno comodo e funzionale, Al piano terra, una grande cantina con infinite possibilità di ristrutturazione e personalizzazione. All'esterno, un terreno privato di circa 800 mq circonda la proprietà: qui puoi creare il tuo giardino, un orto biologico, uno spazio relax con vista sulla vallata... tutto è possibile. E non è finita qui: due posti auto scoperti completano questa proprietà. Una casa che sa di libertà, natura e autenticità. Contattaci per una visita!

Casa di 327 mq in ottime condizioni con giardino – Località Campi, Calice In una splendida posizione immersa nel verde, nella tranquilla località di Campi a Calice, proponiamo in vendita una casa semi-indipendente libera su tre lati con orientamento al sud per cui luminosissi, ideale per chi desidera pace, privacy e contatto con la natura. La proprietà è circondata da un meraviglioso giardino privato di circa 800 mq, curato e con vista aperta sulla valle, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. L'abitazione ha una superficie complessiva di quasi 350 mq, distribuita su più livelli, e si presenta in condizioni pari al nuovo, ristrutturata e mantenuta con grande attenzione ai dettagli. La facciata è stata rifatta nel 2020, così come il parcheggio privato, recentemente rinnovato. Distribuzione degli spazi Piano terra: ampio e luminoso soggiorno, cucina e ripostiglio con bellissima taverna esterna. Primo piano: camera padronale con bagno con doccia, seconda stanza (ideale come camera ospiti), terza stanza con bagno nuovissimo con doccia. Altro livello: studio, ulteriore stanza con il terzo bagno con vasca Completano la proprietà due grandi cantine,una legnaia esterna e un comodissimo parcheggio esterno. Caratteristiche e dotazioni Tre bagni, tutti piastrellati (con WC e bidet; miscelatori termostatici in 2 bagni su 3) Parquet in legno pregiato Orientamento sud-ovest, casa molto luminosa Riscaldamento con tre stufe, di cui due canalizzate (soggiorno e camera matrimoniale) Camino funzionante Due boiler elettrici per acqua calda (80 L e 50 L) Impianto elettrico interno rifatto nel 2016 Impianto elettrico rifatto nel 2024/2025 nelle cantine e nella legnaia Una soluzione ideale per chi cerca una casa ampia, pronta da vivere, immersa nella natura, con quasi 350 mq di superficie, spazi generosi e grande tranquillità, senza rinunciare al comfort. Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto non costituiscono una proposta contrattuale ne un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice civile dei servizi descritti ne possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.

VENDESI – CASA INDIPENDENTE RISTRUTTURATA CON VISTA PANORAMICA, TERRENO E DOPPIO BOX AUTO Se cerchi privacy, vista aperta e una casa pronta da vivere (o da mettere subito a reddito), questa è un'opportunità rara. Splendida casa indipendente di 173 mq completamente ristrutturata, già divisa in 2 appartamenti indipendenti collegati internamente → perfetta per: ️ abitazione + affitto ️ B&B ️ due famiglie PLUS CHE FANNO LA DIFFERENZA Vista panoramica aperta Zero lavori da fare Due unità già pronte Ottimo potenziale di rendita ️ COMPOSIZIONE Piano d'ingresso Cucina con soggiorno Camera Bagno Ampia loggia Piano superiore Cucina Soggiorno due camere Bagno Terrazza panoramica SPAZI ESTERNI (VERO VALORE AGGIUNTO) Giardino privato (circa 250 mq) 7.500 mq di terreno 2.500 mq di bosco Due ampi box auto Cantine IDEALE PER Chi vuole scappare dal caos e vivere nella natura ma allo stesso tempo a soli 20km si raaggiunge la Spezia Chi cerca una seconda casa con reddito Investitori (struttura già perfetta per affitti brevi)

Appartamento panoramico con ingresso indipendente – Vezzano In contesto tranquillo e panoramico, proponiamo luminoso appartamento con una vista da cartolina, aperta sul bellissimo borgo di Vezzano, sulle colline e golfo di La Spezia con le Alpi Apuane in lontananza. L'immobile, venduto non arredato ha una grandissima potenzialità di essere arredato come più vi piace, è composto da zona giorno con cucina, camere luminose, bagno e soggiorno con una comoda distribuzione degli spazi. Completa la proprietà un ampio sottotetto, ideale come spazio di deposito o uso accessorio. Ingresso indipendente e privato, con possibilità di parcheggio proprio di fronte all'abitazione e accesso diretto alla casa. Completa la proprietà un giardino con terrazzo attrezzato (tavoli e sedie), ideale per momenti di relax all'aperto, in condivisione con un'altra abitazione. Posizione strategica a Vezzano Ligure, tra La Spezia e Sarzana, a pochi minuti dal mare e dalle Cinque Terre. Le immagini pubblicate sono state parzialmente ottimizzate con strumenti digitali per rimuovere oggetti personali e valorizzare gli spazi. L'immobile è attualmente in fase di trasloco e potrebbe presentarsi con arredi e scatoloni durante le visite. Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto non costituiscono una proposta contrattuale ne un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice civile dei servizi descritti ne possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.

IMMOBILE INDIPENDENTE CON ULIVETO PRIVATO E VISTA MARE A PORTOVENERE

A pochi passi dal mare, in via Varignano Vecchio, nel suggestivo borgo di Le Grazie, proponiamo una proprietà indipendente davvero rara: una casa immersa in circa 2.000 mq di uliveto privato, affacciata sul Golfo dei Poeti, in uno dei contesti paesaggistici più esclusivi e ricercati della Riviera di Levante.

Una posizione che oggi è quasi introvabile: indipendenza, privacy, verde, vista mare e centro del paese raggiungibile a piedi.

L'immobile, edificato nel 2008, si sviluppa su tre livelli collegati da scala esterna e ascensore interno tra il primo e il secondo piano ed è dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata e infissi in PVC con doppio vetro recentemente installati.

Distribuzione degli spazi

Piano d'ingresso
• Ampio soggiorno con porta blindata
• Due camere da letto
• Tre bagni, di cui due con doccia
• Stanza lavanderia

Piano superiore mansardato con tetto in legno
• Zona living con cucina a vista e zona pranzo
• Porta blindata
• Accesso diretto alle terrazze esterne e a un terrazzino centrale interno con splendida vista mare

Piano terra
• Taverna finestrata di circa 25 mq, accatastata C/2, ideale come spazio hobby, zona conviviale o area dedicata agli ospiti

Dependance
• Fabbricato accessorio indipendente su due livelli ad uso cantina, accatastato C/2, con superficie catastale complessiva di 39 mq e finestra al piano superiore

La proprietà è in gran parte delimitata da caratteristici muri in pietra e garantisce un'elevata riservatezza pur trovandosi a brevissima distanza dal mare e dal cuore del borgo.

Accessi
• Pedonale dal centro del paese
• Carrabile con cancello elettrico dalla parte alta, nei pressi dell'antica Villa Romana

Grazie alla posizione privilegiata, agli ampi spazi esterni e alla vista sul mare, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale sia come casa per le vacanze, con interessanti potenzialità di valorizzazione nel tempo.

Un immobile raro e difficilmente replicabile, destinato a chi ricerca privacy, natura, panorama e vicinanza al mare in una delle località più affascinanti della Liguria.

La proprietà è disponibile anche con formula di acquisto in nuda proprietà.

Per ricevere ulteriori informazioni o concordare una visita, è possibile contattarmi direttamente.

In Castelnuovo Magra troviamo questa villetta su tre piani in buone condizioni di manutenzione e già suddivisa attualmente in due appartamenti. Il primo, al piano terra, è suddiviso in tre camere, una cucina abitabile, doppi servizi ed alcuni ripostigli. Il secondo, è ottimamente rifinito, si sviluppa su due piani e qui troviamo quattro camere, due soggiorni, doppi servizi (dotati di idromassaggio e sauna), una zona cottura che affaccia su un'ampia zona giorno, dal quale si accede ad una terrazza dove si beneficia di una vista aperta fino a vedere il mare.

In esclusiva a Levanto, a soli cinque minuti dal mare e dal centro storico, proponiamo in vendita una prestigiosa villa immersa nella tranquillità delle colline liguri. L'immobile, oggi completamente ristrutturato, affonda le proprie radici nella storia del territorio: originariamente un antico mulino, è stato oggetto di un attento intervento di recupero che ha saputo preservarne il fascino autentico, integrandolo con comfort, impianti e finiture moderne. La proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 300 mq e si distingue per una distribuzione degli spazi estremamente funzionale e versatile. Attualmente dispone di otto camere da letto, tutte dotate di bagno privato, una configurazione rara che garantisce il massimo comfort abitativo e consente di ospitare familiari e amici in totale autonomia e riservatezza. Cinque delle camere sono inoltre impreziosite da terrazzini privati con piacevole vista aperta sul verde circostante. La zona giorno, situata al piano terreno, gode di accesso diretto alla corte esterna e agli spazi verdi della proprietà, creando una naturale continuità tra ambienti interni ed esterni. Questo livello è composto da un ampio soggiorno, cucina, bagno con antibagno e uno studio indipendente, ideale per chi desidera uno spazio dedicato al lavoro, alla lettura o alle proprie attività personali. La distribuzione degli ambienti garantisce funzionalità e comfort, rendendo la villa perfettamente adatta sia come residenza principale sia come esclusiva dimora per il tempo libero. Tutti gli ambienti sono caratterizzati da ottima luminosità e sono dotati di climatizzazione, connessione internet, infissi in PVC con doppio vetro e finiture che garantiscono elevati standard di comfort abitativo e di efficienza. All'esterno la proprietà è circondata da un magnifico giardino pianeggiante accuratamente curato, arricchito da aree relax, vialetti, orto e spazi dedicati alla vita all'aria aperta. Al centro del giardino trova collocazione una splendida piscina privata di 9 x 4 metri, recentemente ristrutturata, perfettamente inserita nel contesto paesaggistico e ideale per momenti di relax e convivialità. Completano la proprietà un ampio parcheggio privato con capacità per circa dieci autovetture, cancello carrabile automatico, impianto di irrigazione automatico, sistema di depurazione delle acque aggiornato, pavimentazioni esterne recentemente rifatte e tre comodi locali deposito esterni. La vendita comprende inoltre terreni come boschi , vigneto , uliveto e seminativi etc., che contribuiscono a garantire un elevato livello di privacy e valorizzano ulteriormente il contesto esclusivo in cui la villa è inserita. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: immersa nel verde e nella quiete della campagna ligure, la villa si trova a pochi minuti dalle spiagge di Levanto e costituisce una base ideale per raggiungere le rinomate Cinque Terre, una delle destinazioni più affascinanti del Mediterraneo. Dal punto di vista energetico, l'immobile è certificato in classe E, con EPgl,nren pari a 109,73 kWh/m²anno, attestato valido fino al 12 luglio 2031. È possibile incrementarne ulteriormente le prestazioni energetiche mediante interventi di efficientamento dedicati. Una proprietà di assoluto prestigio, dove storia, eleganza, privacy e qualità della vita si incontrano in uno dei contesti più esclusivi della Riviera Ligure. Una residenza unica, destinata a chi ricerca spazi importanti, autenticità e un rapporto privilegiato con la natura senza rinunciare alla vicinanza del mare.

In vendita a Cassego, pittoresca frazione collinare del Comune di Varese Ligure, proponiamo 4 appartamenti situati in un condominio tranquillo e riservato: due sono posizionati al piano rialzato, uno al primo piano e l'ultimo al secondo ed ultimo piano. L'edificio, situato in posizione soleggiata e panoramica, gode della quiete tipica dei borghi dell'entroterra ligure, immerso nel verde e a pochi minuti dal centro di Varese Ligure, conosciuto come “il borgo rotondo” e annoverato tra i Borghi più belli d'Italia, oltre che Comune certificato Bandiera Arancione dal Touring Club. Gli appartamenti, distribuiti su più livelli, si presentano con spazi funzionali e ben organizzati: zona giorno luminosa, camere accoglienti, servizi e balconi/terrazzi con vista aperta sulla valle. Le unità sono adatte sia come abitazione principale che come casa vacanza, rappresentando anche un'ottima opportunità di investimento per chi desidera avviare attività di affitti turistici in un territorio a forte vocazione naturalistica. A completare la proprietà: un ampio magazzino di circa 100 mq, versatile e facilmente adattabile come deposito, garage pluriposto oppure taverna/spazio ricreativo; un terreno esterno, ideale come giardino, orto o area relax, perfetto per vivere appieno la tranquillità e il contatto con la natura che caratterizzano la zona. Cassego è punto di partenza ideale per escursioni e trekking tra i boschi e i crinali dell'Appennino ligure, con la possibilità di raggiungere in poco tempo sia le località costiere delle Cinque Terre e del Tigullio, sia i borghi dell'entroterra emiliano. Un immobile che unisce autenticità, natura e grandi potenzialità, in uno dei territori più suggestivi della Liguria.

- Villa indipendente con parco privato e vista sulle colline liguri – Beverino (SP) Tra le dolci colline della Val di Vara, in una posizione soleggiata e riservata, sorge questa elegante villa indipendente dal carattere caldo e accogliente, circondata da 5.000 mq di giardino privato perfettamente curato. Un'oasi di tranquillità a pochi minuti da Brugnato e dalle rinomate Cinque Terre, ideale per chi desidera vivere nella natura senza rinunciare al comfort. - La proprietà: Costruita nel 2008 con grande attenzione ai dettagli e materiali di qualità, la villa si sviluppa su due piani abitativi oltre a un ampio piano seminterrato con box doppio di circa 70 mq. Gli spazi interni sono luminosi, ben distribuiti e impreziositi da scorci panoramici sul verde circostante. • 6 camere da letto, tutte con bagno privato: perfette per l'attuale attività di B&B o per una grande famiglia • 6 bagni moderni e curati nei minimi dettagli • Accogliente soggiorno, ampia cucina abitabile e sala conviviale con accesso diretto al giardino • Grandi terrazze e porticati coperti, ideali per colazioni all'aperto o momenti di relax al tramonto • 4 posti auto scoperti e accesso carrabile privato - Gli esterni Il giardino, completamente pianeggiante, è un piccolo paradiso naturale: fiori, essenze mediterranee, alberi da frutto e angoli decorativi rendono ogni prospettiva piacevole e rilassante. Lo spazio esterno offre infinite possibilità — dalla creazione di una piscina panoramica all'ampliamento dell'attività ricettiva — mantenendo sempre una privacy totale. - Perché sceglierla Questa villa è la soluzione perfetta per chi cerca una casa pronta da vivere, elegante ma pratica, oppure un B&B già avviato e pronto all'attività, in una zona sempre più richiesta per il turismo naturalistico e slow. L'orientamento sud-ovest regala luce per tutto il giorno e tramonti incantevoli sulle colline liguri. ⸻ - Beverino (SP) – Via Trezzo - A 20 minuti da La Spezia, comoda per raggiungere le Cinque Terre, Levanto e il Golfo dei Poeti. ⸻ - Una villa che unisce comfort, natura e charme ligure: pronta ad accogliere chi sogna spazio, serenità e un progetto di vita nel verde.

Se sogni di svegliarti ogni giorno con il suono delle onde e una vista che spazia fino all'orizzonte, questo appartamento è la soluzione perfetta per te. Situato in una posizione privilegiata direttamente sul lungomare, l'immobile posto al quinto piano della palazzina offre una luminosità straordinaria e ampi spazi ben distribuiti. ​Caratteristiche Principali: ​- Soggiorno Panoramico: Un ampio living inondato di luce naturale, grazie alle ampie vetrate che danno accesso diretto al balcone fronte mare. Uno spazio perfetto per rilassarsi o cenare ammirando il tramonto. ​- Cucina Abitabile: Funzionale e luminosa, anch'essa dotata di finestra con vista sul mare. ​- Zona Notte: Composta da due camere da letto matrimoniali, entrambe spaziose e con affaccio panoramico che garantisce un risveglio unico nel suo genere. ​- Bagno: Ampio e finestrato, dotato di vasca e zona lavanderia, con vista sul contesto circostante. - ​Balconata Perimetrale: Uno spazio esterno che corre lungo l'appartamento, ideale per godersi la brezza marina. ​Perché Scegliere Questo Appartamento: ​Esposizione Totale sul Mare: Ogni stanza principale gode di una vista impagabile. Posizione Strategica: Situato direttamente sulla spiaggia e vicino a tutti i servizi principali. ​Ottimo Investimento: Ideale sia come prima casa, sia come casa vacanze di prestigio con alto potenziale di affitto. ​Non perdere l'occasione di vivere dove gli altri vengono in vacanza. Contattaci per una visita!

Nei pressi dell'ingresso che porta all'interno della ridente ed esclusiva località di Vernazza, troviamo inserito in un ampio giardino, raggiungibile carrabilmente, la nostra costruzione su due piani totalmente da ultimare secondo quanto depositato presso il Comune con la possibilità di effettuare eventuali personalizzazioni, L'ottima esposizione, l'accesso autonomo e la possibilità di parcheggiare anche più di una vettura sono indubbiamente i plus che rendono l'investimento sicuramente appetibile.

Nel cuore di Sesta Godano, tra comodità e autenticità

Ci sono case che offrono semplicemente degli spazi e case che regalano uno stile di vita. Questo appartamento, situato nel pieno centro di Sesta Godano, appartiene alla seconda categoria.

Al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina, la proprietà accoglie con ambienti ampi, luminosi e ricchi di carattere, perfetti per chi desidera vivere il paese con tutti i servizi a pochi passi da casa.

L'ingresso si apre su un comodo corridoio che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti. La cucina abitabile dispone di una stanza annessa ideale come dispensa, lavanderia o locale di servizio. Il soggiorno, luminoso e accogliente, è valorizzato da una doppia porta finestra che conduce al balcone.

La zona notte ospita due spaziose camere matrimoniali, impreziosite da eleganti soffitti a volta che donano fascino e personalità agli ambienti. Completa l'appartamento un bagno con pratico balconcino di servizio.

Un valore aggiunto importante: il tetto è stato rifatto nel 2025, un intervento significativo che garantisce maggiore tranquillità e riduce le future spese di manutenzione.

Al piano terra è presente anche una comoda cantina, perfetta come spazio di deposito aggiuntivo.

E per chi ama gli spazi all'aperto, nel prezzo è compreso anche un orto di proprietà: un angolo verde tutto da vivere, ideale per coltivare passioni e ritagliarsi momenti di relax.

Posizione strategica – distanze in auto:

•â ⁠Framura: circa 20 minuti
•â ⁠Deiva Marina: circa 25 minuti
•â ⁠Levanto: circa 30 minuti
•â ⁠La Spezia: circa 50 minuti

Una soluzione ideale per chi cerca la comodità del centro, la tranquillità di un borgo e ambienti dalle dimensioni sempre più difficili da trovare.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Casa di circa 80 mq situata nel piccolo borgo medievale di Mangia (Sesta Godano), un suggestivo agglomerato di case in pietra, aie, gallerie e antichi mulini ad acqua, rinomato per il trekking e le escursioni naturalistiche.

La proprietà dista solo 5 minuti dal casello autostradale di Brugnato, celebre per tutti i principali servizi e per il suo rinomato Shopping Outlet Village.
In soli 20 minuti d'auto è inoltre possibile raggiungere Levanto, con le sue ampie spiagge e la stazione ferroviaria, punto di partenza ideale per tutti i collegamenti verso La Spezia e Cinque Terre.

La casa è composta da una corte privata che dà accesso alla cantina con area spa e a un secondo locale tecnico dotato di caldaia, lavatrice, lavabo e attrezzi vari. Completa la proprietà un piccolo WC esterno nel sottoscala.

Salendo le scale si accede all'ingresso dell'abitazione, che si apre su una grande sala in open space con cucina, zona pranzo, area relax con TV e un grande camino.
Al primo piano si trova una spaziosa camera da letto con angolo lettino e un bagno con doccia.
La casa dispone di due terrazzini al primo piano e di un ulteriore terrazzo nella camera da letto.

L'immobile rappresenta anche un ottimo investimento come casa vacanze, essendo già presente sul web con un sito dedicato e attivo sui principali portali di prenotazione come Airbnb e Booking.

Nell'affascinante Framura, in Località Chiavarino, proponiamo in vendita in nuda proprietà, splendida Villa in pietra di grande prestigio, fronte mare con piscina in un'oasi di pace, riservatezza e silenzio. La Villa è circondata da uno strepitoso giardino terrazzato e piantumato con ulivi e alberi da frutta, oltre che da piante ornamentali. Dalla Villa si gode di un panorama mozzafiato sull'incantevole baia di Framura. Si sviluppa su un unico piano, ha un ampio Terrazzo fronte casa e fronte mare che fornisce più vedute di grande fascino. Ampie vetrate permettono di accedere alla zona giorno della Villa, composta da un doppio salone, da cui procedendo si incontra la cucina aperta sullo stesso. Completano gli interni due camere da letto, un ampio studio e tre bagni. Il passo carrabile è limitato da un ampio cancello e il viale d'accesso permette il parcheggio a più auto. Nel terreno di circa 3000 mq sono presenti due dependence uso foresteria. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Villa Monofamiliare con Vista Panoramica – Scogna Superiore, Sesta Godano a 20 km da Levanto e vicino alle 5 Terre.

Situata nella suggestiva e tranquilla località di Scogna Superiore, nel comune di Sesta Godano, proponiamo in vendita un'ampia villa monofamiliare indipendente di 188 mq totali.
La proprietà, immersa nel verde e baciata dal sole, gode di una posizione dominante che regala una bellissima vista panoramica sull'intera vallata.
L'immobile viene venduto nella sua totalità, ma è attualmente strutturato in due appartamenti distinti (uno per piano). Questa configurazione offre un'eccellente versatilità: è la soluzione ideale sia per due nuclei familiari che desiderano vicinanza e indipendenza, sia per chi vuole riunire gli spazi in un'unica e maestosa dimora unifamiliare.

Disposizione degli Spazi Interni
La superficie di 188 mq è ben distribuita e accogliente, garantendo ottimi spazi per ogni esigenza. Complessivamente la villa offre:
Una confortevole sala / zona giorno
2 Cucine (una per ciascun appartamento)
4 Camere da letto totali, ampie e luminose
2 Bagni (uno a servizio di ogni unità)

Spazi Esterni e Pertinenze di Pregio
Il vero punto di forza della villa è la continuità tra gli spazi interni e la natura circostante, grazie alle comode pertinenze:
Terrazzo e Ampio Balcone: Spazi esterni vivibili che coronano l'abitazione e che forniscono una splendida vista panoramica sulla vallata, perfetti per pranzi e cene all'aperto.
Garage Doppio e Grande Cantina: La proprietà dispone di un comodo e pratico accesso a un ampio garage doppio e a una spaziosa cantina,
Terreno di Proprietà: Il tutto è impreziosito da un'ampia porzione di terreno circostante circa 8700 mq ideale per amanti della natura, per creare un giardino attrezzato, un orto o un'area relax/solarium.

Stato dell'Immobile
Esterno: L'edificio si presenta molto ben conservato nelle sue parti esterne (facciata e tetto).
Interno: I locali richiedono interventi di ristrutturazione, soprattutto il piano terra. Questo permette all'acquirente di plasmare la casa secondo i propri desideri, ammodernando gli impianti, personalizzando le finiture e sfruttando al massimo il potenziale degli spazi.
Una soluzione indipendente unica per metratura, pertinenze e panorama, immersa nella tranquillità della Val di Vara.

Villa indipendente con terrazzo panoramico immerso nel verde – Frazione Santa Maria, Sesta Godano

Nel cuore più autentico della natura ligure, in una posizione riservata, silenziosa e circondata da un panorama aperto e rigenerante, proponiamo in vendita una splendida villa singola che coniuga comfort, spazio e un'atmosfera intima e suggestiva.

La proprietà si distingue fin da subito per la sua indipendenza e funzionalità: doppio ingresso carrabile, due posti auto coperti e un ampio locale accessorio versatile, perfetto come box doppio oppure come laboratorio per chi desidera uno spazio creativo o professionale.

Il giardino abbraccia la casa su tutti e quattro i lati, offrendo angoli verdi dove rilassarsi, divertirsi o semplicemente godere della quiete che solo un contesto come questo può regalare.

L'ingresso conduce a un comodo disimpegno che introduce alla zona giorno: un accogliente soggiorno impreziosito da camino, ideale per serate calde e conviviali, e una cucina abitabile di generose dimensioni, perfetta per chi ama vivere la casa e condividere momenti speciali.

Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali, luminose e ben proporzionate. Una di esse è arricchita da una cabina armadio, mentre il bagno, finestrato e dotato di box doccia, completa il piano con praticità ed eleganza.

Ma il vero cuore emozionale della proprietà si svela uscendo dalla cucina: uno straordinario terrazzo, in gran parte coperto, che rappresenta una vera oasi privata. Qui il tempo sembra rallentare, tra il profumo del forno a legna e uno scenario naturale di rara bellezza. Il panorama è ampio, aperto, quasi sospeso, capace di regalare ogni giorno tramonti indimenticabili e momenti di autentica serenità.

Completa la proprietà una cantina di ottime dimensioni, ideale come spazio di deposito o per gli amanti del vino e delle tradizioni.

Distanze principali (in auto):

Sesta Godano: circa 10 minuti
Levanto: circa 35 minuti
Deiva Marina: circa 40 minuti
Framura: circa 45 minuti
Sestri Levante: circa 55 minuti

Una soluzione perfetta per chi cerca una casa indipendente immersa nel verde, lontana dal caos ma a breve distanza dal mare, dove vivere o rifugiarsi per ritrovare equilibrio, natura e bellezza.

Un luogo da vivere, non solo da abitare.

Proponiamo in vendita in esclusiva grazioso monolocale situato in una zona tranquilla e riservata di Deiva Marina, ideale come casa vacanze o investimento da mettere a reddito.



L'immobile viene venduto arredato, pronto all'uso e dotato di tutti i comfort. Internamente si compone di zona giorno con cucina e zona notte ben organizzata con 2 posti letto e divano letto, un ulteriore vano con 2 posti letto , ma utilizzabile per chi lo desiderasse anche come cabina armadio ,ed infine un bagno finestrato. L'accesso all'appartamento avviene tramite una balconata vivibile comune al primo piano, tipica del contesto.



L'immobile è inoltre dotato di aria condizionata inverter nella zona giorno con funzione aria calda e fredda.



Completa la proprietà un posto auto assegnato, oltre a giardino e terreni condominiali che rendono il contesto ancora più piacevole e immerso nella natura.

No cantina.



La posizione è particolarmente comoda: il mare e le spiagge di Deiva Marina distano circa 1 km e sono facilmente raggiungibili in bici, a piedi oppure tramite i mezzi pubblici.



Riscaldamento autonomo con gas metano. Spese di gestione contenute, pari a circa 350 euro annui.



Una soluzione pratica e accogliente, perfetta per chi cerca tranquillità a pochi minuti dal mare.

Nel cuore della Val di Vara, in posizione strategica e ben collegata, proponiamo in vendita un grazioso bilocale con giardino e posto auto situato a Borghetto di Vara.

Il comune rappresenta uno dei punti di riferimento dell'entroterra spezzino, apprezzato per la sua tranquillità, i servizi essenziali e soprattutto per la vicinanza al casello autostradale di Brugnato, che consente di raggiungere comodamente sia la costa che le principali città.

L'immobile si inserisce in un contesto residenziale moderno e curato, costruito nel 2011, completamente recintato e dotato di cancello elettrico, ideale per chi cerca sicurezza e privacy.

L'ingresso è semindipendente e avviene direttamente nel giardino fronte casa, uno spazio ben sfruttato che unisce una zona verde a un'area piastrellata e coperta, perfetta per pranzi all'aperto, momenti di relax o per godersi il sole in totale tranquillità.

All'interno troviamo un'accogliente zona giorno con soggiorno e cucina a vista, ben organizzata e luminosa. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da un bagno finestrato con box doccia e da una spaziosa camera matrimoniale, impreziosita dall'accesso diretto al giardino sul retro, garantendo ulteriore privacy e uno sfogo esterno riservato.

Completa la proprietà un posto auto all'interno dell'area condominiale.

La posizione è uno dei veri punti di forza: ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e alla vicinanza al mare.

- Casello autostradale di Brugnato a pochi minuti
- Levanto a circa 25 minuti
- Deiva Marina a circa 30 minuti
- Sestri Levante a circa 40 minuti

Una soluzione ideale sia come prima casa, per chi cerca comfort e praticità, sia come investimento o casa vacanze grazie alla posizione strategica tra entroterra e mare.

Carro, casa immersa nel verde con vista spettacolare sulla valle

In posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita affascinante proprietà immersa nella natura, ideale per chi cerca pace, privacy e un contatto autentico con il paesaggio.

L'abitazione gode di una splendida vista aperta sulla valle e sulle colline circostanti, con spazi esterni che valorizzano appieno il contesto naturale. Il terrazzo rappresenta uno dei punti di forza della casa: ampio e vivibile, è perfetto per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o semplicemente per godersi il panorama in ogni stagione.

La casa è così composta:

Cucina abitabile
Spaziosa e luminosa, ideale per la vita quotidiana e per chi ama cucinare. Gli ambienti permettono di organizzare comodamente una zona pranzo funzionale e accogliente.

Soggiorno
Ambiente confortevole e ben illuminato, perfetto per il relax e la vita familiare, con affacci che valorizzano la luce naturale.

Due camere da letto matrimoniali
Ampie e ben distribuite, garantiscono comfort e tranquillità, ideali sia come camere principali sia per ospiti.

Bagno finestrato con box doccia
Funzionale e ben arieggiato, dotato di finestra e completo di tutti i servizi essenziali.

Veranda chiusa con infissi apribili
Spazio versatile utilizzabile tutto l'anno, con una vista spettacolare sulla valle. Perfetta come zona relax, sala da pranzo panoramica o area lettura.

La proprietà è delimitata da recinzione e accesso con cancello, garantendo sicurezza e riservatezza. Completa la soluzione un posto auto di proprietà situato a pochi metri dall'immobile, comodo e facilmente accessibile.

Il contesto è caratterizzato da vegetazione rigogliosa e da un'atmosfera silenziosa e rilassante, lontana dal caos cittadino.

Posizione strategica
Pur immersa nella tranquillità, la casa si trova a breve distanza dal mare:

circa 20 minuti da Deiva Marina
circa 25 minuti da Levanto
circa 25 minuti da Framura
circa 35 minuti da Sestri Levante

Punti di forza:

Vista panoramica sulla valle
-Terrazzo ampio e vivibile
-Veranda sfruttabile tutto l'anno
-Spazi interni ben distribuiti
-Posto auto di proprietà
-Contesto naturale e riservato
-Vicinanza alle principali località di mare

Se stai cercando una soluzione ideale sia come prima casa, sia come casa vacanze, per vivere la Liguria in totale tranquillità, non esitare a contattarci!

La casa nel bosco!
A soli 10 minuti dal Borgo di Varese ligure, precisamente a Valletti, si trova questa bellissima Villa,
immersa nella pace e nella tranquillità. Il volo del DRONE che potrete vedere cliccando sul Video
presente in annuncio, vi permetterà di ammirare dall'alto tutto ciò che circonda questa splendida
proprietà. La casa, venduta in collaborazione con la DAL BONI IMMOBILIARE, si sviluppa su tre livelli
ed entrando dall'ingresso principale ci si accorge da subito delle particolari rifiniture con cui è stata
fatta! Zona Living con soggiorno e cucina in muratura dotata di forno a legna per le pizze, l'affaccio
è sul giardino e sul pergolato, dove poter mangiare e trascorrere momenti in serenità. A questo
piano ci sono anche, una camera di oltre 12 mq e un bagno completo. Attraverso una comoda scala
in legno, si accede al piano superiore, qui troviamo due camere matrimoniali (ognuna di circa 20
mq) e il bagno padronale con vasca e doppio lavello. Al piano inferiore invece, c'è una sala con termo
camino e una cantina in pietra. Pavimenti in legno nelle camere e cotto nelle zone giorno, materiali
di pregio, legno e pietra sono elementi essenziali. Fonte di acqua autonoma, riscaldamento con
bombolone di pertinenza e gestibile per ogni piano con il termostato regolabile da remoto, anche
l'impianto elettrico è suddiviso. Circonda la Villa un affascinante bosco di proprietà da 2.70 ettari
dove in stagione potrete raccogliere castagne e funghi. Il giardino adiacente alla casa è ampio e
pianeggiante ed è stata installata anche una piscina per godere a pieno delle giornate estive oltre
alla presenza di una zona coperta con forno a legna e barbecue. Se vi state chiedendo se potete
arrivarci direttamente con la macchina, la risposta è SI, potrete parcheggiare proprio davanti
all'ingresso!
Specifiche in sintesi:
Villa: 200 mq su tre livelli
Terreno-bosco: 2.70 ettari
Riscaldamento: con bombolone autonomo
Fonte di acqua autonoma
Categoria: A3 - Rendita: 426,08 euro