Case in vendita a Arcola

Rif: SM188 - Proponiamo in vendita in zona Pianazze un ampio appartamento di 5 vani più mansarda posto al primo piano all'interno di una villa bifamiliare. Accediamo alla soluzione trovandoci subito nella grande e luminosa zona giorno composta dalla cucina separata, abitabile, ed il soggiorno di generose dimensioni da cui si accede al pratico balcone che affaccia sul giardino. Proseguiamo l'immobile con il disimpegno entrando nella zona notte suddivisa in una prima camera da letto, ad oggi ad uso studio, il primo bagno finestrato completo di tutti i servizi e sanitari poggiati a terra, due altre camere da letto matrimoniali ed infine il secondo bagno finestrato dotato di doccia in cristallo e completo di tutti i sanitari poggiati a terra. Troviamo all'interno dell'immobile, al piano superiore, di una mansarda completamente ristrutturata utilizzata come secondo appartamento dotato di cucina, bagno soggiorno, camera e due comodi ripostigli. Conclude l'immobile la presenza di una parte di giardino privato ed un posto auto. La proprietà è ideale per chi è alla ricerca di uno spazio nel pieno della privacy e tranquillità, pronto per essere vissuto o da adattare alle proprie necessità!

Rif: SM177 - Proponiamo in vendita a Romito Magra ampio appartamento di cinque vani posto al secondo piano all'interno di un contesto con posto auto condominiale. Accediamo alla soluzione tramite un pratico ingresso che conduce nella cucina abitabile dotata di ingresso sul balcone perimetrale; troviamo successivamente la prima camera da letto e la seconda camera matrimoniale. Proseguiamo l'immobile nel luminoso doppio soggiorno con sala da pranzo con acceso al balcone, ed il bagno completo di sanitari sospesi ed ampia doccia in cristallo. Concludiamo salendo al piano superiore dove è presente una mansarda con terrazzo a tasca. L'immobile è stato completamente ristrutturato negli ultimi anni, rendendola così ideale per chi è alla ricerca di una soluzione in una posizione comoda a tutti i servizi e pronta per essere vissuta!

Rif: SM171 - Proponiamo in vendita ad Arcola, in zona Ressora, un complesso immobiliare completamente indipendente composto da villa bifamiliare, villa unifamiliare e locale commerciale, ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi, privacy e versatilità d’uso. L’accesso alla proprietà avviene tramite cancello elettrico, che conduce direttamente all’ampio giardino privato, dove trovano spazio anche due comodi box auto doppi. La prima abitazione, situata al piano terra, ospita un appartamento bilocale composto da cucina abitabile, bagno finestrato con sanitari poggiati a terra e doccia, e camera matrimoniale. Sempre al piano terra è presente una grande cantina finestrata, ideale come spazio accessorio o deposito. Salendo al piano primo troviamo il secondo e principale appartamento, di 7 locali oltre sottotetto. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno con cucina abitabile a vista e ampio doppio soggiorno, impreziosito da balcone e da un primo studio. Un funzionale disimpegno conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto matrimoniali, di cui due con balcone privato, e da un grande bagno dotato di vasca idromassaggio, doccia in cristallo e sanitari sospesi. Completa l’abitazione un sottotetto abitabile con bagno, ideale come ulteriore spazio living, studio o zona ospiti. Tornando al piano terra, troviamo un ampio locale commerciale, attualmente locato, che garantisce una rendita immediata. Completa il complesso un ulteriore appartamento di 4 vani, situato sopra i box auto, anch’esso attualmente affittato fino a marzo 2026. L’intera proprietà è stata completamente ristrutturata ed è pronta per essere abitata, rappresentando una soluzione ideale sia per più nuclei familiari sia per chi desidera unire abitazione e investimento in un’unica proprietà.

Rif: SM164 - Proponiamo in vendita ad Arcola luminoso appartamento di quattro vani posto al primo piano di un contesto con ascensore. Accediamo alla soluzione trovandoci subito nella luminosa zona giorno composta dal soggiorno con cucina a vista con accesso diretto al primo balcone. Proseguiamo nella zona notte tramite il disimpegno dove sono presenti la prima camera da letto, il bagno completo con vasca e sanitari poggiati a terra, un pratico ripostiglio ad oggi lavanderia ed la camera da letto matrimoniale con accesso al secondo balcone. Conclude la proprietà la presenza di un box di 21mq posto a piano seminterrato in vendita al prezzo di € 20.000,00. La soluzione è stata recentemente ristrutturata ed è ottimale per chi è alla ricerca di uno spazio pronto per essere vissuto in una zona comoda e pratica a tutti i servizi!

Trattasi di appartamento su due livelli in villetta con accesso indipendente dal giardino in comproprietà confinante direttamente sulla strada principale. Gode di un'ottima esposizione ma necessita di alcuni interventi di ristrutturazione leggera. E' bene precisare che di recente è stato realizzato il tetto di copertura seguendo i crismi dell'ottimizzazione energetica e del miglior utilizzo dello spazio a disposizione. L'ampia superficie di cui si può disporre, già razionalmente suddivisa, permette di ottimizzare gli spazi ed il loro utilizzo. Al piano superiore, parzialmente mansardato, sono state ottenute ulteriori due camere, due gradevolissimi terrazzini e spazi in corso di realizzazione e finitura.

Casa Spaziosa per la Tua Famiglia – A 10 Minuti dal Mare Nel cuore del borgo medievale di Arcola, a soli 10 minuti da Lerici, San Terenzo e Tellaro, proponiamo un ampio e luminoso appartamento di 136 mq al 4 piano, in zona tranquilla e riservata. Perfetto per una famiglia o una giovane coppia in cerca di spazio e serenità, l'immobile è composto da: ingresso su corridoio, cucina abitabile, doppio soggiorno (facilmente trasformabile in terza camera o open space), due camere da letto e bagno. Gli infissi in legno richiedono alcuni interventi di manutenzione; in alcune stanze sono presenti tapparelle elettriche. Completano la proprietà una cantina di circa 20 mq . Ottima anche come casa vacanza o investimento turistico.

ROMITO MAGRA – COMODITÀ, LUMINOSITÀ E SPAZI DA VIVERE In posizione particolarmente apprezzata per la sua tranquillità e la vicinanza a tutti i principali servizi, proponiamo un appartamento di circa 80 mq situato al terzo piano di una palazzina ben tenuta e servita da ascensore. L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno, luminoso e ben distribuito, con porta finestra che conduce alla prima balconata, ideale per concedersi un momento di relax all'aria aperta. La cucina è abitabile e gode dell'accesso ad un secondo balcone, perfetta per colazioni all'aperto o per chi desidera uno sfogo esterno aggiuntivo. La zona notte offre due spaziose camere matrimoniali, ambienti versatili e confortevoli adatti sia a famiglie che a coppie alla ricerca di spazi generosi. Il bagno è dotato di una pratica doccia idromassaggio, pensata per regalare momenti di benessere dopo una giornata di lavoro o al mare. L'immobile si presenta in ottime condizioni, impreziosito da eleganti pavimenti in parquet e dotato di aria condizionata per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Completano la proprietà un'ampia cantina, ideale come deposito o spazio hobby, e un comodo posto auto. A disposizione del condominio troviamo inoltre un ampio lastrico solare, utilizzabile come zona stenditoio o come piacevole spazio relax con vista aperta. La soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità di avere negozi, servizi e collegamenti a pochi passi da casa. L' indirizzo e puramente indicativo nel rispetto e tutela della privacy dei proprietari.

Romito Magra – Trilocale completamente ristrutturato con un posto auto, balconi e condizionatore. In zona comoda ai principali servizi, a soli 2 km da Lerici, proponiamo appartamento di 3 locali posto al secondo piano di stabile dotato di ascensore. L’ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con accesso al balcone; tramite il disimpegno si raggiunge la cucina abitabile completa di pratico ripostiglio e secondo balcone. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale e da bagno finestrato. La soluzione, completamente ristrutturata è inoltre dotata di impianto di condizionamento. Completa la proprietà un posto auto condominiale non assegnato. Classe energetica C.

ROMITO MAGRA - in grazioso quartiere pedecollinare con vista sul verde delle colline circostanti, a soli 3 km dal mare, si propone in vendita in esclusiva un ottimo e spazioso trilocale di 130 mq con comodi spazi esterni. L'immobile è suddiviso su due livelli dove, al piano terreno, troviamo la zona giorno con la sua cucina abitabile collegata ad uno spazioso salotto dal quale si accede al delizioso cortiletto antistante, rivolto a sud, sempre luminoso e soleggiato, sono ulteriormente presenti un servizio igienico, una cantina ed un comodo sottoscala; al piano primo troviamo la zona notte composta dalla camera padronale spaziosa e luminosa, anch'essa rivolta a sud, dotata di balconcino e piccolo ripostiglio, servizio igienico con comodo antibagno e la seconda camera matrimoniale con l'accesso al patio privato, ampio e di versatile utilizzo. L'appartamento è termoautonomo e non climatizzato in quanto grazie alla doppia esposizione e all'ubicazione pedecollinare, anche nel periodo estivo si ha un ottimo ricircolo di aria. Ulteriore comodità è il posto auto privato proprio davanti all'ingresso dell'abitazione. La posizione è tranquilla e semicentrale, comoda quindi a tutti i servizi, non troppo distante dal mare ma abbastanza da non rimanere incastrati nel traffico e nel caos del periodo estivo. Classe en. E. Richiesta economica € 190.000. Per informazioni Francesca 347 0919662.

Cod.11682 Rif.Ag. 24021 - Arcola, loc. RESSORA, proponiamo un ampio appartamento di 104 mq posto al quarto piano con ascensore. L'immobile, si compone di un ampio ingresso con armadio a muro utilizzabile anche come ripostiglio/dispensa, una cucina abitabile con finestra vista interna, un bagno. un ampio corridoio ci conduce al luminoso soggiorno con vista aperta, un ulteriore vano ora adibito a studio, di generose dimensioni con porta finestra su balcone con vista su cortile interno ed utilizzabile anche come terza camera. Si completa la zona notte con ulteriori due camere matrimoniali entrambe con porte finestre su balcone, ampio bagno finestrato con vasca. L'immobile ha una buona posizione, l’appartamento angolare, ben soleggiato, fornito di ascensore, comodo al parcheggio posto nel cortile condominiale recintato e servito di sbarra elettrica. La generosa metratura offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità di investimento grazie alla sua metratura generosa e alla posizione comoda, pertanto sfruttabile per abitazione stanziale, ma anche con possibilità di metterlo a reddito come B&B. Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i servizi primari (scuole, supermercati, spazio giochi bambini, farmacia, posta, banca, Chiesa) nonché fermata autobus a due passi dallo stabile A completare la proprietà, possibilità di acquistare anche un fondo di generosa metratura al piano terra dello stesso complesso immobiliare, fondo attualmente commerciale, ma con possibilità di acquistarne una parte da adibire a cantina dandone una surplus di valore all’appartamento stesso. Il fondo è posizionato in ottima posizione, angolare piano terra con ampio e comodo accesso anche per portare all’interno moto o bici.

Appartamento quadrilocale in vendita, box auto, posto auto esterno e cantina, La Spezia - AR456 - Zona Termo, nel comprensorio Est della città della Spezia, vendiamo ampio, luminoso, panoramico e comodo appartamento accessoriato, al piano terzo ed ultimo di palazzina non dotata di ascensore, composta da sole 7 unità immobiliari. L'immobile, in ottimo stato di conservazione e manutenzione, si compone di ingresso, cucina abitabile con terrazzino di servizio, loggiato, disimpegno, due camere matrimoniali, sala con balconata panoramica, servizio con doccia, ripostiglio. Impianto idraulico ed elettrico in ordine, presente impianto di allarme, aria condizionata, infissi pvc dotati di doppi vetri, portone blindato. L'appartamento si dota inoltre di garage al piano terra, una cantina privata accessibile dal vano scala condominiale, e di un ulteriore posto auto esterno assegnato nell'area condominiale privata e protetta da sbarra di accesso. Il contesto precollinare in cui è inserito il fabbricato offre vista ed affacci sul verde, ariosi, molto luminosi anche per l'ottima esposizione. L'ampia area condominiale, sempre in ordine, offre un ottimo sfogo nel verde e la possibilità di abitare un contesto tranquillo ma comodo a tutti i sevizi della zona, raggiungibili comodamente, in pochi minuti. Maggiori informazioni in agenzia.

Vendita in esclusiva – Spazioso appartamento con balconi, posto auto e cantina Nel centro di Romito Magra, in una zona riservata e silenziosa ma comoda a tutti i servizi principali (come fermata del bus, supermercati e attività commerciali), proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano di un edificio dotato di ascensore, in ottime condizioni sia interne che esterne. L'immobile si caratterizza per gli spazi ampi e una distribuzione funzionale degli ambienti, ed è composto da: -ingresso su luminosa zona pranzo con cucina separata abitabile; -accesso a un ampio balcone coperto, perfetto per momenti conviviali all'aperto; -disimpegno che porta a un confortevole soggiorno, anch'esso con uscita sul balcone; -bagno con finestra; -due camere matrimoniali di generose dimensioni, di cui una dotata di secondo balcone con piacevole affaccio. A completare la proprietà troviamo: una cantina spaziosa al piano interrato; posto auto riservato, oltre a ulteriori possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Soluzione ideale per famiglie o come investimento, grazie all'ottimo rapporto qualità-prezzo e alla vicinanza alle rinomate località balneari di Lerici, Marinella e Bocca di Magra. Classe Energetica: G EPI: 180,00 kwh/m2 anno

Ponte di Arcola, condominio I Terrazzi, proponiamo in esclusiva per i nostri clienti, bell'appartamento al piano 2° con ascensore, superficie 119mq+terrazzi, composto da ingresso diretto su ampio salone con affaccio su spazioso balcone, cucina abitabile con balcone, nell'ampio corridoio è presente un ripostiglio-armadio a muro, due camere matrimoniali con balcone, bagno completo ampio con vasca e doccia. La superficie consente di ricavare una terza camera ampia. L'appartamento gode di splendida vista aperta e soleggiata. Il riscaldamento è centralizzato con contaconsumi. Le piastrellature sono in marmo, molto belle e ben conservate, gli infissi in legno, le avvolgibili tutte provviste di motore elettrico. Il condominio ha un'ampia area adibita a parcheggio condominiale riservato ai condomini. E' possibile acquistare locale ad uso magazzino (garage) al piano terra, di 14mq, con sovrapprezzo di €15.000,00. Spese condominiali compreso riscaldamento €180,00/mensili. La posizione centralissima e la presenza dell'ascensore, che è stato installato nuovo lo scorso anno, ne fanno un immobile molto adatto alla famiglia, anche per chi ha problemi di deambulazione, data l'assenza di dislivelli. Scuole, negozi, servizi e banche sono a pochi passi a piedi, ogni 30 minuti c'è una corsa di bus da e per Sarzana/La Spezia, quindi è interessante anche per chi desidera spostarsi senza utilizzare l'automobile. Per le visite è sufficiente anche minimo preavviso, disponiamo delle chiavi!

ARCOLA - Proponiamo in vendita luminoso appartamento situato al sesto piano di una palazzina servita da ascensore, in contesto tranquillo e ben curato. L’immobile si apre su un piccolo disimpegno d’ingresso che conduce a un ampio e luminoso soggiorno con balcone, e a un comodo ripostiglio di generosa metratura che, abbattendo la tramezza, offre la possibilità di essere trasformato in un secondo bagno, aumentando così funzionalità e valore all’immobile. Sempre attraverso il disimpegno si accede alla cucina, spaziosa e molto luminosa, dotata di balcone e di un piccolo locale accessorio, perfetto come ulteriore spazio di servizio. La zona notte, ben separata, è composta da due camere matrimoniali di ottima metratura, di cui una con balcone. Il bagno è ampio e finestrato. Completa la proprietà un posto auto. L’appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato . Alcune immagini presenti nell'annuncio sono rendering realizzati a scopo puramente illustrativo e rappresentano un'ipotesi di arredo.

Vendita in ESCLUSIVA – Ampio appartamento con balconi parcheggio privato e cantina. Nel cuore di Romito Magra, in posizione tranquilla e defilata ma a pochi passi da tutti i principali servizi (fermata autobus, supermercati e negozi), proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano con ascensore di un condominio curato e ben mantenuto, sia nelle parti interne che esterne. L'immobile si distingue per gli ambienti spaziosi e ben distribuiti ed è così composto: -ingresso su sala da pranzo luminosa e cucina abitabile; accesso a un grande balcone coperto, ideale per pranzi e cene all'aperto -disimpegno che conduce a un accogliente salottino, anch'esso collegato al balcone; -bagno finestrato; -due ampie camere matrimoniali, una delle quali con ulteriore balcone e vista piacevole. Completano la proprietà: cantina di buona metratura al piano interrato; posto auto privato, oltre alla facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Si tratta di una soluzione con eccellente rapporto qualità-prezzo, perfetta per una famiglia oppure come ottimo investimento, grazie alla vicinanza alle splendide spiagge di Lerici, Marinella e Bocca di Magra. Classe Energetica: G EPI: 180,00 kwh/m2 anno

VILLA BIFAMILIARE AD ARCOLA In zona residenziale tranquilla proponiamo villa bifamiliare completamente indipendente, con ampio giardino privato di circa 800 m² e grandi potenzialità interne. L’immobile, disposto su due livelli, offre 250 m² calpestabili ( 380 mq. lordi ) abitativi attualmente suddivisi in due unità, facilmente collegabili o frazionabili fino a tre appartamenti autonomi. La prima unità (70 m²) è un trilocale al piano primo con soggiorno, cucina abitabile, camera e bagno. La seconda unità (180 m²) si sviluppa su due livelli con salone, cucina e bagno al piano terra, più sala, studio, due camere e bagno al piano primo. Completano la proprietà: box doppio (50 m²), cantina/lavanderia (50 m²), 3 balconi, posto auto esterno e 2 posti auto in box. Termoautonomo, climatizzatore caldo, contesto ordinato e comodo ai servizi. Soluzione ideale anche per più nuclei familiari o per chi desidera ampi spazi personalizzabili.

Arcola –Proponiamo in vendita un appartamento di quattro locali, situato al sesto piano di una palazzina servita da ascensore. L’immobile si distingue per l’ottima luminosità, favorita dalla presenza di due balconi che valorizzano tutti gli ambienti della casa. La distribuzione interna comprende una sala, un soggiorno con zona pranzo che offre la possibilità di essere trasformato in una ulteriore camera da letto, una camera matrimoniale e un bagno finestrato. Completa la proprietà un comodo ripostiglio. A servizio dell’immobile è presente un posto auto condominiale garantito per tutti i condomini. Le spese condominiali sono pari a circa 1.200 euro annui e comprendono il riscaldamento centralizzato. Si segnala che alcune immagini presenti nell’annuncio sono rendering a scopo illustrativo, realizzati per aiutare a comprendere meglio le potenzialità degli spazi. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento luminoso, di ampia metratura e in stabile servito da ascensore.

Casa indipendente con vista panoramica, in vendita, ad Arcola - IN502 - Ubicata sulle colline di Arcola, in posizione soleggiata, panoramica e non isolata, proponiamo in vendita una casa indipendente su due livelli, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Caratteristiche principali: al primo piano si sviluppa l'abitazione, per una superficie di mq.100 circa composta da ingresso, cucina abitabile con accesso a terrazza, soggiorno luminoso, due camere matrimoniali, una terza stanza, perfetta come cameretta, studio o per ampliare la zona giorno, bagno e ripostiglio. Dalla cameretta si accede inoltre ad un balcone con splendida vista aperta. Il piano terra del fabbricato ospita un ampio locale di mq. 90 circa, suddiviso in più vani, attualmente accatastato come laboratorio, dotato di un piccolo servizio. Questo spazio offre interessanti possibilità di trasformazione in garage, taverna, cantina o spazi accessori su misura. Corte e giardino sul retro. L’area esterna, se valorizzata e recintata, offre grandi potenzialità per la creazione di uno spazio accogliente e funzionale, perfetto per vivere all’aperto e organizzare zone relax o conviviali. E' presente inoltre un terreno, adiacente alla proprietà. Sulla scheda sono presenti alcuni esempi formato RENDER a titolo di indicazione su eventuali soluzioni di ristrutturazione. La facciata ed il tetto sono in ottime condizioni; l’immobile necessita solo di interventi di ammodernamento interni per essere valorizzato al massimo. Questa soluzione abitativa rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca una casa indipendente con spazi versatili e una splendida esposizione panoramica.

PER INFO 3391725013 In vendita in esclusiva in località Guercio, a soli 1.5 km da Lerici, proponiamo un luminoso appartamento di 82 mq situato al piano rialzato di un condominio. Questo immobile, caratterizzato da una classe energetica D, offre un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben rifinita. L'appartamento è composto da quattro vani, tra cui due camere da letto e un'ampia zona giorno con cucina a vista, ideale per momenti di convivialità. La presenza di due bagni rende la casa particolarmente funzionale, perfetta per famiglie o per chi desidera avere ospiti. Le condizioni dell'immobile sono ottime, pronto per essere abitato senza necessità di lavori. Il riscaldamento autonomo garantisce una gestione efficiente dei consumi. Gli spazi esterni sono valorizzati da un balcone di 3 mq e da una terrazza di 12 mq, perfetti per godere di momenti di relax all'aperto. L'appartamento viene venduto arredato, rendendo l'acquisto ancora più semplice per chi desidera trasferirsi subito o per chi cerca una soluzione per le vacanze al mare. Possibilità di acquisto di posto auto privato. Non perdere l'opportunità di visitare questa interessante proposta immobiliare. Contattaci al n. 3391725013 per fissare una visita. Classe Energetica: D

Ponte di Arcola,proponiamo in esclusiva luminoso appartamento al piano 3°, composto da ingresso in corridoio, soggiorno-cottura, due camere matrimoniali, bagno, balcone, ripostiglio. Gli ambienti sono spaziosi, tipici delle case anni '70. La zona cottura è arredata. Le finestre sono recenti in PVC con vetro a taglio termico. Il condominio dispone di alcune aree ad uso parcheggio per i condomini, la zona ha comunque ampia disponibilità di parcheggio libero a gratuito. La vista è panoramica e la posizione centralissima, la casa è adatta a chi desidera essere a pochi passi dai negozi, dalle scuole e dai mezzi pubblici. L'immobile è molto adatto sia alla residenza sia ad uso investimento, con una redditività minima lorda del 5%. Il riscaldamento è autonomo. lavori richiesti : sistemazione avvolgibili, eventuale posa di nuova piastrellatura anche in SPC o laminato. Le spese condominiali ammontano a circa 28 euro mensili. Possibile fissare appuntamenti anche con breve preavviso, disponiamo delle chiavi

Arcola - IN505- Villa indipendente bifamiliare degli anni 40' in vendita con ampio terreno uliveto e vigneto.In posizione tranquilla e soleggiata proponiamo casa indipendente bifamiliare di generosa metratura, composta da due unità autonome di circa 130 m² ciascuna, disposte su piano terra e primo piano, con impianti separati. All’interno di entrambe le abitazioni troviamo ambienti ampi e funzionali:soggiorno spazioso, ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti.Cucina abitabile con comoda dispensa.Tre camere matrimoniali.Bagno finestrato.All’esterno la proprietà è circondata da un terreno privato di circa 5.770 m², coltivato ad uliveto e vigneto. La prima porzione del terreno, pianeggiante, offre la possibilità di realizzare una piscina con area relax, aumentando il comfort e il valore dell’immobile.Completano la proprietà:doppio box auto di 45 m².due ampie cantine, perfette come deposito o locali hobby.L’immobile si presenta in buone condizioni generali. Il tetto è stato recentemente rifatto e messo a norma, nel pieno rispetto delle nuove linee guida previste dalla normativa vigente.Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazio, natura e la possibilità di vivere due unità separate o una grande casa per una famiglia numerosa. Dista a soli 10 minuti dal mare di Lerici.

Arcola in zona collinare e defilata dal traffico veicolare, Proponiamo Semi indipendente inserita in un contesto di bifamiliare anni 60'. La casa si compone da ingresso carrabile da cancello privato internamente troviamo: Ingresso, salone doppio con tinello e doppia esposizione sul giardino con grandissime finestre, cucina abitabile, terrazza, cameretta, servizio, tre camere doppie, bagno padronale e due cabina armadio molto capienti. Completa a soluzione giardino privato di 300 mq che corre sui tre lati dell'immobile, taverna al piano S1 di 60 mq allo stato grezzo avanzato da personalizzare in base ai gusti. La taverna è dotata di un accesso privato sul retro, e scala interna dall'abitazione nobile. SI premette che l'immobile presta lavori di rimodernamento e tetto da rivedere in parte. Vista la ampia metratura dell'immobile è possibile ricavare due unità.

Cod.11489 Rif.Ag. La Maison nel verde - Sulla collina silenziosa di Masignano, in mezzo a tanto verde, vigne e alberi d'olivo, splendida casa indipendente completamente ristrutturata. A pochi chilometri dalle bellissime spiagge del Mar Ligure, dai borghi marinari delle Cinque Terre, Portovenere, Lerici e dalla Versilia. Ideale per chi cerca ampi spazi e comfort l'immobile è caratterizzato da un ingresso indipendente con due posti auto privati che garantisce privacy e facilità di accesso. La casa è composta da ingresso in disimpegno, tre ampie camere matrimoniali (due con bagno privato e con finestra), ripostiglio e balcone al piano terra e da ampia sala da pranzo con zona studio, salone, cucina abitabile in muratura (con rivestimento in travertino romano) e completa di elettrodomestici, locale dispensa, camera matrimoniale con camino, bagno con doccia ( rivestito in travertino rosso iraniano Soraya antichizzato) e cantina al piano inferiore. I piani sono collegati tramite scala interna ed esterna. Il riscaldamento è autonomo tramite stufa a pallet collegata con i termosifoni e caldaia a gas per la produzione dell'acqua calda. Impianto di aria condizionata nelle camere da letto. All'esterno troviamo un pergolato con grande tavolo per pranzi e cene all'aperto, giardino panoramico sulla vallata con zona barbecue e piscina fuori-terra. Occasione unica per chi desidera un immobile di pregio nella tranquillità e nella pace della campagna a pochi minuti da ogni servizio.

RIF. 194 Nel centro di Romito Magra (SP) proponiamo attico cosi composto: ingresso in ampio e luminoso soggiorno con accesso al terrazzo che gira intorno alla proprietà, cucina abitabile anch'essa con affaccio sul terrazzo, disimpegno che porta alla zona notte con duie camere matrimoniali e bagno con doccia.La sua posizione privilegiata garantisce una vista panoramica mozzafiato sulla vallata circostante e una luminosità ineguagliabile grazie alla sua esposizione a sud.Le spese condominiali, pari a 65 euro mensili, comprendono la manutenzione delle parti comuni e contribuiscono al mantenimento della qualità della vita all'interno del condominio.Completa la proprietà un box auto singolo, perfetto per chi desidera avere sempre a disposizione un posto auto coperto, e un posto auto scoperto aggiuntivo.Per ulteriori informazioni e visite sul posto potete rivolgervi alla nostra agenzia: 2G House Solution Piazza Europa – La Speziawww.2gimmobiliare.it mail: info@2gimmobiliare.it

RIF. 98 In zona residenziale, proponiamo appartamento di 5 vani cosi composto: ingresso in corridoio, 3 camere da letto, soggiorno e cucina abitabile oltre ai 2 bagni. Completa la proprietà 3 balconi e possibilità di n. 2 parcheggi nell'area condominiale con accesso tramite sbarra elettronica.Il sistema di riscaldamento è alimentato a GPL e l'impianto, che comprende sia radiatori che pannelli radianti, garantisce un'efficienza energetica ottimale.Lo stato conservativo dell'appartamento è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze e gusti.L'esposizione nord/ovest garantisce una buona illuminazione naturale e una piacevole vista sulla zona circostante.Per ulteriori informazioni e visite sul posto potete rivolgervi alla nostra agenzia: 2G House Solution Piazza Europa – La Speziawww.2gimmobiliare.it mail: info@2gimmobiliare.it