Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Siena Pag. 46

In vendita a Radicofani, nella rinomata e tranquilla zona di Contignano, proponiamo un appartamento di 37 mq, ideale per chi cerca una soluzione accogliente e immediatamente fruibile. Situato al piano terra, l'immobile vanta un ingresso indipendente e si presenta in ottime condizioni, arredato con grande attenzione ai dettagli. L'appartamento è composto da tre vani ben distribuiti: una camera matrimoniale, un bagno funzionale e una cucina a vista che si integra elegantemente con il soggiorno, creando un ambiente luminoso e accogliente. Entrambi, la camera da letto e la zona giorno, si affacciano su un giardino che si estende sia sul davanti che sul retro della casa, offrendo uno spazio all'aperto ideale per il relax. Questa proposta rappresenta una soluzione ideale per coppie, single o come investimento per locazioni turistiche, grazie alla sua posizione strategica e al comfort che offre. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento esclusivo. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci. Classe Energetica: G

Appartamento su Due Piani in Vendita: Un'Occasione Unica!** Scopri un gioiello immobiliare nel cuore del paese, questo appartamento su due piani offre 271 mq di superficie lorda, di pura eleganza e comfort. Situato al secondo e terzo piano, l'appartamento si distingue per i suoi 12 vani ben distribuiti. Le tre spaziose camere da letto garantiscono un riposo sereno, mentre il soggiorno con vista regala momenti di relax indimenticabili. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e condividere cene in famiglia. L'immobile dispone di tre bagni, uno studio ideale per lavorare da casa e una terrazza panoramica all'ultimo piano, dove potrai godere di tramonti mozzafiato. Le condizioni generali sono buone, con predisposizione per l'allaccio al teleriscaldamento. Al piano terra, un giardino/resede non recintato offre uno spazio verde per il relax all'aria aperta. L'ingresso condominiale è curato e accogliente, mentre la posizione strategica ti mette a pochi passi dai principali servizi e dalle bellezze naturali della zona. Con riscaldamento a pompa di calore e classe energetica G, questo appartamento rappresenta una soluzione abitativa versatile e affascinante. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo che combina comfort, stile e praticità! Classe Energetica: G

Vendesi appartamento parzialmente ristrutturato, si trova al primo piano di un edificio situato nella tranquilla frazione di Gallina, nel comune di Castiglione d'Orcia. È composto da una zona cucina/salotto spaziosa e accogliente, che rappresenta il cuore dell'abitazione, ideale per trascorrere momenti di convivialità. La zona notte comprende due camere matrimoniali, che offrono ampi spazi per il relax. Il bagno, recentemente ristrutturato, è moderno e funzionale, perfetto per soddisfare le esigenze quotidiane. In aggiunta, l'appartamento dispone di un ripostiglio, un comodo spazio di stoccaggio per riporre oggetti vari e mantenere l'ambiente ordinato collegato ad una piccola corte interna. Al piano terra, l'immobile è completato da un garage di 14 mq circa. Inoltre, è inclusa una piccola porzione di terreno di 300 mq circa, ideale per un giardino o per attività all'aperto. Oggetto interessante con ottimo prezzo! Classe Energetica: G

Terratetto nel cuore di Radicofani – A pochi passi dalla piazza principale Nel suggestivo borgo medievale di Radicofani, incastonato nel cuore della Val d'Orcia, proponiamo in vendita un caratteristico terratetto di circa 120 mq, con ingresso indipendente, situato direttamente sul corso principale, a soli 20 metri dalla centrale Piazza San Pietro. L'immobile si sviluppa su più livelli e conserva tutto il fascino delle abitazioni storiche del centro, offrendo spazi ampi e ben distribuiti. Al piano terra, con doppio accesso dal corso, troviamo un locale ad uso fondo/cantina, finestrato e dotato di locali tecnici, perfetto come spazio di servizio o da riconvertire secondo le proprie esigenze. Salendo al primo piano, si accede a una luminosa zona giorno con affaccio sul corso, una camera matrimoniale, un bagno, un cucinotto e un piccolo studio, ideale come angolo lettura o spazio smart working. Il secondo piano ospita due camere da letto aggiuntive, un bagno di servizio e un ampio sottotetto di circa 30 mq, attualmente non abitabile ma con ottime potenzialità. L'immobile è abitabile ma necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando un'interessante opportunità per chi desidera vivere nel cuore del paese, con tutte le comodità a portata di mano. Ottima esposizione e ambienti luminosi ne fanno una soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze. Caratteristiche principali: Ingresso indipendente Posizione centralissima Fondo/cantina con accesso indipendente 3 camere da letto + studio 2 bagni Sottotetto di 30 mq Luminoso e ricco di potenziale Da ristrutturare Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci. Ubicazione radicofani (Siena) Contattaci adesso per richiedere ulteriori informazioni Classe Energetica: G

Immerso nel pittoresco centro storico di San Quirico d'Orcia, nel cuore della Val d'Orcia, patrimonio mondiale dell'UNESCO, proponiamo in vendita in esclusiva un affascinante appartamento al secondo piano, finemente ristrutturato e perfettamente in armonia con lo stile toscano. Caratterizzato da soffitti con travi di legno a vista e pavimenti in cotto originale, l'appartamento offre un'atmosfera calda e accogliente. La spaziosa zona giorno, luminosa e ariosa, è il cuore della casa, ideale per momenti di relax e convivialità. L'appartamento si compone di un'ampia camera da letto principale, una camera più piccola perfetta per ospiti o come studio ed un bagno lavanderia funzionale. Fornito di mobili eleganti che valorizzano l'ambiente, l'appartamento si offre come un'opzione versatile, adatta sia come prima casa, come seconda casa o come investimento per essere inserito nel circuiti degli affitti brevi. Al piano terreno, è presente un ripostiglio di circa 4 mq, utile per rimessare oggetti e attrezzature. Da notare che il tetto e la facciata dell'edificio sono stati recentemente restaurati, garantendo efficienza e bellezza estetica. Non perdere l'opportunità di vivere nella bellezza senza tempo della Toscana, con questo esclusivo appartamento nel cuore di San Quirico d'Orcia! Classe Energetica: G

Ampio Appartamento con Possibilità di Divisione – 100 mq ca. – Primo Piano + Doppio Garage Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di ampia metratura (circa 100 mq), situato al primo piano di una piccola palazzina ben tenuta. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da ambienti spaziosi e funzionali. L'appartamento è così composto: Ampio salone perfetto per zona living e relax Cucina abitabile con spazio pranzo Tre camere da letto Due bagni finestrati Sottotetto accessibile, ideale come spazio di servizio, studio o deposito La disposizione razionale degli ambienti e la generosa metratura permettono la possibilità di suddivisione in due unità abitative indipendenti, rendendolo ideale sia per famiglie numerose che per investitori. Completano la proprietà due garage per un totale di 34 mq, situati al piano seminterrato, comodi sia come posti auto che come spazi di deposito supplementari. La doppia esposizione e le ampie finestre conferiscono all'immobile ottima luminosità durante tutto il giorno. Soluzione versatile e di valore, in un contesto tranquillo e ben servito. Classe Energetica: G

In vendita a Castiglione d'Orcia, nella caratteristica località di Vivo d'Orcia, proponiamo un appartamento molto grande, situato al secondo piano di un edificio tranquillo nel centro del paese. L'immobile è perfetto per chi desidera spazi ampi da personalizzare secondo il proprio stile di vita. La casa è composta da un soggiorno spazioso e luminoso, una cucina abitabile, due camere da letto, uno studio, un bagno interno e un secondo bagno di pertinenza esclusiva, situato fuori dall'unità abitativa. Tutte le stanze sono dotate di finestre, garantendo luce naturale e una piacevole vivibilità in ogni ambiente. Una delle due camere dispone inoltre di una stanza adiacente, ideale per realizzare una comoda cabina armadio o uno spazio privato aggiuntivo. L'appartamento presenta due ingressi, di cui uno con accesso diretto alla cucina – un dettaglio pratico che migliora la funzionalità dell'abitazione. Completano la proprietà: una cantina al piano interrato, perfetta per uso deposito; una soffitta con altezze abitabili, situata al piano superiore, con grande potenziale di trasformazione in spazi aggiuntivi; un magazzino al piano terra, utilizzabile come locale di servizio o laboratorio. L'immobile è da ristrutturare, rappresentando una vera occasione per creare una casa su misura, immersa nella quiete e nell'autenticità del borgo. La posizione è strategica: in centro, a pochi passi da tutti i principali servizi – farmacia, bar, supermercato, pub, tabaccheria – e vicinissimo all'Ermicciolo, luogo perfetto per rilassanti passeggiate nei boschi del Monte Amiata. Classe energetica G – Una casa dal grande potenziale, da trasformare secondo le tue esigenze. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Classe Energetica: G

In vendita a Castiglione d'Orcia, nella caratteristica località di Vivo d'Orcia, proponiamo un appartamento di 72 mq commerciali situato al primo piano di un tranquillo edificio nel centro del paese. L'immobile, da ristrutturare, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera modellare gli spazi secondo le proprie esigenze e il proprio stile. La zona giorno è particolarmente ampia e luminosa, impreziosita da un grande camino che crea un'atmosfera calda e accogliente, perfetta per rilassarsi o ricevere ospiti. L'appartamento dispone di due ingressi: uno che conduce direttamente alla cucina, l'altro alla zona notte, una caratteristica funzionale che migliora la vivibilità degli ambienti. La distribuzione interna comprende una camera da letto, un bagno, una cucina semi abitabile, uno studio e l'ampio soggiorno. L'ingresso è condominiale e garantisce riservatezza e tranquillità. Situato nel cuore del paese, l'immobile gode della comodità di avere a pochi passi tutti i principali servizi: farmacia, bar, supermercato, tabaccheria e pub. Inoltre, la vicinanza all'Ermicciolo lo rende ideale per gli amanti della natura e delle passeggiate nei boschi del Monte Amiata. Classe energetica G – L'appartamento necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo grandi possibilità di personalizzazione, sia come abitazione principale che come investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Classe Energetica: G

A pochi passi dal centro storico di Castiglione d'Orcia, in Via della Fratta, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di oltre 100 mq, completamente ristrutturato e arredato con gusto, situato in una zona tranquilla e ben servita. L'immobile, disposto su un unico piano, presenta una pianta circolare: da un ampio atrio centrale si accede direttamente a tutte le stanze, garantendo una distribuzione funzionale e armoniosa degli spazi. L'appartamento è composto da otto vani, tra cui: Due camere da letto Un bagno con finestra Cucina, sala da pranzo e soggiorno, collegati tra loro da archi senza porte, che creano un ambiente fluido e luminoso Ogni stanza, incluso il bagno, è dotata di finestra, e da molte si gode di una splendida vista sulla rocca di Castiglione, che domina il paesaggio del borgo. Completano la proprietà: Due balconi coperti, ideali per rilassarsi all'aperto in ogni stagione Box auto pavimentato di 17 mq, con porta nuova: un valore aggiunto raro nella zona. Posizione strategica, con la Coop, il meccanico, le scuole materne ed elementari a pochi minuti a piedi, così come l'accesso al centro storico ed ad altri servizi essenziali Un immobile perfetto per chi cerca comfort, luce naturale, spazi esterni coperti e fascino toscano, nel cuore della Val d'Orcia, patrimonio mondiale UNESCO. Prezzo trattabile. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Classe Energetica: G

Nel suggestivo borgo di Campiglia d'Orcia, frazione di Castiglione d'Orcia, proponiamo in vendita un appartamento accogliente e ricco di carattere, situato in Via Vittorio Emanuele 36, nel pieno centro storico. La proprietà, di circa 86 mq catastali, si sviluppa su due livelli collegati internamente ed è dotata di doppio ingresso: uno su Via Vittorio Emanuele e uno, al piano superiore, su Via del Teatro – una caratteristica che offre grande indipendenza e versatilità d'uso. L'immobile si compone di sei vani ben distribuiti, con una zona giorno ampia e luminosa, dotata di cucina a vista e soggiorno con caminetto, perfetta per vivere la casa in modo conviviale. Lo spazio consente facilmente l'inserimento di un divano letto senza sacrificare la funzionalità degli ambienti. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale e una stanza polivalente, attualmente utilizzata come seconda camera. Il bagno è finestrato. Durante la ristrutturazione, particolare attenzione è stata data alla valorizzazione degli elementi architettonici tipici, come i soffitti con travi in legno e mezzane e il pavimento in simil cotto, che conferiscono all'ambiente calore e autenticità. L'appartamento viene venduto arredato in stile rustico toscano, pronto per essere abitato da subito. Dotato di riscaldamento autonomo, l'immobile è attualmente messo a reddito, rappresentando anche una valida opportunità di investimento in una delle zone più affascinanti della Val d'Orcia, patrimonio UNESCO. Ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Classe Energetica: G

Alle pendici del Monte Amiata, in un contesto di assoluta bellezza e tranquillità, si propone in vendita una splendida villa disposta su tre livelli. La proprietà è costituita da un fabbricato unico con possibilità di creare due unità immobiliari indipendenti ed autonome. Al piano terra, oltre all'ampio garage ed al locale tecnico, è presente un grande soggiorno, con cucina a vista e camino ed il bagno con doccia. Al piano terra uno splendido e luminosissimo salone ed una enorme cucina-pranzo, una camera con armadio a muro a tutta parete, uno studiolo con ripostiglio ed un magnifico bagno dotato di doccia e vasca idromassaggio. Al piano primo sono presenti una camera con bagno e guardaroba esclusivi ed altre due camere con un ulteriore bagno. Terrazze e porticati esterni danno la possibilità di vivere la proprietà a più ampio respiro, potendo godere di zone dove è possibile trascorrere piacevoli momenti di relax . Terreno esclusivo per 1,5 ettari, di cui una parte edificabile. Il valore aggiunto dell'immobile è dato dalle rifiniture che sono di assoluto prestigio curate personalmente di proprietari che hanno seguito direttamente ogni fase sia della costruzione che del completamento della villa, come ad esempio la cucina in finta muratura con lavello a doppia vasca in marmo ed i 4 bagni di cui 2 con doccia, 1 con cabina idromassaggio-doccia ed 1 con vasca idromassaggio incassata.. La proprietà viene venduta parzialmente arredata. Classe Energetica: C

Ampio appartamento di 110 mq al terzo e ultimo piano di una palazzina in stile Liberty, curata e ben tenuta. Una casa già abitabile, ma soprattutto una tela bianca pronta per essere trasformata in un progetto concreto e redditizio. Caratteristiche principali • Superficie: 110 mq già abitabili con 9 vani totali (tra cui soggiorno, cucina abitabile, 3 camere spaziose e locali accessori). • 2 bagni esistenti, con possibilità di ricavare un terzo da un ripostiglio. • Balconi presenti su più lati. • Soffitta di 20 mq al piano superiore, perfetta come studio, area hobby, fitness room o spazio di deposito. Potenzialità Grazie alla disposizione interna e alle aperture già esistenti (oggi chiuse), è possibile rendere indipendenti le due camere principali, ciascuna con balcone privato e bagno dedicato. La terza camera potrebbe disporre di un ulteriore servizio ricavato da un locale accessorio: una configurazione ideale per attività di affittacamere con cucina e soggiorno in comune. L'appartamento rappresenta dunque una soluzione versatile, adatta sia a famiglie che cercano ampi spazi, sia a investitori interessati a un immobile con potenziale di reddito immediato. Posizione Situato nella via principale e più frequentata di Abbadia San Salvatore, a due passi dal centro storico e vicino a negozi, scuole e servizi. Una posizione strategica e centrale, ma al tempo stesso riservata. Ideale per • Investitori: possibilità di creare due unità indipendenti o sviluppare un'attività ricettiva. • Famiglie giovani e dinamiche: ambienti ampi e personalizzabili, con la possibilità di integrare spazi abitativi e professionali. Vantaggi competitivi • Palazzina Liberty elegante e curata. • Spazi versatili e con grande potenziale di valorizzazione. • Ultimo piano: luminosità, indipendenza e tranquillità. Un immobile pronto a diventare il tuo progetto concreto: da vivere, trasformare o mettere a reddito. Classe Energetica: E

Nella splendida campagna del comune di Radicofani, parco della val d'orcia, unica zona al mondo per i paesaggi e dal punto di vista storico e culturale, vicino a rinomati centri turistici quali Pienza, Montalcino, San Quirico d'Orcia e centri termali importanti come San Casciano dei Bagni, Bagni San Filippo, Bagno Vignoni, abbiamo il piacere di proporre questo splendido casale su due piani finemente ristrutturato con un parco intorno molto curato con piante secolari. Percorrendo un breve tratto di strada bianca, arriviamo al casale in pietra completamente ristrutturato con splendido parco intorno molto curato e ben tenuto con piante secolari. Entrando nel casale al pian terreno ci accoglie un bel salone con camino, angolo cottura e bagno; tramite comoda scala a chiocciola arriviamo al primo piano con due ampie camere con accesso anche dall'esterno e bagno. A completamento garage di 20 mq collegato direttamente al piano terra, ristrutturato anch'esso con solaio a vista in travi di legno e mezzane. E' possibile realizzare la piscina. Il terreno comprende 1500 mq di vigna,88 piante di olivi, 30 querce e numerosi alberi da frutto. Oggetto molto interessante in splendida posizione. La location, la vicinanza a importanti luoghi turistici e termali e l'ottima gestibilità in relazione alle sue dimensioni, rendono questa bella proprietà perfetta sia come residenza principale che come seconda casa per trascorrere le vacanze in uno dei luoghi più suggestivi della Toscana. Classe Energetica: G

Desideri vivere in un luogo incantato, in mezzo alla natura ma con un immobile ad alto livello? Contattaci!! Porzione di casale all'interno di un borgo, ristrutturato finemente di circa 155 mq su due livell con ingresso indipendente, tre camere due bagni e ampia zona giorno. A completamento giardino di circa 500 mq. Nel comune di Pienza , in provincia di Siena nel cuore della Val d'Orcia. Contattaci per informazioni e visite !! Ai piedi della prestigiosa Pienza, circondato dal bellissimo paesaggio sulla collina della Val d'Orcia, proponiamo porzione di casale, all'interno di un borgo bellissimo , con ingresso indipendente, di circa 155 mq, disposto su due livelli, ampia zona giorno, tre camere ,due bagni, tutti i confort, con materiali di pregio. A completamento giardino riservato di circa 500 mq. Contattaci per visitare la proprieta' Richiesta Eu. 460,000. Classe Energetica: G

Non riesci a trovare la proprietà che hai sempre desiderato? Splendido casale di 330 metri quadrati di superficie commerciale, con piscina a poca distanza dal centro del comune di Sarteano, in provincia di Siena Contattaci per informazioni e visite L'accesso alla proprietà, dotato di cancello automatico, si trova percorrendo circa un chilometro di strada bianca. Il fabbricato principale si sviluppa su due livelli. Il piano terra, che ha la possibilità di essere trasformato in residenziale, è composto da rimessa, due locali di deposito, legnaia, ripostiglio, lavanderia e forno a legna. Tramite una caratteristica scala esterna si accede alla loggia che introduce all'appartamento al primo piano con soggiorno, caratterizzato dalla presenza di un grande camino tipico della migliore tradizione bucolica toscana, la cucina, un disimpegno, tre camere e due bagni. Il complesso immobiliare è completato dalla piscina di dimensioni 5x10, da un annesso con chiostrina scoperta e quattro piccoli locali destinati a locale tecnico e servizi per la piscina e da terreno esclusivo di 8 ettari di superficie di cui 2,5 ettari di uliveto, 3,5 ettari di bosco ed il rimanente di seminativo ed incolto. E' presente un'antica sorgente di acqua che può essere utilizzata sia per l'irrigazione del giardino che per la piscina. L'atmosfera magica, quasi surreale dei luoghi in cui è inserito il casale, rendono quest'ultimo l'investimento ideale per farne la propria dimora o per destinarlo a struttura ricettiva da inserire nel circuito del mercato turistico delle locazioni. Contattaci per visitare la proprietà. Classe Energetica: G EPI: 470,44 kwh/m2 anno

Cerchi comfort unito a praticità? Appartamento completamente ristrutturato di 103 metri quadrati di superfice commerciale e 65 metri quadrati di superficie netta nel paese di Abbadia San Salvatore in provincia di Siena sul Monte Amiata Contattaci per informazioni e visite Situato in posizione centralissima, a pochi passi da tutti i servizi essenziali (Ufficio postale, banche, attività commerciali), si trova l'appartamento in oggetto completamente ristrutturato. Distribuito su tre livelli, con doppio ingresso, al piano terra comprende camera e bagno, al piano primo soggiorno con cucina a vista, corridoio, camera e bagno ed al piano sottotetto la soffitta praticabile adibita a locale sgombero e locale tecnico. I lavori di rinnovamento, eseguiti nell'anno 2011, oltre che ad interessare il miglioramento dei vari ambienti hanno posto particolare attenzione all'efficientamento ed al risparmio energetico, mediante l'istallazione di una pompa di calore indipendente e l'esecuzione di lavori di coibentazione dell'involucro dell'appartamento. La proprietà è completata da una cantina al piano seminterrato di 16 metri quadrati, un annesso distaccato di 8 metri quadrati inserito all'interno di un giardino-resede esclusivo di 50 metri quadrati. Ecco tutto questo è ciò che ti permette di fare l'investimento più adatto alle tue esigenze, siano esse proiettate alla realizzazione di una struttura da poter mettere a reddito o legate alle tue necessità abitative. Contattaci per visitare la proprietà Classe Energetica: C EPI: 74,90 kwh/m2 anno

Proponiamo in vendita un casale in pietra di grande charme, situato all'ingresso dell'antico borgo di Monticchiello, nel comune di Pienza, cuore della Val d'Orcia – patrimonio mondiale UNESCO. La proprietà si compone di: Casale principale: 285 m² di superficie calpestabile (370 m² lorda), distribuiti su due livelli. Al piano terra troviamo un ampio doppio soggiorno, cucina, tinello, ripostiglio e bagno. Al piano superiore, accessibile sia dall'interno che dall'esterno, si sviluppano quattro camere da letto, un soggiorno con camino e un ulteriore bagno. Dependance: 32 m² calpestabili (43 m² lorda). Chiesa privata: 80 m², un elemento unico che arricchisce il valore storico ed emozionale della proprietà. Il terreno circostante, 2.060 m² interamente recintati, ospita un giardino curato dal quale si gode una vista impareggiabile sul borgo medievale di Monticchiello e sulla celebre Strada dei Cipressi, icona indiscussa della Toscana e della Val d'Orcia nel mondo. Un immobile perfettamente ristrutturato, pronto ad accogliere chi desidera vivere immerso nella bellezza, nella storia e nell'autenticità di un paesaggio unico. Contattaci per ricevere ulteriori informazioni o prenotare una visita. Classe Energetica: G

Vieni a vivere la Toscana e la Val d'Orcia nel loro più grandioso splendore. Appartamento di 70 metri quadrati di superfice netta calpestabile e 90 metri quadrati di superficie commerciabile in Toscana, Val d'Orcia, comune di Castiglione d'Orcia Contattaci per informazioni e visite Appartamento da riammodernare con ingresso indipendente su una delle Piazze principali del paese di Castiglione d'Orcia. Si sviluppa su tre livelli con soggiorno con camino e cucina abitabile al piano primo. Tramite una comoda scala interna è garantito l'accesso al secondo piano composto da disimpegno, due camere e bagno. Al piano terra completa l'immobile una cantina di 35 metri quadrati di superficie. Gli ambienti particolarmente luminosi hanno il doppio affaccio su un lato verso uno dei tipici e caratteristici vicoli del borgo di Castiglione d'Orcia e dall'altro verso uno scorcio della vallata. Contattaci per visitare la proprietà Classe Energetica: G

Cerchi la tranquillità e la bellezza di territori unici al mondo? Terratetto di 100 metri quadrati di superfice netta calpestabile e 180 metri quadrati di superficie commerciabile in Toscana, Val d'Orcia, comune di Castiglione d'Orcia Contattaci per informazioni e visite Terratetto con ingresso indipendente disposto su 4 livelli comprendenti autorimessa di 25 metri quadrati al piano seminterrato, ripostiglio, soggiorno, cucina abitabile e bagno al piano terra, due camere con ripostiglio al piano primo e soffitta praticabile con altezza variabile al piano secondo. I vari livelli sono messi in comunicazione da una bella e comoda scala interna in pietra trachitica. L'appartamento, che viene venduto con l'arredamento è dotato di riscaldamento autonomo con radiatori in alluminio alimentati a metano. E' compresa piccola resede esclusiva di circa 18 metri quadrati . Contattaci per visitare la proprietà Classe Energetica: G

In vendita a Petroio (Comune di Trequanda) proponiamo un appartamento di 87 mq situato al primo piano di una caratteristica palazzina nel cuore del borgo. L'immobile, composto da 7 vani, dispone di 3 camere da letto e 2 bagni, tutti distribuiti su un unico livello. Un elemento distintivo di questa proprietà è la completa indipendenza di due stanze, tra cui una camera dotata di bagno privato. Questi ambienti sono collegati al resto dell'abitazione da un piccolo e suggestivo loggiato, dove si affacciano entrambi gli ingressi. La casa offre inoltre una cucina abitabile, ambienti luminosi e si presenta in buone condizioni generali. Completa la proprietà una spaziosa cantina di 34 mq al piano terra, ideale come locale di servizio o per uso deposito. L'appartamento è parzialmente arredato e subito abitabile, perfetto sia come residenza principale che come casa vacanze. Prezzo trattabile. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita senza impegno. Classe Energetica: G

Stai cercando una villetta completamente indipendente con garage e giardino? In zona strategica? Contattaci! Abbiamo quello che fa per te! In via del tutto in esclusiva abbiamo il piacere di proporre una villetta con due appartamenti completamente indipendenti con garage e giardino in posizione splendida con vista panoramica e a due passi dall'ospedale di Nottola e dal paese di Montepulciano. Vi proponiamo ampia villetta indipendente di mq 230 circa con giardino, divisa in due appartamenti completamente indipendenti; il primo si trova al piano terra con cucina-soggiorno, due camere e bagno ed il secondo al piano primo con soggiorno, sala pranzo, cucina, due camere, studio e bagno. Entrambi gli appartamenti sono molto luminosi e con la pratica del super bonus sono stati installati infissi di ultima generazione, pareti esterne con cappotto di 15 cm a doppio strato, caldaie con pompe di calore per acqua calda e per impianto di condizionamento con aria calda e fredda, tetto rifatto con installazione di pannelli solari che producono 18 Kw circa di produzione e 30 Kw di accumulo con colonnina di ricarica per macchine elettriche. La villetta è classificata in classe energetica A++ . A completamento garage di mq 26 circa. Posizione splendida sulla campagna circostante in una zona privilegiata con tutti i servizi raggiungibili in pochi minuti; a soli 2 km circa dal paese di Montepulciano, la proprietà è ben collegata anche ai principali centri della Val di Chiana e della Valdorcia e gode anche della vicinanza alla stazione ferroviaria di Chiusi-Chianciano Terme con collegamenti veloci a Roma e Firenze e al casello autostradale della A1 di Valdichiana. Classe Energetica: A2

In vendita lungo il corso principale di Radicofani, nel cuore della pittoresca Val d'Orcia, proponiamo un ampio terratetto completamente indipendente. Questa affascinante proprietà, di circa 180 metri quadri, si sviluppa su tre livelli, offrendo spazi abitativi generosi e ben distribuiti. Al piano terra, con ingresso indipendente, si trova un fondo che può essere utilizzato in vari modi, perfetto per chi cerca un'area multifunzionale. Salendo ai piani superiori, la casa presenta tre camere da letto, ideali per una famiglia o per ospitare amici e parenti. Il salotto accogliente e la zona giorno molto ampia e luminosa offrono spazi confortevoli per il relax e la convivialità. La cucina è funzionale e il bagno è abitabile, garantendo il massimo del comfort. L'illuminazione naturale abbonda grazie alle finestre presenti su entrambi i lati della casa, che offrono una splendida vista sui giardini e sulla piazza principali di Radicofani, permettendo di vivere appieno l'atmosfera del luogo. Questa proprietà, parzialmente da ristrutturare, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera personalizzare la propria casa dei sogni in una delle zone più suggestive della Toscana. Il prezzo di vendita è molto interessante, rendendo questa offerta ancora più appetibile. Non perdete l'occasione di acquistare un immobile con queste caratteristiche in una location così affascinante. Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Classe Energetica: G

Nel cuore del borgo medievale di Monticchiello, tra mura antiche e atmosfere senza tempo, sorge una proprietà unica che regala uno degli scorci più suggestivi sulla Val d'Orcia, Patrimonio UNESCO. Un luogo che racchiude tutto il fascino della Toscana autentica, dove storia, natura e potenzialità moderne si incontrano. Caratteristiche principali Giardino panoramico Oltre 400 mq di verde privato con vista spettacolare sulla valle. Uno spazio che si presta a cene sotto le stelle, eventi esclusivi o, con la giusta visione, alla creazione di un ristorante dal carattere unico. Due appartamenti indipendenti Piano terra – 53 mq: cucina/soggiorno, due camere da letto e bagno. Ideale come dependance per ospiti, residenza per una piccola famiglia o per attività ricettiva. Primo piano – 125 mq: cucina, sala da pranzo, ampio salotto con balconi, tre camere (due con balcone) e bagno. Ambienti ariosi e ben distribuiti, perfetti come abitazione principale o per una famiglia numerosa. Spazi aggiuntivi Due garage, ideali per parcheggio o deposito, oltre a due locali versatili utilizzabili come magazzini, laboratori o atelier. Torre medievale Un dettaglio architettonico raro e di grande fascino, che arricchisce la proprietà con un valore storico unico. Posizione Monticchiello si trova a pochi minuti da Pienza, nel cuore della Val d'Orcia. Il borgo, con le sue viuzze lastricate e le mura storiche, è il simbolo del fascino toscano più autentico. Da qui è facile raggiungere le destinazioni più rinomate: Pienza: 10 min Montepulciano: 20 min Siena: 1 ora Firenze: 1h 30 min Aeroporto di Firenze: 1h 40 min Perché scegliere questa proprietà Un raro equilibrio tra storia, natura e potenzialità: vista impareggiabile, ampi spazi, giardino panoramico e torre medievale. Un'occasione irripetibile per chi desidera creare una dimora di charme o sviluppare un'esclusiva attività ricettiva di lusso nel cuore della Toscana più autentica. Classe Energetica: G

Abbiamo il piacere di proporre una villetta completamente indipendente con ampio parco ed un locale ad uso commerciale in posizione strategica per avviare un' attività. Necessari lavori di ammodernamento, ma con ottime potenzialità. Villetta su tre piani circondata da ampio parco; diversi ingressi con la possibilità di crearne uno nuovo che va direttamente al nostro giardino. Al piano terra abbiamo il garage di 14 mq circa collegato alla cantina di 70 mq circa. Tramite scala interna arriviamo al piano primo che ha un accesso anche dalla scala esterna con ingresso, ampio salone, zona pranzo, cucina collegata al giardino, tre camere e due bagni per 230 mq circa. Saliamo al piano secondo per altri 70 mq con una terrazza di 80 mq circa. Oggetto veramente interessante per la posizione, appena fuori dalle mura, grande metratura, ampio parco e la presenza di un locale commerciale per poter già avviare un'attività. Nel complesso ha bisogno di lavori di ammodernamento, ma veramente con ottime potenzialità. Classe Energetica: G

Ad Isola d'Arbia, in una zona residenziale tranquilla ma ben collegata, sorge una dimora che si distingue per il suo carattere architettonico unico e per l'atmosfera accogliente che trasmette sin dal primo sguardo. Inserita armoniosamente all'interno di un grazioso condominio a schiera, questa abitazione cattura l'attenzione per la sua conformazione non convenzionale, lontana dalla rigidità dei tradizionali edifici rettangolari. Il vialetto di accesso, curato e piacevole, anticipa un'esperienza abitativa che fonde funzionalità e calore estetico. Una scala esterna, dal disegno delicato e suggestivo, accompagna il visitatore verso l'ingresso, ma ancor prima regala la comodità di un garage al piano terra, raggiungibile anche dal retro, perfetto per chi desidera un accesso diretto e riservato alla propria casa. Superati i trenta gradini, come un piccolo percorso d'ascesa, si giunge al secondo ed ultimo piano, dove si apre la porta in legno che custodisce il cuore della casa. L'ingresso si apre su un soggiorno straordinariamente luminoso, inondato di luce naturale e vibrante di vita. La sensazione è quella di uno spazio arioso, accogliente, dove ogni dettaglio è pensato per il benessere quotidiano. Una porta introduce alla cucina abitabile, ben organizzata e separata dalla zona pranzo da un muretto elegante che crea continuità pur mantenendo la distinzione degli spazi. Entrambi gli ambienti si affacciano su un balcone che corre lungo la facciata, affacciandosi sulla via principale e permettendo una connessione fluida tra interno ed esterno. Dal soggiorno si accede alla zona notte, introdotta da un piccolo disimpegno: qui trovano posto una camera matrimoniale dal gusto sobrio e rilassante, una seconda camera ideale come stanza singola o studio, e un bagno finestrato, attualmente privo di box doccia ma dal grande potenziale. Ma è dalla zona giorno che parte l'elemento più scenografico della casa: una scala importante in cotto e ferro battuto, che con la sua eleganza accompagna verso l'alto quasi come in un racconto. La salita, avvolta da un senso di curiosità e meraviglia, conduce a una mansarda dal sapore intimo e raccolto, caratterizzata da spioventi che creano movimento e atmosfera. Qui lo spazio si apre in due ambienti distinti: uno più piccolo, con un bagno di servizio, e un secondo ampio e luminoso, dove un lucernario straordinario diffonde una luce calda e naturale, creando un ambiente perfetto per lavorare, rilassarsi o coltivare passioni. Questa casa è molto più di una semplice abitazione: è un luogo che racconta storie, accoglie sogni e offre ogni giorno la possibilità di vivere in uno spazio che unisce funzionalità e bellezza, con una personalità autentica e irripetibile. Classe Energetica: E EPI: 128,80 kwh/m2 anno