Case arredati in vendita in provincia di Siena Pag. 12

Proponiamo in vendita in esclusiva un appartamento di circa 80 mq situato nel pieno centro storico di Chiusi, in un edificio del 1500 che ha ospitato per anni una comunità di suore — un immobile intriso di storia e carattere autentico, a pochi passi dal Museo Nazionale Etrusco, dalla Cattedrale e dal celebre Labirinto di Porsenna. L'appartamento si sviluppa su due livelli abitativi e conserva intatti gli elementi architettonici originali: travi a vista in legno massiccio, archi in mattone a vista, lucernario sul tetto di proprietà e porte interne in legno pregiato. Le pareti in muratura storica di circa 60 cm garantiscono un isolamento termico e acustico eccezionale, contribuendo al benessere abitativo in ogni stagione. La disposizione interna comprende soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile con stufa a legna funzionante, camera matrimoniale, cameretta, bagno con doccia e bagno di servizio; sono stati anche ricavati un piccolo sgabuzzino ed un armadio a muro. La posizione è eccezionale: il parcheggio pubblico di Piazza XX Settembre è a pochi metri, mentre l'accesso avviene da un vicolo in pietra medievale, con la torre campanaria del XII secolo visibile in fondo al vicolo e la piazza della Cattedrale raggiungibile in meno di un minuto a piedi — un pezzo autentico di Toscana medievale. A meno di cento metri si trova il Museo della Cattedrale, che include uno dei percorsi culturali più sorprendenti della Toscana: il Labirinto di Porsenna, un sistema di cunicoli etruschi del IV secolo a.C. scavati nella roccia, una cisterna etrusco-romana del I secolo a.C. e la torre campanaria del XII secolo dalla cui sommità si gode un panorama eccezionale su Montepulciano, il Lago Trasimeno, l'Amiata e la Valdichiana. A completare il percorso, le catacombe paleocristiane di Santa Mustiola — una rarità in Toscana, condivisa solo con l'isola di Pianosa. Questa opportunità è ideale per chi cerca una residenza principale in un borgo storico di grande fascino, una casa vacanze nel cuore della Valdichiana Senese, o un investimento in un contesto culturalmente ricco e turisticamente vivace, a breve distanza da Siena, Orvieto e il Lago Trasimeno. Punti di forza dell'immobile: - Edificio storico del 1500 con elementi originali intatti - Posizione unica nel centro storico medievale - Parcheggio pubblico a pochi metri Le linee autobus più vicine sono CHIUSI CITTA'-VIA PIETRICCIA, 26 (100 m), CHIUSI CITTA'-VIA GARIBALDI, 9 e altre 11 fermate nel raggio di 480 m. L'asilo per bambini più vicino è VIA ARUNTE-CHIUSI (260 m). Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: L. EINAUDI - CHIUSI (140 m), G. MARCONI CHIUSI - SERALE e altre 4 scuole nel raggio di 330 m. È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario OSPEDALE DI CHIUSI (200 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Cod.11727 Rif.Ag. DOMENA 227 - Accogliente, luminoso e pronto da vivere: questo splendido appartamento di 86 mq conquista fin dal primo sguardo grazie ai suoi ambienti armoniosi e alla calda atmosfera di casa. Il cuore dell’immobile è l’ampia cucina soggiorno pranzo, uno spazio conviviale e luminoso pensato per condividere momenti speciali con famiglia e amici. La cucina, con accesso diretto al balcone, regala praticità e piacevoli scorci all’aperto, mentre il soggiorno si apre su un ulteriore balcone che dona luce naturale durante tutta la giornata. La zona notte ospita due spaziose camere matrimoniali, ideali per chi desidera comfort e tranquillità. Una delle camere gode di un balcone che si sviluppa su due lati, creando un angolo intimo e rilassante dove iniziare la giornata con la luce del mattino o concedersi un momento di pace la sera. Il bagno finestrato con box doccia unisce funzionalità ed eleganza, mentre gli infissi in doppio vetro assicurano silenzio e comfort abitativo. Gli impianti, completamente rifatti nel 2000 e certificati, garantiscono sicurezza e serenità. L’appartamento è dotato di riscaldamento a radiatori, caldaia autonoma, acqua con sottocontatori e spese condominiali contenute di circa 80 € mensili comprensive del consumo idrico. Completa la proprietà una comoda cantina. Una soluzione ideale per chi cerca ambienti luminosi, spazi ben distribuiti e il calore autentico di una casa da vivere ogni giorno.

Cod.11121 Rif.Ag. A261 - In zona Le Lupe, a pochi passi dal centro storico e da tutti i principali servizi, spazioso e gradevole appartamento di 65 mq posto al piano 3° di complesso residenziale interamente ristrutturato e dotato di comodo ascensore. Ottime condizioni, viene venduta completamente arredata e composta da: soggiorno di ingresso con angolo cottura e zona pranzo con accesso ad ampio balcone, camera matrimoniale con stanza guardaroba, due ripostigli, bagno, oltre a garage di mq. 27. Termo centralizzato ma con termostato individuale. Aria condizionata. Ideale per giovane coppia o per investimento. Garage locato fino al 30 novembre 2026. Possibilità di acquistare senza garage.

Nel cuore di Asciano, a pochi passi dal corso principale e da tutti i servizi, proponiamo in vendita un grazioso appartamento terratetto recentemente ristrutturato, in ottime condizioni e pronto da abitare. L’accesso alla proprietà avviene tramite una corte privata coperta al piano terra, dove troviamo sia l’ingresso dell’abitazione che quello del garage. L’immobile, libero su due lati paralleli , si sviluppa su più livelli offrendo ambienti accoglienti, ben distribuiti e ricchi di carattere. Al piano terreno si apre una luminosa zona living open space in stile rustico, con cucina a vista e caminetto ventilato, ideale per creare un’atmosfera calda e conviviale, oltre a wc finestrato con doccia. Elemento distintivo della proprietà è la particolare cantinetta al piano interrato, finestrata e facilmente accessibile tramite una scaletta in muratura: uno spazio suggestivo e versatile, perfetto come area relax, zona hobby o ambiente conviviale. Salendo al piano superiore, il reparto notte si compone di un soggiorno di piano anch’esso con caminetto, camera matrimoniale con wc privato oltre ad un piccolo guardaroba/ripostiglio, seconda camera e bagno finestrato con vasca e pratico ripostiglio interno. Completa la proprietà il garage finestrato al piano terra, dove sono presenti l’impiantistica idraulica e la predisposizione per fontino e lavatrice. L’appartamento presenta ottime finiture ed è dotato di alcuni comfort: tutte le finestre sono complete di zanzariere, il cancello d’ingresso è automatico e ogni piano dispone di termostato indipendente per una gestione personalizzata del riscaldamento. La cucina viene lasciata e compresa nel prezzo di richiesta, per gli altri arredi, se di interesse, possono essere trattati a parte. Una soluzione ideale per chi cerca ambienti ampi, luminosi e dal gusto moderno-rustico, perfetta sia per giovani coppie e famiglie, sia come seconda casa o investimento per locazioni turistiche. A soli cinque minuti a piedi si raggiunge il centro storico di Asciano, con scuole, negozi di vicinato, farmacia, bar, ristoranti e tutti i principali servizi. Da qui è inoltre possibile immergersi nelle suggestive strade bianche della campagna circostante, ideali per passeggiate tra gli straordinari paesaggi delle Crete Senesi. Si informa che l'indirizzo in annuncio potrebbe non essere quello esatto per motivi di privacy. Alcune foto sono state migliorate digitalmente per valorizzare gli ambienti. Se vuoi ricevere maggiori informazioni o fissare una visita per questa proprietà contattaci al +39 0577 718701, via whatsapp al +39 376 0410559 oppure inviaci una mail a info@panichiimmobiliare.it Visita il nostro sito www.panichiimmobiliare.it per vedere altre interessanti proposte e tutti i servizi che offre la nostra immobiliare.

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di San Gimignano, con il RIF. 211111, Nel centro Storico di San Gimignano, Ampio Appartamento posto al Piano Primo di un palazzo signorile, dotato anche di un accesso secondario direttamente al Piano dell'appartamento (senza dover salire le scale). L'appartamento ha una superficie lorda complessiva di mq 173 circa ed è composto da corridoio di ingresso e disimpegno, zona pranzo dalla quale si accede ad un'ampia Corte interna esclusiva di mq 47 circa, cucina, n. 3 camere di cui una con studio annesso, soggiorno/sala (4a camera) e bagno. Al Piano Ammezzato troviamo inoltre un ulteriore piccola corte esclusiva con ripostiglio predisposto per essere trasformato in un bagno a servizio della camera con studio, poichè i locali sono comunicanti tra di loro. Completano la proprietà vari locali cantine, ripostigli e deposito con ulteriore piccola corte interna per una superficie totale di circa mq 77. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui è ubicato l'immobile e non il punto esatto, così come le piantine che si possono visualizzare nell'annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione.

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Agenzia Immobiliare TOGNAZZI è un'agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell'attività di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano.

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Nel cuore della campagna toscana, a pochi chilometri dal centro storico di San Gimignano, questa straordinaria proprietà rappresenta un perfetto connubio tra fascino storico, autenticità rurale e vocazione ricettiva. Immersa in un paesaggio di rara bellezza, tra vigneti, oliveti e dolci colline senesi, la tenuta si estende per circa 67 ettari in un unico corpo aziendale, garantendo privacy, armonia e una vista suggestiva sul territorio circostante. Il complesso principale nasce da un’antica dimora storica dell’Ottocento, sapientemente restaurata nel pieno rispetto dell’architettura toscana originaria. Oggi ospita un elegante agriturismo composto da 8 appartamenti indipendenti, distribuiti su due livelli e caratterizzati da ambienti accoglienti e raffinati: soggiorni con zona pranzo, camere e bagni dalle diverse metrature e tipologie, tutti realizzati con materiali di pregio e finiture tipiche della tradizione locale. Gli interni conservano il calore autentico delle dimore di campagna toscane, con soffitti a travi e travicelli in legno, mezzane in cotto, pavimenti in legno e monocottura, rivestimenti in ceramica artigianale e infissi in legno realizzati con estrema cura. Anche gli spazi esterni riflettono l’eleganza rustica della proprietà, con vialetti, scale e camminamenti rifiniti in cotto tradizionale. L’edificio principale sviluppa una superficie lorda di circa 725 mq ed è circondato da un ampio giardino privato di circa 1.520 mq, impreziosito da una splendida piscina panoramica immersa nel verde. A breve distanza si trova un secondo edificio di mq. 25 recentemente ristrutturato, con facciata in pietra e copertura tradizionale in tegole e coppi, attualmente adibito a reception e spogliatoi per il personale dell’agriturismo. Anche questo immobile presenta finiture tipiche toscane e si integra armoniosamente nel contesto rurale della tenuta. La proprietà comprende inoltre una caratteristica casa colonica su due livelli: al piano terreno si trovano magazzini e cantine per una superficie complessiva di mq, 318, mentre il piano superiore ospita un'abitazione di mq. 135. Completa l’edificio un suggestivo sottotetto destinato alla vinsantaia per l’appassimento delle uve. Pur essendo stato ristrutturato diversi anni fa, l’immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è dotato di tutti gli impianti necessari. Completano la proprietà un ex fienile ricostruito di mq. 62, ideale per molteplici destinazioni d’uso, e un ampio magazzino di recente realizzazione di mq. 120 destinato al ricovero di macchinari e attrezzature agricole. La tenuta si trova a circa 200 metri sul livello del mare e dispone di terreni perfettamente distribuiti tra: • circa 17 ettari di vigneto specializzato; • circa 5 ettari di oliveto; • circa 21 ettari di seminativo; • circa 18 ettari di bosco; • pascoli, tare e incolti per circa 5,7 ettari. Una proprietà di straordinario fascino, ideale sia come residenza privata di prestigio sia come investimento nei settori hospitality e vitivinicolo, nel cuore di una delle zone più iconiche della Toscana.

Cod.11170 Rif.Ag. v11161 - Arbia A pochi km da Siena in zona servita e tranquilla , proponiamo questo affascinante terratetto di 90 mq, di recente costruzione, posto a piano terra con giardino privato piu' ampio garage collegato direttamente con scala. L'esposizione a sud garantisce luce e aria, l'abitazione in ottimo stato, si sviluppa su due livelli, a piano terra troviamo cucina, bagno con finestra, sala con camino e affaccio su ampio terrazzo, piano primo due grandi camere e bagno dotato di finestra, inoltre e' presente una soffitta praticabile. L'immobile gode di utenze singole e una classe energetica alta pari alla C . Riciesta 259000 trattabili

Cod.11565 Rif.Ag. 1684 - Esclusivo Casale Toscano con Piscina Panoramica a Casole d’Elsa ✨ Nel cuore della campagna toscana, tra le dolci colline di Casole d'Elsa, proponiamo in vendita un magnifico casale completamente indipendente di complessivi 351 mq, immerso in un contesto di assoluta tranquillità e riservatezza. La proprietà gode di una posizione dominante e panoramica, dalla quale si possono ammirare suggestivi scorci sulla campagna circostante, regalando ogni giorno tramonti indimenticabili e un’atmosfera di autentica bellezza toscana. ? La Proprietà Il casale è composto da due unità abitative indipendenti, perfette sia come prestigiosa residenza privata, sia come investimento per attività ricettiva di charme. Abitazione Principale – 286 mq Un’elegante dimora su due livelli, caratterizzata da ambienti ampi e luminosi: Piano Terra Accogliente soggiorno Raffinata sala da pranzo Cucina abitabile Bagno Ripostiglio Piano Primo Secondo soggiorno 4 camere da letto 2 camere con bagno privato en suite Ulteriore bagno Ripostiglio Dependence – 65 mq Una deliziosa unità indipendente al piano terra, ideale per ospiti, familiari o per locazioni turistiche: Soggiorno con cucina Camera matrimoniale Bagno Ripostiglio ? Spazi Esterni da Sogno La proprietà è circondata da un curatissimo giardino privato di circa 3.000 mq, dove privacy e natura si fondono armoniosamente. Fiore all’occhiello della proprietà è la splendida piscina panoramica con idromassaggio interno, perfetta per momenti di puro relax immersi nella quiete della campagna. ? Perché Scegliere Questa Proprietà Casale completamente indipendente Vista panoramica mozzafiato Due unità abitative autonome Piscina con idromassaggio Ampio giardino privato Ideale come residenza di prestigio o attività ricettiva Autentico fascino toscano ❤️ Un Angolo di Toscana da Vivere Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in uno dei luoghi più affascinanti della Toscana, circondato dalla natura ma a breve distanza dai più rinomati borghi storici. Un casale esclusivo dove eleganza, comfort e panorama si incontrano per creare una dimora unica nel suo genere. Classe energetica in fase di elaborazione.

Cod.11727 Rif.Ag. DOMENA 226 - Un appartamento accogliente e luminoso, completamente ristrutturato nel 2017, pensato per chi desidera vivere in un ambiente caldo, elegante e funzionale. Situato al primo piano, conquista fin dal primo sguardo grazie agli spazi ben distribuiti e alla luce naturale che avvolge ogni stanza. Il cuore della casa è il soggiorno climatizzato, perfetto per rilassarsi in ogni stagione, affiancato da una cucina abitabile ideale per cene conviviali e momenti in famiglia. I tre balconi abitabili regalano piacevoli angoli all’aperto dove godersi un caffè al mattino o una serata tranquilla. La zona notte offre due camere luminose, una matrimoniale e una doppia, entrambe con accesso al balcone, pensate per garantire comfort e tranquillità. Completa la proprietà un bagno finestrato con moderno box doccia e infissi con doppi vetri, che assicurano silenzio e ottimo isolamento. Una casa pronta da vivere, dove ogni dettaglio racconta comfort, cura e atmosfera.

Cod.11170 Rif.Ag. v11159 - Tognazza In posizione comoda, prossimo ai principali servizi , troviamo un appartamento con un'ampia superficie di circa 75 mq piu' taverna con accesso al giardino privato e garage. L'ingresso indipendente a primo piano offre un'indipendenza totale, mentre l'ottima esposizione garantisce luce e calore tutto il giorno. Questo appartamento si presenta in buono stato, pronto per essere vissuto composto da ampio cucinotto, sala grande con terrazzo che affaccia nel verde circostante, nel reparto notte troviamo due camere e bagno dotato di finestra. Inoltre a completare l'immobile e' presente un secondo terrazzo grande raggiungibile tramite una scala interna. La Casa dispone di utenze singole. [Classe energetica: D] Richiesta 280000 trattabili

Cod.01415 Rif.Ag. DH570 - In posizione strategica a Colle di Val d'Elsa, questo affascinante appartamento di tre locali si presenta in buono stato, mantenendo l'essenza delle sue origini ottocentesche. Al primo piano di un,antica torre, questo spazio offre una tradizionale entrata con disimpegno che conduce a una zona giorno luminosa e ben distribuita, un cucinotto, un'ampia camera con balcone, un bagno finestrato, L'appartamento è stato recentemente ammodernato, preservando gli elementi caratteristici dell'epoca, come le travi a vista e i muri in pietra, con un tocco moderno per garantire comfort e funzionalità. Ideale per studenti o chi cerca un ambiente storico e accogliente, gia a reddito come affittacamere, questo appartamento si distingue per la sua posizione tranquilla e ben collegata. Un'opportunità da non perdere! [Classe energetica: G] Prezzo Euro 150.000

Appartamento di 100 mq al piano primo in condominio di 6 appartamenti, buonissime condizioni composto da: ingresso con disimpegno, cucina abitabile con terrazzo, sala, tre camere da letto e due bagni. Annesso al piano terreno garage, giardino e due locali uso condominiali. L'immobile dispone di ascensore, cappotto, caldaia a condensazione, infissi e portone blindato.

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di San Gimignano, con il RIF. 25012, Nel Comune di San Gimignano, non distante dal centro abitato di Certaldo, Terratetto di complessivi mq 136 circa, disposto su due livelli e composto al Piano Terra (mq 92) da ingresso, ampia cucina/pranzo, disimpegno, ripostiglio/lavanderia, soggiorno con caminetto e bagno/lavanderia;
Al Piano Primo (mq 44) ed Ultimo, collegato mediante scala interna esclusiva, da disimpegno n. 2 camere, bagno con finestra.
Completano la proprietà due porzione di Resede Esclusivo a Giardino di complessivi mq 550 circa di cui uno posto sul fronte (mq 70), utilizzabile anche come parcheggio privato (2/3 posti) ed uno posto sul retro (mq 480) anch'esso accessibile anche con l'auto.
Possibilità di realizzare la terza camera al Piano Terra spostando la cucina (che diventerebbe camera) nel soggiorno (locale già predisposto).
Possibilità di frazionare.
Riepilogo Superfici:
superficie Abitativa tot. mq 136 circa;
superficie Resede Esclusivo n. 2 porzioni per tot. mq 550 circa. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui è ubicato l'immobile e non il punto esatto, così come le piantine che si possono visualizzare nell'annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione.

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Cod.11565 Rif.Ag. 22 - APPARTAMENTO IN VENDITA A POGGIBONSI – LOCALITÀ PALAGETTO Nel verde e nella tranquillità della rinomata località Palagetto, una delle zone residenziali più apprezzate di Poggibonsi, proponiamo in vendita una splendida abitazione di circa 110 mq, oltre ad ampio garage, perfetta per chi desidera una casa moderna, efficiente e pronta da abitare. L’immobile si distingue per la prestigiosa classe energetica A4 ed è dotato di impianto fotovoltaico da 8 kW con batteria di accumulo e boiler per la produzione di acqua calda sanitaria, garantendo consumi estremamente ridotti e una notevole autonomia energetica. Dotazioni e comfort principali: • Pannelli fotovoltaici da 8 kW • Batteria di accumulo • Boiler per acqua calda sanitaria • Garage • Predisposizione impianto di allarme • Zanzariere in tutte le finestre • Addolcitore • Predisposizione per autoclave • Nel rustico predisposizione per camino Spese condominiali particolarmente contenute: circa € 300 annui, comprensivi di antenna TV, compenso dell’amministratore, assicurazione condominiale e taglio dell’erba nelle aree comuni. La proprietà è inserita in un contesto elegante e riservato, ideale per famiglie e per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Disponibilità immediata.

TOSCANA (SI) - Prestigiosa Azienda Agrituristica con Casali, Piscina e 15 ha di Terreno Nel cuore della Val d'Orcia, circondata da un panorama mozzafiato a 360° sulle colline toscane e sul Monte Cetona, vendesi splendida proprietà attualmente adibita a azienda agrituristica ricettiva, con possibilità di trasformazione immediata in villa privata. Situata ai margini della storica Tenuta dell'Abbazia di Spineta, questa tenuta rappresenta non solo un luogo incantevole dove vivere, ma anche un'opportunità di investimento immobiliare di grande valore. Caratteristiche della proprietà: La tenuta è composta da tre casali, un annesso di 100 mq adibito a garage, una piscina panoramica con gazebo e area barbecue, un lago artificiale e un pozzo per l'irrigazione del giardino. Casale principale (580 mq) - Eleganza e comfort su due livelli Piano terra: -Ampi saloni con divani e grande camino -Sala da pranzo per 16 persone -Sala biliardo -Spaziosa cucina con camino e forno a legna -Camera doppia con bagno -Due bagni di servizio con disimpegno per gli ospiti Primo piano: -Soggiorno con caminetto e soppalco ornamentale -Locale di servizio -Cinque camere doppie, tutte con bagno privato Secondo Casale (100 mq) - Atmosfera rustica e terrazze panoramiche Piano terra: -Salotto con camino -Camera doppia con terrazzo privato vista piscina -Bagno con doccia Primo piano: -Cucina in muratura -Seconda camera doppia con bagno privato -Secondo terrazzo panoramico, costruito sopra il locale lavanderia -Terzo Casale (140 mq) - Da ristrutturare, perfetto per un progetto personalizzato Dotazioni e Finiture: - Ristrutturazione eseguita nel 2007 in perfetto stile rustico toscano - Aria condizionata e zanzariere in tutte le camere, soggiorno, sala da pranzo e zona biliardo -Pavimenti in cotto, soffitti con travi a vista e volte in mattoni - Piscina panoramica con area relax, barbecue, forno e griglia -Lago artificiale e pozzo per l'irrigazione del giardino Terreno e Posizione: La proprietà si estende su 15 ettari di terreno, con il confine a ovest delimitato dal Fiume Orcia, vicino alla sorgente. Distanze principali: Perugia: 68 km Firenze: 135 km Roma: 154 km Strada bianca: 400 m Un'opportunità unica!! Questa magnifica tenuta è ideale sia per famiglie in cerca di un'oasi di pace, sia come investimento, essendo già inserita nei circuiti internazionali degli affitti turistici con ottima redditività. Conformità urbanistica già presente. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Cod.11105 Rif.Ag. 1155 - In posizione tranquilla a Brenna, nel Comune di Sovicille, proponiamo appartamento in condizioni abitabili, ma da rivedere, con un grande potenziale. L'immobile è attualmente composto da una cucina abitabile, una sala con camino in pietra e un terrazzino, due camere matrimoniali, un bagno completo sia di doccia che di vasca e finestra. Dalla cucina si accede direttamente ad una stanza che attualmente è utilizzata come deposito, ma che potrebbe diventare una terza camera oppure una taverna. Al piano terra completa la proprietà un magazzino spazioso. La zona strategica permette di vivere in un'area tranquilla ma vicino al centro abitato ed a soli 10 minuti dal centro di Siena, raggiungibile anche con i mezzi pubblici. L'opportunità perfetta per chi ama il gusto del rinnovamento e la possibilità di creare un'abitazione unica e personalizzata. [Classe energetica: G]

Cod.11105 Rif.Ag. 1147 - ROSIA - In Vendita Appartamento di recente costruzione -anno 2008- in contesto tranquillo , ideale per lavoratori GSK e per chi cerca comfort e e privacy. L'immobile situato al secondo ed ultimo piano , si compone di quattro accoglienti vani: un soggiorno ampio e luminoso con zona cottura da cui si può accedere ad un terrazzino per potersi rilassare e godere del panorama, da un disimpegno accediamo alla zona notte dove troviamo due camere da letto di cui una matrimoniale e una camera singola entrambe soleggiate e luminose ed una stanza da bagno finestrata. Completa la proprietà un posto auto al piano terra e una cantina che può essere utilizzata anche come magazzino . Un'opportunità da non perdere per chi cerca un'abitazione pronta per essere abitata .

Cod.11871 Rif.Ag. AS195 - Nel cuore più autentico delle Crete Senesi, tra colline morbide che cambiano colore ad ogni stagione e lunghi viali di cipressi che sembrano dipinti, questa proprietà è molto più di una casa: è un luogo dell’anima. A soli pochi minuti da Siena e da Monteroni , percorrendo circa tre chilometri di suggestiva strada bianca immersa nella quiete e nella bellezza senza tempo della campagna toscana, si arriva davanti a qualcosa di raro. Un’abitazione capace di far rallentare il respiro appena si apre il cancello. La casa, recente e pronta da vivere, accoglie con una zona giorno straordinariamente luminosa, ampia, elegante, dove ogni finestra sembra incorniciare il paesaggio. Gli ambienti dialogano in modo naturale con il giardino, creando una continuità perfetta tra interno ed esterno: la luce entra ovunque, il verde diventa parte della casa, e ogni spazio trasmette pace. Il reparto notte è intimo e raffinato: due camere luminose, entrambe affacciate direttamente sul giardino, regalano la sensazione meravigliosa di svegliarsi immersi nella natura. Completa la casa un bagno curato e finestrato e un comodo locale lavanderia. All’esterno, il giardino circonda la proprietà come un abbraccio silenzioso. Qui il tempo sembra fermarsi: colazioni al sole, cene d’estate sotto le stelle, il silenzio delle colline interrotto soltanto dal vento tra i cipressi. Questa non è semplicemente una casa. È la Toscana che tutti immaginano. È il rifugio che tutti cercano. È quel luogo speciale che, appena lo vedi, senti immediatamente di poter chiamare “casa”.

Cod.11103 Rif.Ag. r/3920 - VIA LIPPO MEMMI - in un palazzo signorile e completamente ristrutturato di recente, vendesi bellissimo e luminoso appartamento completamente arredato di mq. 75, posto al terzo piano con ascensore, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con cabina armadio, servizio, due ripostigli ed ampio balcone. La ristrutturazione è di pregio con pavimenti in parquet, infissi in legno, impianto Tv satellitare, porta blindata e videocitofono. La mobilia è di prima qualità. Gli impianti sono a norma. Possibilità di acquistare un garage di mq. 27 con ulteriori Euro 35.000,00 . Certificazione Energetica: classe D.

SERRE DI RAPOLANO VENDESI PER NOSTRA ESCLUSIVA appartamento in bellissima posizione panoramica, in ottime condizioni con ingresso indipendente al piano primo composto da: soggiorno pranzo con angolo cottura camino e balcone con vista sulle colline, disimpegno con armadio a muro, camera matrimoniale, cameretta e bagno con doccia finestrato. Dall'appartamento si accede tramite una scala esterna direttamente al garage privato di 40 mq circa con locale lavanderia. Annesso piccolo giardino. l'appartamento viene venduto parzialmente arredato.

Cod.11871 Rif.Ag. AS196 - Nel cuore più autentico della Toscana, nel comune di Chiusdino, a pochissimi minuti da Rosia e a circa trenta minuti da Siena, proponiamo una proprietà straordinaria, immersa nella quiete e nella bellezza senza tempo della campagna senese. Circondata da circa 40 ettari di terreno privato, questa dimora regala un’atmosfera rara, fatta di silenzi, natura incontaminata e panorami che cambiano colore con le stagioni. Dalla proprietà si apre inoltre una splendida vista su Siena, dettaglio che rende il contesto ancora più suggestivo ed esclusivo. Un luogo dove il verde domina incontrastato e dove ogni angolo trasmette una sensazione di pace assoluta. La proprietà, impreziosita dalla presenza della piscina, si presta perfettamente a diventare una residenza privata esclusiva, elegante e riservata, oppure una raffinata struttura ricettiva di charme: relais, country house, resort immerso nella natura o location dedicata a eventi ed esperienze autentiche nel cuore della Toscana. Qui il tempo sembra rallentare. I tramonti sulle colline, i profumi della terra, la privacy totale e l’armonia del paesaggio rendono questo immobile molto più di una semplice proprietà: è un luogo da vivere, da respirare e da trasformare in un progetto unico. Una soluzione ideale per chi sogna un investimento di prestigio, capace di unire bellezza, autenticità e grandi potenzialità in una delle zone più affascinanti della Toscana.

Cod.11105 Rif.Ag. 1176 - IESA - MONTICIANO - Scopri questo splendido terratetto in vendita nella deliziosa zona di Iesa. L'ingresso indipendente offre ampia privacy e accesso diretto a questa graziosa proprietà dal design moderno. Costruito nel 2008, questo immobile di circa 75 metri quadrati si sviluppa su tre livelli, evidenziato da quattro luminosi locali che creano un'atmosfera calda e accogliente. Ingresso da giardino che circonda tre lati della casa, ampio soggiorno con cucina a vista e ripostiglio lavanderia, da una comoda scala si accede al piano superiore con una grande stanza da bagno con doccia e finestra, camera matrimoniale con terrazzo, disimpegno con altro terrazzo e accesso tramite una scala a vista in legno al piano sottotetto utilizzato come camera matrimoniale e studio. Completa la proprietà un garage doppio. Goditi la tua vita quotidiana in un ambiente mantenuto in ottimo stato, pronto per essere arredato secondo i tuoi gusti personali. Impianto riscaldamento singolo gas gpl e stufa a legna . Il prezzo di 145.000 Euro rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un angolo di paradiso in una delle più belle province di Siena.

Nel cuore della campagna senese, a pochi minuti da San Gimignano e a meno di un’ora da Firenze, sorge un antico casale in pietra. La proprietà si sviluppa su circa 800 mq distribuiti in sette unità abitative su due livelli, ciascuna dotata di cucina, bagno. Alcune dispongono di accesso indipendente dall’esterno e spazio nel giardino con barbecue, altre sono collegate internamente, una configurazione che consente di separare o unire gli ambienti in base alle esigenze di chi la abita. Da ogni punto della proprietà lo sguardo raggiunge le torri di San Gimignano. All’esterno, una piscina panoramica in posizione dominante, un giardino curato e un uliveto compongono il contesto naturale. Poggibonsi e Certaldo, con tutti i servizi, distano sei minuti. Le origini del casale risalgono a un monastero fortificato lungo la Via Francigena. L’edificio ha attraversato trasformazioni nei secoli XV e XVII, fino alla ristrutturazione completa del 1995 che ne ha conservato integralmente i materiali, cotto antico, pietra locale, travi a vista, rinnovando ogni impianto secondo standard contemporanei. Un recente e importante investimento infrastrutturale garantisce che nessun intervento sia necessario per i prossimi cinque anni. Per molti anni una famiglia italiana ha gestito qui una casa vacanze, accogliendo ospiti da tutto il mondo e ottenendo recensioni eccellenti. L'attività, già avviata e perfettamente funzionante, può essere trasferita senza difficoltà al nuovo proprietario. In alternativa, la proprietà può diventare una residenza dove riunire famiglia e amici, mantenendo spazi indipendenti e tutta la privacy necessaria. Pur essendo immerso in un contesto di assoluta privacy, il casale vanta una posizione privilegiata: si trova a soli 7 km da San Gimignano e a pochi minuti in auto da Poggibonsi e Certaldo, dove sono disponibili tutti i servizi essenziali, ristoranti e negozi. La proprietà rappresenta quindi un punto di partenza ideale per esplorare i borghi medievali più iconici della Val d’Elsa, le cantine storiche e le rinomate città d’arte della Toscana.

Cod.11170 Rif.Ag. v11155 - Tognazza Ottimo investimento affittato per altri tre anni !! In posizione privilegiata sorge questo splendido appartamento in ottimo stato. La casa, costruita nel 2010, si trova al primo piano con ingresso indipendente e gode di una splendida esposizione sud. La superficie interna di 75 metri quadrati,distribuita in modo funzionale, per offrire un ambiente accogliente e luminoso. Composta da soggiorno-cucina con accesso nel terrazzo, due camere una singola e l'altra matrimoniale con terrazzo, bagno e ripostiglio. Inoltre sono presenti due posti auto coperti e cantina. Caldaia nuova singola. L'appartamento è caratterizzato da un'eccellente classe energetica B, garantendo risparmi e sostenibilità. Richiesta 220000 trattabili

Cod.11727 Rif.Ag. DOMENA 89 - Nel cuore pulsante di Siena, a pochi passi dalla magnifica Piazza del Campo, si cela un appartamento di rara eleganza, situato al primo piano di un palazzo storico. Fin dall’ingresso si percepisce la grandezza e il prestigio della dimora: l’appartamento gode di due accessi distinti, uno dal portone condominiale attraverso una scala comoda e scenografica, e un secondo ingresso indipendente direttamente dalla strada, estremamente pratico anche per chi desiderasse suddividere l’unità in due appartamenti autonomi. La proprietà si sviluppa in due ali armoniosamente collegate. L’ala destra si apre verso oriente, regalando una vista mozzafiato sulla valle e un’atmosfera di quiete scandita dai suoni della campagna. Qui si trova il raffinato salotto giallo, che conduce alla camera padronale: un ambiente di straordinario fascino, con parquet originale in stile Luigi XV, arredi d’epoca e pareti rivestite in damasco veneziano. La stanza è completata da un bagno en suite con doccia in stile vittoriano e affaccio su Provenzano. Proseguendo, si incontra una raffinata cabina armadio impreziosita da uno splendido soffitto a cassettoni dipinto a mano, che collega ad altre due camere da letto, entrambe con vista sulla valle: una con bagno privato in marmo giallo di Siena e doccia, l’altra con doppi lavabi e vasca, pensata per momenti di puro relax. Un corridoio accompagna alla seconda ala dell’appartamento, affacciata sul borgo: qui trovano spazio la cucina con dispensa, il locale tecnico e l’accesso al secondo ingresso indipendente, oltre a un bagno e a una sala da pranzo decorata con stemmi di antiche famiglie nobiliari. Seguono il salotto TV, impreziosito da un camino in marmo giallo senese, e una suggestiva sala musica. L’atmosfera che pervade ogni ambiente è unica, sofisticata, intrisa di storia e arte. Gli arredi, in gran parte di manifattura senese certificata, raccontano epoche e tradizioni. Questa dimora è molto più di un appartamento: è un’esperienza, un viaggio nel tempo, un luogo dove vivere quotidianamente la bellezza e il fascino della storia, senza rinunciare al comfort e alla funzionalità. Possibilità di acquistare separatamente una cantina.