Villa in Vendita, Località Frosini, Chiusdino

C'è un punto, nel Pian di Feccia, dove il Frelle si getta nel fiume. Lì ha macinato per oltre un secolo l'unico mulino documentato sul Feccia: citato in decine di atti fra il 1232 e il 1283, passato pezzo dopo pezzo ai monaci di San Galgano, fino a entrare nella grangia di Valloria. Nel 1318 l'abbazia vi possedeva vigne, sei case e un mulino a due palmenti.

Quel mulino è ancora qui. E l'acqua che lo muoveva anche: nella cucina storica, un vetro nel pavimento apre la vista sul pozzo, sotto i piedi.

La casa padronale si sviluppa su due livelli.
Al primo piano: cucina storica, sala da pranzo luminosa con travi a vista, due bagni, un'ampia sala con antico camino, una camera con studio.
Al secondo: tre camere, una sala, un bagno e un soppalco che fa da angolo lettura.

Il mulino, ristrutturato, ospita oggi un piccolo appartamento indipendente — camera, bagno, cucina. Comodo per gli ospiti, o per una gestione ricettiva.

Nel giardino, oltre al mulino, una chiesetta sconsacrata e una fontana. Tutto costeggiato dal torrente, immerso nel verde della Val di Merse.

San Galgano e l'Eremo di Montesiepi — la spada nella roccia — sono a pochi chilometri. Siena a una trentina di minuti. Il castello di Frosini, già dei conti della Gherardesca e magione templare, domina la valle poco sopra.

Non è una villa da rivista. È un piccolo insieme — casa, mulino, chiesa, acqua e terra — con otto secoli di storia agli atti.

Località: Loc. Frosini, Comune di Chiusdino (SI), Val di Merse, Toscana

Il complesso: casa padronale + mulino ristrutturato (appartamento indipendente) + chiesetta sconsacrata + fontana

Casa padronale, 1° piano: cucina storica (pozzo a vista sotto vetro), sala da pranzo con travi, ampia sala con camino, camera con studio, 2 bagni

Casa padronale, 2° piano: 3 camere, sala, bagno, soppalco lettura

Mulino: appartamento indipendente con camera, bagno, cucina

Vani complessivi: 15

Terreno: ca. 6.500 mq costeggiato dal torrente

La posizione dell'immobile è indicativa.

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