Case in vendita in provincia di Siena Pag. 100

In posizione panoramica tra le colline del Chianti, vicino a Gaiole, vendesi proprietà composta da un casale di 482 mq con cantina, un appartamento indipendente e circa 22 ettari di terreno. Il casale ospita al piano superiore un'abitazione di 193 mq con saloni, cucina, tre camere e due bagni; al piano terra un appartamento indipendente e la cantina attrezzata per la produzione di Chianti Classico e IGT biologici. I 4,5 ettari di vigneto, coltivati a Sangiovese e varietà autoctone, garantiscono una produzione annua di 10.000-12.000 bottiglie. Il terreno comprende anche uliveto con 500 piante, castagneto e seminativi. Presenti due annessi e possibilità di realizzare una nuova cantina interrata di 150 mq. Stato e rifiniture La cantina si trova in ottimo stato, mentre l’abitazione è stata completamente ristrutturata nel 2020, con un intervento che ha saputo coniugare armoniosamente elementi tradizionali e dettagli dal gusto contemporaneo. Servizi e utenze L’immobile è dotato di riscaldamento a GPL e di un camino. L’approvvigionamento idrico è garantito sia da una sorgente naturale che da un pozzo. È presente la connessione a Internet. Utilizzi e potenzialità La proprietà rappresenta un ottimo investimento: può essere utilizzata sia come abitazione privata, integrando l’attività di produzione vinicola, sia inserita nel circuito degli affitti turistici. Ubicazione Situato in una delle aree più suggestive del Chianti senese, l’immobile, dotato di facile accesso direttamente dalla strada principale, si trova su un colle che offre una vista bellissima sulla campagna circostante. La posizione strategica la rende il punto di partenza per visitare le località più iconiche della zona, come Gaiole in Chianti (10 min, 7 km), Radda in Chianti (15 min, 10 km), Siena (45 min, 34 km). Gli aeroporti più vicini sono quelli di Firenze (1 h 10 minuti, 72 km), Perugia (1 h 35 minuti, 132 km), Pisa (1 h 50, 133 km), Roma (2 h 35, 260 km). Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

Nel cuore del Chianti, in posizione collinare e panoramica, è in vendita una maestosa proprietà composta da un casale in pietra di 885 mq su tre livelli e una dépendance di 179 mq. Il casale offre 7 camere, 6 bagni, cucina, soggiorno, studio, saloni con camino e locali di servizio, oltre a cantine da ristrutturare. La dépendance include 3 camere, 2 bagni, soggiorno con camino e sala da pranzo con accesso alla veranda. Il terreno di circa 2 ettari ospita un parco alberato, piscina, uliveto, campo da tennis con spogliatoio, pergolato e annesso su due livelli di 116 mq. La proprietà, ristrutturata con attenzione, conserva pavimenti in cotto e travi a vista. Ideale come residenza privata o per affitti di lusso, si trova in posizione strategica tra il Chianti senese e quello fiorentino. Stato e rifiniture L’immobile incarna perfettamente lo stile chiantigiano ed è frutto di una ristrutturazione attenta che ha saputo valorizzare elementi originali come i pavimenti in cotto e le travi in legno a vista. Servizi e utenze Sono presenti tutte le utenze: l’impianto di riscaldamento è a GPL, mentre l’impianto idrico è garantito da un pozzo e dall’acquedotto. Utilizzi e potenzialità L'immobile si presta perfettamente ad essere utilizzato sia come elegante residenza privata, ideale per accogliere ospiti e amici, sia come investimento nel mercato degli affitti di lusso, grazie anche alla posizione esclusiva in cui è situato. Ubicazione La proprietà è situata nel suggestivo territorio di confine tra il Chianti senese e quello fiorentino, un'area che incarna pienamente l’essenza paesaggistica, culturale e vitivinicola di questa rinomata regione toscana. Grazie alla sua posizione strategica, rappresenta un punto di partenza ideale per visitare i borghi storici e i centri più celebri del Chianti. Il paese più vicino, dotato di tutti i principali servizi, dista appena 5 km (10 minuti). Le città d’arte di Firenze e Siena sono raggiungibili in circa 40 minuti. Gli aeroporti più vicini sono Firenze: 47 minuti (52 km), Pisa: 1 ora e 26 minuti (96 km), Perugia: 1 ora e 55 minuti (149 km). Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

In posizione panoramica tra le colline toscane, a breve distanza da un borgo medievale, è in vendita uno splendido casale composto da una villa principale di circa 630 mq e una dependance di 290 mq, entrambe finemente ristrutturate. La villa si sviluppa su tre livelli e comprende ampie zone giorno con camini, cucina con barbecue, sei camere con bagno privato e un’area relax panoramica. La dependance offre soggiorno, cucina e due camere matrimoniali con bagno en-suite. L’esterno ospita un giardino curato, forno a legna, area barbecue e una scenografica doppia piscina panoramica. La proprietà può essere utilizzata residenza privata di prestigio o come struttura ricettiva. Stato e rifiniture La proprietà è un autentico casolare toscano in pietra, finemente ristrutturato nel pieno rispetto del progetto originario. Ogni dettaglio architettonico è stato preservato e valorizzato con cura, restituendo tutto il fascino della tradizione rurale locale. Travi in legno a vista, pavimenti in cotto e pietra naturale caratterizzano gli interni, impreziositi da un raffinato arredo d’antiquariato rurale toscano. Servizi e utenze Sono presenti tutte le utenze. L’approvvigionamento idrico è garantito dall’acquedotto pubblico e da un pozzo privato, collegato a una cisterna di raccolta. Il sistema di riscaldamento, attualmente alimentato a GPL, sarà a breve convertito a teleriscaldamento, garantendo maggiore efficienza e sostenibilità. Utilizzi e potenzialità Questa proprietà può essere utilizzata come struttura ricettiva, oltre ad essere perfetta come dimora principale o come residenza per le vacanze Ubicazione Grazie alla sua posizione dominante su due incantevoli vallate, la proprietà offre una vista aperta e spettacolare sul paesaggio toscano, con scorci suggestivi che cambiano con la luce del giorno. Inoltre, la sua posizione è estremamente comoda; pur immersa nella tranquillità della campagna, si trova a soli 500 metri dal paese, facilmente raggiungibile a piedi e dotato di tutti i servizi essenziali. Nelle vicinanze troviamo Chiusdino (9 km, 14 min), Siena (38 km, 50 min). Gli aeroporti più vicini sono quelli di Firenze (93 km, 1 ora e 25 minuti), Pisa (110 km, 2 ore), Roma (240 km, 3 ore). Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

Questo incantevole casale, immerso nel cuore della Toscana, rappresenta un’opportunità da cogliere per chi cerca pace e privacy. Ristrutturato con gusto, offre otto ambienti distribuiti su due piani, mantenendo l’autenticità di una costruzione storica del 1800. Il grande e curato giardino accoglie una piscina e una spa, ideali per momenti di relax, mentre la vista panoramica sulle dolci colline permetterà di godere di un’atmosfera di tranquillità. Il soggiorno luminoso è perfetto per condividere momenti piacevoli, mentre la cucina, caratterizzata da dettagli rustici, invita a creare piatti della tradizione toscana. Situato nella Val di Chiana, a breve distanza da servizi essenziali, offre la possibilità di un contatto diretto con la natura e una vita ricca di cultura e avventura. Un vero rifugio per chi ama vivere immerso nel paesaggio, in una dimensione di eleganza e semplicità. Stato e rifiniture La ristrutturazione fatta con altissime finiture è stata ultimata nel dicembre 2014 e lo ha trasformato in un prestigioso casale unico per location e rifiniture. La proprietà è quindi in uno stato eccellente, sia strutturale che manutentivo, ed offre la possibilità di essere vissuta sin da subito. Per ciò che riguarda le finiture, esternamente il casale ha le facciate intonacate, mentre internamente è possibile apprezzare pavimenti in cotto nelle zone comuni e parquet nelle camere. I solai sono con travi in legno a vista e pianelle in cotto. Servizi e utenze La proprietà è correttamente allacciata a tutte le principali utenze e dispone di tutti i servizi. L'impianto di riscaldamento è alimentato a GPL, la fornitura elettrica è garantita dall'allaccio comunale così come l'approvvigionamento idrico. Utilizzi e potenzialità L’affascinante casale può essere una perfetta residenza di lusso privata per trascorrere le proprie vacanze in una delle aree più belle della Toscana meridionale. La proprietà è comunque anche indicata per coloro che volessero acquistare un casa dove destinare la propria residenza oppure può essere inserita all’interno di importanti circuiti per gli affitti turistici di lusso. Ubicazione La proprietà si trova in Toscana ed è situata in posizione privilegiata di assoluta privacy e gode di una location unica e ricercata, ma non affatto isolata. Si trova infatti soltanto a 1,5 km da San Casciano dei Bagni, nel cuore di una campagna rigogliosa e autentica, ma allo stesso tempo poco distante dal centro e da tutti i servizi di prima necessità. Si giunge alla proprietà percorrendo circa 1 km di strada sterrata comunale mantenuta in ottime condizioni . A pochissimi chilometri è possibile godere delle meravigliose acque termali del rinomato centro benessere Fonteverde. Catastale Sotto il profilo catastale i fabbricati sono regolarmente censiti al N.C.E.U. del Comune di San Casciano dei Bagni (SI) ed il terreno al N.C.T di detto Comune.

Nel cuore di Chiusi, un appartamento nobiliare racconta secoli di storia tra soffitti affrescati, spazi luminosi e un grande terrazzo panoramico. Un luogo dove vivere ogni giorno la magia di un borgo etrusco e il fascino della Toscana. Stato e rifiniture L’intera proprietà si presenta in condizioni eccellenti e pronta per essere abitata fin da subito (turn-key). Gli interni conservano pavimenti originali, soffitti a cassettoni in legno dipinti e, in alcune aree, travi a vista con pianelle in cotto. Gli infissi, tutti in legno con doppi vetri Servizi e utenze La proprietà è completa di tutte le utenze funzionanti: approvvigionamento idrico tramite allaccio al pubblico acquedotto, impianto elettrico a norma e riscaldamento a gas metano, garantendo un immediato utilizzo della proprietà. Utilizzi e potenzialità Perfetta come residenza principale di prestigio, questa dimora offre spazi generosi e comfort immediato, ma si presta altrettanto bene come seconda casa per godere di vacanze e weekend immersi nella storia e nella bellezza del borgo. Grazie alla sua ampiezza e alla disposizione su più livelli, può ospitare familiari e amici, diventando il luogo ideale per momenti di relax o esperienze conviviali, in relazione alle proprie esigenze. Ubicazione Situata nel cuore del centro storico di Chiusi (SI), la proprietà si trova a pochi passi da botteghe, ristoranti e servizi senza rinunciare a scorci riservati e panorami sulle dolci colline toscane. Dal punto di vista logistico, la posizione è strategica: a pochi minuti dall’uscita Chiusi-Chianciano Terme dell’autostrada A1, dalla stazione ferroviaria di Chiusi con collegamenti diretti verso Firenze, Roma e Perugia, e a breve distanza dai principali aeroporti della regione: Perugia (65 km), Firenze (120 km) e Roma Fiumicino (190 km). Una soluzione ideale per vivere la vita di borgo senza rinunciare a ottimi collegamenti nazionali e internazionali. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli L’immobile, di grande valore storico e architettonico, è soggetto a vincolo della Sovrintendenza ai Beni Culturali

Nel cuore del centro storico di San Casciano dei Bagni, in uno dei borghi più affascinanti della Toscana, vi proponiamo un appartamento con una superficie lorda di circa 167 mq, distribuita su due livelli. Si accede al primo piano, tramite una scala interna condominiale, un comodo ingresso, un ampio soggiorno, una cucina abitabile, una sala da pranzo ideale per condividere pranzi in famiglia, tre camere da letto, un bagno ed un ripostiglio. Al piano terra, collegato internamente ma anche con un ingresso indipendente, si trovano due locali adibiti a magazzino, oltre a un piccolo bagno di servizio. Una casa che unisce la tranquillità della vita di borgo con ampi spazi e versatilità, perfetta sia come abitazione principale che come rifugio per le vacanze. Stato e rifiniture La proprietà è stata ristrutturata negli anni ’90 e, nel corso del tempo, ha beneficiato di costanti interventi di manutenzione, che ne garantiscono oggi un ottimo stato di conservazione. Il tetto condominiale è stato completamente rifatto nel 2005, anno in cui sono state anche imbiancate le facciate dell’edificio. Più recentemente, nel 2022, è stata effettuata la verniciatura del portoncino d’ingresso. Il tetto di proprietà esclusiva si presenta in eccellenti condizioni: è dotato di doppia guaina catramata ed è stata eseguita una spalmatura impermeabilizzante nella zona priva di tegole, a garanzia della massima protezione. Il bagno al primo piano è stato completamente rinnovato nel 2013, mentre all’interno dell’abitazione sono presenti eleganti travi in legno a vista, sottoposte a trattamento biologico a microonde, che le preserva e ne valorizza l’aspetto originale. Servizi e utenze Tutte le utenze sono presenti e perfettamente funzionanti. L’energia elettrica è garantita dall’allaccio alla rete nazionale, mentre l’approvvigionamento idrico avviene tramite collegamento al pubblico acquedotto. Il sistema di riscaldamento è autonomo e alimentato a GPL. Nel 2018 è stata installata una moderna caldaia a condensazione, collegata a un’unità di ventilazione che distribuisce l’aria calda in ogni ambiente tramite apposite bocchette d’aria presenti in tutte le stanze. Questo sistema garantisce un riscaldamento efficiente e omogeneo in tutta l’abitazione. Utilizzi e potenzialità Questo appartamento nel cuore del centro storico di San Casciano dei Bagni rappresenta una soluzione abitativa ideale e versatile, capace di adattarsi a molteplici esigenze. Perfetto come prima casa per chi desidera vivere immerso nella storia e nell’atmosfera autentica di un borgo toscano, offre ampi spazi funzionali per una famiglia o per chi cerca comfort e tranquillità lontano dal caos cittadino. Grazie alla posizione centrale, è una eccellente opportunità come seconda casa o casa vacanze: la vicinanza alle celebri terme naturali e ai principali servizi rende l’appartamento un rifugio ideale per chi ama il relax, la cultura e la natura, con la comodità di poter raggiungere facilmente mete turistiche di grande richiamo. La proprietà si presta anche a diventare un investimento a reddito. Ubicazione L’appartamento si trova nel cuore del centro storico di San Casciano dei Bagni, uno dei borghi più belli e autentici della Toscana, noto per le sue terme millenarie, il patrimonio artistico e l’atmosfera rilassata. La posizione è estremamente comoda, a pochi passi da tutti i principali servizi: bar, ristoranti, negozi, farmacia e uffici comunali sono facilmente raggiungibili a piedi. Il contesto è tranquillo ma ben collegato: l’immobile dista circa 20 minuti dall’Autostrada A1 (uscita Chiusi-Chianciano Terme) e si trova in una zona strategica per raggiungere in poco tempo la Val d’Orcia, il Monte Amiata e altre rinomate località toscane e umbre. Una location ideale sia come prima casa che come residenza per le vacanze, dove vivere immersi nella bellezza e nella comodità. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli La proprietà è intestata a persona fisica.

L'Agenzia Immobiliare Gorelli Riccardo vi propone la vendita di un appartamento semindipendente di circa 60mq sito nel comune di Sovicille in località San Rocco a Pilli.
L'immobile posto al primo piano di piccola palazzina, si compone di ingresso su cucina abitabile, disimpegno camera matrimoniale, salotto e/o cameretta con terrazzo di circa 5mq, vano studio/ripostiglio e bagno finestrato con doccia. 
Completa la proprietà ampio terrazzo di circa 45mq e n.2 magazzini/mansarde di circa 25mq cadauno di cui uno con caminetto, l'altro con pozzino. 
L'immobile è ha avuto recente ristrutturazione (fine 2024/inizio 2025) del tetto completo, del bagno e della pavimentazione del terrazzo. 
Disponibile di posto auto in area condivisa, ma comunque c'è anche dfacilità di parcheggio su strada. 
Immobile interessante anche come investimento per poterlo affittare.
Zona tranquilla e vicino a tutti i servizi e negozi primari. 
Le informazioni, le misure e le planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale.
Per motivi di privacy l'indirizzo dell'immobile e il puntatore nella mappa sono anch'essi puramente indicativi e non corrispondono all'esatta ubicazione della proprietà. 
Per ulteriori informazioni, visite all'immobile e/o altre proposte immobiliari, non esitate a contattare l'agenzia immobiliare Gorelli Riccardo al n° 3920163461 (anche tramite messaggio what'sapp), o all'indirizzo mail ag.imm.gorelliriccardo@gmail.com, o tramite il sito internet www.gorelliriccardorealestate.com. 

ASCIANO PER NOSTRA ESCLUSIVA VENDESI ad una passo dalla via principale del paese, Corso Matteotti, appartamento in terratetto libero su 3 lati, con ingresso indipendente da scala esterna che termina su una grande terrazza di 25 mq, ingresso con disimpegno, cucina abitabile, soggiorno , ampia camera matrimoniale, camera singola e bagno finestrato. Annessi al piano terreno garage, magazzino e cantina. Ideale per acquisto prima casa o per investimento.

ASCIANO VENDESI PER NOSTRA ESCLUSIVA Appartamento da rimettere, al piano primo con ingresso singolo, composto da: disimpegno, cucina abitabile, salotto, due camere da letto e bagno. Annesso al piano terra locale accessorio con punto acqua e garage.

ASCIANO PER NOSTRA ESCLUSIVA VENDESI vicino alla coop, stazione e a un passo dal centro storico, appartamento di 75 mq circa al piano secondo, composto da: ingresso disimpegno, cucina abitabile, ampio soggiorno con camino, due camere da letto matrimoniali e bagno finestrato. Annesso al piano terra ampio garage di 40 mq circa. impianti funzionanti. buone condizioni generali. tetto e facciata rifatti recentemente.

House Immobiliare propone in vendita: Appartamento di 170 mq., libero su quattro lati posto a piano primo con doppia mansarda di ulteriori 70 mq., e così composto: Ingresso, angolo cottura, sala da pranzo e soggiorno, disimpegno, cinque camere e doppi servizi. L'immobile è predisposto per la creazione di due unità abitative, ognuna con il proprio ingresso indipendente e soffitta. Ideale per una famiglia che ama gli spazi e le comodità, vista la posizione centrale e vicina ai servizi. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 342/5476348 info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Cell. 338/5675881 335/7095351

Arbia, in piacevole contesto residenziale, proponiamo grande appartamento posto al piano terra rialzato all'interno di una piccola palazzina di sole 4 unità in mattoni faccia vista. L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da ingresso, ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura e affaccio sul grande terrazzo pranzabile, disimpegno, 2 camere matrimoniali, una camera singola e due bagni di cui uno finestrato. Completa la proprietà un comodo garage al piano terra di 16 mq. Soluzione ideale per chi desidera un appartamento con 3 camere in una zona tranquilla e servita. Classe Energetica: F

Cod.11215 Rif.Ag. 25-ap-147 - San Gimignano, in centro storico medievale, interessante appartamento di dimensioni più che generose e dalla suddivisione particolare. Con una superficie di 110 mq, questa proprietà offre 7 locali, garantendo spazio e comfort per tutta la famiglia. Situato al 2° piano, l'appartamento vanta una storia affascinante, essendo stato costruito nel 1200 e ristrutturato tra gli anni 1990 e 2000. Lo stato di conservazione attuale è più che discreto, pur non necessitando di interventi strutturali, ne consigliamo un "rinfresco" generale sfruttando le ottime opportunità di personalizzazione e miglioramento, fin anche alla suddivisione in due unità distinte. Ottimo sia come residenza primaria che, considerata la favorevole posizione ed il notevole interesse turistico, quale appartamento (od appartamenti post rimodernamento) da destinarsi alle locazioni brevi a destinazione turistica.

Cod.11121 Rif.Ag. A255 - FUORI PORTA OVILE - a ridosso delle mura del centro storico vicino a tutti i servizi principali, in stabile dotato di ascensore, gradevole e comodo appartamento di mq. 82 netti, posto al piano primo. Ingresso ampio con gradevole arco in muratura che conduce ad un soggiorno spazioso e luminoso, cucina abitabile, camera singola, camera matrimoniale molto ampia e dotata di finestra e porta-finestra, bagno e ampio balcone a cui si accede da tutte le stanze. Medio stato di manutenzione generale. Termo singolo. Libero in breve tempo.

Cod.11121 Rif.Ag. R271 - Monolocale di 32 mq, al secondo e ultimo piano di una palazzina condominiale di 6 unità totali, l'immobile è formato da un unico ambiente con angolo cottura e bagno. Al piano seminterrato un box auto e cantina. Palazzina e appartamento in ottime condizioni, disponibilità immediata. Termo singolo. Luminoso.

Casole d'Elsa, in piacevole contesto residenziale, proponiamo grande e luminoso appartamento ristrutturato posto al secondo ed ultimo piano all'interno di una piccola palazzina in mattoni di sole 5 unità. L'immobile si sviluppa su un unico livello e si compone di ampio soggiorno, cucina con apertura sulla terrazza con splendida vista, ripostiglio, disimpegno, 3 grandi camere di cui una con bagno esclusivo finestrato e altro bagno sempre finestrato. L'immobile non necessita di nessun intervento essendo stato ristrutturato nel 2020. Il tetto e le facciate sono state rifatte nel 2024. Completano la proprietà il garage di 16 mq., la cantina di 6 mq. e un posto auto nel piazzale condominiale. Soluzione ideale per chi cerca un appartamento con 3 camere in una zona tranquilla e servita. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Cod.11727 Rif.Ag. DOMENA 214 - Un rifugio di charme nel cuore delle Crete Senesi Immersa nel paesaggio dorato delle Crete Senesi, dove le colline si inseguono dolcemente sotto cieli sconfinati, sorge questa splendida casa in mattoncini toscani, libera su tre lati e parte di un borgo riservato e curato. Con i suoi 225 mq di eleganza rustica e calore autentico, rappresenta un perfetto equilibrio tra tradizione e comfort moderno. Un ingresso indipendente accoglie l’ospite in un ampio soggiorno con camino funzionante, cuore pulsante della casa, dove le travi a vista e la stufa a pellet diffondono una sensazione di intimità e benessere nelle serate più fresche. Accanto, una cucina luminosa e conviviale, ideale per colazioni lente e cene in compagnia. La zona notte è accogliente e funzionale: due camere matrimoniali spaziose, una cameretta doppia e una cameretta singola, perfette per ospitare famiglia e amici. Completano gli ambienti tre bagni, tutti finestrati, due dei quali con box doccia, oltre a un pratico angolo lavanderia e un ripostiglio. Gli infissi in legno con doppi vetri, le zanzariere e le inferiate offrono sicurezza e comfort, mentre le utenze autonome e il riscaldamento a radiatori collegato alla stufa garantiscono efficienza e indipendenza. All’esterno, il resede privato con gazebo, accessibile direttamente dal soggiorno, regala uno spazio magico dove rilassarsi, leggere un libro o condividere una cena al tramonto, con il profumo dell’erba e la vista sul borgo. A disposizione dei residenti una piscina di 25 metri e un campo da tennis, ideali per godere del tempo libero all’aria aperta. Non mancano quattro posti auto coperti privati all’interno del borgo, un privilegio raro in questa zona. Questa proprietà rappresenta una perfetta fusione tra autenticità toscana e comfort contemporaneo, un luogo dove ogni dettaglio parla di casa, serenità e amore per la bellezza.

Cod.11121 Rif.Ag. R262 - In bella zona tranquilla e panoramica proponiamo appartamento completamente arredato al 1° piano con ingresso da scala interna e composto da: ampio soggiorno con angolo cottura e balcone, zona notte con camera matrimoniale, cameretta e bagno. Cantina al piano seminterrato e posto auto scoperto di proprietà. Impianti autonomi. Costruzione del 2005.

Se stai cercando un comodo appartamento al primo piano, abbiamo la soluzione ideale per te! Situato in un edificio di sei unità immobiliari, questo accogliente appartamento si trova in una bella e tranquilla zona del paese, immersa nel verde, perfetta per chi ama la natura e la tranquillità. L'immobile è composto da un ingresso che conduce a una cucina dotata di un terrazzo, ideale per godere di momenti di relax all'aperto. La zona notte include due camere spaziose, perfette per famiglie o per chi desidera avere uno studio e un comodo ripostiglio. Il bagno completa l'appartamento, rendendolo funzionale e pratico. A disposizione anche una cantina al piano terra e un garage, che offrono ampio spazio per riporre oggetti e parcheggiare in tutta comodità. L’appartamento si presenta in discrete condizioni ed è abitabile fin da subito. Tuttavia, con alcune semplici migliorie, potresti ottimizzare gli spazi della zona giorno per trasformarla in un grande soggiorno con zona cottura, in linea con le esigenze abitative moderne. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo così affascinante e tranquillo! Contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

Ad Asciano, appena fuori dal centro storico, si propone in vendita interessante proprietà terratetto disposta su tre livelli, con giardino privato. L’accesso all’abitazione avviene da scala interna esclusiva, collegata anche con il piano terra dove vi è attualmente un locale commerciale composto da due vani oltre a wc e accesso diretto al giardino. Possibile cambio di destinazione- Al piano primo si trova la zona giorno, composta da un accogliente salotto con caminetto e balconcino affacciato sul giardino, ampio soggiorno, cucina abitabile, wc e pratico ripostiglio sottoscala. Il piano secondo, collegato da scala in muratura, ospita la zona notte con due ampie camere matrimoniali e bagno finestrato con doccia. La proprietà è stata parzialmente ammodernata e conserva il fascino con le tipiche finiture toscane, con soffitti a travicelli e mezzane e caratteristici archi in mattoni. Soluzione ideale per famiglie, grazie alla vicinanza a scuole, stazione ferroviaria, ufficio postale e principali servizi. Ottima anche come investimento, seconda casa o struttura ricettiva, vista la posizione strategica a breve distanza dalle più rinomate località delle Crete Senesi. Asciano, cuore delle Crete Senesi, è un borgo molto apprezzato per le sue bellezze paesaggistiche, il patrimonio artistico e la tradizione enogastronomica, offrendo tutti i servizi essenziali e una vivace presenza di negozi, ristoranti e bar. Si informa che l'indirizzo in annuncio non è quello esatto per motivi di privacy. Se vuoi ricevere maggiori informazioni o fissare una visita per questa prorpietà contattaci al +39 3760410559 oppure inviaci una mail a info@panichiimmobiliare.it Sul nostro sito www.panichiimmobiliare.it puoi trovare altre proposte interessanti e tutti i servizi che offre la nostra immobiliare.

Cod.11182 Rif.Ag. 790 - San Gimignano In posizione collinare, circondato dal verde, equidistante tra San Gimignano, Poggibonsi e Colle di val d'elsa, appartamento in casale di recente ristrutturazione a nuovo con vista sulle torri, posto al primo ed ultimo piano di circa 70 mq. composto da: soggiorno con cucina a vista e caminetto, disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia, bagno finestrato. Della proprietà fanno parte un giardino di circa 250 mq. recintato leggermente staccato dall'immobile, la piscina condominiale ed un posto auto esclusivo. L' Immobile in virtù della posizione si presta particolarmente ad un utilizzo reddituale ed è allo stato attuale locato. Classe energetica: F L'immobile, attualmente locato, si presta Nel cuore della campagna di San Gimignano, proponiamo in vendita un elegante appartamento ristrutturato, situato al primo e ultimo piano di un edificio tradizionale. Questo immobile, composto da 3 locali e una superficie di 70 mq, offre un'opportunità unica per chi cerca un rifugio confortevole e raffinato nel centro storico di una delle località più affascinanti della Toscana. L'appartamento, dotato di ingresso tradizionale, vanta una posizione privilegiata nel capoluogo, garantendo privacy e tranquillità. Le spese condominiali ammontano a soli 80 Euro mensili. Prezzo di vendita: 250.000 Euro. [Classe energetica: F]

Nella campagna di Asciano, a soli 2 km dal centro abitato, si propone in vendita porzione di immobile al piano terreno, facente parte di un'antica Villa padronale, con veduta panoramica sulla campagna circostante e sulle crete senesi. Alla proprietà si accede percorrendo un breve tratto di strada bianca che si distacca dalla Via Lauretana in direzione Siena, utilizzata anche dalle altre abitazioni che fanno parte del piccolo complesso immobiliare, composto da 5 appartamenti facenti parte della Villa e da un fabbricato di più recente costruzione suddiviso in 2 unità abitative. Le parti esterne che comprendono il piazzale e il parco, sono comuni a tutti e 5 gli appartamenti della villa. All'appartamento si accede da un corridoio al piano terreno comune con l'appartamento del piano primo e si compone di ingresso, lungo corridoio dal quale si raggiunge la cucina, le 2 camere matrimoniali e l'ampio soggiorno-pranzo. Dalla cucina si accede al bagno e a due vani adibiti a ripostiglio. L'appartamento ha la canna fumaria per il camino che già è presente in cucina ma che può essere realizzato anche nel soggiorno. Completano la proprietà un garage con cantina al piano terra adiacenti all'appartamento e con doppio ingresso oltre ad un piccolo appezzamento di terreno ad uso orto di circa 270 mq in posizione pianeggiante e soleggiata. L'appartamento e gli annessi garage e cantina, necessitano di ristrutturazione interna, mentre nell'anno 2022 l'intero edificio è stato interessato da intevento di miglioramento sismico. La proprietà è un ottimo investimento sia per uso residenziale che come seconda casa, il paese di Asciano, cuore delle Crete Senesi, infatti è molto apprezzato dai turisti per le sue bellezze naturali, artistiche e i prodotti artigianali, ed offre tutti i servizi necessari con le sue botteghe di vicinato, i negozi, i ristoranti e bar e tutti i servizi essenziali. Si informa che l'indirizzo in annuncio non è quello esatto per motivi di privacy. Se vuoi ricevere maggiori informazioni o fissare una visita per questa proprietà contattaci al +39 3760410559 oppure inviaci una mail a info@panichiimmobiliare.it Sul nostro sito www.panichiimmobiliare.it puoi trovare altre proposte interessanti e tutti i servizi che offre la nostra immobiliare.

Appartamento molto comodo e funzionale, con ascensore, terrazzo, garage, in zona strategica molto vicina al centro storico e a tutti i principali servizi, in zona Pescaia. L'immobile è situato al piano secondo, servito da ascensore, e si compone di un bell'ingresso, una bella zona giorno-soggiorno con uscita su una terrazza ad angolo vivibile, una cucina con uscita su balcone, due camere matrimoniali, un bagno. Si presta anche ad una rivisitazione degli spazi interni. Ottima occasione dato le sue caratteristiche! Classe Energetica: F

Immersa nelle dolci colline senesi, a pochi minuti dal borgo medievale di Buonconvento, questa splendida villa con piscina panoramica rappresenta un’oasi di eleganza e serenità. Circondata da un parco di circa 1 ettaro con 50 piante di ulivo, unisce il fascino autentico della tradizione toscana al comfort moderno e sostenibile del riscaldamento e raffreddamento geotermico a pavimento. L’ingresso conduce a una luminosa sala che apre su uno studio e su un ampio open space con camino, cucina e zona pranzo, perfetto per accogliere famiglia e amici. Una suggestiva scala moderna porta al primo piano, dove si trova la magnifica suite padronale con loggiato panoramico, cabina armadio e un raffinato bagno con vasca free standing, spaziosa doccia walk-in e area servizi separata con wc e bidet. Un corridoio conduce alle altre quattro camere e a due bagni elegantemente rifiniti. Al piano terra, l’ala ospiti dispone di ingresso indipendente ma collegabile alla casa principale: offre una zona living con cucina e pranzo, mentre al piano superiore si trovano due camere matrimoniali e un bagno con doccia. All’esterno, la piscina panoramica domina la valle, circondata da aree relax immerse nel verde e da un loggiato ideale per pranzi e momenti di quiete. Un annesso di circa 84 mq ospita due locali polifunzionali, perfetti per yoga, musica o atelier d’arte, oltre a un comodo spazio garage. Un elegante viale privato introduce alla proprietà e conduce al cancello elettrico d’ingresso, che ne sottolinea la riservatezza e il prestigio. Un’autentica dimora toscana dove natura, comfort ed estetica convivono in perfetta armonia.

Splendido casale toscano dell' XI secolo, immerso nel cuore del Chianti In una posizione dominante sulla cima di una collina, con vista mozzafiato sulla campagna toscana, sorge questo incantevole casale risalente all’XI secolo, situato nei pressi di Castellina in Chianti, a metà strada tra Firenze e Siena. La proprietà principale, una maestosa casa padronale di circa 720 mq distribuita su tre livelli, accoglie gli ospiti in ambienti ricchi di fascino e storia. Al piano terra si trovano una sala da pranzo con camino, un ampio soggiorno, una cucina abitabile, un bagno e una zona lavanderia/ripostiglio. Il primo piano ospita due eleganti saloni con camino, uno studio e due spaziose camere matrimoniali con bagno en-suite. Al secondo e ultimo livello vi sono ulteriori quattro camere da letto, di cui due con bagno privato, mentre le altre due condividono un ampio bagno. Completano la proprietà un magazzino di circa 60 mq e una dependance di circa 180 mq su due livelli, ideale per ospiti o personale. Il casale è circondato da circa 2 ettari di terreno, con vigneto e uliveto, all’interno del quale si trovano una piscina panoramica e un campo da tennis, perfettamente integrati nel paesaggio. Una residenza di grande prestigio, ideale per chi desidera vivere l’autenticità della Toscana senza rinunciare al comfort e all’eleganza.