Case in sconto in vendita in provincia di Roma Pag. 78

Fregene, a pochi passi dalla spiaggia, in villa, completamente ristrutturata, composta da due ingressi, uno carrabile e l'altro pedonale che sono il primo accesso al giardino con terrazzo, dove troviamo una doccia in muratura ed un piano cottura per trascorrere le belle serate con amici.

L'ingresso principale si apre su un ampio soggiorno luminoso, arredato con gusto e dotato di camino per le fredde serate invernali.
La cucina, anch'essa completamente arredata, è separata e dispone di una penisola; completa il piano terra un servizio dotato di box doccia.
Per mezzo di una scala si scende nella zona notte composta da tre camere da letto, di cui una matrimoniale, un servizio ed un soggiorno. Tutte le stanze sono dotate di finestra in pvc legno e doppio vetro.
Completa la proprietà un posto auto interno al giardino e uno esterno riservato.

La posizione della villetta è strategica, in una zona tranquilla a 60 mt dal mare
L'aeroporto di Fiumicino è facilmente raggiungibile in meno di 20 minuti di auto.
In sintesi, questa villetta bifamiliare rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona balneare esclusiva, circondato dal verde e con tutti i comfort a portata di mano.

Per avere ulteriori informazioni o per fissare un eventuale appuntamento potete chiamare in orari di ufficio .

Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono
vincolo contrattuale.

Fiumicino, precisamente a Fregene, appartamento a 50 mt dal mare.
L'immobile, costruito nel 2010, è dotato di un ingresso indipendente ed è situato al piano rialzato.
L'ingresso dà accesso ad un ampio e luminoso salone con ampia finestra in legno e doppio vetro che garantiscono una perfetta illuminazione naturale.
La cucina abitabile si affaccia su un grazioso terrazzo, ideale per godersi i momenti di relax all'aperto.
La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una con pavimento in parquet e due servizi moderni e funzionali, entrambi dotati di doccia.
Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano garantendo un elevato comfort termico in ogni stagione.
La proprietà dispone inoltre di un giardino privato, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta e di due posti auto scoperti.

La proprietà è interamente fornita di serrande elettriche zanzariere, porta e inferriate blindate e videocitofono.
La sua posizione privilegiata, esposta a sud e a pochi passi dalle spiagge di Fregene, rende questa casa la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, ma allo stesso tempo comodo a tutti i servizi e le principali vie di comunicazione.

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Nettuno, zona Poligono, splendido luminoso trilocale situato al secondo piano con ascensore composto da ampio salone con grande porta finestra che affaccia su un grande terrazzo vivibile panoramico che si affaccia sul verde circostante, cucina abitabile con porta finestra sul terrazzo, disimpegno che porta alla zona notte con due ampie camere da letto, due bagni uno finestrato con vasca e un secondo bagno con doccia,
Completa la proprietà posto auto di proprietà nel garage condominiale, con accesso riservato e protetto dal cancello automatizzato.

La palazzina, edificata nel 2010, si trova in una zona tranquilla e silenziosa di recente costruzione caratterizzata da ampie aree verdi e spazi fruibili dai condomini in piena libertà e sicurezza. Nelle vicinanze sono presenti esercizi commerciali, centri sportivi, ristoranti , ideale per chi cerca serenità senza rinunciare alla comodità.

L'appartamento si distingue per la sua esposizione sud-est, che lo rende particolarmente luminoso durante tutta la giornata.

L'appartamento viene venduto *semi-arredato* ed è dotato di comfort moderni, tra cui: Portoncino blindato, infissi a taglio termico per un eccellente isolamento termico e acustico, zanzariere su tutte le finestre, climatizzatore caldo-freddo, pannello solare termico per la produzione di acqua calda, a garanzia di un risparmio energetico e di un minor impatto ambientale, riscaldamento autonomo.

L'appartamento si presenta in ottime condizioni, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze. Un'opportunità da non perdere per chi cerca un'abitazione in una delle zone più ambite di Nettuno, perfettamente collegata e ben servita.

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Ardea più precisamente Valle Caia, villa unifamiliare già suddivisa in due appartamenti.

Entrambi gli appartamenti hanno il proprio ingresso carrabile privato ed una porzione di giardino esclusiva.

Il primo appartamento al piano terra è composto da ampio salone con accesso alla veranda, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali di ampia metratura, sgabuzzino ed un servizio con doccia e finestra.

Il secondo appartamento al piano seminterrato sbancato è composto da ampia cucina abitabile con penisola, saloncino, due camere da letto matrimoniali, due servizi entrambi con vasca e sgabuzzino.

L' immobile gode di un impianto fotovoltaico da sei chilowatt e mezzo che permette un ampio risparmio sull'energia elettrica, inoltre la proprietà gode di una cantina in condivisione fra i due appartamenti.

Questa villa in vendita ad Ardea, zona Villaggio Valle Caia a pochi km da Roma, Pomezia, Aprilia, Anzio, Zoo Marine, Cine città World.

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Pomezia, località' Torvaianica centro, deliziosa, finemente ristrutturata, lato mare, PREZZO NON TRATTABILE. Villa unifamiliare su due livelli divisibile per due famiglie, grande metratura.
Composta al piano terra da salone con accesso sull'ampio giardino, cucina abitabile con affaccio sempre al giardino, due camere da letto con finestra, servizio con finestra, ampio giardino, box triplo grande metratura.
Al primo piano tre camere da letto con accesso all' ampio terrazzo con vista mare, cameretta con finestra, doppi servizi con finestra, terrazzo.

La villa unifamiliare è in ottimo stato, in zona residenziale, a pochi metri dal mare .
L'immobile è lato mare, 100 metri dalla spiaggia, con doppia entrata, villa unifamiliare, ingresso indipendente. L'affaccio è completamente esterno e quindi l'immobile è molto luminoso.


Questo villa unifamiliare in vendita a Torvaianica centro, vicino Ardea, Anzio, Aprilia, Castelli Romani, Roma, Castel Romano, Cinecittà World, Zoo Marine ed è ubicato in una zona servita da mezzi pubblici.

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Pomezia, precisamente al centro, appartamento completamente ristrutturato, posto al primo piano con ascensore, composto da luminoso salone, cucina abitabile, entrambi con uscita a un comodo balcone, ampia camera matrimoniale e servizio finestrato con box doccia. Completa la proprietà una cantina e un armadio a muro.


L'immobile è interamente ristrutturato, compresa la palazzina; a pochi metri da tutti i servizi di prima necessità come negozi, farmacie e supermercati.

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Marina di Ardea, sito in contesto residenziale, appartamento con ascensore e piscina condominiale.

La proprietà si presenta in ottimo stato ed è composto da soggiorno con camino, cucina a vista, disimpegno, due camere da letto, servizio con box doccia finestrato e un balcone perimetrale tutto esposto ad ovest.

L'appartamento è sito in palazzina con ascensore che dal garage porta direttamente al primo piano, dispone di infissi nuovi in pvc e doppi vetri e piscina olimpionica per i mesi estivi.

A completare la proprietà un posto auto coperto, un posto moto in garage e cantina.

Vicino al mare, ben collegato a mezzi di trasporto e servizi pubblici e ben servito da beni di prima necessità e situato in un contesto privato e tranquillo.
Questo appartamento in vendita si trova a pochi km da Torvaianica, Roma, Ardea, Aprilia, Zoo Marine, Cinecittà World ed Anzio.
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Ardea, appartamento finemente ristrutturato, posto al primo piano, composto da luminoso salone con armadio a muro e angolo cottura con porta finestra che da accesso a un comodo balcone, camera e servizio finestrato con box doccia. Completa la proprietà un posto auto condominiale.

L'immobile è stato finemente ristrutturato quindi pronto per essere abitato, a pochi chilometri da tutti i servizi di prima necessità come negozi, farmacie e supermercati.

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Torvaianica Alta, appartamento ristrutturato, sito al primo piano, con ingresso indipendente, così composto: doppio salone con camino e cabina armadio, ampia cucina abitabile in muratura con relativa penisola, dispensa e travi a vista, due camere padronali con affaccio al terrazzo, un'altra camera anch'essa con porta finestra sul terrazzo e infine due servizi entrambi finestrati. Completa l'abitazione il giardino condominiale mattonato e un posto auto scoperto.
L'immobile inoltre è dotato di termo camino e porte a scrigno. Il riscaldamento è autonomo e gli ambienti sono climatizzati. Gli infissi sono nuovi.

L'appartamento gode di ottima esposizione, la zona è centrale quindi ben servita da tutti i servizi.

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Pomezia, Torvaianica località Martin Pescatore, appartamento su due livelli, ampia metratura, con terrazzo e posto auto condominiale.
L'appartamento su due livelli è composto al piano primo da salone con angolo cottura con uscita al terrazzo, camera servizio, terrazzo .
Al secondo livello da una camera letto con servizio con finestra.
L'appartamento in ottimo stato, in zona residenziale.
L'immobile, al primo piano, gode di un affaccio completamente esterno e quindi risulta essere molto luminoso.

Questo appartamento in vendita a Torvaianica Martin Pescatore, vicino Ardea, Anzio, Aprilia, Castelli Romani, Roma, Castel Romano, Cinecittà World, Zoo Marine ed è ubicato in una zona servita da mezzi pubblici.
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Villa unifamiliare, ad Ardea, località Lido Dei Pini, ottimo stato con giardino.

La villa è composta al piano rialzato da salone con affaccio sul patio con uscita al giardino, cucinotto con uscita sempre sul giardino, due camere da letto con finestra, doppi servizi con finestra, giardino di circa 250 mq.

Completa la proprietà un ampio giardino e posti auto.

Questa villa in vendita ad Ardea, zona Lido Dei Pini, a pochi km da Roma, E U R, Pomezia, Zoo Marine, Cinecittà World, Ardea, Aprilia, Anzio, Nettuno.
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Pomezia centro, attico sito al terzo piano di ampia metratura con balconi, posto auto e cantina. L'immobile è composto da salone con uscita al balcone, spaziosa cucina abitabile anch'essa con uscita al balcone, due camere finestrate ed una terza con camino ed uscita al balcone e due servizi finestrati. Completa la proprietà un posto auto scoperto e una cantina.

L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, climatizzatori, infissi in doppio vetro e zanzariere. L'attico gode di un ottimo un affaccio garantendo luce naturale durante il giorno, inoltre vanta di un'ottima posizione strategica a pochi passi dai servizi di prima necessità e fermate autobus.

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Nel pieno centro storico di Rocca di Papa, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento quadrilocale di circa 140 mq, situato al primo piano di una palazzina in cortina ben tenuta. L’immobile gode di una posizione privilegiata che regala una vista mozzafiato sui Castelli Romani e sulla campagna circostante: ogni finestra è una cartolina sulla natura e sulle colline laziali. L’appartamento è completamente da ristrutturare ma si distingue per l’ampiezza degli ambienti interni e la straordinaria luminosità naturale grazie alle grandi finestre. Il salone principale, ampio e accogliente come mostrano le foto, offre spazi ideali sia per ricevere ospiti che per vivere momenti conviviali con la famiglia; dal soggiorno si accede direttamente a uno dei balconi ed a un terrazzo abitabile di circa 30 mq dove rilassarsi all’aperto godendo della vista unica sul territorio. La zona notte comprende tre camere di cui due matrimoniali silenziose e spaziose. La cucina separata garantisce massima funzionalità nella vita quotidiana mentre i due bagni (di cui uno finestrato) assicurano comfort familiare. Un pratico ripostiglio completa gli spazi interni ottimizzando l’organizzazione domestica. A rendere questa soluzione ancora più interessante troviamo il comodo box auto sottostanti lo stabile (non incluso nel prezzo ma su richiesta) con una superficie totale intorno ai 60 mq: dettaglio raro e prezioso soprattutto in centro città! Zero spese condominiali rappresentano ulteriore vantaggio economico. Rocca di Papa è celebre non solo per gli scorci spettacolari sui Castelli Romani ma anche per i sentieri naturalistici del Monte Cavo e l’atmosfera autentica dei borghi castellani. Tutti i servizi principali sono raggiungibili comodamente a piedi: negozi tipici, ristoranti rinomati ed eccellenze enogastronomiche locali arricchiscono il contesto urbano offrendo qualità della vita senza eguali tra tranquillità collinare e praticità cittadina. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contatta subito l’Agenzia Immobiliare Andrea Crosti per informazioni dettagliate o fissare senza impegno una visita guidata.

VIA MATTIA BATTISTINI - Proponiamo in vendita un elegante attico posto al terzo ed ultimo piano di una palazzina in cortina dotata di ascensore. L'immobile, che si sviluppa su una superficie di circa 102 mq, è composto da un ampio ingresso con armadio a muro, soggiorno, tre camere da letto matrimoniali, cucina abitabile, bagno finestrato e terrazzo perimetrale di circa 35 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. Vanta una tripla esposizione (ovest, nord ed est), che garantisce un'illuminazione naturale in tutte le ore del giorno L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata e impianto elettrico a norma, offrire il massimo del comfort e della sicurezza Gli impianti sono recenti, il terrazzo anche è stato rifatto da poco e infissi e serrande sono ottimi.

Nel Comune di Marino, a soli 9 Km dal G.R.A. di Roma e a ridosso del meraviglioso Lago di Albano, in un contesto residenziale molto curato e accessibile tramite strada privata, Christie's International Real Estate Rome Exclusive è lieta di proporre in vendita un'esclusiva villa unifamiliare di ampia metratura, dal design moderno e dalle finiture di pregio, immersa in un parco privato di circa 2.500 mq e impreziosita da una splendida piscina. L'immobile, frutto di una completa e accurata ristrutturazione di una villa preesistente terminata nel 2022, presenta materiali di altissimo livello e tecnologie all'avanguardia finalizzati al massimo efficientamento energetico (Classe energetica A3).
La proprietà si sviluppa su 3 livelli collegati tra loro da scale interne che separano con intelligenza gli spazi dedicati alla vita familiare da quelli pensati per il tempo libero e l'accoglienza degli ospiti.
Il piano nobile, nello specifico, è caratterizzato da un ampio ingresso di rappresentanza con pavimentazione di alto pregio e armadiature su misura da cui si accede all'ampia zona giorno caratterizzata dalla presenza di parquet in rovere naturale a spina francese, di un caratteristico termocamino azionabile da remoto e di un terrazzo coperto con zona divani e magnifica vista sulla piscina, perfetto per pranzi estivi e momenti di relax. Dal corridoio si accede dapprima all'ampia cucina su misura con isola e zona pranzo, per poi arrivare a 2 ampie camere attualmente adibite rispettivamente a studio e a sala gioco, e infine ad un elegante bagno con vasca. Il 1° piano, al quale si accede con una pregevole scala in marmo “daino reale”, dedicato alla zona notte, presenta 3 camere da letto, di cui due doppie e una matrimoniale con armadi su misura e bagno en suite con grande doccia walk-in, 2° bagno e giardino d'inverno panoramico con vista su Roma caratterizzato dalla presenza di una vasca idromassaggio, area fitness e zona relax con divaneria. Infine, il piano a livello piscina da cui si accede con ingresso indipendente, per quattro lati fuori terra, a stretto contatto e a servizio dello spazio esterno, presenta un ampio open space con cucina a vista, zona pranzo con camino, salotto e area gioco con biliardo professionale, oltrechè un bagno, una zona lavanderia e una camera di servizio. Allo stesso livello è presente inoltre un ampio box auto di proprietà. Tutti gli ambienti sono caratterizzati da ampie vetrate panoramiche che danno la possibilità di avere sia di giorno che di notte una vista mozzafiato a 360° su Roma e sulla curatissima area esterna con piscina. L'area esterna è suddivisa in una zona adibita al parcheggio delle auto, un giardino piantumato caratterizzato dalla presenza di svariati alberi d'ulivo per produzione d'olio e da frutta, una zona relax pavimentata in pregiato gres da esterno antiscivolo che circonda la splendida piscina di 50 mq con impianto a sale e particolare bordo in peperino, completa di...

La Domus Group Immobiliare ti propone in vendita questa affascinante villa unifamiliare, situata in una posizione strategica a soli 200 metri dal lago di Bracciano, immersa nel verde e con una vista mozzafiato sul castello Odescalchi. Storia e Ristrutturazione Costruita nel 1954 da una contessa bulgara, questa villa ha una storia affascinante e un fascino senza tempo. È stata acquistata dall’attuale proprietario che, nel 2016, ha effettuato una ristrutturazione importante, rinnovando tutto l'impianto idraulico, l’impianto di riscaldamento, quello elettrico e la pavimentazioni. I bagni sono stati rinnovati con materiali moderni e di prestigio, rendendo questa casa ancora più confortevole e elegante. Caratteristiche della Villa : Superficie totale di circa 335 mq distribuiti su tre piani fuori terra. Piano terra: ingresso ampio con camino a vista, soggiorno doppio con secondo camino, stufa a pellet, disimpegno, cucina completamente arredata e abitabile con uscita sul terrazzo antestante, una camera, bagno con vasca e doccia ristrutturato, vano lavanderia e centrale termica (accessibile anche dall’esterno). Primo piano: disimpegno, tre camere matrimoniali tutte con uscita sul terrazzo perimetrale, una camera con bagno e un secondo bagno con vasca idromassaggio. Secondo piano: dove si trova il locale lavatoio di 8.50mq. accesso a un ampio terrazzo con vista spettacolare sul lago e sul castello Odescalchi, immerso nel verde del parco naturale di Bracciano e Martignano. Spazi Esterni e Parcheggio Tramide un cancello carrabile elettrico si accede a circa 1000 mq di terreno sul quale è situato la villa, con aree dedicate al parcheggio auto e uno spazio relax all’aperto, completamente pavimentato e ideale per momenti di convivialità. Impianti e Sicurezza La villa è dotata di allaccio alla fogna comunale, acqua diretta, grate di sicurezza ovunque, sistema d’allarme, portoncino blindato, bombolone GPL e caldaia a gasolio. Particolarità Unica Il vero gioiello di questa proprietà è il torrino, da cui si gode di una vista a 360 gradi: alle spalle il castello Odescalchi e di fronte il lago di Bracciano, con i paesi di Trevignano Romano e Anguillara Sabazia sullo sfondo. Posizione e Accessibilità La villa si trova in una posizione privilegiata: a 350metri dalla rive del lago di bracciano ( 5 minuti a piedi ) e 800 metri (circa 16 minuti a piedi) dal centro di Bracciano, Piazza IV Novembre, e a 950 metri (20 minuti a piedi) dalla stazione ferroviaria Lines Ostiensa Viterbo, facilitando spostamenti e collegamenti. Non perdere l’occasione di visitare questo splendido immobile! Per prenotare una visita o per maggiori informazioni potete contattare la Domus Group Immobiliare ai numeri: 06/61561238 e 327 0840957 anche tramite whatsapp. Per altre soluzioni immobiliari visita on line i seguenti indirizzi: www.domusgrouproma.com www.frimm.com/sito/44146/ https://www.domusgrouproma.com/chi-siamo-2-2/ https://www.instagram.com/domus_group_roma?igsh=aDZoYnl0N29wb3V1 https://www.facebook.com/share/1Akn9EsMhs/

Nel cuore verde di Vallerano, in una delle aree residenziali più tranquille e riservate del quadrante sud di Roma, la TVA GRUPPO IMMOBILIARE è lieta di proporre in vendita una splendida villa situata in via Aurelio Millos. La proprietà si distingue per l’eleganza degli ambienti, la cura dei dettagli e per l’ottimo stato manutentivo, offrendo un contesto esclusivo e riservato, perfettamente inserito in un quartiere immerso nel verde ma comodo ai principali servizi e collegamenti. La villa si sviluppa su 3 livelli, con ampi spazi interni ben distribuiti e pensati per garantire comfort, privacy e versatilità d’uso. Al piano terra rialzato ci accoglie un luminoso salone doppio, adiacente a una funzionale zona pranzo con cucinotto separato. Sullo stesso livello troviamo un comodo bagno finestrato con doccia, una camera doppia con cabina armadio e una seconda camera anch’essa dotata di cabina armadio, ideale come stanza padronale o per i figli. Salendo al piano superiore, una suggestiva mansarda accoglie una camera con armadio a muro, un bagno con finestra e doccia, e un terrazzo quadrato e abitabile. Il piano seminterrato è un vero e proprio ambiente multifunzionale, ideale per il tempo libero e il benessere. Qui troviamo una palestra, una zona lavanderia, una cantina, uno spazio dedicato a sauna, bagno turco e doccia, oltre a un pratico ripostiglio sottoscala. Completano il livello un bagno con vasca idromassaggio a conchiglia, una stanza con ampia cabina armadio, una spaziosa sala hobby con camino e forno a legna per le pizze, una seconda cucina e un comodo accesso carrabile. Un ulteriore locale ripostiglio può essere facilmente trasformato in bagno cieco. La villa è dotata di tutti i comfort tecnologici moderni: impianto fotovoltaico, condizionatori inverter in ogni ambiente, sistema di allarme con telecamere di sorveglianza, inferriate di sicurezza e una splendida vasca da 6 posti nel giardino, perfetta per godere di momenti di relax in compagnia. Questa soluzione abitativa è ideale per chi cerca una residenza prestigiosa, immersa nel verde, lontano dal caos cittadino ma a pochi minuti dall’EUR e dal GRA, con spazi ampi e ben organizzati, perfetti anche per famiglie numerose o per chi ama ricevere ospiti in un contesto raffinato e accogliente. Le informazioni e i documenti presenti nel presente annuncio sono indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita potete contattarci al 339.8085810.

FORNACI - Lasciandoci alle spalle il Colonnato di Piazza San Pietro, in una delle Vie più esclusive del quartiere, nella rinomata Via delle Fornaci, proponiamo in vendita appartamento completamente ristrutturato. L’immobile è situato al terzo piano di un palazzo dotato di ascensore e si presenta come un comodo trilocale composto da: ampio ingresso, soggiorno, cucina, due grandi camere da letto, servizio con doccia e finestra, dotato di antibagno, corridoio con armadio a muro, ampio ripostiglio e due balconi. L’ abitazione è luminosa, caratterizzata da soffitti alti 3,00 mt ed doppia esposizione con affacci rispettivamente su Via delle Fornaci, su Viale delle Mura Aurelie ed sul verde del Gianicolo. La soluzione abitativa è stata completamente ristrutturata dando molta cura a dettagli e finiture, troviamo un’elegante pavimentazione in graniglie originali dell’epoca, porte di qualità, infissi nuovi in pvc - doppio vetro, cucina arredata, sistema di illuminazione con faretti e condizionatori in tutti gli ambienti. Il riscaldamento è autonomo. L’immobile è attualmente locato con regolare contratto e si libererà a Maggio 2026. Perché scegliere questo appartamento: - Per la comodità di abitare in un immobile da subito pronto; - Per il contesto elegante, al centro di tutte le comodità e delle attività commerciali del quartiere, quali scuole, negozi, bar, supermercati, ufficio postale, ristoranti, banche, farmacie e la stazione di San Pietro; - Perché vista la sua posizione privilegiata, a pochi passi dal Vaticano e dal “Centro”, è perfetto oltre che per abitazione principale, per un sicuro e certo investimento da mettere subito a reddito. Valutazioni gratuite per permute e assistenza mutui con gli istituti di credito convenzionati. Seguici su Facebook: E sul sito Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

In una zona tranquilla e riservata ma strategica per la vicinanza al polo industriale di Fiano Romano oltre che dal casello autostradale A1 di Roma Nord, proponiamo in vendita una casa indipendente su 2 livelli fuori terra, circondata da un terreno pianeggiante interamente recintato di 5.200 mq con 30 piante di ulivo. Al piano terra rialzato è presente un ampio soggiorno-pranzo con camino e cucinotto separato, oltre ad una camera da adibire a ripostiglio/dispensa o eventualmente come camera per gli ospiti. Leggermente ribassata rispetto alla zona living della villa, un disimpegno conduce alla zona notte che è composta da una camera matrimoniale padronale, due ulteriori camere da letto e doppi servizi entrambi finestrati. Al piano terra invece, collegato da una scala interna, troviamo un’ambiente unico senza tramezzature con cucina a vista e camino, oltre ad un bagno e ad un ripostiglio. La conformazione attuale dell’immobile consente una perfetta vivibilità anche per 2 nuclei familiari. Ad arricchire ulteriormente questa proprietà, un locale autorimessa di 100mq al piano terra e con ingresso indipendente. La soluzione non dispone di allacci diretti ma ha la predisposizione per realizzarli, presenta inoltre un pozzo privato e necessita di interventi di manutenzione e ristrutturazione sia interni che esterni. Ti piace questa casa e pensi possa essere in linea alle tue esigenze ? Contattaci per fissare una visita: Tel. 0765.481129 Whatsapp 328.0571200 Se invece stai pensando sia arrivato il momento di cambiare casa ma devi prima vendere la tua, approfitta della nostra promozione 'PermuTiAmo'. Chiedi ad uno dei nostri consulenti la valutazione senza impegno del tuo immobile, avrai un canale dedicato e sconti provvigionali sia sull'acquisto che sulla vendita. Segui anche i nostri canali Social per rimanere sempre aggiornato sulle nuove proposte immobiliari INSTAGRAM: tecnocasa_fianoromano FACEBOOK: Gruppo Tecnocasa Fiano Romano YOUTUBE: Tecnocasa Fiano Romano

Thinkhome propone in vendita nel comune di Poli, una splendida casa indipendente situata nel cuore del paese, a pochi passi da tutti i servizi e mezzi pubblici. Questa soluzione offre un'ampia metratura di circa 200 mq, attualmente suddivisa in due appartamenti, con ingresso indipendente e una corte esterna privata. Al piano terra troviamo il primo appartamento, di circa 75 mq, disposto su due livelli, composto da un salone con cucina a vista, due camere da letto e un bagno. Dall’ingresso principale si accede ad una scala interna che conduce al piano superiore. Salendo le scale tra il primo e il secondo piano, si trova un piccolo pianerottolo che ospita un ulteriore bagno. Al primo piano si trova l'appartamento principale di circa 110 mq. Questo spazio è composto da un ampio salone di circa 40 mq, dotato di un camino ad angolo, cucina a vista che completa la zona living, creando un ambiente ampio e luminoso. Inoltre, l'appartamento offre tre spaziose camere da letto matrimoniali, un bagno con vasca, con rifiniture in marmo e un balcone panoramico che regala una vista incantevole sul paesaggio circostante. Completano la proprietà una corte esterna di circa 100 mq, un garage di circa 30 mq ed una cantina di ulteriori 30 mq circa, situati al piano terra, offrendo ampi spazi per soddisfare ogni esigenza. Inoltre, la zona è dotata di spazi esterni comodi per il parcheggio di ulteriori veicoli. La proprietà si trova in una posizione centrale e consente comodi spostamenti sia a piedi che in auto. Questa soluzione è perfetta per famiglie numerose o per chi desidera un ambiente spazioso, centrale ma al contempo riservato. Inoltre, rappresenta un'ottima opportunità anche per due nuclei familiari."

ROMA NORD - GROTTAROSSA

La Babel Luxury Real Estate propone in vendita a Roma una porzione di villa che rappresenta una vera oasi di tranquillità e bellezza.
L'immobile si estende su una superficie totale di 252 mq (di cui 247 calpestabili) e dispone di un doppio ingresso.

Gli interni sono composti da:
un doppio salone, una cucina abitabile di pregio, 4 camere da letto e 3 bagni: una distribuzione ideale per famiglie numerose o per chi ricerca ampi spazi rappresentativi.

La sicurezza e il comfort sono garantiti da un sistema di allarme moderno e dalla presenza del servizio di portineria. L'abitazione viene venduta parzialmente arredata, offrendo l'opportunità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto.

L'esposizione a Ovest assicura una splendida luminosità naturale e una vista panoramica sulla zona circostante. All'esterno, il giardino privato permette di godersi il clima romano e organizzare cene all'aperto, con la possibilità di realizzare una piscina esclusiva.

Completano la proprietà due posti auto scoperti e una comoda cantina.
Non perdere l'opportunità di abitare in questa splendida residenza.

Carpineto Romano, Se stai cercando un appartamento al centro e desideri personalizzare la casa secondo le proprie esigenze, questa è l'opportunità che fa per te. Situato al secondo piano di una tranquilla palazzina trifamiliare senza ascensore nel cuore di Carpineto Romano, questo appartamento offre il perfetto equilibrio tra comodità e potenziale di personalizzazione. Caratteristiche principali: Superficie: L'appartamento, attualmente da ristrutturare, ha una superficie di circa 92 mq catastali, offrendo ampi spazi per la tua creatività. Stanze: L'immobile è composto da una spaziosa sala, una cucina abitabile, due accoglienti camere da letto, un bagno e due balconi. Gli spazi ampi e luminosi ti permetteranno di organizzare la casa secondo le tue preferenze. Posizione centrale: L'appartamento si trova nel cuore del paese di Carpineto Romano. Troverai a pochi passi tutti i servizi essenziali, negozi, e le principali attrazioni del paese. Potenziale di personalizzazione: L'immobile è da ristrutturare, il che ti darà la possibilità di creare la casa dei tuoi sogni, scegliendo materiali, colori e dettagli secondo il tuo gusto personale. Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un luogo in una posizione centrale con una vista panoramica eccezionale. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire il potenziale nascosto di questa proprietà. Non lasciarti scappare questa occasione per creare la casa perfetta per te a Carpineto Romano.

NETTUNO POLIGONO – VIA ALBEGRANO A soli 2 km dal centro di Nettuno, in una tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita una villa a schiera di 70 mq, disposta su due livelli fuori terra. L'immobile si apre su un comodo cortile pavimentato, che, tramite una scala esterna, conduce all'interno dove ci accoglie un ampio soggiorno con angolo cottura, caratterizzato da una piacevole luminosità. Completa il piano terra un pratico bagno con vasca. Salendo al primo piano, troviamo due camere da letto, entrambe dotate di porta-finestra che affaccia su un balcone. Il piano superiore include anche un bagno finestrato con doccia. Il balcone, inoltre, è collegato a un lastrico solare tramite una scala a chiocciola, offrendo così uno spazio ideale per momenti di relax all'aria aperta. A completare la proprietà, un comodo box auto, condizionatori, grate di sicurezza e zanzariere su tutte le finestre, oltre a tende da sole che rendono l'ambiente ancora più confortevole. Perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito, con la possibilità di godere di spazi esterni privati e protetti. Possibilità di visionare l’immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Tel. 06/31075557 – Cell./WhatsApp 392/6671364 L’ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDÌ al SABATO 9:00 - 13:00 e 15:30 - 19:30 Tecnocasa Nettuno Affiliato Studio Nettuno Est Srl Viale Giacomo Matteotti 69, Nettuno (RM) Per qualsiasi operazione le garantiremo un’assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

SANTA MARINELLA - ZONA FIORI La Tecnocasa di Santa Marinella propone la vendita di questa splendida villa singola, in buono stato di manutenzione interno ed esterno, nata circa negli anni ’70. L’immobile fa parte di un lotto di circa 1000 mq. Di distribuisce tutta su un unico livello, tenendo in considerazione il garage e una piccola taverna. Lo spazio esterno si alterna tra pavimentazione e giardino, dove sono stati creati angoli di paradiso dove passare i propri momenti di relax. Ovviamente lo spazio non manca per pranzi, cene, feste da organizzare tra familiari ed amici. Quindi l’abitazione posta al piano rialzato è composta da ingresso, cucina abitabile e doppio salone con camino e terrazzo abitabile. Il corridoio divide la zona giorno dalla notte, composta da una cameretta, una camera matrimoniale, una camera padronale e un bagno di servizio finestrato e il bagno padronale finestrato con vasca. La villa è caratterizzata da particolari tipici degli anni ’70, come la distribuzione stessa delle stanze ed i pavimenti che rendono unico ogni ambiente. La villa si trova precisamente in Via Dei Gelsomini, zona Fiori, con servizi che distano dalla casa un kilometro circa. La grande particolarità della casa è comunque la tranquillità che circonda l’immobile ed ovviamente una delle pochissime tipologie presenti nella zona. Il riscaldamento è alimentato dal bombolone a GPL dismesso, internamente c’è la stufa a legna, condizionatori caldo/freddo, pannello solare per l’acqua calda, infissi in legno mono-vetro e predisposizione dell’impianto di allarme.

Roma - Aurelia - all'interno del GRA in posizione strategica in via Licio Giorgieri a soli 10 minuti da San Pietro, proponiamo la vendita di un' elegante villa di 200mq, su tre livelli, all'interno di un riservato e silenzioso complesso residenziale, con servizio di portineria e guardiania h24, con giardini esclusivi e un ampio parco., Composta da salone, cucina abitabile, 3 bagni, 3 camere più altri locali tipo studio, sala hobby, cantina, garage, patio, 3 balconi, terrazzo coperto, giardino con uscita diretta su grande parco privato. La posizione è strategica in quanto collegata rapidamente con Via Aurelia e il Grande Raccordo Anulare, permette di raggiungere in pochi minuti San Pietro, Villa Pamphilj, la stazione Aurelia ,Trastevere , ed il centro. Nelle vicinanze ci sono servizi di quartiere (scuole, supermercati, fermate bus e negozi di prossimità). Studio 1 Immobiliare