Case in vendita a Santa Marinella

Rif: VDB01 - La Tempocasa di Santa Marinella propone in vendita una graziosa villa a schiera centrale con ingresso indipendente, situata nella zona Fiori Bassa, in Via delle Begonie, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e residenziale, a pochi minuti dal mare e da tutti i principali servizi. L'immobile, di circa 75 mq interni, si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da ambienti ben distribuiti e funzionali. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto/studio e un bagno. Al piano superiore si sviluppa la zona notte con una camera matrimoniale, un secondo bagno e l'accesso al balcone, dal quale si gode di una piacevole vista aperta sul giardino frontale, che dona luminosità e un'atmosfera rilassante. La proprietà è completata da un giardino fronte-retro, perfetto per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. Il giardino anteriore è impreziosito da un comodo portico, ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per trascorrere piacevoli serate in compagnia. Dal punto di vista delle dotazioni, la casa offre numerosi comfort: •⁠ ⁠Riscaldamento autonomo con caldaia alimentata a gas metano diretto di città. •⁠ ⁠Acqua diretta. •⁠ ⁠Infissi in legno con doppio vetro. •⁠ ⁠Inferriate di sicurezza. •⁠ ⁠Zanzariere. •⁠ ⁠Posto auto interno di proprietà. Un ulteriore punto di forza è la totale indipendenza dell'immobile: non sono presenti spese condominiali, garantendo massima autonomia e costi di gestione contenuti. La posizione è particolarmente apprezzata perché permette di raggiungere comodamente i principali punti di interesse: •⁠ ⁠Mare a circa 800 metri (10 minuti a piedi). •⁠ ⁠Supermercati e servizi di prima necessità a circa 700-900 metri. •⁠ ⁠Scuole a circa 1 km. •⁠ ⁠Stazione ferroviaria di Santa Marinella a circa 2 km, con collegamenti diretti per Roma e Civitavecchia. [1][2] Perché scegliere questo immobile? •⁠ ⁠Villa a schiera centrale con ingresso indipendente. •⁠ ⁠Circa 75 mq su due livelli. •⁠ ⁠Soggiorno con angolo cottura. •⁠ ⁠Due camere da letto. •⁠ ⁠Due bagni. •⁠ ⁠Giardino fronte-retro con portico. •⁠ ⁠Balcone con vista aperta. •⁠ ⁠Posto auto interno. •⁠ ⁠Inferriate e zanzariere. •⁠ ⁠Infissi in legno con doppio vetro. •⁠ ⁠Riscaldamento autonomo con gas metano diretto. •⁠ ⁠Acqua diretta. •⁠ ⁠Nessuna spesa condominiale. •⁠ ⁠Zona Fiori Bassa, tranquilla e ben servita. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze, perfetta per chi è alla ricerca di indipendenza, comfort, spazi esterni e della comodità di vivere a breve distanza dal mare senza rinunciare alla tranquillità.

Rif: VE001 - Santa Marinella – Via Elcetina In contesto residenziale tranquillo e riservato, proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente posto al piano terra, in buono stato manutentivo, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze. L’immobile sviluppa una superficie interna di circa 60 mq ed è composto da: • soggiorno con cucina a vista, • due camere da letto, • bagno finestrato. Completa la proprietà un comodo giardino pavimentato privato, perfetto per momenti all’aperto, dotato inoltre di un piccolo ripostiglio utile per utensili da giardino e oggetti di servizio. Punti di forza della proprietà: • ingresso indipendente; • contesto residenziale silenzioso; • spazi esterni vivibili; • buona distribuzione interna. La zona notte risulta leggermente seminterrata poiché la palazzina è realizzata su collina; tuttavia l’immobile è dotato di intercapedine isolante che separa l’abitazione dal terreno, contribuendo a mantenere gli ambienti salubri e protetti dall’umidità. Distanze principali: • mare e stabilimenti balneari: circa 800 metri; • supermercati e servizi principali: circa 500/700 metri; • stazione ferroviaria di Santa Marinella: circa 1,5 km; • centro cittadino: circa 1 km. Ottima soluzione per chi cerca indipendenza, tranquillità e spazi esterni a pochi minuti dal mare.

Rif: AS009 - Proponiamo in vendita luminoso attico caratterizzato da ambienti ben distribuiti e da un ampio terrazzo panoramico con vista mare, perfetto per vivere momenti di relax all’aperto. L’ingresso si apre su una zona giorno con cucina a vista, un ambiente luminoso e accogliente. La zona notte è ben separata, garantendo comfort e privacy, ed è composta da: •Camera matrimoniale •Cameretta •Bagno Dalla zona giorno, tramite una scala, si accede al grande terrazzo sovrastante, uno spazio ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per godersi la splendida vista mare. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione e caldaia installata nel 2023. Anche la cucina e parte dell’arredo sono stati acquistati nel 2023, rendendo la casa pronta da abitare. Soluzione ideale per chi cerca una casa luminosa con spazi esterni importanti e vista panoramica.

Rif: SA01 - Stai cercando un immobile di ampia metratura da poter dividere in più appartamenti? Stai cercando una VILLA UNIFAMILIARE con ampi spazi interni ed esterni? Abbiamo la soluzione per te! Tempocasa Santa Marinella propone villa unifamiliare di circa 360 mq su tre livelli e con circa 400mq di giardino, la quale offre la possibilità di formare fino quattro appartamenti! L'immobile è collocata in una zona tranquilla ed immersa nel verde, ma comunque a meno di 5 minuti in auto dalla zona Maiorca, nella quale è possibile trovare tutti i servizi di prima e seconda necessità. LA FACCIATA DELL'IMMOBILE è STATA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA DI RECENTE- Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita ai numero 0766-537735 / 3382299863. La nostra agenzia comprende nel team professionisti multilingue che parlano fluentemente:
italiano, inglese, spagnolo, francese e portoghese. 
Siamo in grado di offrire un servizio personalizzato e completo per soddisfare le esigenze dei nostri clienti, che possono comunicare con noi nella loro lingua madre per una maggiore chiarezza e comprensione. Ogni affiliato è un'impresa autonoma. Il presente annuncio è a scopo puramente informativo e non comporta nessun vincolo contrattuale.

Rif: VB001 - A soli 100 metri dal mare, proponiamo in vendita un luminoso bilocale impreziosito da un ampio terrazzo vista mare, situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore. L’ingresso conduce al soggiorno, ambiente accogliente e ben illuminato, collegato a una cucina separata e funzionale. La zona giorno si apre verso l’esterno grazie all’accesso diretto al terrazzo, presente anche dalla cucina e dalla camera da letto, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. La zona notte è composta da una camera da letto, un ripostiglio e un bagno. Il terrazzo, spazioso e abitabile, rappresenta il vero punto di forza dell’abitazione, ideale per vivere momenti di relax all’aperto con una piacevole vista mare. L’appartamento gode di ottima luminosità ed è dotato di condizionatori e riscaldamento autonomo, garantendo comfort in ogni stagione. L’immobile viene venduto già locato, rappresentando un’ottima opportunità per chi desidera effettuare un investimento con rendita immediata. Possibili posti letto: 6. Completa la proprietà una cantina di pertinenza, con possibilità di acquistare un box auto al prezzo di € 20.000,00. Soluzione ideale sia come investimento, grazie al contratto di locazione in essere, sia per chi desidera acquistare una casa a pochi passi dal mare, dotata di comfort, spazi esterni vivibili e una piacevole vista mare.

Rivolta Vende - Santa Severa - Nuova Costruzione di soli due piani, complesso immobiliare di 8 appartamenti di cui 3 al piano terra, 3 al primo piano e 2 al secondo piano, raggiungibili da un comodo ascensore e dalle scale.
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Appartamento posto al 1° piano di 64mq ca. con comodo balcone di 15 mq ca e posto auto.
L'immobile è composto da: Ingresso, salone con angolo cottura ed accesso al balcone, una camera matrimoniale, una cameretta o studio e due bagni di cui uno finestrato. Prezzo Richiesto: 375.000€ oltre IVA.
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Immobiliare Bravi propone in vendita IN ESCLUSIVA un elegante ATTICO con SPLENDIDA VISTA MARE di circa 100 mq, situato al terzo piano di un condominio servito da ascensore. L’immobile è composto da ingresso, ampia sala soggiorno, cucinotto, camera da letto matrimoniale e bagno. Completa la proprietà una veranda realizzata su terrazza condonata, terrazzo e balcone VISTA MARE. Incluso nella vendita un box auto di circa 14 mq. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto luminoso e panoramico, a pochi passi dai principali servizi. TERMOAUTONOMO.

(100 mq) L'Immobiliare Bravi propone IN VENDITA IN ESCLUSIVA un attico RISTRUTTURATO in Zona Valdambrini a Santa Marinella. L'attico di 100 mq circa è situato al 1° piano, senza ascensore, ed è composto da: salone con camino, corridoio, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, cameretta, 2 bagni, balcone vivibile e scala che porta a un ampio terrazzo che gode di una meravigliosa VISTA MARE, dove poter organizzare pranzi e cene con la propria famiglia. La proprietà offre anche un comodo posto auto scoperto L’Immobile si trova non lontano dal centro commerciale della zona Valdambrini, servizi vari e dalla scuola elementare. TERMOAUTONOMO, CLIMATIZZATO

SANTA MARINELLA – PORZIONE DI VILLA IN VENDITA A POCHI PASSI DAL MARE
Santa Marinella, a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita una porzione di villa di ampia metratura, posta interamente al piano terra e circondata da un bellissimo giardino con posto auto interno.
L'immobile occupa l'intera porzione del piano terra di una villa composta da due unità immobiliari ed è inoltre disponibile anche l'acquisto dell'intero complesso.
La soluzione si compone di ingresso indipendente, due porticati, ampio salone con camino, cucina abitabile, quattro camere da letto e due bagni.
L'immobile è da ristrutturare e offre ottime potenzialità di personalizzazione. La generosa metratura e la distribuzione degli spazi lo rendono ideale sia come residenza estiva vicino al mare, sia come soluzione per eventuale frazionamento in più unità abitative.
Inclusa nella proprietà una quota di terreno fronte mare con cabina balneare, elemento raro e di grande valore aggiunto.

SANTA MARINELLA – PORZIONE DI VILLA IN VENDITA A POCHI PASSI DAL MARE
Santa Marinella – In Via Sandro Botticelli, a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita un appartamento di circa 165 mq, posto al primo piano di una villa composta da due unità immobiliari.
L'accesso all'unità avviene tramite ingresso indipendente, raggiungibile da scala esterna.
L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da ingresso, ampio salone con camino, cucina, cinque camere da letto e quattro bagni.
Elemento di grande valore è il terrazzo principale, ampio e vivibile, collegato tramite scala a una splendida terrazza sovrastante, anch'essa vivibile e con vista mare.
La proprietà si presenta da ristrutturare, offrendo così ottime possibilità di personalizzazione degli ambienti e degli spazi interni. È inoltre facilmente frazionabile, grazie alla distribuzione interna e alla generosa metratura.
Completa la proprietà un posto auto interno al cancello che delimita e circonda la villa.
Inclusa nella proprietà una quota di terreno fronte mare con cabina balneare.
È inoltre possibile acquistare l'intera villa, comprensiva anche dell'unità al piano terra, offrendo così una soluzione indipendente di grande metratura e versatilità.

Trilocale abitabile con lastrico solare esclusivo e splendida vista mare.
In zona Alibrandi proponiamo in vendita luminoso trilocale di 83 mq. catastali con ampi spazi e un lastrico solare praticabile con vista mare panoramica.
L'immobile, posto al primo piano di una palazzina senza ascensore, si presenta abitabile fin da subito ed è composto da una grande sala molto luminosa con uscita sul balcone, una cucina abitabile già attrezzata, due camere matrimoniali e un bagno finestrato con vasca.
Il punto di forza della proprietà è il lastrico solare esclusivo, accessibile tramite scala interna, recentemente pavimentato e con comodo punto acqua. Da qui si gode di una splendida vista mare, perfetto per momenti di completo relax all'aperto.
La soluzione gode di ottima luminosità durante tutta la giornata ed è situata in una zona tranquilla e ben servita ed è ideale per famiglie o per chi desidera ambienti comodi e ben distribuiti.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

“Si precisa che la descrizione dell'immobile e le superfici, devono intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale”

SANTA MARINELLA – ZONA FIORI Recente costruzione è la parola chiave di questo appartamento che la Tecnocasa di Santa Marinella propone in vendita. Trilocale di ampia metratura posto al piano terra di una palazzina nata nel 2012 L’immobile è ubicato precisamente in Via delle Azalee, zona prettamente residenziale dove regna la pace. Le prime attività commerciali si trovano a poca distanza, 300 metri dove è presente un bar e tabacchi pizzeria e a poca distanza si può usufruire di tutte le attività commerciali che offre la Zona Valdambrini come supermercato, scuole, farmacia, parchi pubblici, ASL e altri attività comode per quotidianità L’appartamento si presenta in perfetto stato di manutenzione, diviso in modo ottimale. Apre la descrizione il salone con angolo cottura, disimpegno che divide la zona giorno con la zona notte, composta dalla cameretta , camera matrimoniale e un bagno finestrato con box doccia. Ciò che fa la differenza è l’ampio giardino pavimentato vista mare di 150 mq che gira su due lati SUD-OVEST L’immobile è fornito quindi di impianto di riscaldamento autonomo, grate ed infissi in doppio vetro PVC Possibilità di acquistare all'interno del condominio garage di 20 mq, per prezzo chiedere info agenzia

Santa Marinella – Villa indipendente di oltre 300 mq a pochi passi dal mare, con giardino e possibilità di frazionamento
A pochi metri dal mare, in contesto residenziale e tranquillo, proponiamo in vendita una villa singola su due livelli di oltre 300 mq, circondata da un giardino privato.
La proprietà è dotata di cancello elettrico e dispone di spazio esterno che consente di parcheggiare comodamente più auto all'interno.
Gli ambienti sono ampi e versatili: la villa attualmente offre nove camere, sei bagni, due saloni, due cucine e ripostigli, risultando adatta sia come abitazione principale sia per soluzioni plurifamiliari o attività ricettive. Oltre ad un balcone e ad un terrazzo vivibile, la proprietà è impreziosita da una splendida terrazza vista mare raggiungibile dalla terrazza del primo piano.
L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, ma proprio per questo rappresenta una soluzione interessante per chi desidera personalizzare gli spazi. La metratura consente inoltre il frazionamento in più unità abitative, ideali come case al mare o come investimento.
Inclusa nella proprietà una quota di terreno fronte mare con cabine balneari, elemento raro e di grande valore aggiunto.

SANTA MARINELLA - ZONA COLFIORITO A breve verrà caricato il servizio fotografico Per chi sogna una casa indipendente con un bellissimo giardino da sfruttare nelle giornate di sole, ampi spazi interni, la Tecnocasa di Santa Marinella propone la soluzione giusta a queste esigenze. Nasce nel 1970 in via Colfiorito questa possente villa unifamiliare in stile “caprese” disposta su due livelli. La posizione è strategica per la vicinanza da ogni servizio che offre la città, a pochi passi dal mare, ma soprattutto lontani dal caos del traffico. La chicca della villa è il giardino di circa 500 mq che circonda la casa su tre lati. Quest’ultimo infatti è dedicato maggiormente alla zona living. Si può accedere all’immobile sia dalla cucina separata che dal suo ingresso principale posto sul doppio salone con camino, che domina la zona giorno. Conclude la descrizione del primo livello una stanza che può essere adibita a tinello, camera da letto o studio e un bagno finestrato con box doccia. Dal salone, grazie ad una scala interna in muratura, si raggiunge la zona notte, composta da un disimpegno, una camera media, una camera matrimoniale, bagno finestrato con box doccia ed una camera padronale con bagno finestrato anche esso con box doccia. Sia da una delle camere, che dal disimpegno si può accedere alle terrazze con vista mare e monti alle spalle di Santa Marinella. La villa è dotata di infissi in legno, è presente il pozzo, l’impianto di riscaldamento è autonomo con alimentazione gasolio e gode di tutte e quattro le esposizioni. L’immobile necessita di lavori di ristrutturazione sia interni che esterni. Completa la proprietà un garage di circa 15 mq posto al piano “seminterrato fuori terra” ed un terreno di tipo agricolo di 1 ettaro adiacente all’immobile già recintato.

SANTA MARINELLA - ZONA CENTRO La Tecnocasa di Santa Marinella presenta un ottima soluzione nel cuore di Santa Marinella, un quadrilocale posto al secondo piano senza ascensore, facente parte di uno stabile degli anni 80 L’immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione grazie alla sua ristrutturazione nel 2000. L’ingresso apre la descrizione dell’immobile, da cui si può accedere al luminoso e spazioso soggiorno dalla quale si può accedere alla terrazza e balcone che circonda la casa su due lati e comunicante con la cucina abitabile. Spazio esterno con una bellissima vista mare, ottimo angolo dove godere di pranzi e cene all’aperto. Dal disimpegno si accede a due camere matrimoniali di cui una con bagno privato cieco e box doccia, una cameretta e un bagno principale finestrato con vasca, con rivestimento in marmo firmato “Valentino” e rifiniture in oro zecchino. I punti forti di questo immobile è sicuramente la posizione, centrale dove si possono raggiungere locali di svago, ma anche i servizi di prima necessità che offre la città di Santa Marinella, tra cui il mare. Altro punto di forza è avere una propria riservatezza, data dal fatto che è l’unico appartamento sul piano, con ciò si gode di tutte le esposizioni NORD-SUD-EST-OVEST. L’appartamento è fornito da tapparelle elettriche, pozzo personale, un nuovo impianto di riscaldamento autonomo, condizionatori caldo/freddo e gli infissi PVC doppio vetro. Completa la proprietà un box auto posto al piano terra

SANTA MARINELLA – ZONA FIORI La Tecnocasa di Santa Marinella propone la vendita di questo grazioso bilocale posto al piano terra di una palazzina nata negli anni ’80. L’immobile è ubicato precisamente in Via delle Fresie, zona molto tranquilla e residenziale e non lontana dai servizi di prima necessità. L’immobile si sviluppa su un unico livello. Si presenta in un discreto stato di manutenzione. Apre la descrizione l’ingresso, bagno finestrato con box doccia, camera matrimoniale ed ampio salone da cui si può accedere al grande spazio esterno e cucina verandata. Il vero fiore all’occhiello è l’ampio giardino pavimentato privato di circa 90 mq, uno spazio esclusivo dove godersi il relax quotidiano e organizzare pranzi e serate con amici, calcolando l’esposizione della proprietà SUD-EST e l’affaccio è praticamente libero. Il sole predomina sull’immobile. Altro punto di forza, in un luogo dove il parcheggio è limitato, è il posto auto di proprietà e la cantina di circa 14 mq posto sotto all’abitazione, da cui si accede dal giardino. L’immobile gode di riscaldamento autonomo, infissi in alluminio doppio vetro e grate.

A Santa Marinella, in zona Capolinaro, proponiamo appartamento al piano terra inserito in una palazzina riservata di due livelli, in un contesto tranquillo e riservato a pochi minuti dal mare.

Gli ambienti sono luminosi e ariosi, con pavimenti chiari effetto legno che richiamano i colori della sabbia e regalano subito quella sensazione fresca e rilassata tipica delle case al mare.
Il soggiorno è uno spazio conviviale, semplice e accogliente, pensato per condividere momenti autentici: pranzi estivi con le finestre aperte, rientri dalla spiaggia ancora con il sale sulla pelle, serate leggere che profumano d'estate.

La cucina è abitabile e funzionale, luminosa, con accesso diretto all'esterno: perfetta per vivere la casa dentro e fuori senza interruzioni, soprattutto nella bella stagione.

La zona notte offre:
• una camera matrimoniale comoda e luminosa,
• una seconda camera, ideale per bambini, ospiti o studio,
• un bagno ben organizzato.

Il giardino terrazzato è il vero valore aggiunto della casa: uno spazio ampio e vivibile dove organizzare barbecue con amici, cucinare all'aperto grazie alla cucina esterna già presente e godersi la comodità della doccia esterna al rientro dal mare. Un angolo privato che d'estate diventa il cuore della casa, tra cene sotto le stelle e giornate di puro relax.

La posizione è uno dei suoi punti di forza: zona Capolinaro, tra le più richieste di Santa Marinella, perfetta sia come prima casa sia come casa vacanze o investimento.

Qui non stai solo acquistando un immobile.
Stai scegliendo una quotidianità più leggera, a due passi dal mare.

La Domus Group Immobiliare propone in vendita un grazioso appartamento trilocale, disposto su due livelli, in buone condizioni e molto luminoso. L’immobile è composto da: - Ingresso con angolo cottura - Ampio soggiorno con accesso diretto a uno splendido terrazzo recentemente ristrutturato, con vista mare - Due camere da letto - Due bagni, entrambi recentemente ristrutturati L’appartamento è dotato di: - termoautonomo - Portone blindato - Infissi in acciaio, tapparelle e inferiate - Scala a chiocciola - Condizionatore nella camera da letto del piano superiore Le spese condominiali ammontano a circa €80 mensili. Situato nella zona Elcetina – Valdambrini – Fiori, nella parte centro-nord del comune, l’immobile si trova in un contesto tranquillo e riservato, a soli 2 km dalla spiaggia, raggiungibile in circa 5 minuti d’auto. La posizione è strategica, poco distante da servizi principali e supermercati, ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento a reddito. Non perdere quest'opportunità unica! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o prenotare una visita ai seguenti numeri: 06 61561238 – 327 0840957 (anche WhatsApp). Visita il nostro sito: www.domusgrouproma.com

Villino unifamiliare con giardino e terrazzi – a pochi passi dal mare | Via Cneo Domizio
All'interno di un elegante condominio residenziale con campi da tennis, proponiamo in vendita un villino unifamiliare di 124 mq, con doppio accesso: indipendente da strada e interno al complesso.
La posizione è strategica: a pochi passi dal mare, in un contesto riservato e ben curato, ideale sia come abitazione che come investimento.
Il complesso è particolarmente adatto alle famiglie: gli spazi interni sono protetti e privi di traffico, permettendo a bambini e ragazzi di muoversi e giocare in totale sicurezza.
Distribuzione degli spazi:
Giardino privato all'ingresso
Soggiorno con camino, cucina, servizio, due camere e terrazzo al piano rialzato
Due camere matrimoniali, servizio e ampio terrazzo al piano superiore
Terrazzo panoramico con accesso tramite scala a chiocciola
Plus:
Doppio ingresso
Ampi spazi esterni su più livelli
Contesto signorile e sicuro
Vicinanza reale al mare
Potenziale:
Immobile da ristrutturare, con ottime possibilità di valorizzazione e personalizzazione.

SANTAMARINELLA - ZONA FIORI La Tecnocasa di Santa Marinella propone la vendita un accogliente appartamento situato al piano terra di una palazzina rivestita in cortina in ottimo stato di manutenzione nata nel 2005. L’immobile sito in Via della Fornacetta, zona prettamente residenziale con i servizi ed attività come supermercato, bar, tabacchi, scuole e farmacia distano circa un chilometro. L’abitazione è composta da un soggiorno con angolo cottura, un bagno finestrato con vasca e una spaziosa camera matrimoniale . Sia dalla zona notte che dalla zona giorno si può accedere ad un giardino pavimentato di circa 20 mq, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per arricchire il giardino con piante e arredi L’immobile è dotato di persiane in legno, infissi in legno in doppio vetro ,impianto di riscaldamento autonomo e condizionatori caldo/freddo. Soluzione perfetta per coppie o come investimento, grazie alla sua funzionalità e agli ambienti ben distribuiti. Completa la proprietà un posto auto scoperto.

SANTA MARINELLA - ZONA FIORI La Tecnocasa di Santa Marinella propone la vendita di questa splendida villa singola, in buono stato di manutenzione interno ed esterno, nata circa negli anni ’70. L’immobile fa parte di un lotto di circa 1000 mq. Di distribuisce tutta su un unico livello, tenendo in considerazione il garage e una piccola taverna Lo spazio esterno si alterna tra pavimentazione e giardino, dove sono stati creati angoli di paradiso dove passare i propri momenti di relax. Ovviamente lo spazio non manca per pranzi, cene, feste da organizzare tra familiari ed amici. Quindi l’abitazione posta al piano rialzato è composta da ingresso, cucina abitabile e doppio salone con camino e terrazzo abitabile. Il corridoio divide la zona giorno dalla notte, composta da una cameretta, una camera matrimoniale, una camera padronale e un bagno di servizio finestrato e il bagno padronale finestrato con vasca. La villa è caratterizzata da particolari tipici degli anni ’70, come la distribuzione stessa delle stanze ed i pavimenti che rendono unico ogni ambiente. La villa si trova precisamente in Via Dei Gelsomini, zona Fiori, con servizi che distano dalla casa un kilometro circa. La grande particolarità della casa è comunque la tranquillità che circonda l’immobile ed ovviamente una delle pochissime tipologie presenti nella zona. Il riscaldamento è alimentato dal bombolone a GPL dismesso, internamente c’è la stufa a legna, condizionatori caldo/freddo, pannello solare per l’acqua calda, infissi in legno mono-vetro e predisposizione dell’impianto di allarme.

La Domus Group Immobiliare è lieta di proporre in vendita un grazioso appartamento trilocale di 60 mq, situato nel cuore di Santa Marinella, una delle località più ambite della costa laziale. L’immobile si distingue per un luminoso soggiorno che si apre su un comodo terrazzino antistante l'ingresso. Una scala a chiocciola conduce a uno splendido solarium privato di ben 60 mq: uno spazio ideale per rilassarsi al sole o organizzare cene all’aperto con amici e famiglia. L’appartamento è composto da: - Due camere da letto spaziose e ben distribuite, perfette sia per uso residenziale che come investimento per affitti brevi. - Una cucina funzionale ottimizzata per garantire praticità e comfort quotidiano. - Un bagno comodo e ben rifinito. Completano la proprietà un posto auto esterno sull'aria condominiale, assegnato in uso esclusivo (non di proprietà), e spese condominiali contenute (solo €40/mese), che rendono questa soluzione ancora più interessante. Situata nella parte sud di Santa Marinella a 600 metri dalla spiaggia (9 minuti a piedi), la proprietà gode di una posizione strategica in una zona tranquilla ma ben servita: negozi, supermercati, ristoranti e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi. Le splendide spiagge sabbiose distano solo pochi minuti, rendendo questo appartamento perfetto anche come casa vacanze o investimento immobiliare. Non perdere quest'opportunità unica! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o prenotare una visita ai seguenti numeri: 06 61561238 – 327 0840957 (anche WhatsApp). Visita il nostro sito: www.domusgrouproma.com

SANTA MARINELLA - ZONA BAIA DI PONENTE La Tecnocasa di Santa Marinella presenta in vendita una stupenda villa a schiera angolare cielo-terra completamente ristrutturata di ampia metratura, spazi esterni vivibili e un’ottima vista mare, situata in uno dei contesti più suggestivi e turistici nominati nella zona di Baia di Ponente Condominio fornito di giardini e piscina condominiale, nato nel 1978 e si presenta in buono stato di manutenzione generale. Si trova precisamente in Via dell’Etruria, a due passi dai servizi che offre la zona come supermercato, centro estetico, bar, farmacia, ma soprattutto dista solamente 150 metri dal mare. L’immobile si sviluppa su tre livelli collegati da una scala interna, con ambienti ampi, ben distribuiti e rifiniture curate nei minimi dettagli. Al piano terra troviamo un ottimo giardino curato di circa 120 mq, che circonda la casa a ferro di cavallo, quindi su tre lati EST-NORD-SUD, caratterizzato da prato inglese e portici. Un angolo di paradiso per pranzi e cene all’aperto con vista mare, con la massima privacy. Accedendo all’interno apre la descrizione il doppio salone con camino e una bellissima finestra di circa 4 metri con vista sul giardino di proprietà e mare, cucina abitabile con possibilità di accesso sempre al giardino di proprietà e bagno di servizio. Il piano primo è dedicato alla zona notte, composta da disimpegno che divide la camera padronale con balcone proprio vista mare e bagno finestrato con box doccia, una cameretta con ripostiglio perfetto per adibirlo come armadio a muro, una camera media e il bagno finestrato con box doccia. Il piano mansarda raggiungibile da una scala chiocciola posta al piano primo è dedicato a studio/ sala hobby. Il complesso condominiale in cui è inserita la villa è estremamente curato, con ampie aree verdi, prati ben tenuti e una piscina condominiale perfetta per i momenti di svago nelle giornate estive. La villa è dotata di impianto di riscaldamento autonomo, condizionatori caldo/freddo, zanzariere e inferiate, infissi in legno, tende da sole appena cambiate, tettoia in legno sul lato EST e presenta un livello di manutenzione impeccabile, pronta da abitare. Completa la proprietà due posti auto condominiali assegnati all’immobile. Questa soluzione è ideale sia come abitazione principale che come residenza estiva, grazie alla sua posizione strategica, alla vicinanza al mare e ai servizi e al contesto esclusivo e rilassante

A due passi dal mare in zona ricca di servizi proponiamo in vendita un meraviglioso appartamento in villa finemente ristrutturato. Entrata indipendente giardino privato totalmente pavimentato che offre comoda manutenzione, si sale con comoda scala all’appartamento che si sviluppa al primo piano. Veniamo subito accolti da un confortevole terrazzo vista mare dal quale si accede all’abitazione ben rifinita di ampia metratura circa 90 mq così composto: ingresso, comoda cucina, salotto affacciato sul terrazzo, 1 camera padronale con servizio privato, ulteriore camera doppia oltre ad un 2° bagno con doccia. Arioso e luminoso libero su quattro lati, termoautonomo con aria condizionata. Nel terrazzo d’entrata troviamo una scala a chiocciola che conduce al solarium, dove si viene accolti da una bella vista mare e monti per godere di splendidi momenti in compagnia di amici avvolti da una magnifica atmosfera. Possibilità di acquisto palafitta sul lungomare Marconi. NON DISPONIBILE!!!

SANTA MARINELLA, APPARTAMENTO CON TERRAZZO

Proponiamo in vendita a Santa Marinella, in zona tranquilla e residenziale, un appartamento al piano terra di una palazzina del 2007

L'immobile, attualmente dato in locazione, si presenta in ottimo stato di conservazione e si compone di un ampio soggiorno con cucina a vista parzialmente arredata, una spaziosa camera da letto e un bagno.

Gli infissi sono dotati di doppio vetro e sono in legno, garantendo un'ottima tenuta termica e acustica.

La superficie totale dell'appartamento è di 80 metri quadrati, di cui 75 calpestabili.

L'unità immobiliare dispone inoltre di un ampio terrazzo di 170 mq, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta.

Completa la proprietà un posto auto scoperto e una cantina.

Il sistema di riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, con impianto a radiatori/pannelli radianti.

L'appartamento è parzialmente arredato, garantendo comfort e praticità.


Un'opportunità da non perdere per chi cerca una soluzione abitativa moderna, funzionale e in un'ottima posizione

Richiesta € 139.000

Per informazioni contattare il numero 06 8081332

Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali