Case in vendita a Albano Laziale

Villetta ristrutturata ad Albano Laziale Immagina di svegliarti ogni giorno circondato dall’energia dei Castelli Romani, a pochi minuti dal lago, in una casa accogliente, ristrutturata e pronta da vivere. Questa villetta bilivello ad Albano Laziale è una di quelle opportunità che non restano a lungo sul mercato. Nel cuore di Albano Laziale, uno dei borghi più vivi e affascinanti dei Castelli Romani, proponiamo una villetta bilivello completamente ristrutturata, perfetta per chi cerca comfort, calore e qualità della vita, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Al piano terra l’ingresso si apre su un salone luminoso, ideale per momenti di convivialità e relax. La cucina, abitabile, è pensata per la vita quotidiana. Completa il piano una camera matrimoniale, un servizio e un piacevole spazio esterno, perfetto per colazioni all’aperto o serate estive. Salendo al primo piano, attraverso una comoda scala in legno, troviamo una zona notte che sorprende per equilibrio e comfort: un salottino intimo, una seconda camera matrimoniale, una cameretta e un ampio bagno con vasca idromassaggio, un vero angolo benessere privato. A completare la proprietà, due posti auto privati, un valore aggiunto fondamentale in zona. Questa casa è ideale sia come abitazione principale, sia come seconda casa o investimento, grazie alla forte richiesta dell’area. Le poche opportunità simili disponibili rendono questa proposta particolarmente interessante.

In un residence riservato, signorile e circondato dal verde, a pochi minuti da Cecchina e dal centro di Albano, vicino alla stazione e in una posizione strategica per raggiungere Roma e tutti i Castelli Romani, proponiamo questa meravigliosa villa disposta su due livelli, in Via Finlandia, perfetta per una famiglia o una coppia che cerca tranquillità e ampi spazi, immersa nella quiete e lontana dal caos cittadino. Entrando dal viale d’ingresso tramite il cancello pedonale, sarete subito colpiti dagli spazi esterni, impreziositi dagli eleganti archi della corte che incorniciano un giardino curato e accogliente. Qui ogni angolo è pensato per essere vissuto: il verde ben tenuto, la privacy e la tranquillità creano un’atmosfera rilassante e riservata. Il portico, ampio e riparato, si presta perfettamente ad accogliere pranzi e cene all’aperto, momenti conviviali con amici o semplicemente piacevoli attimi di relax, immersi nel silenzio e nella bellezza dell’ambiente circostante. Al piano terra, un confortevole e luminoso salone con pavimento in cotto esalta il calore dell’ambiente, arricchito da una stufa a pellet e con accesso diretto al giardino. La cucina abitabile, di generose dimensioni, è valorizzata da uno splendido arco che conduce al portico esterno. La zona notte, situata sullo stesso piano, è composta da una camera matrimoniale e una seconda camera da letto, entrambe luminose e con accesso diretto alla corte esterna d’ingresso. A completare il livello, due comodi bagni finestrati, di cui uno con vasca. Salendo al primo piano, tramite una comoda scala in legno, si accede a una luminosa e spaziosa camera matrimoniale mansardata comoda e accesso a due terrazzi panoramici, ampi e vivibili, che regalano una vista sorprendente fino al mare. Immaginate di svegliarvi con la luce del sole e, la sera, lasciarvi incantare da splendidi tramonti all’orizzonte, immersi nella pace del luogo e con un panorama così: un sogno che diventa realtà. Completa il piano un ampio bagno con doccia dai toni chiari. Comfort: -pavimento in cotto -cappotto termico nella zona notte -infissi con inferriate e zanzariere -videocitofono -predisposizione per camino nella zona living -sistema di irrigazione -stufa a pellet -predisposizione impianto di allarme -posti auto di pertinenza esterni, con doppio ingresso sia pedonale che carrabile. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto strategico ma tranquillo, con ampi spazi interni ed esterni perfetti per la vita familiare.

Rif: CN32 - Proponiamo in vendita una villa situata in zona Cecchina, all’interno di una via estremamente tranquilla e riservata. L’accesso alla strada è consentito esclusivamente ai residenti tramite una sbarra automatica, caratteristica che garantisce privacy, sicurezza e un contesto abitativo particolarmente silenzioso. Nonostante la posizione appartata, l’immobile si trova a soli 5-10 minuti di distanza dai principali servizi, rendendo la soluzione comoda per la vita quotidiana. La proprietà dispone di uno spazio esterno che consente di parcheggiare comodamente più automobili all’interno della corte privata, con posti auto coperti da pergotende. Sul tetto sono installati pannelli solari collegati a quattro batterie di accumulo, soluzione che contribuisce all’efficienza energetica dell’abitazione. L’immobile ha inoltre beneficiato dei lavori di riqualificazione energetica con Ecobonus 110% e le utenze risultano completamente autonome. Internamente la villa si presenta in ottimo stato manutentivo grazie ad alcuni interventi effettuati negli ultimi anni, tra cui la sostituzione degli infissi e l’installazione di condizionatori con split a parete del marchio Daikin in tutti gli ambienti della casa. La villa si sviluppa su tre livelli. Al piano terra si trova un ampio giardino pavimentato con locale tecnico esterno; entrando nell’abitazione troviamo il soggiorno, la cucina, un bagno, un pratico ripostiglio ricavato nel sottoscala e una camera. Il primo piano ospita la zona notte composta da tre camere da letto e due bagni; due delle camere hanno accesso diretto ai balconi. Al secondo piano è presente una piccola mansarda che può essere utilizzata come studio, stanza hobby o ulteriore spazio abitativo, con accesso a un balcone più ampio e vivibile. Si tratta di una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo, con ampi spazi interni ed esterni, buone dotazioni energetiche e la comodità di rimanere a breve distanza dai servizi principali. Vorresti acquistare un immobile ma devi ancora vendere il tuo? chiamaci e scopri quanto vale casa tua, fissa una consulenza di vendita per scoprire insieme ad uno dei nostri professionisti quali sono i passi migliori da seguire per cambiare casa senza pensieri! Per ulteriori informazioni: per informazioni e appuntamenti: 0669344662 / 3455600700 – romamorena@tempocasa.it

Albano Laziale Via Don Luigi Minzoni ad.te Piazza Pia in una delle vie più affascinanti del centro storico proponiamo in vendita un appartamento unico per posizione e servizi. L’immobile si compone di un salone, camera, cameretta, una cucina abitabile ed un servizio finestrato. Completa la proprietà una spaziosa cantina, un ambiente versatile ideale da personalizzare secondo le proprie esigenze. Tel 067913643

Pavona centro - appartamento al primo piano senza ascensore: salone, cucina abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali, una cameretta, bagno finestrato con doccia e tre balconi. L'immobile si trova in posizione centrale e dista circa 250 metri dai principali servizi, tra cui: ufficio postale, farmacia, istituto bancario, istituti scolastici, supermercati, bar, trasporto pubblico e stazione ferroviaria di Pavona (linea Velletri - Roma Termini).

ALBANO - Via Trilussa Nel cuore di Albano, e più precisamente in Via Trilussa, a un minuto da tutti i principali servizi di zona, proponiamo in vendita un trilocale con accesso indipendente, situato al seminterrato di una palazzina in cortina, dotata di ascensore. L’immobile si presenta in buono stato interno e pronto da abitare. L’ingresso conduce direttamente nella zona giorno con angolo cottura, composta da un soggiorno, una cameretta, una ottima camera matrimoniale, disimpegno e bagno finestrato. Assicura un’ottima luminosità durante l’arco della giornata. L’appartamento è dotato di infissi in pvc doppio vetro e inferriate di sicurezza, garantendo comfort ed elevata protezione. È inoltre presente un climatizzatore nel salone. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento ampio e luminoso, inserito in un contesto residenziale ben servito. Zona e servizi L’immobile si trova in una posizione estremamente comoda, con supermercati, farmacie, scuole, negozi e tutte le attività di prima necessità facilmente raggiungibili a piedi. Ben collegata con Roma attraverso il cotral. Il presente annuncio è puramente descrittivo e non presenta nessun vincolo contrattuale. Euro 119.000,00 Assistente Immobiliare di riferimento Andrée 328.59.38.181. Whats app sempre attivo

Proponiamo in vendita appartamento situato nella rinomata e richiesta zona La Stella, ad Albano Laziale. L’immobile è posto al primo piano di una palazzina servita da ascensore ed è composto da: cucina semi-abitabile, luminoso soggiorno, studio, camera da letto e bagno. Completano la proprietà un balcone vivibile, con possibilità di chiuderla con pergotenda per sfruttare lo spazio anche d'inverno. Ideale per momenti di relax; completa la proprietà posto auto coperto e cantina. La posizione tranquilla e ben servita rende questa soluzione ideale per famiglie o per chi cerca comfort e praticità in una delle zone più apprezzate della città. GIAL è un' agenzia con una esperienza consolidata, si occupa dal 1974 di compravendite e locazioni immobiliari. L'intero gruppo opera ogni giorno con lo sguardo rivolto al futuro e alle crescenti esigenze del mercato. L'evoluzione del mercato immobiliare e una esigente aspettativa della clientela spingono inoltre Gial Immobili a porre quotidianamente un attenzione particolare al tema della formazione al fine di garantire un adeguata competenza ai professionisti del gruppo.

CASTEL GANDOLFO - Via Appia Nuova. In un' OASI di VERDE, VICINISSIMA a TUTTI I SERVIZI e a 500 metri dalla piazza principale di Albano Laziale, proponiamo in POSIZIONE DOMINANTE, PRESTIGIOSA VILLA UNIFAMILIARE composta da 3 appartamenti ognuno con ENTRATA INDIPENDENTE ma collegati tra loro da ASCENSORE INTERNO. Al piano terra, l' appartamento interno 1 è composto da : GRANDE SALONE DI RAPPRESENTANZA con camino, cucina abitabile in muratura con locale dispensa finestrato, 2 camere, doppi servizi e ripostiglio. Al piano 1°, l' appartamento interno 2 è composto da: comodo ingresso, AMPIO SALONE con camino, cucina abitabile con locale dispensa finestrato, 2 camere matrimoniali, studio, doppi servizi finestrati, balcone perimetrale e GRANDE TERRAZZO PANORAMICO. Al piano 2°, l' appartamento interno 3 è composto da: zona giorno con angolo cottura, camera da letto, doppi servizi finestrati, oltre a due comodi ambienti sottotetto finestrati. 3 TERRAZZI. LOCALE GARAGE di mq. 70 circa. LOCALE MAGAZZINO di mq. 40 circa. CENTRALE elettrica con TERRAZZO PENSILE e lavanderia. Grazie alla generosa metratura degli spazi sia interni che esterni, questa soluzione si presta a molteplici possibilità di destinazioni e utilizzi, oltre alla possibilità di soddisfare le esigenze di una grande famiglia. PARCO PRIVATO di mq. 5000 con ulivi e vegetazione mediterranea. PANORAMICISSIMA.

ALBANO LAZIALE MANSARDA PANORAMICA Via Olivella, semi centrale, proponiamo deliziosa mansarda, ad uso residenziale, posta al piano secondo ed ultimo senza ascensore, di una piccola palazzina condominiale. L’immobile di 100 mq. circa, si presenta in buono stato manutentivo ed è composto da ingresso, comodo soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere da letto, servizio dotato di vasca idromassaggio e doccia con velux, un piccolo balcone che dona respiro e panoramicità per poter apprezzare il territorio circostante. Grazie all’attuale distribuzione degli spazi interni, che rispecchiano fedelmente i criteri di vivibilità di qualche decennio fa, l’immobile può offrire, qualora ci fosse la necessità, congrui margini di personalizzazione e di miglioramento in quanto può essere facilmente ridistribuito, in base alle proprie esigenze, grazie alla presenza di tramezzi. Completa il tutto di sicuro valore aggiunto, un posto auto di proprietà coperto al piano S1 di mq. 15 circa. L’appartamento che vanta la vicinanza a tutti i primari servizi, uffici, scuole e mezzi di trasporto, è proposto dalla D'Andrea Immobili ad Euro 135.000,00 tratt.li Rif. 16. RICERCHIAMO PER CONTO DELLA NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA, IMMOBILI DI VARIE TIPOLOGIE E METRATURE, O INTERI COMPLESSI IMMOBILIARI, GARANTENDO SERIETA’ E COMPETENZA, CHE CONTRADDISTINGUE LA D’ANDREA IMMOBILI DA ANNI, NEL VENDERE E LOCARE CON TEMPI RAPIDI E CONCRETI. AFFIDATI A CHI RISPETTA I TUOI VALORI !!! PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTA I SEGUENTI NUMERI TELEFONICI: 06.93393020- 333.7640698 www.dandreaimmobili.it

Nel cuore di Pavona, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato nel 2021, al secondo piano di una palazzina di 3 piani. L'immobile è composto da ampio soggiorno con cucina a vista abitabile, entrambi con accesso a due balconi, tre camere matrimoniali, due bagni finestrati con doccia e una dispensa. L'appartamento è dotato di infissi nuovi, zanzariere e serrande automatizzate. Ottima posizione, a poche passi dalla stazione di Pavona e ben servito da negozi, scuole e trasporti pubblici, in una zona centrale e ben collegata. Vantaggi esclusivi . Ampia metratura e completamente ristrutturato .Posizione centrale a Pavona, ben servita e collegata Vieni in ufficio (caffè offerto!) e facciamo una chiacchierata gratuita per capire se questa è la casa giusta per te. Niente perdite di tempo, solo soluzioni concrete! Se ti sembra quella dei tuoi sogni, organizziamo subito il sopralluogo. Se non è quella giusta, non ti lasciamo a mani vuote: nel nostro portfolio di case ci sono altre opzioni imperdibili.Hai dubbi sui mutui? Nessun problema! Ti offriamo una consulenza gratuita e facciamo tutto noi (basta solo venire!). Partiamo sempre dal nostro ufficio, dove ti spieghiamo tutto: moduli, privacy, antiriciclaggio in modo semplice e veloce, perché vogliamo che tu trovi la tua casa senza stress.E se questa non è perfetta? Ci mettiamo il casco da esploratori e cerchiamo la casa giusta per te, porta a porta, campanello a campanello. Non ci fermiamo fino a trovarla!

Pavona centro, in via Parma, appartamento posto al piano rialzato, in una palazzina di sole tre unità abitative, in posizione strategica, con tutti i servizi raggiungibili comodamente a piedi (farmacia, ufficio postale, istituto bancario, stazione ferroviaria linea Velletri - Roma Termini, servizio di linea Cotral /Roma Albano Velletri Pomezia e supermercati).

L'appartamento, i cui spazi sono ben distribuiti e luminosi, ha una superficie di 100 mq circa ed è composto da un ingresso, un ampio salone, una cucina abitabile, due spaziose camere da letto matrimoniali, due bagni con finestra e due balconi; si vende arredata.

Dalla cucina e dal salone si accede ad un ampio balcone con affaccio su via Parma, dalle camere da letto si accede ad un altro balcone.
Le condizioni interne sono ottime, l'appartamento può essere facilmente personalizzato secondo i gusti del nuovo proprietario.
Dotato di finestre doppio vetro pvc, inferriate, portoncino blindato e condizionatori.

L'appartamento è in ottimo stato in zona centralissima, di ampia metratura, arredato e pronto per essere abitato.
L'immobile gode di un affaccio completamente esterno e quindi risulta essere molto luminoso.
Questo appartamento in vendita, al centro di Pavona vicino Albano Laziale ,Ardea, Anzio, Aprilia, Castelli Romani, Roma, Castel Romano, Cinecittà World, Zoo Marine ed è ubicato in una zona servita da mezzi pubblici.
Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuali.

NUOVE COSTRUZIONI – 5 VILLINI A SCHIERA IN RESIDENCE PRIVATO – ALBANO LAZIALE Codice Unico: RM12453 Zona – Albano Laziale (RM) Tipologia: Villini a schiera in residence – Nuova Costruzione Superficie: 160 mq su 3 livelli + Giardino privato di 150 mq Residence riservato con accesso privato Descrizione dell’immobile All’interno di un tranquillo e curato residence privato nel comune di Albano Laziale, proponiamo in vendita 5 villini a schiera di nuova costruzione, progettati con attenzione alla qualità dei materiali e alla vivibilità degli spazi interni ed esterni. Ogni unità abitativa si sviluppa su tre livelli, con ampio giardino privato di 150 mq, perfetto per vivere momenti di relax all’aria aperta. Disposizione interna Piano Terra Rialzato: Portico d’ingresso coperto Soggiorno accogliente e luminoso Cucinotto separato Bagno finestrato Piano Primo: Camera matrimoniale Cameretta leggermente mansardata Bagno finestrato Due balconi con affaccio su entrambe le camere Piano Seminterrato (Sala hobby): Ampio spazio con predisposizione per servizi Una camera Bagno finestrato Prezzi: € 345.000,00 Dotazioni e comfort Esterni rifiniti in cortina Parquet nelle zone notte Portoncino blindato Videocitofono Persiane in ferro Infissi in doppio vetro Predisposizione per climatizzatori Cisterna per raccolta acque piovane per irrigazione giardini Doppio ingresso Ottima esposizione panoramica Termoautonomo Zona e collegamenti La zona di Albano Laziale è tranquilla, residenziale e ben servita, ideale per famiglie o chi cerca la comodità senza rinunciare alla privacy: A pochi minuti dal centro di Albano, Cecchina e Pavona Collegamenti rapidi con Roma tramite la linea ferroviaria Albano–Roma Termini Facile accesso alla Via Nettunense, Via Appia e al Grande Raccordo Anulare Servizi vicini: supermercati, scuole, farmacie, bar, palestre Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire la soluzione più adatta a te tra i 5 villini disponibili!

Bilocale con giardino e portico in Via Verdi – Albano Laziale (Zona Musicisti) In una delle zone più richieste di Albano Laziale, in Via Verdi – quartiere Musicisti, proponiamo in vendita un delizioso bilocale con giardino angolare, perfetto per chi cerca comfort e tranquillità a pochi passi dai principali servizi. L’appartamento si compone di: -soggiorno con angolo cottura, ideale per vivere gli spazi in modo moderno e funzionale, -disimpegno che conduce alla zona notte, -bagno finestrato con vasca, -camera matrimoniale spaziosa e ben distribuita. All’esterno, un ampio giardino angolare con portico coperto offre uno spazio riservato e ideale per pranzi e cene all’aperto o momenti di relax. Posizione strategica, tranquilla e ben servita, a pochi minuti dal centro e dalle principali vie di collegamento. Soluzione ideale per coppie, single o come investimento. € 148.000,00 CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO! www.immobilcenter.it Funzionario referente: Fabrizio Coppi 328.46.10.779 Castelli Romani -- Albano Laziale -- RM Corso G. Matteotti 125, 00041 TL 06 81150220 Roma -- Furio Camillo Via Aulo Plauzio 6, 00181

Ci sono case belle da vedere e case che possono diventare esattamente come le hai sempre desiderate. Questa è una di quelle opportunità che oggi si trovano sempre più raramente.Nel cuore di Pavona, a soli 200 metri dalla stazione ferroviaria e a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo un appartamento con ingresso indipendente che rappresenta la soluzione ideale per chi desidera creare una casa su misura, senza compromessi.L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 93 mq ed è composto da: • Soggiorno con angolo cottura • Camera matrimoniale • Due camere singole • Bagno • Ingresso indipendente La vera forza di questa proprietà non è soltanto la posizione strategica o l’indipendenza, ma il potenziale.Chi acquisterà questa casa avrà la possibilità di personalizzare ogni ambiente, ogni finitura e ogni dettaglio, realizzando un’abitazione perfettamente allineata alle proprie esigenze e al proprio stile di vita.Una soluzione ideale per famiglie che desiderano più spazio, per chi lavora da casa e necessita di una stanza studio, oppure per chi cerca un investimento destinato a crescere nel tempo grazie alla posizione centrale e alla vicinanza ai collegamenti ferroviari.Una posizione che semplifica la vita, a pochi passi dall’abitazione trovi: Stazione ferroviaria Supermercati Scuole Farmacie Attività commerciali Fermate autobus In poche parole: tutto ciò che serve nella vita di tutti i giorni senza dover utilizzare l’auto. Perché potrebbe essere una delle opportunità più interessanti della zona? Perché oggi è sempre più difficile trovare immobili con: Ingresso indipendente Ampia metratura Posizione centrale Possibilità di personalizzazione completa Prezzo che consente di valorizzare l’investimento nel tempo Chi saprà coglierne il potenziale potrà trasformare questo immobile in una casa unica, costruita sulle proprie esigenze e destinata ad aumentare il proprio valore negli anni. Come organizziamo le visite? Il nostro obiettivo non è solo accompagnare le persone a vedere case, il nostro obiettivo è aiutare le persone a trovare la casa giusta. Per questo motivo fissiamo sempre un incontro preliminare presso il nostro ufficio, durante il quale analizziamo insieme esigenze, tempistiche e modalità di acquisto, in questo modo evitiamo visite inutili e possiamo dedicare il giusto tempo alle soluzioni realmente in linea con il progetto del cliente. Inoltre mettiamo a disposizione una consulenza creditizia gratuita per verificare preventivamente la fattibilità dell’acquisto e affrontare ogni passaggio con la massima serenità. Se questa soluzione corrisponde a ciò che stai cercando, contattaci per ricevere maggiori informazioni e prenotare il tuo appuntamento!

???? NUOVE COSTRUZIONI – 5 VILLINI A SCHIERA IN RESIDENCE PRIVATO – ALBANO LAZIALE Codice Unico: RM12453 ???? Zona – Albano Laziale (RM) ???? Tipologia: Villini a schiera in residence – Nuova Costruzione ???? Superficie: 160 mq su 3 livelli + Giardino privato di 150 mq ???? Residence riservato con accesso privato ???? Descrizione dell’immobile All’interno di un tranquillo e curato residence privato nel comune di Albano Laziale, proponiamo in vendita 5 villini a schiera di nuova costruzione, progettati con attenzione alla qualità dei materiali e alla vivibilità degli spazi interni ed esterni. Ogni unità abitativa si sviluppa su tre livelli, con ampio giardino privato di 150 mq, perfetto per vivere momenti di relax all’aria aperta. ???? Disposizione interna Piano Terra Rialzato: ????Portico d’ingresso coperto ????Soggiorno accogliente e luminoso ????Cucinotto separato ????Bagno finestrato Piano Primo: ????Camera matrimoniale ????Cameretta leggermente mansardata ????Bagno finestrato ????Due balconi con affaccio su entrambe le camere Piano Seminterrato (Sala hobby): ????Ampio spazio con predisposizione per servizi ????Una camera ????Bagno finestrato ???? Prezzi: € 345.000,00 ✨ Dotazioni e comfort ✅ Esterni rifiniti in cortina ✅ Parquet nelle zone notte ✅ Portoncino blindato ✅ Videocitofono ✅ Persiane in ferro ✅ Infissi in doppio vetro ✅ Predisposizione per climatizzatori ✅ Cisterna per raccolta acque piovane per irrigazione giardini ✅ Doppio ingresso ✅ Ottima esposizione panoramica ✅ Termoautonomo ???? Zona e collegamenti La zona di Albano Laziale è tranquilla, residenziale e ben servita, ideale per famiglie o chi cerca la comodità senza rinunciare alla privacy: ???? A pochi minuti dal centro di Albano, Cecchina e Pavona ???? Collegamenti rapidi con Roma tramite la linea ferroviaria Albano–Roma Termini ????️ Facile accesso alla Via Nettunense, Via Appia e al Grande Raccordo Anulare ???? Servizi vicini: supermercati, scuole, farmacie, bar, palestre ???? Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire la soluzione più adatta a te tra i 5 villini disponibili!

ALBANO LAZIALE. In contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un attico con superattico, completamente ristrutturato nel giugno 2020, dotato di doppio ingresso e impreziosito da ampi spazi. L'immobile si trova al quarto piano e si sviluppa su due livelli; al piano principale si accede a un accogliente ingresso con soggiorno, una luminosa sala da pranzo con balcone, cucina abitabile con balcone e Pergotende esterne antipioggia in PVC, due camere matrimoniali due bagni , lavanderia e balcone con pergotenda. Al piano mansardato troviamo due camere da letto, un bagno e l’accesso al terrazzo panoramico. A completare la proprietà box auto doppio. Gli elementi d’arredo inclusi nella vendita: cucina, mobili della mansarda e armadi/scaffalature nel garage. Inoltre ci sono dettagli come: caldaia a condensazione + 4 valvole termostatiche sui radiatori in mansarda, infissi risparmio energetico in legno basculanti, porte interne in legno, zanzariere, tapparelle in metallo motorizzate, impianto idraulico nuovo, impianto elettrico revisionato con quadro elettrico a norma. Autoclave con serbatoio 1000litri. GIAL è un' agenzia con una esperienza consolidata, si occupa dal 1974 di compravendite e locazioni immobiliari. L'intero gruppo opera ogni giorno con lo sguardo rivolto al futuro e alle crescenti esigenze del mercato. L'evoluzione del mercato immobiliare e una esigente aspettativa della clientela spingono inoltre Gial Immobili a porre quotidianamente un attenzione particolare al tema della formazione al fine di garantire un adeguata competenza ai professionisti del gruppo.

La CaSe immobiliare propone in vendita un immobile di prestigio con un'eleganza senza tempo nel cuore di Albano Laziale In una delle vie più suggestive e ricche di storia di Albano Laziale, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere, al secondo piano di un palazzo d'epoca dal fascino intramontabile, in Via Aurelio Saffi. Siamo nel cuore del centro storico, dove il tempo sembra essersi fermato tra palazzi signorili, vicoli acciottolati e scorci panoramici sui Castelli Romani. Via Aurelio Saffi, un tempo arteria di collegamento per le famiglie nobiliari della zona, conserva ancora oggi il suo spirito autentico, immerso tra cultura, tradizione e servizi di ogni genere. Albano Laziale è una delle città più importanti dei Castelli, ricca di testimonianze archeologiche romane e gioielli architettonici, a pochi passi da Villa Doria e dall'Anfiteatro Severiano. L'immobile si sviluppa su una superficie generosa di 260 mq, caratterizzata da ampi ambienti, soffitti alti e finiture di pregio che evocano il prestigio di un tempo. Un ingresso nobile introduce in un salone di rappresentanza, cuore pulsante della casa, perfetto per ricevere ospiti e vivere momenti conviviali in un'atmosfera elegante. La zona notte è composta da camere matrimoniali spaziose, una cucina abitabile che profuma di tradizione familiare, doppi servizi, un balcone con affacci gradevoli e cinque posti auto privati situati proprio di fronte al palazzo - un valore raro e prezioso nel centro storico. Ma ciò che rende questa proprietà davvero speciale è la versatilità degli spazi: grazie a un secondo ingresso indipendente, è possibile adibire una parte della casa a zona ufficio o studio professionale, ideale per chi desidera unire casa e lavoro senza rinunciare alla privacy. In alternativa, l'ampia metratura permette la divisione in due o tre unità abitative distinte, perfette per investimento o per creare un'abitazione su misura per più nuclei familiari. Una dimora che racconta storie, pronta a scriverne di nuove. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per info e appuntamento contattare il 3400794567 La nostra agenzia CaSe immobiliare in via Tuscania 13, zona Flaminia/Fleming, è a vs disposizione per assistervi nella VENDITA AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: VALUTAZIONE GRATUITA - COMPRAVENDITE - LOCAZIONE - REGISTRAZIONE CONTRATTI E PRELIMINARI - APE (certificazione energetica) - CONSULENZA NOTARILE, LEGALE e TECNICA

La CaSe immobiliare propone in vendita , ALBANO LAZIALE - NUOVA VILLA MODERNA CON GIARDINO E TECNOLOGIE D'AVANGUARDIA. Se sogni una casa moderna, spaziosa ed efficiente, questa villa di nuova costruzione è la soluzione perfetta per te! Situata ad Albano Laziale, in Vicolo Quarto Grotte, questa residenza indipendente si sviluppa su un UNICO LIVELLO per un totale di 160 mq, offrendo ambienti luminosi e finiture di pregio. Immersa nel verde, ma a due passi dai servizi, la villa è progettata per garantire comfort, design e sostenibilità, mix perfetto di eleganza e funzionalità. Zona giorno ampia e luminosa: un grande salone con soffitti alti 3,50 metri e travi a vista, perfetto per accogliere la famiglia e gli amici, cucina spaziosa e ben organizzata, per chi ama cucinare senza rinunciare alla convivialità, zona notte ben distribuita: 2 camere matrimoniali con bagno privato (en suite), 2 camerette, ideali per i bambini o per creare un angolo studio/lavoro, 2 bagni aggiuntivi, per il massimo della comodità. Tecnologia e sostenibilità per un comfort senza compromessi; Impianto fotovoltaico da 10 kW per un'abitazione efficiente e a basso impatto energetico, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, per il massimo benessere in ogni stagione, infissi triplo vetro doppia camera, per un eccellente isolamento termoacustico, cappotto termico e tetto coibentato, per un comfort abitativo superiore. Spazi esterni e comodità, un portico meraviglioso che collega il salone con il grande giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aria aperta con possibilità di organizzare la propria piscina. Posti auto all'interno della proprietà a cui si accede con cancello elettrico. La consegna è prevista per ottobre 2025; in questa fase c'è la possibilità di scegliere insieme al costruttore tutti i dettagli della villa. La villa può essere divisa in due identiche unità abitative, ognuna con i propri spazi esterni separati. Questa villa è un'opportunità unica per chi cerca una casa moderna, efficiente e immersa nella tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi, a pochi minuti a piedi dalla Stazione dei treni e dal Centro Storico. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento! Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per info e appuntamento contattare il 3400794567; . La nostra agenzia CaSe immobiliare in via Tuscania 13, zona Flaminia/Fleming, è a vs disposizione per assistervi nella VENDITA AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: VALUTAZIONE GRATUITA - COMPRAVENDITE - LOCAZIONE - REGISTRAZIONE CONTRATTI E PRELIMINARI - APE (certificazione energetica) - CONSULENZA NOTARILE,

Nel cuore della località di Cecchina, nel comune di Albano Laziale, vicino a tutti i servizi a meno di 500 metri dalla stazione Linea Velletri/Roma Termini è disponibile un accogliente appartamento in vendita. Situato all'ultimo piano di un edificio civile, l'immobile si estende su una superficie di 45 mq. La disposizione interna comprende due locali ben organizzati: camera da letto e soggiorno, cucina, bagno e balcone ristrutturato nel 2012, offre comfort e funzionalità. Un ampio terrazzo completa la proprietà, offrendo uno spazio esterno privato per godere delle belle giornate. Costruito nel 1970, l'appartamento ha beneficiato di una ristrutturazione che ne ha valorizzato gli spazi, mantenendo il fascino originale. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza tranquilla e ben collegata. DA RIPULIRE

Cecchina, zona Poggiameno vicino a tutti i servizi, è disponibile un appartamento in vendita che offre comfort e praticità. Situato al primo piano di un edificio costruito nel 1975, l'immobile si estende su una superficie di 65 mq. La disposizione interna comprende una sala da pranzo, cucina, camera matrimoniale, bagno, due balconi, completa la proprietà un posto auto in condominio riservato all'appartamento, offrendo comodità per il parcheggio. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza funzionale e ben collegata. L'immobile si presenta nello stato originale di costruzione.

Località Cecchina, si propone in vendita una villa singola. L'immobile, costruito nel 1990, si sviluppa su tre livelli e offre una superficie totale di 240 mq. Al suo interno, la villa accoglie nove locali ben distribuiti, tra cui quattro camere da letto e cinque ulteriori stanze versatili. Sono presenti tre bagni. Un balcone offre uno spazio esterno aggiuntivo, ideale per momenti di relax. La proprietà include un box auto doppio. Inoltre c'è la possibilità di acquisto di ulteriori due posti auto coperti, assicurando comodità di parcheggio. Completa la proprietà il giardino privato di circa 450 mq. L'immobile è dotato di aria condizionata, assicurando un ambiente confortevole in ogni stagione. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza spaziosa e ben strutturata in una zona tranquilla.