€ 235.000249.000 €-5,6%

Casa indipendente in Vendita, Via del Fontanile 13, Fiano Romano

242m2
5Locali
3Bagni

Descrizione

In una zona tranquilla e riservata ma strategica per la vicinanza al polo industriale di Fiano Romano oltre che dal casello autostradale A1 di Roma Nord, proponiamo in vendita una casa indipendente su 2 livelli fuori terra, circondata da un terreno pianeggiante interamente recintato di 5.200 mq con 30 piante di ulivo.
Al piano terra rialzato è presente un ampio soggiorno-pranzo con camino e cucinotto separato, oltre ad una camera da adibire a ripostiglio/dispensa o eventualmente come camera per gli ospiti. Leggermente ribassata rispetto alla zona living della villa, un disimpegno conduce alla zona notte che è composta da una camera matrimoniale padronale, due ulteriori camere da letto e doppi servizi entrambi finestrati.
Al piano terra invece, collegato da una scala interna, troviamo un’ambiente unico senza tramezzature con cucina a vista e camino, oltre ad un bagno e ad un ripostiglio. La conformazione attuale dell’immobile consente una perfetta vivibilità anche per 2 nuclei familiari.

Ad arricchire ulteriormente questa proprietà, un locale autorimessa di 100mq al piano terra e con ingresso indipendente.
La soluzione non dispone di allacci diretti ma ha la predisposizione per realizzarli, presenta inoltre un pozzo privato e necessita di interventi di manutenzione e ristrutturazione sia interni che esterni.

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Informazioni principali

Tipologia

Casa indipendente

Superficie

242 m2 

Locali

5

Bagni

3

Balcone

Piano

2° piano

Stato

Da ristrutturare

Ascensore

No

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

235.000 €

Prezzo per mq

971 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Giardino privato

Altre caratteristiche

Arredato
Cantina 
Cucinotto

Edificio

Anno di costruzione

1994

Piani stabile

2

Posizione immobile

Dati sulla zona

Prezzo

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Prezzo minimo
Prezzo massimo
Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

27954615

Rif. Esterno

61127767

Data annuncio

18 ott 2025

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