Case da ristrutturare in vendita in provincia di Roma Pag. 5

5 PIANO CON ASCENSORE Roma Cinecittà Est Viale Bruno Pelizzi in un contesto residenziale curato con giardino condominiale proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento. L’immobile si compone di un salone di rappresentanza con doppia esposizione, due camere matrimoniali, cucina abitabile e doppi servizi. Il terrazzo, perfetto per vivere appieno gli spazi esterni, ha un affaccio tranquillo nel verde che garantisce privacy e silenzio. Completano la proprietà un balcone, un posto auto coperto ed una cantina. L’appartamento si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti ed è una soluzione interessante per la vicinanza ai principali servizi ed alla Metro A. Tel 067108827

FLEMING: BILOCALE CON POSSIBILITA' TRILOCALE
Nel cuore di una delle aree più residenziali e ricercate di Roma Nord, nella prestigiosa zona Fleming, proponiamo in vendita un appartamento situato al piano rialzato di una palazzina signorile in cortina, impreziosita dal servizio di portineria. L'ingresso si apre su un ampio disimpegno che conduce a un elegante salone, luminoso e ben proporzionato, con accesso diretto a un comodo balcone . La zona notte è composta da una spaziosa camera da letto, mentre la cucina, separata e abitabile, garantisce funzionalità e praticità. Il bagno, di generose dimensioni, completa l'abitazione. Ampio Ripostiglio. E' possibile riorganizzare la disposizione attuale degli spazi in un comodo trilocale. A valorizzare ulteriormente la proprietà, un posto auto in garage, un valore aggiunto in un quartiere dove la comodità degli spazi esterni è sempre più apprezzata. L'immobile, da ristrutturare, rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti ed esigenze, in una delle location più ambite della Capitale. ideale anche come studio professionale. € 465.000 SE DESIDERA VENDERE O AFFITTARE IL SUO IMMOBILE, CI CONTATTI PURE PER UNA STIMA GRATUITA SENZA NESSUN IMPEGNO. Cosa aspetti? Chiama Rivolta Immobiliare al numero 066871062 oppure consulta il nostro sito www.immobiliarerivolta.com SIAMO ALLA RICERCA DI PERSONE GIOVANI E MOTIVATE DA ASSUMERE NEI NOSTRI TEAM COMMERCIALI Se hai un'età compresa tra i 18 e i 40 anni e sei in cerca di un lavoro coinvolgente, dinamico, full time, aspiri ad alti guadagni e ti piace il lavoro di squadra non esitare a inviarci il tuo curriculum vitae all' indirizzo e sarai ricontattato per un colloquio. Avrai modo di lavorare in un contesto stimolante e in continua crescita

Rif: FSA109 - In una delle zone residenziali più tranquille e ricercate, proponiamo in vendita un ampio appartamento trilocale al piano terra, che si distingue per l'eccezionale versatilità . Questa proprietà rappresenta la tela bianca ideale per chi desidera progettare su misura la casa dei propri sogni, ma si configura al contempo come un'operazione immobiliare ad altissimo rendimento per investitori esperti, grazie alla generosa metratura e alla disposizione degli spazi. Il vero punto di forza dell'immobile è il doppio accesso, sia pedonale che carrabile, che garantisce massima privacy e comodità. All'esterno, la proprietà vanta una corte privata ideale per momenti di relax all'aperto e un terreno annesso, attualmente adibito a orto, perfetto per chi ama il verde o desidera sviluppare un giardino privato esclusivo. A completare questa straordinaria offerta, al piano seminterrato si trova un immenso magazzino/garage di circa 150 mq. Questo spazio supplementare, dalle dimensioni introvabili sul mercato attuale, offre infinite possibilità di utilizzo: dal ricovero di più veicoli alla creazione di una spaziosa taverna, fino all'uso come deposito o laboratorio artigianale. Una soluzione concreta, spaziosa e interamente da ristrutturare, che aspetta solo di esprimere il suo enorme potenziale. Contattateci oggi stesso per fissare una visita e scoprire da vicino tutti i vantaggi di questo investimento. Vorresti acquistare un immobile ma devi ancora vendere il tuo? chiamaci e scopri quanto vale casa tua, fissa una consulenza di vendita per scoprire insieme ad uno dei nostri professionisti quali sono i passi migliori da seguire per cambiare casa senza pensieri! Per ulteriori informazioni: per informazioni e appuntamenti: 0669344662 / 3455600700 – romamorena@tempocasa.it Nota di trasparenza: Si precisa che le immagini presenti in questo annuncio sono state modificate con l’ausilio dell'intelligenza artificiale al solo scopo di rendere gli ambienti più ordinati e illustrare il potenziale della casa.

Rif: SDC2 - Se stai cercando un immobile da personalizzare e valorizzare nel cuore del quartiere, questa è l'opportunità perfetta per te. Situato al primo piano di una palazzina senza ascensore, questo bilocale offre tutto il potenziale che serve per creare una casa su misura o per realizzare un investimento immobiliare ad alta redditività. Lo spazio interno è distribuito in modo funzionale e comprende un soggiorno con angolo cottura, ideale per ottimizzare gli ambienti, una camera da letto e un bagno. Il vero valore aggiunto della casa è lo splendido terrazzo: uno spazio esterno privato, perfetto per i momenti di relax all'aperto o per una cena in compagnia. L'appartamento gode di una posizione strategica e centralissima. Trovandosi sulla strada principale del quartiere, avrai tutti i servizi essenziali, i negozi e i mezzi pubblici letteralmente sotto casa, garantendo collegamenti rapidi e una comodità quotidiana imbattibile. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per single o coppie alla ricerca della loro prima casa, ma anche per investitori lungimiranti che vogliono puntare su un immobile facile da affittare e dalle ottime prospettive. Un'occasione da cogliere al volo. Contattaci oggi stesso per organizzare un sopralluogo e scoprire tutto il potenziale di questo immobile. Vorresti acquistare un immobile ma devi ancora vendere il tuo? chiamaci e scopri quanto vale casa tua, fissa una consulenza di vendita per scoprire insieme ad uno dei nostri professionisti quali sono i passi migliori da seguire per cambiare casa senza pensieri! Per ulteriori informazioni: per informazioni e appuntamenti: 0669344662 / 3455600700 – romamorena@tempocasa.it Nota di trasparenza: Si precisa che le immagini presenti in questo annuncio sono state modificate con l’ausilio dell'intelligenza artificiale al solo scopo di rendere gli ambienti più ordinati e illustrare il potenziale della casa.

AMPIO BILOCALE CON DUE BALCONI POSSIBILITA’ DI REALIZZARE UN TRILOCALE In VIA GIUSEPPE RAVIZZA, nelle immediate vicinanze della Stazione Trastevere e della Circonvallazione Gianicolense, proponiamo in Vendita un ampio BILOCALE di 85 mq commerciali, al 2° piano con ascensore, composto da: ingresso, salone di 31 mq con accesso al balcone abitabile fruibile anche dalla camera da letto matrimoniale, disimpegno, bagno e una cucina abitabile di circa 10 mq servita da un comodo balcone. Affaccio tranquillo con doppia esposizione esterna ad angolo Est-Sud. Data l’ampiezza e la disposizione degli ambienti è possibile realizzare un TRILOCALE, con una buona distribuzione degli ambienti tra zona giorno e zona notte. Ottimo anche Uso Investimento per posizione e consistenza. Scopri di più! Contattaci e ti invieremo il Link del Virtual Tour per una visita in Anteprima! L’appartamento ed è dotato di porta d’ingresso blindata e di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore. Il condominio presenta facciate in cortina in buono stato di manutenzione e un ampio e ben curato giardino comune. La zona, posta tra tra Marconi e Monteverde, è tranquilla e ben servita da attività commerciali e servizi di pubblica utilità. Il Polo Ospedaliero San Camillo - Forlanini e l'Ospedale Spallanzani sono a poche centinaia di metri. Ottimi i collegamenti cittadini e con l'Aeroporto di Fiumicino garantiti dalla vicina Stazione Trastevere, raggiungibile a piedi in pochissimi minuti, dalle linee dei Tram nn. 3 ed 8 (che è a ca. 300 m) e dalle numerose linee di autobus urbani che transitano su Piazza della Radio, su Via Q. Majorana e sulla Circonvallazione Gianicolense. LE PRESENTI INFORMAZIONI E LE PLANIMETRIE NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI PROFESSIONECASA ROMA MARCONI Via Antonio Pacinotti n. 15 - 00146 Roma Tel. 0655300613 - Cell. 3929887358 Orari Apertura: Lun. - Ven. 9:30/13:30 - 15:30/19:30. Sabato Chiuso.

Nel cuore di Fonte Nuova, in una posizione strategica e riservata a soli 50 metri dalla Via Nomentana, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 100 mq, situato al primo piano di una palazzina recentemente ristrutturata esternamente. L'immobile, caratterizzato da ampi spazi interni e da un'ottima distribuzione dei locali, richiede interventi di ristrutturazione, offrendo la possibilità di personalizzare le finiture e la disposizione secondo le proprie esigenze. La Composizione Interna: Ingresso e corridoio di disimpegno Ampio salone luminoso Cucina abitabile spaziosa, impreziosita da un caratteristico camino Due camere da letto matrimoniali Due balconi vivibili Punti di Forza dell'Immobile: La pianta dell'immobile si presta a diverse soluzioni di restyling moderno, come la creazione di una grande zona open space. Palazzina rinnovata: Le parti esterne dello stabile sono state recentemente ristrutturate, azzerando i costi di manutenzione straordinaria della facciata per i prossimi anni. Collegamenti e Servizi: La posizione è ideale per chi cerca la comodità senza rinunciare alla tranquillità. A pochissimi passi a piedi troviamo fermate dei bus ATAC (linea 337) con collegamento diretto verso Roma e linee Cotral, scuole di ogni ordine e grado, supermercati, farmacie, banche e negozi di prima necessità. Nelle foto pubblicate troverete anche degli esempi di ristrutturazione e arredamento creati con intelligenz artificiale.

UN'OASI DI CHARME TRA ROMA E I CASTELLI ROMANI Nel cuore di Marino, in posizione strategica tra la storica Via Appia, l'Aeroporto di Roma-Ciampino ️ e l'incantevole cornice dei Castelli Romani , proponiamo la vendita di una proprietà unica nel suo genere, immersa nella tranquillità e nel verde. La villa principale è suddivisa in due spaziosi appartamenti di circa 130 mq ciascuno, caratterizzati da ambienti luminosi, ampie metrature, camini accoglienti e utenze completamente autonome, ideali per garantire comfort e indipendenza. Passeggiando nel magnifico giardino curato , si raggiungono altri due appartamenti indipendenti di circa 60 mq, perfetti per ospiti, attività ricettive o soluzioni multifamiliari. Il vero protagonista della proprietà è il meraviglioso parco privato di circa 3.000 mq, impreziosito da splendidi alberi di limoni e maestosi ulivi , che regalano un'atmosfera esclusiva, rilassante e autenticamente mediterranea. Una soluzione rara, versatile e ricca di potenzialità, dove spazio, natura e privacy si fondono in perfetta armonia. Completa la proprietà due grandi box auto. La villa è da ristrutturare e si adatta perfettamente a qualsiasi esigenza: ‍‍‍ Ideale per una famiglia numerosa, con Nonni, Genitori e Figli che desiderano vivere vicini, mantenendo però la propria indipendenza. Perfetta per investitori che vogliono realizzare più appartamenti da rivendere. ️ Ottima opportunità per chi desidera investire nel settore B&B o casa vacanze. Interessante anche per chi vuole sviluppare una RSA, struttura ricettiva o altre attività imprenditoriali. Una proprietà dalle infinite possibilità, pronta a trasformarsi nel progetto dei tuoi sogni.

Roma- Montagnola nel cuore del quartiere, precisamente su Via Castelmonte, in prossimità di servizi e attività commerciali, a pochi passi dal Mercato Rionale Coperto e dal Piazzale dei Caduti della Montagnola, proponiamo la vendita di un Appartamento posto al secondo piano di una palazzina in cortina servita di ascensore e portierato. La Soluzione di grande metratura è composta da un ingresso molto ampio con ripostiglio, soggiorno con accesso al balcone principale con affaccio su via Fonte Buono, disimpegno, tre camere da letto, cucina vivibile con accesso al secondo balcone, bagno finestrato servito di doccia. L'appartamento si presenta da ristrutturare, la presenza di molteplici tramezzi permetterà al nuovo acquirente anche una nuova distribuzione degli spazi interni. Euro 379.000 Per maggiori informazioni 06.272388 oppure 379.2684128 anche whatsApp.

Nel prestigioso consorzio di Via di Torre Gaia proponiamo in vendita villa bifamiliare A/7 di 240 mq su 3 livelli, con box doppio di 55 mq e cantina di proprietà. La villa, da ristrutturare, gode di un’ottima esposizione sud-est ed è composta da: 5 camere da letto cucina abitabile ampio soggiorno 4 bagni 4 balconi Prezzo richiesto: € 565.000 Presenti armadi a muro, fibra ottica, videocitofono, cancello elettrico e climatizzatori caldo/freddo. Nessuna spesa condominiale. Grazie all’ampia metratura e alla disposizione su più livelli, la villa è ideale per famiglie numerose, per chi desidera creare due unità abitative oppure una soluzione con studio professionale o area hobby. Una proprietà dal grande potenziale, in un contesto tranquillo e riservato, perfetta per realizzare una residenza esclusiva personalizzata secondo il proprio gusto.

Nel quartiere di Ponte Galeria, in Via della Pisana, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano rialzato di una piccola palazzina composta da poche unità abitative, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato. L’immobile si caratterizza per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L’ingresso conduce alla zona giorno composta da una accogliente sala da pranzo con camino, perfetta per creare un’atmosfera calda e familiare, e da una cucina separata. A completare la zona living troviamo uno spazioso soggiorno di circa 35 mq, ideale per momenti di relax e convivialità. La zona notte ospita due comode camere matrimoniali e doppi servizi, pensati per garantire praticità e comfort nella vita quotidiana. L’esposizione a sud assicura un’ottima luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. L’appartamento è inoltre dotato di infissi in PVC con doppio vetro, riscaldamento termoautonomo e posto auto di proprietà. Una soluzione abitativa perfetta per famiglie o per chi è alla ricerca di ampi spazi in una zona ben collegata, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale.

UN'OASI DI CHARME TRA ROMA E I CASTELLI ROMANI Nel cuore di Marino, in posizione strategica tra la storica Via Appia, l'Aeroporto di Roma-Ciampino ️ e l'incantevole cornice dei Castelli Romani , proponiamo la vendita di una proprietà unica nel suo genere, immersa nella tranquillità e nel verde. La villa principale è suddivisa in due spaziosi appartamenti di circa 130 mq ciascuno, caratterizzati da ambienti luminosi, ampie metrature, camini accoglienti e utenze completamente autonome, ideali per garantire comfort e indipendenza. Passeggiando nel magnifico giardino curato , si raggiungono altri due appartamenti indipendenti di circa 60 mq, perfetti per ospiti, attività ricettive o soluzioni multifamiliari. Il vero protagonista della proprietà è il meraviglioso parco privato di circa 3.000 mq, impreziosito da splendidi alberi di limoni e maestosi ulivi , che regalano un'atmosfera esclusiva, rilassante e autenticamente mediterranea. Una soluzione rara, versatile e ricca di potenzialità, dove spazio, natura e privacy si fondono in perfetta armonia. Completa la proprietà due grandi box auto. La villa è da ristrutturare e si adatta perfettamente a qualsiasi esigenza: ‍‍‍ Ideale per una famiglia numerosa, con Nonni, Genitori e Figli che desiderano vivere vicini, mantenendo però la propria indipendenza. Perfetta per investitori che vogliono realizzare più appartamenti da rivendere. ️ Ottima opportunità per chi desidera investire nel settore B&B o casa vacanze. Interessante anche per chi vuole sviluppare una RSA, struttura ricettiva o altre attività imprenditoriali. Una proprietà dalle infinite possibilità, pronta a trasformarsi nel progetto dei tuoi sogni.

Colli Aniene – Via Antonino Bongiorno
In zona Colli Aniene, precisamente in Via Antonino Bongiorno, proponiamo in vendita un ampio pentalocale di circa 145 mq situato al 7° piano di uno stabile con ascensore.
L'immobile si distingue per gli ambienti spaziosi e la funzionale distribuzione interna, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi abitativi.
La zona giorno si apre su un ampio e luminoso soggiorno affiancato da un'area pranzo e cucina ben organizzata.
La zona notte, ben separata, offre quattro camere da letto di ottima metratura, perfette per soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa, di chi lavora da casa o desidera ambienti versatili da dedicare a studio e hobby, inoltre sono presenti due bagni, entrambi finestrati, e un balcone con affaccio aperto che dona ulteriore luminosità agli spazi interni.
A completare la proprietà troviamo una comoda cantina e un posto auto di pertinenza, elementi che rendono la soluzione ancora più pratica e interessante.
Le informazioni, le immagini e le planimetrie presenti nel presente annuncio sono da ritenersi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, vi invitiamo a raggiungerci in agenzia in Viale Ettore Franceschini 97, 00155 Colli Aniene – Roma (RM), oppure a contattarci telefonicamente allo 06.40501397.
Siamo inoltre disponibili su WhatsApp al 342.1628330 - 392.9959950 per ogni vostra esigenza.

Frascati Via Nino Bixio proponiamo in vendita esclusivo quadrilocale indipendente con giardino, locale C/2 e terrazzo panoramico nel cuore di Frascati . Una soluzione immobiliare davvero unica nel suo genere: quadrilocale indipendente al piano terra, caratterizzato da ampi spazi esterni e straordinarie potenzialità di personalizzazione. L’immobile si compone di un comodo e luminoso salone, cucina abitabile con porta finestra e accesso diretto al giardino, tre camere da letto e due bagni, di cui uno finestrato e uno dotato di sistema di ventilazione. Una delle camere dispone inoltre di un pratico soppalco, ideale come zona studio, angolo lettura o spazio multifunzionale. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo un giardino mattonato di circa 100 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto, pranzi e cene in compagnia, oltre a un locale C/2 di circa 20 mq con bagno, soluzione ideale come studio privato, spazio hobby, dependance o ambiente di supporto. Completa questa interessante proposta un magnifico terrazzo panoramico di circa 130 mq, uno spazio esclusivo che rende questa proprietà ancora più rara e ricercata. L’immobile è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.

Appartamento piano terra con giardino Tor San Lorenzo Tor San Lorenzo, a soli 150 metri dal mare, precisamente in via dei Visoni, proponiamo in vendita un appartamento di mq 50, con accesso da una corte privata esclusiva di mq 150. La corte, ideale per chi ama vivere gli spazi esterni, offre la possibilità di organizzare piacevoli pranzi o cene all’aperto grazie alla presenza di un barbecue in muratura, oltre a garantire la comodità di parcheggiare più autovetture all’interno della proprietà. L’immobile è composto da un piccolo portico, ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale cameretta con quattro posti letto e bagno con box doccia. Caratteristiche interne: pavimenti in monocottura, grate protettive, riscaldamento a pompa di calore caldo/freddo, doppia esposizione nord/sud, tenda da sole esterna, boiler per acqua calda sanitaria. L’immobile necessita di una ristrutturazione. Nessuna spesa condominiale Cl. En G Euro 105.000 Per informazioni contatti e visite: 333 182 3239. Hai bisogno di vendere la tua casa? Abbiamo delle agevolazioni per te!

Salario-Africano. A pochi passi da Viale Somalia e Villa Ada, nel prestigioso comprensorio residenziale di "Prato della Signora", proponiamo in vendita un appartamento di grande metratura che offre comodità e qualità di vita . L'immobile, posto in una delle palazzine più prestigiose del complesso, è cosi distribuito : Ingresso che introduce ad un elegante salone doppio con accesso alla balconata abitabile, Zona servizio composta da una cucina abitabile , un secondo balcone , una cameretta ed un bagno . La zona notte è perfettamente separata e si compone di tre grandi camere da letto e due bagni di cui uno en suite. La distribuzione interna degli spazi è ottima ,inoltre la presenza del doppio ingresso consente la possibilità di frazionare l'immobile in due distinte unità abitative sia per uso familiare che allo scopo di produrre un reddito mensile. L'offerta è completa di un comodo box auto e di una cantina. A rendere questa proposta davvero unica è il contesto: Un comprensorio esclusivo immerso nel verde, dotato di piscina, campi da tennis, aree verdi curate e servizio di guardiania attivo 24 ore su 24, garanzia di comfort, privacy e sicurezza. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un'oasi di tranquillità a pochi minuti dal centro città, senza rinunciare ai servizi e alla qualità di un comprensorio di alto livello.

Via degli Orti D'Alibert, in uno stabile stabile d'epoca in buone condizioni, proponiamo in vendita un monolocale. L'immobile si trova ad un piano terra ed è composto da soggiorno con cucinotto, bagno con doccia e camera da letto soppalcata. Internamente presenta infissi in doppio vetro/alluminio, riscaldamento a pompa di calore mediante impianto di aria condizionata e porta blindata. L'immobile risulta essere molto silenzioso avendo l'esposizione interna e non su strada. La posizione ai piedi del Gianicolo, a pochi passi dall'Università John Cabot e da Piazza Trilussa, rende tale soluzione immobiliare un ottimo investimento soprattutto per chi vuole intraprendere un'attività di tipo turistico oppure per chi ha necessità di un pied-à-terre nel centro di Roma. La nostra agenzia, che opera esclusivamente nei rioni di Testaccio/Trastevere/Aventino, è disponibile per una VALUTAZIONE GRATUITA del vostro immobile! Potete contattarci telefonicamente al 334.8177282 - 346.6643530 oppure potete venirci a trovare direttamente in Via Ginori n.63. "Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. "

Proponiamo la vendita di un attico di 90 mq ca, in zona tranquilla e ben servita, a pochi passi dalla metro Battistini. Unico appartamento al 5° piano in palazzina in tinta servita da ascensore , è composto da: ingresso, soggiorno, cucina , due camere da letto, un bagno, un balcone e ampio terrazzo di 50 mq. ca. di L'immobile si presenta abitabile anche se necessita di parziali interventi di adeguamento edile. Completa la proprietà una comoda cantina. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente bar, ristoranti, scuole, ospedali e molto altro. Locato fino a ottobre 2027. L'appartamento attualmente è locato con un canone annuo pari ad € 12.600 scadenza del contratto ottobre 2027. Contattaci per una visita o maggiori informazioni. Le informazioni presenti sono indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Vuoi cambiare immobile? Vuoi essere affiancato da professionisti in tutte le fasi? Gabetti Franchising, ConsiliaRE opera nel mercato immobiliare da oltre 25 anni: compravendite, permute, gestioni immobiliari. Specializzata in tutti i tipi di immobili residenziali e commerciali, offriamo valutazioni di mercato approfondite, fornendo stime accurate e affidabili del valore degli immobili. Offriamo le più avanzate tecnologie per promuovere e pubblicizzare gli immobili sui portali online, garantendo visibilità e massimizzando le opportunità di vendita. Con una lunga storia di successo offriamo competenza, professionalità e soluzioni innovative per soddisfare le esigenze dei nostri Clienti!

VILLA INDIPENDENTE CON GIARDINO CASTEL FUSANO (AD. CASAL PALOCCO) In strada residenziale immersa nel verde. Ampia metratura divisibile in più unità con giardino perimetrale accessibile da tutti gli ambienti, attualmente da ristrutturare, villa su 3 piani con passo carrabile con ingresso privato. L'immobile si trova a Via Enrico Nencioni in una strada residenziale immersa nel verde, a due passi da tutti i servizi di zona. La villa indipendente offre varie possibilità di frazionamento e divisione in piu unità, ottimo investimento. il giardino perimetrale gira intorno alla villa e anche quest'ultimo si presta anch'esso per la divisione immobiliare. Completa la proprietà l'ingresso riservato carrabile ed un ampia cantina. RIF:624/RM Tel. 3517280727 - 0685871903 Per info/valutazioni/perizie al vostro immobile chiamare al nostro numero 3517280727 o 0685871903 Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.

GABETTI AGENZIA PARIOLI Balduina alta, e più precisamente in Via Festo Avieno, proponiamo la vendita di un trilocale posto al quinto ed ultimo piano, composto da ingresso, salone, due camere, cucina, tinello, servizio e balconi. Completano la proprietà un posto auto scoperto e una cantina. Le presenti informazioni hanno scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Parioli. I nostri uffici si trovano in Viale Parioli 77/D – 00197 Roma e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 19.00 - il sabato dalle 9.00 alle 13.00. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti gli immobili siti nei quartieri più residenziali di Roma (appartamenti, uffici, negozi, magazzini.. . ), forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia, presente nel campo immobiliare da quasi 70 anni, che garantisce affidabilità e professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

RE/MAX ha il piacere di proporvi in vendita a Ottavia – Ampio appartamento da ristrutturare a pochi passi dalla stazione Nel quartiere di Ottavia, in posizione strategica e vicinissima alla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita appartamento da ristrutturare di circa 100 mq, situato al primo piano con ingresso indipendente. L'immobile, luminoso grazie all'esposizione sud-est, è composto da: - ingresso con disimpegno, - ampio soggiorno, - cucina abitabile, - due camere matrimoniali, - due bagni, - 2 balconi, - terrazzo. Completa la proprietà due balconi e una grande terrazza che si sviluppa per tutta la grandezza dell'abitazione, ideale come spazio esterno vivibile. L'immobile dispone inoltre di una corte esterna privata e della possibilità di posto auto. La distribuzione interna e la metratura rendono l'immobile particolarmente interessante sia per famiglie sia per chi desidera personalizzare gli spazi attraverso una ristrutturazione. L'agenzia RE/MAX è specializzata nelle compravendite e locazioni residenziali e commerciali. Tramite il suo Team di professionisti con pluriennale esperienza nel campo offre assistenza a 360° nell'ambito immobiliare. Inoltre, siamo specializzati nelle operazioni di saldo e stralcio con gli istituti di credito. Nel 1973 Dave Liniger, allora 27enne, fondò RE/MAX a Denver (Stati Uniti). L'idea era la condivisione da parte di agenti immobiliari indipendenti di un ufficio comune allo scopo di suddividersi i costi (modello di Desk Sharing). La sua filosofia consisteva nel massimizzare l'intermediazione immobiliare a vantaggio di tutte le parti coinvolte. Real Estate to the MAXimum, appunto. In questo modo, gli agenti immobiliari assunti avevano la possibilità di fondare una propria impresa. Secondo Dave Liniger, il principio per ottenere successo era «Everybody wins». Nel 1978, RE/MAX negli Stati Uniti raggruppava già oltre 1'000 aziende partner RE/MAX indipendenti. Le presenti informazioni non costituiscono nessun vincolo contrattuale.

Rocca di Papa, Via Madonna del Tufo 26 Dimora storica di 150 mq con terrazzo panoramico, posto auto e vista su Roma Nel cuore suggestivo di Rocca di Papa, in Via Madonna del Tufo 26, proponiamo in vendita un immobile di circa 150 mq, inserito all’interno di un palazzo storico, in una posizione riservata, caratteristica e di grande fascino. La proprietà colpisce immediatamente per il suo equilibrio tra prestigio, comodità e atmosfera: l’ingresso da piano terra rende l’accesso pratico e funzionale, mentre gli spazi interni conservano il respiro delle abitazioni importanti, con ambienti ampi, ben distribuiti e pensati per una vita familiare comoda e rappresentativa. La casa è composta da ingresso,salone, cucina abitabile con camino e vista panoramica, tre camere da letto e due bagni. Una distribuzione classica, solida, capace di accogliere sia chi cerca una prima abitazione di carattere, sia chi desidera una residenza nei Castelli Romani dove vivere tra storia, aria pulita e bellezza paesaggistica. Il vero elemento distintivo è il grande terrazzo esterno, uno spazio raro e prezioso, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax, serate con amici o semplicemente per godere ogni giorno di una splendida vista aperta su Roma e sui Castelli Romani. Un affaccio che regala profondità, luce e quella sensazione di privilegio che solo certe case sanno trasmettere. A valorizzare ulteriormente la proprietà, un elegante balcone con colonne impreziosite da capitelli corinzi. Completa la proprietà un posto auto, dettaglio particolarmente importante in un contesto storico come Rocca di Papa, dove la comodità del parcheggio rappresenta un valore concreto e quotidiano. La posizione è uno dei punti di forza dell’immobile: Via Madonna del Tufo si inserisce in un contesto autentico e riconoscibile, vicino al fascino del centro storico e immerso nell’atmosfera unica dei Castelli Romani. Rocca di Papa è apprezzata per la sua identità, per i panorami, per la vicinanza a Roma e per la qualità di vita che offre a chi desidera abitare fuori dal caos cittadino senza rinunciare ai collegamenti e ai servizi. Una casa importante, con metratura generosa, terrazzo panoramico, posto auto e il fascino di un palazzo storico: una soluzione rara, pensata per chi non cerca semplicemente un immobile, ma un luogo da vivere, rappresentare e ricordare.

Rif: O198 - In tranquilla e riservata zona residenziale di Piana del Sole, proponiamo in vendita una spaziosa villa indipendente di circa 177 mq sviluppata interamente su un unico livello, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. L’immobile si apre su un grande e luminoso soggiorno con angolo cottura, perfetto per vivere momenti di convivialità e relax. La zona notte comprende due ampie camere matrimoniali e due bagni, di cui uno finestrato ed uno cieco. Completano la proprietà due comode cantine collegate direttamente all’abitazione ed un’ulteriore stanza versatile, ideale come terza camera, studio, sala hobby o palestra privata. All’esterno troviamo un meraviglioso giardino di circa 700 mq, in parte pavimentato ed in parte verde, perfetto per trascorrere piacevoli giornate all’aperto, organizzare cene con amici o creare una splendida area relax. Presente inoltre un box auto di circa 35 mq all’interno della proprietà. La soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi interni ed esterni e la possibilità di realizzare la casa dei propri sogni in una zona tranquilla ma ben collegata. NOTA BENE: IMMOBILE NON MUTUABILE PER ASSENZA DI CONCESSIONE EDILIZIA.

Realty ONE Group R-Evolution propone in vendita un CASALE. Superficie commerciale di 675 mq; prezzo 369.000 euro; disponibilità LIBERO SUBITO! INTERNO: Il casale è disposto su due piani per un totale di 10 locali, offrendo ampi spazi da personalizzare. Due bagni sono già presenti e, nonostante le condizioni generali siano da ristrutturare, le potenzialità di questo immobile sono innegabili. Balconi e terrazzo aggiungono fascino all’abitazione; ideale per godersi i panorami circostanti. ESTERNO: Gli impianti includono un impianto TV centralizzato; riscaldamento a radiatori serviti da GPL . Una struttura tutta da scoprire che offre numerosi spunti per interventi di riqualificazione. ESPOSIZIONE: Il casale gode di un’ottima esposizione su quattro lati: nord, sud, est e ovest; illuminazione naturale garantita per tutto il giorno e un microclima interno piacevole in ogni stagione. ANNO DI COSTRUZIONE E COSTI: Costruito nel 1930; l’immobile non richiede spese condominiali. Il giardino è privato e offre uno spazio verde da valorizzare. Non ci sono box auto ma l’area esterna permette di parcheggiare. POSIZIONE: Situato in Via della Pescarella, 50, 00040 Pescarella Ardea RM, ; l’immobile è immerso in un contesto suggestivo e tranquillo, a breve distanza dai principali servizi del quartiere; ideale per chi cerca serenità senza rinunciare alle comodità urbane. Contattate Realty ONE Group R-Evolution per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Buoni motivi per acquistare: - Ampia superficie e libertà di personalizzazione degli spazi; - Posizione tranquilla e ben servita; - Esposizione su quattro lati per un’illuminazione perfetta; - Opportunità unica di rivalutazione e investimento.

La Gabetti Mostacciano è lieta di proporre in vendita un’IRREPETIBILE OPPORTUNITÀ all’interno dell’esclusivo comprensorio “Lago Santo 11”. Splendida porzione superiore di casale di circa 120 mq, posta al primo piano, caratterizzata da ampi spazi, luminosità e affacci aperti sul verde. L’immobile è composto da: elegante salone doppio di circa 60 mq con camino; cucina abitabile; tre camere da letto; doppi servizi. La proprietà gode di un’esposizione su quattro lati, che garantisce grande luminosità e tranquillità, immersa in un contesto riservato e nel verde. Completa la proprietà uno splendido spazio esterno al piano terreno con patio attrezzato, cucina esterna, zona barbecue e giardino privato, ideale per momenti di relax e convivialità. Soluzione unica nel suo genere, perfetta per chi desidera vivere in un’oasi di pace senza rinunciare ai servizi della città. *Le presenti informazioni sono indicative e non vincolanti, e non configurano alcun presupposto contrattuale*

Splendido monolocale situato nel cuore di Roma, ideale per chi desidera vivere la vibrante vita cittadina. Con una superficie di 27 mq, questo appartamento ad uso abitativo offre un'atmosfera accogliente e funzionale. La zona living è spaziosa e ben organizzata, mentre la camera da letto garantisce privacy e comfort. Il bagno ha gli spazi per tutti i comfort necessari. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente mezzi pubblici come tram e bus, nonché una varietà di servizi.