Case da ristrutturare in vendita in provincia di Roma Pag. 41

CasaMercato vende VILLA UNIFAMILIARE UNICO LIVELLO (mq 231) CON GRANDE GIARDINO (oltre 2.000 mq) CON RESIDUO CUBATURA a ROCCA DI PAPA, Via Vecchia di Velletri, vicino scuola. QUANTITA': ingresso, salone con camino, 4 camere, cucina abitabile, 2 bagni, corridoio di disimpegno zona notte, vari locali tecnici, grande giardino con residuo cubatura, box. QUALITA': UNICO LIVELLO, da ristrutturare completamente, documenti perfetti, agibilità. DATI CATASTALI: Categoria A7 mq 230 + Box. PAGAMENTO: anche con finanziamento ipotecario al 95 % e con ammortamento sino a 30 anni. CasaMercato è convenzionato con primaria società di mediazione creditizia che può offrire una consulenza gratuita su ogni tipo di strumento finanziario teso all'acquisto di immobili: chiedi informazioni alla visita. PERMUTA: se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta indiretta. APE: G CODICE: RDP 919 CONTATTACI PER UNA VISITA al Numero 06.94.94. 076. - visita previo appuntamento. - La conferma della visita avverrà esclusivamente per messaggio WZ. Visita il nostro sito www.casamercato.shop Il nostro annuncio è compilato con scrupolo e attenzione, tuttavia potrebbe capitare che la descrizione del bene possa contenere errori o imprecisioni quindi l’annuncio in ogni sua forma, descrizione, fotografia o altro non ha alcun valore contrattuale e non costituirà elemento di trattativa. Il mobilio presente nelle foto non è oggetto di vendita. CasaMercato dispone di una collaudata e riconosciuta forza commerciale grazie alla quale chi vende trova accesso al maggior numero di clienti potenziali; gli acquirenti, con CasaMercato, hanno garanzia, per loro tutela di trattativa, di visitare abitazioni gestite solo con incarico in esclusiva: noi preferiamo instaurare solo rapporti chiari e trasparenti: per noi parlano centinaia di recensioni positive verificabili sulla piattaforma GOOGLE. Il nostro personale ha, poi, vasta conoscenza tecnica e del mercato locale ed è in grado di indirizzare la clientela verso la più appropriata e sicura scelta commerciale. CasaMercato, inoltre, propone una consulenza completamente gratuita sul finanziamento necessario per acquistare la propria nuova casa: un finanziamento tagliato su misura sulle attese e possibilità degli acquirenti: già al primo appuntamento di visita alla vostra nuova casa potete fissare un incontro gratuito e non impegnativo con il nostro mediatore creditizio accreditato OAM. CasaMercato è, in più, società mediatrice accredita alla Borsa Immobiliare di Roma, azienda della CCIAA di Roma. CasaMercato vende facile e veloce.

Mediazionecasa propone nel Comune di Roma, nella zona di Pantano in via Valle di Santa Maria, adiacente alla Casilina e alla Metro C, una soluzione indipendente su unico livello di civile abitazione con terreno di pertinenza, da demolire e ricostruire. L’immobile, attualmente di circa 43 mq, è composto da due ambienti oltre bagno. Completa la proprietà un ampio terreno di circa 4.000 mq. La soluzione necessita di ristrutturazione totale; tuttavia, alla luce delle nuove normative urbanistiche vigenti del Comune di Roma, risulta particolarmente interessante l’opportunità di demolizione e ricostruzione, con possibilità di realizzare un nuovo fabbricato usufruendo degli ampliamenti attualmente consentiti. La posizione rappresenta uno dei punti di forza: immersa nel verde, in contesto di totale privacy e tranquillità, ma allo stesso tempo a pochi minuti dai principali servizi, dalla via Casilina e dalla fermata della Metro C e casello autostradale di Monte Porzio Catone a soli 5 KM. Ideale per chi desidera realizzare una soluzione indipendente personalizzata, in un contesto riservato ma ben collegato con la città. Ottima opportunità ad uso investimento, ideale per imprese edili e sviluppatori immobiliari: l’ampia metratura del lotto, unita alla possibilità di demolizione e ricostruzione con ampliamento, consente la realizzazione di un nuovo fabbricato moderno ed efficiente, con elevato potenziale di rivalutazione e rivendibilità in una zona in continua espansione e ben collegata.

Christie's International Real Estate Rome Exclusive è lieta di proporre in vendita, all'interno di un comprensorio silenzioso e lontano dal traffico, un panoramico attico di circa 155 mq con una terrazza di circa 240 mq con affaccio sul Parco dell'Insugherata.
L'immobile è da ristrutturare con esclusione del terrazzo che è stato ristrutturato nel mese di settembre 2025. Attualmente gli spazi sono divisi in ingresso, salone di rappresentanza, tre camere, cucina tutte con accesso al terrazzo e tre bagni. Il riscaldamento è autonomo. Servizio di portineria diurna.
Completano la proprietà un box auto di 62 mq e tre posti auto di proprietà nel cortile condominiale.

Nel cuore del quartiere Portuense, precisamente in Via Alessandro Brisse, a pochi passi da Via Bernardino Ramazzini, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 95 mq posto al primo piano di una palazzina. L’immobile si compone di un ampio ingresso, un accogliente saloncino, una spaziosa cucina abitabile, due comode camere da letto, servizio e balcone. Possibilità di 3° camera. La tripla esposizione a nord, sud e ovest garantisce un’eccellente luminosità durante tutto l’arco della giornata, rendendo gli ambienti ariosi e piacevoli da vivere. L’appartamento è completamente da ristrutturare, offrendo così l’opportunità di personalizzare ogni spazio secondo il proprio gusto ed esigenze. È dotato di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori e inferiate. Lo stabile, edificato negli anni ’60, si presenta in ottimo stato con finitura in graffiato, si sviluppa su cinque piani ed è servito da ascensore. La posizione rappresenta uno dei suoi maggiori punti di forza: ci troviamo nel quadrante sud-ovest di Roma, in un contesto residenziale tranquillo e ben curato, lontano dal traffico del centro ma perfettamente collegato con il resto della città. La via è silenziosa e riservata, caratterizzata da palazzine in cortina e da un’atmosfera autentica di quartiere, dove tutti i principali servizi — negozi, supermercati, scuole e attività di vicinato — sono comodamente raggiungibili a piedi. A pochi minuti si trova Via Portuense, arteria strategica che collega rapidamente sia al centro storico sia al quartiere EUR. La vicinanza alla Stazione di Roma Trastevere garantisce collegamenti ferroviari e urbani efficienti, mentre in breve tempo si può raggiungere il caratteristico quartiere di Trastevere, con i suoi ristoranti, locali e la tipica atmosfera romana. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una prima casa da modellare su misura o per chi desidera investire in una delle zone più solide e richieste del panorama immobiliare romano, dove tranquillità, servizi e collegamenti si fondono in un equilibrio perfetto. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale nè presupposto contrattuale.

Nel cuore di Torrevecchia, a Roma, è disponibile un bilocale situato al terzo piano di un edificio dotato di ascensore, costruito nel 1960. L'appartamento, di 67 mq, offre un'opportunità unica per chi desidera personalizzare la propria casa, essendo libero e da ristrutturare. La disposizione interna comprende una camera da letto, un bagno e un'altra camera ideale per essere utilizzata come soggiorno. Un balcone completa la proprietà, offrendo uno spazio esterno privato. La posizione è strategica, con la pista ciclabile a pochi passi, ideale per chi ama spostarsi in bicicletta o fare passeggiate all'aria aperta. Questo bilocale rappresenta una soluzione interessante per chi cerca un'abitazione in una zona ben servita e desidera un progetto da personalizzare secondo i propri gusti.

Marina di Ardea, villino indipendente, unico livello, con giardino e passo carrabile, adiacente via dell'Idrovora, ad 800 metri dal mare.
Il villino è attualmente da ristrutturare e rifinire, dando la possibilità di adattarlo alle proprie esigenze, composto da soggiorno con angolo cottura, una camera ed un servizio.
Completa la proprietà un comodo giardino con posto auto e passo carrabile.

Sito in una via chiusa e quindi molto tranquilla, si trovano nelle immediate vicinanze di spiaggia attrezzata, supermercati, ristoranti, bar e fermata autobu.

Per avere ulteriori informazioni o per fissare un eventuale appuntamento potete chiamare in orari di ufficio al numero fisso.

Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

Marina di Ardea, appartamenti in villa, con ingresso indipendente, primo ed ultimo piano, ampio terrazzo e balcone, adiacente via dell'Idrovora, ad 800 metri dal mare.
Questi due appartamenti sono in una piccola palazzina in cortina, formata da soli quattro appartamenti, senza spese di condominio.
Attualmente da ristrutturare e rifinire con la possibilità di adattarli alle proprie esigenze, entrambi composti da ampio soggiorno con angolo cottura, una camera con accesso al terrazzo, con possibilità di ricavare uno studio/cameretta, un servizio finestrato e un ampio balcone o terrazzo.
Completa la proprietà un comodo posto auto in corte comune.
Possibilità di unificare i due appartamenti in un unico di 120 mq. Prezzo per un singolo appartamento.

Ubicati in una via chiusa e quindi molto tranquilla, si trovano nelle immediate vicinanze spiaggia attrezzata, supermercati, ristoranti , bar e fermata Cotral

Per avere ulteriori informazioni o per fissare un eventuale appuntamento potete chiamare in orari di ufficio al numero fisso.

Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

Colleverde a pochi metri dalla Nomentana, proponiamo un appartamento di 75 mq, con servizio di portineria, ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben collegata. Situato in un contesto residenziale, l'immobile si compone di tre locali ben distribuiti, offrendo spazi accoglienti e luminosi. La zona giorno è caratterizzata da un soggiorno, cucina abitabile La zona notte comprende camera da letto, cameretta mansardata adatta a soddisfare le esigenze di una famiglia o di chi necessita di uno spazio aggiuntivo per lo studio o il lavoro. L'appartamento conserva il fascino dell'epoca, con la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. La posizione strategica garantisce facile accesso ai principali servizi e trasporti, rendendo questa proposta un'opportunità interessante per chi desidera vivere a Colleverde. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto e una cantina di ca 9 mq.

Spinaceto - Via Giovanni Frignani Adiacente ai principali servizi, proponiamo in vendita appartamento quadrilocale posto al secondo piano di una palazzina in cortina di tre. Internamente composto da: ingresso, salone doppio, cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali, 2 bagni entrambi finestrati, una veranda, un balcone e un ripostiglio. Facilmente ripristinabile la terza camera da letto. La doppia esposizione ad Est/Ovest rende l'appartamento molto luminoso. Completa la proprietà un box auto.

MARCONI e precisamente in Via Aldini, Alpha Immobiliare propone in vendita appartamento di circa 50 mq, situato all’ottavo ed ultimo piano di uno stabile servito da ascensore. L’immobile si presenta ben distribuito ed è composto da soggiorno con cucina a vista, comodo e funzionale, oltre a una ampia zona notte con camera matrimoniale, ben separata e dotata di accesso al balcone privato. Completa la proprietà un servizio finestrato. Grazie al piano alto, l’appartamento gode di ottima luminosità e di un contesto particolarmente silenzioso e riservato APPUNTAMENTI PRENOTABILI PER SETTMBRE Riscaldamento centralizzato. L'immobile è da ristrutturare. APE G Prezzo richiesto Euro 190.000,00 Vuoi vendere o affittare la tua casa? Ascoltare, capire le esigenze del cliente, i suoi bisogni, le sue aspettative, la sua personalità, per adempiere ad un obiettivo delicato, mai scontato, mai banale, quanto mai complesso: la casa, un luogo intimo, fatto di emozioni, di persone, fatto di vita. È ciò di cui la nostra agenzia si occupa, quotidianamente impegnata nel fornire un'assistenza completa a 360 gradi nell'universo immobiliare romano e non solo. Attraverso il dialogo, la condivisione dettagliata di ogni singola esigenza ed un know-how maturato in oltre 30 anni di esperienza siamo in grado di assistere i nostri clienti fino alla stipula del rogito notarile. Non venditori ma partner: correttezza e trasparenza sono i valori che ispirano il nostro staff. Aver contribuito ed aver guidato i nostri clienti nel difficile percorso della scelta o della vendita della propria casa è per noi il maggior riconoscimento della nostra passione. Potete contattare Alpha Immobiliare al numero 0658331153 per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti, anche tramite messaggio Whatsapp oppure sul sito www.alphaimmobiliare.com sarà possibile visionare tutte le nostre disponibilità. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L' ALPHA IMMOBILIARE ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno.

In zona Arci, proponiamo in vendita una villa indipendente di 113 mq, sviluppata interamente su un unico livello e circondata da un ampio piazzale sui quattro lati, all’interno di un lotto di terreno di circa 1.500 mq. La casa accoglie con un grande ingresso che conduce al salone doppio, particolarmente luminoso grazie alle due finestre, perfetto per creare una zona living comoda e conviviale. La cucina è ampia e abitabile, arricchita da un camino che dona calore e atmosfera. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali e un bagno finestrato. All’esterno la proprietà offre spazi ideali per vivere a pieno la tranquillità della campagna: forno esterno, legnaia coperta e una comoda cantina di circa 40 mq con finestra, perfetta come deposito, taverna o ambiente multifunzionale. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, gas con bombolone, acqua diretta (no pozzo) e infissi in alluminio con persiane. È libero da subito. Tetto rifatto completamente nel 2024 Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774 38.10. 07 0774. 38.11. 66. o scrivici su WhatsApp al. 342.17. 93.927 RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA977 Vendi Casa? Contattaci per un appuntamento! Offriamo: -Valutazione gratuita e senza impegno, per conoscere il valore del tuo immobile. -Un ampio database di clienti interessati all'acquisto di ogni tipo di proprietà. -Un’ampia rete di comunicazione per promuovere al meglio il tuo immobile.

Nel cuore della vivace zona Tuscolana, proponiamo in vendita un ampio monolocale di 55 mq che si distingue per luminosità, versatilità e posizione strategica. L’appartamento si trova a un secondo piano servito da ascensore e gode di una splendida esposizione sud-est, che garantisce luce naturale per gran parte della giornata, rendendo gli ambienti ariosi e accoglienti. L’immobile è attualmente composto da un unico grande ambiente giorno/notte con cucina abitabile e bagno finestrato ben organizzato. La metratura generosa rappresenta però un vero punto di forza: è facilmente trasformabile in un bilocale, creando una zona giorno separata dalla camera da letto e valorizzando ulteriormente l’investimento. Fiore all’occhiello della proprietà è il balcone, ampio e comodo, uno spazio esterno vivibile e tutt’altro che scontato per una soluzione di questa metratura — perfetto per un tavolino, piante o un angolo relax. La posizione è uno dei maggiori plus: l’immobile si trova a pochi passi dalla fermata metro Subaugusta, oltre che da negozi, supermercati, servizi e ristoranti, offrendo collegamenti rapidi con il centro città e ogni comodità sotto casa. Perche scegliere questo immobile? - Molto luminoso grazie all’esposizione sud-est - A pochi passi dalla metro Subaugusta - Ampia metratura con possibilità di ricavare un bilocale - Balcone vivibile, vero valore aggiunto - Ottimo sia come abitazione che come investimento Una soluzione dinamica, nel cuore di uno dei quartieri più richiesti e serviti della capitale.

L’agenzia immobiliare Dominvest propone in vendita un appartamento con ampio terrazzo privato, situato nel cuore del quartiere Balduina, in Viale delle Medaglie d’Oro. L’immobile, posto al piano terra rialzato, si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere e bagno. Completa la proprietà una grande terrazza, uno spazio esterno di ampia metratura che rappresenta un valore aggiunto raro in zona, ideale per momenti di relax, pranzi all’aperto o per chi desidera vivere gli spazi esterni in totale privacy. Si precisa che i metri quadri interni sono 96 mentre la terrazza sono circa 210 mq. L’appartamento si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di essere personalizzato secondo le proprie esigenze e valorizzato nel tempo. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa con spazi esterni vivibili, in una delle zone residenziali più richieste di Roma, senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Mediazionecasa propone in vendita nel comune di Zagarolo, in Via Colle Pallavicini, un rustico C/2 di 48 mq con terreno di 7.429 mq totalmente pianeggiante. La soluzione, immersa nel verde e nella tranquillità della campagna, rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera un contesto riservato e indipendente, lontano dal caos cittadino ma facilmente raggiungibile. L’immobile è sfruttabile da subito, pur necessitando di alcune migliorie che ne possano valorizzare al meglio le potenzialità. La metratura interna di 48 mq si presta a diversi utilizzi, mentre l’ampio terreno pianeggiante di 7.429 mq costituisce il vero punto di forza della proprietà. Ideale per chi è alla ricerca di una soluzione indipendente con grande spazio esterno, perfetta per gli amanti della natura e per chi ha il pollice verde, con la possibilità di realizzare orti, coltivazioni, area relax o spazi dedicati ad attività all’aria aperta. Ottima esposizione e contesto tranquillo.

NUDA PROPRIETA' - Nel cuore del quartiere Prati, in Viale Angelico, a pochi passi dalle mura leonine e dalla solennità del Vaticano, Christie's International Real Estate - Rome Exclusive - è lieta di proporre un appartamento di straordinaria rappresentanza, in nuda proprietà (proprietario di 70 anni) inserito in un palazzo d'epoca signorile, servito da ascensore e impreziosito da eleganti parti comuni.

La proprietà, di circa 200 metri quadrati, occupa il primo piano e si distingue per volumi generosi e proporzioni armoniose, tipiche dell'architettura romana di inizio Novecento. L'ingresso introduce a grandi sale di rappresentanza, ambienti luminosi e raffinati dove i pavimenti originali d'epoca dialogano con altezze importanti e dettagli architettonici di pregio.
La zona notte si compone di tre camere da letto, spaziose e silenziose, pensate per offrire comfort e riservatezza. Completano la proprietà due bagni e un cucinotto funzionale, ben separato dalle aree di ricevimento.

Questa dimora rappresenta una rara opportunità nel cuore di Roma, in un contesto che coniuga storia, eleganza e prestigio.

PIAZZA BOLOGNA - e precisamente in Via Lorenzo il Magnifico, in elegante palazzo d'epoca degli anni '30, Alpha Immobiliare propone in vendita la nuda proprietà (usufruttuaria 75 anni), di un ampio quadrilocale posto al piano 5° servito di ascensore. L'appartamento ha tre lati di esposizione ed è così composto: ampio ingresso, salone con doppia finestra, 2 camere da letto, uno studio, cucina abitabile con balcone, doppi servizi entrambi finestrati. Termoautonomo. Completa la proprietà una comoda cantina di 14 mq. Spese condominiali Euro 90,00 mensili. APE G Prezzo richiesto Euro 425.000,00 Vuoi vendere o affittare la tua casa? Ascoltare, capire le esigenze del cliente, i suoi bisogni, le sue aspettative, la sua personalità, per adempiere ad un obiettivo delicato, mai scontato, mai banale, quanto mai complesso: la casa, un luogo intimo, fatto di emozioni, di persone, fatto di vita. È ciò di cui la nostra agenzia si occupa, quotidianamente impegnata nel fornire un'assistenza completa a 360 gradi nell'universo immobiliare romano e non solo. Attraverso il dialogo, la condivisione dettagliata di ogni singola esigenza ed un know-how maturato in oltre 30 anni di esperienza siamo in grado di assistere i nostri clienti fino alla stipula del rogito notarile. Non venditori ma partner: correttezza e trasparenza sono i valori che ispirano il nostro staff. Aver contribuito ed aver guidato i nostri clienti nel difficile percorso della scelta o della vendita della propria casa è per noi il maggior riconoscimento della nostra passione. Potete contattare Alpha Immobiliare al numero 0658331153 per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti, anche tramite messaggio Whatsapp oppure sul sito www.alphaimmobiliare.com sarà possibile visionare tutte le nostre disponibilità. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L' ALPHA IMMOBILIARE ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno.

Nel cuore della vivace Magliana Nuova, a Roma, è disponibile un appartamento in vendita che offre un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e ben collegata. Situato al piano medio di un edificio costruito nel 1967, l'immobile si estende su una superficie di 120 mq, garantendo ampi spazi per ogni esigenza. La disposizione interna comprende tre locali ben distribuiti, ideali per accogliere una famiglia o per chi desidera avere uno studio o una stanza per gli ospiti. La zona è ben servita da mezzi pubblici, negozi e servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana comoda e agevole. L'appartamento rappresenta una scelta interessante per chi desidera vivere in una delle aree più dinamiche della capitale, con la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie necessità. Esposizione primo balcone lato ferrioviario ovest Esposizione secondo balcone nord

Se stai cercando una casa spaziosa, comoda e funzionale, a due passi dal centro ma in un contesto tranquillo,questa è la soluzione perfetta per te. Nel comune di Palombara Sabina, in Via degli Ulivi, a pochi metri dal Municipio e dai principali servizi, proponiamo in vendita un quadrilocale di 101 mq con ingresso indipendente, situato al piano seminterrato diuna piccola palazzina degli anni ’70 composta da soli quattro appartamenti. L’immobile presenta una distribuzione interna tipica dell’epoca, con ambienti ampi e ben distinti: un doppiodisimpegno separa la zona giorno dalla zona notte. La zona notte è composta da tre camere matrimonialiluminose, mentre la zona giorno include sala da pranzo, cucina con piccola dispensa e due bagni, uno condoccia e uno con vasca. Completano la proprietà due balconi, accessibili da due delle camere matrimoniali, dai quali si gode unpiacevole affaccio sulla campagna circostante. Dal punto di vista tecnico l’abitazione dispone di acqua e fognatura dirette, riscaldamento a metano epavimenti in marmittoni. Gli infissi sono in vetro singolo con persiane in legno. L’immobile necessita dilavori di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti ed esigenze. Il valore aggiunto? L’ampia metratura, la tripla esposizione che garantisce luminosità e la posizione centrale,che permette di raggiungere comodamente a piedi servizi, uffici e attività commerciali. Ottimi i collegamenti grazie alle linee Cotral per Roma e per la stazione ferroviaria di Pianabella di Montelibretti; Guidonia Montecelio e Tivoli distano circa 20 km.Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi in una zona centrale e ben collegata.

Situato su una delle vie più ricercate e residenziali del quartiere di Tor Lupara, esattamente su via Nomentana, oggi la vostra agenzia di fiducia vi propone la vendita di un ampio trilocale posto al primo piano di una palazzina in cortina. L’appartamento, attualmente utilizzato come ufficio ma regolarmente accatastato come abitazione, è di circa 115 mq ed è così composto: -Ingresso, cucina abitabile con tinello, soggiorno con canna fumaria e predisposto per l’installazione di un camino, disimpegno con armadi a muro, camera matrimoniale con bagno finestrato e doccia, una camera, una cameretta, un secondo bagno finestrato con vasca e tre balconi. L’immobile è stato parzialmente ristrutturato attraverso la sostituzione degli infissi e dell’impianto elettrico. Possibilità di acquisto a parte di una cantina. Grazie alla metratura interna ed alle dovute modifiche, è possibile ricavare la quarta camera da letto. Sei curioso di scoprire se è la casa che stavi cercando? Non esitare a contattarci, chiamaci per fissare il tuo appuntamento allo 06.90.63922 oppure allo 392.9123310, siamo disponibili anche su WhatsApp, oppure inviaci una email. Un consulente esperto della zona ti accompagnerà a visionare questa soluzione. Ci troviamo in via Nomentana 624, Tor Lupara.

CASAMERCATO propone in vendita appartamento in villa. Rocca di Papa, Campi di Annibale, bella posizione. QUANTITÀ: superficie complessiva di circa 100 mq. 1° Piano con accesso indipendente dalla corte. Ingresso, salone, 3 camere, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, balcone, 2 posti auto. QUALITÀ: in bella posizione, in contesto residenziale. Abitabile ma da ristrutturare. Vani ampie e molto comodi. Esposto su 4 arie. Vicino a tutti i servizi, DATI CATASTALI: presto disponibili PAGAMENTO: anche con finanziamento ipotecario con ammortamento fino a 30 anni. PERMUTA: a tua disposizione il servizio gratuito di permuta indiretta: chiedi informazioni alla visita. APE: G CODICE: RDP566 CONTATTACI PER UNA VISITA al Numero 06.94.94. 076. - visita previo appuntamento. - La conferma della visita avverrà esclusivamente per messaggio WZ. Visita il nostro sito www.casamercato.shop Il nostro annuncio è compilato con scrupolo e attenzione, tuttavia potrebbe capitare che la descrizione del bene possa contenere errori o imprecisioni quindi l’annuncio in ogni sua forma, descrizione, fotografia o altro non ha alcun valore contrattuale e non costituirà elemento di trattativa. Il mobilio presente nelle foto non è oggetto di vendita. CasaMercato dispone di una collaudata e riconosciuta forza commerciale grazie alla quale chi vende trova accesso al maggior numero di clienti potenziali; gli acquirenti, con CasaMercato, hanno garanzia, per loro tutela di trattativa, di visitare abitazioni gestite solo con incarico in esclusiva: noi preferiamo instaurare solo rapporti chiari e trasparenti: per noi parlano centinaia di recensioni positive verificabili sulla piattaforma GOOGLE. Il nostro personale ha, poi, vasta conoscenza tecnica e del mercato locale ed è in grado di indirizzare la clientela verso la più appropriata e sicura scelta commerciale. CasaMercato, inoltre, propone una consulenza completamente gratuita sul finanziamento necessario per acquistare la propria nuova casa: un finanziamento tagliato su misura sulle attese e possibilità degli acquirenti: già al primo appuntamento di visita alla vostra nuova casa potete fissare un incontro gratuito e non impegnativo con il nostro mediatore creditizio accreditato OAM. CasaMercato è, in più, società mediatrice accredita alla Borsa Immobiliare di Roma, azienda della CCIAA di Roma. CasaMercato vende facile e veloce.

Immobildream è lieta di presentare un’opportunità irripetibile: un raffinato appartamento situato al terzo piano di un elegante palazzo nel cuore del quartiere Trieste, una delle zone più esclusive e ricercate di Roma. Questo luminoso e spazioso appartamento, che si affaccia su una delle vie più iconiche del quartiere, offre una rara combinazione di ampiezza, potenzialità e posizione strategica. L'immobile, da ristrutturare, rappresenta la tela perfetta per chi desidera creare una residenza di lusso su misura, rispondente ai propri desideri estetici e funzionali. Al suo interno, un generoso ingresso accoglie un grande salone, tre camere da letto principali, una cameretta, una cucina con tinello e tripli servizi, oltre a un balcone che regala momenti di relax. Caratteristiche principali: • Superficie generosa e ben distribuita, con ambienti eleganti e raffinati • Ampie vetrate che assicurano luminosità naturale in ogni angolo • Tripli servizi, con finiture che possono essere personalizzate secondo i più alti standard • Posizione privilegiata, circondata da ristoranti gourmet, boutique di alta moda e servizi esclusivi Prezzo richiesto: €1.500.000,00 (mutuabili). Questa proprietà è un’opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva in una delle zone più prestigiose di Roma. Un investimento che saprà apprezzarsi nel tempo, mantenendo il suo fascino e valore inalterato. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci via email all'indirizzo immobildream@immobildream.it. *Le presenti informazioni ed i rendering sono meramente indicativi e non vincolanti, e non configurano alcun presupposto contrattuale* L'Immobildream è a disposizione dei clienti che vogliono vendere o affittare i loro immobili residenziali o commerciali. I nostri servizi: · Valutazioni gratuite · Consulenza tecnico/legale/notarile · Certificazione Energetica · Visure ipo/catastali Dopo la valutazione, se lo vorrai, il nostro Agente Immobiliare, ti presenterà una strategia di vendita personalizzata e un piano di marketing dedicato per la tua proprietà, per poi procedere con l’incarico di vendita. Per un appuntamento dedicato contatta il n.06.684028

Villa Unifamiliare con Parco Privato di 6.000 mq – Via del Casale Lumbroso, Roma In posizione riservata e immersa nel verde di Via del Casale Lumbroso, nel quadrante ovest di Roma, proponiamo in vendita una villa singola unifamiliare disposta su tre livelli, circondata da un magnifico parco privato di circa 6.000 mq. La proprietà, completamente indipendente, si distingue per gli ampi spazi interni ed esterni e per le grandi potenzialità di personalizzazione. Soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza di prestigio immersa nella tranquillità. Piano Terra: doppio ingresso, cucina abitabile, salone triplo con camino, luminosa veranda, camera con bagno, camera padronale con cabina armadio e bagno. Piano Seminterrato: ampia sala hobby con camino e accesso diretto dal garage, disimpegno, studio con bagno e comoda cantina finestrata di circa 20 mq. Primo Piano: ingresso, due camere e bagno finestrato. Completa la proprietà una dependance annessa, composta da ampia zona giorno/notte, cucinotto e bagno, perfetta per ospiti, personale di servizio o come spazio indipendente per familiari. Il grande parco circostante garantisce massima privacy e offre la possibilità di valorizzare ulteriormente la proprietà con interventi di riqualificazione paesaggistica o eventuale area piscina. Immobile da ristrutturare, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione esclusiva da modellare secondo il proprio gusto ed esigenze abitative. Una residenza unica nel suo genere, perfetta per chi desidera vivere nel verde senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi della zona. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita ai numeri 06.66.20.124 – 327.7064026

Nel cuore autentico del quartiere, in Via Cesare Ricotti, all’interno di uno stabile curato con servizio di portineria, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale dal grande potenziale al secondo piano, ideale per chi sogna di creare una casa su misura nel cuore del quartiere. Varcando la soglia si percepisce subito la luminosità degli ambienti e la generosità degli spazi, pronti a essere reinterpretati secondo il proprio stile. L’appartamento è da ristrutturare, una vera opportunità per trasformarlo in un’abitazione moderna e personalizzata, valorizzandone ogni dettaglio. Il soggiorno, cuore pulsante della casa, si apre su un balcone con affaccio sulla piazza principale del quartiere: uno scenario vivo, autentico, fatto di volti, attività e quotidianità romana. Uno scorcio che regala luce e carattere, perfetto per chi ama sentirsi parte della città. La cucina, separata, offre la possibilità di essere ripensata in chiave contemporanea, creando uno spazio conviviale e funzionale. La zona notte comprende tre camere da letto: una con affaccio sul balcone principale, una con accesso a un secondo balcone, una terza stanza versatile, ideale anche come studio o camera ospiti. Completano la proprietà un bagno finestrato con doccia e un pratico ripostiglio. La posizione è uno dei suoi punti di forza: a pochi passi si trovano mezzi pubblici, scuole, supermercati, negozi e servizi di ogni genere, la stazione tiburtina e Sapienza Università di Roma. Una soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come investimento. Questa non è solo una casa: è una tela bianca pronta a diventare il luogo dove dare forma alle tue idee, al tuo gusto, al tuo futuro. Questa potrebbe essere la casa che stavi cercando! Per ulteriori informazioni o per fissare una visita non esitate a contattarci. WhatsApp 3483123371-Telefono 064384433

VILLA UNIFAMILIARE 150 MQ SU DUE LIVELLI – Corcolle Proponiamo in vendita villa unifamiliare di circa 150 mq, disposta su due livelli fuori terra, situata in Via Sant’Elpidio a Mare, in contesto tranquillo e riservato. L’immobile necessita di ristrutturazioni interne, offrendo l’opportunità di personalizzare gli ambienti e valorizzarne al massimo il potenziale. ✨ Piano terra: Ampio soggiorno di 40 mq con camino Cucina abitabile con porta finestra che conduce al mattonato esterno e al giardino sul retro Camera matrimoniale Bagno finestrato ✨ Piano superiore (abitabile): Due camere matrimoniali Bagno finestrato Accesso a un terrazzo di 30 mq ☀️ Ripostiglio esterno Accesso al lastrico solare tramite comode scale esterne Completa la proprietà uno spazio esterno pianeggiante, attualmente adibito a orto, con impianto di irrigazione alimentato da pozzo. Utenze dirette Prezzo: € 264.000 Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca indipendenza e ampi spazi esterni, con possibilità di ristrutturazione e personalizzazione. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

CasaMercato vende APPARTAMENTO CON GRANDE TERRAZZO E BOX CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - primo piano, salone, 2 camere, cucina abitabile, 2 bagni, corridoio, balcone, grande terrazzo e ripostiglio. BOX. PUNTI DI FORZA: - posizione residenziale e molto comoda. - Termoautonomo. - tanti spazi esterni. - entrata indipendente. - riscaldamento autonomo (gas metano). - spazi ampi e ben distribuiti. PERCHE’ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: - per gli spazi interni. - per i grandi spazi esterni. - posizione comoda. - spese condominiali veramente minime. - riscaldamento autonomo. - a circa 300 mt dal capolinea COTRAL. CONTESTO: - contesto residenziale, fuori dal centro, nelle immediata vicinanze di negozi e servizi di ogni genere. DATI CATASTALI: - presto disponibili. PAGAMENTO: - anche con finanziamento ipotecario al 95 % e con ammortamento sino a 30 anni. Chiedi informazioni alla visita. PERMUTA: - se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta indiretta. APE: G CODICE: RDP 567