Case da ristrutturare in vendita in provincia di Roma Pag. 38

Focene sud, a pochi passi dal mare, proponiamo villa unifamiliare posta su due livelli fuori terra composta al piano terra da disimpegno d'ingresso, cucina abitabile, salone, 2 camere matrimoniali e un servizio; al piano primo da disimpegno, 2 camere da letto e ampia terrazza. Completano la proprietà veranda, giardino, box auto e ripostiglio. Situato adiacente tutti i servizi e a pochi passi dal mare. Dista meno di 10 km dall'Aeroporto Leonardo Da Vinci di Fiumicino, dalla stazione ferroviaria Parco Leonardo, Nuova Fiera di Roma e circa 30 minuti di auto dal centro di Roma. Ideale per essere divisa in due appartamenti. Rappresenta una soluzione ideale sia per l'acquisto ad uso proprio familiare che ai fini di un ottimo investimento da mettere a reddito. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione e abbellimento. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita Agenzia Immobiliare di Maria Vanacore, Viale di Focene n. 431 - cell. 328.6982476 - 333 3447711. Tutte le informazioni contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e le stesse non costituiscono elemento contrattuale. L’agenzia Immobiliare di Maria Vanacore si trova nel Comune di Fiumicino (RM), località Focene. Ricerchiamo per la nostra clientela immobili, locali commerciali, terreni, in vendita o in affitto. Se hai un immobile da vendere o affittare, o per qualsiasi informazione vieni a trovarci nella nostra sede in Viale di Focene n. 431, saremo lieti di accogliervi per soddisfare tutte le vostre richieste. Il mercato immobiliare su Focene è in crescita e molto richiesto. Siamo presenti sul territorio da più di 20 anni, rappresentiamo un punto di riferimento per i nostri clienti che cercano casa in affitto o in vendita in zona. Non aspettare a proporci la tua proprietà. Vi aspettiamo.

- IN TRATTATIVA - MONTEVERDE VECCHIO – AMPIO APPARTAMENTO CON TERRAZZO E BOX AUTO Nello storico e ricercato quartiere di Monteverde Vecchio e più precisamente in Via Giacinto Carini, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al primo piano di un’elegante palazzina in cortina dotata di ascensore. L’appartamento è così composto: - Ingresso; - Doppio salone; - Cucina abitabile; - Camera matrimoniale; - Due camere; - Cameretta con bagno; - Due bagni; - Terrazzo; - Giardino distaccato A completare la proprietà troviamo un comodissimo box auto di 20 mq. L’appartamento gode di quadrupla esposizione, che lo rende luminoso durante tutto l’arco della giornata. Inoltre, è dotato di porta blindata, infissi in doppio vetro/legno, riscaldamento centralizzato, aria condizionata, camino a gas, pavimentazione in marmo nella zona giorno e parquet a spina di pesce nelle camere. L’immobile, di generosa metratura e con ottima distribuzione degli spazi interni, dovrebbe essere sottoposto a una ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze abitative. La posizione è uno dei punti di forza: l’appartamento si trova nelle immediate vicinanze dei parchi del Gianicolo, di Villa Pamphili e di Villa Sciarra, in un contesto residenziale tranquillo ma perfettamente collegato. La zona è inoltre servita da supermercati, banche, uffici postali, scuole, ristoranti e tutte le principali attività commerciali. Una casa che offre spazio, versatilità e un grande potenziale, in uno dei quartieri più amati della Capitale. Prezzo: € 1.135.000,00 Classe Energetica G – 180 kWh/m² anno TELEFONO 065806036 CELLULARE 3505389536 EMAIL info@santoroimmobiliare.com Santoro Immobiliare

In Via Alessandro Fleming, in contesto elegante e riservato, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura situato in palazzo signorile con servizio di portineria e doppio ascensore. L’immobile si distingue per il doppio ingresso, caratteristica che garantisce funzionalità e rappresentanza, oltre a offrire un’interessante possibilità di frazionamento. Il cuore della casa è un magnifico salone triplo con camino, luminosissimo e impreziosito da una terrazza panoramica e abitabile, ideale per momenti di relax o convivialità all’aperto. La zona notte comprende due grandi camere da letto, di cui una con zona guardaroba, una camera singola, oltre a due bagni. Completa la proprietà una cameretta di servizio con bagno. La cucina è abitabile, spaziosa e ben separata dagli ambienti di rappresentanza, ed è affiancata da una comoda lavanderia. L’appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato a pavimento e aria condizionata. La proprietà include inoltre un grande box auto, elemento di particolare valore nella zona, e una cantina. L’immobile è da ristrutturare, offrendo così l’opportunità di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, valorizzando ulteriormente le importanti potenzialità di questa soluzione unica per dimensioni, luminosità e affacci panoramici. "Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

Via Giacomo Leopardi - In posizione centrale, porzione di villa bifamiliare disposta su un unico livello abitativo di 125 mq, attualmente divisa in: ingresso, salone, cucina abitabile con camino e portico coperto, 2 camere matrimoniali di oltre 18 mq ciascuna. La proprietà necessita di una ristrutturazione completa, offrendo così l'opportunità di ridisegnare e personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e gusti. Al piano seminterrato è presente un box auto di 60 mq e una cantina di 50 mq. Ampio giardino di pertinenza e accesso carrabile. TI PIACE QUESTA CASA MA DEVI VENDERE LA TUA? SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE E CONSULENZA GRATUITA! Operiamo direttamente su Roma e provincia e, grazie all'esclusivo metodo MLS, su tutto il territorio nazionale ti seguiremo passo passo nella compravendita combinata, con scontistiche riservate anche a livello provvigionale! REALIZZA IL TUO SOGNO PRIMA DI QUANTO PENSI. Consulta tutte le proposte, IN QUALSIASI ZONA DI INTERESSE, sul nostro sito AFFIDA IL TUO INCARICO AD UN AGENTE AFFILIATO "FIAIP" e "REPLAT" E SCOPRI TUTTI I VANTAGGI. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Via di Donna Olimpia - Adiacente alla storica Villa Doria Pamphili, proponiamo in vendita un luminoso quadrilocale posto al piano attico, impreziosito da un ampio terrazzo di circa 160 mq. L’immobile si compone di ingresso, soggiorno, due camere da letto, cameretta, cucina abitabile, doppi servizi e un generoso spazio esterno, ideale per momenti di relax e convivialità. L’attico gode di un contesto tranquillo e riservato, perfetto per chi desidera allontanarsi dalla frenesia cittadina senza rinunciare alla comodità dei servizi. Si presenta da ristrutturare, offrendo ambienti funzionali e versatili che, grazie alla presenza di tramezzi interni, consentono di personalizzare gli spazi. La posizione strategica nel quartiere di Monteverde Nuovo garantisce facile accesso a servizi, negozi e trasporti pubblici, oltre alla vicinanza a Villa Doria Pamphili, al Gianicolo, a Stazione Trastevere e al centro città, rendendolo una scelta ottima per chi desidera vivere in una zona ben servita e ricca di collegamenti nel cuore di Roma. Chiamaci subito per fissare un appuntamento! Oltre a cercare casa vuoi anche vendere o affittare il tuo immobile? Contattaci per organizzare una valutazione. Ti garantiamo una stima precisa e di mercato.

In una delle zone più tranquille e suggestive di Trevignano Romano, su Via di Settevene Est, proponiamo in vendita una graziosa villa singola sviluppata su un unico livello al piano terra, ideale per chi cerca comfort, privacy. L’immobile, di circa 90 mq è composto da uno spazioso soggiorno con camino e angolo cottura, due camere da letto e un bagno. Gli ambienti sono ben distribuiti e godono di una piacevole luminosità durante tutta la giornata. A completare la proprietà troviamo un ampio giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aperto, cene estive o per chi desidera uno spazio verde da vivere in totale tranquillità. La posizione è a pochi chilometri dal centro del paese di Trevignano Romano e dalla cassia bis, la zona riservata ma non isolata rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze. Un’opportunità unica per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Roma - Eur - Via dell' Umanesimo- Eur Viale Dell’Umanesimo, In un bellissimo e signorile complesso residenziale completamente delimitato, proponiamo un appartamento di c.a. 115 mq. coperti, luminoso con ampio balcone e un grande giardino condominiale ben attrezzato e ottimamente curato a verde. L’appartamento è posto al terzo piano di una palazzina di soli cinque piani in cortina e muratura con ascensore, ed è composto da un ampio ingresso, soggiorno da cui si accede al balcone con una bellissima vista panoramica sul grande parco condominiale, cucina sempre con affaccio sul balcone, camera letto matrimoniale, due camere, bagno e posto auto scoperto condominiale assegnato ad uso esclusivo. Sono compresi nella proprietà 44,04/1000 su tre locali ad uso magazzino. Due di questi sono affittati e producono reddito alla palazzina, il terzo viene utilizzato come ricovero di biciclette per i condomini. L’immobile è inserito in un contesto completamente urbanizzato vicino a tutti i servizi, scuole e centro commerciale Euro Roma 2. Alcuni ambienti hanno bisogno di manutenzione, ma la valida e razionale distribuzione della superficie, unitamente all’ampia metratura lo rendono perfettamente idoneo in una eventuale ristrutturazione per una nuova ridistribuzione degli spazi atta a soddisfare tutte le esigenze famigliari. Riguardo le rifiniture, pavimenti in monocottura, infissi in legno, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore, portoncino blindato etc. La zona residenziale e silenziosa, ma nel contempo ben collegata, unitamente alla funzionalità degli ambienti compresi gli ampi spazi esterni, rendono l’immobile idoneo per tutti i nuclei familiari che desiderano vivere nel verde e nella serenità senza rinunciare al confort che rende la vita quotidiana più agevole. € 400.000/00 Rete Agenzie Immobiliari

ARICCIA APPARTAMENTO PANORAMICO E BOX In Via IV Novembre, proponiamo appartamento ad uso residenziale, di mq. 95 circa, sito al piano quarto, servito da ascensore, composto da grande ingresso, salone, cucina abitabile, due ampie camere da letto e bagno finestrato con vasca. L’immobile panoramico, che gode di una doppia esposizione, è dotato di un balcone angolare, favorendo respiro e luminosità, grazie ai consistenti volumi e spaziosi ambienti degni delle costruzioni dell’epoca, risultando vivibile e confortevole, grazie anche alle molte tramezzature che consentono all’occorrenza di rivisitare il tutto con margini di personalizzazione per le proprie esigenze e caratteristiche. La proprietà, prospiciente il centro, con tutti i primari servizi a portata di mano, risulta perfettamente regolare sotto il profilo urbanistico e giuridico, fornito anche di un box auto di mq. 25 circa di sicuro valore aggiunto in un contesto urbano dove parcheggiare ad oggi risulta sempre più difficile. D'Andrea Immobili propone questa proprietà ad Euro 215.000,00. Rif. 9. RICERCHIAMO PER CONTO DELLA NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA, IMMOBILI DI VARIE TIPOLOGIE E METRATURE, O INTERI COMPLESSI IMMOBILIARI, GARANTENDO SERIETA’ E COMPETENZA, CHE CONTRADDISTINGUE LA D’ANDREA IMMOBILI DA ANNI, NEL VENDERE E LOCARE CON TEMPI RAPIDI E CONCRETI. AFFIDATI A CHI RISPETTA I TUOI VALORI !!! PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTA I SEGUENTI NUMERI TELEFONICI: 06.93393020- 333.7640698 www.dandreaimmobili.it

In Via di Vigna Due Torri, in un elegante contesto signorile immerso nel verde, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale di 128 mq, situato al primo piano di una palazzina in cortina con ascensore. L'appartamento si distingue per la sua luminosità e gli ambienti ampi. L’ingresso conduce a un grande salone doppio, ampio e luminoso. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, uno studio finestrato, una cucina, un ripostiglio e due bagni finestrati. Completano la proprietà due balconi e un box auto. L’immobile, attualmente vuoto e privo di arredi, gode di una tripla esposizione che garantisce luce naturale per gran parte della giornata. La zona è tranquilla e ben servita, a breve distanza dalla stazione di Villa Bonelli e da tutti i principali servizi del quartiere. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa spaziosa, ben distribuita e in un contesto residenziale di qualità. Contattaci per fissare un appuntamento al numero 066538379 (valido anche su WhatsApp) oppure via mail.

TALENTI VIA FRANCESCO D’OVIDIO - Proponiamo in vendita, in una delle zone più richieste del quartiere ed a pochi passi dai servizi principali, un elegante appartamento posto al piano terra all’interno di un palazzo signorile, del celebre costruttore D'Apollonio, completo di cantina. Appartamento dagli spazi ben organizzati e generosi, esempio dello stile anni ’60 con ambienti comodi e accoglienti. La proprietà si compone di ingresso, ampio salone doppio con camino , cucina abitabile e tinello, tre camere da letto matrimoniali e doppi servizi. L’appartamento vanta due ampi spazi esterni, uno di circa 45 mq e uno di circa 23 mq, veri punti di forza che arricchiscono la vivibilità dell’immobile, ideali per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax o per accogliere amici e familiari. L’appartamento è rifinito con marmo nella zona giorno, parquet nella zona notte, ed è inoltre dotato di grate di sicurezza e comodi armadi a muro. Il riscaldamento è centralizzato Le spese condominiali sono pari a circa € 100,00 mese, escluso il riscaldamento. Il prezzo di richiesta è di € 525.000,00. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante, nel cuore più centrale di Talenti, lontano dai rumori, con il privilegio di ampi e comodi spazi esterni. Ogni Agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita sul posto contatta i seguenti recapiti telefonici: Tel: 06.69335275 / Cell: +39 3474669302 (anche tramite WhatsApp). Affiliato: Studio Roma Talenti S.r.l. - Via Jacopone da Todi 36/B, 00137 Roma (RM

Monteverde Nuovo, Via Giueppe Ghislieri Nel cuore di Monteverde Nuovo proponiamo in vendita un bilocale posto al piano seminterrato (senza ascensore) di una palazzina in tinta. L'immobile si presenta da ristrutturare ed è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con radiatori. La disposizione interna è studiata per ottimizzare gli spazi rendendoli accoglienti e ben organizzati. La zona giorno è circondata da un giardino pavimentato, garantendo luminosità e favorendo l'aerazione degli ambienti interni. Inoltre, l'appartamento si trova all'interno di un complesso residenziale che offre riservatezza ed un'atmosfera tranquilla e silenziosa. Chiamaci subito allo 06.86938446 per fissare una visita all' immobile. Oltre a cercare casa vuoi anche vendere o affittare il tuo immobile? Contattaci per organizzare una valutazione. Ti garantiamo una stima precisa e di mercato.

Nel cuore di Rocca Priora, proponiamo la vendita di un appartamento situato al piano secondo . L'immobile offre spazi ben distribuiti e funzionali. Il salone, ampio e luminoso, è arricchito da un camino e offre la possibilità di realizzare un angolo cottura, creando un ambiente accogliente e versatile. Le due camere da letto matrimoniali garantiscono comfort e spazio, mentre il bagno, di dimensioni generose, assicura praticità e comodità. L'appartamento dispone di due balconi, di cui uno verandato, ideale per momenti di relax o per godere della vista panoramica che caratterizza la zona. La posizione elevata dell'immobile permette di apprezzare appieno il paesaggio circostante, rendendo questa soluzione abitativa un'opportunità interessante per chi cerca tranquillità e bellezza a pochi passi dal centro. LE PRESENTI INFORMAZIONI E PLANIMETRIE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI.

Nel cuore del quartiere di Villa Gordiani, proponiamo un trilocale situato al piano medio di un edificio dotato di ascensore. L'appartamento, di 90 mq, offre un'ampia possibilità di personalizzazione grazie alla necessità di ristrutturazione. La disposizione interna comprende due camere da letto, un salone, una cucina abitabile e un bagno. Gli spazi esterni sono un vero punto di forza: due balconi, di cui uno terrazzato, offrono un'ottima esposizione luminosa, perfetta per chi ama vivere all'aperto. L'edificio, costruito nella prima metà degli Anni '60, è circondato da un giardino condominiale, un'oasi di verde che arricchisce l'ambiente circostante. L'appartamento è dotato di aria condizionata e infissi di nuova generazione, garantendo comfort in ogni stagione. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona ben collegata e ricca di servizi. L'IMMOBILE È ATTUALMENTE LOCATO CON REGOLARE CONTRATTO DI LOCAZIONE.

Nel quartiere Collatino a Roma, proponiamo un appartamento signorile in vendita, perfetto per chi cerca spazio e comfort. Situato in un edificio con ascensore, l'immobile si estende su una superficie di 155 mq. La disposizione interna comprende quattro locali ben distribuiti: tre ampie camere da letto, un comodo soggiorno, due bagni finestrati e un'ampia cucina abitabile. La zona giorno si apre su due balconi, offrendo spazi esterni per momenti di relax, completa la proprietà un terrazzo aggiuntivo con uscita dlla cucina che amplia le possibilità di utilizzo all'aperto, con esposizione a sud-est gode di un'affaccio soleggiato per gran parte della giornata. Sono presenti inoltre di due comodi e spaziosi ripostigli. L'immobile è allo stato originale, quindi completamente da ristrutturare. La posizione strategica nel quartiere garantisce facile accesso a servizi, trasporti e aree verdi, rendendo questa proprietà una scelta ideale per famiglie e professionisti.

L'agenzia immobiliare di Onesti Andrea è lieta di presentare un affascinante appartamento trilocale in vendita, situato nella parte bassa di Rocca di Papa. Questo luminoso immobile, con una generosa metratura interna di 90 mq, si trova al primo ed ultimo piano e offre la massima indipendenza. La disposizione degli spazi è ottimale: all'ingresso ci accoglie una cucina abitabile con camino che conduce a un ampio salone a , perfetta per cene conviviali. La zona notte comprende una camera matrimoniale spaziosa e una cameretta ideale per bambini o come studio. Completano l'appartamento un servizio ben rifinito e due aree esterne: un balcone privato e un terrazzo di circa 25 mq dove poter godere delle belle giornate all'aperto. Incluso nella proprietà vi è anche un posto auto riservato nella corte condominiale, garantendo così comodità e sicurezza. Le spese condominiali sono contenute, solo 15 euro al mese! Situata in una posizione strategica a Rocca di Papa, l'immobile è vicino a tutti i servizi essenziali come supermercati, scuole e mezzi pubblici. Questa caratteristica lo rende non solo ideale per famiglie ma anche interessante per chi cerca opportunità d'investimento; attualmente infatti l'appartamento è locato. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito l'agenzia immobiliare Onesti Andrea per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento.

Interessante opportunità d'investimento in Via Pescaglia Nel cuore pulsante del quartiere Magliana, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di circa 140 mq , situato precisamente in Via Pescaglia. L'immobile si trova al sesto piano di una palazzina in cortina ben mantenuta, garantendo così una vista aperta e un'ottima esposizione luminosa. L'appartamento, che si presenta completamente da ristrutturare, offre grandi potenzialità di personalizzazione. Attualmente, l'ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce direttamente alla zona giorno. Questa area è caratterizzata da un ampio e luminoso salone. La zona giorno è completata da una cucina semi abitabile che beneficia di un affaccio su uno spazio esterno anch'esso semi abitabile. Un secondo disimpegno ben strutturato funge da elemento di separazione e collegamento tra la zona giorno e la zona notte. La zona notte si compone di tre camere da letto ,due delle quali matrimoniali, offrendo ampi spazi per una famiglia numerosa. Completano questa sezione due bagni finestrati e due pratici ripostigli. La posizione strategica dell'immobile rappresenta uno dei suoi maggiori punti di forza. Via Pescaglia garantisce un rapido collegamento con i mezzi di trasporto pubblico, facilitando gli spostamenti verso il centro di Roma e le aree limitrofe. Inoltre, la vicinanza a tutti i servizi essenziali – tra cui negozi di vicinato, scuole di ogni ordine e grado, uffici pubblici e privati, banche e una varietà di attività commerciali – rende la vita quotidiana estremamente comoda e agevole. Grazie alla sua metratura, al potenziale di ristrutturazione e alla posizione strategica, questa soluzione si configura come un investimento ideale non solo per famiglie alla ricerca di ampi spazi da personalizzare e per professionisti che necessitano di una base ben collegata, ma anche per investitori lungimiranti o clienti internazionali. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Prestigio e privacy in un’unica abitazione Nel cuore di una delle zone più prestigiose e ricercate di Roma, a due passi dal verde del Parco degli Acquedotti, proponiamo in esclusiva un incantevole appartamento bilivello di 190 mq, caratterizzato da finiture di alto livello e un fascino unico, situato al piano terra di uno stabile elegante e raro nel suo genere. Varcando la soglia, l’ingresso accoglie con un ampio soggiorno dotato di un camino, subito impreziosito dalla luce naturale. Il piano terra ospita anche una camera da letto, una cucina abitabile perfetta per ogni esigenza e un bagno, mentre il vero protagonista di questa proprietà è senza dubbio il giardino privato di 350 mq. Questo angolo di tranquillità, incorniciato da alberi ad alto fusto, offre una quiete rara e una vista unica che regala un perfetto equilibrio tra natura e privacy. Il giardino, accessibile da ogni ambiente principale del piano terra, è parzialmente pavimentato e diventa il luogo ideale per momenti di relax o per ospitare pranzi e cene all'aperto. Una comoda scala interna, situata nella zona giorno, conduce alla zona notte, un rifugio riservato e ben separato dal resto della casa. Qui troviamo la splendida camera da letto padronale, con bagno en suite e accesso a un terrazzo di 24 mq. Altre due camere da letto, entrambe con affaccio su un secondo terrazzino di 7,5 mq, e un bagno finestrato con vasca, completano la zona notte, assicurando ampi spazi e il massimo del comfort. A completare questa rara proposta, un posto auto coperto e una cantina offrono la praticità di cui ogni casa ha bisogno, mentre la posizione strategica consente di raggiungere facilmente tutti i principali servizi pubblici, negozi e attività commerciali. Questa soluzione è perfetta per chi cerca una casa di rappresentanza, ma anche per chi desidera un immobile con potenzialità di frazionamento. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Via Acqua Bullicante- Nel cuore del quartiere Malatesta-Bullicante a Roma, proponiamo un appartamento in vendita di 85 mq, situato al terzo piano di un edificio dotato di ascensore, costruito nel 1960. Il trilocale è composto da ingresso, tre camere da letto, cucina, bagno, ripostiglio e due balconi e gode di doppia esposizione sul cortile interno e via Acqua Bullicante. Completa la proprietà una cantina di pertinenza di 5mq al piano seminterrato. L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato, infissi in legno con vetro semplice, pavimenti originali di marmo e veneziani. La posizione strategica permette di usufruire di tutti i servizi del quartiere, a pochi passi da numerosi mezzi come la fermata Largo Preneste del tram 19 collegata all'Università la Sapienza, le fermate 5 e 14 che arrivano a Termini, la Metro C Pigneto collegata con il Colosseo e le fermate dell'autobus come il 409 che arriva fino a Tiburtina.

CASAMERCATO propone in vendita appartamento a Rocca di Papa, Via Ariccia. QUANTITÀ: piano primo. Ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, balcone e terrazzo di circa 30 mq. QUALITÀ: ottima posizione, panoramico. Termoautonomo a metano. Camino. Possibilità di parcheggiare nelle vicinanze. DATI CATASTALI: vani 3,5, RC. euro 379,60. PAGAMENTO: anche con mutuo sino al 95% e ammortamento 30 anni; esempio acconto euro 5.000 e rata mese 495 mese. PERMUTA: Se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta indiretta. APE: G RIFERIMENTO: RDP 139 CONTATTACI PER UNA VISITA al Numero 06.94.94. 076. - visita previo appuntamento. - La conferma della visita avverrà esclusivamente per messaggio WZ. Visita il nostro sito www.casamercato.shop Il nostro annuncio è compilato con scrupolo e attenzione, tuttavia potrebbe capitare che la descrizione del bene possa contenere errori o imprecisioni quindi l’annuncio in ogni sua forma, descrizione, fotografia o altro non ha alcun valore contrattuale e non costituirà elemento di trattativa. Il mobilio presente nelle foto non è oggetto di vendita. CasaMercato dispone di una collaudata e riconosciuta forza commerciale grazie alla quale chi vende trova accesso al maggior numero di clienti potenziali; gli acquirenti, con CasaMercato, hanno garanzia, per loro tutela di trattativa, di visitare abitazioni gestite solo con incarico in esclusiva: noi preferiamo instaurare solo rapporti chiari e trasparenti: per noi parlano centinaia di recensioni positive verificabili sulla piattaforma GOOGLE. Il nostro personale ha, poi, vasta conoscenza tecnica e del mercato locale ed è in grado di indirizzare la clientela verso la più appropriata e sicura scelta commerciale. CasaMercato, inoltre, propone una consulenza completamente gratuita sul finanziamento necessario per acquistare la propria nuova casa: un finanziamento tagliato su misura sulle attese e possibilità degli acquirenti: già al primo appuntamento di visita alla vostra nuova casa potete fissare un incontro gratuito e non impegnativo con il nostro mediatore creditizio accreditato OAM. CasaMercato è, in più, società mediatrice accredita alla Borsa Immobiliare di Roma, azienda della CCIAA di Roma. CasaMercato vende facile e veloce.

Ostia – Zona Cento Villini
Proponiamo in vendita villino unifamiliare indipendente situato in Via della Santabarbara, nel cuore della storica e ricercata zona dei Cento Villini.
L'immobile, in cortina, si sviluppa su due livelli fuori terra per una superficie complessiva di circa 130 mq, ed è circondato da giardino perimetrale con ingresso carrabile e possibilità di parcheggio interno.
La proprietà dispone di due ingressi indipendenti e di scala esterna, caratteristiche che consentono una facile divisione in due unità abitative autonome. Attualmente i due livelli sono collegati da una scala interna a chiocciola, facilmente removibile.
Distribuzione degli spazi, piano rialzato: ampio salone doppio con tripla esposizione e uscita su terrazza esposta a sud, cucina, servizio, disimpegno con scala a chiocciola, patio verandato.
Primo piano: due ampie camere matrimoniali (ciascuna con doppia finestratura, disimpegno, servizio, cucina e terrazzo
L'immobile si trova nella suggestiva zona dei “Cento Villini”, caratterizzata da villette storiche costruite tra gli anni '20 e '30, contesto residenziale di grande fascino e sempre più raro sul mercato immobiliare di Ostia.
Una soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come investimento, grazie alla possibilità di realizzare due appartamenti indipendenti.APE G (Rif. 2240-78M) La richiesta è di € 550.000 Per informazioni contattare la sede di Ostia Via dei Misenati 42 06/87773858

Nel cuore di Monte Porzio, in Vicolo Piacentini, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano di una palazzina, ideale per chi è alla ricerca di un immobile ottimo per uso investimento o per chi desidera vivere in una zona ben servita. L'appartamento si compone di una cucina abitabile con camino, il salone, ampio e ben illuminato, ha l'accesso diretto al bagno finestrato dotato di box doccia, abbiamo la possibilità di unire entrambi gli ambienti valorizzando ulteriormente la zona giorno ottimizzando spazi. Le due camere matrimoniali sono luminose e ben proporzionate, una con un piacevole affaccio sul Duomo. L'immobile è attualmente libero e si presenta come un'ottima occasione per uso investimento, grazie alla facilità di locazione e alla richiesta costante nella zona per soluzioni simili. Per maggiori dettagli vi invitiamo a contattarci al numero o a venirci a trovare presso il nostro ufficio in Via Costagrande 1, Monte Porzio Catone. Siamo a vostra disposizione!

ROMA ARDEATINO AMPIO TRILOCALE
Roma in zona Ardeatino il Gruppo Aries Immobiliare propone in vendita un trilocale al secondo piano allo stato originale. DA RISTRUTTURARE La composizione interna è la seguente: ingresso, soggiorno, due camere, cucina abitabile, ripostiglio, servizio e un balcone. Il contesto e l'affaccio sono riservati e tranquilli, come la zona che tuttavia offre un collegamento ottimale ai principali servizi cittadini nonché ai mezzi pubblici, quali linee autobus e metropolitana Linea B. Per ulteriori informazioni contattare la sede Aries di Monteverde al numero 06/53273477 Via Adolfo Gandiglio 125 – 00151 Roma Le presenti informazioni, immagini e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Le altre nostre sedi: Via di Casal Palocco 22 – Casalpalocco Via dei Misenati 42 – Ostia Via Giorgio Giorgis 1 - Fiumicino.

Immobildream propone in vendita un attico da ristrutturare con ampi spazi e terrazza panoramica, ideale per chi cerca una soluzione esclusiva nel cuore della città. Dettagli dell’immobile: • Ampi ambienti suddivisi in doppio ingresso, salone doppio, quattro camere da letto principali, cameretta di servizio con bagno, cucina abitabile e tripli servizi • Da cornice un terrazzo spazioso con vista panoramica • Completano la proprietà un box auto e una cantina • Possibilità di personalizzazione completa grazie alla ristrutturazione • Ampi spazi interni e distribuzione funzionale • Terrazza ideale per pranzi, cene e relax Prezzo richiesto: € 2.500.000 mutuabili Per informazioni o visite potete inviare una email a immobildream@immobildream.it *Le presenti informazioni ed i rendering sono meramente indicativi e non vincolanti, e non configurano alcun presupposto contrattuale* L'Immobildream è a disposizione dei clienti che vogliono vendere o affittare i loro immobili residenziali o commerciali. I nostri servizi: · Valutazioni gratuite · Consulenza tecnico/legale/notarile · Certificazione Energetica · Visure ipo/catastali Dopo la valutazione, il nostro Agente Immobiliare, se lo vorrai, ti presenterà una strategia di vendita personalizzata e un piano di marketing dedicato per la tua proprietà, per poi procedere con l’incarico di vendita. Per un appuntamento dedicato contatta il n.06.684028

Colleferro – Piazza della Repubblica In posizione centrale e ben servita, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al quarto piano di una palazzina senza ascensore. L’immobile si compone di ingresso con corridoio, salone, due camere da letto, cucina, bagno e balconcino e cantina. Tutte le stanze godono di ottima luminosità, rendendo gli ambienti accoglienti e piacevoli. Completa la proprietà una cantina, utile come deposito o spazio aggiuntivo. L’appartamento è da ristrutturare, offrendo l’opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La zona è strategica e comoda, vicina a farmacia, negozi, ospedale e al Corso Filippo Turati, una delle vie principali della città. Soluzione ideale per coppie o come uso investimento, grazie alla posizione centrale e alla presenza di tutti i principali servizi. Contattaci ora per maggiori informazioni o per prenotare una visita: Tel: 06 97 20 00 95 Cell: 347 75 48 763 Agli stessi contatti puoi richiedere una valutazione completamente gratuita e senza impegno della tua casa.

SANTA MARINELLA - ZONA COLFIORITO A breve verrà caricato il servizio fotografico. Per chi sogna una casa indipendente con un bellissimo giardino da sfruttare nelle giornate di sole, ampi spazi interni, la Tecnocasa di Santa Marinella propone la soluzione giusta a queste esigenze. Nasce nel 1970 in via Colfiorito questa possente villa unifamiliare in stile “caprese” disposta su due livelli. La posizione è strategica per la vicinanza da ogni servizio che offre la città, a pochi passi dal mare, ma soprattutto lontani dal caos del traffico. La chicca della villa è il giardino di circa 500 mq che circonda la casa su tre lati. Quest’ultimo infatti è dedicato maggiormente alla zona living. Si può accedere all’immobile sia dalla cucina separata che dal suo ingresso principale posto sul doppio salone con camino, che domina la zona giorno. Conclude la descrizione del primo livello una stanza che può essere adibita a tinello, camera da letto o studio e un bagno finestrato con box doccia. Dal salone, grazie ad una scala interna in muratura, si raggiunge la zona notte, composta da un disimpegno, una camera media, una camera matrimoniale, bagno finestrato con box doccia ed una camera padronale con bagno finestrato anche esso con box doccia. Sia da una delle camere, che dal disimpegno si può accedere alle terrazze con vista mare e monti alle spalle di Santa Marinella. La villa è dotata di infissi in legno, è presente il pozzo, l’impianto di riscaldamento è autonomo con alimentazione gasolio e gode di tutte e quattro le esposizioni. L’immobile necessita di lavori di ristrutturazione sia interni che esterni. Completa la proprietà un garage di circa 15 mq posto al piano “seminterrato fuori terra” ed un terreno di tipo agricolo di 1 ettaro adiacente all’immobile già recintato.