Case con terrazzo in vendita in provincia di Roma Pag. 57

Via Giambattista Gelli, nel quadrante sud-ovest di Roma, all’interno della tranquilla e verde zona di Casal Bernocchi, proponiamo in vendita un delizioso appartamento in ottimo stato. L’immobile è situato in una palazzina in cortina di soli tre piani con ascensore immersa nel verde e dotata di cancello pedonale. L’appartamento si trova al secondo piano (ultimo) ed è disposto su due livelli. Al primo livello troviamo un luminoso soggiorno con angolo cottura, un bagno e un comodo terrazzo. Tramite una scala interna si accede al piano superiore, dove sono presenti una camera ed un secondo ambiente che può essere usato sia come studio oppure per la realizzazione di un secondo bagno data già la predisposizione. Completa la proprietà un posto auto coperto di esclusiva proprietà. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, comfort e spazi ben distribuiti, in un contesto residenziale curato e ben collegato. PER INFO O VISITE CONTATTACI ALLO 0699901489 O VIA WHATSAPP AL 3347955055 Le informazioni e le descrizioni riportate hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Fotografie e testi sono rappresentativi; per destinazioni d’uso ed esatta conformità si rimanda alla documentazione disponibile presso i nostri uffici.

Nel cuore del quartiere Balduina, all’interno di una via residenziale riservata e silenziosa, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di generosa metratura. La proprietà è situata al primo piano di un elegante stabile in cortina e vanta uno splendido terrazzo perimetrale di circa 60 mq circa. L’immobile si distingue per la straordinaria luminosità degli ambienti. La zona giorno è caratterizzata da un ampio salone doppio di rappresentanza arricchito da raffinati pavimenti in marmo, cucina, un piccolo bagno di servizio e un pratico ripostiglio. La zona notte comprende due camere da letto e un ulteriore servizio. Il vero valore aggiunto della proprietà risiede nella disposizione interna ottimale, che permette di ricavare con estrema facilità una terza camera da letto, adattando così la casa a qualsiasi esigenza familiare. Ci troviamo in una zona che unisce perfettamente la massima tranquillità residenziale alla comodità di vivere in un quartiere signorile, ricco di aree verdi, servizi esclusivi e collegamenti efficienti con il centro della città. "Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

ThinkHome propone in vendita a Genazzano, più precisamente in Piazza Beato Stefano Bellesini, un luminoso appartamento di circa 101 mq posto al secondo piano di uno stabile servito da ascensore. L’immobile offre ambienti ampi, accoglienti e ben distribuiti, internamente è così composto: - ingresso, - salone con accesso diretto al terrazzo, perfetto per vivere momenti di relax all’aperto, - cucina abitabile, - tre spaziose camere da letto, - due bagni. Completano la proprietà un comodo garage di circa 18 mq e una cantina di circa 5 mq, ideali per garantire praticità e ulteriore spazio a disposizione. L'immobile è in ottime condizioni e non ha bisogno di lavori, è ubicato in tranquillo contesto completamente residenziale, circondato da aree verdi e parchi dedicati ai bambini, lontano dal caos ma con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili.

Mezzocammino, Via Andrea Cascella, proponiamo in vendita un raffinato attico e superattico su due livelli, caratterizzato da design contemporaneo, finiture di pregio e splendidi spazi esterni. L’immobile gode di esposizione sud-est, grande luminosità e vista aperta in un contesto riservato e tranquillo. Al primo livello troviamo un elegante soggiorno all’americana con accesso a una terrazza parzialmente chiusa da vetrate panoramiche scorrevoli, cucina in ottimo stato con pavimento in resina, camera da letto, bagno di design e zona servizi esterna con lavanderia e armadiature su misura. Una scenografica scala in cristallo artigianale conduce al piano superiore, dedicato alla suite padronale con zona notte, cabina armadio/spogliatoio e bagno esclusivo con ampia doccia in cristallo su misura. Il superattico dispone di un magnifico terrazzo arredato con area living, gazebo con tende scorrevoli, doccia outdoor e armadiature esterne. Arricchisce questo spazio una suggestiva area spa rialzata con ampia vasca, ideale per momenti di relax in totale privacy. Completano la proprietà un parcheggio coperto per due auto, moto/scooter e un posto auto scoperto. Posizione strategica, vicina ai parchi dI Mezzocammino e con due accessi al comprensorio. Soluzione esclusiva, moderna e riservata, ideale per chi cerca comfort, privacy e ampi spazi esterni. La nostra Mission: trovare la casa giusta oggi significa poter contare su competenza, affidabilità e una guida concreta in ogni fase del percorso immobiliare.

Villa Unifamiliare con Terreno di 1.700 mq e Ampio Potenziale Abitativo – Via Colle dell’Arco, Palestrina In una posizione strategica e riservata, tra i comuni di Palestrina e Valmontone, proponiamo in vendita una villa unifamiliare indipendente immersa nel verde, ideale per chi desidera ampi spazi abitativi, privacy e la possibilità di personalizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze. La proprietà si sviluppa su tre livelli e offre una soluzione estremamente versatile, adatta sia a una grande famiglia sia a chi desidera realizzare due unità abitative indipendenti. Al piano seminterrato troviamo un grandissimo locale garage, caratterizzato da metrature generose che lo rendono perfetto non solo come autorimessa, ma anche come cantina, deposito, laboratorio o spazio multifunzionale. Il piano terra ospita un appartamento quadrilocale già rifinito e pronto per essere abitato, composto da un ampio e luminoso salone, una spaziosa cucina abitabile collegata alla zona giorno, tre comode camere da letto e due bagni. Gli ambienti risultano ben distribuiti e particolarmente funzionali per la vita quotidiana di una famiglia. Salendo al piano superiore troviamo un grande ambiente attualmente allo stato grezzo, già dotato di infissi e predisposizione degli impianti. Questo livello rappresenta un importante valore aggiunto grazie alle molteplici possibilità di sviluppo: può essere completato per ampliare l’abitazione principale, realizzando una prestigiosa villa su due livelli collegata tramite scala interna, oppure può essere trasformato in un appartamento completamente indipendente mediante la realizzazione di un accesso esterno dedicato. All’esterno la proprietà è circondata da circa 1.700 mq di terreno, uno spazio ideale per chi ama vivere all’aria aperta, coltivare un giardino, realizzare una zona relax o ospitare animali domestici. Completa la proprietà una pratica dependance, perfetta come locale accessorio, studio, spazio hobby o area dedicata agli ospiti. Dal punto di vista energetico e tecnologico, l’immobile è dotato di: * Impianto fotovoltaico da 6 kW; * Sistema di climatizzazione con pompa di calore; * Quattro condizionatori già installati; * Infissi esterni in ferro blindato; * Infissi interni in PVC di ultima generazione con taglio termico e vetrocamera. Una soluzione rara sul mercato, che unisce indipendenza, grandi spazi interni ed esterni, efficienza energetica e un notevole potenziale di personalizzazione, il tutto in una posizione comoda per raggiungere rapidamente servizi, attività commerciali e collegamenti offerti sia da Palestrina che da Valmontone. La casa ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità e desidera un immobile capace di adattarsi alle esigenze presenti e future della propria famiglia

Monterotondo Scalo - Via Ginevra, proponiamo in vendita un locale artigianale di circa 75 mq con possibilità di cambio di destinazione d'uso.
Il locale si trova al piano terra, è dotato di ingresso indipendente e caratterizzato da soffitti alti quasi 4 metri, elemento che conferisce ampiezza e grande potenziale progettuale, dispone inoltre di un doppio accesso, sia da via Ginevra sia da via dei Garibaldini, una caratteristica che ne aumenta la funzionalità e la comodità.
La conformazione interna, ampia e regolare, rende lo spazio adatto a diverse attività artigianali o professionali, ma rappresenta anche un'interessante opportunità di investimento grazie alla possibilità di cambio di destinazione d'uso. L'altezza interna permette infatti di realizzare un loft open space con soppalco, una soluzione abitativa moderna, luminosa e dal forte impatto estetico.
La proprietà comprende inoltre una corte esterna esclusiva di circa 60 mq, ideale per parcheggiare più autovetture in modo pratico e riservato, un valore aggiunto particolarmente raro per immobili di questa tipologia.
La posizione è strategica, a breve distanza dalla stazione ferroviaria, raggiungibile comodamente a piedi, un vantaggio significativo sia per attività che necessitano di collegamenti rapidi sia per chi valuta una futura trasformazione residenziale. APE "G"

Christie's International Real Estate - Rome Exclusive propone la vendita di una straordinaria villa di rappresentanza, completamente ristrutturata con materiali di altissimo pregio e raffinati elementi di design contemporaneo, nel cuore più esclusivo e suggestivo dell'Appia Antica. La Villa è inserita in un'oasi di privacy assoluta e circondata dal fascino senza tempo della storia romana.
La proprietà, unica nel suo genere, coniuga eleganza architettonica, tecnologia d'avanguardia e comfort assoluto, offrendo ambienti di rara bellezza pensati per una clientela internazionale ed estremamente esigente.
L'ingresso introduce a scenografici saloni di rappresentanza dalle ampie volumetrie, caratterizzati da grandi vetrate, luminosità naturale e finiture ricercate, perfetti per accogliere ospiti in un'atmosfera sofisticata ed esclusiva. Gli spazi living dialogano armoniosamente con gli esterni, creando una continuità di grande fascino tra interni ed esterni.
La zona notte ospita quattro magnifiche camere da letto, vere e proprie suite private concepite come eleganti spazi di relax. Ogni camera è impreziosita da arredamenti moderni ed eleganti, cabine armadio, bagni en suite dal design ricercato e affacci incantevoli sul verde del parco. La master suite rappresenta un autentico appartamento privato, sala da bagno di lusso e vista panoramica sul giardino.
All'esterno, la villa è circondata da un parco privato impeccabilmente curato, ricco di essenze mediterranee, alberature ornamentali e zone relax che garantiscono un'atmosfera di assoluta serenità e riservatezza. La splendida piscina si inserisce perfettamente nel paesaggio ed è completata da un elegante spogliatoio dedicato e da aree lounge ideali per momenti di convivialità e benessere.
Completa la proprietà un campo da calcio privato immerso nel verde, perfetto per vivere momenti di sport e relax in un contesto esclusivo.
Dotata delle più moderne tecnologie, la villa dispone di zona di servizio, impianto domotico di ultima generazione, riscaldamento a pavimento, ascensore interno, montacarichi e numerosi posti auto, offrendo un'esperienza abitativa all'insegna del massimo comfort e della massima funzionalità.
Una residenza iconica, dove lusso, eleganza e privacy si fondono armoniosamente in una delle location più prestigiose e affascinanti di Roma.
**Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. -

Nel verde di Casalpalocco, all'interno dell'isola 18 , proponiamo la vendita di una tipologia "Rondò Superiore", tra le più iconiche del quartiere . L'immobile si sviluppa su una superficie interna di oltre 120 mq, comoda e confortevole, l'ingresso si apre su una ampia zona giorno luminosissima, cucina spaziosa in muratura, la zona living ben divisa dall'area notte che offre un grande disimpegno con tre camere da letto e doppi servizi di cui uno nella matrimoniale . La proprietà è altresì dotata di ingresso indipendente con piccola corte e di una scala esterna esclusiva con accesso ad un grande lastrico solare su cui è stato realizzato un gazebo. L'immobile è in buono stato di manutenzione e gode dell'accesso al bellissimo parco condominiale molto curato, oltre gli impianti sportivi del comprensorio quali : piscina, campi da tennis e campi polivalenti. Ti aspettiamo , non perdere l'opportunità di venire a visitare questa bella proprietà.

APPARTAMENTO ALBANO LAZIALE CASTELLI ROMANI Centrale, in palazzo d’epoca, prospiciente Corso Giacomo Matteotti, proponiamo interessante appartamento climatizzato e termoautonomo, di ampia metratura mq 130 circa, posto al piano primo nobile munito di ascensore. L’abitazione, che si presenta, in discreto stato manutentivo è composta da grande, comoda ed ampia zona/hall d’ingresso, cucina, corridoio, salotto/soggiorno, tre camere da letto, servizio finestrato con box doccia, il tutto impreziosito da un cortile terrazzato di proprietà, che dona sfogo e luminosità, incoraggiata dalle numerose finestre e dalla duplice esposizione. Grazie all’attuale distribuzione degli spazi interni, che rispecchiano fedelmente i criteri di vivibilità di qualche decennio fa, e grazie alle doppie porte d’ accesso dal ballatoio condominiale, l’immobile ad oggi può offrire, qualora ce ne fossero le necessità, ulteriori margini di personalizzazione e di miglioramento, in quanto può essere facilmente ridistribuito, o frazionato, in due unità abitative in funzione delle proprie esigenze. La proprietà adiacente a tutti i primari servizi, che eventualmente può essere utilizzata anche come studio professionale (medico/legale/notarile/tecnico) è proposta dalla D'Andrea Immobili ad Euro 239.000,00 Tratt. Rif. 12. RICERCHIAMO PER CONTO DELLA NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA, IMMOBILI DI VARIE TIPOLOGIE E METRATURE, O INTERI COMPLESSI IMMOBILIARI, GARANTENDO SERIETA’ E COMPETENZA, CHE CONTRADDISTINGUE LA D’ANDREA IMMOBILI DA ANNI, NEL VENDERE E LOCARE CON TEMPI RAPIDI E CONCRETI. AFFIDATI A CHI RISPETTA I TUOI VALORI !!! PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTA I SEGUENTI NUMERI TELEFONICI: 06.93393020- 333.7640698 www.dandreaimmobili.it

Monteverde Nuovo, Via Lorenzo Vidaschi Nel cuore di Monteverde Nuovo proponiamo in vendita un trilocale posto al primo piano (senza ascensore) di una palazzina di soli tre piani, in contesto tranquillo e ben servito. L'appartamento si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di ridisegnare gli spazi secondo le proprie esigenze e di valorizzarne pienamente il potenziale. La disposizione interna comprende un ampio soggiorno, due camere da letto, una cucina abitabile, un bagno ed un ripostiglio. La zona giorno è luminosa e ben collegata agli altri ambienti, mentre le camere da letto garantiscono tranquillità e privacy. Punto di forza è lo splendido terrazzo di circa 50 mq, uno spazio raro e prezioso perfetto per momenti di relax. Presente anche un balcone in una delle camere. Una soluzione ideale per chi cerca una casa da personalizzare in una delle zone più apprezzate del quartiere, con il valore aggiunto di un ampio spazio esterno esclusivo. Chiamaci subito per fissare una visita all' immobile! Oltre a cercare casa vuoi anche vendere o affittare il tuo immobile? Contattaci per organizzare una valutazione. Ti garantiamo una stima precisa e di mercato.

In Viale Europa, a pochi passi dalla piazza principale del paese, proponiamo in vendita un appartamento posto al terzo piano di una palazzina inserita in un contesto residenziale. L’ingresso dell’abitazione si apre su un comodo disimpegno che conduce alla zona giorno, composta da un ampio e luminoso soggiorno, ambiente ideale per trascorrere momenti di relax e convivialità, e da una cucina separata che garantisce una distribuzione degli spazi pratica e funzionale. La zona notte si compone di una camera matrimoniale e una cameretta. A completare il piano, un rispostiglio e un bagno finestrato dotato di vasca. Punto di forza della proprietà è l’ampio terrazzo panoramico posto al piano superiore, perfetto per godere di momenti all'aperto in totale tranquillità. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti ed esigenze abitative. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente a piedi negozi, scuole e i principali servizi del paese, rendendo questo immobile una scelta ideale per chi desidera coniugare comfort abitativo e praticità quotidiana. Per maggiori dettagli, vi invitiamo a contattarci o a recarvi presso il nostro ufficio in Piazza Marco Mastrofini 10, Monte Compatri. Siamo a vostra disposizione.

Maison Immobiliare Prati, ha il piacere di proporre in vendita un accogliente trilocale situato in zona Borghesiana, più precisamente in Via Banari, in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato. L'immobile, posto al piano terra di una palazzina di soli tre piani, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera comfort e praticità in un ambiente riservato. INTERNO: L'appartamento si sviluppa in maniera funzionale e ben distribuita, offrendo un luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un servizio. Gli ambienti risultano accoglienti e facilmente personalizzabili, perfetti per soddisfare le esigenze di una coppia, di una famiglia o di chi è alla ricerca di un interessante investimento immobiliare. ESTERNO: Completa la proprietà un grazioso terrazzino al piano terra, uno spazio esterno ideale per momenti di relax all'aria aperta, per pranzi e cene nella bella stagione o semplicemente per godere di un angolo riservato all'esterno della propria abitazione. Completa la proprietà un ampio giardino mattonato riservato per le auto. POSIZIONE: Situato in Via Banari, nel cuore della Borghesiana, l’immobile gode di una posizione tranquilla e residenziale, a breve distanza dalla Metro C, che consente un rapido collegamento con il centro città. La zona è ben servita da scuole, attività commerciali, servizi di prima necessità e mezzi di trasporto pubblico, rendendo l’immobile ideale sia come abitazione principale che come investimento. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Contesto tranquillo e ben servito; - Vicinanza alla Metro C e contesto residenziale tranquillo; - Distribuzione interna funzionale.

Situato in un edificio costruito nel 2004, in una zona riservata del quartiere, l'immobile offre spazi ben distribuiti e luminosi. L'appartamento si compone di un ampio e luminoso salone con una comoda cucina a vista; si prosegue passando per il disimpegno, sfruttabile con la funzionale armadiatura a muro, arrivando ad una una confortevole camera da letto e un bagno finestrato, il tutto viene arricchito da un ampio terrazzo frontale che affaccia sul giardino condominiale. Inoltre, tutti gli infissi sono dotati di inferriate. La posizione centrale e strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione, rendendo gli spostamenti quotidiani semplici e veloci senza, però, rinunciare alla tranquillità garantita dal parco che circonda il fabbricato. Ulteriori info: le spese condominiali sono comprensive di acqua. Per info e visite : 06/22772166 -3271871490 anche whatsapp dal Lunedì al Venerdì 9:00 - 13:00 / 15.00 - 19.30, Sabato 9.00 - 13.00/15.00 - 18.00 COLLEGAMENTI: Il quartiere è ben collegato muovendosi in auto utilizzando l'A24 e le sue complanari. Spostandosi con i mezzi pubblici possiamo scegliere tra le diverse linee autobus che portano alla stazione di Ponte Mammolo o Rebibbia o alla Metro C Borghesiana/Bolognetta. Facilmente raggiungibile a piedi la stazione di Ponte di Nona che con treni frequenti e veloci collega il quartiere alle stazione Termini e Tiburtina.

FONTE LAURENTINA - via Luigi de Marchi, costruzione del 2012, disponiamo di un bilocale posto al terzo piano di sette. L’appartamento è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno cieco con doccia e terrazzo. La soluzione è dotata di infissi in legno con doppi vetri, predisposizione condizionatori (soggiorno e camera), videocitofono e porta blindata. L’immobile rappresenta un’ottima soluzione per un nucleo familiare di due persone. Lo stabile che lo ospita è in tinta. Il centro di Fonte Laurentina (dotato di tutti i servizi di prima necessità) è raggiungibile in pochi minuti a piedi. La fermata autobus/filobus si trova a pochi passi dal civico. La soluzione viene venduta completa dell’arredo. DISPONIBILE DA SUBITO.

Appartamento con Giardino. In zona tranquilla, residenziale, a pochi passi dal centro cittadino. Appartamento di recente costruzione, dotato di ingresso autonomo al piano terra con splendido giardino. Internamente diviso in: Soggiorno, angolo cottura, disimpegno, camera da letto matrimoniale con uscita sul giardino di proprietà, studio e bagno con doccia. Posto auto davanti l'abitazione. All'interno dell'unità immobiliare troviamo le seguenti rifiniture: finestre in legno con doppio vetro a taglio termico, persiane in ferro con chiusure di sicurezza, zanzariere, pavimento in gres porcellanato eccc.... Abitabile da subito! Soluzione ideale per piccoli nuclei familiari.

Romimmobiliare propone in vendita, in Viale Leonida Tonelli, un grazioso bilocale situato in un contesto residenziale moderno, tranquillo e ben servito. L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, completo di cucina arredata, una camera matrimoniale, un bagno finestrato e uno splendido terrazzo di circa 21 mq, uno spazio ideale da vivere durante tutto l'anno per pranzi all'aperto, momenti di relax o semplicemente per godersi la tranquillità del quartiere. Completa la proprietà un box auto. L'immobile si trova in una zona particolarmente apprezzata per la qualità della vita, caratterizzata da aree verdi, servizi di quartiere, scuole e attività commerciali. La posizione consente di raggiungere facilmente le principali arterie di collegamento, garantendo comodità negli spostamenti senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale curato e riservato. Una soluzione ideale per giovani coppie, professionisti o per chi è alla ricerca di un investimento nel moderno quartiere di Fonte Laurentina, una delle realtà residenziali più richieste e in continua evoluzione della città. N.B. I dati contenuti in queste pagine e nelle immagini sono indicative e non costituiscono presupposto contrattuale. Presenti nel mercato immobiliare da oltre trent’anni, la Romimmobiliare effettua su ogni immobile una verifica del reale valore e numerosi controlli di qualità attraverso: - una valutazione professionale dell’immobile, redatta per iscritto - una verifica legale, attraverso una precisa analisi dei titoli di provenienza - visure ipotecarie e catastali - un’accurata verifica di regolarità urbanistica ed assistenza tecnica. Ove necessario assiste le parti per eventuali regolarizzazioni urbanistiche, affrancazioni, consulenze tecnico-legali, accesso agli atti per il reperimento di documentazioni mancanti. Lo staff della Romimmobiliare segue costantemente il cliente in ogni fase, dalla prima visita, alla predisposizione di tutti gli atti contrattuali, fino al rogito notarile. Affida con fiducia il tuo immobile alla Romimmobiliare che garantisce: - un servizio di assoluta professionalità e qualità - un servizio di marketing e commercializzazione ai massimi livelli, comprensivo di: presenza su oltre 50 portali, giornalino aziendale, servizi fotografici professionali, servizi di home staging, campagne web e social media - assistenza legale e notarile - assistenza finanziaria Contatta con fiducia i nostri uffici allo 06.397.387.90 o visita il nostro sito www.romimmobiliare.it

Tor Vergata : Via Rodolfo De Novà All'interno di una tranquilla e riservata strada privata, proponiamo in vendita un elegante trilocale di 75 mq in buono stato interno, ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera vivere in un contesto ben servito e ben collegato. L'appartamento si compone di un luminoso soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e doppi servizi, di cui uno privato all'interno della camera matrimoniale. Gli ambienti risultano funzionali e ben distribuiti, garantendo comfort e vivibilità. Completa la proprietà un ampio terrazzo, perfetto per momenti di relax all'aperto, un comodo posto auto coperto e una cantina. Tre le caratteristiche principali: - Superficie interna 75mq - Ampio terrazzo - Buono stato interno - Posto auto coperto - Cantina - Infissi con doppio vetro - Due bagni, di cui uno interno alla camera matrimoniale - Strada privata e contesto tranquillo La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile: la zona è servita da tutti i principali servizi, tra cui scuole, supermercati, farmacie, pizzerie e attività commerciali di ogni genere. Ottimi anche i collegamenti con i mezzi pubblici e la vicinanza alla metro C, che contestono di raggiungere facilmente le diverse aree della città. Una soluzione abitativa pronta da vivere, che unisce comfort, tranquillità e praticità. Il presente annuncio è puramente descrittivo e non presenta nessun vincolo contrattuale. Euro: 279.000,00 Assistente di riferimento Andrée 328.59.38.181. Whats app sempre attivo

La Real Home Servizi immobiliari propone in vendita a Villa Adriana, in Via Rosolina, un appartamento posto al piano terra con ingresso indipendente, composto da due ampie camere, cucina abitabile, bagno e giardino. L'immobile dispone di impianto elettrico certificato e recentemente ristrutturato, impianto di riscaldamento completamente rifatto con tubazioni in multistrato e caldaia a condensazione di recente installazione. Soluzione ideale per chi cerca comfort, indipendenza e spazi esterni privati. Ottima opportunità sia come abitazione principale che come investimento. Chi vuole seguirci ed essere sempre aggiornato sugli immobili che pubblichiamo metta un "mi piace" sulla nostra pagina Facebook. Per informazioni è possibile telefonare allo 0774.552661. L'agenzia Real Home effettua i seguenti orari: dal Lunedì al Venerdì dalle ore 09:00 alle ore 13:00 e dalle ore 15:00 alle ore 20:00 ed il Sabato dalle 09:00 alle 13:00

Situato in Via Ettore Pais, nel cuore di Roma, questo attico rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una delle città più affascinanti del mondo. L'immobile si trova al sesto e ultimo piano di un edificio dotato di ascensore, garantendo una vista panoramica e una posizione privilegiata. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e offre una varietà di servizi nelle vicinanze, rendendo la vita quotidiana comoda e piacevole. La presenza di una portineria attiva mezza giornata aggiunge un ulteriore livello di sicurezza e praticità. L'attico si estende su una superficie commerciale di circa 130 metri quadrati interni e 70 mq di terrazzo e offre una disposizione spaziosa e funzionale. All'interno, l'immobile comprende due camere da letto e una cameretta, ideali per una famiglia o per chi necessita di uno spazio aggiuntivo per ospiti o per un ufficio domestico. La cucina è abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere del tempo in compagnia. Il soggiorno è arricchito da un camino, creando un'atmosfera accogliente e calda durante i mesi più freddi. L'immobile dispone di due bagni, garantendo comfort e privacy per tutti gli occupanti. Un ampio terrazzo offre uno spazio esterno dove rilassarsi e godere del clima mite di Roma. L'attico è attualmente libero e si presenta da ristrutturare, permettendo ai nuovi proprietari di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e necessità. L'immobile è dotato di un impianto di allarme e di un cancello elettrico, garantendo sicurezza e tranquillità. Il riscaldamento è centralizzato con impianto a radiatori alimentato a gas, mentre il climatizzatore autonomo offre aria condizionata fredda e calda, assicurando comfort in ogni stagione. Con tre lati liberi, l'attico gode di un'ottima esposizione alla luce naturale. Questo immobile rappresenta una rara combinazione di spazio, posizione e potenziale, ideale per chi cerca una residenza esclusiva nel cuore di Roma. Punti di forza dell'immobile: - ampia terrazza - attico - luminoso Le linee autobus più vicine sono NOMENTANA/ASMARA (320 m), CARACI/M.I.T. e altre 8 fermate nel raggio di 490 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono SCUOLA MATERNA CUORE IMMACOLATO DI MARIA (90 m) e BRASILE - COMUNALE (490 m). Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: SCUOLA ELEM.PARIT. CUORE IMMACOLATO DI MARIA (90 m), SMS J.J. WINCKELMANN e altre 4 scuole nel raggio di 490 m. È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario ASL ROMA 1 - SERVIZIO TUTELA SALUTE MENTALE E RIABILITAZIONE ETÀ EVOLUTIVA (400 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Magliana/Muratella tra via Generale Giuseppe Valle e via della Magliana, a breve distanza dalla fermata "FL1 Muratella", proponiamo una porzione di bifamiliare, in posizione dominante cosi composta; al piano rialzato troviamo un ingresso, salone doppio con camino con accesso diretto su una bellissima terrazza, dotata di tende da sole ad estensione e barbecue, una cucina tinello con accesso al giardino pavimentato, un servizio ed un ampio ripostiglio. Al primo piano troviamo tre camere matrimoniali, di cui due con balcone, ed una grande sala da bagno (in origine erano due bagni adiacenti e possono facilmente ricreati). Completa la proprietà un grande box tutto fuori terra, che può ospitare 3/4 vetture (la metratura del box è in aggiunta a quella sopra menzionata interna). Un'ampia metratura del box è stata già condonata come superficie residenziale e ciò rende il villino, facilmente divisibile in due unità distinte. L'immobile è stato completamente ristrutturato con materiali di pregio, quali cotto antichizzato toscano nella zona giorno e parquet di rovere nelle stanze da letto. Ha infissi in legno di ultima generazione, con doppio vetro, a taglio termico ed ante a ribalta, zanzariere, grate anti intrusione, impianto di allarme interno esterno, impianto di condizionamento caldo/freddo, spatolato veneziano alle pareti, ed il tetto con tegole, è coperto da pannelli fotovoltaici con batteria di accumulo che producono 4,5 kwatt di corrente e rendono energeticamente indipendente l'immobile. Si trova inoltre nel punto più alto della zona consentendo di godere di una visuale completamente aperta La facilità di raggiungere la fermata della vicina linea ferroviaria FL1 (la quale collega l'aeroporto Leonardo da Vinci con la stazione Termini e tutti i quartieri intermedi), un vicino supermercato, l'autostrada Roma Fiumicino/Civitavecchia ed il G.R.A., oltre alla possibilità di dividere il villino in due unità abitative distinte, rende sicuramente interessante questa proposta. Punti di forza dell'immobile: - ristrutturato - panoramico - assolato Le linee autobus più vicine sono CROCCO (110 m), CROCCO/MERCANTI e altre 8 fermate nel raggio di 400 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Nel cuore della zona residenziale di Via del Podere di San Giusto, più precisamente in via Arizzano, si propone la vendita di un immobile di 90 mq circa, in OTTIMO stato. Attualmente è composto da: DOPPIO INGRESSO (uno da stabile e uno indipendente) INGRESSO - SALONE DOPPIO CON CUCINA A VISTA E CAMINO - CAMERA DA LETTO - BAGNO - RIPOSTIGLIO - PORTICO E POSTO AUTO CONDOMINIALE. POSSIBILITA' DI RENDERLO UN TRILOCALE - LA CASA È DOTATA DI: - RISCALDAMENTO AUTONOMO - INFISSI DOPPIO VETRO - INFERRIATE PREDISPOSIZIONE PANNELLI FOTOVOLTAICI Punti di forza dell'immobile: - Possibilità di renderlo trilocale - Tranquillità - Affare Le linee autobus più vicine sono PODERE S. GIUSTO/ARIZZANO (60 m), PODERE C. BATTISTI/DI PIERRI e altre 10 fermate nel raggio di 490 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Villino con terrazzi e posto auto in contesto residenziale tranquillo e ben collegato In zona Tor Sapienza e precisamente in Via degli Armenti, proponiamo la vendita di un ampio villino di 221 mq, disposto su due livelli, primo e secondo piano, completamente ristrutturato. La proprietà si distingue per gli ampi spazi interni, la tripla esposizione con due ampi terrazzi e tre balconi che garantiscono luminosità e comfort in ogni ambiente. Al primo piano troviamo la cucina abitabile, salone doppio caratterizzato dalla presenza di due camini, un bagno e due camere da letto. Sullo stesso piano è presente un appartamento indipendente composto da soggiorno con angolo cottura e un bagno, ideale per vivere in totale privacy gli spazi interni. La scala interna conduce al secondo piano in cui si trovano un bagno e tre camere da letto, servite da due ampi e funzionali terrazzi per vivere al meglio gli spazi esterni. L’immobile gode di ingresso indipendente e si trova in una zona residenziale riservata, con facile accesso a scuole, negozi e servizi di quartiere. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera due unità abitative autonome nello stesso edificio, perfetta anche come abitazione e studio o come investimento. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Elegante appartamento in vendita con la possibilità di acquistare il posto auto al piano terra. Ubicato in un palazzo munito di cappotto termico, costruito nel 2022, la raffinata dimora, in eccellente stato di conservazione, offre un'atmosfera elegante e suggestiva. L'appartamento si estende su una superficie totale di 60 metri quadrati circa più due terrazzi di cui uno vista mare. Spazioso e luminoso, l'immobile è situato al secondo piano di un edificio dotato di ascensore e ha doppio affaccio, di cui uno molto suggestivo vista mare e l'altro rilassante sul cortile condominiale. L'immobile è composto da uno stupendo soggiorno, cucina a vista, un comodo bagno con doccia finestrato ed una camera matrimoniale. L'impianto di riscaldamento è autonomo e garantisce un costo contenuto e un'ottima efficienza energetica grazie ai nuovi infissi in taglio termico, oltre ad avere due climatizzatori. L'esposizione su due lati garantisce una luminosità costante durante tutta la giornata, rendendo le stanze ancora più piacevoli e accoglienti. Completa la proprietà un posto auto, che offre un'ulteriore valore e pregio all'appartamento e che si può acquistare separatamente alla casa ad euro 15.000, 00. In sintesi, questa proprietà in vendita è una vera e propria gemma nel cuore di Nettuno. Per info e/o appuntamenti Paolo Gatti - 3349902802 COLLALTI IMMOBILIARE Srls Nettuno Via della vittoria, 23 Tel. 06/9806163 Lavinio Piazza del Consorzio, 8. Tel. 06/9813112

Rif: 05 - LA ROMA IMMOBILI PROPONE APPARTAMENTO IN VENDITA, ampio e luminoso monolocale di recentte costruzione, situato al piano primo di una oalazzina realizzata nel 2018, grazie alla favorevole esposizione a sud est, l'appartamento gode di un'eccellente luminosità naturaledurante gran parte della giornata. l'immobile è composto da un comodo ingresso, un pratico angolo cottura, un ampio soggiorno con letto a scomparsa, soluzione ideale per ottimizzare gli spazi e garantire il massimo della funzionalità, un bagno ed una piacevole terrazza vivibile dotata di mobile lavanderia, perfetta per rilassarsi all'aperto o organizzare gli spazi di servizio. La proprietà si distingue per le elevate prestazioni energetiche, essendo classificata in classe energetica A4, il massimo livello di efficienza. Una vera abitazione green, progettata per offrire elevato confort abitativo, bassi consumi energetici ed un ridotto impatto ambientale. Completa la vendita un comodo posto auto coperto, incluso nel prezzo, che rappresenta un importante valore aggiunto in termini di praticità e comodità. Le spese condominiali ammontano a circa 50 € mensili, rendendo la gestione dell'immobile particolarmente conveniente. Richiesta € 155.000. Una proposta moderna efficiente e pronta da vivere, perfetta per chi cerca una casa luminosa, con spazi esterni, bassi costi di gestione ed un elevato standard energetico.

Trevignano Romano – A due passi dal centro e dal lungolago La Frimm Magnum propone in vendita una porzione di trifamiliare su due livelli, situata in una posizione strategica e ben servita. L’ingresso al piano terra dispone di un comodo ripostiglio e una scala che conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona giorno: un accogliente salottino con angolo cottura e zona pranzo, una camera da letto, un bagno con vasca e due spazi esterni, un terrazzo e un balcone. Al piano sottotetto troviamo una seconda camera da letto con bagno privato, perfetta come suite riservata. Completa la proprietà un grazioso giardino pavimentato all’ingresso, ideale per momenti di relax all’aperto. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita allo 0699901489 o via whatsapp al nr segreteria 3347955055 Le informazioni e le descrizioni riportate hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Fotografie e testi sono rappresentativi; per destinazioni d’uso ed esatta conformità si rimanda alla documentazione disponibile presso i nostri uffici.