Case con terrazzo in vendita in provincia di Roma Pag. 27

All’interno di una palazzina in cortina, proponiamo in vendita un luminoso trilocale posto al terzo piano con ascensore, caratterizzato da una disposizione degli spazi comoda e funzionale. L’immobile è composto da ampio soggiorno, cucina semi-abitabile, disimpegno che separa perfettamente la zona giorno dalla zona notte, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato e pratica zona lavanderia. Le due camere hanno accesso diretto a un balcone, in parte abitabile, ideale per momenti di relax all’aperto. Uno dei principali punti di forza dell’appartamento è l’affaccio interno, che lo rende particolarmente silenzioso e tranquillo, lontano dal traffico stradale. La posizione è estremamente comoda e ben servita: nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, negozi, servizi di prima necessità e mezzi pubblici, con un supermercato situato proprio di fronte allo stabile. Soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o come investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Appartamento - Roma (RM) -

Rif: VAR18 - In una zona residenziale tranquilla e ben servita di Roma, proponiamo in vendita un elegante attico situato in una curata palazzina in cortina. L'immobile colpisce subito per l’ampiezza degli spazi, la luminosità e soprattutto per il grande terrazzo panoramico, dal quale si può godere di una vista spettacolare che spazia dai Castelli Romani fino all’intera città di Roma. L’attico si compone di un ampio doppio salone, perfetto per accogliere e vivere la zona giorno in tutta comodità, una cucina abitabile separata, due camere matrimoniali, una cameretta, due bagni finestrati – uno con vasca e uno con doccia – e un terrazzo di grande respiro, ideale per momenti di relax, cene all’aperto o semplicemente per godersi lo skyline romano. A rendere ancora più vivibile questo spazio esterno, è presente una pergotenda elettrica moderna e funzionale, che consente di sfruttare il terrazzo in ogni stagione, proteggendosi dal sole nelle giornate più calde e dalla pioggia nei mesi invernali. Completa la proprietà un ampio box auto di circa 28 mq, facilmente accessibile e utilizzabile anche come comodo spazio di deposito. La palazzina, rifinita esternamente in cortina, si presenta in ottimo stato ed è dotata di ascensore. L’appartamento è esposto in modo favorevole, il che garantisce una luminosità costante durante tutto l’arco della giornata. I materiali interni sono di qualità e gli ambienti sono ben tenuti. La posizione è strategica: silenziosa e riservata, ma allo stesso tempo vicina a scuole, supermercati, fermate autobus e tutti i principali servizi. Si tratta di una soluzione abitativa ideale per famiglie, professionisti o per chi è alla ricerca di una casa comoda, spaziosa e dotata di un grande spazio esterno esclusivo con tutti i comfort, tra cui una splendida pergotenda elettrica che rende il terrazzo fruibile tutto l’anno. Vorresti acquistare un immobile ma devi ancora vendere il tuo? chiamaci e scopri quanto vale casa tua, fissa una consulenza di vendita per scoprire insieme ad uno dei nostri professionisti quali sono i passi migliori da seguire per cambiare casa senza pensieri! Per ulteriori informazioni: per informazioni e appuntamenti: 0669344662 / 3455600700 – romamorena@tempocasa.it

CASILINA – TORRE GAIA – A POCHI PASSI DALLA METRO C Nelle immediate vicinanze della fermata Metro C Grotte Celoni, precisamente in Via Angelo Marabini, proponiamo la vendita di un luminoso appartamento posto al terzo piano di uno stabile in cortina degli anni ’80 senza ascensore, situato in un contesto tranquillo e ben servito. L’immobile si compone di: -Ampia zona living con angolo cottura -Comoda camera matrimoniale -Cameretta -Servizio con doccia -Balcone perimetrale Dotazioni: termoautonomo, infissi in alluminio, porta blindata. Posizione strategica: a soli 50 metri dalla Metro C e servito da numerose linee ATAC che lo collegano rapidamente alla Metro A. A breve distanza si trovano tutti i principali servizi di quartiere, negozi, scuole, centri commerciali e l’Università degli Studi di Roma Tor Vergata. La vicinanza al Parco di Tor Vergata lo rende ideale per famiglie e per chi desidera vivere in un ambiente verde con possibilità di praticare attività all’aperto. Ottima soluzione sia come abitazione principale che come investimento, grazie ai comodi collegamenti con il GRA e le infrastrutture universitarie.

A Ciampino, in Via San Francesco d’Assisi, proponiamo in vendita un luminoso attico di circa 70 mq situato al sesto piano di una palazzina degli anni ’80 servita da ascensore. L’immobile si presenta in buono stato interno ed è caratterizzato da una piacevole tripla esposizione che garantisce un’ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata e una naturale ventilazione degli ambienti. L’appartamento è composto da un accogliente salone con angolo cottura, uno spazio funzionale e conviviale che rappresenta il cuore della casa. La zona notte include una camera matrimoniale e una cameretta, ideale anche come studio o stanza per bambini. Completa la proprietà un bagno, un comodo ripostiglio e un balcone. Il vero punto di forza dell’immobile è lo splendido terrazzo panoramico di circa 140 mq, uno spazio esterno raro e particolarmente vivibile che permette di godere appieno della casa anche all’aperto. Perfetto per momenti di relax, pranzi e cene con amici o per creare una zona living esterna, rappresenta un valore aggiunto di grande pregio. Grazie al piano alto e alla tripla esposizione, l’appartamento risulta arioso, silenzioso e molto luminoso, offrendo un contesto abitativo piacevole e confortevole. La soluzione è ideale per chi desidera vivere in un attico con un grande spazio esterno, in una zona tranquilla ma ben collegata e servita, a pochi minuti da Roma. Vorresti acquistare un immobile ma devi ancora vendere il tuo? chiamaci e scopri quanto vale casa tua, fissa una consulenza di vendita per scoprire insieme ad uno dei nostri professionisti quali sono i passi migliori da seguire per cambiare casa senza pensieri! Per ulteriori informazioni: per informazioni e appuntamenti: 0669344662 / 3455600700 – romamorena@tempocasa.it

Le immagini rendering sono puramente dimostrative, create attraverso sistemi di I.A Nel quartiere Infernetto, più precisamente in via di Ponte Gardena, in una zona residenziale tranquilla che coniuga verde, comodità e buon livello di servizi, proponiamo in vendita splendida villa indipendente di circa 295 mq su DUE LIVELLI FUORI TERRA, inserita in uno splendido giardino privato di circa 1.000 mq La proprietà rappresenta una straordinaria opportunità per famiglie alla ricerca di ampi spazi interni ed esterni per interventi di ristrutturazione, poiché l'immobile si presenta da ristrutturare completamente, offrendo la possibilità di personalizzare la distribuzione e le finiture secondo le proprie esigenze. Caratteristiche principali: Villa unifamiliare di circa 295 mq complessivi. Distribuzione su due livelli totalmente FUORI TERRA. Giardino privato di 1.000 mq che avvolge l’intera abitazione, garantendo privacy, tranquillità e ampi spazi esterni vivibili. La villa è composta da: Piano Terra - ampio ingresso - salone doppio esposto a sud - cucina abitabile - camera matrimoniale - servizio con doccia finestrato - locale lavanderia finestrato - ripostiglio / sottoscala Piano 1 fuori terra: 3 camere matrimoniali 1 cameretta 2 servizi con finestra e box doccia Più splendido terrazzo con affaccio sul giardino privato Grande potenziale di ristrutturazione e valorizzazione. Ottima soluzione per famiglie numerose, per chi desidera indipendenza, oppure per imprese che cercano un immobile con potenziale di sviluppo; Possibilità di frazionare in due unità abitative. La zona e i servizi: La villa si trova in una delle aree più apprezzate dell’Infernetto, caratterizzata da strade tranquille, villette, verde e un contesto residenziale ormai consolidato. Nei dintorni sono presenti: Supermercati, negozi e servizi di vicinato raggiungibili in pochi minuti. Scuole dell’infanzia, primarie e secondarie, ideali per chi cerca una soluzione per la famiglia. Centri sportivi, palestre e aree verdi. Collegamenti rapidi verso Ostia, il mare, la Cristoforo Colombo e il Grande Raccordo Anulare. Studi medici, centri diagnostici e servizi sanitari nella zona. Perché scegliere questa villa: Ampia metratura, COMPLETAMENTE FUORI TERRA rara per la zona. Giardino grande e regolare, perfetto per creare zone relax, piscina o attività all’aperto. Totale libertà progettuale grazie allo stato da ristrutturare. Contesto residenziale di qualità, silenzioso ma vicino ai servizi. **Le presenti informazioni e planimetrie non costituiscono elemento contrattuale* Le immagini rendering sono puramente dimostrative, create attraverso sistemi di I.A

In posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita un bellissimo villino situato nella rinomata zona centrale di Santa Maria delle Mole a Marino adiacente alla stazione ferroviaria linea Velletri – Roma Termini. L'immobile si presenta in ottimo stato e si sviluppa su tre livelli, per una superficie totale di 135 mq. Al suo interno, troviamo un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile, due spaziose camere da letto e tre bagni. La proprietà è dotata di posto auto esterno singolo. Inoltre, è presente un terrazzo ideale per godere di momenti di relax all'aperto con gli amici. La soluzione si presenta libero al rogito e le spese condominiali ammontano a soli 80 euro al mese. Si può passeggiare nella famosa Appia Antica costruita dagli Antichi Romani che dista solo 300 metri dall'immobile in vendita. CHIAMACI PER UNA VISITA!!

Rif: vig1 - Tempocasa di Formello propone in vendita nel centro del paese, precisamente in via Martiri d'Ungheria, un appartamento sito al primo piano, con accesso indipendente direttamente da strada. L’immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da: ampio salone, cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo di circa 15 mq, ideale per pranzi all’aperto, camera matrimoniale, seconda camera, ripostiglio, bagno e balcone. L’appartamento necessita di ristrutturazione, offrendo così l’opportunità di adattarlo completamente ai propri gusti e necessità. Grazie alla posizione centrale, tutti i servizi principali sono facilmente raggiungibili a piedi. Ottima soluzione per famiglie, giovani coppie o come investimento! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

GROTTAFERRATA CENTRO - VIA DEL FICO - In via Del fico, zona altamente signorile, esclusiva e residenziale ma allo stesso tempo ben collegata e vicina al centro di Grottaferrata, proponiamo la vendita di una villa di oltre 300 mq più ampio giardino privato disposta su due livelli oltre sala hobby. Al piano terra troviamo un accogliente patio coperto, ingresso, salone doppio, cucina, un servizio, ripostiglio e portico coperto con cucina esterna . Al primo piano troviamo tre ampie camere da letto, due servizi, ampio balcone ed un ampio terrazzo di oltre 30 mq. con ottima esposizione. Al piano seminterrato c’è un’ampia sala hobby con camino, una camera, un servizio ed un ripostiglio. Completa la proprietà un ampio garage privato di oltre 20 mq ed una soffitta a copertura accessibile tramite scala estendibile. Buone condizioni interne, completamente ristrutturata nei servizi ed impianti, sia elettrico che idraulico circa 10 anni fa, le rifiniture e i materiali utilizzati sono di gran pregio, i pavimenti sono in parquet, gli infissi con doppio vetro ed inferriate di sicurezza. L’esposizione tripla ed il contesto esclusivo garantiscono sole, tanta luminosità e tranquillità, pur essendo posizionata a ridosso del centro di Grottaferrata e di Via Anagnina, arteria che consente veloci collegamenti in auto e con i mezzi pubblici sia verso Roma che verso la zona dei castelli romani.

Roma Nella verdeggiante zona di Acilia Monti di San Paolo a Roma. Questo elegante stabile di nuova costruzione è situato a soli 5 minuti a piedi dalla fermata della stazione Metromare, garantendo un accesso rapido e comodo al centro città. Questa nuova costruzione offre diverse tipologie abitative, che rappresentano la scelta ideale per chi cerca comfort senza compromettere la qualità. Con un prezzo competitivo a partire da €120.000, per i monolocali , €150.000 per i bilocali e €250.000 per i trilocali questa opportunità non può essere trascurata! Progettati secondo gli standard più elevati con classe energetica A, gli appartamenti vantano moderni sistemi come aria condizionata predisposta e pannelli fotovoltaici per un uso efficiente dell'energia. Gli interni sono caratterizzati da eleganti pavimenti in gres porcellanato che assicurano durabilità nel tempo. Inoltre, gli infissi in PVC offrono ottimo isolamento termico e acustico mentre il riscaldamento autonomo permette una gestione personalizzata del clima interno. Ogni unità dispone di ampi balconi ideali per godere della vista panoramica o semplicemente rilassarsi all'aperto; i fortunati proprietari degli appartamenti al piano terra potranno approfittare anche dei bellissimi giardini privati dove trascorrere momenti indimenticabili immersi nel verde circostante. La posizione strategica non solo assicura tranquillità ma offre anche comodità grazie alla presenza di negozi, scuole ed aree ricreative nelle immediate vicinanze. I mezzi pubblici efficienti consentono facili spostamenti verso il cuore pulsante della capitale romana.

NUOVA COSTRUZIONE – ESCLUSIVE PORZIONI DI VILLA IN QUADRIFAMILIARE Il prestigio della villa, l'efficienza del futuro. Proponiamo in vendita 4 porzioni di villa all'interno di un elegante complesso quadrifamiliare di nuova costruzione. Situate in un contesto residenziale riservato, queste abitazioni rappresentano il perfetto equilibrio tra design contemporaneo e altissime prestazioni energetiche (Classe A4 – Edifici NZEB). L'ARCHITETTURA E IL COMFORT Ogni porzione si sviluppa su due livelli ben distribuiti, con finiture curate nei minimi dettagli: Zona Giorno e Notte (PT): Un ambiente luminoso di circa 25,5 mq soggiorno con angolo cottura, ed un bagno con sanitari sospesi e un pratico locale accessorio. Spazi Esterni: Portici di oltre 8 mq e balconi che circondano la proprietà, ideali per momenti di relax all'aperto. Piano Superiore: Ampio locale tecnico diviso in due ambienti e zona stenditoio (circa 20 mq) con predisposizione per secondo bagno (carichi e scarichi già presenti). MATERIALI E RIFINITURE DI ALTO LIVELLO Pavimentazione: Gress porcellanato 120x20 effetto legno (color rovere grigio rettificato). Rivestimenti Bagno: Effetto marmo lucido venato grigio (60x120) con pavimento coordinato effetto legno. Cucina: Rivestimento in Murano Crystal neutro 20x60. Infissi: In PVC bianco; portoni blindati con pannello interno bianco ed esterno grigio. Esterni: Cancelli e ringhiere in bianco; vialetti e camminamenti in cemento stampato. TECNOLOGIA E RISPARMIO ENERGETICO Energia Pulita: Impianto fotovoltaico e pannello solare termico dedicati. Climatizzazione: Riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore con split a parete. Sistema radiante a pavimento: per il riscaldamento invernale e il raffrescamento estivo Sostenibilità: Sistema di recupero delle acque piovane (predisposizione impianto). Sicurezza: Videocitofono integrato, predisposizione impianto d’allarme e predisposizione per cancello elettrico. PREZZI E DISPONIBILITÀ Int. 1 : 249.000,00 Int. 2 : 249.000,00 Int. 3 : 249.000,00 Int. 4 : 249.000,00 Consegna prevista fine 2026. Un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa moderna, indipendente e a bassissimi costi di gestione.

Rivolta propone in esclusiva nel cuore di Fregene la vendita di un delizioso villino con ampio giardino, situato in zona centrale e servita a pochi minuti dal mare e dei principali servizi e attività commerciali (bar, piazzetta, ufficio postale e negozi).
Il villino disposto su tre livelli fuori terra è dotato di doppio ingresso indipendente e due ampi giardini per un totale di 100 mq , uno pavimentato e l'altro nel verde arricchito da piante e alberi che garantisce privacy e una perfetta continuità tra interno ed esterno.
La proprietà è così composta:
Al piano terra, l'ingresso indipendente con giardino pavimentato privato conduce a un'accogliente zona living caratterizzata da ampie vetrate che si aprono su una veranda pavimentata e riscaldata di circa 22 mq, perfetta come salotto d'inverno o area conviviale in ogni stagione collegata al giardino con secondo accesso indipendente. La cucina, funzionale e ben organizzata, dispone di uscita diretta sul giardino e bagno ospiti.
Il primo piano ospita due camere da letto matrimoniali con terrazza con affaccio nel verde nel giardino privato e un comodo bagno finestrato con box doccia.
Al secondo piano troviamo altre due camere da letto e un secondo bagno, garantendo ambienti comodi e ben distribuiti per famiglia e ospiti.
La proprietà è dotata di porta blindata, infissi doppio vetro PVC e inferriate, aria condizionata, riscaldamento autonomo
Soluzione ideale per chi desidera vivere Fregene in una posizione comoda, sia come abitazione principale e sia come residenza estiva grazie alla posizione strategica e alla vicinanza al mare.

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NUOVA COSTRUZIONE – VILLE IN QUADRIFAMILIARE CON GIARDINO PRIVATO INIZIO PRENOTAZIONI Realty ONE Group Exchange propone in vendita quattro esclusive porzioni di villa di prossima realizzazione, inserite in un elegante complesso quadrifamiliare di nuova costruzione. Il progetto sorgerà in un contesto residenziale tranquillo e riservato, ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno e confortevole, senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti. interni Le ville saranno sviluppate su due livelli e progettate per garantire ambienti luminosi, funzionali e ben distribuiti. Ogni unità abitativa sarà composta da tre locali, due bagni, ambienti moderni e confortevoli pensati per la vita quotidiana. Spazi esterni Ogni villa disporrà di spazi esterni privati, ideali per vivere la casa anche all’aperto: terrazzo, giardino privato, posto auto. Soluzioni perfette per momenti di relax, per la famiglia o per trascorrere piacevoli momenti con amici. Caratteristiche costruttive Le abitazioni saranno realizzate secondo moderni standard costruttivi, con materiali di qualità e particolare attenzione al comfort abitativo e all’efficienza energetica. Caratteristiche principali: nuova costruzione, contesto quadrifamiliare, assenza di spese condominiali, spazi esterni privati per ogni unità. Posizione L’intervento sorgerà in Via Rometta – Roma (00132), in una zona residenziale ben servita. A circa 300 metri si trova la stazione della Metro C Bolognetta, che consente di raggiungere facilmente il centro città e le principali aree di Roma. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, scuole, negozi, servizi di quartiere. Prenotazioni aperte È già possibile prenotare le unità in fase di realizzazione e ricevere tutte le informazioni relative al progetto. buoni motivi per acquistare: 1.⁠ ⁠Nuova costruzione con finiture moderne 2.⁠ ⁠Posizione strategica vicino ai servizi essenziali 3.⁠ ⁠Spese condominiali e di riscaldamento pari a zero 4.⁠ ⁠Ampio giardino privato per il vostro relax

NUOVA COSTRUZIONE – VILLE IN QUADRIFAMILIARE CON GIARDINO PRIVATO INIZIO PRENOTAZIONI Realty ONE Group Exchange propone in vendita quattro esclusive porzioni di villa di prossima realizzazione, inserite in un elegante complesso quadrifamiliare di nuova costruzione. Il progetto sorgerà in un contesto residenziale tranquillo e riservato, ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno e confortevole, senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti. interni Le ville saranno sviluppate su due livelli e progettate per garantire ambienti luminosi, funzionali e ben distribuiti. Ogni unità abitativa sarà composta da tre locali, due bagni, ambienti moderni e confortevoli pensati per la vita quotidiana. Spazi esterni Ogni villa disporrà di spazi esterni privati, ideali per vivere la casa anche all’aperto: terrazzo, giardino privato, posto auto. Soluzioni perfette per momenti di relax, per la famiglia o per trascorrere piacevoli momenti con amici. Caratteristiche costruttive Le abitazioni saranno realizzate secondo moderni standard costruttivi, con materiali di qualità e particolare attenzione al comfort abitativo e all’efficienza energetica. Caratteristiche principali: nuova costruzione, contesto quadrifamiliare, assenza di spese condominiali, spazi esterni privati per ogni unità. Posizione L’intervento sorgerà in Via Rometta – Roma (00132), in una zona residenziale ben servita. A circa 300 metri si trova la stazione della Metro C Bolognetta, che consente di raggiungere facilmente il centro città e le principali aree di Roma. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, scuole, negozi, servizi di quartiere. Prenotazioni aperte È già possibile prenotare le unità in fase di realizzazione e ricevere tutte le informazioni relative al progetto. buoni motivi per acquistare: 1.⁠ ⁠Nuova costruzione con finiture moderne 2.⁠ ⁠Posizione strategica vicino ai servizi essenziali 3.⁠ ⁠Spese condominiali e di riscaldamento pari a zero 4.⁠ ⁠Ampio giardino privato per il vostro relax

NUOVA COSTRUZIONE – VILLE IN QUADRIFAMILIARE CON GIARDINO PRIVATO INIZIO PRENOTAZIONI Realty ONE Group Exchange propone in vendita quattro esclusive porzioni di villa di prossima realizzazione, inserite in un elegante complesso quadrifamiliare di nuova costruzione. Il progetto sorgerà in un contesto residenziale tranquillo e riservato, ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno e confortevole, senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti. interni Le ville saranno sviluppate su due livelli e progettate per garantire ambienti luminosi, funzionali e ben distribuiti. Ogni unità abitativa sarà composta da tre locali, due bagni, ambienti moderni e confortevoli pensati per la vita quotidiana. Spazi esterni Ogni villa disporrà di spazi esterni privati, ideali per vivere la casa anche all’aperto: terrazzo, giardino privato, posto auto. Soluzioni perfette per momenti di relax, per la famiglia o per trascorrere piacevoli momenti con amici. Caratteristiche costruttive Le abitazioni saranno realizzate secondo moderni standard costruttivi, con materiali di qualità e particolare attenzione al comfort abitativo e all’efficienza energetica. Caratteristiche principali: nuova costruzione, contesto quadrifamiliare, assenza di spese condominiali, spazi esterni privati per ogni unità. Posizione L’intervento sorgerà in Via Rometta – Roma (00132), in una zona residenziale ben servita. A circa 300 metri si trova la stazione della Metro C Bolognetta, che consente di raggiungere facilmente il centro città e le principali aree di Roma. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, scuole, negozi, servizi di quartiere. Prenotazioni aperte È già possibile prenotare le unità in fase di realizzazione e ricevere tutte le informazioni relative al progetto. buoni motivi per acquistare: 1.⁠ ⁠Nuova costruzione con finiture moderne 2.⁠ ⁠Posizione strategica vicino ai servizi essenziali 3.⁠ ⁠Spese condominiali e di riscaldamento pari a zero 4.⁠ ⁠Ampio giardino privato per il vostro relax

NUOVA COSTRUZIONE – VILLE IN QUADRIFAMILIARE CON GIARDINO PRIVATO INIZIO PRENOTAZIONI Realty ONE Group Exchange propone in vendita quattro esclusive porzioni di villa di prossima realizzazione, inserite in un elegante complesso quadrifamiliare di nuova costruzione. Il progetto sorgerà in un contesto residenziale tranquillo e riservato, ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno e confortevole, senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti. interni Le ville saranno sviluppate su due livelli e progettate per garantire ambienti luminosi, funzionali e ben distribuiti. Ogni unità abitativa sarà composta da tre locali, due bagni, ambienti moderni e confortevoli pensati per la vita quotidiana. Spazi esterni Ogni villa disporrà di spazi esterni privati, ideali per vivere la casa anche all’aperto: terrazzo, giardino privato, posto auto. Soluzioni perfette per momenti di relax, per la famiglia o per trascorrere piacevoli momenti con amici. Caratteristiche costruttive Le abitazioni saranno realizzate secondo moderni standard costruttivi, con materiali di qualità e particolare attenzione al comfort abitativo e all’efficienza energetica. Caratteristiche principali: nuova costruzione, contesto quadrifamiliare, assenza di spese condominiali, spazi esterni privati per ogni unità. Posizione L’intervento sorgerà in Via Rometta – Roma (00132), in una zona residenziale ben servita. A circa 300 metri si trova la stazione della Metro C Bolognetta, che consente di raggiungere facilmente il centro città e le principali aree di Roma. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, scuole, negozi, servizi di quartiere. Prenotazioni aperte È già possibile prenotare le unità in fase di realizzazione e ricevere tutte le informazioni relative al progetto. buoni motivi per acquistare: 1.⁠ ⁠Nuova costruzione con finiture moderne 2.⁠ ⁠Posizione strategica vicino ai servizi essenziali 3.⁠ ⁠Spese condominiali e di riscaldamento pari a zero 4.⁠ ⁠Ampio giardino privato per il vostro relax

Siamo a Roma nord, quartiere Casalotti, nel cuore di Selva Candida, esattamente in via Ettore Rosso a due passi dal G.R.A. per autostrade, aeroporti di Roma, Fiumicino e centro città. Vicino a centri commerciali, supermercati, scuole pubbliche e private. In una splendida posizione, adiacente altre costruzioni indipendenti, residenziali, immersa nel verde, rara opportunità di villa unifamiliare, completamente indipendente, di recentissima costruzione, edificata su regolare ed esclusivo progetto edilizio. Posta su tre livelli di totali 150 mq, giardino circostante di totali 1000 mq c.a. con piante ornamentali di alto fusto, querce, cicas ed altri alberi da frutto. La villa è veramente unica nel suo genere, una vera oasi di pace e tranquillità, progettata al di fuori dei normali comuni canoni di edificazione, offre una combinazione perfetta di comfort, spazio e privacy, con materiali di splendida fattura e pregio. Il pavimento è in cotto antico, che insieme al resto della casa, caratterizza tutta l'abitazione, donando una sensazione di energia positiva, un'atmosfera di grande piacevolezza. Il rivestimento della cortina esterna è composta da mattone pieno rosso Pica/Briziarelli, la coibentazione è del modello “cappotto termico”, con Celenit, pannelli di legno compresso e lana di vetro accoppiati, muro interno con “forato pesante”. Esternamente come ulteriore rivestimento al muro perimetrale, è stato montato uno zoccolo in granito. Il tetto è del tipo “ventilato” in castagno, che mantiene una ottima tenuta freddo/caldo. Al primo livello c'è un grande patio di circa 25 mq, da cui si accede all'entrata della casa, un salone con camino perfettamente funzionante, una grande cucina abitabile con accesso diretto al giardino esterno ed al portico ed il bagno. C'è la possibilità già indicata nel progetto, di poter realizzare una camera matrimoniale . Sulla parte posteriore della casa c'è il bow-window una splendida finestra all'inglese, che crea una maggior luce e vista sul giardino posteriore della casa, costituendo una splendida serra d'inverno. Al livello superiore, un grande ambiente mansardato a vista sul salone e sulla cucina. Nel livello sottostante, una sala-hobby rivestita con materiali di pregio, si collega direttamente con il box doppio, oltre ad un altro bagno ed all'angolo cottura che creano un livello del tutto indipendente. Il riscaldamento, sia del piano terra che del piano sottostante è del tipo a pavimento, che garantisce così una temperatura gradevole e costante nel tempo, limitando al massimo i costi di gestione. Tutte le finestre sono in legno con doppio vetro, inferriate apribili e grate di protezione, con un impianto di allarme in tutta la casa. Per tutte le piante, i vasi ed il giardino, c'è il pozzo dell'acqua irrigua, collegato all'impianto di irrigazione automatica.

Pisana. L’Agenzia affiliata Professionecasa Bravetta propone in dei Malaspina, in una strada silenziosa con disponibilità di parcheggio, un bilocale di 48 mq circa, posto al piano terra in un piccolo edificio senza oneri condominiali . L’appartamento si presenta in buone condizioni conservative, attualmente è composto da: ingresso, cucina, camera, bagno con box doccia e un terrazzo di 25 mq circa; mediante una comoda scala in legno raggiungiamo il piano superiore costituito da una veranda di 12 mq e da un terrazzo di 15 mq circa dal quale si gode un affaccio suggestivo Gli accessori che caratterizzano l’immobile in questione consistono nell'impianto di riscaldamento autonomo, impianto di climatizzatori a pompa di calore, portoncino blindato, porte di legno, infissi a taglio termico e grate antintrusione. Ideale come prima casa o semplice investimento. Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Realty ONE Group Center propone in vendita una -VILLA UNIFAMILIARE -BOX AUTO 60mq. La VILLA UNIFAMILIARE ha una superficie commerciale di 86 mq. INTERNO: Distribuita su due piani, questa villa unifamiliare dispone di tre ampi locali e due bagni. Le condizioni generali sono buone e abitabili. ESTERNO: Ottimo lo stato esterno. La soluzione è dotata doppio ingresso su due vie differenti. ESPOSIZIONE: L'abitazione gode di un'ottima esposizione verso sud e tre lati liberi, assicurando luminosità e ariosità agli ambienti interni. DETTAGLI AGGIUNTIVI: Costruita nel 1998, la villa non comporta spese condominiali. L'immobile è in buono stato manutentivo ed è arricchito da un giardino privato, un box auto doppio e la disponibilità di quattro posti auto interni al box. POSIZIONE: Situata in Via Oniferi, 69, l'immobile gode di una posizione ideale, con facile accesso ai principali servizi di quartiere come scuole, negozi e trasporti pubblici. Invitiamo a contattare Realty ONE Group Center per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE: - Posizione strategica a Roma con ottimi collegamenti; - Villa spaziosa con tre lati liberi; - Giardino privato e ampio spazio per il parcheggio; - Riscaldamento autonomo con costi contenuti.

Pavona centro - Appartamento al primo piano con entrata semi indipendente: salone doppio, cucina abitabile, disimpegno, bagno e due camere. Balcone con accesso dalla camera e terrazzo coperto di 40 mq, con accesso dal salone e dalla cucina. Sala hobby di 80 mq con servizi e box di 20 mq. L'immobile si trova a 300 metri dalla stazione (linea Velletri-Roma), dall'ufficio postale e dalla farmacia e a circa 500 metri dai principali servizi, tra cui supermercato e banca.

In Via dei Lecci (Cincinnato) ad Anzio a soli 1, 4 km dal mare. La palazzina costituita da sole 3 unità immobiliare senza condominio, proponiamo in vendita un appartamento (75 mq. ca) sito al primo piano, composto da un salone con affaccio da un comodissimo terrazzino, cucina aperta, bagno, due camere. Completa la proprietà una comoda cantina e circa 180 mq. di giardino di pertinenza esclusiva. Restyling completo sia interno che esterno, (come rendering). Consegna luglio 2026

Attichetto, Via dei Lecci (Cincinnato) Anzio, a soli 1, 4 km dal mare. Palazzina costituita da sole 3 unità immobiliare senza condominio, proponiamo in vendita una tipologia molto richiesta (40 mq. ca.) piano Attico di 40 mq. ca e 30 mq. di terrazzo con una piccola parte coperta. La ristrutturazione comprende totalmente gli interni, compreso il nuovo solaio che sarà in travi di legno, saranno usati materiali in stile moderno e di buon design. La parte esterna subirà un completo restyling come da rendering. Con il recupero e riqualificazione dell'aree urbane l'immobile in oggetto avrà un significativa possibilità di sfruttare al meglio gli spazi, predisposizione serra bioclimatica, tettoia e terrazzino a livello. Una piccola area all'interno della corte, permetterà il parcheggio custodito e di una cantina.

AMPIO TRILOCALE IN VENDITA NEL COMPRENSORIO DI TORRE GAIA La Re/Max propone in vendita, nel comprensorio di Torre Gaia, trilocale posto al primo piano di uno stabile di due servito da ascensore. L'accesso al comprensorio è controllato h24. L'immobile si compone di ingresso, soggiorno con affaccio al primo terrazzino, cucina, due camere da letto, una con accesso al terrazzo, e due comodi bagni finestrati, uno con vasca e uno con doccia. Completa la proprietà posto auto coperto al quale si arriva direttamente con l'ascensore. L'immobile è in buono stato interno con riscaldamento autonomo e caldaia a condensazione nuova. Il giardino è ad uso esclusivo del singolo condominio.

FORMELLO - VIA DELLE SPINARETA Immagina una villa unifamiliare immersa in un contesto verdeggiante, circondata da 8000 mq di giardino curato che ne esalta l’aspetto panoramico. La casa, di circa 300 mq, si sviluppa su tre livelli, offrendo spazi ampi, luminosi e funzionali. Piano terra: Un grande salone open space con cucina a vista, ideale per momenti di convivialità e per godere della luce naturale che penetra dalle finestre panoramiche. Un bagno di servizio, pratico e discreto, completa il piano terra un terrazzo panoramico che mette in relazione l’interno con l’esterno, perfetto per pranzi all’aperto e momenti di relax ammirando il panorama. Piano primo: Tre camere da letto, tra cui una suite principale dotata di cabina armadio e bagno en-suite per massimo comfort e privacy. Un secondo bagno al piano, servizio per le altre due camere e per gli eventuali ospiti. Piano seminterrato: Appartamento indipendente con bagno e camera, ideale per ospiti, studio professionale o per un membro della famiglia che preferisce autonomia già con la sua parte di giardino divisa. Esterno: Il vasto giardino di 8000 mq incornicia la villa, offrendo aree verdi private, percorsi a piedi, spazi per relax e svago, con potenzialità di realizzare l’orto, la piscina o altre amenità a seconda delle preferenze. Una villa panoramica, accogliente, con layout ben distribuito tra zone giorno, zona notte e spazio indipendente al seminterrato, inserita in un contesto verde di grande respiro. Ideale per chi cerca spazio, comfort e una forte relazione con l’esterno.

AURELIA – ESCLUSIVA VILLA BIFAMILIARE DI AMPIA METRATURA In un contesto residenziale d'élite, immerso nel verde e nel silenzio di Via Giuseppe Balzaretto, Grimaldi Immobiliare è lieta di proporre in vendita una prestigiosa villa bifamiliare di circa 300 mq commerciali. Una soluzione rifinitissima, caratterizzata da volumi generosi e da un’eccezionale versatilità che ne permette una facile divisione in due unità indipendenti. L'IMMOBILE La villa, in condizioni impeccabili, si sviluppa su quattro livelli fuori terra collegati internamente: Piano Terra: Ingresso principale, salone triplo di rappresentanza, ampia cucina abitabile, patio e uno splendido giardino privato curato nei minimi dettagli. Primo Piano: Zona notte con tre camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio e balconata perimetrale. Secondo Piano: Camera/studio, bagno e un panoramico terrazzo solarium con veranda condonata. Piano Seminterrato: Con secondo accesso indipendente, ospita una vasta sala hobby con camino e cucina a vista, camera di servizio, bagno e comodo box auto adiacente. L’eccellenza dei materiali definisce il valore della proprietà: marmo di Carrara, parquet, infissi in Douglas con doppio vetro, climatizzazione e massima sicurezza garantita da porte blindate e sistema d'allarme. Posizione perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai collegamenti: a pochi minuti dall'Università Europea, dalla stazione FS Roma-Aurelia e dal GRA. La vicinanza alla Metro Cornelia permette di raggiungere il centro storico in pochi minuti, con tutti i servizi (scuole, centri sportivi, supermercati) a portata di mano. Ideale per famiglie numerose, per chi desidera coniugare casa e studio professionale in un unico indirizzo di prestigio, o come investimento per uso foresteria. Classe energetica: G Prezzo richiesto: € 790.000,00