Villa plurifamiliare in Vendita, Via Ollastra Simaxis 1, Roma

Descrizione

NUOVA COSTRUZIONE – ESCLUSIVE PORZIONI DI VILLA IN QUADRIFAMILIARE

Il prestigio della villa, l'efficienza del futuro.
Proponiamo in vendita 4 porzioni di villa all'interno di un elegante complesso quadrifamiliare di nuova costruzione. Situate in un contesto residenziale riservato, queste abitazioni rappresentano il perfetto equilibrio tra design contemporaneo e altissime prestazioni energetiche (Classe A4 – Edifici NZEB).

L'ARCHITETTURA E IL COMFORT

Ogni porzione si sviluppa su due livelli ben distribuiti, con finiture curate nei minimi dettagli:

Zona Giorno e Notte (PT): Un ambiente luminoso di circa 25,5 mq soggiorno con angolo cottura, ed un bagno con sanitari sospesi e un pratico locale accessorio.

Spazi Esterni: Portici di oltre 8 mq e balconi che circondano la proprietà, ideali per momenti di relax all'aperto.

Piano Superiore: Ampio locale tecnico diviso in due ambienti e zona stenditoio (circa 20 mq) con predisposizione per secondo bagno (carichi e scarichi già presenti).

MATERIALI E RIFINITURE DI ALTO LIVELLO

Pavimentazione: Gress porcellanato 120x20 effetto legno (color rovere grigio rettificato).

Rivestimenti Bagno: Effetto marmo lucido venato grigio (60x120) con pavimento coordinato effetto legno.

Cucina: Rivestimento in Murano Crystal neutro 20x60.

Infissi: In PVC bianco; portoni blindati con pannello interno bianco ed esterno grigio.

Esterni: Cancelli e ringhiere in bianco; vialetti e camminamenti in cemento stampato.

TECNOLOGIA E RISPARMIO ENERGETICO

Energia Pulita: Impianto fotovoltaico e pannello solare termico dedicati.

Climatizzazione: Riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore con split a parete.

Sistema radiante a pavimento: per il riscaldamento invernale e il raffrescamento estivo

Sostenibilità: Sistema di recupero delle acque piovane (predisposizione impianto).

Sicurezza: Videocitofono integrato, predisposizione impianto d’allarme e predisposizione per cancello elettrico.

PREZZI E DISPONIBILITÀ

Int. 1 : 249.000,00

Int. 2 : 249.000,00

Int. 3 : 249.000,00

Int. 4 : 249.000,00

Consegna prevista fine 2026.

Un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa moderna, indipendente e a bassissimi costi di gestione.