Case con terrazzo in vendita in provincia di Roma Pag. 12

Viale di Trastevere – Splendido BILOCALE con giardino perimetrale ​Nel rione più affascinante e autentico della Capitale, proponiamo la vendita di un delizioso immobile finemente ristrutturato, vero e proprio gioiello immobiliare per chi cerca un rifugio di charme senza rinunciare ai comfort moderni. ​L'appartamento, caratterizzato da un'ottimale distribuzione degli spazi, si compone di: ​Zona living luminosa con angolo cottura a vista, perfetta per momenti di relax o per accogliere gli amici. ​Accogliente camera da letto matrimoniale, un ambiente intimo e silenzioso. ​Bagno moderno e rifinito con materiali di pregio. ​Un Giardino Introvabile di 100 mq circa, rappresenta un'estensione naturale della zona giorno, un lusso nel centro di Roma. Uno spazio ideale per cene all'aperto, per chi ha animali domestici o semplicemente per godersi un caffè mattutino immersi nella massima riservatezza e tranquillità. ​Situato in una delle zone più ricercate e iconiche di Roma, l'immobile permette di vivere appieno la magia di Trastevere, pur garantendo una privacy invidiabile. ​Tutto a portata di mano: Negozi storici, botteghe artigiane, supermercati, scuole e i migliori ristoranti della tradizione romana sono letteralmente a pochi passi. ​Ottimamente servito dai mezzi pubblici (tram 8 e linee bus) per raggiungere il centro storico e la stazione Trastevere in pochi minuti. ​ Perché acquistarlo? Che sia come abitazione principale per una coppia/single, come prezioso "pied-à-terre" romano o come investimento ad altissima redditività, questo immobile rappresenta un'opportunità unica sul mercato trasteverino.

Immerso nella quiete più autentica dei Albano Laziale, nel cuore dei suggestivi Castelli Romani, questo affascinante casale indipendente in Via di Penna Fredda rappresenta una soluzione capace di regalare privacy, natura e qualità della vita in un contesto di rara bellezza. La proprietà è avvolta dal verde rigoglioso di circa 5.000 mq di terreno privato, creando un'atmosfera di assoluta tranquillità. Le circa quaranta piante di ulivo produttive e gli alberi da frutto impreziosiscono ulteriormente l'ambiente, donando alla proprietà il fascino genuino delle dimore di campagna e offrendo il piacere di vivere in un luogo ideale per chi desidera un'abitazione dal carattere autentico, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e ai servizi della zona. Una proprietà dal fascino senza tempo, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare ai collegamenti e ai servizi, ma anche perfetta per chi sogna di realizzare una struttura ricettiva di charme, un B&B o una casa vacanze immersa nel cuore dei Castelli Romani. La posizione rappresenta uno dei suoi maggiori punti di forza: il casale gode infatti di una straordinaria privacy pur rimanendo a pochi minuti dal centro di Albano Laziale, ottimi anche i collegamenti con Roma e con gli altri comuni dei Castelli grazie alla vicinanza della stazione ferroviaria di Albano Laziale, con linea diretta per Roma Termini, e alle linee autobus Cotral che permettono spostamenti rapidi e comodi verso la Capitale e il territorio circostante. La proprietà si sviluppa su due livelli armoniosamente distribuiti e accoglie gli ospiti in un elegante salone di rappresentanza, impreziosito da una scenografica doppia scala centrale che dona carattere, luminosità e grande respiro agli ambienti. Il calore del camino, le travi in legno a vista e i pavimenti in cotto contribuiscono a creare un'atmosfera accogliente e autentica, dove ogni dettaglio richiama il fascino delle dimore di campagna di pregio. La cucina a vista, perfettamente integrata nella zona living, dialoga con gli spazi esterni attraverso l'accesso diretto al portico, regalando una naturale continuità tra interno ed esterno e creando l'ambiente ideale per momenti conviviali, cene all'aperto e relax immersi nel verde. Completa il piano terra un comodo bagno di servizi; cantine e magazzini. Al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da quattro camere da letto spaziose, luminose e silenziose, pensate per garantire comfort e privacy, oltre a un bagno. La proprietà viene ulteriormente valorizzata da terrazzi panoramici con affacci sul verde, locali accessori, una caratteristica cantinola e un'ampia area esterna che rende questa soluzione unica nel suo genere. Le finiture, curate con grande attenzione, esaltano l'eleganza autentica della dimora e ne valorizzano il carattere raffinato e accogliente. Gli infissi in legno, impreziositi da persiane blindate, donano calore e sicurezza, mentre il pregiato legno fiorentino e i pavimenti in cotto fiorentino richiamano tutta la tradizione e il fascino delle residenze toscane. All'esterno, viale con sanpietrino romano, il portico crea uno spazio perfetto da vivere in ogni stagione, ideale per momenti di relax e convivialità, mentre i comodi posti auto aggiungono praticità e comfort alla quotidianità. Una proprietà che riesce a coniugare con naturale armonia charme, funzionalità e qualità abitativa, offrendo un'atmosfera esclusiva e senza tempo. Una residenza esclusiva dove natura, privacy ed eleganza si incontrano in perfetto equilibrio, nel cuore più autentico dei Castelli Romani.

Via Giuseppe Mussi - in contesto elegante, residenziale e silenzioso, in una delle vie più prestigiose del Nuovo Salario, immerso nel verde con giardino condominiale, nel complesso progettato dal noto architetto Pesce, proponiamo un bilocale di ampia metratura, trasformabile in trilocale, posto al piano primo con affaccio da secondo così composto: Ingresso, ampio salone con terrazzo vivibile, cucina separata, ripostiglio, disimpegno, servizio con finestra con soppalco, grande camera da letto con accesso a un ampio balcone con zona lavanderia. Completa la proprietà una comoda cantina Immobile locato da un nostro cliente fino al 30/11/2026

Appartamento da ristrutturare – Roma, Zona Cortina d’Ampezzo, Via Sanzeno In stabile anni ’60 ben tenuto e dotato di ascensore e servizio di portineria, proponiamo in vendita un appartamento posto al terra, situato in Via Sanzeno, nel cuore della zona residenziale di Cortina d’Ampezzo. L’immobile è composto da soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno finestrato e due ampi terrazzi vivibili. Possibilità acquisto BOX e una CANTINA di pertinenza. L’appartamento offre ottime potenzialità di redistribuzione degli spazi e valorizzazione degli ambienti; facilmente realizzabile la seconda camera da letto. La zona è tranquilla, immersa nel verde e a breve distanza da negozi, scuole, mezzi pubblici e servizi di quartiere. Soluzione ideale per chi cerca una casa in un contesto elegante e riservato, perfetta per famiglie, professionisti o come investimento. Superficie commerciale: 65 Piano: terra Stabile con ascensore Stato: da ristrutturare Zona: Roma – Cortina d’Ampezzo, Via Sanzeno

Appartamento da ristrutturare – Roma, Zona Cortina d’Ampezzo, Via Sanzeno In stabile anni ’60 ben tenuto e dotato di ascensore e servizio di portineria, proponiamo in vendita un ATTICO posto al quarto piano, situato in Via Sanzeno, nel cuore della zona residenziale di Cortina d’Ampezzo. L’immobile è composto da ingresso, salone doppio, cucina abitabile, tre camere, due bagni entrambi finestrati, terrazzo di 108 mq e balconi vivibili. Poss.tà di acquisto di comodo BOX AUTO e una CANTINA di pertinenza. L’appartamento offre ottime potenzialità di redistribuzione degli spazi e valorizzazione degli ambienti; La zona è tranquilla, immersa nel verde e a breve distanza da negozi, scuole, mezzi pubblici e servizi di quartiere. Soluzione ideale per chi cerca una casa in un contesto elegante e riservato, perfetta per famiglie, professionisti o come investimento. Superficie commerciale: 132 m² + 108 esterni Piano: quarto Stabile con ascensore Stato: da ristrutturare Zona: Roma – Cortina d’Ampezzo, Via Sanzeno

APPARTAMENTO – Roma - CORTINA D'AMPEZZO - Via Sanzeno In stabile anni ’60 ben tenuto e dotato di ascensore e servizio di portineria, proponiamo in vendita un appartamento posto al quarto, situato in Via Sanzeno, nel cuore della zona residenziale di Cortina d’Ampezzo. L’immobile è composto da ampio ingresso, soggiorno con Terrazzo Abitabile, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni entrambi finestrati e un altro balcone in cucina. Possibilità di acquisto di BOX AUTO e CANTINA da adibire a pertinenze della casa. L’appartamento offre ottime potenzialità di redistribuzione degli spazi e valorizzazione degli ambienti; facilmente realizzabile la trasformazione in quadrilocale creando la terza camera da letto al posto dell'attuale cucina. La zona è tranquilla, immersa nel verde e a breve distanza da negozi, scuole, mezzi pubblici e servizi di quartiere. Soluzione ideale per chi cerca una casa in un contesto elegante e riservato, perfetta per famiglie, professionisti o come investimento. Superficie commerciale: 100,25 mq + 14,02 esterno Piano: quarto Stabile con ascensore Stato: abitabile Zona: Roma – Cortina d’Ampezzo, Via Sanzeno

Appartamento con terrazzi – Roma, Zona Cortina d’Ampezzo, Via Sanzeno In stabile anni ’60 ben tenuto e dotato di ascensore e servizio di portineria, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano, con ascensore, situato in Via Sanzeno, nel cuore della zona residenziale di Cortina d’Ampezzo. L’immobile è composto da ingresso, salone, cucina abitabile, due camere, due bagni entrambi finestrati e balconi vivibili. L'immobile si presenta da ristrutturare. Possibilità di acquisto di un comodo BOX AUTO e una CANTINA di pertinenza. L’appartamento offre ottime potenzialità di redistribuzione degli spazi e valorizzazione degli ambienti; facilmente realizzabile la terza camera da letto. La zona è tranquilla, immersa nel verde e a breve distanza da negozi, scuole, mezzi pubblici e servizi di quartiere. Soluzione ideale per chi cerca una casa in un contesto elegante e riservato, perfetta per famiglie, professionisti o come investimento. Superficie commerciale: 98,23 mq + 19,35 esterno Piano: Primo Stabile con ascensore Stato: da ristrutturare Zona: Roma – Cortina d’Ampezzo

Rif: DE48585 - Sei alla ricerca di un appartamento vista lago, vicino a tutti i servizi e in ottime condizioni? Chiamaci, Tempocasa ha quello che fa per te! Proponiamo in vendita un luminoso appartamento al primo piano situato in posizione centralissima, a pochi passi da tutti i principali servizi. L’immobile si distingue per la splendida terrazza perimetrale che circonda l’intera abitazione, offrendo uno spazio esterno ampio e riservato, ideale per momenti di relax, pranzi all’aperto o per creare una piacevole zona verde privata. L’ingresso conduce ad un comodo disimpegno con balconcino e apre su un ampio salone con accesso diretto alla terrazza. La presenza della canna fumaria offre inoltre la possibilità di realizzare un camino, elemento capace di rendere l’ambiente ancora più caldo e accogliente. La cucina è abitabile, ben separata e funzionale. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno finestrato dotato di vasca. Completano la proprietà una pratica cantina, ideale come spazio deposito o dispensa, e un comodo posto auto esterno, caratteristica rara e particolarmente apprezzata per un immobile ubicato nel centro abitato. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una posizione strategica senza rinunciare alla comodità di ampi spazi esterni e alla praticità dei servizi raggiungibili a piedi. Il seguente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Via dell’Arco di Travertino, a pochi passi da Colli Albani, proponiamo in vendita un esclusivo ultimo piano luminoso e panoramico, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti cittadini. L’appartamento si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti ed è composto da un elegante salone, tre camere da letto, una comoda cucina abitabile e doppi servizi. Gli spazi esterni rappresentano un vero valore aggiunto: un piacevole terrazzo e un balcone permettono di godere di affacci aperti e di un’eccellente luminosità durante tutta la giornata. Completa la proprietà un posto auto. La posizione strategica rende l’immobile particolarmente interessante: la vicinanza alla Metro A e ai principali servizi della zona. Tel. 067108827

Rif: RMN - Eleganza, ampiezza e comfort nel cuore di un quartiere in forte crescita. Proponiamo in vendita un raffinato quadrilocale di 115 mq con cantina, situato in una posizione strategica e perfettamente collegata, a pochi passi dalla Metro C Pigneto. L’immobile, caratterizzato da ambienti ampi e luminosi, si presenta in buone condizioni ed è libero da subito, pronto per essere abitato. La proprietà è composta da: -ingresso accogliente; -grande zona living ideale per momenti di relax e convivialità; - due spaziose camere da letto; - cucina abitabile; - servizio finestrato; - pratico ripostiglio; - Balcone e gradevole terrazzino vivibile. Completa la proprietà una comoda cantina. La posizione rappresenta un autentico valore aggiunto: nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, farmacie, attività commerciali e tutti i principali servizi, oltre agli ottimi collegamenti garantiti dalla Metro C. Una soluzione esclusiva, ideale per chi desidera vivere in ambienti confortevoli senza rinunciare alla comodità della città.

Villa di testa in vendita a Roma – Tre Pini (Villaggio Azzurro), Classe energetica A1. Situata nella zona residenziale di Tre Pini (Villaggio Azzurro), in posizione strategica tra via Cristoforo Colombo, EUR e le diramazioni G.R.A., proponiamo in vendita una villa di testa in cortina su 4 livelli estremamente silenziosa e immersa nel verde. L'immobile offre circa 250 mq di spazi interni, arricchiti da un godibile spazio esterno per la maggior parte pavimentato di circa 250 mq e da un ampio box auto di 50 mq con accesso diretto all'abitazione. ALTA EFFICIENZA ENERGETICA (Classe A1) La proprietà si distingue nettamente sul mercato per i recenti e completi interventi di efficientamento energetico, che azzerano la necessità di futuri adeguamenti (Case Green) e garantiscono costi di gestione ridotti grazie all'apporto di fotovoltaico e solare termico. - Isolamento avanzato: pareti esterne trattate con nano-cappotto termico e pareti interne a nord coibentate con fibre naturali; - Impiantistica per il risparmio energetico: tetto equipaggiato con pannelli fotovoltaici e solare termico ad alta efficienza; - Infissi: nuovi infissi recentemente installati a taglio termico doppio componente; - Caldaia a condensazione: nuova installazione; - Stazione di ricarica elettrica: installata nel box auto. Queste opere di efficientamento energetico e isolamento termico su una struttura solida del 1970 garantiscono la possibilità di vivere ampi spazi senza il peso di bollette elevate e in assoluto confort termico. STRUTTURA IMMOBILE La disposizione interna dell'immobile è così articolata: - Piano Terra: area giorno con ampio salone di rappresentanza. Cucina moderna abitabile con affaccio su una grande terrazza vivibile e 1 bagno di servizio. - Piano 1: area notte con 2 grandi camere matrimoniali e 1 cameretta, 2 bagni, zona lavanderia e 2 balconi. - Piano 2: ampia soffitta vivibile come ulteriore ambiente, studio o sala hobby. - Piano S1: piano inferiore con accesso indipendente dal garage costituito da un'ampia zona studio e bagno. - Garage: 2 posti auto, cantina e zona lavanderia. Completano la proprietà comodi ripostigli, armadi a muro e un giardino estremamente riservato con illuminazione dedicata, che offre la possibilità di installare una piscina. Altre informazioni. - L' impianto fotovoltaico è dotato di batteria con capacità di accumulo da 5 kWh collegato a rete elettrica; - Presenza di tende esterne a schermatura solare nello spazio esterno; -Le finestre sono dotate di nuovi avvolgibili in alluminio motorizzati e con sistema di sicurezza sekur block; • L'immobile è dotato di doppi ingressi pedonali indipendenti lato strada pubblica + ingresso diretto all'abitazione dal garage.

Nel cuore di Santa Maria delle Mole, in posizione centralissima tra Via Pisacane e Via Maroncelli, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento con ingresso indipendente, ideale per chi desidera tutti i servizi a portata di mano. La zona è tra le più richieste del quartiere grazie alla vicinanza immediata a negozi, scuole di ogni grado, parchi pubblici, fermate Cotral e stazione ferroviaria, oltre al rapido collegamento con la Via Appia, raggiungibile in pochi minuti. La proprietà si distingue per l’ampia corte privata di circa 100 mq, perfetta per ospitare fino a 3 automobili e vivere piacevoli momenti all’aperto in totale tranquillità. L’abitazione al piano primo, di circa 81 mq interni, è stata completamente ristrutturata nel 2019 e si presenta in ottimo stato. Gli ambienti sono accoglienti e ben distribuiti: soggiorno con camino e zona relax, cucina a vista, disimpegno, due spaziose camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia e pratico ripostiglio. Completano la proprietà due balconi con affaccio su Via Maroncelli e una splendida terrazza sovrastante di circa 50 mq, vivibile e perfetta per cene, relax o momenti conviviali all’aperto. Dotata di ogni comfort: riscaldamento autonomo, aria condizionata nel salone e nella camera matrimoniale, videocitofono, portone blindato, tende da sole e cancello automatico. Nessuna spesa condominiale. Una soluzione pronta da vivere, perfetta per chi cerca indipendenza, spazi esterni e una posizione strategica nel cuore di Santa Maria delle Mole. euro 259.000

In posizione strategica e ricercatissima, a pochi passi dalla metropolitana Linea A Cipro/Valle Aurelia, dal Centro Commerciale Aura, dalla stazione FL3 e dai principali servizi, negozi e scuole della zona, precisamente in Via Angelo Emo, proponiamo la vendita di un prestigioso e luminosissimo Attico con vista panoramica mozzafiato sulle Mura Vaticane, situato all'ultimo piano di uno stabile signorile con ascensore. Composizione: Ampio ingresso con ripostiglio, soggiorno, due grandi camere, cucina abitabile, servizio finestrato, balconata e spettacolare terrazzo di 65 mq con vista aperta e privacy totale. Posto auto condominiale e possibilità posto moto. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne e vanta una tripla esposizione che garantisce luce naturale per tutto il giorno ed un ottimo ricircolo di aria. Prezzo richiesto € 790.000,00 Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia Cipro Immobiliare S. r. l in via Cipro n. 92 tel. 06/39732944 email: rmcipro@gabetti.it L'agenzia Cipro Immobiliare S.r.l tratta, da anni, compravendite e locazioni sia residenziali che commerciali in un'area di competenza che comprende i quartieri di Cipro, Balduina e Boccea. Questi quartieri rappresentano realtà differenti in continua espansione; Cipro, dinamico e commerciale si sviluppa nella prima metà degli anni '900 e grazie alla vicinanza al Vaticano e la presenza della stazione metro Cipro linea A, ha incrementato in maniera esponenziale l'interesse di coloro che acquistano per uso investimento. Balduina è stato edificato negli anni '60 e riserva la comodità di vivere in un'area ottimamente collegata dai trasporti pubblici, ma anche di godere della tranquillità svincolata dal caos del traffico, grazie ad affacci aperti con vista nel verde. Boccea è un'area residenziale cresciuta negli ultimi anni dal punto di vista urbanistico, merito di una forte vocazione commerciale e dei rapidi collegamenti con il centro della Capitale. La conoscenza approfondita della zona ci permette di essere minuziosi nel percorso di compravendita e locazione, nel settore immobiliare. Garantiamo al cliente professionalità ed attenzione ad ogni esigenza, offrendo, oltre alla nostra supervisione durante la transazione, ulteriori servizi fondamentali alla realizzazione dell'affare; - valutazioni e consulenze immobiliari gratuite - visure ipotecarie e catastali - geometra su richiesta - consulenze notarili - servizio permute - attestato di prestazione energetica - consulenze su ristrutturazioni e traslochi.

Tempocasa propone in vendita un esclusivo attico posto al terzo piano di un’elegante palazzina in cortina, situata in un contesto residenziale riservato e tranquillo, con splendida vista aperta sul panorama circostante. L’immobile accoglie con un ampio e luminosissimo soggiorno con angolo cottura, progettato per offrire comfort e convivialità, una spaziosa camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato con box doccia in cristallo. Il vero punto di forza della proprietà è il magnifico terrazzo perimetrale di circa 75 mq, accessibile sia dalla zona living che dalla camera da letto: uno spazio unico, ideale per momenti di relax, cene all’aperto e per godere di una suggestiva esposizione a sud, est e ovest che regala luce naturale durante tutto l’arco della giornata. La soluzione si presenta in ottime condizioni interne ed è perfetta per chi desidera vivere in un ambiente elegante, silenzioso e immerso nella tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi della zona.

RE/MAX propone in vendita, in Via Silvio Serra, Roma, all'interno di un contesto residenziale tranquillo, curato e immerso nel verde, una graziosa soluzione su due livelli di circa 80 mq e circa 100 mq di spazi esterni pavimentati, suddivisi tra giardino frontale e giardino retrostante. L'immobile gode di un'ottima esposizione e si trova di fronte ad un grande parco ricco di alberi e aree verdi, ideale per chi desidera vivere in una zona riservata senza rinunciare ai principali servizi. Classe energetica B, caratteristica che permette di accedere ai vantaggi del mutuo green. La proprietà è composta nel dettaglio da: PIANO TERRA: - Ampio salone con uscita diretta sul giardino frontale - Cucina abitabile con accesso al giardino posteriore con barbecue, ideale per pranzi e cene all'aperto - Bagno con vasca - Posto auto scoperto interno PIANO SEMINTERRATO: - Due camere matrimoniali molto spaziose - Bagno con box doccia DOTAZIONI E COMFORT: - Riscaldamento a pavimento - Caldaia a condensazione - Solare termico - Infissi in legno con doppio vetro - Grate di sicurezza - Porta blindata con cilindro europeo - Predisposizione impianto antifurto - Predisposizione impianto fotovoltaico - Impianto di recupero acque piovane - Antenna satellitare e digitale terrestre Soluzione ideale per giovani coppie, famiglie o per chi cerca una casa con ampi spazi esterni vivibili, in una delle zone residenziali più tranquille e verdi della zona.

Nel cuore di Morlupo, in Via A. Gramsci, nasce un esclusivo complesso residenziale di nuova costruzione composto da 24 appartamenti progettati per offrire comfort, efficienza energetica e qualità abitativa ai massimi livelli. GLI IMMOBILI SONO COSì COMPOSTI: - SOGGIORNO CON AGOLO COTTURA -CAMERA DA LETTO -BAGNO completa il tutto un ampio terrazzo ed un ottima esposizione. Ogni appartamento dispone inoltre di garage e cantina di pertinenza, mentre la palazzina è servita da due moderni ascensori per garantire praticità e accessibilità. Grande attenzione è stata dedicata all'innovazione impiantistica e al risparmio energetico: il complesso è dotato di due pompe di calore da 50 kW ciascuna, impianto fotovoltaico da 35 kW con batterie di accumulo da 70 kW, soluzioni all'avanguardia che assicurano elevate prestazioni energetiche e sostenibilità. Tutti gli immobili sono completi di climatizzazione e riscaldamento a pavimento, per un comfort abitativo ottimale in ogni stagione. Una residenza moderna e tecnologicamente avanzata, pensata per chi desidera vivere in un contesto elegante, efficiente e ben collegato.

Centro storico, a pochi passi da piazza Navona e il Pantheon e precisamente in Via dei Redentoristi n.5. Proponiamo in vendita una abitazione (cat.A2) con accesso indipendente da strada di mq.99. L'immobile è stato ristrutturato recentemente e si compone di due ambienti, due bagni e cucina oltre ad aree soppalcate. E' possibile adibire l'immobile a struttura turistica.

RE/MAX ha il piacere di proporvi in vendita a Ottavia – Ampio appartamento da ristrutturare a pochi passi dalla stazione Nel quartiere di Ottavia, in posizione strategica e vicinissima alla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita appartamento da ristrutturare di circa 100 mq, situato al primo piano con ingresso indipendente. L'immobile, luminoso grazie all'esposizione sud-est, è composto da: - ingresso con disimpegno, - ampio soggiorno, - cucina abitabile, - due camere matrimoniali, - due bagni, - 2 balconi, - terrazzo. Completa la proprietà due balconi e una grande terrazza che si sviluppa per tutta la grandezza dell'abitazione, ideale come spazio esterno vivibile. L'immobile dispone inoltre di una corte esterna privata e della possibilità di posto auto. La distribuzione interna e la metratura rendono l'immobile particolarmente interessante sia per famiglie sia per chi desidera personalizzare gli spazi attraverso una ristrutturazione. L'agenzia RE/MAX è specializzata nelle compravendite e locazioni residenziali e commerciali. Tramite il suo Team di professionisti con pluriennale esperienza nel campo offre assistenza a 360° nell'ambito immobiliare. Inoltre, siamo specializzati nelle operazioni di saldo e stralcio con gli istituti di credito. Nel 1973 Dave Liniger, allora 27enne, fondò RE/MAX a Denver (Stati Uniti). L'idea era la condivisione da parte di agenti immobiliari indipendenti di un ufficio comune allo scopo di suddividersi i costi (modello di Desk Sharing). La sua filosofia consisteva nel massimizzare l'intermediazione immobiliare a vantaggio di tutte le parti coinvolte. Real Estate to the MAXimum, appunto. In questo modo, gli agenti immobiliari assunti avevano la possibilità di fondare una propria impresa. Secondo Dave Liniger, il principio per ottenere successo era «Everybody wins». Nel 1978, RE/MAX negli Stati Uniti raggruppava già oltre 1'000 aziende partner RE/MAX indipendenti. Le presenti informazioni non costituiscono nessun vincolo contrattuale.

Rocca di Papa, Via Madonna del Tufo 26 Dimora storica di 150 mq con terrazzo panoramico, posto auto e vista su Roma Nel cuore suggestivo di Rocca di Papa, in Via Madonna del Tufo 26, proponiamo in vendita un immobile di circa 150 mq, inserito all’interno di un palazzo storico, in una posizione riservata, caratteristica e di grande fascino. La proprietà colpisce immediatamente per il suo equilibrio tra prestigio, comodità e atmosfera: l’ingresso da piano terra rende l’accesso pratico e funzionale, mentre gli spazi interni conservano il respiro delle abitazioni importanti, con ambienti ampi, ben distribuiti e pensati per una vita familiare comoda e rappresentativa. La casa è composta da ingresso,salone, cucina abitabile con camino e vista panoramica, tre camere da letto e due bagni. Una distribuzione classica, solida, capace di accogliere sia chi cerca una prima abitazione di carattere, sia chi desidera una residenza nei Castelli Romani dove vivere tra storia, aria pulita e bellezza paesaggistica. Il vero elemento distintivo è il grande terrazzo esterno, uno spazio raro e prezioso, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax, serate con amici o semplicemente per godere ogni giorno di una splendida vista aperta su Roma e sui Castelli Romani. Un affaccio che regala profondità, luce e quella sensazione di privilegio che solo certe case sanno trasmettere. A valorizzare ulteriormente la proprietà, un elegante balcone con colonne impreziosite da capitelli corinzi. Completa la proprietà un posto auto, dettaglio particolarmente importante in un contesto storico come Rocca di Papa, dove la comodità del parcheggio rappresenta un valore concreto e quotidiano. La posizione è uno dei punti di forza dell’immobile: Via Madonna del Tufo si inserisce in un contesto autentico e riconoscibile, vicino al fascino del centro storico e immerso nell’atmosfera unica dei Castelli Romani. Rocca di Papa è apprezzata per la sua identità, per i panorami, per la vicinanza a Roma e per la qualità di vita che offre a chi desidera abitare fuori dal caos cittadino senza rinunciare ai collegamenti e ai servizi. Una casa importante, con metratura generosa, terrazzo panoramico, posto auto e il fascino di un palazzo storico: una soluzione rara, pensata per chi non cerca semplicemente un immobile, ma un luogo da vivere, rappresentare e ricordare.

Realty ONE Group R-Evolution propone in vendita un CASALE. Superficie commerciale di 675 mq; prezzo 369.000 euro; disponibilità LIBERO SUBITO! INTERNO: Il casale è disposto su due piani per un totale di 10 locali, offrendo ampi spazi da personalizzare. Due bagni sono già presenti e, nonostante le condizioni generali siano da ristrutturare, le potenzialità di questo immobile sono innegabili. Balconi e terrazzo aggiungono fascino all’abitazione; ideale per godersi i panorami circostanti. ESTERNO: Gli impianti includono un impianto TV centralizzato; riscaldamento a radiatori serviti da GPL . Una struttura tutta da scoprire che offre numerosi spunti per interventi di riqualificazione. ESPOSIZIONE: Il casale gode di un’ottima esposizione su quattro lati: nord, sud, est e ovest; illuminazione naturale garantita per tutto il giorno e un microclima interno piacevole in ogni stagione. ANNO DI COSTRUZIONE E COSTI: Costruito nel 1930; l’immobile non richiede spese condominiali. Il giardino è privato e offre uno spazio verde da valorizzare. Non ci sono box auto ma l’area esterna permette di parcheggiare. POSIZIONE: Situato in Via della Pescarella, 50, 00040 Pescarella Ardea RM, ; l’immobile è immerso in un contesto suggestivo e tranquillo, a breve distanza dai principali servizi del quartiere; ideale per chi cerca serenità senza rinunciare alle comodità urbane. Contattate Realty ONE Group R-Evolution per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Buoni motivi per acquistare: - Ampia superficie e libertà di personalizzazione degli spazi; - Posizione tranquilla e ben servita; - Esposizione su quattro lati per un’illuminazione perfetta; - Opportunità unica di rivalutazione e investimento.

Questo elegante appartamento situato nel cuore di Anzio, nella zona Centro, è perfetto per chi desidera vivere in una delle città più belle della costa laziale. L'immobile gode di una posizione strategica vicino a tutti i servizi principali e con una splendida vista mare. Questo appartamento offre spazi luminosi e ben distribuiti. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione per garantire il massimo comfort e funzionalità. Dispone di 4 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, perfetto per ospitare una famiglia o per chi desidera avere spazio extra per gli ospiti o crearci una rendita vista la posizione ottima anche per affitti turistici, Il riscaldamento è autonomo e utilizza il combustibile metano, garantendo un ambiente caldo e confortevole durante i mesi più freddi. Lo stato di conservazione è buono, con finiture di alta qualità e un arredamento moderno ed elegante. La cucina è dotata di un angolo cottura e tutti gli elettrodomestici necessari per preparare deliziosi pasti. Inoltre, l'appartamento dispone di un balcone e un terrazzo, perfetti per godere di momenti di relax all'aria aperta come aperitivi e cene con gli amici. Le spese condominiali sono di soli 10 euro al mese, rendendo questa proprietà ancora più conveniente e accessibile. Non perdere l'opportunità di acquistare questo splendido appartamento in vendita ad Anzio, ideale per chi cerca un'abitazione moderna, funzionale e ben posizionata.

Nuovi villini con giardino privato e finiture moderne! Stai cercando una casa nuova, efficiente e con spazi esterni da vivere tutto l'anno? Abbiamo la soluzione perfetta per te! In zona tranquilla e ben collegata, nascono i nuovi villini indipendenti, ognuno con giardino esclusivo, veranda coperta di circa 17 mq e ingresso autonomo. Ogni villino è composto da: Ampio soggiorno con angolo cottura Camera da letto matrimoniale Camera singola Bagno finestrato Locale tecnico di 9 mq Locale servizi Giardino di proprietà Veranda ideale per pranzi e relax all'aperto Struttura solida ed efficiente: Costruzione in cemento armato con tamponature in laterizio Poroton da 35 cm, per ottime prestazioni energetiche Tetto in cemento armato con 15 cm di coibentazione in polistirene espanso, guaina impermeabilizzante e: Tegole portoghesi grigie per gli interni 1-4 Copertura a terrazzo per gli interni 2-3 Finiture di qualità: Infissi in PVC bianco con vetrocamera 4+12+4 Serramenti esterni in ferro verniciato a polvere grigio chiaro Persiane modello portoghese, ove previste Imbotti in travertino su tutte le finestre Portoncino blindato con cilindro europeo Interni rifiniti in gres porcellanato dallo stile moderno UN' ABITAZIONE PENSATA PER IL COMFORT QUOTIDIANO, IL RISPARMIO ENERGETICO E LA MASSIMA INDIPENDENZA Non farti sfuggire la Tua Occasione!! Contattaci ora per fissare una visita!

RealtyONEGroup è lieta di proporre un fantastico appartamento bi-livello in ottimo stato di tipologia 3 locale con doppi spazi esterni, posto auto coperto e cantina. Stai cercando una casa in ottimo stato, versatile e funzionale? Leggi qui sotto e fissa subito il tuo appuntamento! INTERNO: Entrando nell'immobile veniamo subito accolti nella zona giorno che offre luminosità e versatilità, cucina abitabile con porta finestra che ci dà la possibilità di uscire sul terrazzo abitabile collegato con il salone, bagno con finestra e box doccia sempre al piano d'entrata. Salendo al piano superiore collegato da una pregiatissima scala in legno di forma semi elicoidale possiamo godere dell'ottima divisione strutturale dell'immobile che offre alla zona notte riservatezza, comfort e funzionalità composta da un ampia camera matrimoniale, cameretta, studio, bagno con finestra e balcone. L'immobile rimane inoltre dotato di grate ad occhio bottato zincate e verniciate a forno, zanzariere, predisposizione aria condizionata, predisposizione allarme, videocitofono ed ascensore. ESTERNO: Edificio di recente costruzione in ottimo stato conservativo esterno si presenta con un elegante cortina sabbiata di color rosa, delimitato da passo carrabile condominiale, giardino condominiale ben curato e area semiinterrata nella quale l'immobile oggetto gode di un posto auto coperto e cantina di proprietà. ESPOSIZIONE: L'appartamento gode di un’esposizione ad est, garantendo una luminosità naturale durante l’arco della giornata. È libero su un lato, con affaccio sui giardini interni e non direttamente su strada offrendo massima privacy e tranquillità. POSIZIONE: L'immobile è ubicato in un quartiere di recente costruzione tranquillo e vicino a tutti i servizi di prima necessità come bar, alimentari, farmacia, banca, posta e tutto cio che occorre per la quotidianità non tralasciando il punto di vista logistico che che la posizione offre avendo a disposizione a pochi Km , stazione FS di lunghezza, stazione metro C, casello autostradale A-24 e GRA. Motivi per acquistare: - OTTIMO STATO - DUE CAMERE AL PIANO - POSTO AUTO COPERTO - OTTIMA DIVISIONE ZONA NOTTE/GIORNO

CENTRO STORICO - TERRA TETTO CON VISTA PANORAMICA Formello - Via Borgo Sant'Antonio,29 Proponiamo in vendita appartamento di 100 mq molto luminoso e recentemente ristrutturato, situato nel cuore del centro storico di Formello. Perfetto per chi desidera vivere a pochi passi dal centro paese o per un’ottima opportunità di investimento. La proprietà si sviluppa su più livelli: Al piano terra: comoda cantina ideale come spazio di deposito. Al piano primo: ampio salone con uscita su un balcone panoramico, angolo cottura funzionale, due spaziose camere matrimoniali di cui una con balcone privato, e un bagno completo. Al piano secondo: mansarda versatile utilizzabile come terza camera o studio, con accesso diretto a un terrazzo panoramico di circa 50 mq, perfetto per momenti di relax e convivialità. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori, alimentato a gas e di impianto di climatizzazione caldo/freddo, garantendo comfort in ogni stagione. Una soluzione abitativa che coniuga la comodità di una posizione centrale, la qualità di una recente ristrutturazione e la versatilità degli ambienti, ideale sia per uso residenziale sia per investimento.

Monte Porzio Catone in via di Montecompatri, non lontano dal centro, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato di circa 100 mq, con ingresso indipendente. L'immobile è composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista (eventualmente acquistabile separatamente), due camere da letto matrimoniali di cui una con cabina armadio, doppi servizi di cui uno finestrato e dotato sia di vasca che doccia, l'altro adibito anche a lavanderia. Completano la proprietà due terrazzi per un totale di circa 40 mq con ripostiglio esterno. Riscaldamento autonomo, climatizzazione canalizzata, allarme perimetrale, tapparelle elettriche, grate di sicurezza, zanzariere, armadio a muro e tripla esposizione. L'immobile dispone anche di un posto auto condominiale utilizzabile a rotazione settimanale. Soluzione pronta da abitare, senza lavori da fare, ideale per chi cerca comfort, spazio esterno e riservatezza. Euro 220.000 Classe Energetica: D EPI: 181,40 kwh/m2 anno