Case con terrazzo in vendita in provincia di Roma Pag. 103

Mediazionecasa propone in vendita a Pratofiorito Via Avola Villa Angolare con Giardino – Ideale per Due Famiglie Codice Unico: RM12859 Immagina una casa dove ogni spazio è pensato per vivere con comfort, privacy e libertà. In una tranquilla zona residenziale di Pratofiorito, precisamente in Via Avola, Mediazionecasa Roma Est propone in vendita una villa angolare di recente costruzione, una soluzione completa e versatile, perfetta anche per due nuclei familiari. La proprietà accoglie con un ampio giardino angolare di circa 160 mq, uno spazio curato e funzionale dove il verde del prato inglese si alterna alle zone mattonate. Qui troviamo illuminazione esterna, impianto di irrigazione automatica e accesso carrabile con possibilità di parcheggiare fino a tre auto all’interno della proprietà. L’accesso principale alla casa avviene attraverso un ampio terrazzo porticato, uno spazio riservato e piacevole da vivere in ogni stagione. Da qui si entra direttamente al piano terra e, grazie alla sua esposizione, è possibile godere di splendidi tramonti, rendendo questo ambiente perfetto per momenti di relax, cene all’aperto o semplicemente per concludere la giornata immersi nella tranquillità. Entrando al piano terra si viene accolti da un comodo e luminoso salone, ambiente perfetto per la vita quotidiana della famiglia. Accanto troviamo una cucina abitabile con camino, uno spazio caldo e conviviale che può anche essere trasformato in una camera da letto. Completa il piano un bagno di servizio finestrato. Il piano primo ospita una spaziosa camera mansardata, molto luminosa e comoda, con un ampio sotto-tetto comodo da usare come ripostiglio e un bagno finestrato con doccia. Scendendo al piano seminterrato, collegato sia da scala interna sia da scala esterna con accesso diretto al giardino, troviamo un ambiente perfettamente organizzato come seconda abitazione indipendente: una cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta/studio, ripostiglio e bagno con vasca. Questa configurazione rende la casa ideale per due famiglie, per genitori e figli o per chi desidera mantenere vicini i propri cari senza rinunciare alla propria autonomia. Un ulteriore valore aggiunto della proprietà riguarda il sistema di riscaldamento. Oltre al classico impianto termoautonomo con caldaia, la cucina è dotata di termo-camino, una soluzione estremamente efficiente che produce sia acqua calda sanitaria sia il riscaldamento per i termosifoni dell’abitazione, permettendo un notevole risparmio sui consumi energetici e rendendo la casa più economica e sostenibile da gestire. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è dotato di: infissi in legno persiane e inferriate blindate climatizzatori in tutti gli ambienti impianto di allarme riscaldamento termoautonomo con supporto del termo-camino Una soluzione abitativa che unisce spazi generosi, indipendenza, comfort e risparmio energetico, perfetta per chi cerca una casa pronta da vivere e capace di adattarsi alle esigenze di una o due famiglie.

Tor San Lorenzo, via Tirino a circa 1,5 km dal mare all'interno del complesso residenziale" LE AZALEE", Immobiliare Giacoponi propone in vendita villino a schiera con giardino, posto a pochi passi da servizi, attività commerciali e mezzi di trasporto. L'immobile, disposto su due livelli e in ottimo stato di manutenzione, risulta pronto per essere abitato e ideale sia per viverci tutto l'anno che per vacanze. Al piano terra spazi interni comodi e ben distribuiti: luminoso salone con ampia cucina a vista, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno con doccia; esternamente giardino fronte/retro per un totale di 100 mq e spazioso e accogliente patio vivibile di circa 25 mq. Al piano superiore mansardato una camera matrimoniale, un pluriuso, bagno, ripostiglio sottotetto di circa 6mq e balcone con tenda da sole da cui è visibile il mare. L'immobile, curato nei dettagli e nella scelta dei materiali, dispone di portone d'ingresso blindato, infissi in legno doppio vetro, persiane in legno, grate e zanzariere. Termoautonomo e con condizionatori posti su entrambi i livelli. L’accesso carrabile consente inoltre di disporre di un posto auto in giardino. La nostra agenzia garantisce piena assistenza fino alle fasi finali dell'atto di compravendita, offre consulenza finanziaria per accedere al mutuo assolutamente gratuita, consulenza tecnica e notarile per la risoluzione di qualunque problema inerente alla vendita o all'acquisto IMMOBILIARE GIACOPONI 069820873 3460892854 immobiliaregiacoponi@gmail.com

Rif: 1456 - Immobiliare Simonetti - In contesto residenziale nelle immediate vicinanze di Via Tuscolana ed a pochi distanza dal rinomato paese di Frascati, L'Immobiliare Simonetti è lieta di proporre la vendita di una splendida villa bifamiliare in costruzione di 165mq con giardino di 300mq e box auto doppio in Via di Passolombardo. Accediamo internamente tramite piano rialzato e veniamo accolti da un luminoso ed ampio salone con angolo cottura, un bagno ed una camera da letto matrimoniale con bagno en suite, da cui è permessa l'uscita sul terrazzo privato. Tramite comoda scale accediamo al piano inferiore quasi totalmente fuori terra con grandi finestre che illuminano tutto l'ambiente, concepito come zona living e cucina a vista e bagno e con possibilità di fare una ulteriore camera da letto. Salendo invece al piano superiore troviamo una ulteriore camera da letto ed un bagno. Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. Rif: 1456 - Immobiliare Simonetti -

Rif: 1307 - Immobiliare Simonetti - In una zona tranquilla e residenziale, ma al contempo a ridosso di ogni genere di primario servizio, L'Immobiliare Simonetti è lieta di proporre la vendita di due splendide ville di nuova costruzione di circa 140 mq. L'ubicazione è da considerarsi ottimale, nelle immediate vicinanze di Via Anagnina e di Via Tuscolana e distante soltanto tre km dalla fermata della metro Anagnina, della linea A. La villa si estende su due livelli, completamente fuori terra, con giardino angolare di circa 200 mq e splendida serra bioclimatica. Entrando nella villa veniamo accolti in un'ampia zona giorno con cucina a vista e molto luminosa direttamente collegata con la serra bioclimatica e con doppia finestra da cui è permessa l'uscita nel giardino di pertinenza. Nello stesso piano troviamo una camera da letto ed un bagno con doccia finestrato. Tramite una comoda scala, accediamo al piano primo NON MANSARDATO in cui è stata collocata la zona notte composta dalla camera padronale con uscita su uno splendido terrazzo di oltre 23 mq, del tutto coperto, e con una vista aperta e suggestiva che permette luce ed ariosità, anche dalla seconda camera troviamo l' uscita sullo stesso terrazzo; a completare il piano troviamo un secondo comodo bagno finestrato. La villa è stata realizzata con materiali di ultima generazione vantando prestazioni energetiche eccellenti (ClasseA4) con riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici da 3 kw e pompa di calore. Le finiture di qualità vantano infissi doppio vetro pvc di marchio Schuco, grate di design a tutte le finestre, persiane e portone blindato; è inoltre presente la predisposizione per la climatizzazione, pompa di calore DAIKIN ed infine l’impianto d’allarme. All'interno della proprietà è possibile parcheggiare fino a due auto. Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. Rif: 1307. Immobiliare Simonetti.

Frimm Magnum propone in vendita nella zona Campo della Fiera, a Bracciano Due, un appartamento di circa 75 mq commerciali, situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore. L'immobile si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, con accesso diretto a un comodo terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno con vasca, dotato di porta finestra e uscita su un balconcino. La proprietà si presenta in buone condizioni generali e gode di un'ottima esposizione, che garantisce ambienti ariosi e ben illuminati durante tutta la giornata. Completa la soluzione un pratico posto auto esterno. Le informazioni e le descrizioni riportate hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Fotografie e testi sono rappresentativi; per destinazioni d’uso ed esatta conformità si rimanda alla documentazione disponibile presso i nostri uffici.

Situato nella tranquilla zona di Campo della Fiera, a Bracciano Due, FRIMM Magnum propone in vendita un appartamento di 70 mq commerciali ben distribuito e luminoso, posto al secondo piano con ascensore. L’immobile si compone di un soggiorno con accesso diretto al terrazzo, ideale per piacevoli momenti di relax all’aperto, cucinotto separato con pratico balconcino di servizio, camera da letto matrimoniale, cameretta e bagno con vasca. La proprietà si presenta in buone condizioni generali e gode di una favorevole esposizione, che assicura ambienti ariosi e ben illuminati durante tutto l’arco della giornata. Completa la proprietà un comodo posto auto esterno. Le informazioni e le descrizioni riportate hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Fotografie e testi sono rappresentativi; per destinazioni d’uso ed esatta conformità si rimanda alla documentazione disponibile presso i nostri uffici.

CasaMercato vende APPARTAMENTO TRILOCALE CON GRANDE GIARDINO, e TERRAZZO e BALCONE e BOX a ROCCA DI PAPA, in residence, Via Ovidio. QUANTITA': ingresso, soggiorno con cucina a vista, 2 camere, bagno, ripostiglio, balcone e terrazzo. Giardino. Box. QUALITA': in palazzina a cortina, ottimo stato complessivo, subito abitabile. Porta blindata, grate e doppio vetri. Riscaldamento autonomo gas di città. Vani ampi e regolari. Super panoramico. In residence. Palazzina in CA. DATI CATASTALI: Categoria A/2 PAGAMENTO: anche con finanziamento ipotecario al 95 % e con ammortamento sino a 30 anni. CasaMercato è convenzionato con primaria società di mediazione creditizia che può offrire una consulenza gratuita su ogni tipo di strumento finanziario teso all'acquisto di immobili: chiedi informazioni alla visita. PERMUTA: se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta indiretta. APE: G CODICE: RDP 453CONTATTACI PER UNA VISITA al Numero 06.94.94. 076. - visita previo appuntamento. - La conferma della visita avverrà esclusivamente per messaggio WZ. Visita il nostro sito www.casamercato.shop Il nostro annuncio è compilato con scrupolo e attenzione, tuttavia potrebbe capitare che la descrizione del bene possa contenere errori o imprecisioni quindi l’annuncio in ogni sua forma, descrizione, fotografia o altro non ha alcun valore contrattuale e non costituirà elemento di trattativa. Il mobilio presente nelle foto non è oggetto di vendita. CasaMercato dispone di una collaudata e riconosciuta forza commerciale grazie alla quale chi vende trova accesso al maggior numero di clienti potenziali; gli acquirenti, con CasaMercato, hanno garanzia, per loro tutela di trattativa, di visitare abitazioni gestite solo con incarico in esclusiva: noi preferiamo instaurare solo rapporti chiari e trasparenti: per noi parlano centinaia di recensioni positive verificabili sulla piattaforma GOOGLE. Il nostro personale ha, poi, vasta conoscenza tecnica e del mercato locale ed è in grado di indirizzare la clientela verso la più appropriata e sicura scelta commerciale. CasaMercato, inoltre, propone una consulenza completamente gratuita sul finanziamento necessario per acquistare la propria nuova casa: un finanziamento tagliato su misura sulle attese e possibilità degli acquirenti: già al primo appuntamento di visita alla vostra nuova casa potete fissare un incontro gratuito e non impegnativo con il nostro mediatore creditizio accreditato OAM. CasaMercato è, in più, società mediatrice accredita alla Borsa Immobiliare di Roma, azienda della CCIAA di Roma. CasaMercato vende facile e veloce.

Bracciano, agenzia immobiliare ObyCasa, propone in vendita all'interno del residence "La Rinascente", contesto residenziale con ampio parco con giochi per bambini e attività sportive. L'appartamento si trova al terzo piano con ascensore composto da ingresso, soggiorno con uscita su un ampio balcone, cucina semi abitabile con uscita sullo stesso balcone, due camere da letto entrambe con balcone, bagno con finestra. Completa la proprietà un posto auto e cantina. La zona e servita da tutti i servizi quali supermercati, farmacia, tabacchi, bar, ristoranti e fermata della linea trasporto comunale e Cotral. Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un'area tranquilla e ben servita, a pochi passi dal centro di Bracciano. *Le informazioni, le foto e le planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

CASAMERCATO vende appartamento con giardino a Grottaferrata, zona San Bartolomeo. QUANTITÀ: piano rialzato, Ingresso, salone doppio, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, balcone, terrazzo di circa 50 mq, giardino di circa 200 mq. QUALITA’: palazzina ottime condizioni, vani ampi e spaziosi. Ottima posizione. DATI CATASTALI: presto disponibili PAGAMENTO: anche con ampio finanziamento ipotecario PERMUTA: Se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta indiretta. APE: G CODICE: GRO 390 CONTATTACI PER UNA VISITA al Numero 06.94.94. 076. - visita previo appuntamento. - La conferma della visita avverrà esclusivamente per messaggio WZ. Visita il nostro sito www.casamercato.shop Il nostro annuncio è compilato con scrupolo e attenzione, tuttavia potrebbe capitare che la descrizione del bene possa contenere errori o imprecisioni quindi l’annuncio in ogni sua forma, descrizione, fotografia o altro non ha alcun valore contrattuale e non costituirà elemento di trattativa. Il mobilio presente nelle foto non è oggetto di vendita. CasaMercato dispone di una collaudata e riconosciuta forza commerciale grazie alla quale chi vende trova accesso al maggior numero di clienti potenziali; gli acquirenti, con CasaMercato, hanno garanzia, per loro tutela di trattativa, di visitare abitazioni gestite solo con incarico in esclusiva: noi preferiamo instaurare solo rapporti chiari e trasparenti: per noi parlano centinaia di recensioni positive verificabili sulla piattaforma GOOGLE. Il nostro personale ha, poi, vasta conoscenza tecnica e del mercato locale ed è in grado di indirizzare la clientela verso la più appropriata e sicura scelta commerciale. CasaMercato, inoltre, propone una consulenza completamente gratuita sul finanziamento necessario per acquistare la propria nuova casa: un finanziamento tagliato su misura sulle attese e possibilità degli acquirenti: già al primo appuntamento di visita alla vostra nuova casa potete fissare un incontro gratuito e non impegnativo con il nostro mediatore creditizio accreditato OAM. CasaMercato è, in più, società mediatrice accredita alla Borsa Immobiliare di Roma, azienda della CCIAA di Roma. CasaMercato vende facile e veloce.

In Via Alessandro Fleming, in contesto elegante e riservato, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura situato in palazzo signorile con servizio di portineria e doppio ascensore. L’immobile si distingue per il doppio ingresso, caratteristica che garantisce funzionalità e rappresentanza, oltre a offrire un’interessante possibilità di frazionamento. Il cuore della casa è un magnifico salone triplo con camino, luminosissimo e impreziosito da una terrazza panoramica e abitabile, ideale per momenti di relax o convivialità all’aperto. La zona notte comprende due grandi camere da letto, di cui una con zona guardaroba, una camera singola, oltre a due bagni. Completa la proprietà una cameretta di servizio con bagno. La cucina è abitabile, spaziosa e ben separata dagli ambienti di rappresentanza, ed è affiancata da una comoda lavanderia. L’appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato a pavimento e aria condizionata. La proprietà include inoltre un grande box auto, elemento di particolare valore nella zona, e una cantina. L’immobile è da ristrutturare, offrendo così l’opportunità di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, valorizzando ulteriormente le importanti potenzialità di questa soluzione unica per dimensioni, luminosità e affacci panoramici. "Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

ROMA EST - PONTE DI NONA - TRILOCALE CON DOPPIO BAGNO, DUE TERRAZZINI, CANTINA E POSTO AUTO IN GARAGE ROMA EST - PONTE DI NONA precisamente in Via Raffaello Liberti, 60, una delle vie più servite di zona, GT Immobiliare propone in vendita, in un contesto tranquillo ed immerso nel verde, un trilocale di 86 mq, posto al piano primo di una palazzina di 4 piani in cortina. L'immobile, in ottime condizioni , pari al nuovo, risulta così composto: luminoso salone con angolo cottura e due punti luce con porta finestra, disimpegno, due camere, due bagni (di cui uno finestrato), un terrazzo di servizio nella seconda camera e un balcone vivibile con esposizione a sud-ovest, al quale si accede dal soggiorno. Completa la proprietà una CANTINA E POSTO AUTO IN GARAGE. L'immobile risulta molto luminoso grazie alla doppia esposizione a sud/ovest e alla mancanza di palazzi di fronte che ne bloccano la vista. Dotato di Parquet in eccellente stato e infissi in legno doppio vetro, tapparelle motorizzate nelle stanze principali, grate di sicurezza, pred. allarme volumetrico climatizzatore in ogni ambiente, riscaldamento autonomo, tende da sole. L'IMMOBILE E' EDIFICATO IN ZONA CONVENZIONATA CON IL COMUNE DI ROMA. La palazzina dotata di ascensore, adiacente con parco giochi per bambini, numerose aree verdi anche per gli amici a quattro zampe, la posizione centrale rispetto al quartiere lo rende un immobile di grande interesse e comodità. Nelle vicinanze dell'immobile possiamo trovare i seguenti servizi: supermercati, Centri Commerciali (Roma Est e Centro Comm. Unico), scuole materne, elementari e medie, scuole superiori, farmacia, bar, banca, ufficio postale ecc... Ottima la posizione a pochi minuti dall'uscita della Tangenziale Est di Ponte di Nona eccellente collegamento con il centro città tramite la via Prenestina e Collatina. Facili e veloci gli spostamenti, facilitati da linee Bus presenti in zona, e poco distante dalla stazione di Lunghezza e Ponte di Nona ben collegate con Roma Tiburtina e Roma Termini, è presente a pochi km la fermata Metro C Finocchio. Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito.

Monterotondo Centro - Via dello Stadio, proponiamo in vendita un appartamento di 110 mq su due livelli con terrazzo abitabile e posto auto.
L'appartamento al primo livello è composto da un ingresso, un ampio salone con camino e cucina a vista, facilmente ripristinabile in cucina abitabile. Sullo stesso piano si trovano una camera matrimoniale e un bagno finestrato. Tutti gli ambienti affacciano direttamente su un terrazzo vivibile, ideale per pranzi e cene all'aperto. Una scala interna collega il piano principale al livello superiore, piano servizi, dove sono presenti una seconda camera matrimoniale con accesso a un balcone, una cameretta e un secondo bagno, anch'esso dotato di finestra. La proprietà comprende inoltre un posto auto, elemento particolarmente prezioso data la centralità della zona.
L'immobile occupa il secondo e terzo piano di un piccolo stabile in cortina del 2006, privo di ascensore e composto da sole cinque unità abitative. Si presenta in buono stato di manutenzione.
La posizione, estremamente centrale, consente di raggiungere comodamente a piedi ogni servizio essenziale. Nelle immediate vicinanze sono presenti scuole di ogni ordine e grado, fermate dei mezzi pubblici, palestre, supermercati e numerose attività commerciali, rendendo la soluzione ideale per chi desidera muoversi senza auto o garantire autonomia ai propri figli adolescenti. APE "F".

La DI IENNO IMMOBILIARE vende, IN ESCLUSIVA, appartamento 75mqcirca, sito in ROMA NORD - PRIMA PORTA GIUSTINIANA VALLE MURICANA 3* KM e precisamente in Via Siziano, adiacente tutti i servizi commerciali, a 3Km dalla stazione treno FLAMINIO , adiacente Ospedale S. Andrea. L'immobile è posto al primo piano di una palazzina di due piani e così composto: ingresso, disimpegno, soggiorno, camino, terrazzo abitabile, cucina a vista, due camere da letto , soffitti travi in legno a vista, bagno con doccia. La proprietà, nel piano sovrastante, ha una mansarda di circa 24mq che è stata adibita a sala hobby/palestra con annessa terrazza di circa mq60. La casa ha un giardino di circa 330mq con alberi da frutta e salice piangente con una dependance di circa 10mq, locale caldaia e locale lavanderia. L'immobile è termoautonomo, portone blindato, aria condizionata. L'appartamento non ha quote condominiali e la palazzina è costituita da 6 unità. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per INFO e appuntamenti contattaci telefonicamente ai seguenti numeri: 06-45475596 / 06-45473847 / 3318079102 Visita il nostro sito web www.immobiliarediienno.it Visita le nostre pagine Facebook @La Di Iennoimmobiliare & Instagram @di_ienno_immobiliare L'agenzia DI IENNO IMMOBILIARE in Via Flaminia 726 –Via Ugo de Carolis 81/C - zona FLEMING/BALDUINA, a vostra disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: valutazione gratuita - compravendite - locazione - registrazione contratti e preliminari - ape (certificazione energetica) - consulenza notarile, legale e tecnica.

NETTUNO CENTRO (A4285x) Proponiamo in vendita un attico esclusivo al quinto piano completamente ristrutturato, ed è composto da ingresso accogliente, luminoso soggiorno, cucina separata, due camere spaziose, bagno principale finestrato dalle dimensioni importanti e secondo bagno di servizio. Il vero punto forte dell’attico sono gli spazi esterni: balcone singolo nella zona notte e splendido balcone angolare che abbraccia la cucina e il soggiorno fino ad allargarsi in uno spazioso terrazzo vivibile . La vista panoramica aperta sulla città e sul mare. L’edificio si presenta curato nelle parti comuni ed è dotato di ascensore accessibile anche tramite sedia mobile su rampa – soluzione perfetta per persone con mobilità ridotta o famiglie con bambini piccoli. Completa la proprietà un comodo POSTO AUTO privato interno alla corte condominiale recintata. cl.energ D € 409.000 Tel. 069847430, sito web www.anzio.limmobiliare.com, mail: anzio limmobiliare.com . Anzio, Via Porto Innocenziano n.8 L’IMMOBILIARE.COM significa affidarsi ad un metodo operativo affermato e consolidato di un’Azienda presente sul mercato da cinquant’anni. Affidarsi ai professionisti del Network L’immobiliare.com è garanzia di esperienza ed affidabilità. Con noi La caparra viene versata alla stipula del contratto preliminare di compravendita ed avviene soltanto dopo un attento esame della storia dell'immobile e dopo le visure ipotecarie e catastali. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze non esitate a contattarci. Per esigenze di mutuo proponiamo consulenza gratuita dedicata, con offerta delle migliori opportunità bancarie.

Attico in Via Popilia In Via Popilia, proponiamo in vendita un attico di circa 150 mq, valorizzato da una tripla esposizione che assicura una luminosità costante e una piacevola ariosità degli ambienti. L'ingresso conduce a un ampio salone doppio, uno spazio centrale della casa, ideale per la vita quotidiana e per momenti di convivialità, affiancato da una cucina separata. La zona notte si sviluppa con tre camere da letto e due bagni. La metratura generosa e la disposizione degli ambienti offronto interessanti possibilità di riorganizzazione degli spazi, permettendo di adattare l'immobile a diverse esigenza abitative. La proprietà si presenta da ristrutturare, rappresentando un opportunità concreta per valorizzarne appieno le caratteristiche e realizzare una soluzione abitativa funzionale e ben distribuita. Una proposta solida, pensata per chi ricerca spazi importanti, luminosità e margini di personalizzazione in un contesto urbano ben servito. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, restiamo a disposizione.

Benvenuti a Casa: Villa Indipendente con Giardino a Montefranco, Bracciano Se stai cercando una casa spaziosa, dove ogni membro della famiglia possa avere la propria privacy senza rinunciare a meravigliosi momenti di condivisione, questa villa a Montefranco è la risposta. Costruita nel 2008 in Via Maurizio Formisano, si trova in un contesto residenziale tranquillo e riservato, ma a pochissimi minuti da tutti i servizi e i negozi di Bracciano.La bellezza di questa proprietà sta nella sua incredibile versatilità: gli spazi sono distribuiti su tre livelli, caldi e accoglienti. Il Piano Terra: Il cuore della quotidianità Varcando la soglia, veniamo accolti da una zona giorno luminosa e ben proporzionata. Qui troviamo un bel salone ideale per i momenti in famiglia e una cucina semi-abitabile pratica e funzionale. Il piano è completato da una camera (perfetta anche come studio per chi lavora da casa) e un comodo bagno finestrato. È il livello pensato per la vita di tutti i giorni, dove tutto è a portata di mano. La Mansarda: Un rifugio accogliente Salendo al piano superiore, entriamo nella zona notte più riservata. Qui ci aspettano ben tre camere da letto, servite da un bagno con doccia. Il vero tocco di classe? Le cabine armadio che ottimizzano ogni centimetro e i due balconi privati, dove potersi affacciare per un caffè al mattino o un momento di relax al tramonto. Il Piano Seminterrato: Spazio alla convivialità Scendendo, scopriamo una taverna che non ti aspetti. Nonostante sia un piano seminterrato, le finiture in parquet e la cura dei dettagli la rendono calda e accogliente. È un ambiente immenso, con un salone e cucina a vista che diventano il teatro perfetto per cene con amici o feste in famiglia. Su questo livello troviamo inoltre altre due camere e un ulteriore bagno, offrendo una privacy incredibile per ospiti o figli grandi. Il Giardino e il GarageFuori, il giardino circonda la villa garantendo la massima riservatezza. C'è un'area barbecue già pronta per le tue grigliate estive e, grazie ai due pozzi di consorzio, mantenere il prato verde sarà semplicissimo ed economico. A completare la proprietà, un comodissimo box auto di 20 mq, essenziale per la sicurezza della tua auto o come spazio extra per i tuoi hobby. Sicurezza e Comfort Non dovrai preoccuparti di nulla: la casa è dotata di una caldaia a condensazione appena installata e di un impianto di allarme perimetrale e volumetrico su ogni piano. È una casa solida, sicura e pronta per essere vissuta. Ti piacerebbe passeggiare tra queste stanze e immaginare dove posizionare i tuoi mobili preferiti? Saremmo felici di accompagnarti a vederla dal vivo, senza impegno. Scrivici o chiamaci per fare due chiacchiere e fissare un momento tutto per te!

Via di Donna Olimpia - Adiacente alla storica Villa Doria Pamphili, proponiamo in vendita un luminoso quadrilocale posto al piano attico, impreziosito da un ampio terrazzo di circa 160 mq. L’immobile si compone di ingresso, soggiorno, due camere da letto, cameretta, cucina abitabile, doppi servizi e un generoso spazio esterno, ideale per momenti di relax e convivialità. L’attico gode di un contesto tranquillo e riservato, perfetto per chi desidera allontanarsi dalla frenesia cittadina senza rinunciare alla comodità dei servizi. Si presenta da ristrutturare, offrendo ambienti funzionali e versatili che, grazie alla presenza di tramezzi interni, consentono di personalizzare gli spazi. La posizione strategica nel quartiere di Monteverde Nuovo garantisce facile accesso a servizi, negozi e trasporti pubblici, oltre alla vicinanza a Villa Doria Pamphili, al Gianicolo, a Stazione Trastevere e al centro città, rendendolo una scelta ottima per chi desidera vivere in una zona ben servita e ricca di collegamenti nel cuore di Roma. Chiamaci subito per fissare un appuntamento! Oltre a cercare casa vuoi anche vendere o affittare il tuo immobile? Contattaci per organizzare una valutazione. Ti garantiamo una stima precisa e di mercato.

Ci troviamo a due passi dalla Via Salaria, in una zona estremamente comoda e ben servita, ideale per chi desidera avere tutto a portata di mano, dai principali servizi alle attività commerciali. Proponiamo in vendita un grazioso monolocale situato al primo piano di una palazzina in cortina, in buono stato manutentivo e servita da ascensore. Entrando nell’immobile veniamo accolti da un unico ambiente ampio e ben organizzato, facilmente gestibile sia come zona giorno che come zona notte, arricchito da un comodo angolo cottura. L’ambiente gode di una buona luminosità e ha un’uscita diretta sul balcone, spazio esterno funzionale dove troviamo la caldaia e la lavatrice. Il bagno è finestrato, caratteristica sempre molto richiesta, ed è dotato di vasca. L’appartamento è accessoriato con porta blindata, condizionatore, videocitofono e infissi in doppio vetro, elementi che garantiscono comfort e sicurezza. A completare la proprietà troviamo una comoda cantina, ideale come spazio di deposito, e un posto auto, valore aggiunto importante per la zona. Soluzione ideale sia come uso investimento che come prima abitazione. Per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento: Tel: 06-90060840 WhatsApp: 3248877120 Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

Via Tor De Schiavi – Appartamento indipendente ristrutturato ed arredato Siamo in Via Tor De Schiavi, a 250 metri dalla Metro C fermata Mirti, con scuole, la Clinica Guarnieri e tutti i servizi quotidiani letteralmente sotto casa. La posizione fa già metà del lavoro. L'appartamento è indipendente e si sviluppa su ingresso, cucina, camera da letto e bagno con ampio piatto doccia. Ristrutturato completamente nel 2018, viene venduto completamente arredato: arrivi, appoggi le chiavi sul tavolo, e sei a casa. Due terrazze. Solo tue: - Terrazzo privato di 25 mq: spazio vero, non un balconcino simbolico - Terrazzo di copertura esclusivo: ideale per l'installazione di antenne o di un impianto solare termico, con tutti i vantaggi in bolletta che ne derivano Sicurezza e tecnologia, già integrate - Impianto elettrico predisposto per la domotica: serve solo il Gateway per renderla smart - Rilevatore di monossido di carbonio installato - Climatizzatore caldo/freddo - Termosifone elettrico in bagno - Infissi in PVC con doppio vetro - Portoncino blindato e zanzariere su tutti gli infissi Perché è anche un investimento intelligente Nessuna spesa condominiale. Zero. I costi di gestione sono bassissimi, il che la rende ideale come casa vacanza o affitto breve: il rendimento parte già avvantaggiato rispetto a soluzioni analoghe. Libero subito Niente attese, niente traslochi altrui da aspettare, arredato, senza spese condominiali, pronto a generare reddito dal primo giorno. Contattaci oggi per fissare una visita: gli appartamenti così non aspettano nessuno a lungo. Alcune immagini sono state generate da IA.

Via Vincenzo Ussani – Esclusivo appartamento con terrazzo, giardino di 600 mq, cantina e box auto In una delle vie più eleganti e riservate della zona, Via Vincenzo Ussani, immersa nella quiete e caratterizzata da contesti residenziali di alto livello, proponiamo in vendita una prestigiosa residenza situata al primo piano di un condominio signorile. L’appartamento, di grande rappresentanza, si sviluppa su ambienti ampi e luminosi: Ingresso Salone doppio Cucina abitabile con tinello, Tre camere da letto Tre bagni Terrazzi Giardino La proprietà gode di un doppio ingresso, sia indipendente che condominiale, con ulteriore accesso da Via Gino Funaioli, elemento che garantisce massima privacy e funzionalità. Superfici: Appartamento: 160 mq Terrazzi: 40 mq Giardino privato: 600 mq Box auto: 20 mq Cantina: 4 mq Elemento distintivo della proprietà è l’esclusivo giardino privato di 600 mq, perfetto per momenti di relax e convivialità, oltre ai terrazzi vivibili che ampliano gli spazi esterni. Le finiture interne esprimono eleganza e qualità, con pavimentazione in parquet e marmo e infissi in legno Douglas. L’immobile è inoltre dotato di porta blindata e videocitofono. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore e produzione di acqua calda tramite scaldabagno elettrico. Una soluzione di prestigio, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, con ampi spazi interni ed esterni, doppio accesso e un elevato livello di privacy e tranquillità. "La documentazione fotografica allegata comprende sia immagini dello stato di fatto attuale, sia elaborazioni grafiche tridimensionali (rendering). Queste ultime sono finalizzate esclusivamente a illustrare una possibile ipotesi di ristrutturazione e ridistribuzione degli spazi interni, non costituendo vincolo contrattuale."

Splendido Trilocale in Perfetto Stato con Ampio Giardino Privato – Via Filogaso, Roma Proponiamo in vendita un luminoso ed elegante appartamento situato al piano terra nella tranquilla zona residenziale di Via Filogaso. L'immobile si presenta in perfetto stato manutentivo, curato in ogni minimo dettaglio, rifinito con materiali moderni e pronto per essere abitato da subito. Gli Spazi Interni Gli ambienti interni sono caratterizzati da un design moderno e lineare, valorizzato in tutta la casa da un pratico ed elegante pavimento in PVC e da una curata illuminazione con luci a LED. Zona Giorno: L'ingresso si apre su un ampio e accogliente soggiorno. L'angolo cottura è completamente attrezzato ed è dotato di frigorifero, congelatore, forno elettrico, microonde e lavastoviglie, creando uno spazio conviviale ideale per rilassarsi o ricevere ospiti. Zona Notte: La zona riposo offre un'ottima vivibilità grazie a una spaziosa camera matrimoniale e a una comoda seconda camera, arricchita da un pratico soppalco, ideale come studio o camera per i ragazzi. Servizi e Spazi Utili: L'appartamento garantisce il massimo del comfort familiare grazie alla presenza di due bagni (di cui uno adibito a pratico bagno di servizio). L'Oasi Esterna Il vero fiore all'occhiello della proprietà è l'ampio giardino perimetrale, uno spazio privato e riservato in cui godersi la bella stagione. L'area esterna è sapientemente divisa tra una rilassante zona a verde e una pratica area pavimentata, perfetta per pranzi e cene all'aperto, fruibile anche nelle ore più assolate grazie a una comoda tenda esterna. Dotazioni e Comfort L'immobile vanta un'esposizione Nord-Est, che assicura un'ottima luce mattutina e ambienti freschi in estate. La casa è inoltre dotata di una ricca serie di accessori per garantire sicurezza, efficienza e comodità in ogni stagione: l'immobile dispone di un vano lavanderia dedicato e di un capiente magazzino. Aria condizionata presente in ogni ambiente. Infissi completi di tapparelle elettriche, zanzariere e grate di sicurezza installate in ogni finestra della casa. Impianto antifurto per la massima tranquillità. Dispositivi salvavita integrati: rilevatore di fumo e rilevatore di monossido di carbonio. Impianto di illuminazione a LED a basso consumo. Tenda parasole esterna. La Antonelli Immobiliare nasce nel 1998 dall'idea vincente di uno dei componenti fondamentali della famiglia Antonelli. L'idea è stata portata avanti con il raggiungimento di non poche soddisfazioni. Il nostro lavoro si fonda sulla fiducia ed il rapporto diretto con i clienti offrendo loro un ampio ventaglio di proposte immobiliari e servizi di ogni tipo: valutazioni gratuite, consulenza tecnica, legale e tanto altro. La nostra è stata sempre una scelta volta sulla qualità del lavoro e non sulla quantità. Inizialmente specializzata nel settore commerciale con una vasta offerta di immobili ormai da diversi anni si sta imponendo di raggiungere le stesse soddisfazioni nel campo residenziale dove

🏡 Elegante Villetta a Schiera con Corte Esclusiva – Il Tuo Nuovo Rifugio a Roma 📍 Indirizzo: Via Albidona 3, Roma 🔑 Tipologia: Villetta a schiera su tre livelli L'acquisto di una casa è un passo emozionante e trovare lo spazio perfetto, che unisca privacy, indipendenza e comodità, è il sogno di molti. In Via Albidona 3, a Roma, proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera progettata per offrirti tutto questo: un'oasi di tranquillità pronta ad accogliere te e la tua famiglia. 🌳 Esterni e Ingresso: Indipendenza e Relax L'immobile vanta un comodo accesso carrabile privato che ti accoglie direttamente all'interno della proprietà. La vera perla è la corte esclusiva: uno spazio esterno privato, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta, organizzare cene estive o far giocare i bambini in totale sicurezza. Dalla corte, salendo pochi e comodi gradini, si viene accolti da un delizioso portico coperto, il preludio perfetto all'ingresso principale della casa. 🛋️ Piano Terra: Il Cuore Conviviale della Casa Varcata la soglia, ci accoglie una zona giorno moderna e funzionale. Troviamo un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, un ambiente "open space" perfetto per la quotidianità e per ricevere gli ospiti. Il piano è completato da un comodo bagno di servizio al piano, per la massima praticità. 🛏️ Piano Inferiore: Spazio e Versatilità Scendendo al piano inferiore, la casa svela tutta la sua ampiezza offrendo tre ambienti versatili. Questa zona è perfetta per ospitare la zona notte, un ampio studio professionale, o un'accogliente sala hobby. Uno di questi ambienti è impreziosito da un grazioso terrazzino privato, che regala uno sfogo esterno aggiuntivo e garantisce ottima luminosità. Anche questo livello è servito da un bagno completo. 🌟 Piano Primo: Privacy e Praticità L'ultimo livello della villetta ospita un ulteriore ambiente intimo e riservato, ideale come camera padronale, stanza per gli ospiti o rifugio personale per il relax. A servire il piano troviamo il terzo bagno dell'abitazione e un comodo sottotetto, una risorsa indispensabile da utilizzare come capiente ripostiglio o cambio stagione. 💡 Perché scegliere questa villetta? I Punti di Forza: - Tripli servizi: Un bagno per ogni livello, sinonimo di comfort assoluto. - Spazi esterni vivibili: Corte esclusiva carrabile, portico d'ingresso e terrazzino. - Massima versatilità: Ben 4 ambienti totali oltre la zona giorno, adattabili a ogni esigenza (camere, studio, smart-working, palestra). - Zero stress per il parcheggio: Grazie all'accesso carrabile privato. Non perdere l'occasione di vivere in una soluzione indipendente e ricca di comfort nella Capitale. Contattaci subito per prenotare la tua visita e scoprire di persona il potenziale di questa splendida villetta! La Antonelli Immobiliare nasce nel 1998 dall'idea vincente di uno dei componenti fondamentali della famiglia Antonelli. L'idea è stata portata avanti con il raggiungimento di non poche soddisfazioni. Il nos

VIA ORAZIO – all'interno del consorzio COLLI DI CICERONE - proponiamo in vendita villetta singola APPENA RISTRUTTURATA, di circa 100 mq su unico livello, con garage di 110 mq, terrazzo e giardino di 1200 mq. Posta su piano rialzato, la villa è composta da salone, cucina abitabile con balcone, ampio corridoio, una camera da letto matrimoniale, due camerette, due ripostigli e due bagni, entrambi finestrati e con doccia. Inoltre è presente un ampio portico all'entrata. Al piano seminterrato, garage di 110 mq con comoda rampa di accesso. La costruzione risale al 1978, mentre la ristrutturazione è stata ultimata nel 2026. Il portone di ingresso è blindato, gli infissi sono di ultima generazione ed è dotato di inferriate di sicurezza. La zona è a circa 10 minuti di macchina dal centro di Genzano, Lanuvio e Velletri, ed è completamente immersa nel verde e nella tranquillità della periferia. Ideale per chi ama l’indipendenza e ampi spazi esterni da poter sfruttare a pieno soprattutto nei periodi più caldi, trascorrendo giornate in piena tranquillità tra gli splendidi panorami della natura.

Nel cuore della campagna di Ponzano Romano, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di ampia metratura con piscina panoramica. La proprietà si sviluppa su una superficie abitativa di circa 330 mq, distribuiti su tre livelli, ed è dotata di tre sistemi di riscaldamento (stufa a pellet, termocamino e caldaia a gas), perfettamente organizzati per garantire autonomia e ottimizzazione dei consumi. La proprietà si suddivide in: * Piano terra e primo: ampio e luminoso soggiorno con caratteristico camino del ‘500, proveniente da una casa colonica di Ponzano Romano, cucina con termocamino. Dal soggiorno, tramite un corridoio, si accede a uno studio molto ampio, a un’altra stanza adibita a camera da letto matrimoniale ed infine a un bagno. Dal soggiorno si accede anche a un ampio terrazzo panoramico. Proseguendo al livello superiore (sottotetto), troviamo una zona relax, tre camere da letto e un bagno. * Piano S1: spazioso open space con soggiorno e angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e un bagno. Da questo livello si accede a uno spazio esterno coperto e vivibile. È inoltre presente un garage al piano terra.A completare la dotazione tecnologica troviamo un impianto fotovoltaico con pannelli da 8,5 kW e batteria di accumulo fino a 10 kW, che assicura un’elevata efficienza energetica e un significativo risparmio. Nel 2017 l’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa degli impianti (elettrico, idrico e termico) e del tetto rendendo la villa pronta da abitare e in ottime condizioni. Un valore aggiunto unico è rappresentato dal pozzo privato di 160 metri di profondità, collegato direttamente all’abitazione e completo di depuratore: l’acqua, testata e certificata, è potabile e utilizzabile sia per la casa che per l’irrigazione del terreno. All’esterno, la proprietà si estende su circa 1 ettaro di terreno, arricchito da circa 100 piante di ulivo e numerosi alberi da frutto (fichi, mandorli, ciliegi, limoni, aranci e kiwi), creando un ambiente perfetto per chi ama la natura e desidera uno spazio agricolo produttivo. Completano la proprietà: * Piscina privata * Magazzino esterno di circa 40 mq * Caratteristica grottaSoluzione ideale per famiglie, per chi cerca una residenza principale di pregio o per attività ricettive immersa nel verde.

In una delle zone più tranquille e suggestive di Trevignano Romano, su Via di Settevene Est, proponiamo in vendita una graziosa villa singola sviluppata su un unico livello al piano terra, ideale per chi cerca comfort, privacy. L’immobile, di circa 90 mq è composto da uno spazioso soggiorno con camino e angolo cottura, due camere da letto e un bagno. Gli ambienti sono ben distribuiti e godono di una piacevole luminosità durante tutta la giornata. A completare la proprietà troviamo un ampio giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aperto, cene estive o per chi desidera uno spazio verde da vivere in totale tranquillità. La posizione è a pochi chilometri dal centro del paese di Trevignano Romano e dalla cassia bis, la zona riservata ma non isolata rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze. Un’opportunità unica per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla comodità dei servizi.