Case con garage o box in vendita in provincia di Roma Pag. 84

Romimmobiliare propone in zona Mostacciano, prestigiosa villa di rappresentanza costituita al piano terra da: triplo salone, soggiorno/studio, cucina tinello, cucina e doppi servizi. Al piano superiore si trovano 4 camere da letto, 3 bagni, terrazza e mansarda. Completano la proprietà un'autorimessa per più autovetture, cantina e porticato spazioso con affaccio su un grande giardino. Tutti gli ambienti sono climatizzati con rifiniture di pregio. Disponibilità di vendita intero complesso o frazionato. Classe energetica G. Per info potete contattare il nostro ufficio 06.397.387.90 N.B. I dati contenuti in queste pagine e nelle immagini sono indicative e non costituiscono presupposto contrattuale. Presenti nel mercato immobiliare da oltre trent’anni, la Romimmobiliare effettua su ogni immobile una verifica del reale valore e numerosi controlli di qualità attraverso: - una valutazione professionale dell’immobile, redatta per iscritto - una verifica legale, attraverso una precisa analisi dei titoli di provenienza - visure ipotecarie e catastali - un’accurata verifica di regolarità urbanistica ed assistenza tecnica. Ove necessario assiste le parti per eventuali regolarizzazioni urbanistiche, affrancazioni, consulenze tecnico-legali, accesso agli atti per il reperimento di documentazioni mancanti. Lo staff della Romimmobiliare segue costantemente il cliente in ogni fase, dalla prima visita, alla predisposizione di tutti gli atti contrattuali, fino al rogito notarile. Affida con fiducia il tuo immobile alla Romimmobiliare che garantisce: - un servizio di assoluta professionalità e qualità - un servizio di marketing e commercializzazione ai massimi livelli, comprensivo di: presenza su oltre 50 portali, giornalino aziendale, servizi fotografici professionali, servizi di homestaging, campagne web e social media - assistenza legale e notarile - assistenza finanziaria Contatta con fiducia i nostri uffici allo 06.397.387.90 o visita il nostro sito www.romimmobiliare.it

A pochi passi dal casello autostradale di San Cesareo, in zona panoramica e tranquilla, proponiamo una prestigiosa villa singola di ca. 650 mq. L'abitazione si sviluppa su due livelli fuori terra, oltre un piano seminterrato composto da un ampio salone con cucina in muratura, due camere da letto e bagno; l'accesso avviene o dall'interno dell'abitazione o dall'esterno attraverso un garage di ca. 200 mq con un ulteriore bagno. Il piano terra circondato da una spaziosa veranda, si compone di un' ampia sala con camino termico, cucina, ripostiglio e tre camere da letto con altrettanti servizi; dal salone tramite un ampia scala in marmo accediamo al primo piano dove troviamo un'ulteriore stanza con bagno. Completa la proprietà un parco di 4000 mq completamente curato e rifinito di diverse piante ornamentali oltre alberi di alto fusto. L'abitazione presenta rifiniture di pregio e non necessità di nessun intervento di ristrutturazione ordinaria o straordinaria. Contattaci al numero 069589476 per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!

Romimmobiliare propone in zona Mostacciano, prestigiosa villa sviluppantesi su tre livelli. L'immobile è così composto: si accede attraverso un ampio giardino di 90 mq con porticato, salone, cucina, bagno e balcone. Al primo piano si trovano due camere, bagno, terrazzo e ripostiglio. Al secondo piano, una mansarda. La superficie commerciale si sviluppa su 240 mq. Completa la proprietà un'autorimessa. Tutti gli ambienti sono climatizzati con rifiniture di pregio. Disponibilità di vendita intero complesso o frazionato. Classe energetica G. Per info potete contattare il nostro ufficio 06.397.387.90 N.B. I dati contenuti in queste pagine e nelle immagini sono indicative e non costituiscono presupposto contrattuale. Presenti nel mercato immobiliare da oltre trent’anni, la Romimmobiliare effettua su ogni immobile una verifica del reale valore e numerosi controlli di qualità attraverso: - una valutazione professionale dell’immobile, redatta per iscritto - una verifica legale, attraverso una precisa analisi dei titoli di provenienza - visure ipotecarie e catastali - un’accurata verifica di regolarità urbanistica ed assistenza tecnica. Ove necessario assiste le parti per eventuali regolarizzazioni urbanistiche, affrancazioni, consulenze tecnico-legali, accesso agli atti per il reperimento di documentazioni mancanti. Lo staff della Romimmobiliare segue costantemente il cliente in ogni fase, dalla prima visita, alla predisposizione di tutti gli atti contrattuali, fino al rogito notarile. Affida con fiducia il tuo immobile alla Romimmobiliare che garantisce: - un servizio di assoluta professionalità e qualità - un servizio di marketing e commercializzazione ai massimi livelli, comprensivo di: presenza su oltre 50 portali, giornalino aziendale, servizi fotografici professionali, servizi di home staging, campagne web e social media - assistenza legale e notarile - assistenza finanziaria Contatta con fiducia i nostri uffici allo 06.397.387.90 o visita il nostro sito www.romimmobiliare.it

Un appartamento indipendente con tre camere e una luminosa esposizione verso sud. Posto al primo piano di un edificio storico, la casa necessita di una ristrutturazione completa: il risultato sarà quello di renderlo abitabile e di far emergere le sue originali caratteristiche e potenzialità. L'abitazione ha un doppio ingresso: quello principale lungo la via che porta alla piazza del paese, il secondo che permette di entrare dai caratteristici vicoli del centro storico. Da entrambi si accede ad un ampio disimpegno che divide l'abitazione in due ali. Da una parte il salone con soffitto in legno e una caratteristica veranda che affaccia sulla campagna tiburtina; uno spazio destinato a cucinotto con ripostiglio; il bagno più grande con vasca e doccia, e una camera studio. Nell'altra ala della casa si trova il secondo salone dal soffitto a volta, con camino e predisposizione per l'angolo cottura; le due camere da letto sono divise da un bagno con doccia. Sono compresi nella vendita due comodi e funzionali locali posti al piano terra, sulla strada principale: uno di circa 16 mq e l'altro, più grande, di circa 40 mq, con possibilità di collegarlo con l'abitazione sovrastante e con uno spazio sufficiente per più di un'auto. Per aiutare a comprendere quale possa essere la spesa probabile di ristrutturazione, a mero titolo indicativo, viene proposto un costo per gli interventi edili di circa 54.000€ (realizzazione impianto termico, idraulico ed elettrico, rifacimento bagni, pavimenti e intonaci, tinteggiatura, infissi interni ed esterni). Per gli interventi di ristrutturazione edilizia è possibile usufruire dell'agevolazione fiscale (Dpr 917/86) che permette di ottenere una detrazione dall'Irpef del 50% delle spese sostenute. Ogni ulteriore approfondimento potrà essere fornito contattandoci.

Romimmobiliare propone in vendita, villa in loc. Parco di Veio/Giustiniana sviluppantesi su piano terra ed interrato, con annessi area esterna a giardino, parco, cantina ed autorimessa. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno/pranzo con ampia area soppalcata, ampia cucina e bagno, zona notte, disimpegno, cinque camere, tre bagni, portico e terrazza con ingresso coperto. Al piano seminterrato troviamo corridoio, bagno, cucina e due camere ed ampia sala hobby. L'abitazione ha una superficie coperta di circa 500 mq, oltre ad autorimessa di mq 150 ca, portici per 100 mq e parco di mq 11.000 ca. Classe energetica G Per info potete contattare il nostro ufficio 06.397.387.90 N.B. I dati contenuti in questa descrizione e nelle immagini sono indicativi e non costituiscono presupposto contrattuale. Presenti nel mercato immobiliare da oltre trent’anni, la Romimmobiliare effettua su ogni immobile una verifica del reale valore e numerosi controlli di qualità attraverso: - una valutazione professionale dell’immobile, redatta per iscritto - una verifica legale, attraverso una precisa analisi dei titoli di provenienza - visure ipotecarie e catastali - un’accurata verifica di regolarità urbanistica ed assistenza tecnica. Ove necessario assiste le parti per eventuali regolarizzazioni urbanistiche, affrancazioni, consulenze tecnico-legali, accesso agli atti per il reperimento di documentazioni mancanti. Lo staff della Romimmobiliare segue costantemente il cliente in ogni fase, dalla prima visita, alla predisposizione di tutti gli atti contrattuali, fino al rogito notarile. Affida con fiducia il tuo immobile alla Romimmobiliare che garantisce: - un servizio di assoluta professionalità e qualità - un servizio di marketing e commercializzazione ai massimi livelli, comprensivo di: presenza su oltre 50 portali, giornalino aziendale, servizi fotografici professionali, servizi di home staging, campagne web e social media - assistenza legale e notarile - assistenza finanziaria Contatta con fiducia i nostri uffici allo 06.397.387.90 o visita il nostro sito www.romimmobiliare.it

Mediazionecasa propone in vendita, nel verde e nella tranquillità di Colle di Fuori, caratteristica frazione di Rocca Priora, precisamente in Via Valle Clementina, in posizione strategica e adiacente a San Cesareo, un ampio trilocale di circa 100 mq posto al piano primo di una graziosa palazzina in cortina composta da sole 6 unità abitative. L'appartamento si sviluppa interamente su un unico livello e si presenta in ottimo stato di manutenzione, con la possibilità di essere personalizzato e rimodernato. L'ingresso, ampio e funzionale, conduce alla zona giorno composta da: • ampio salone, ideale per creare un'atmosfera accogliente in ogni stagione; • cucina separata, funzionale e perfettamente integrata negli spazi della casa. La zona notte, adatta a tutte le esigenze, è composta da: • 2 grandi camere, entrambe matrimoniali per spazio e disposizione; • bagno completo e finestrato. A rendere questo immobile ancora più interessante e adatto a molteplici esigenze, abbiamo le seguenti pertinenze: • ampio garage di 25 mq situato al piano terra; • balcone perimetrale con collegamento ad un giardinetto ed un lastrico, utilizzabile come terrazzo. La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto: immersa nel verde ma a pochi minuti da San Cesareo e dai principali collegamenti stradali, questa soluzione permette di vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi. Distanze reali: • 5 km casello autostradale di San Cesareo; • 5 km stazione ferroviaria di Zagarolo; • 500 m fermata autobus cotral; • 1 km farmacia; • 2 km ufficio postale; • 2 km supermercati e attività. Una proposta ideale per chi è alla ricerca di una casa pronta da vivere, con ampi spazi interni, un grande giardino privato e la serenità di un piccolo contesto residenziale. Guarda il video dell’immobile al seguente link: https://youtu.be/QMWHi7TlXXY Cod. imm. 139CG

Fonte Nuova - Proponiamo in vendita un appartamento in buono stato manutentivo posto al piano secondo di una palazzina in cortina di quattro piani. L'immobile è composto da soggiorno con cucina a vista, camera da letto, bagno, ripostiglio, balcone ed un box auto al piano S1. L'appartamento è dotato di 1 armadio a muro, climatizzatore e cancelletti alle finestre.

Pomezia Via Palmiro Togliatti proponiamo la vendita di un appartamento posto al quarto piano e composto da ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere da letto, doppi servizi e due balconi.Completa la proprietà un box auto di 20mq. Richeista Euro 210,000 Ape 'G' Info e appuntamenti Agenzia Frimm Pomezia Via Roma 87 069121913

Dragona, Sesto San Giovanni appartamento posto al piano primo di ampia metratura composto di un ampio salone, tre camere da letto, cucina abitabile doppi servizi e due balconate oltre che un giardino di proprieta' ed un ampio box compresi nel prezzo. La palazzina è stata recentemente ristrutturata. Con tre lati di esposizione l'appartamento ha tre lati di esposizione, e proprio per questo estremamente luminoso.

Lariano - Via Arno, a 300 mt dai principali servizi e dal Centro commerciale Pavan, proponiamo in vendita un incantevole appartamento di 90 mq sito al 1° piano senza ascensore, perfetto per chi cerca comfort e comodità. L'appartamento si presenta in ottimo stato e si compone di due livelli, al primo livello troviamo un soggiorno luminoso con uscita su un terrazzo vivibile, una cucina separata, una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato con box doccia, salendo al piano superiore mansardato ci accoglie un salotto, con uscita su un balcone, una cameretta e un bagno con vasca. L'appartamento dispone di aria condizionata, di un giardino privato di 40 mq ed infine al piano seminterrato un box auto di 26 mq compreso nel prezzo. L'immobile si presenta in ottimo stato ed è pronto per essere abitato. Seguici su Facebook alla pagina ABCASA per scoprire le nostre migliori proposte immobiliari!

Situata in Via Colle Scarano a Velletri, questa proprietà si trova in una zona residenziale tranquilla e ben collegata. La posizione offre un ambiente sereno, ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi e infrastrutture della città. La presenza di un giardino privato e di una piscina aggiunge un tocco di esclusività e relax, rendendo l'immobile perfetto per chi desidera godere di spazi all'aperto in totale privacy. L'immobile si sviluppa su due piani, con una superficie commerciale di circa 431 metri quadrati. Al suo interno, la casa offre sei camere da letto, ideali per famiglie numerose o per chi necessita di spazi aggiuntivi per ospiti o uffici domestici. La cucina è abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere del tempo in compagnia. Sono presenti sei bagni, garantendo comfort e praticità per tutti gli occupanti. Un ampio terrazzo offre ulteriori spazi esterni per momenti di relax o cene all'aperto. La proprietà include anche una taverna e una cantina, utili per lo stoccaggio o per creare ambienti dedicati a hobby e tempo libero. Il camino aggiunge un tocco di calore e accoglienza agli spazi interni. Completa la proprietà due dependance ognuna con bagno privato. L'immobile è dotato di numerosi comfort moderni, tra cui un impianto di allarme, porta blindata e cancello elettrico, che assicurano sicurezza e tranquillità. Gli infissi esterni in vetro e PVC garantiscono un buon isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo e a radiatori, mentre il climatizzatore autonomo offre la possibilità di regolare la temperatura interna sia in modalità freddo che caldo. L'immobile è arredato, permettendo un immediato utilizzo senza necessità di ulteriori investimenti. La presenza di due box auto completa l'offerta, fornendo comodi spazi per il parcheggio. Con quattro lati liberi, la casa gode di un'ottima esposizione e luminosità naturale. Lo stato abitabile dell'immobile consente di trasferirsi senza interventi immediati, offrendo al contempo la possibilità di personalizzazioni future. L'asilo per bambini più vicino è PIO E AUGUSTO MORETTI (400 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto SCUOLA PRIMARIA "PONTE DI MELE - PIO ED AUGUSTO MORETTI" (410 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Rif. 1505- IMMOBILIARE SIMONETTI -In zona Colleverde, nelle vicinanze di Via Nomentana, in un contesto residenziale circondati da abitazioni di prestigio la Immobilaire Simonetti propone in vendita una luminosa villa in quadrifamiliare disposta su tre livelli, per una superficie complessiva di circa 180 mq. L’immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed è caratterizzato da ambienti ampi, funzionali e ben distribuiti. La proprietà è composta al piano rialzato da un accogliente salone, cucina abitabile arredata e bagno . Al piano primo, mansardato ma pienamente vivibile troviamo una comoda camera da letto matrimoniale con bagno in camera, due camere singole ed un ulteriore bagno ed infine al piano dedicato agli spazi accessori troviamo una comoda sala hobby con camino, ideale come ambiente conviviale o zona relax, oltre a un’ulteriore camera ed un quarto bagno. Completano la proprietà un ampio portico, perfetto per pranzi e momenti all’aperto, e un pratico garage. Grazie alla buona esposizione e alla disposizione interna, la villa risulta particolarmente luminosa e adatta a famiglie alla ricerca di comfort, indipendenza e ampi spazi abitativi. Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. Rif. 1505- Immobiliare Simonetti.

CasaMercato vende APPARTAMENTO IN VILLINO con 400 MQ GIARDINO, in residence a Rocca di Papa, zona Calcare. QUANTITA': soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni, sala hobby, giardino su 2 lati . QUALITA': tipologia a villino, struttura in C.A., 2 posto auti in giardino. Recente costruzione. DATI CATASTALI: cat A/7, rendita di euro 351,19 PAGAMENTO: anche con finanziamento ipotecario al 95 % e con ammortamento sino a 30 anni. CasaMercato è convenzionato con primaria società di mediazione creditizia che può offrire una consulenza gratuita su ogni tipo di strumento finanziario teso all'acquisto di immobili: chiedi informazioni alla visita. PERMUTA: se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta indiretta. APE: F CODICE: RDP 244 CONTATTACI PER UNA VISITA al Numero 06.94.94. 076. - visita previo appuntamento. - La conferma della visita avverrà esclusivamente per messaggio WZ. Visita il nostro sito www.casamercato.shop Il nostro annuncio è compilato con scrupolo e attenzione, tuttavia potrebbe capitare che la descrizione del bene possa contenere errori o imprecisioni quindi l’annuncio in ogni sua forma, descrizione, fotografia o altro non ha alcun valore contrattuale e non costituirà elemento di trattativa. Il mobilio presente nelle foto non è oggetto di vendita. CasaMercato dispone di una collaudata e riconosciuta forza commerciale grazie alla quale chi vende trova accesso al maggior numero di clienti potenziali; gli acquirenti, con CasaMercato, hanno garanzia, per loro tutela di trattativa, di visitare abitazioni gestite solo con incarico in esclusiva: noi preferiamo instaurare solo rapporti chiari e trasparenti: per noi parlano centinaia di recensioni positive verificabili sulla piattaforma GOOGLE. Il nostro personale ha, poi, vasta conoscenza tecnica e del mercato locale ed è in grado di indirizzare la clientela verso la più appropriata e sicura scelta commerciale. CasaMercato, inoltre, propone una consulenza completamente gratuita sul finanziamento necessario per acquistare la propria nuova casa: un finanziamento tagliato su misura sulle attese e possibilità degli acquirenti: già al primo appuntamento di visita alla vostra nuova casa potete fissare un incontro gratuito e non impegnativo con il nostro mediatore creditizio accreditato OAM. CasaMercato è, in più, società mediatrice accredita alla Borsa Immobiliare di Roma, azienda della CCIAA di Roma. CasaMercato vende facile e veloce.

SEGNI: Viale Ungheria In zona residenziale proponiamo appartamento al piano terra con giardino e triplo ingresso. L'appartamento è così composto: sala con accesso al giardino privato di circa 200mq, cucina con uscita sulla corte privata e posto auto privato, sala da pranzo, camera matrimoniale e bagno con finestra e box doccia. Al piano seminterrato troviamo, direttamente collegato all'appartamento con scala interna, un locale garage di circa 45mq con camino e wc attualmente adibito a rustico. All'appartamento si può accedere dall'interno della palazzina, dal giardino e dal posto auto privato. La soluzione si presenta in buono stato manutentivo, gli impianti e gli infissi sono da rinnovare. L'esposizione è ottima sud-ovest, con vista panoramica. Per maggiori informazioni e per prendere un appuntamento contattaci. Tel: 06 97 26 10 03 Cell: 393 98 65 044 Agli stessi contatti puoi richiedere una valutazione gratuita del tuo immobile

In posizione tranquilla e riservata nel quartiere Settebagni, a Roma Nord, proponiamo in vendita un'intera palazzina cielo-terra composta da tre unità immobiliari indipendenti, locali accessori, garage e area esterna adibita a parcheggio e aree verdi. La proprietà gode di una doppia modalità di accesso completamente distinta: Ingresso principale carrabile e pedonale da Via Poggio a Caiano, dotato di cancello automatico e passo carrabile. Secondo accesso esclusivamente pedonale da Via delle Lucarie, tramite scala esterna. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per nuclei familiari numerosi, più famiglie, investitori o per chi desidera coniugare abitazione e redditività immobiliare. APPARTAMENTO INTERNO 1 - Piano Rialzato Superficie di circa 75 mq. L'unità è composta da: Ingresso indipendente attraverso portico coperto; *Cucina; *Due camere da letto; *Bagno. L'appartamento è esposto prevalentemente ad ovest e dispone di un locale accessorio accatastato come deposito, ad uso taverna, con accesso completamente indipendente e altezza interna di 2,65 m. APPARTAMENTO INTERNO 2 - Piano Rialzato Superficie di circa 60 mq. Composto da: Ingresso indipendente; *Salone con angolo cottura; *Camera da letto; *Bagno. L'accesso avviene dal lato ovest della palazzina tramite una piccola terrazza di pertinenza esclusiva. Completa la proprietà un locale accessorio accatastato come magazzino/taverna con altezza interna di 2,00 m. APPARTAMENTO INTERNO 3 - Primo Piano Superficie di circa 125 mq. L'unità, di maggiore consistenza, è composta da: *Ampio ingresso; *Cucina abitabile; *Salone con camino; *Due camere da letto; *Bagno; *Tre balconi. L'appartamento dispone di ingresso indipendente dal lato est della palazzina tramite scala esterna scoperta e veranda di pertinenza. Di esclusiva proprietà dell'Interno 3: completa la proprietà un lastrico solare praticabile dal balcone del salone Garage indipendente situato in prossimità dell'ingresso carrabile di Via Poggio a Caiano 39, composto da unico ambiente con altezza interna di 2,70 m e apertura tramite porta basculante. SPAZI ESTERNI La proprietà è completata da un ampio piazzale comune destinato a parcheggio, in parte pavimentato e in parte lasciato a terreno naturale, con comoda possibilità di sosta per più autovetture. PUNTI DI FORZA -Intera palazzina cielo-terra. -Tre unità immobiliari con ingressi indipendenti. -Doppio accesso da due vie differenti. -Garage privato. -Lastrico solare esclusivo. -Locali accessori ad uso deposito/magazzino. -Area parcheggio interna. -Soluzione ideale per famiglie numerose, attività ricettive o investimento a reddito. -Una rara opportunità nel quadrante Roma Nord, perfetta per chi ricerca indipendenza, versatilità e ampi spazi in una delle zone residenziali più richieste di Settebagni. Contattateci per info e visite nel nostro ufficio al numero 0694363143

---R. MRS 2--- L'agenzia FRIMM Ariu Ready Immobiliare ad Ostia Antica, precisamente in via Bartolomeo Nogara, propone in vendita una villetta a schiera di circa 160 mq circa distribuita su tre livelli, così composta: - piano principale: soggiorno con cucina a isola, una camera matrimoniale, una cameretta ed un bagno finestrato con doccia; - piano superiore: suite mansardata composta da camera da letto, cabina armadio e bagno privato. - piano seminterrato sbancato con ingresso indipendente: camino, cucina con isola e bagno. Grazie alla predisposizione per un accesso indipendente, questo livello offre la possibilità di realizzare una seconda unità abitativa. Affidarsi a FRIMM Ariu Ready significa scegliere un partner serio e competente, in grado di accompagnarti in ogni fase del percorso immobiliare, con professionalità, trasparenza e attenzione alle tue esigenze. Grazie alla collaborazione con la piattaforma MLS Replat, che conta oltre 300 professionisti qualificati, garantiamo ai nostri clienti una visibilità ampia e maggiori opportunità di concludere la compravendita nel miglior tempo e alle migliori condizioni di mercato. Il nostro team offre un servizio completo e personalizzato, che include: • Valutazioni immobiliari aggiornate e precise • Assistenza in tutte le fasi della compravendita o locazione • Gestione delle pratiche urbanistiche e catastali (CILA, SCIA, APE, sanatorie, ecc.) • Supporto per ristrutturazioni e valorizzazione dell’immobile • Assistenza notarile, successioni e donazioni • Consulenza mutui e finanziamenti Mettiamo al centro le persone e i loro obiettivi, offrendo un servizio affidabile, efficace e orientato al risultato. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita: il nostro team è a tua disposizione per accompagnarti nella scelta giusta, senza impegno, allo 06.43686745.

Villa indipendente con 2.000 mq di terreno – Un’opportunità da personalizzare secondo i tuoi desideri Immersa nella tranquillità della campagna, proponiamo in vendita una villa singola completamente da ristrutturare, sviluppata su tre livelli e circondata da un ampio terreno di circa 2.000 mq, ideale per chi cerca privacy, spazi esterni e la possibilità di realizzare una residenza su misura. Al piano terra l'abitazione accoglie con una cucina abitabile impreziosita da camino, perfetta per creare un ambiente caldo e conviviale. Proseguendo troviamo la zona living, una camera matrimoniale e un bagno a servizio del piano. Il primo piano ospita un grande salone, una camera da letto e un ulteriore bagno, offrendo spazi generosi e versatili da reinterpretare secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà un piano seminterrato allo stato grezzo, che include un box auto e ulteriori ambienti da valorizzare. Una soluzione dal grande potenziale, ideale per chi desidera investire in un progetto di ristrutturazione e trasformare questa proprietà in una dimora unica, immersa nel verde e lontana dal caos cittadino. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita: scopri dal vivo tutte le potenzialità di questa proprietà e inizia a immaginare la casa che hai sempre desiderato!

A pochi passi dalla via Nettunense e da negozi e servizi vari, vi proponiamo un appartamento in villa al piano terra con giardino ed ingresso indipendente pronto per abitarci L'immobile in ottimo stato è composto da soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, una comoda cameretta e un bagno. Dietro l'armadio a muro che vedete in foto è predisposto il passaggio per il box di 18 mq che può essere così utilizzato per altre cose. Completano la proprietà un grazioso giardino piantumato con barbecue, un locale caldaia con attacco lavatrice e lavatoio, un comodo ripostiglio, finestre con doppi vetri e persiane blindate, riscaldamento autonomo a gpl e cancello sia pedonale che carrabile. Classe Energetica: G

Olevano Romano: In posizione ben assolata, di comodissimo accesso, in prossimità di tutti i servizi principali, si propone in vendita fabbricato Indipendente regolarmente condonato, e recentemente ristrutturato composto da: P.terra cantina, garage, doppio salone con angolo cottura con camino e ulteriori canne fumarie per predisposizione per stufa a pellet e stufa a legna, bagno con doccia. Al piano primo accessibile attualmente da una scala esterna, due camere con ognuna con entrata indipendente e bagno con doccia. Ampio terrazzo circostante. Completa la proprietà un portico che può essere sfruttato per poter ampliare al meglio gli spazi esistenti, un forno a legna e un terreno completamente pianeggiante e recintato di circa 2.000 mq con frutteto e vigneto. Acqua, luce e fossa biologica attive e funzionanti. Soluzione ideale per chi ama la tranquillità della campagna in un contesto abitato pronto da vivere sia come prima che seconda abitazione.

COLLE DEGLI ABETI- Ampia metratura con box auto e cantina. Ultimo piano! Proponiamo in vendita quadrilocale attico nella zona nuova di Ponte Di Nona composto da: soggiorno,cucina,camera matrimoniale, due camerette e doppi servizi uno finestrato con vasca ed un secondo bagno con doccia. L'appartamento proposto ha un terrazzo perimetrale con affaccio libero ed una tripla esposizione ed è dotato di inferriate. Per finire abbiamo un box auto ed una cantina. La zona è servita dalle linee urbane ATAC 075 (Rebibbia - Colle Degli Abeti),051 (Grotte Celoni - Stazione Lunghezza).

Appartamento in villa in vendita a Via di Ceri, con 168 mq, 4 camere e 2 bagni, da ristrutturare. Classe energetica G. Vicino a punti di interesse come scuole e farmacie, offre un'ottima opportunità per famiglie. Prezzo: 240.000 euro.

Cava dei Selci e più precisamente in Via Marsala, proponiamo la vendita in uno stabile in cortina di un appartamento posto al primo ed ultimo piano con ingresso semindipendente, accogliente e pronto da vivere. Realizzato nel 2011, l’immobile si sviluppa su due livelli con doppio sfogo esterno. Al primo piano troviamo un ampio salone, una cucina abitabile e un bagno finestrato con doccia, ambienti ben distribuiti e rifiniti con cura. Un importante valore aggiunto dell'immobile è la possibilità di ripristinare facilmente la disposizione originaria: il soggiorno può tornare ad ospitare l'angolo cottura, consentendo di trasformare l'attuale cucina in una seconda camera da letto e ottenere così una soluzione più funzionale per famiglie, giovani coppie o per chi necessita di uno spazio aggiuntivo.Dalla cucina si accede ad un terrazzo perimetrale con zona barbecue, spazio idelale per godere dei vostri momenti di relax o per serate in compagnia. Salendo al piano superiore troviamo un ampia camera da letto mansardata con finestre velux. L’appartamento si presenta in ottime condizioni manutentive ed è valorizzato dalla doppia esposizione, che garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata, creando ambienti caldi e accoglienti. Dotato di portoncino blindato, infissi in legno con doppio vetro, inferriate, predisposizione per aria condizionata, offre comfort e sicurezza in un contesto moderno e curato. Completa la proprietà un comodo box auto. La posizione è uno dei suoi punti di forza: in un contesto tranquillo ma perfettamente servito, a pochi passi da attività commerciali, scuole di ogni grado (materna, elementari e medie) e mezzi pubblici raggiungibili in meno di 1 km, è la soluzione ideale per chi cerca una casa funzionale e pronta da abitare.

**Villa Unifamiliare Indipendente con parco a Cerveteri**Scopri questa splendida villa unifamiliare di 140 mq, situata in un parco privato di 3500 mq. La proprietà, tutta su un piano, offre la tranquillità della campagna e il beneficio del mare, grazie alla sua vicinanza alle splendide spiagge di Palidoro e Marina di San Nicola. A soli trenta minuti da Roma, è la soluzione ideale sia per le vacanze che per la vita quotidiana.Costruita negli anni 70, la villa dispone di 4 locali spaziosi e 2 bagni, con una superficie commerciale di 168 mq. Anche se necessita di una ristrutturazione generale, il suo potenziale è immenso. L'orientamento a Nord, Sud, Est e Ovest garantisce una luminosità naturale in ogni momento della giornata. Il terreno di 3500 mq offre ampio spazio per attività all'aperto e relax.Completa la proprietà un comodo garage. Non perdere l'opportunità di trasformare questa villa nel tuo angolo di paradiso vicino al mare e alla città eterna. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Proponiamo in vendita quadrilocale di circa 110 mq con ingresso indipendente e giardino di circa 250 mq, situato a San Gordiano. Una soluzione ideale per chi desidera gli spazi e la privacy tipici di una villetta senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla praticità di vivere in città. Uno dei principali punti di forza dell'immobile è l'ampio spazio esterno che circonda l'abitazione. Il giardino, in parte verde e in parte mattonato, rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà e offre molteplici possibilità di utilizzo: dalla realizzazione di una confortevole area relax a una zona dedicata a pranzi e cene all'aperto, ideale per godere della massima privacy e vivibilità degli spazi esterni. La proprietà dispone di doppio accesso: oltre all'ingresso condominiale è presente un ingresso indipendente con cancello automatico, che consente di accedere direttamente alla corte privata e di parcheggiare comodamente l'auto all'interno della parte mattonata del giardino. Entrando nell'abitazione si viene accolti da ambienti ampi e ben distribuiti. La zona giorno è caratterizzata da un doppio salone, ambiente particolarmente luminoso e versatile, ideale per chi ama vivere la casa e ricevere ospiti. La cucina è separata e funzionale, mentre la zona notte garantisce comfort e riservatezza per tutta la famiglia. L'immobile è composto da doppio salone, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e due balconi, offrendo una distribuzione degli spazi particolarmente adatta alle esigenze di una famiglia. L'appartamento si presenta in ottime condizioni interne ed è dotato di quattro condizionatori, di cui uno nel salone e uno in ciascuna camera da letto, garantendo un elevato livello di comfort durante tutto l'anno. A completare la proprietà troviamo un box auto di pertinenza al piano seminterrato e il riscaldamento autonomo con caldaia. La soluzione è inserita in una palazzina in buono stato e rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una casa pronta da vivere, con ampi spazi interni ed esterni, ingresso indipendente e tutte le comodità necessarie per la vita quotidiana.

Villa singola di ampia metratura disposta su due livelli. L'immobile è composto da soggiorno con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno con vasca idromassaggio al piano terra. Nel 1° piano troviamo un altro soggiorno con camino, 3 camere matrimoniali di cui una con bagno interno, un altro bagno con doccia e due balconi. La soluzione è dotata di riscaldamento autonomo, infissi in legno con vetri doppi, inferriate e zanzariere. Completano la proprietà un comodo patio, un box auto ed un giardino di 600 mq.