Case con garage o box in vendita in provincia di Roma Pag. 83

In signorile zona residenziale, vista mare e a due passi dagli stabilimenti balneari, villa unifamiliare composta da salone doppio con camino, cucina abitabile, una camera, bagno, portico coperto al piano terra; salone con camino, ampia rappresentanza, cucina abitabile, una camera, bagno, un balcone, terrazzo coperto al piano primo; quattro camere, tre bagni, due balconi, terrazzo al piano secondo. Mansarda mq. 45 finestrata. Garage, giardino attrezzato di mq. 650 con impianto di irrigazione automatico, barbecue, ripostiglio, posti auto scoperti. Grazia Bergami Broker Immobiliare cell. 3289647909 State visitando il sito della Bergami Immobiliare, storica agenzia presente dal 1973. Il Nostro ufficio si trova in via A. Gramsci 34, Nettuno - cap 00048. Il nostro sito web è: http://www.bergamimmobiliare.it La nostra mail: info@bergamimmobiliare.it Tel: 06.980.66.77 Il nostro Blog: https://www.immaginacasa.it SEGUITECI SUI NOSTRI CANALI: YouTube: https://www.youtube.com/channel/UCzj5z7Bk25d8htpYXmuam2g?view_as=subscriber Facebook: https://business.facebook.com/bergamimm/ Instagram: https://www.instagram.com/bergamigb/ Il nostro Blog: https://immaginacasa.it

COLLE DEL SOLE, Via di Generosa:adiacente parco Pino Lecce, disponiamo di luminoso e panoramico secondo piano di mq. 120 interni ca., composto da ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio, 2 armadi a muro e 2 balconi di cui uno vivibile con affaccio panoramico sulla valle del Tevere. I bagni e la cucina sono stati rinnovati. Completa la proprietà un box auto doppio all'interno del condominio.

VILLA CON INGRESSO INDIPENDENTE IN ZONA CASTELVERDE E GIARDINO DI 600 MQ CA. Proponiamo in vendita nella zona di Castelverde una villa bifamiliare disposta su tre livelli fuori terra con ingresso indipendente. L'immobile, internamente, al piano terra è composto da un ampio salone con camino, cucina abitabile e bagno finestrato con doccia. Il primo piano, completamente residenziale, è composto da camera da letto matrimoniale con cabina armadio e bagno annesso dotato di doccia e finestra, ampia camera da letto, cameretta e bagno dotato di vasca idromassaggio e finestra. Al piano secondo troviamo un locale adibito a studio ed un terrazzo di circa 40 mq con locale lavanderia. La soluzione, che non necessita di alcun lavoro interno, è dotata di persiane in ferro ed infissi in legno doppio vetro. Completano la proprietà un giardino di circa 600 mq, un garage di circa 40 mq, una cantina interrata di circa 25 mq ed un ampio portico.

Romimmobiliare propone in zona Mostacciano, prestigiosa villa di rappresentanza costituita al piano terra da: triplo salone, soggiorno/studio, cucina tinello, cucina e doppi servizi. Al piano superiore si trovano 4 camere da letto, 3 bagni, terrazza e mansarda. Completano la proprietà un'autorimessa per più autovetture, cantina e porticato spazioso con affaccio su un grande giardino. Tutti gli ambienti sono climatizzati con rifiniture di pregio. Disponibilità di vendita intero complesso o frazionato. Classe energetica G. Per info potete contattare il nostro ufficio 06.397.387.90 N.B. I dati contenuti in queste pagine e nelle immagini sono indicative e non costituiscono presupposto contrattuale. Presenti nel mercato immobiliare da oltre trent’anni, la Romimmobiliare effettua su ogni immobile una verifica del reale valore e numerosi controlli di qualità attraverso: - una valutazione professionale dell’immobile, redatta per iscritto - una verifica legale, attraverso una precisa analisi dei titoli di provenienza - visure ipotecarie e catastali - un’accurata verifica di regolarità urbanistica ed assistenza tecnica. Ove necessario assiste le parti per eventuali regolarizzazioni urbanistiche, affrancazioni, consulenze tecnico-legali, accesso agli atti per il reperimento di documentazioni mancanti. Lo staff della Romimmobiliare segue costantemente il cliente in ogni fase, dalla prima visita, alla predisposizione di tutti gli atti contrattuali, fino al rogito notarile. Affida con fiducia il tuo immobile alla Romimmobiliare che garantisce: - un servizio di assoluta professionalità e qualità - un servizio di marketing e commercializzazione ai massimi livelli, comprensivo di: presenza su oltre 50 portali, giornalino aziendale, servizi fotografici professionali, servizi di homestaging, campagne web e social media - assistenza legale e notarile - assistenza finanziaria Contatta con fiducia i nostri uffici allo 06.397.387.90 o visita il nostro sito www.romimmobiliare.it

A pochi passi dal casello autostradale di San Cesareo, in zona panoramica e tranquilla, proponiamo una prestigiosa villa singola di ca. 650 mq. L'abitazione si sviluppa su due livelli fuori terra, oltre un piano seminterrato composto da un ampio salone con cucina in muratura, due camere da letto e bagno; l'accesso avviene o dall'interno dell'abitazione o dall'esterno attraverso un garage di ca. 200 mq con un ulteriore bagno. Il piano terra circondato da una spaziosa veranda, si compone di un' ampia sala con camino termico, cucina, ripostiglio e tre camere da letto con altrettanti servizi; dal salone tramite un ampia scala in marmo accediamo al primo piano dove troviamo un'ulteriore stanza con bagno. Completa la proprietà un parco di 4000 mq completamente curato e rifinito di diverse piante ornamentali oltre alberi di alto fusto. L'abitazione presenta rifiniture di pregio e non necessità di nessun intervento di ristrutturazione ordinaria o straordinaria. Contattaci al numero 069589476 per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!

Romimmobiliare propone in zona Mostacciano, prestigiosa villa sviluppantesi su tre livelli. L'immobile è così composto: si accede attraverso un ampio giardino di 90 mq con porticato, salone, cucina, bagno e balcone. Al primo piano si trovano due camere, bagno, terrazzo e ripostiglio. Al secondo piano, una mansarda. La superficie commerciale si sviluppa su 240 mq. Completa la proprietà un'autorimessa. Tutti gli ambienti sono climatizzati con rifiniture di pregio. Disponibilità di vendita intero complesso o frazionato. Classe energetica G. Per info potete contattare il nostro ufficio 06.397.387.90 N.B. I dati contenuti in queste pagine e nelle immagini sono indicative e non costituiscono presupposto contrattuale. Presenti nel mercato immobiliare da oltre trent’anni, la Romimmobiliare effettua su ogni immobile una verifica del reale valore e numerosi controlli di qualità attraverso: - una valutazione professionale dell’immobile, redatta per iscritto - una verifica legale, attraverso una precisa analisi dei titoli di provenienza - visure ipotecarie e catastali - un’accurata verifica di regolarità urbanistica ed assistenza tecnica. Ove necessario assiste le parti per eventuali regolarizzazioni urbanistiche, affrancazioni, consulenze tecnico-legali, accesso agli atti per il reperimento di documentazioni mancanti. Lo staff della Romimmobiliare segue costantemente il cliente in ogni fase, dalla prima visita, alla predisposizione di tutti gli atti contrattuali, fino al rogito notarile. Affida con fiducia il tuo immobile alla Romimmobiliare che garantisce: - un servizio di assoluta professionalità e qualità - un servizio di marketing e commercializzazione ai massimi livelli, comprensivo di: presenza su oltre 50 portali, giornalino aziendale, servizi fotografici professionali, servizi di home staging, campagne web e social media - assistenza legale e notarile - assistenza finanziaria Contatta con fiducia i nostri uffici allo 06.397.387.90 o visita il nostro sito www.romimmobiliare.it

Un appartamento indipendente con tre camere e una luminosa esposizione verso sud.
Posto al primo piano di un edificio storico, la casa necessita di una ristrutturazione completa: il risultato sarà quello di renderlo abitabile e di far emergere le sue originali caratteristiche e potenzialità.
L'abitazione ha un doppio ingresso: quello principale lungo la via che porta alla piazza del paese, il secondo che permette di entrare dai caratteristici vicoli del centro storico.
Da entrambi si accede ad un ampio disimpegno che divide l'abitazione in due ali.
Da una parte il salone con soffitto in legno e una caratteristica veranda che affaccia sulla campagna tiburtina; uno spazio destinato a cucinotto con ripostiglio; il bagno più grande con vasca e doccia, e una camera studio.
Nell'altra ala della casa si trova il secondo salone dal soffitto a volta, con camino e predisposizione per l'angolo cottura; le due camere da letto sono divise da un bagno con doccia.
Sono compresi nella vendita due comodi e funzionali locali posti al piano terra, sulla strada principale: uno di circa 16 mq e l'altro, più grande, di circa 40 mq, con possibilità di collegarlo con l'abitazione sovrastante e con uno spazio sufficiente per più di un'auto.
Per aiutare a comprendere quale possa essere la spesa probabile di ristrutturazione, a mero titolo indicativo, viene proposto un costo per gli interventi edili di circa 54.000€ (realizzazione impianto termico, idraulico ed elettrico, rifacimento bagni, pavimenti e intonaci, tinteggiatura, infissi interni ed esterni).
Per gli interventi di ristrutturazione edilizia è possibile usufruire dell'agevolazione fiscale (Dpr 917/86) che permette di ottenere una detrazione dall'Irpef del 50% delle spese sostenute.
Ogni ulteriore approfondimento potrà essere fornito contattandoci.

Romimmobiliare propone in vendita, villa in loc. Parco di Veio/Giustiniana sviluppantesi su piano terra ed interrato, con annessi area esterna a giardino, parco, cantina ed autorimessa. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno/pranzo con ampia area soppalcata, ampia cucina e bagno, zona notte, disimpegno, cinque camere, tre bagni, portico e terrazza con ingresso coperto. Al piano seminterrato troviamo corridoio, bagno, cucina e due camere ed ampia sala hobby. L'abitazione ha una superficie coperta di circa 500 mq, oltre ad autorimessa di mq 150 ca, portici per 100 mq e parco di mq 11.000 ca. Classe energetica G Per info potete contattare il nostro ufficio 06.397.387.90 N.B. I dati contenuti in questa descrizione e nelle immagini sono indicativi e non costituiscono presupposto contrattuale. Presenti nel mercato immobiliare da oltre trent’anni, la Romimmobiliare effettua su ogni immobile una verifica del reale valore e numerosi controlli di qualità attraverso: - una valutazione professionale dell’immobile, redatta per iscritto - una verifica legale, attraverso una precisa analisi dei titoli di provenienza - visure ipotecarie e catastali - un’accurata verifica di regolarità urbanistica ed assistenza tecnica. Ove necessario assiste le parti per eventuali regolarizzazioni urbanistiche, affrancazioni, consulenze tecnico-legali, accesso agli atti per il reperimento di documentazioni mancanti. Lo staff della Romimmobiliare segue costantemente il cliente in ogni fase, dalla prima visita, alla predisposizione di tutti gli atti contrattuali, fino al rogito notarile. Affida con fiducia il tuo immobile alla Romimmobiliare che garantisce: - un servizio di assoluta professionalità e qualità - un servizio di marketing e commercializzazione ai massimi livelli, comprensivo di: presenza su oltre 50 portali, giornalino aziendale, servizi fotografici professionali, servizi di home staging, campagne web e social media - assistenza legale e notarile - assistenza finanziaria Contatta con fiducia i nostri uffici allo 06.397.387.90 o visita il nostro sito www.romimmobiliare.it

Nel comune di Marino, nella tranquilla località di Cava dei Selci, proponiamo la vendita di un appartamento al piano primo che offre una soluzione abitativa pratica e ben collegata. L'immobile si presenta su unico livello con una superificie di circa 95 mq: l'ingresso ci accoglie sul salone doppio e la cucina abitabile entrambi con uscita sul balcone, spazio ideale per mangiare o godere momenti dei vostri momenti di relax, il disimpegno ci accompagna poi alla prima cameretta anche essa con uscita sul balcone, il bagno è finestrato con doccia, ampia camera matrimoniale con balcone, ed un comodo ripostiglio con spazio per la lavatrice. L'ampia metratura offre la possibilità di creare una terza cameretta. L'appartamento è termoa utonomo, si presenta in ottimo stato manutentivo, circa 3 anni fa è stato rifatto l'impianto idraulico, il bagno e sono stati messi infissi nuovi in pvc con doppi vetri. La soluzione è caratterizzata da una luminosità naturale che rende ogni ambiente accogliente. Completa la proprietà un comodo box auto di circa 20 mq, offrendo una soluzione pratica per il parcheggio. Questa proposta rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una casa spaziosa e ben posizionata nel cuore di Cava dei Selci. La zona offre tutti i principali servizi a breve distanza: supermercati, negozi, scuole, farmacie, aree verdi e attività sportive, consentendo di vivere la quotidianità senza lunghi spostamenti. La posizione è inoltre strategica per chi si muove per lavoro, grazie alla vicinanza con la Via Appia, il Grande Raccordo Anulare, l'Aeroporto di Ciampino e la stazione ferroviaria di Santa Maria delle Mole, che permette di raggiungere rapidamente il centroLa posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi e la stazione ferroviaria, ideale per chi necessita di spostarsi quotidianamente.

Marina di Ardea. In posizione esclusiva, situato fronte mare, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano terra di una palazzina in cortina recententemente ristrutturata. L'immobile si compone di un luminoso soggiorno, cucina abitabile, due ampie camere matrimoniali e bagno finestrato con doccia. All'esterno, un comodo giardino completamente pavimentato con accesso pedonale indipendente, che rappresenta uno spazio ideale per momenti di relax all'aperto. La proprietà è stata oggetto di diversi interventi di miglioramento e si presenta in ottime condizioni, grazie alla presenza di infissi in PVC di nuova installazione, serrande, inferriate e zanzariere nuove, impianto idraulico ed elettrico rinnovati. Completa la proprietà un pratico box auto di pertinenza Una soluzione interessante sia come abitazione principale o casa vacanze, sia come investimento.

VERMICINO- VILLA SINGOLA E PALAZZINA CON 3.000MQ DI TERRENO. Proponiamo in vendita un'interessante proprietà immobiliare situata in zona Vermicino, su un lotto di terreno di circa 3.000 mq interamente di proprietà, ideale sia come residenza privata che come investimento. La proprietà è composta da una villa unifamiliare e da una palazzina in cortina con tre appartamenti. La villa singola, disposta su due livelli, offre ambienti funzionali e ben distribuiti. Al piano terra si trovano l'ingresso, un soggiorno, una cucina abitabile e uno studio. Il piano superiore ospita la zona notte, composta da una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. Completano la proprietà un terrazzo di circa 25 mq, ideale per momenti di relax all'aperto, e un ampia cantina. La palazzina, rifinita in cortina e sviluppata su quattro piani, comprende tre appartamenti, di cui uno attualmente allo stato grezzo, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi e le finiture secondo le proprie esigenze. A servizio dell'edificio è presente un ampio box auto di circa 120 mq, ideale per il ricovero di più veicoli o come spazio accessorio. L'ampio terreno circostante valorizza ulteriormente la proprietà, garantendo privacy, spazi esterni fruibili e molteplici possibilità di utilizzo. La soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi è alla ricerca di una proprietà versatile, adatta ad accogliere più nuclei familiari oppure da destinare a investimento immobiliare in una delle zone residenziali più richieste di Vermicino. LE PROPRIETA' SONO COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE.

Nel cuore del quartiere Madonnetta proponiamo in vendita una prestigiosa VILLA UNIFAMILIARE SU DUE LIVELLI FUORI TERRA completamente ristrutturata in Via Panfeo circondata dal verde. La proprietà si sviluppa su due livelli con un meraviglioso giardino privato di circa 500 mq. L'ingresso principale avviene attraverso un bellissimo portico vivibile e perfettamente praticabile, uno spazio esterno coperto che diventa il prolungamento naturale della casa. Il piano terra accoglie gli ospiti con un salone triplo, affiancato da una comoda cucina abitabile, un bagno e una stanza jolly, perfetta da adibire a studio per lo smart working o a camera per gli ospiti. Salendo al piano superiore si accede a un grande ambiente, perfetto come ulteriore zona giorno, che introduce alla zona notte dotata di tre camere da letto, un secondo bagno, una pratica area lavanderia e un balcone con affaccio panoramico sul giardino. L'immobile, rifinito con materiali di prima scelta, ha ampie vetrate e dotato di aria condizionata, infissi doppio vetro camera perfetto per la tenuta termica, zanzariere su tutti gli infissi, impianto fotovoltaico. Completa la proprietà un comodo box auto privato.

Pomezia - Loc. Torvaianica - Via Carlo Alberto Dalla Chiesa, in zona centrale adiacente alla piazza centrale ed ai principali servizi. Proponiamo la vendita di un bilocale, sito al piano terra, di una palazzina di due piani, con un doppio ingresso pedonale. L'immobile, costruito nel 2007, si presenta in ottimo stato interno, composto da una veranda, soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, un ripostiglio ed un bagno finestrato con doccia. La presenza di un giardino privato aggiunge un tocco di verde e relax all'abitazione. Completano la proprietà un box auto e una cantina, oltre a due posti auto scoperti, ideali per chi necessita di spazio aggiuntivo per i veicoli. Per informazioni ed appuntamenti contattare i recapiti sottostanti.

La Tua Oasi di Spazio, Comfort ed Efficienza Energetica Se stai cercando una dimora esclusiva dove spazio, privacy e tecnologia moderna si fondono perfettamente. MediazioneCasa propone in vendita questa villa unifamiliare unica nel suo genere è la soluzione ideale per te e la tua famiglia. Situata nella tranquilla ed esclusiva zona di Guidonia Montecelio, precisamente in Via Colleferro, la proprietà si sviluppa su più livelli, offrendo ambienti incredibilmente ampi, luminosi e curati nei minimi dettagli. L'INTERNO: Spazi Maestosi e Funzionalità Piano Terra – La Zona Giorno Elegante e Conviviale: Accolti da un ampio ingresso rappresentativo, si accede all'incredibile salone triplo di circa 100 mq, perfetto per grandi ricevimenti o momenti di relax in famiglia. La cucina abitabile, maestosa nei suoi 35 mq circa, è completata da una comoda dispensa e da una porta finestra con accesso diretto all'esterno. Completano il piano 2 bagni a servizio della zona giorno. Piano Primo – La Zona Notte Signorile: Una splendida scala in legno conduce al primo piano dedicato al riposo, composto da 4 ampie camere da letto matrimoniali (di cui due con balcone privato) e un grande bagno padronale. Piano Mansardato – Uno Spazio Esclusivo: Tramite un'elegante scala a chiocciola si raggiunge la mansarda, servita da un ulteriore bagno riservato e caratterizzata dall'accesso ad un ampio terrazzo panoramico, ideale per momenti di totale relax all'aria aperta. PIANO S1, BOX E TECNOLOGIA GREEN Box Auto da 80 mq: Uno spazio immenso per ricoverare più veicoli o da adibire ad area hobby. Mobilità Elettrica: Già installata una colonnina di ricarica per auto elettriche. Efficienza Energetica Top: Impianto fotovoltaico da 10 kW per un drastico abbattimento dei consumi energetici. CARATTERISTICHE TECNICHE E SICUREZZA Protezione e Isolamento: L'immobile è interamente circondato da un'intercapedine ispezionabile, che garantisce l'assenza totale di contatto diretto con il terreno, preservando la struttura da qualsiasi problema di umidità. Autonomia Idrica: Locale tecnico dedicato dotato di cisterna per l'acqua di emergenza. Esterni da Vivere: Uno splendido portico di ben 60 mq circa, ideale per pranzi e cene all'aperto in ogni stagione. Finiture di Pregio e Comfort: Pavimentazione in gres porcellanato di alta qualità, porta blindata, infissi in legno, grate in ferro di sicurezza e zanzariere presenti su tutte le finestre. Riepilogo Principali Superfici: Salone: circa 100 mq | Cucina: circa 35 mq | Portico: circa 60 mq | Box Auto: circa 80 mq Impianto Fotovoltaico: 10 kW Posizione: Via Colleferro, Guidonia Montecelio (RM) Una residenza unica che unisce il fascino della villa indipendente con la massima efficienza moderna. Contattaci subito per fissare un appuntamento di visita!

Splendida Villa Unifamiliare con Tre Unità, Piscina, Vista Mare e Ampio Spazio Eventi sulla Collina di Santa Marinella Se stai cercando una proprietà esclusiva immersa nella natura, con ampi spazi e una vista mozzafiato sul mare, questa villa unifamiliare situata sulla collina di Santa Marinella è ciò che fa per te! La proprietà, di circa 400 mq, è situata in via Santa Maria della Visitazione e si estende su un terreno di oltre 9.000 mq, circondato da un curato giardino e terreno coltivabile: una soluzione perfetta per chi desidera vivere nella massima tranquillità e privacy, pur restando in una posizione strategica e ben collegata. La villa è suddivisa in tre unità indipendenti, ideale per famiglie numerose, attività ricettive o per chi desidera disporre di spazi separati per ospiti o affitti turistici: Unità principale: spaziosa e luminosa, con ingresso, ampio salone, grande cucina con tinello, sala da pranzo, tre camere matrimoniali e tre bagni. Un ambiente elegante e confortevole. Seconda unità: soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno, perfetta come guest house o per affitti brevi. Terza unità: soggiorno con angolo cottura, camera e bagno, ideale come alloggio indipendente per ospiti o personale. Al piano seminterrato è presente un ampio locale versatile, utilizzabile come zona relax, palestra, studio o area hobby. Completa la proprietà un box di circa 40 mq adatto a due auto o come deposito. La villa si presta perfettamente anche per attività ricettive ed eventi, grazie agli ampi spazi interni ed esterni. Per molti anni è stata utilizzata con successo proprio per ricevimenti, feste private e matrimoni. All’esterno troviamo inoltre una splendida piscina e una grande area coperta, ideale per ospitare numerosi posti a sedere, perfetta per cene ed eventi nelle sere estive. Situata in posizione privilegiata sulla collina con vista mare, la villa offre un panorama unico e rimane a pochi minuti dal centro di Santa Marinella, con facile accesso ai principali servizi e vie di comunicazione. Se desideri una proprietà versatile, immersa nel verde e con un grande potenziale ricettivo ed eventi, questa è l’occasione che stavi aspettando! Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Non perdere l’opportunità di vivere o investire in una delle zone più suggestive della costa laziale.

VILLA UNIFAMILIARE CON GIARDINO In Via di Valle Muricana la RockAgent SPA propone in vendita una Villa unifamiliare con ampio giardino nel quale è presente anche un pozzo artesiano, perfettamente funzionante, ed internamente così composta: - al piano seminterrato troviamo una grande taverna dotata di camino funzionante e predisposizione per adibire una cucina, un bagno, ampio intercapedine perimetrale, una legnaia ed accesso diretto al box auto di circa 25 mq; - al piano terra troviamo un salone doppio ed una cucina abitabile entrambi serviti da due ampie verande, due camere di cui una con bagno privato, uno studiolo, un altro bagno ed un ripostiglio; - al piano primo troviamo tre camere, servite ognuna da balcone, una cameretta e due bagni. Punti di forza dell'immobile: - metratura - spazio esterno Le linee autobus più vicine sono VALLE MURICANA/BERBENNO (40 m), VALLE MURICANA/MONTE CREMASCO e altre 5 fermate nel raggio di 470 m. L'asilo per bambini più vicino è COLLI D'ORO (450 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

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Villetta a Schiera a Tivoli Terme - Porzione Centrale con Doppio Giardino Scopri questa splendida porzione centrale di villa a schiera situata nel cuore di Tivoli Terme, nella ricercatissima zona Lotti Antonelli. Un'opportunità rara in una delle aree residenziali più ambite della zona, perfetta per chi cerca spazio, comfort e una qualità della vita superiore. La proprietà si sviluppa su tre livelli ben organizzati con un’ampia metratura. L’ingresso dal piano terra apre su un accogliente soggiorno con bagno e guardaroba/ripostiglio e accesso ai giardini. Il piano interrato offre un ulteriore soggiorno con Camino e angolo cottura funzionale e bagno aggiuntivo, ideale per creare una zona living supplementare o uno spazio multifunzionale, dispone anche di un ripostiglio sottoscala. Il piano primo ospita la zona notte con due generose camere da letto e doppio balcone con affaccio sul giardino, garantendo luminosità naturale e ventilazione ottimale. Un terzo bagno completa questa zona privata, assicurando comodità per tutta la famiglia. La proprietà vanta un doppio giardino privato, sia anteriore che posteriore, offrendo spazi verdi esclusivi per il relax e l'intrattenimento; I giardini sono facilmente accessibili dal piano terra grazie al doppio accesso, creando una continuità perfetta tra interno ed esterno. Completa la proprietà un box di pertinenza con accesso diretto all'immobile, garantendo praticità e sicurezza per il tuo veicolo. L'immobile presenta ottime rifiniture e si trova in buono stato di conservazione. Una soluzione abitativa completa e versatile, pronta per essere la tua nuova casa!

Frimm Magnum propone in vendita una prestigiosa villa bifamiliare a Castel di Guido, immersa nel verde e nella tranquillità, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo. La proprietà si sviluppa su circa 700 mq distribuiti su tre livelli ed è circondata da uno splendido giardino privato di circa 4.000 mq, impreziosito da ulivi, ampi spazi verdi e un'area esterna pensata per vivere momenti di relax e convivialità. Completano l'esterno una piscina, un gazebo con forno a legna e barbecue, perfetti per trascorrere piacevoli giornate all'aria aperta con famiglia e amici. Al piano terra troviamo un elegante triplo salone di rappresentanza con camino a legna e zona pranzo, una spaziosa cucina abitabile con accesso diretto all'area barbecue e alla piscina, una camera da letto, un bagno di servizio e una splendida camera matrimoniale con camino, uscita sul terrazzo, cabina armadio e bagno en suite completo di doccia e vasca. Il primo piano ospita un accogliente salotto relax con accesso al terrazzo, due camere da letto e un bagno con doccia. Il piano seminterrato, rifinito e perfettamente vivibile, offre un ulteriore ampio salone di rappresentanza, un'ampia camera da letto, tre bagni, una lavanderia e una zona benessere completa di sauna, bagno turco e vasca idromassaggio Jacuzzi, ideale per concedersi momenti di assoluto relax direttamente a casa. Completa la proprietà un ampio box auto di circa 150 mq, ideale per ospitare numerose autovetture, moto o da utilizzare come spazio multifunzionale. Questa villa rappresenta una soluzione unica nel suo genere, caratterizzata da ambienti ampi e luminosi, finiture di pregio e spazi interni ed esterni studiati per offrire il massimo comfort. Una residenza esclusiva, perfetta per famiglie numerose o per chi desidera vivere in un'oasi di pace a pochi minuti da Roma. Le informazioni e le descrizioni riportate hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Fotografie e testi sono rappresentativi; per destinazioni d’uso ed esatta conformità si rimanda alla documentazione disponibile presso i nostri uffici.

Proponiamo in vendita un elegante villino indipendente, situato all’interno di un tranquillo complesso residenziale, disposto su due livelli e in ottime condizioni manutentive con ottime rifiniture. L’immobile si sviluppa come segue: - Piano terra: ingresso con ampio portico abitabile, ideale per pranzi e cene all’aperto, luminoso salone, cucina abitabile, due spaziose camere da letto e un servizio. - Piano S1: collegato da una comoda scala interna, troviamo un’ampia zona living con doppio salone e camino, angolo cottura, due camere, zona studio/office, doppi servizi, una spaziosa cantina e un comodo garage. Completa la proprietà un magnifico giardino, curato nei minimi dettagli, con una parte dedicata a orto, ideale per gli amanti degli spazi verdi. A valorizzare ulteriormente la proprietà è presente una dependance indipendente composta da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno, perfetta come soluzione per ospiti, familiari o per un eventuale utilizzo a reddito. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una villa spaziosa, versatile e immersa nel verde, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e collegamenti. "Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

GROTTAFERRATA - Via XXIV Maggio Adiacente Squarciarelli e a tutti i servizi proponiamo in vendita una villa a schiera disposta su più livelli composta al piano terra da comodo terrazzo che funge da ingresso, salone doppio con camino ed ampia vetrata che affaccia sul giardino in parte mattonato e in parte verde, cucina abitabile e bagno finestrato. Piano primo tre camere, comodo bagno e balcone. Piano secondo altre due camere mansardate ma comunque comode di cui una con piccolo servizio all'interno. Piano seminterrato sala hobby con altro camino, angolo cottura, bagno e comodo box auto. Ottima soluzione per famiglie numerose. € 330.000,00 - IMMOBILIARE LAVAGNINI Grottaferrata - via delle sorgenti 101 www.immobiliarelavagnini

Ardea-Nuova Florida-Via Isernia Proponiamo in vendita una villa Bifamiliare di 210 mq adiacente supermercato Todis e tutti i sevizi con giardino di 200 mq in parte pavimentato fronte e retro . L'immobile è così composto: Piano Terra: salone con angolo cottura, camera da letto, bagno e portico e giardino. Piano Primo: 2 camere da letto ,bagno e terrazzo di 15 mq. Piano seminterrato con accesso sia interno che esterno composto da: ampia sala hobby con angolo cottura camera bagno e ripostiglio . Impianto d'allarme. Ottimo stato ideale anche per due nuclei familiari. € 215.000,00 - IMMOBILIARE LAVAGNINI Grottaferrata - via delle sorgenti 101 www.immobiliarelavagnini.it

PAPILLO: In contesto Signorile, vicinissimo a tutti i servizi, quali università, ospedali, supermercati, scuole e farmacia; disponiamo di un immobile posto al piano primo di una palazzina in tinta, con ascensore. recentemente ristrutturata; l'appartamento si trova in ottimo stato, appena si entra abbiamo un'ampio salone, con un ampio terrazzo, cucina abitabile,con balcone;due camerette , bagno con vasca, e camera matrimoniale con bagno in camera finestrato: Completano la proprtietà cantina e Box.

Ardeatina, Parco dell'Annunziatella, condominio signorile, immerso nel verde, FoBrAn & Co - RockAgent propone in vendita esclusiva uno splendido attico + superattico panoramico al 5° e 6° piano. I due livelli della casa sono collegati internamente da una scala comoda; lo stato interno ed esterno è in ottime condizioni, le rifiniture e gli arredi fissi sono di pregio e sono stati eseguiti da artigiani esperti nel settore. Il 5° piano si sviluppa con un ampio ingresso, 2 camere, 1 cameretta, 2 servizi e un ampio terrazzo; al 6° piano troviamo una sala TV, una cucina abitabile, una sala da pranzo e un ampio terrazzo equipaggiato di ogni comfort per eventi esterni. Box doppio, cantina. Punti di forza dell'immobile: - Arredi su misura di ottimo pregio - Luminoso - Terrazze arredate per eventi esterni Le linee autobus più vicine sono CALDERON BARCA/VIENNA (260 m), CALDERON BARCA/CECHOV e altre 9 fermate nel raggio di 490 m. L'asilo per bambini più vicino è LA GIOSTRA EX ROMA 70 EUROPA (390 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto EUROPA (280 m). È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario FONDAZIONE SANTA LUCIA (440 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Codice Unico: RM13123 € 489.000,00 La Tua Oasi di Spazio, Comfort ed Efficienza Energetica Se stai cercando una dimora esclusiva dove spazio, privacy e tecnologia moderna si fondono perfettamente. MediazioneCasa propone in vendita questa villa unifamiliare unica nel suo genere è la soluzione ideale per te e la tua famiglia. Situata nella tranquilla ed esclusiva zona di Guidonia Montecelio, precisamente in Via Colleferro, la proprietà si sviluppa su più livelli, offrendo ambienti incredibilmente ampi, luminosi e curati nei minimi dettagli. L'INTERNO: Spazi Maestosi e Funzionalità Piano Terra – La Zona Giorno Elegante e Conviviale: Accolti da un ampio ingresso rappresentativo, si accede all'incredibile salone triplo di circa 100 mq, perfetto per grandi ricevimenti o momenti di relax in famiglia. La cucina abitabile, maestosa nei suoi 35 mq circa, è completata da una comoda dispensa e da una porta finestra con accesso diretto all'esterno. Completano il piano 2 bagni a servizio della zona giorno. Piano Primo – La Zona Notte Signorile: Una splendida scala in legno conduce al primo piano dedicato al riposo, composto da 4 ampie camere da letto matrimoniali (di cui due con balcone privato) e un grande bagno padronale. Piano Mansardato – Uno Spazio Esclusivo: Tramite un'elegante scala a chiocciola si raggiunge la mansarda, servita da un ulteriore bagno riservato e caratterizzata dall'accesso ad un ampio terrazzo panoramico, ideale per momenti di totale relax all'aria aperta. PIANO S1, BOX E TECNOLOGIA GREEN Box Auto da 80 mq: Uno spazio immenso per ricoverare più veicoli o da adibire ad area hobby. Mobilità Elettrica: Già installata una colonnina di ricarica per auto elettriche. Efficienza Energetica Top: Impianto fotovoltaico da 10 kW per un drastico abbattimento dei consumi energetici. CARATTERISTICHE TECNICHE E SICUREZZA Protezione e Isolamento: L'immobile è interamente circondato da un'intercapedine ispezionabile, che garantisce l'assenza totale di contatto diretto con il terreno, preservando la struttura da qualsiasi problema di umidità. Autonomia Idrica: Locale tecnico dedicato dotato di cisterna per l'acqua di emergenza. Esterni da Vivere: Uno splendido portico di ben 60 mq circa, ideale per pranzi e cene all'aperto in ogni stagione. Finiture di Pregio e Comfort: Pavimentazione in gres porcellanato di alta qualità, porta blindata, infissi in legno, grate in ferro di sicurezza e zanzariere presenti su tutte le finestre. Riepilogo Principali Superfici: Salone: circa 100 mq | Cucina: circa 35 mq | Portico: circa 60 mq | Box Auto: circa 80 mq Impianto Fotovoltaico: 10 kW Posizione: Via Colleferro, Guidonia Montecelio (RM) Una residenza unica che unisce il fascino della villa indipendente con la massima efficienza moderna. Contattaci subito per fissare un appuntamento di visita!