Case con garage o box in vendita in provincia di Roma Pag. 34

Nel quadrante nord di Roma, adiacente all’Olgiata ed inserito in una delle aree residenziali più esclusive di via Casale di San Nicola, precisamente in via Valle della Muletta, proponiamo in vendita una porzione di un casale bifamiliare da ristrutturare di ca 352 mq interni, con giardino privato di circa 5000 mq. L’immobile si sviluppa su due piani: piano terra e primo. Al piano terra troviamo un ampio salone di rappresentanza di circa 60 mq, tre camere da letto, due bagni e una cucina. Il primo piano un secondo salone di rappresentanza di circa 60 mq, tre camere e due bagni. Questa distribuzione offre la possibilità di ottenere degli spazi per nuclei familiari numerosi o per una soluzione abitativa multifamiliare. Completa la proprietà un box auto di 35 mq. La posizione riservata ed immersa nel verde, unita all’ampia metratura e alle sue potenzialità di personalizzazione derivanti da una ristrutturazione, rendono questa soluzione particolarmente interessante. "Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

Codice Unico: RM13036 € 139.000,00 Mediazionecasa propone in vendita, nel verde e nella tranquillità di Colle di Fuori, caratteristica frazione di Rocca Priora, precisamente in Via Valle Clementina, in posizione strategica e adiacente a San Cesareo, un ampio trilocale di circa 100 mq posto al piano primo di una graziosa palazzina in cortina composta da sole 6 unità abitative. L'appartamento si sviluppa interamente su un unico livello e si presenta in ottimo stato di manutenzione, con la possibilità di essere personalizzato e rimodernato. L'ingresso, ampio e funzionale, conduce alla zona giorno composta da: • ampio salone, ideale per creare un'atmosfera accogliente in ogni stagione; • cucina separata, funzionale e perfettamente integrata negli spazi della casa. La zona notte, adatta a tutte le esigenze, è composta da: • 2 grandi camere, entrambe matrimoniali per spazio e disposizione; • bagno completo e finestrato. A rendere questo immobile ancora più interessante e adatto a molteplici esigenze, abbiamo le seguenti pertinenze: • ampio garage di 25 mq situato al piano terra; • balcone perimetrale con collegamento ad un giardinetto ed un lastrico, utilizzabile come terrazzo. La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto: immersa nel verde ma a pochi minuti da San Cesareo e dai principali collegamenti stradali, questa soluzione permette di vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi. Distanze reali: • 5 km casello autostradale di San Cesareo; • 5 km stazione ferroviaria di Zagarolo; • 500 m fermata autobus cotral; • 1 km farmacia; • 2 km ufficio postale; • 2 km supermercati e attività. Una proposta ideale per chi è alla ricerca di una casa pronta da vivere, con ampi spazi interni, un grande giardino privato e la serenità di un piccolo contesto residenziale.

Segni - Via Francesco Petrarca - L'immobiliare Progetto Casa 1 con sede con Colleferro propone in vendita un grazioso appartamento ristrutturato adiacente la splendida piazza di Santa Lucia nel cuore del suggestivo centro storico di Segni completo di terrazza abitabile e box auto. L'alloggio si sviluppa si due livelli abitativi. Al primo livello troviamo la zona giorno composta da un piccolo soggiorno con caminetto, una cucina abitabile, un piccolo wc di servizio, una camera con un comodo terrazzo che affaccia sulla piazza, accessorio questo molto raro nel centro storico e comodo per vivere la fresche serate estive. Al piano superiore ci sono altre due stanze, in particolare una camera matrimoniale ed una seconda cameretta con un secondo bagno con doccia.
La piazza di Santa Lucia già offre possibilità di parcheggio oltre un altro comodo parcheggio a pochi passi dall'abitazione, ma la proprietà in vendita è munita di un box auto ed una ampia cantina. L'abitazione è stata oggetto di ristrutturazione qualche anno fa, tetto e solai tutti gli impianti interni e gli infissi furono rimessi a nuovo. Tuttavia ci sono alcuni punti che richiedono una rifinitura, in quanto quest'abitazione è stata pochissimo sfruttata per essere abitata come prima abitazione. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano.

PARCO AZZURRO - Via Antares All'interno dell'esclusivo comprensorio di Parco Azzurro, in una delle posizioni più tranquille e ricercate dell'intero quartiere, proponiamo in vendita una splendita villa unifamiliare ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi, privacy e qualità abitativa. La proprietà sorge su un lotto pianeggiante di circa 900 mq, completamente sfruttabile. Un elegante patio pavimentato, che si sviluppa lungo l'intero perimetro della casa, collega armoniosamente gli ambienti interni agli spazi esterni e all'ampio giardino circostante. Il piano terra è caratterizzato da un importante salone di rappresentanza di circa 60 mq con camino e grandi porte finestre scorrevoli che garantiscono luminosità e una piacevole continuità con il patio. La cucina abitabile è affiancata da una generosa zona pranzo che permette di vivere quotidianamente gli spazi con grande comfort. Una lieve differenza di quota rispetto al salone crea una gradevole distinzione tra gli ambienti senza interrompere la continuità della zona giorno. Sullo stesso livello troviamo inoltre una spaziosa camera matrimoniale, ben separata dalla zona giorno attraverso un corridoio finestrato, oltre a un bagno con antibagno. Una raffinata scala in legno conduce al paino superiore, dove i soffitti raggiungono un'altezza nel punto massimo di 3.80 m, regalando agli ambienti grande ariosità. La zona notte ospita due camere matrimoniali con accesso a un balcone comunicante, uno studio, due bagni finestrati, di cui uno con vasca idromassaggio, e una pratica zona cabina armadio. Il piano seminterrato, particolarmente luminoso, grazie alla presenza di ampie finestre e di un lato fuori terra, offre una grande sala hobby di circa 70 mq, due ulteriori camere, due bagni e vari locali accessori. L'acceso al piano può avvenire sia dall'interno dell'abitazione sia tramite un ingresso indipendente, rendendolo ideale anche per realizzare una seconda unità abitativa, uno studio professionale o uno spazio dedicato agli ospiti. Completano la proprietà un ampio garage di circa 70 mq e due cantine. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo e nel 2021 è stato oggetto di un importante intervento di efficientamento energetico che ha previsto l'istallazione dell'impianto fotovoltaico, la sostituzione della caldaia con un moderno modello a condensazione, condizionatori a pompa di calore e il rinnovo completo degli infissi ad alte prestazioni. Le finiture interne sono di qualità, con eleganti pavimenti in parquet presenti nei principali ambienti della casa. Una soluzione rara per dimensioni, posizione e versatilità, inserita in uno dei contesti residenziali più apprezzati della zona e ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, riservato e immerso nel verde senza rinunciare a comfort e funzionalità.

**Villa Indipendente di Prestigio con Ampie Potenzialità a Sant'Oreste** Proponiamo in vendita un'esclusiva villa indipendente, strategicamente ubicata in Via del Cancello Rosso, nel suggestivo contesto di Sant'Oreste. Questa proprietà immobiliare si distingue per le sue generose dimensioni, sviluppando una superficie catastale complessiva di 600 m², offrendo così ampi spazi e notevoli opportunità di personalizzazione e valorizzazione. L'unità abitativa, attualmente classificata come "da ristrutturare" e fornita "non arredata", rappresenta un'eccezionale tela bianca per chi desidera realizzare una residenza su misura, integrando soluzioni abitative moderne con il fascino intrinseco della struttura. Internamente, la villa si articola in sette camere da letto, garantendo una capienza elevata e la possibilità di configurare diverse zone notte o studi professionali. I cinque bagni presenti assicurano un'ottima funzionalità e comfort per una famiglia numerosa o per ospitare. La cucina, di tipologia abitabile, è spaziosa e progettata per ospitare comodamente un tavolo per quattro persone, configurandosi come cuore pulsante della vita domestica. Un camino a legna arricchisce l'ambiente, conferendo un'atmosfera calda e accogliente, ideale per i mesi più freddi. Gli accessori complementari includono una pratica cantina, funzionale per lo stoccaggio, diversi balconi che offrono sfoghi esterni privati e un ampio terrazzo panoramico, ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto. Esternamente, la proprietà beneficia di un esteso giardino privato, che circonda la villa, garantendo privacy e ampi spazi verdi. Un garage dedicato completa l'offerta per il ricovero di veicoli, a cui si aggiungono quattro posti auto riservati, fornendo un'eccellente capacità di parcheggio. La posizione privilegiata conferisce all'immobile caratteristiche distintive: una vista panoramica mozzafiato sulla catena montuosa circostante e una quadrupla esposizione (Sud, Nord, Est, Ovest) che assicura un'eccezionale illuminazione naturale durante tutte le ore del giorno e un'ottimale ventilazione incrociata. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per investitori o acquirenti esigenti che desiderano creare una dimora di grande prestigio, coniugando ampi volumi, un contesto naturale di rara bellezza e la libertà di concepire gli spazi secondo le proprie specifiche esigenze abitative e di design.

Fiumicino - Isola Sacra, proponiamo in vendita un ampio appartamento indipendente con 230 metri di corte esterna e box auto.
A soli 80 metri dal mare, questa soluzione con entrata indipendente offre privacy, spazi generosi e la comodità di vivere in un fabbricato composto da sole due unità, senza alcun contesto condominiale. L'appartamento si trova al piano rialzato, interamente sviluppato su un unico livello e gli ambienti risultano ben distribuiti: soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due bagni entrambi con doccia, due camere matrimoniali e una terza camera ideale come studio o stanza aggiuntiva. All'esterno, una corte esclusiva di 230 mq permette di vivere gli spazi aperti con grande libertà, mentre un box auto di 20 mq completa la proprietà. Presenti la predisposizione per l'aria condizionata e per l'impianto di allarme.
La posizione è strategica e inserita in una zona in forte espansione, favorita anche dal progetto del porto turistico crocieristico di Isola Sacra. L'immobile si trova vicino a tutti i servizi essenziali e dista appena 10 minuti dall'aeroporto e dal centro commerciale Parco Leonardo, elementi che ne aumentano ulteriormente l'attrattività. La disposizione interna e la metratura rendono questa soluzione ideale anche come investimento, con la possibilità di frazionare l'appartamento in due unità da destinare alla locazione. APE "G".

VELLETRI – VIA APPIA NORD A pochi minuti da Genzano di Roma MLS Prime | ID 2578265 Villa unifamiliare con terreno di 9.000 mq e accessori di 130 mq Proponiamo in vendita una villa unifamiliare situata in posizione panoramica su Via Appia Nord, tra Velletri e Genzano di Roma. L'immobile si sviluppa su un unico livello per una superficie di 160 mq ed è composto da: • Ampio Ingresso • Salone doppio con termo camino • Cucina abitabile in muratura • Disimpegno • 4 camere da letto • 2 bagni finestrati • Ripostiglio finestrato All'esterno la proprietà dispone di 130 mq di portici coperti, che circondano l'abitazione e ampliano gli spazi fruibili durante tutto l'anno. Completano la proprietà: • Garage/deposito di 130 mq • Terreno di circa 9.000 mq tra giardino e terreno • Posizione riservata e ben collegata L'immobile è abitabile da subito e dotato di infissi in legno con doppio vetro, zanzariere, persiane, porte in legno e riscaldamento a GPL integrato da termo camino. Prezzo richiesto: Eu. 350.000 Il presente annuncio ha finalità esclusivamente informative e non costituisce proposta contrattuale né offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 c.c. Le informazioni riportate sono soggette a verifica. Classe Energetica: E

Casalpalocco Centro, Isola 53. Disponiamo di un meraviglioso e luminoso appartamento di circa 170 mq su un unico livello, adiacente al centro commerciale “Le Terrazze”, in condominio signorile con servizio di portineria. Questo prestigioso appartamento è composto da salone doppio con cucina a vista e grandi vetrate con affaccio sull'ampio terrazzo; entrando nella zona notte troviamo tre camere molto spaziose, due bagni, lavanderia e ripostiglio. Porta blindata, infissi nuovi antisfondamento, tapparelle elettriche, tenda da sole, parquet, allarme, aria condizionata. Completano la proprietà un altro appartamento con accesso indipendente ed un box auto di 25 mq. L'immobile è stato totalmente e finemente ristrutturato ed ha un'ottima posizione all'interno del complesso estremamente silenzioso e riservato.


*Il contenuto dell'annuncio pubblicitario (informazioni e planimetrie) ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Villa unifamiliare, in vendita ad Ardea, zona Banditella, precisamente in Via mare del Nettare, in contesto tranquillo e residenziale.

L'immobile si sviluppa in due livelli ed è circondato da un ampio spazio esterno di circa mille metri, ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato e confortevole.

Al piano terra troviamo un luminoso salone con camino e accesso all'ampio giardino, cucina abitabile, una camera da letto con finestra e un servizio finestrato, ampio terreno con box auto.

Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da tre camere matrimoniale con accesso al grande terrazzo, una comoda cameretta con accesso sul balcone e un secondo servizio finestrato con box doccia.

Completa la proprietà un box auto e un' ampia area esterna con possibilità' di parcheggiare comodamente fino a quattro automobili all' interno del cancello carrabile.

A pochi chilometri da tutti i principali servizi di prima necessità come negozi, farmacie e supermercati.

Per avere ulteriori informazioni o per fissare un eventuale appuntamento potete chiamare in orari di ufficio al numero fisso

Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

Proponiamo in vendita in Via Carlo Burani un ampio trilocale situato al primo piano di una palazzina in cortina, priva di ascensore. L'abitazione si distingue per gli ambienti ben distribuiti e per la presenza di un ampio spazio esterno vivibile. L'ingresso conduce direttamente alla zona giorno, composta da un ampio e luminoso soggiorno grazie alla porta finestra che permette l'accesso al terrazzo abitabile di generose dimensioni, ideale per pranzi, cene e momenti di relax all'aria aperta. La cucina, abitabile, dispone di un proprio sfogo esterno tramite un balcone che si collega al terrazzo, offrendo ulteriore praticità e funzionalità. La zona notte è composta da una cameretta, un'ampia camera matrimoniale con accesso diretto al terrazzo e un servizio finestrato completo di vasca. L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato, citofono e serrande. A completare la proprietà troviamo un comodo box auto di circa 16 mq. La soluzione risulta attualmente locata con contratto in essere fino al 2028, rappresentando un'ottima opportunità anche ad uso investimento.

VENDUTO - Bravetta – Via degli Estensi. Bilocale con doppi terrazzi, box e posto auto. In una delle vie più riservate e silenziose di Bravetta, immerso nel verde ma a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo uno splendido bilocale di circa 55 mq in buono stato interno. L’appartamento si compone di salone con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. A valorizzare gli ambienti troviamo un elegante parquet che dona calore e raffinatezza a tutta la casa. Il vero punto di forza? Due comodi terrazzini, uno con accesso dal soggiorno e uno dalla camera da letto, perfetti per vivere gli spazi esterni in ogni momento della giornata. L’esposizione sui quattro punti cardinali garantisce un’ottima luminosità e un eccellente ricambio d’aria. A completare questa proposta, una caratteristica sempre più rara e ricercata: box auto di proprietà e posto auto , per la massima comodità. La soluzione ideale per chi cerca tranquillità, comfort e spazi esterni senza rinunciare ai servizi della città. Offriamo servizi di valutazione gratuita e consulenze finanziarie con il nostro partner Kiron. Per maggiori informazioni passate a trovarci nel nostro ufficio, ci troviamo in Via Portuense 722F. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite a scopo puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale.

ANZIO – VILLA CLAUDIA – VIA DEI CERCHI : CONSEGNA PREVISTA DAL 1 OTTOBRE 2026. Proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al secondo ed ultimo piano, inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben curato, comodo a tutti i principali servizi, negozi, scuole e collegamenti. L’ingresso si apre su un’ampia e accogliente sala, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina è separata e semi-abitabile, funzionale e dotata di accesso a un pratico balcone. La zona notte comprende una spaziosa camera da letto matrimoniale con accesso diretto al terrazzo, un bagno finestrato e uno studio, perfetto come spazio smart working, cameretta o locale hobby. Punto di forza dell’immobile è l’ampio terrazzo di circa 49 mq, uno spazio esterno esclusivo e versatile, ideale per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax o per chi desidera vivere appieno gli spazi esterni. L’appartamento, di circa 65 mq, si presenta in ottimo stato manutentivo ed è pronto per essere abitato fin da subito. È dotato di climatizzatori nel soggiorno e nella camera da letto, infissi in legno con doppio vetro che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, porta blindata, autoclave e caldaia a condensazione, elementi che contribuiscono ad aumentare il comfort abitativo e l’efficienza energetica dell’immobile. La palazzina ha inoltre beneficiato degli interventi previsti dal Superbonus 110%, migliorando l’efficienza energetica dell’edificio e garantendo maggior comfort e risparmio nei consumi. L'immobile verrà venduto completo di arredamento, una soluzione ideale per chi desidera acquistare una casa pronta da vivere senza ulteriori investimenti iniziali. Completa la proprietà un comodo box auto di circa 19 mq. Perché scegliere questo immobile? - Attico, tipologia trilocale con terrazzo in piccolo contesto residenziale; - Immobile pronto da vivere tutto l'anno o per investimento, essendo incluso di mobilio. - Climatizzazione già installata, infissi doppio vetro e ambienti ben distribuiti garantiscono una casa confortevole. Possibilità di visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento. L'ufficio è a disposizione tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDÌ al VENERDÌ 9:00- 13:00 e 15:30- 19:30 SABATO 9:00 -13:00 e 15:30- 18:30. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Focene nord, in complesso condominiale, proponiamo trilocale, posto su due livelli piano primo e secondo, composto al piano primo da disimpegno d'ingresso, 2 camere da letto, un servizio con doccia e balcone; al piano secondo, accessibile da comoda scala interna, è composto da soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, un secondo servizio con doccia e balcone abitabile vista mare. Completa la proprietà comodo box auto posto al piano seminterrato accessibile si pedonalmente dal viale condomiale che dal cancello carrabile. Lo stato manutentivo è ottimo, rifinita di infissi doppio vetro/PVC, climatizzatori, avvolgibili, portone blindato. Grande cura è stat dedicata alle rifiniture interne ed esterne dell'immobile. Ubicato a pochi metri dal mare, adiacente tutti i servizi, ideale per raggiungere in pochi minuti l'Aeroporto Intercontinentale Leonardo Da Vinci, la stazione ferroviaria di Parco Leonardo e dista circa 30 minuti di auto dal centro di Roma. Rappresenta una soluzione ideale sia per l'acquisto ad uso proprio che ai fini di un ottimo investimento da mettere a reddito. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita Agenzia Immobiliare di Maria Vanacore, Viale di Focene n. 431 - tel. 06.47548897 -cell. 328.6982476. Tutte le informazioni contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e le stesse non costituiscono elemento contrattuale. L’agenzia Immobiliare di Maria Vanacore si trova nel Comune di Fiumicino (RM), località Focene. Ricerchiamo per la nostra clientela immobili, locali commerciali, terreni, in vendita o in affitto. Se hai un immobile da vendere o affittare, o per qualsiasi informazione vieni a trovarci nella nostra sede in Viale di Focene n. 431, saremo lieti di accogliervi per soddisfare tutte le vostre richieste. Il mercato immobiliare su Focene è in crescita e molto richiesto. Siamo presenti sul territorio da più di 20 anni, rappresentiamo un punto di riferimento per i nostri clienti che cercano casa in affitto o in vendita in zona. Non aspettare a proporci la tua proprietà. Vi aspettiamo.

Rif: 049 CVT - LA ROMA IMMOBILI PROPONE APPARTAMENTO IN ZONA TRIONFALE. trilocale disposto su 102 mq, posto al terzo piano con ascensore, L'immobile è composto da: soggiorno, due camere matrimoniali, un terrazzo ampio, disimpegno, cucina abitabile e bagno. completano la proprieta' un posto auto e cantina. richiesta 275.000€ TRATTABILI!!! Per ulteriori informazioni chiama il numero 345/2550426. Seguici anche su Facebookhttp://www.facebook.com/roma-immobili-529325663928521/ metti mi piace per seguire tutte le nostre opportunita’ ed i nostri appuntamenti settimanalmente oppure visita il nostro sito internet www.agenziaromaimmobili.itdove potrai vedere cio' che abbiamo da offrire. per ricevere i nostri messaggi su whatsapp settimanalmente per essere informato delle strutture che verranno viste nella settimana, salva nella tua rubrica il numero 345/2550426 come: romaimmobili.chiama subito. se vuoi vendere la tua struttura chiamaci perche' abbiamo dei clienti debitamente selezionati pronti ad investire nel campo ricettivo. Inoltre se non sei del settore e vuoi maggiori informazioni su come si gestisce una struttura ricettiva e quale tipo di struttura scegliere, roma immobili offre un servizio di formazione in collaborazione con format ospitalità d’autore che con più di 20 anni di esperienza ti aiuterà a capire meglio il settore in cui stai decidendo di investire.

In un contesto residenziale tranquillo e ben collegato, zona Borghesiana, più precisamente in Via Altofonte, Thinkhome propone in vendita una elegante porzione di villa bifamiliare di circa 97 mq disposta su tre livelli con ingresso completamente indipendente con accesso sia pedonale che carrabile e corte esclusiva di circa 40 mq, attualmente in fase di completa ristrutturazione. L'immobile internamente è così composto: Piano Seminterrato: - ampio garage di circa 42 mq facilmente accessibile grazie alla comoda rampa di manovra e dotato di basculante elettrica, - spazio versatile ideale per auto, moto, deposito e organizzazione degli ambienti di servizio, + inoltre presente la predisposizione per una stazione di ricarica per veicoli elettrici, - sala hobby, - bagno. Piano Terra: - ingresso, - salone con angolo cottura, - camera da letto, - bagno e l'accesso diretto al balcone e alla terrazza. Piano Primo: - camera da letto, - bagno, - terrazzo. Gli ambienti saranno valorizzati da controsoffitti con illuminazione LED integrata, materiali di qualità e soluzioni moderne capaci di coniugare estetica, praticità ed efficienza. Una proposta ideale per giovani coppie e famiglie che desiderano una casa indipendente, moderna ed efficiente, caratterizzata da spazi ben distribuiti, tecnologie attuali e piacevoli aree esterne da vivere ogni giorno. - Tempi stimati di consegna fine luglio 2026 - Le immagini pubblicate verranno aggiornate progressivamente in base all'avanzamento dei lavori, consentendo di seguire passo dopo passo l'evoluzione della proprietà. - CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE UNA VISITA-

Nel punto più richiesto e centrale del quartiere Giardino di Roma, direttamente sulla piazza principale, proponiamo la vendita di un raffinato bilocale di circa 60 mq, situato al quarto piano di una palazzina di cinque livelli, in un contesto residenziale curato, tranquillo e dotato di tutti i principali servizi a pochi passi. L'appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Gli ambienti risultano ben distribuiti e particolarmente luminosi grazie all'esposizione aperta e al piano alto. La zona giorno accoglie un confortevole soggiorno con accesso diretto all'ampio spazio esterno, mentre la zona notte garantisce privacy e comfort. Uno dei principali punti di forza della proprietà è rappresentato dal terrazzo abitabile di circa 20 mq, uno spazio ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per essere arredato come un vero e proprio soggiorno esterno da vivere durante gran parte dell'anno. Completa la proprietà un comodo box auto di circa 18 mq, dotato di porta basculante, particolarmente utile sia per il parcheggio dell'autovettura sia come spazio aggiuntivo per deposito e organizzazione. La posizione è strategica: la piazza centrale del quartiere offre supermercati, negozi, servizi, aree verdi, fermate del trasporto pubblico e tutti i comfort necessari alla vita quotidiana, rendendo l'immobile ideale sia per giovani coppie e famiglie sia come investimento a reddito. L'ampia metratura e la funzionale distribuzione interna rendono l'immobile facilmente trasformabile in un trilocale, aumentando ulteriormente il suo valore e la sua versatilità. Per informazioni e appuntamenti 327 7554497.Disponibili anche contatti tramite WhatsApp.

MORENA – VILLA ANGOLARE SU QUATTRO LIVELLI CON AMPIO GIARDINO E BOX AUTO Proponiamo in vendita, nel cuore di Morena, una splendida villa angolare disposta su quattro livelli, situata in posizione centrale e strategica, ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo senza rinunciare alla vicinanza di tutti i principali servizi. L'immobile si distingue per la sua ottima esposizione e per gli spazi esterni particolarmente generosi, grazie a un ampio giardino che alterna zone verdi curate ad aree mattonate, perfette per trascorrere momenti di relax all'aperto, organizzare cene con amici e familiari o creare uno spazio dedicato ai più piccoli. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno open space, caratterizzata da un unico ambiente che ospita soggiorno e cucina a vista, studiato per garantire comfort, funzionalità e convivialità. Completa il livello un bagno finestrato. La zona notte, posta al primo piano, è composta da due camere da letto ben distribuite, un bagno con doccia e un comodo balcone che dona ulteriore luminosità agli ambienti.Il secondo piano ospita una spaziosa terza camera da letto con bagno privato, ideale come suite padronale, oltre a un terrazzo riservato che rappresenta uno spazio esclusivo da vivere in totale privacy. A completare la proprietà troviamo una versatile sala hobby, perfetta come area relax, studio, palestra o sala giochi, e un comodo box auto che garantisce praticità e sicurezza. Una soluzione ideale per famiglie e per chi è alla ricerca di ampi spazi interni ed esterni, indipendenza e una posizione privilegiata nel centro di Morena. Le descrizioni e le informazioni riportate hanno carattere puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita contattaci ai numeri 06.83.77.92.81 - 342.84.60.213. La nostra agenzia immobiliare Tecnocasa, situata in Via dei Sette Metri 62, è un punto di riferimento per chi desidera vendere o acquistare casa nelle zone di Morena e Ciampino. Operiamo con competenza e profonda conoscenza del territorio nelle aree di: Via del Casale Santarelli, Via del Fosso dell'Acqua Mariana, Via delle Vigne di Morena, Via della Marranella di Marino, Via della Tenuta del Casalotto, Via Pazzano, Via del Casale Agostinelli, Via del Fontanile Anagnino, Via di Morena, Via Lucrezia Romana (Ciampino) e Via della Stazione di Ciampino, oltre alle zone limitrofe a Via Anagnina. La nostra sede, nel cuore del quartiere, è facilmente raggiungibile e inserita in un contesto ricco di servizi, nelle vicinanze si trova: l'ufficio postale 'Poste Italiane' in Via di Torre Morena, IC Fontanile Anagnino, numerosi ristoranti e attività storiche come 'Dolce & Salato'. Affidarsi alla nostra agenzia significa scegliere professionalità, esperienza e una presenza costante sul territorio di Morena e Ciampino.

Casale Nei - Via Bertinazzi Proponiamo in vendita un trilocale posto al quarto ed ultimo piano di una palazzina immersa nel verde, dotata di corte condominiale e ampio giardino. La posizione è particolarmente strategica, grazie alla vicinanza ai principali servizi e alla breve distanza dal Parco delle Sabine. L'appartamento è in diritto di superficie ed è in fase di affrancazione. L’immobile si apre su un ingresso che conduce all’accogliente soggiorno, completo di pratico ripostiglio e accesso al balcone, caratterizzato da un piacevole affaccio libero sul verde e da un’esposizione ad Ovest, ideale per godere della luce naturale nelle ore pomeridiane. La cucina è separata e semi abitabile. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, composta da una camera matrimoniale con bagno en suite, una seconda camera da letto e un ulteriore servizio. Completa la proprietà un posto auto scoperto assegnato all’interno dell’area condominiale (non di proprietà esclusiva). Le spese condominiali ammontano a circa €70 mensili e comprendono il consumo dell’acqua. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e verdeggiante, senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti della zona. l'immobile è dotato di tende da sole, infissi in doppio vetro, citofono, portoncino blindato. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci! Tel. 0645667435 Cell. 3518466432 Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

Talenti – Via Riccardo Bacchelli All’interno del prestigioso e recente complesso residenziale Belvedere Le Margherite, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 140 mq al piano terra con ampio giardino privato che circonda l’abitazione. L’ingresso si apre su una luminosa zona living con salone doppio, area pranzo e termocamino in marmo. Completano la zona giorno la cucina e un pratico ripostiglio. La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno en suite finestrato e vasca idromassaggio, una seconda camera e un ulteriore bagno finestrato con doccia. Gli ambienti sono collegati all’esterno da vetrate a pacchetto, che garantiscono grande luminosità e continuità tra interno ed esterno. Il giardino, curato e suddiviso tra area verde e zona pavimentata, è impreziosito da piante ornamentali e alberi da frutto. Accessibile sia dalla zona giorno sia dalla zona notte, offre spazi ideali per il relax grazie a barbecue a gas, vasca idromassaggio Jacuzzi e casetta/ripostiglio per attrezzi. L’immobile è stato recentemente ristrutturato con materiali di pregio ed è dotato di impianti conformi e sistema domotico. Tra le finiture: infissi in legno con doppi vetri a taglio termico, inferriate antieffrazione, tende da sole, doppie zanzariere, serrande motorizzate e impianto d’allarme. Il comfort è assicurato da riscaldamento e raffrescamento a pavimento geotermici, integrati da ventilazione meccanica controllata. Pavimenti in marmo nella zona giorno e parquet nella zona notte valorizzano ulteriormente gli ambienti. Completano la proprietà cantina e box auto di 17 mq con serranda elettrica tagliafuoco. Il complesso offre inoltre piscina condominiale estiva, portineria, videocitofono e ampie aree verdi comuni curate. L’appartamento rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e signorile senza rinunciare a comfort, sicurezza e qualità della vita. Un’abitazione unica, pronta da vivere, perfetta per famiglie e per chi è alla ricerca di un immobile raffinato inserito in uno dei complessi residenziali più apprezzati della zona. Tel: 06.87210216 Cell: 327.2225610 Ogni agenzia è indipendente. Le informazioni non costituiscono vincolo contrattuale.

Appartamento in vendita in Via Domenico Ceccarossi, Infernetto, Roma. Luminoso bilocale ristrutturato con ampio terrazzo, situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore, in posizione centrale e ben collegata nel quartiere Infernetto.

L'immobile, caratterizzato da un'ottima esposizione sud-est, è composto da soggiorno, cucinotto finestrato, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato con box doccia. Tutti gli ambienti principali, ovvero soggiorno, cucinotto e camera da letto, affacciano direttamente sullo splendido terrazzo di circa 65 mq, ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto in ogni stagione.

Il terrazzo rappresenta il vero valore aggiunto della proprietà ed è dotato di barbecue in muratura e pratico locale lavanderia. Completa l'abitazione un balconcino, un comodo box auto di circa 14 mq incluso nel prezzo e la possibilità di usufruire di un ampio parcheggio nell'area privata antistante l'edificio.

L'appartamento dispone inoltre di porta blindata, infissi con grate di sicurezza, condizionatori e si presenta in ottime condizioni grazie alla ristrutturazione.

La posizione è particolarmente apprezzata per la vicinanza a tutti i principali servizi: supermercati, farmacia, ristoranti, bar, tabaccheria e gelateria sono facilmente raggiungibili, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda.

Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione accogliente, funzionale e dotata di ampi spazi esterni, senza rinunciare alla comodità dei servizi e al comfort di un contesto residenziale tranquillo.

Le informazioni del presente annuncio sono puramente indicative per tanto non costituiscono vincolo contrattuale.

Nel cuore della Cassia, altezza Grottarossa, in un contesto residenziale elegante in un condominio con ascensore, immerso nel verde, proponiamo un luminoso appartamento all'ultimo piano con tripla esposizione.
L'abitazione offre un salone doppio con accesso al grande terrazzo vivibile, cucina abitabile, tre camere e cameretta, doppi servizi e box auto privato.
Triplo affaccio aperto tra pini e giardini, la luminosità presente in ogni ambiente e gli spazi generosi rendono questa proprietà una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare ai servizi della zona.
- Terzo ed ultimo piano
- Ampi spazi esterni
- Tripla esposizione
- Box auto
- Contesto signorile

Per ulteriori informazioni contattare il numero +39 338 436 3906

Per informazioni contattare Volpes Case Via Brenta 2/a Roma Tel. 06 32111255 segreteria@volpescase.it Volpes Case, direttamente e tramite i suoi selezionati Partner e Professionisti, offre servizi completi per ogni esigenza immobiliare: intermediazione, property management, assistenza tecnica, legale ed urbanistica, consulenza finanziaria, ristrutturazioni. Professionalità ed esperienza per soluzioni su misura.
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci.

Rif. 2673/T Per Informazioni o appuntamenti 06/99982026 393/9558188 (Ufficio Trevignano Romano) In zona collinare e in contesto a ville a pochi Km dal centro di Trevignano Romano, villa unifamiliare di circa 240 mq disposta su due livelli completamente fuori terra, circondata da un terreno di circa 2.000 mq arricchito da alberi da frutto, ulivi e noccioli. L'immobile al piano principale, è composto da un ampio ingresso che conduce ad un luminoso salone doppio con camino e accesso al balcone, cucina abitabile con porta finestra che permette l'accesso diretto al giardino, tre camere da letto matrimoniali e due bagni. Salendo al piano superiore attraverso una scala in legno troviamo un altro grande salone ampiamente finestrato con parziale vista del lago, una seconda cucina, bagno, tre ulteriori camere da letto e un ampio terrazzo panoramico. Grazie alla distribuzione degli spazi sui due livelli, la proprietà offre l'interessante possibilità di essere suddivisa in due unità abitative indipendenti, risultando ideale sia per nuclei familiari numerosi sia per chi desidera realizzare una soluzione abitativa bifamiliare. Completano la proprietà un box auto di circa 60 mq e l'ampio spazio esterno che garantisce privacy e tranquillità. L'immobile necessita di interventi di ammodernamento, ma allo stesso tempo offre un'ottima opportunità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e valorizzarne il potenziale. "Le descrizioni degli ambienti presenti nell'annuncio potrebbero contenere imprecisioni o la libera interpretazione di chi compila il form di pubblicazione per la pubblicità di vendita. Per tale aspetto le fotografie dell'immobile e la descrizione dettagliata degli ambienti, presentate su questo sito, non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale, in quanto sono solo rappresentative. Per le destinazioni d'uso dei piani e degli ambienti si rimanda alle documentazioni amministrative inerenti l'immobile e visionabili presso i nostri uffici. ". Rif. 2673/T Per Informazioni o appuntamenti 06/99982026 393/9558188 (Ufficio Trevignano Romano)

Nel comune di Mentana, in una zona residenziale e tranquilla, proponiamo in vendita un’elegante porzione di bifamiliare edificata nel 1998. Questa proprietà si distingue sul mercato per le sue metrature generose, l'eccellente distribuzione degli ambienti e una straordinaria versatilità, ideale per chi cerca ampi spazi o desidera una soluzione per due nuclei familiari in totale indipendenza. La villa è circondata da un bellissimo spazio esterno privato, perfetta per godersi momenti di relax all'aria aperta, pranzi estivi e per far giocare i bambini in totale sicurezza. Disposizione degli Spazi Interni La proprietà si sviluppa su tre livelli, notevolmente ottimizzati: PIANO TERRA (Zona Giorno & Notte): Accogliente e luminosissimo salone di rappresentanza, grande cucina abitabile separata (un vero sogno per chi ama cucinare), una spaziosa camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato. PRIMO PIANO (Secondo Appartamento Indipendente): Accessibile in modo funzionale, ospita un secondo soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno e due balconi vivibili con vista panoramica. Una configurazione perfetta per genitori/figli o per accogliere gli ospiti. PIANO SEMINTERRATO (Il cuore della convivialità): Un grandissimo e accogliente rustico con camino e forno a legna, lo spazio ideale per feste, cene in famiglia e momenti di svago. Il piano è completato da un'ulteriore camera da letto, un bagno e un comodo box auto con accesso diretto all'abitazione. Perché scegliere questa villa? Versatilità unica: Una soluzione rara sul mercato, pronta da vivere, che unisce l'indipendenza e il prestigio della villa alla praticità di spazi flessibili e già divisi di fatto in due unità. Non lasciarti sfuggire questa opportunità. Contattaci subito per fissare una visita privata! CONTATTACI SUBITO PER FISSARE IL TUO APPUNTAMENTO, SAREMO FELICI DI AIUTARTI A REALIZZARE I TUOI SOGNI. Un consulente esperto della zona ti accompagnerà a visionare questa soluzione. Contattaci allo 0689376690 oppure al 3515568035, disponibili anche su WhatsApp. Un caloroso Staff è a tua completa disposizione. Vi aspettiamo in via G. Giolitti 20/C a Mentana

In località Parco Azzurro, a pochi chilometri di distanza dall'uscita del GRA ''Nomentana'', proponiamo in vendita una splendida villa su tre livelli con spazi generosi, comfort moderni e un’atmosfera calda e accogliente, ideale per chi desidera vivere in un ambiente elegante, riservato e perfettamente organizzato. Al piano terra l’ingresso conduce da un magnifico salone doppio con camino, cuore pulsante della casa, dove luce naturale e calore si fondono creando uno spazio perfetto per accogliere ospiti o vivere momenti di relax in famiglia; un’ampia cucina abitabile, funzionale e conviviale, si presta a diventare il luogo delle colazioni lente e delle cene condivise. Completano il livello, una comoda camera da letto, un bagno ed uno splendido patio che si apre sul curato giardino perimetrale di 300 mq. circa, perfetto per pranzi all’aperto, area relax o spazio giochi. Il primo piano ospita la zona notte, pensata per garantire privacy e comfort: tre camere da letto ben distribuite, due bagni ed un delizioso terrazzino che regala uno spazio esterno intimo e riservato. Al piano seminterrato sono presenti una grande sala hobby, un ulteriore bagno, due ambienti ed accesso diretto al box auto, una comodità imprescindibile per la vita quotidiana. La villa si presenta in ottime condizioni interne, con pavimentazione prevalentemente in cotto e parquet che dona calore e raffinatezza agli ambienti. Quasi tutti gli spazi sono climatizzati, garantendo comfort in ogni stagione; la soluzione dispone inoltre di pompa di calore, caldaia a metano a condensazione, impianto fotovoltaico 6 kW con batterie d'accumulo 10 kW, impianto solare termico forzato, per acqua calda sanitaria con boiler da 400 litri con ricircolo e wallbox per ricarica auto elettrica Una soluzione completa, equilibrata negli spazi e pronta da vivere, perfetta per famiglie che cercano indipendenza, funzionalità e qualità abitativa senza rinunciare all’eleganza. Per ulteriori informazioni e visite, contattateci al numero 07-74-01-70-30 o visitate il nostro sito web www.prestigecasa.it Il presente annuncio, ha valore puramente indicativo, non costituisce elemento contrattuale ne presupposto contrattuale.

TUSCOLANA CINECITTA EST VIA EUDO GIULIOLI a 10 minuti dalla METRO LINEA A - VICINO ALL'UNIVERSITÀ TOR VERGATA VENDESI APPARTAMENTO COMPLETAMENTE ARREDATO OTTIMO PER INVESTIMENTO DOPPIA ESPOSIZIONE ULTIMO PIANO (7) LUMINOSISSIMO SALONE ARREDATO CUCINA CON TINELLO PRANZO ARREDATA 2 CAMERE ARREDATE 1 SERVIZIO 1 RIPOSTIGLIO ARMADI 2 AMPI TERRAZZI COMPLETANO LA PROPRIETÀ 2 POSTI AUTO COPERTO E SCOPERTO UNA CANTINA L'IMMOBILE SI VENDE COSÌ COME DA FOTO CON TUTTI GLI ARREDI INFERRIATE - TENDE - IMPIANTO ALLARME - RISCALDAMENTO AUTONOMO - PORTA BLINDATA - ARIA CONDIZIONATA Primex Immobiliare S.r.l. VIA BENEDETTO CROCE, 49 00142 R O M A Tel. +39 06 89163055 r.a. 7 linee Cellulare Società 351.764.3857 E mail: immobiliareprimex@gmail.com; http://www.primeximmobiliare.it/