Case con balcone in vendita in provincia di Roma Pag. 206

Campagnano di Roma, su via di Monte Cuculo, la Tocchi Real Estate è lieta di presentare villa bifamiliare su 4 livelli di complessivi 170mq. L'immobile si trova in una posizione privilegiata con vista panoramica, a pochi passi dal centro del paese e vicino alla Cassia Bis. La villa, caratterizzata da finiture di alta qualità, si distingue per l'elegante pavimento in parquet che riveste ogni ambiente, conferendo calore e raffinatezza. La struttura, potenzialmente divisibile per ricavare due appartamenti, si sviluppa su più livelli, con un design funzionale e moderno. Piano semi-interrato: ampio salone con cucina a vista, un bagno completo e una pratica lavanderia, ideale per la gestione quotidiana. Piano terra: luminoso salone, accogliente e versatile, affiancato da una cameretta. Primo piano: due spaziose camere da letto, servite da un bagno moderno, pensate per il massimo comfort. Secondo piano: affascinante camera mansardata, arricchita da un terrazzo privato con vista panoramica, perfetto per rilassarsi o godere di tramonti spettacolari. Completa la proprietà un ampio giardino di 1000 mq, la villa gode di grande privacy con un solo vicino adiacente e gli altri lati completamente liberi, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità. Motivi per acquistare l'immobile; - ottima posizione vicino alla Cassia Bis ed al paese. - Privacy ma non isolato. - Recente costruzione anno 2011. - Possibilità di suddivisione. - Design moderno - nessun lavoro di ristrutturazione - rifiniture pregiate. Per altre ville o appartamenti visitate il sito tocchire. it oppure contattateci al numero indicato nell'annuncio. Stai cercando un immobile residenziale con delle caratteristiche specifiche ma non trovi niente tra gli annunci dei portali? Attiva il nostro servizio di ricerca personalizzata, contattaci e un nostro agente scoverà per voi un immobile non presente sui normali canali di ricerca ed adatto per le vostre esigenze! Vuoi vendere o affittare un immobile residenziale? Siamo alla continua ricerca di immobili per i nostri clienti, contattaci per una valutazione senza impegno. Maggiori info su venderecasaromanord. it.

Formello, Via della Spinareta, a pochi minuti dall'ingresso Cassia Bis, la Tocchi Real Estate è lieta di presentare elegante villa di 160mq recente costruzione rifinita con materiali di pregio, classe energetica A4 con splendido affaccio nel verde. L'immobile si compone al piano terra di luminoso salone con affaccio su ampio terrazzo con tende elettriche, una spaziosa cucina e bagno. Il piano seminterrato, sbancato da un lato, comprende due camere da letto di cui una matrimoniale con cabina armadio e due bagni. Esternamente troviamo invece un curatissimo giardino di 1500mq circa con piscina e cucina esterna. La proprietà è fornita di pannelli elettrici con potenza installata di 6kw, pompa di calore, riscaldamento a pavimento, acqua di pozzo trattata con sistema ad osmosi inversa. MOTIVI PER ACQUISTARE LA PROPRIETA': - Vicinanza alla Cassia Bis - materiali di pregio nessun lavoro di ristrutturazione - Suggestivo affaccio nel bosco - Design moderno - Non isolata ma con la massima privacy - Massimo risparmio energetico - Acqua di pozzo depurata. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni! Per altre ville o appartamenti visitate il sito tocchire. it oppure contattateci al numero indicato nell'annuncio. Stai cercando un immobile residenziale con delle caratteristiche specifiche ma non trovi niente tra gli annunci dei portali? Attiva il nostro servizio di ricerca personalizzata, contattaci e un nostro agente scoverà per voi un immobile non presente sui normali canali di ricerca ed adatto per le vostre esigenze! Vuoi vendere o affittare un immobile residenziale? Siamo alla continua ricerca di immobili per i nostri clienti, contattaci per una valutazione senza impegno. Maggiori info su venderecasaromanord. it.

In zona centrale al paese, ma allo stesso tempo zona verde e con una bellissima vista sul parco, proponiamo villa bifamiliare mai abitata pronta per essere abitata. La villa, è composta da un ampio soggiorno con cucina a vista, terrazzo con bellissima vista sula parco comunale e la valle, due ampie camere e due bagni. Al piano seminterrato ampio locale allo stato rustico, destinabile a autorimessa, ulteriore appartamento autonomo o sala hobby. Esternamente ampia corte perimetrale e giardino per un totale di circa 200 mq. Zona urbanizzata con utenze del paese. Per altre ville o appartamenti visitate il sito tocchire. it oppure contattateci al numero indicato nell'annuncio. Stai cercando un immobile residenziale con delle caratteristiche specifiche ma non trovi niente tra gli annunci dei portali? Attiva il nostro servizio di ricerca personalizzata, contattaci e un nostro agente scoverà per voi un immobile non presente sui normali canali di ricerca ed adatto per le vostre esigenze! Vuoi vendere o affittare un immobile residenziale? Siamo alla continua ricerca di immobili per i nostri clienti, contattaci per una valutazione senza impegno. Maggiori info su venderecasaromanord. it.

Morlupo, Villino a schiera di 180mq su tre livelli in ottime condizioni. L'immobile si trova in posizione strategica, contesto tranquillo e riservato ma nel contempo vicino al paese e soprattutto a tutti i servizi primari. A circa 100 mt sono presenti, la fermata dell'autobus, scuole, centro sportivo e supermercato. Al primo piano abbiamo un accogliente soggiorno (predisposizione canna fumaria per eventuale camino) con possibilita' di ampliamento, camera da letto, cucina ed un bagno a servizio del piano. La cucina e la camera da letto hanno accesso diretto all'esterno. Al piano superiore, tre ampie camere da letto, due delle quali con balcone e due bagni di generose dimensioni. A livello strada troviamo una grande sala (uso garage) di circa 60mq ed un bagno, il locale e' collegato al piano superiore tramite scala interna. Completa la proprieta' un giardino di circa 40mq dal quale si puo' comodamente accedere dalla cucina e dall'adiacente camera da letto. Venite a visitare i nostri siti per maggiori foto ed informazioni; tocchire. it ttformello. it.

Mazzano Romano, posizione centralissima, a pochi passa dalla scuola e servizi bar, farmacia, market, ferramenta la Tocchi Real Estate è lieta di presentare due appartamenti nella stessa palazzina. L'appartamento più piccolo al piano terra si compone di camera da letta, bagno, cucina abitabile e salone. L'altro appartamento più grande, al secondo piano della palazzina, si compone di 2 camere da letto, spazioso soggiorno, cucina abitabile, bagno ed un ripostiglio. Ideale per nuclei familiari numerosi o per chi vuole ristrutturare ed affittare uno degli appartamenti come rendita. Completa la proprietà un giardino perimetrale alla palazzina.

Formello, Via della Selvotta, all'interno del centro residenziale Dream House la Tocchi Real Estate è lieta di proporre in vendita questa prestigiosa villa da ristrutturare dal grandissimo potenziale. Internamente l'immobile sviluppa una superfice di 230 mq residenziali fuori terra suddivisi con un ampio salone leggermente sfalsato, cucina e dispensa. Al primo piano 2 camere singole, un bagno, e una camera matrimoniale con bagno interno e piccolo terrazzo. Al piano seminterrato troviamo garage per due auto più un ulteriore eventualmente sfruttabile come sala hobby. Completa la proprietà esternamente un ampio giardino di 2700 mq. Motivi per acquistare la proprietà: - adiacente cassia bis a pochi minuti da Roma. - Contesto signorile di sole ville circondato dal parco di Veio. - Ampio giardino. - Ottimo rapporto qualità/prezzo. - Nessuna spesa di condominio. - Molto luminosa.

Formello, precisamente in via Mariano Marchicelli, la Tocchi Real Estate è lieta di proporre appartamento di 80 metri quadrati interni e 23 mq di terrazzo in palazzina signorile. L'immobile, al terzo ed ultimo piano della palazzina, si compone di soggiorno con angolo cottura, due camere ed un bagno. Motivi per acquistare questa proprietà: - l'appartamento si trova in un condominio signorile molto ben tenuto. - Posizione centrale con tutti i servizi raggiungibili a piedi. - Ampio terrazzo abitabile con vista panoramicissima. - Dotato di comodo posto auto e cantina. - Palazzina in cemento armato e rifinita in cortina. - Esposizione completamente a sud.

Mazzano Romano, centro del paese, Tocchi Real Estate propone in vendita villino allo stato di rustico. L'immobile ha una superficie di 240 mq circa che si sviluppa su 3 livelli, più un ultimo piano mansardato. Ciascun livello è attualmente suddiviso in 2 per un totale di 6 appartamenti. Volendo è possibile riunire ciascun livello per ottenere uno spazio più grande. Impianti idraulici ed elettrici sono già realizzati. Completa la proprietà un giardino di circa 200mq. Ottimo affare per chi cerca un rustico spazioso da completare o per chi cerca la possibilità di realizzare piccoli appartamenti per uso affitto. Possibilità di acquistare anche altra unità immobiliare adiacente. Motivi per acquistare l'immobile; - ottima possibilità di investimento grazie alla possibilità di realizzare 6 unità immobiliari affittabili singolarmente. - Possibilità di acquistare anche il fabbricato adiacente. - Immobili al centro del paese ed a pochi metri dalla strada Provinciale 17b, via principale per raggiungere la Cassia o la Flaminia. - Rustico con impianti idraulico ed elettrico già predisposti, necessita solamente di rifinitura interna per essere abitabile.

Campagnano di Roma, adiacente Cassia Bis e precisamente Via Fosso del Pavone la Tocchi Real Estate è lieta di presentare questa villa unifamiliare di 200mq ca in ottimo stato composta da: piano terra di 110mq con salone con camino e stufa a pellet, cucina abitabile che affaccia sul giardino, 2 camere da letto e 2 bagni. Primo piano con camera da letto, bagno e terrazzo con vista panoramica. Seminterrato abitabile con ampia sala hobby, bagno e cucina. Esternamente troviamo un giardino di 3500 con ulivi un piccolo fabbricato e una tettoia per le auto con ampio parcheggio. Motivi acquistare la casa; - adiacente Cassia Bis con possibilità di raggiungere il grande raccordo anulare in soli 15 minuti VERI. - Ottimo stato nessun lavoro di ristrutturazione. - Ottime rifiniture in tutti gli ambienti - Il piano seminterrato è utilizzabile come altro appartamento indipendente. - Esposizione principale a Sud. - Possibilità di fare l'olio per la famiglia per tutto l'anno. - Ampio giardino. - Paese di Campagnano raggiungibile in 2 minuti. - Non isolata con la presenza del vicinato nei terreni confinanti. - Stufa a pellet che manda anche i termosifoni. - Non eccessivamente grande ma comunque divisibile in due unità.

Nel comune di Trevignano Romano, a metà strada tra il paese e la Cassia Bis, nell'esclusivo e riservato comprensorio privato di via della Vaccheria, abbiamo il piacere di proporvi un fantastica villa unifamiliare di lusso vista lago. La villa, edificata nel 2005, è inserita in un contesto signorile esclusivo e privato, su un lotto di 1700 mq. Internamente, al piano terra, ampio soggiorno con fantastico angolo cottura e vetrata con affaccio sul giardino, sala hobby con piscina interna con nuoto controcorrente e idromassaggio, una camera da letto, due bagni, una dispensa, una lavanderia, un locale tecnico e un ampio garage doppio. Al primo piano, salone, un bagno, uno studio e due terrazzi con vista lago. Al secondo e ultimo piano, due camere, una cabina armadio, un bagno e la torretta con vista lago. Esternamente, oltre al portico, uno spazioso e curatissimo giardino con vari alberi di alto fusto e numerose piante ornamentali. Tra i vari comfort 7 condizionatori nei vari ambienti, pannello solare per acqua calda sanitaria, tubo che collega i vari piani alla lavanderia per la biancheria, 3 sistemi di allarme. I materiali impiegati sono di primissimo livello, pavimento in teak di altissima qualità nel salone e nello studio, parquet in rovere nel soggiorno e le camere, ceramiche Sant'Agostino per la cucina, infissi a taglio termico anti effrazione in doppio vetro legno e doppio vetro pvc. Posizione ottima, esposizione Sud/ovest.

FIUMICINO LE VIGNOLE NUOVA COSTRUZIONE
Fiumicino villino nuova costruzione in classe A4 con ampio giardino.
Il Gruppo Aries Immobiliare propone in vendita in zona Le Vignole un villino così composto; al piano terra: ampio giardino e piano pilotis. Piano primo: soggiorno con angolo cottura, camera, servizio, ulteriore vano di circa 20 mq e due balconi.
L'immobile, in classe energetica A4, è dotato di: riscaldamento a pavimento, infissi in PVC con doppio vetro anti intrusione, tapparelle elettriche, inferriate, videocitofono, cancello elettrico, impianto di climatizzazione centralizzato in tutti gli ambienti, pompa di calore, ingresso pedonale e carrabile. Verrà venduto con pavimentazione, rivestimento bagno, sanitari, doccia e mobile bagno montati. Compravendita NON SOGGETTA ad IVA.
Per info rivolgersi alla sede Aries Gruppo Immobiliare via di Via Giorgio Giorgis n. 1 Fiumicino Tel. 06.83928299 (RIF: 4290-40F)

La Aries Immobiliare In zona Ponte Galeria, più precisamente in Via Senorbi, posto tranquillo e ben collegato, adiacente al GRA ed ai centri commerciali Parco Leonardo e Da Vinci, propone in vendita un luminoso villino in ottimo stato disposto su 3 livelli e così composto: al piano terra troviamo un soggiorno con angolo cottura e servizio. Al piano seminterrato troviamo una camera ed un servizio mentre al terzo piano troviamo una camera da letto. Completano la proprietà due posti auto di pertinenza ed uno spazio esterno pavimentato. Sono presenti un boiler accumulatore per pannello solare acqua calda, armadi a muro, soppalchi, grate antintrusione aria condizionata calda-fredda ed un caminetto. Per informazioni contattare la sede di Fiumicino al n. 06/83928299.

ULTIMA DISPONIBILITA'! Le Vignole - Aries gruppo immobiliare propone in località Le Vignole, Fiumicino la vendita di un villino bifamiliare nuova costruzione due livelli fuori terra, ultima disponibilità di un cantiere di quattro unità totali. L'immobile presenta ampi spazi ideali per soddisfare tutte le esigenze. Completa la proprietà un ampio giardino con accesso carrabile su tre lati. L'immobile è già abitabile dotato di videocitofono, predisposizione condizionamento con pannello solare da 1,5 kw. , fotovoltaico da 3,5kw, solare termico, doppi allacci fognari, serbatoio di 1000 lt per raccogliere l' acqua, finestre della Shuco in pvc doppio vetro, camera termica con gas argon stratificato di sicurezza, anta/ribalta, maniglieria cromo/satinato, persiane blindate. Predisposizione per la videosorveglianza e per il cancello automatico. Costruzione e finiture di ottima fattura. Per informazioni contattare la sede di Fiumicino allo 06/83928299.

In Via Monte Epomeo, nel quartiere Tufello, a circa 10 minuti a piedi dalla fermata metro B1 Jonio, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un ampio quadrilocale, situato al terzo piano di una palazzina in tinta senza ascensore. L’immobile presenta una distribuzione interna funzionale: ampio ingresso, salone doppio, due camere da letto, cucina con tinello, bagno con finestra e box doccia e due balconi. Completa la proprietà una comoda cantina. La soluzione è proposta in nuda proprietà, con unica usufruttuaria di 90 anni, risultando ideale come investimento a medio-lungo termine. Il piano alto e la doppia esposizione garantiscono un’ottima luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata, rendendo gli ambienti ariosi e piacevoli. Il riscaldamento è autonomo. La posizione è particolarmente strategica: nelle immediate vicinanze si trovano tutti i principali servizi, attività commerciali, scuole e collegamenti, oltre alla fermata metro B1 Jonio. A breve distanza sono presenti anche aree verdi come il Parco delle Valli e la Riserva Naturale della Valle dell’Aniene, perfette per il tempo libero. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

PROVVIGIONE INCLUSA NEL PREZZO! Ville quadrifamiliari indipendenti di nuova costruzione situate su lotto con doppio fronte stradale, caratterizzate da ampi giardini privati e accesso carrabile completamente autonomo.
Ogni soluzione dispone di una superficie commerciale di circa 110–120 mq, oltre a generosi spazi esterni ideali per vivere momenti di relax e convivialità all'aperto.
Gli spazi interni si distinguono per la luminosità e la razionale distribuzione, creando un ambiente accogliente e confortevole, ideale per la vita di tutti i giorni.
I giardini angolari, con metrature comprese tra 130 e 180 mq, offrono un perfetto equilibrio tra aree verdi e superfici pavimentate. Grazie alla tripla esposizione, gli spazi esterni risultano fruibili in ogni momento della giornata, garantendo luminosità e vivibilità.
Gli immobili sono realizzati in Classe Energetica A1, consentendo l'accesso alle agevolazioni previste dal Mutuo Green.
Per maggiori informazioni su finiture, dotazioni, è possibile prenotare un appuntamento contattando la nostra sede di Fiumicino in via Giorgio Giorgis 1 al numero 06/83928299.

PROVVIGIONE INCLUSA NEL PREZZO! Ville bifamiliari indipendenti di nuova costruzione situate su lotto con doppio fronte stradale, caratterizzate da ampi giardini privati e accesso carrabile completamente autonomo.
Ogni soluzione dispone di una superficie commerciale di circa 110–120 mq, oltre a generosi spazi esterni ideali per vivere momenti di relax e convivialità all'aperto.
Gli spazi interni si distinguono per la luminosità e la razionale distribuzione, creando un ambiente accogliente e confortevole, ideale per la vita di tutti i giorni.
I giardini angolari, con metrature comprese tra 130 e 180 mq, offrono un perfetto equilibrio tra aree verdi e superfici pavimentate. Grazie alla tripla esposizione, gli spazi esterni risultano fruibili in ogni momento della giornata, garantendo luminosità e vivibilità.
Gli immobili sono realizzati in Classe Energetica A1, consentendo l'accesso alle agevolazioni previste dal Mutuo Green.
Per maggiori informazioni su finiture, dotazioni, è possibile prenotare un appuntamento contattando la nostra sede di Fiumicino in via Giorgio Giorgis 1 al numero 06/83928299.

ROMA ZONA OTTAVIA VILLINO RECENTE COSTRUZIONE CON GIARDINO
Roma zona Ottavia, precisamente in Via Gorlago, Aries Immobiliare propone in vendita un villino del 2010 con giardino e box.
Attualmente, al piano rialzato, troviamo il salone, una cucina abitabile, servizio, portico e giardino, con possibilità di creare una ulteriore camera, al primo piano un'altra camera e bagno. Al piano seminterrato: sala hobby con camino, cucina e servizio. Completa la proprietà un box. Ottimo stato generale.
Per info ed appuntamenti contattare la sede di Fiumicino Via Giorgio Giorgis, 1. Tel: 06/83928299.

Incanto Panoramico a Morlupo – Vivere la Natura con Comfort e Stile A solo 1 km dalla stazione ferroviaria di Morlupo, immersa nelle dolci colline romane, ti aspetta una proprietà unica nel suo genere: un’ex azienda agricola trasformata in un perfetto equilibrio tra fascino rurale, efficienza moderna e potenziale illimitato. Circondata da 6.5 ettari di terreno – tra uliveto produttivo e seminativo – questa tenuta offre una vista panoramica a 360° che abbraccia l’orizzonte e regala emozioni a ogni ora del giorno. Tre Casali, Infinite Possibilità Casale Principale (240 mq totali) Suddiviso in due ampie unità abitative indipendenti, una per piano, è ideale per due famiglie, per una struttura ricettiva o per chi cerca spazio e privacy sotto lo stesso tetto. Casale Piccolo (60 mq circa) Una perfetta dependance per ospiti, uno studio privato o una romantica abitazione per una coppia. Ex Magazzino (150 mq circa) Una vera e propria tela bianca affacciata sul tramonto: ideale per diventare uno studio creativo, una sala eventi o un’ulteriore abitazione. Efficienza Energetica e Comfort Sostenibile La proprietà è stata oggetto di una riqualificazione energetica completa che garantisce bassi consumi e massimo comfort: Coibentazione tetto e pareti Impianto fotovoltaico da 12 kW (6 + 6 kW) Impianto solare termico Sistema di riscaldamento e raffreddamento con generatori elettrici di ultima generazione Infissi e persiane in ferro nuovi Una Scelta di Vita Questa proprietà non è solo una casa: è un progetto di vita. Che tu stia cercando un rifugio nella natura, una grande residenza per più nuclei familiari, un agriturismo o una struttura ricettiva di charme, qui trovi lo spazio, la posizione e il potenziale per realizzarlo. Posizione strategica: a pochi minuti dalla stazione, ma immersa nella quiete delle colline. Un luogo dove vivere, investire, sognare. Richiesta 600.000,00. www.laurantea.it Per info e appuntamenti 069070955 - 3299178590

PRESTIGECASA propone in vendita nel centro di San Polo dei Cavalieri, un appartamento ampio e luminoso, posto al piano terzo senza ascensore, al suo interno suddiviso in uno spazioso ingresso, 3 ampie camere, cucina abitabile, bagno finestrato con vasca, ed infine 2 balconi. Tripla esposizione, libero da subito ed ideale per famiglie!! Possibilità di acquistare a parte, box auto di 18 mq circa ad Euro 12.000 Ottima posizione, a pochi minuti dalle attività commerciali e dai servizi del posto!! Per ulteriori informazioni, contattaci al numero 0774017030 o visita il nostro sito www.prestigecasa.it. Siamo a tua disposizione per fornirti cortesia e accoglienza completa. Se stai cercando casa e non hai trovato quello che desideri, entra nel PRESTIGECASA di Tivoli! Lascia i tuoi recapiti e ti terremo informato sulle nuove proprietà che corrispondono alle tue esigenze. Offriamo servizi completi per la promozione della vendita e locazione di immobili residenziali, artigianali/industriali, negozi e terreni; assistenza nella stipula dei contratti preliminari di compravendita; consulenza durante tutte le fasi della trattativa fino al rogito notarile; valutazione accurata del valore di mercato degli immobili secondo standard internazionali; convenzioni vantaggiose con i principali istituti bancari per ottenere condizioni favorevoli sui mutui. Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale né presupposto contrattuale.

GRANDE ATTICO PANORAMICO – VELLETRI – CASTELLI ROMANI Mariani Real Estate Investments è lieta di proporre in vendita un prestigioso Attico con terrazza e box auto, unico nel suo genere. La soluzione interna sviluppa 180 mq ca. ed e servita da una panoramica terrazza perimetrale nella quale è stata realizzata una bellissima Pergo Tenda di 60mq. ca. con cucina in muratura esterna. Presente ed incluso nel prezzo vi e’ anche un box di 18 mq ca. Per info 3208686069 L'immobile si articola su unico livello di 180mq ed è già predisposto per eventualmente frazionarlo in 2 appartamenti distinti tra loro avendo già accesso indipendente, ognuno con il proprio portone blindato adiacente l'uno all'altro. Questo prestigioso immobile Può rappresentare la soluzione ideale per un grande nucleo familiare oppure due famiglie che vogliano vivere l’una accanto all’altra. Composizione interna di mq 180: - Prima parte Ampio ingresso Salone doppio Grande cucina Camera da letto Ampio corridoio Ampia Camera matrimoniale Bagno padronale con vasca finestrato Secondo bagno Tutti i vani principali descritti godono di accesso diretto alla terrazza. - Seconda parte: Soggiorno con angolo cottura open-space Disimpegno Bagno con doccia finestrato Ampia camera matrimoniale (accesso alla terrazza) Corridoio Camera per ragazzi Grande terrazza abitabile con Pergotenda e cucina in muratura L'esposizione è su 4 lati. La terrazza panoramica si sviluppa su 130 mq e serve l’immobile su ogni suo lato permettendo di godere della sua ampia superficie tutto l’anno grazie alla presenza di una bellissima, Pergo tenda, gazebo e tende da sole. Le grate di sicurezza sono presenti su ogni finestra. Gli infissi sono tutti in legno con vetrocamera. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione da poco installata. Aria Condizionata. Videocitofono. Predisposizione canna fumaria per eventuale camino. Ascensore fino al box auto che e in aggiunta prezzo . Energia fino a 6 kw per soddisfare la metratura dell'appartamento il quale ha già 2 ingressi con 2 portoni blindati per eventuale divisione interna nel caso di una soluzione finale di 2 appartamenti distinti di 90 mq ciascuno con la propria terrazza di 60 mq. L'area in cui si trova l’immobile è molto tranquilla ma a due passi dal centro di Velletri. A soli 100 metri dalla piazza e facendo due passi a piedi si raggiunge ogni tipo di servizio. (Scuole, Farmacia, Tabacchi, Pizzeria, Bar, Supermercati etc.) COMFORT E BELLEZZA saranno le sensazioni trasmesse da questo prestigioso immobile in occasione della vostra visita! Chiamateci... Saremo ben felici di mostrarvi questa splendida proprietà! Per Info 3208686069.

TALENTI, VIA EMILIO PRAGA Un passato che accoglie il futuro: i ricordi possono diventare sogni e i desideri possono diventare inchiostro per nuove pagine da scrivere. Questa che vi presentiamo, Signori, è una Casa da riscrivere: dal grande potenziale, una soluzione in vendita trilocale trasformabile in quadrilocale, da ristrutturare, completa di due balconi e terrazzo. Il condominio, di sole due palazzine in cortina, è signorile ed è dotato di ascensore. Giungiamo al secondo piano e, varcata la soglia di casa, un ampio ingresso arricchito da armadiature a muro ci invita a “toglierci il soprabito e a metterci comodi”: tipico del contesto edilizio degli Anni Settanta, l’ingresso fa scorgere già parte degli ambienti in cui si sviluppa la casa, delineando una divisione tra la zona giorno e la zona notte. Sulla sinistra il luminoso salone con duplice affaccio esterno: ad abbracciare questo ambiente il terrazzo, abitabile ed angolare, su cui posizionare un tavolo per pranzi e cene all’aperto, circondati da fiori e piante. La cucina è un ambiente separato dal salone, abitabile, e gode di balcone di servizio. A disposizione della zona giorno, poi, un primo servizio completo di finestra e doccia e una stanza polifunzionale che strizza l’occhio a un futuro studio o, in ottica di una rimodulazione degli ambienti, a una futura cameretta. Proseguendo, un lungo corridoio dotato di comodo armadio a muro ci conduce alla zona notte della casa composta da due camere da letto matrimoniali e un ulteriore servizio completo di finestra e vasca. Entrambe le camere godono di accesso esterno su due balconi. L’appartamento si presenta allo stato originario Anni Settanta, pronto per essere personalizzato a seconda delle proprie esigenze, ed è dotato di riscaldamento centralizzato e inferriate su ogni infisso. Gode inoltre di tripla esposizione e vicinanza ai servizi di zona, quali supermercati, bar, servizi alla persona e capolinea dei mezzi pubblici. Completa la proprietà una cantina. Una casa che volta pagina, una famiglia pronta a scrivere la propria storia.

Questo ampio appartamento si trova in una posizione centralissima, adiacente a tutti i servizi della città di Guidonia. Situato al secondo piano di un piccolo condominio di sole 4 unità immobiliari, offre una metratura generosa e un'ottima distribuzione degli spazi. L'ingresso si apre su un luminoso salone doppio, ideale per accogliere famiglia e amici. La cucina abitabile è spaziosa e funzionale, perfetta per preparare gustose cene. La soluzione dispone anche di doppi servizi, un ripostiglio e un comodo disimpegno. La zona notte è composta da 3 camere da letto, ognuna delle quali offre privacy e comfort. Un balcone completa l'appartamento, offrendo uno spazio esterno dove poter godere di momenti di relax. Il piano 2, anche se senza ascensore, permette di godere di tranquillità e privacy. Questo appartamento è l'ideale per chi cerca una soluzione spaziosa e ben posizionata nel cuore di Guidonia. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento.

In Viale Val Padana, una tranquilla e curata via alberata del quartiere, proponiamo in vendita un ampio bilocale di circa 75 mq, situato al sesto piano di sette, all’interno di uno stabile in cortina recentemente ristrutturato con il Superbonus 110%. L’edificio, in perfette condizioni generali, è servito da ascensore e dispone di servizio di portierato attivo per l’intera giornata, garantendo maggiore sicurezza e comfort ai residenti. L’appartamento è luminoso, silenzioso e ben distribuito internamente. Si compone di un ingresso che conduce a un soggiorno spazioso con accesso a un balcone vivibile, una cucina separata con un secondo balcone di servizio, un’ampia camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato. Completano la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato e la possibilità di accedere in auto al cortile condominiale per carico e scarico merci. La zona è altamente residenziale e ben servita, con ogni tipo di attività commerciale, scuole, aree verdi e collegamenti pubblici nelle immediate vicinanze. L’appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e curato, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla qualità degli spazi. Perfetto come prima casa o come investimento. Per quanto riguarda, invece, l’impianto di riscaldamento è stato adeguato alle norme vigenti con le valvole centralizzate e contabilizzatori. Le arterie che circondano il quartiere rendono fluido e comodo il raggiungimento del centro città, anche grazie alla presenza delle due equidistanti metropolitane. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. VALUTAZIONI IMMOBILIARI GRATUITE – SI VALUTANO PERMUTE.

Proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo piano di uno stabile di cinque piani. L'appartamento è composto da:Ingresso soggiorno luminoso con angolo cottura funzionale e completamente arredato. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, mentre il bagno è moderno e ben rifinito. Un ripostiglio offre ulteriore spazio per l'organizzazione domestica. La predisposizione per l'aria condizionata assicura comfort in ogni stagione. L'appartamento, mai abitato, si presenta finemente ristrutturato in condizioni impeccabili viene venduto completamente arredato. Un terrazzo completa la proprietà, offrendo uno spazio esterno ideale per momenti di relax. Un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa pronta all'uso in una zona ben servita. Siamo a vostra completa disposizione per organizzare una visita dell'appartamento e per offrirvi una consulenza finanziaria personalizzata, grazie ai nostri consulenti creditizi. Il servizio di consulenza è completamente gratuito e vi permetterà di individuare il finanziamento più adatto alle vostre esigenze. Se stai cercando (o conosci qualcuno che cerca) un’opportunità professionale come agente o segretaria, vieni a conoscerci sulla nostra pagina social. Per info e visite: 06-8123720 anche WhatsApp dal Lunedì al Venerdì 9:00 - 13:30 / 15:00 - 19:30, Sabato 9:00 - 18:00 orario continuato

In una zona residenziale, verde e ottimamente collegata di Roma, precisamente in Via Salaria, proponiamo in vendita una prestigiosa porzione di villa quadrifamiliare disposta su due livelli, per un totale di circa 170 mq, immersa nella tranquillità e nel verde, ma a pochi minuti da tutti i servizi. La proprietà si trova in una posizione unica con affaccio diretto sul Parco Umberto Nobile, offrendo una vista aperta e un'atmosfera rilassante, perfetta per chi desidera vivere circondato dalla natura senza rinunciare alla comodità urbana. L’ingresso principale conduce a un grande salone doppio di rappresentanza, elegante e molto luminoso, con affaccio sul verde e accesso a un balcone. La cucina abitabile, comoda e ben organizzata, dispone di un secondo balcone, ideale per colazioni all’aperto o perfetto per creare un angolo verde riservato. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, comprende due ampie camere matrimoniali e due bagni. A rendere questa zona ancora più funzionale e raffinata contribuiscono diversi armadi a muro su misura e un comodo soppalco, ideale come spazio di servizio o ripostiglio. Una scala interna conduce al piano superiore, dove troviamo una terza camera matrimoniale con bagno privato e una quarta stanza con accesso a un terrazzo privato di circa 15 mq. A completare il piano, un magnifico terrazzo panoramico di circa 40 mq, attrezzato con lavandino, fornelli a gas e barbecue, perfetto per cene, eventi o momenti di relax all’aperto in assoluta privacy. Ad impreziosire l’immobile, due posti auto di proprietà, uno coperto e uno scoperto, all’interno del comprensorio, che garantiscono praticità e sicurezza. La casa si presenta in ottime condizioni, con spazi ampi, ben distribuiti e facilmente personalizzabili, grazie anche all’assenza di muri portanti. La tripla esposizione e il piano alto garantiscono un’eccellente luminosità durante tutto l’arco della giornata. È presente riscaldamento autonomo e aria condizionata in vari ambienti. La posizione è altamente strategica, con servizi, scuole, mezzi pubblici e attività commerciali a portata di mano. Le principali arterie stradali vicine rendono facili e veloci gli spostamenti verso il centro città e le zone limitrofe. Una soluzione abitativa completa e versatile, perfetta per famiglie o per chi cerca spazi esterni vivibili, comfort, privacy e qualità della vita, all’interno di un contesto signorile e immerso nel verde. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. VALUTAZIONI IMMOBILIARI GRATUITE – SI VALUTANO PERMUTE.