Case in vendita a Santa Marinella

Rif: VT001 - La Tempocasa di Santa Marinella propone in vendita uno splendido trilocale fronte mare con ingresso indipendente, situato al piano rialzato di una palazzina in contesto tranquillo e riservato, a pochi passi dal mare, in zona Via Tuscania a Santa Marinella. L’immobile, completamente ristrutturato di recente, si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato, di circa 100 mq. La soluzione è ideale per famiglie che desiderano vivere vicino al mare tutto l’anno oppure per chi cerca una casa vacanze accogliente e funzionale in una delle zone più apprezzate della città. Entrando troviamo un ampio soggiorno estremamente luminoso grazie alle grandi vetrate con splendida vista mare, una cucina separata con meraviglioso lavandino vista mare, oltre a un pratico ripostiglio adibito a lavanderia. L’ottima esposizione garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con balcone privato, una comoda cameretta e un bagno finestrato. L’immobile è dotato di: • infissi in PVC doppio vetro • pavimentazione in parquet • caldaia nuova • riscaldamento autonomo • gas metano La via è tranquilla e poco trafficata, caratteristica che permette di trovare facilmente parcheggio nelle immediate vicinanze. Posizione strategica: • mare raggiungibile a piedi in pochi minuti • supermercato PAM di Via Etruria a circa 200 metri ([Virgilio.it][1]) • farmacia, stazione ferroviaria e principali servizi comodamente raggiungibili • casello autostradale Civitavecchia Sud a pochi minuti di auto Una soluzione unica per chi sogna di vivere il mare ogni giorno, senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Rif: SG001 - La Tempocasa di Santa Marinella propone in vendita una soluzione indipendente al primo piano, disposta su due livelli, situata in Via Latina, nella rinomata zona Maiorca: un contesto tranquillo, residenziale e perfetto per famiglie con bambini, grazie alla presenza di servizi, scuole e spazi facilmente raggiungibili a piedi. L’accesso all’immobile avviene tramite una comoda scalinata privata. L’abitazione accoglie con un luminoso soggiorno impreziosito da camino, ideale per creare un ambiente caldo e conviviale per tutta la famiglia. Sempre al primo piano troviamo un bagno di servizio e una cucina abitabile con accesso diretto al balcone. Completa il piano un comodo giardino pavimentato al piano terra, perfetto per momenti di relax all’aperto, giochi per bambini, pranzi e cene in compagnia. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto, entrambe dotate di balcone privato, e da un bagno finestrato, ristrutturato recentemente. A completare la proprietà troviamo un comodo posto auto e una pratica cantina, ad € 15.000,00. La posizione è uno dei veri punti di forza dell’immobile: • supermercati e negozi di prima necessità a circa 3/5 minuti; • scuole e servizi per famiglie facilmente raggiungibili in pochi minuti; • fermate autobus e collegamenti principali nelle immediate vicinanze; • mare e stabilimenti balneari raggiungibili in pochi minuti in auto. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato e tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi e agli spazi necessari per una famiglia.

Rif: VAV01 - Proponiamo in vendita immobile di recente costruzione, disposto su due livelli (piano terra e seminterrato), ideale per chi cerca una soluzione personalizzabile in un contesto tranquillo e riservato. Al piano terra troviamo un ampio ambiente open space con predisposizione per la cucina, perfetto per realizzare una zona living luminosa e accogliente, oltre a un bagno. Una comoda porta finestra conduce al giardino privato con vista mare, ideale per momenti di relax all’aperto. Il piano seminterrato offre ulteriori spazi versatili, con predisposizione per un secondo bagno e la possibilità di ricavare una o due stanze, a seconda delle esigenze. Possibili posti letto: 6 L’immobile è dotato di impianto di climatizzazione ed è inserito in una zona tranquilla, con possibilità di usufruire di posti auto condominiali. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento.

[Rif. DV-12029] Proponiamo in vendita una villa di circa 300 mq commerciali situata in Via Lerici a Santa Marinella, disposta su due livelli collegati da una scala interna e da un sottotetto. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è caratterizzato da ambienti generosi e ben distribuiti. L'ingresso si apre su un piccolo corridoio che divide gli ambienti del piano principale. Di fronte troviamo la cucina abitabile con accesso al balcone, mentre la zona giorno è valorizzata da un ampio doppio soggiorno, spazioso e accogliente, ideale per momenti conviviali e familiari. Completa il piano un bagno finestrato con doccia. Tramite scala interna si accede al secondo livello dove si sviluppa la zona notte composta da cinque camere da letto, facilmente organizzabili come camere matrimoniali, camerette, studio o stanze per ospiti, oltre a due bagni che garantiscono comfort e funzionalità. La villa è inoltre circondata da un ettaro di terreno con alberi da frutto oltre ad un patio attrezzato con cucina barbecue, ottimo per condividere momenti unici con familiari o amici. La villa dispone di riscaldamento autonomo a radiatori, climatizzazione autonoma caldo/freddo, pannelli solari, impianti fotovoltaici da 6 kw e impianto d' allarme con video sorveglianza. Completano la proprietà una cantina, un posto auto e al piano seminterrato un piccolo appartamento di 36 mq con entrata indipendente. L'immobile si trova in contesto residenziale tranquillo di Santa Marinella, località apprezzata per la vicinanza al mare e per la qualità della vita. Posizione ideale per chi desidera ampi spazi abitativi in un ambiente riservato, senza rinunciare ai servizi e ai collegamenti principali.

[Rif. DV-10714] Proponiamo in vendita una villa di 100 mq, libera su più lati e ristrutturata, situata in un contesto residenziale di Santa Marinella. L'accesso principale avviene attraverso un portico esterno che introduce in un luminoso soggiorno con uscita diretta al portico, ideale come zona relax. Dal soggiorno si accede alla cucina abitabile, caratterizzata da un comodo sfogo sul cortile posteriore, vero punto di forza della casa, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di convivialità. Sempre al piano terra è presente un bagno di servizio. La zona notte, posta al primo piano e collegata da scala interna, è composta da due camere da letto, entrambe dotate di balcone privato, e da un bagno finestrato con vasca. La casa dispone inoltre di una terrazza e di un posto auto privato, garantendo praticità e comfort. L'immobile si presenta in buone condizioni, con impianto di riscaldamento autonomo a radiatori e climatizzazione caldo/freddo, che assicurano vivibilità in ogni stagione. La villa è situata in Via delle Begonie, in una zona residenziale tranquilla di Santa Marinella, a breve distanza dai principali servizi e dalle vie di collegamento. La posizione garantisce facile accesso alle scuole, ai supermercati e alle fermate dei mezzi pubblici, oltre a trovarsi a pochi minuti dal mare, rendendo l'immobile ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze.

Rif: SA205 - ESCLUSIVA VILLA BIFAMILIARE A POCHI PASSI DAL MARE- In una location esclusiva di Santa Marinella, proponiamo in vendita una meravigliosa villa bifamiliare a pochi metri dal mare, perfetta per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze in un contesto tranquillo e riservato, senza rinunciare alla vicinanza alla spiaggia. La villa si sviluppa su tre livelli ed è circondata da un ampio giardino e portico, ideale per momenti di relax all’aperto, pranzi estivi e giornate in compagnia, godendo del clima mediterraneo. COMPOSIZIONE: -Piano terra: spazioso e luminoso soggiorno con camino, cucina semi-abitabile e bagno; -Piano superiore: tre camere da letto, due bagni e un terrazzo; -Piano seminterrato: sala hobby con possibilità di realizzare un box auto. DETTAGLI: Tutti gli ambienti sono dotati di inferriate e zanzariere, per garantire sicurezza e comfort in ogni stagione -rifiniture di pregio e cura del dettaglio -riscaldamento termo autonomo -impianto di allarme. -La proprietà dispone di un doppio giardino angolare ben curato e nel giardino più grande si trova un pozzo, che rappresenta una risorsa preziosa per l'irrigazione e la gestione dell'acqua, inoltre è presente un bombolone del gas inserito chiaramente in posizione verticale. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per famiglie o coppie alla ricerca di una casa vicino al mare, e con spazi interni ed esterni ben distribuiti. Non perdere l’occasione di vivere il mare tutto l’anno! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita ai numero 0766-537735 / 3382299863. La nostra agenzia comprende nel team professionisti multilingue che parlano fluentemente:
italiano, inglese, spagnolo, francese e portoghese. 
Siamo in grado di offrire un servizio personalizzato e completo per soddisfare le esigenze dei nostri clienti, che possono comunicare con noi nella loro lingua madre per una maggiore chiarezza e comprensione. Ogni affiliato è un'impresa autonoma. Il presente annuncio è a scopo puramente informativo e non comporta nessun vincolo contrattuale.

Rif: SA101 - L'appartamento si trova in via della Stella Polare a Santa Marinella, in una zona tranquilla e ben collegata. Si tratta di un trilocale che si distingue per gli spazi ampi e luminosi. Il soggiorno è molto spazioso e gode di molta luce naturale e da cui si accede direttamrnte al terrazzo, ideale per trascorrere momenti all'aperto, rilassarsi o cenare all'aperto durante le belle serate. La zona pranzo è integrata nel soggiorno e si distingue per il camino, che aggiunge un tocco di calore e atmosfera accogliente, perfetto per le stagioni più fredde. La cucina è ampia è funzionale. Il bagno è completo di tutti i comfort e ben rifinito, con sanitari moderni e spazio per eventuali accessori. Le due camere da letto sono di dimensioni diverse: una camera principale spaziosa, mentre l'altra è mansardata, caratterizzata da un soffitto inclinato che dà un tocco di charme e può essere utilizzata come camera singola, studio o cabina armadio. L'immobile si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato o personalizzato secondo i gusti. La presenza di un terrazzo e di ambienti luminosi rende questa soluzione molto interessante per chi cerca comfort e tranquillità in una zona ben servita di Santa Marinella.

Rif: VF001 - Proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di una palazzina in cortina con ascensore. L’ingresso apre su un luminoso soggiorno con un ampio angolo cottura, dal quale si accede comodamente al balcone, dotato di tre tende da sole, ideale per momenti di relax all’aperto. Un corridoio funzionale, lungo il quale è presente un ampio armadio a muro, conduce alla zona notte; all’interno dell’armadio è ricavato uno spazio adibito a lavanderia, pratico e ben organizzato. La zona notte è composta da una grande e luminosa camera matrimoniale, una cameretta con porta finestra e accesso diretto al balcone, e un bagno. La casa dispone di un posto auto scoperto, di proprietà. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, con gas metano diretto e impianto di climatizzazione caldo/freddo, garantendo comfort in ogni stagione. Soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o come investimento, grazie alla posizione strategica, in quartiere tranquillo e riservato, con solo traffico locale, distanza dal mare e dalla ferrovia circa 900 m lineari. Viene venduto mobiliato come da foto, ad esclusione di oggetti personali.

All'interno del prestigioso Residence La Torretta, in Via Aurelia 183 – Santa Marinella, proponiamo in vendita una splendida villa in bifamiliare, originariamente progettata come due moduli abitativi indipendenti, soluzione ideale per chi desidera versatilità, comfort e una suggestiva vista mare. La proprietà si sviluppa su quattro livelli, collegati da scala interna, con ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Composizione dell'immobile: Piano Terra:salone doppio con camino con accesso diretto al giardino attrezzato, cucinotto, una cameretta e bagno. Primo piano: Tre camere, bagno, zona lavanderia (cucinotto) e ampio terrazzo panoramico. Piano Superiore:Grande solarium con vista mare, ideale per momenti di relax e per godere di splendidi tramonti. Piano Seminterrato collegato da scala interna, con ampia sala hobby, perfetta come area relax o spazio multifunzionale. La villa è circondata da un giardino un ampio privato attrezzato e ideale per vivere al meglio le serate estive in totale privacy. Il Residence La Torretta è un Comprensorio esclusivo immerso nel verde, dotato di Spiaggia privata e servizio di guardiani h24 nel periodo estivo. Un contesto riservato e sicuro, perfetto per famiglie e per chi desidera vivere il mare con comfort e tranquillità.Parco giochi e Campo da calcetto. Questa villa rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze di prestigio con la possibilità di essere suddivisa in due appartamenti indipendenti, rendendola interessante anche come investimento.

Rivolta Vende - Santa Severa - Nuova Costruzione di soli due piani, complesso immobiliare di 8 appartamenti di cui 3 al piano terra, 3 al primo piano e 2 al secondo piano, raggiungibili da un comodo ascensore e dalle scale.
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ULTIMA DISPONIBILITA'.
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Appartamento posto al 1° piano di 64mq ca. con comodo balcone di 15 mq ca e posto auto.
L'immobile è composto da: Ingresso, salone con angolo cottura ed accesso al balcone, una camera matrimoniale, una cameretta o studio e due bagni di cui uno finestrato. Prezzo Richiesto: 375.000€ oltre IVA.
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(100 mq) L'Immobiliare Bravi propone IN VENDITA IN ESCLUSIVA un attico RISTRUTTURATO in Zona Valdambrini a Santa Marinella. L'attico di 100 mq circa è situato al 1° piano, senza ascensore, ed è composto da: salone con camino, corridoio, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, cameretta, 2 bagni, balcone vivibile e scala che porta a un ampio terrazzo che gode di una meravigliosa VISTA MARE, dove poter organizzare pranzi e cene con la propria famiglia. La proprietà offre anche un comodo posto auto scoperto L’Immobile si trova non lontano dal centro commerciale della zona Valdambrini, servizi vari e dalla scuola elementare. TERMOAUTONOMO, CLIMATIZZATO

Trilocale con piscina condominiale, ascensore e posto auto coperto.
In un complesso residenziale dotato di piscina condominiale e a 200 mt. dal mare, proponiamo luminoso appartamento situato al secondo piano servito da ascensore.
L'immobile si compone di un ampio soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al balcone. La zona notte tramite un corridoio troviamo una camera matrimoniale con balcone, una cameretta, un bagno con doccia e un ripostiglio.
Completano la proprietà un comodo posto auto coperto in garage condominiale e una soffitta, perfetta come spazio aggiuntivo per magazzino.
La soluzione è inserita in un contesto tranquillo e curato, ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un ambiente riservato con servizi esclusivi come la piscina condominiale.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

"Si precisa che la descrizione dell'immobile e le superfici, devono intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale"

Villa indipendente con vista mare in complesso riservato.
In posizione privilegiata con accesso dalla Via Aurelia, all'interno di un esclusivo comprensorio con accesso riservato alla spiaggia privata, proponiamo in vendita un'elegante villa indipendente di circa 210 mq. catastali, distribuita su due livelli e circondata a 360° da un giardino pavimentato di circa 600 mq..

Al piano terra, un ampio ingresso conduce a un luminoso salone triplo, caratterizzato da grandi aperture verso gli spazi esterni e con caratteristico camino. Completano il livello una cucina abitabile, un ampio disimpegno, una camera da letto, un bagno e un pratico locale di servizio finestrato. Tutti gli ambienti godono di un piacevole affaccio sul giardino, in parte pavimentato e in parte verandato, ideale per vivere appieno gli spazi all'aperto in ogni stagione. Nel verde trova inoltre spazio uno splendido forno a legna realizzato artigianalmente.

Si arriva alla zona notte, situata al primo piano, tramite una scala interna, elemento distintivo della proprietà, che collega i due livelli con naturale eleganza. La sua presenza conferisce carattere e armonia agli ambienti, rendendo l'insieme particolarmente gradevole e accogliente alla vista. Il piano ospita tre camere da letto (due con vista mare), tra cui una raffinata suite padronale con bagno privato. Il piano è completato da un secondo bagno con doccia, un balcone, una grande terrazza panoramica e una suggestiva veranda vista mare, perfetta per momenti di relax in totale privacy.

La quadrupla esposizione assicura un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, valorizzando ogni ambiente della casa.
Completa la proprietà un garage di 23 mq. catastali, dotato di bagno con doccia. La villa dispone inoltre di un doppio impianto idrico e di un pozzo artesiano dedicato all'irrigazione del giardino.
La posizione strategica consente di raggiungere in pochi minuti i principali servizi, il porto turistico e l'autostrada.

Elemento di assoluto pregio è l'accesso diretto alla spiaggia privata, una caratteristica rara e particolarmente ricercata, che permette di vivere il mare in totale esclusività.
Grazie alle sue caratteristiche, alla posizione privilegiata e all'elevato livello di privacy, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale sia come prestigiosa casa per le vacanze.

"Si precisa che la descrizione dell'immobile e le superfici, devono intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale".

SANTA MARINELLA - ZONA CENTRO La Tecnocasa di Santa Marinella propone la vendita di un splendido trilocale posto al piano terra facente parte di uno stabile in discrete condizioni nato circa nel 1980. L’immobile è ubicato precisamente in Via Monte Bianco, posizione strategica per la vicinanza al mare e soprattutto ai servizi ed attività che offre la zona come supermercato, farmacia, bar/tabacchi, alimentari e soprattutto la stazione ferroviaria. L’immobile si dispone su un unico livello, conta circa 75 mq calpestabili interni e la chicca è il grande giardino in parte pavimentato di circa 200 mq che circonda la casa sui lati NORD-EST-SUD, ideale per chi desidera vivere gli spazi esterni in totale privacy e comfort, perfetto per momenti di relax con pranzi e cene all’aperto, ma soprattutto la comodità anche per chi possiede animali domestici. Internamente è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, dalla quale si accede direttamente allo spazio esterno. Il disimpegno divide la zona giorno dalla notte e quest’ultima è composta da due camere matrimoniali luminose, un bagno finestrato con vasca e un secondo bagno finestrato che ad oggi è utilizzato come ripostiglio. L’appartamento si presente in discreto stato di manutenzione ed è dotato di infissi in doppio vetro finto legno e possiede la predisposizione per il riscaldamento autonomo.

Trilocale abitabile con lastrico solare esclusivo e splendida vista mare.
In zona Alibrandi proponiamo in vendita luminoso trilocale di 83 mq. catastali con ampi spazi e un lastrico solare praticabile con vista mare panoramica.
L'immobile, posto al primo piano di una palazzina senza ascensore, si presenta abitabile fin da subito ed è composto da una grande sala molto luminosa con uscita sul balcone, una cucina abitabile già attrezzata, due camere matrimoniali e un bagno finestrato con vasca.
Il punto di forza della proprietà è il lastrico solare esclusivo, accessibile tramite scala interna, recentemente pavimentato e con comodo punto acqua. Da qui si gode di una splendida vista mare, perfetto per momenti di completo relax all'aperto.
La soluzione gode di ottima luminosità durante tutta la giornata ed è situata in una zona tranquilla e ben servita ed è ideale per famiglie o per chi desidera ambienti comodi e ben distribuiti.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

“Si precisa che la descrizione dell'immobile e le superfici, devono intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale”

SANTA MARINELLA – ZONA FIORI Recente costruzione è la parola chiave di questo appartamento che la Tecnocasa di Santa Marinella propone in vendita. Trilocale di ampia metratura posto al piano terra di una palazzina nata nel 2012. L’immobile è ubicato precisamente in Via delle Azalee, zona prettamente residenziale dove regna la pace. Le prime attività commerciali si trovano a poca distanza, 300 metri dove è presente un bar e tabacchi pizzeria e a poca distanza si può usufruire di tutte le attività commerciali che offre la Zona Valdambrini come supermercato, scuole, farmacia, parchi pubblici, ASL e altri attività comode per quotidianità L’appartamento si presenta in perfetto stato di manutenzione, diviso in modo ottimale. Apre la descrizione il salone con angolo cottura, disimpegno che divide la zona giorno con la zona notte, composta dalla cameretta , camera matrimoniale e un bagno finestrato con box doccia. Ciò che fa la differenza è l’ampio giardino pavimentato vista mare di 150 mq che gira su due lati SUD-OVEST Ancor più importante è il garage grande 20 mq raggiungibile con l’ascensore. L’immobile è fornito quindi di impianto di riscaldamento autonomo, grate ed infissi in doppio vetro PVC

SANTA MARINELLA – RESIDENCE “OASI ROUGE” La Tecnocasa di Santa Marinella propone in vendita un appartamento con giardino a ferro di cavallo che si sviluppa su due livelli, seminterrato e piano terra con affaccio libero su tre lati NORD – EST- SUD, nato nel 2007 situato all’interno del complesso 'Oasis Rouge'. L’appartamento si trova a pochi passi dai servizi che offre la zona Valdambrini, attività e servizi che sono comodi per la quotidianità. L’immobile gode di ingresso indipendente pedonale e carrabile, grazie alla presenza, volendo, del posto auto interno, facente parte del giardino pavimentato grande circa 360 mq. Internamente l’immobile si sviluppa su due livelli collegati da una scala interna ed esterna. Il piano terra è composto da una cucina, ampio soggiorno con camino ed un bagno finestrato con box doccia. Al piano inferiore si trova la zona notte composta un ampio bagno con vasca finestrato, due camere medie e la camera padronale. L’immobile è accessoriato di riscaldamento autonomo, condizionatori caldo/freddo , infissi in legno doppio vetro, zanzariere e portone blindato.

Santa Marinella nel residenziale quartiere Maiorca in silenzioso complesso immerso nel verde vendesi luminoso appartamento di mq 65 termoautonomo in ottimo stato ubicato al piano 2° di una elegante palazzina su tre livelli con ascensore.L'immobile e' stato recentemente ristrutturato usufruendo dell'ecobonus,e presenta una pratica disposizione interna divisa in: ampio soggiorno a vista,cucinotto interamente accessoriato,camera letto matrimoniale,e bagno con box doccia.Completa il tutto un gradevole balcone vivibile al quale si puo' accedere da piu' punti dell'abitazione.Sono presenti inoltre: infissi esterni con grate antintrusione e zanzariere,aria condizionata nella zona notte,e portoncino blindato.Adiacente il complesso di cui fa parte e' presente un centro sportivo/ricreativo dotato di piscina,campo da tennis, ed ampia area verde,per il quale si paga una quota condominiale a parte che permette di accedere al tutto durante il periodo estivo. - euro 175.000 - rattazzi immobiliare

All'interno di un esclusivo consorzio denominato "Stele Romana", questa villa di straordinaria bellezza unisce eleganza architettonica, tecnologia avanzata e una posizione privilegiata che regala scorci unici sul mare.
La proprietà si sviluppa su quattro livelli, offrendo ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. Al piano terra si viene accolti da un ampio salone con camino, ideale per momenti di relax e convivialità, affiancato da una cucina abitabile, una pratica dispensa e un bagno. Tutti gli ambienti si affacciano sul giardino perimetrale di circa 207 mq, che avvolge la villa garantendo privacy e continuità tra interno ed esterno.
Il piano superiore ospita la zona notte, composta da quattro camere da letto e un bagno. La camera patronale, impreziosita da un bagno en suite è dotata di porta blindata, rappresenta uno spazio riservato e sicuro, pensato per il massimo comfort.
Elemento distintivo della proprietà è l'elegante ascensore in vetro, che collega comodamente tutti i livelli della villa. Da qui si accede alla splendida terrazza panoramica, raggiungibile anche tramite accesso esterno: uno spazio unico che sembra fondersi con il mare. La terrazza è attrezzata con doccia e sistema di illuminazione, ideale per essere goduta in ogni momento della giornata.
La villa dispone inoltre di una taverna accogliente e versatile, composta da due ampi vani, un camino, una sala hobby, un bagno e una sala caldaia, perfetta come spazio relax.
Le finiture sono di materiali pregiati scelti con cura in ogni dettaglio. Gli impianti sono tutti di nuova generazione, pensati per garantire efficienza energetica e comfort abitativo: impianto fotovoltaico da 6 kW con tre batterie di accumulo per un totale di 15 kWh, posto auto coperto con colonnina per la ricarica di auto elettriche da 6 kW e due pannelli solari installati sulla terrazza per la produzione di acqua calda.
Inoltre la proprietà dispone di un accesso al mare a 100 mt. con scivolo privato per ancoraggio di barche e gommoni.
Una residenza esclusiva, dove lusso, innovazione e vista mare si fondono in un'esperienza abitativa senza compromessi.

"Si precisa che la descrizione dell'immobile e le superfici, devono intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale"

SANTA MARINELLA - ZONA MAIORCA La Tecnocasa di Santa Marinella propone la vendita di una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa pronta da vivere, con ampi spazi esterni e una distribuzione interna difficilmente reperibile sul mercato. L’appartamento è posto al piano terra di un condominio in cortina in ottimo stato di manutenzione nato negli anni ’70 ed ubicato precisamente in Via Crescenzio, nel cuore della zona Maiorca, a pochi passi dai servizi ed attività che offre la cittadina, ma ancor più a 400 metri dal Lungomare Guglielmo Marconi. L’ appartamento, completamente ristrutturato internamente, gode di un ampio giardino privato di circa 350 mq, perfetto per chi cerca spazio, privacy e qualità della vita. Di fatti esso è il vero punto di forza, arricchito da pozzo per l’irrigazione, ideale per una gestione autonoma ed efficiente degli spazi verdi. Il cuore della casa è rappresentato da un ampio e luminoso salone, con accesso diretto alla terrazza collegato al giardino, perfetto per momenti di relax o convivialità. La cucina, separata e di recente realizzazione, è moderna, funzionale e dispone di un balcone con accesso diretto all’esterno. La zona notte offre due spaziose camere matrimoniali, di cui una dotata di balcone proprio e due bagni finestrati: uno con pratico box doccia e l’altro con vasca, pensati per garantire il massimo comfort. L’immobile è stato recentemente ristrutturato ed è dotato di infissi in PVC con doppio vetro, assicurando un ottimo isolamento termico e acustico, impianto di riscaldamento autonomo, condizionatori, impianto di allarme e zanzariere. Completa la proprietà un posto auto all’interno del condominio di 15 mq e una comoda cantina

SANTA MARINELLA - ZONA COLFIORITO A breve verrà caricato il servizio fotografico. Per chi sogna una casa indipendente con un bellissimo giardino da sfruttare nelle giornate di sole, ampi spazi interni, la Tecnocasa di Santa Marinella propone la soluzione giusta a queste esigenze. Nasce nel 1970 in via Colfiorito questa possente villa unifamiliare in stile “caprese” disposta su due livelli. La posizione è strategica per la vicinanza da ogni servizio che offre la città, a pochi passi dal mare, ma soprattutto lontani dal caos del traffico. La chicca della villa è il giardino di circa 500 mq che circonda la casa su tre lati. Quest’ultimo infatti è dedicato maggiormente alla zona living. Si può accedere all’immobile sia dalla cucina separata che dal suo ingresso principale posto sul doppio salone con camino, che domina la zona giorno. Conclude la descrizione del primo livello una stanza che può essere adibita a tinello, camera da letto o studio e un bagno finestrato con box doccia. Dal salone, grazie ad una scala interna in muratura, si raggiunge la zona notte, composta da un disimpegno, una camera media, una camera matrimoniale, bagno finestrato con box doccia ed una camera padronale con bagno finestrato anche esso con box doccia. Sia da una delle camere, che dal disimpegno si può accedere alle terrazze con vista mare e monti alle spalle di Santa Marinella. La villa è dotata di infissi in legno, è presente il pozzo, l’impianto di riscaldamento è autonomo con alimentazione gasolio e gode di tutte e quattro le esposizioni. L’immobile necessita di lavori di ristrutturazione sia interni che esterni. Completa la proprietà un garage di circa 15 mq posto al piano “seminterrato fuori terra” ed un terreno di tipo agricolo di 1 ettaro adiacente all’immobile già recintato.

SANTA MARINELLA - BAIA DI PONENTE La Tecnocasa di Santa Marinella propone in vendita una Villa a schiera in una delle zone più privilegiate di Santa Marinella, a pochi passi dal mare e vicino ai principali servizi, situato all’interno di un curato residence residenziale, caratterizzato da ampi spazi verdi condominiali e da un ambiente tranquillo e riservato. Il complesso offre ai residenti piacevoli aree comuni immerse nel verde, ideali per momenti di relax e per godere di un contesto abitativo ordinato e ben mantenuto inoltre è presente una piscina condominiale, facilmente accessibile, che rappresenta un valore aggiunto soprattutto durante la stagione estiva, offrendo uno spazio dedicato al relax. L’immobile conta una metratura di 90 mq disposti su tre livelli. Il piano terra è dedicato interamente alla zona giorno composto da salottino di accoglienza , sala con angolo cottura e bagno di servizio finestrato. Da ogni vano si può accedere al giardino pavimentato di 150 mq che si sviluppa su due lati: EST ed OVEST ottimo per chi possiede animali domestici ed è amante di pranzi e cene all’aperto nella bella stagione. Il primo piano è dedicato alla zona notte ed è composto da una camera matrimoniale con accesso al balcone, camera singola e bagno finestrato con vasca. Il secondo ed ultimo piano mansardato è adibito a camera da letto e gode di una splendida terrazza, ottima per momenti di relax e svago all’aperto. Il punto di forza di questa soluzione è sicuramente la posizione in città, la zona Baia di Ponente rimane una delle più richieste per chi cerca la pace e la comodità di spostarsi nella città di Santa Marinella o comunque per pendolari che è fondamentale la vicinanza dell’autostrada. La villa è dotata di riscaldamento autonomo e ci sono condizionatori in tutte le stanze. La facciata è in buono stato.

SANTA MARINELLA – ZONA FIORI La Tecnocasa di Santa Marinella propone la vendita di questo grazioso bilocale posto al piano terra di una palazzina nata negli anni ’80. L’immobile è ubicato precisamente in Via delle Fresie, zona molto tranquilla e residenziale e non lontana dai servizi di prima necessità. L’immobile si sviluppa su un unico livello. Si presenta in un discreto stato di manutenzione. Apre la descrizione l’ingresso, bagno finestrato con box doccia, camera matrimoniale ed ampio salone da cui si può accedere al grande spazio esterno e cucina verandata. Il vero fiore all’occhiello è l’ampio giardino pavimentato privato di circa 90 mq, uno spazio esclusivo dove godersi il relax quotidiano e organizzare pranzi e serate con amici, calcolando l’esposizione della proprietà SUD-EST e l’affaccio è praticamente libero. Il sole predomina sull’immobile. Altro punto di forza, in un luogo dove il parcheggio è limitato, è il posto auto di proprietà e la cantina di circa 14 mq posto sotto all’abitazione, da cui si accede dal giardino. L’immobile gode di riscaldamento autonomo, infissi in alluminio doppio vetro e grate.

Proponiamo la vendita di una deliziosa proprietà vista mare nella prestigiosa cornice di Santa Marinella. L’immobile è situato al primo piano di una palazzina in tinta, in ottimo stato manutentivo a pochi passi dal mare e dalla Via Aurelia. La soluzione risulta essere accogliente e luminosa, ed è internamente composta da un soggiorno, cucinotto separato, camera matrimoniale, cameretta ed un comodo servizio. L’appartamento è impreziosito da uno spazio esterno di circa 18 mq da cui è possibile scorgere il mare, al quale si accede dalle camere e dal soggiorno. Gli interni sono caratterizzati da comodi armadi a muro, pavimenti in ceramica ed infissi in legno. Il riscaldamento è autonomo. Inoltre la planimetria versatile permette di rimodulare gli ambienti secondo i propri gusti e necessità. Completano la proprietà un comodo posto auto in autorimessa condominiale e due cantine. Ideale per chi ricerca comfort nelle immediate vicinanze del mare. “Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali “.

SANTA MARINELLA – PRATO DEL MARE La Tecnocasa di Santa Marinella propone la vendita di una villa a schiera, cielo/terra, in ottimo stato di manutenzione. La villa gode sia di terrazze e giardino. L’immobile è ubicato precisamente in Via Mare Mediterraneo, zona Prato del Mare, un angolo di paradiso per chi ricerca quiete, indipendentemente dalla stagione, ma soprattutto ampi spazi interni e vicinanza dal mare. Si accede alla villa da un ingresso indipendente con passo carrabile e pedonale. La prima parte di giardino è pavimentato, comodo da utilizzare anche come posto auto interno. Internamente la casa si sviluppa su tre livelli, collegati tra loro da una scala in muratura. Il piano terra è dedicato interamente alla zona giorno, composta da un ampio salone, cucinotto separato con accesso al giardino decorato con un bellissimo manto verde e alberi da frutto ed infine bagno finestrato con box doccia. Al primo piano, la zona notte è divisa dal disimpegno, camera matrimoniale con accesso alla terrazza vista mare, camera media, cameretta con accesso al balcone e bagno finestrato con vasca. Al piano S1 una bellissima taverna con camino, luogo perfetto per passare giornate invernali con la compagnia di familiari ed amici. L’immobile gode di riscaldamento autonomo, infissi in legno doppio vetro, grate e zanzariere.